1
CONVENIO DE PRESTAMO
En la población de San Marcos, Guerrero, estando a diez de enero de dos mil
veintidós, se hace constar ante la presencia de los CC. MA DOLORES SOTO
MOTA y ___ testigos de este acto, que comparecen los CC. CIRO MEDINA
SANCHEZ y FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ con la finalidad de celebrar el
presente convenio de préstamo de dinero, con depósito de un inmueble en garantía de
pago, el que formalizan al tenor de las declaraciones y clausulas siguientes.
D E C L A R A C I O N E S.
I.- Declara el C. CIRO MEDINA SANCHEZ que por sus generales es de _______
años, de estado civil casado con escolaridad educación básica de oficio empleado,
con domicilio en calle Salazar numero 11 colonia centro en Iguala de la
Independencia, Guerrero, y se identifica con su pasaporte número *********.
II.- Declara el C. FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ que por sus generales es de 68
años, de estado civil casado con escolaridad educación básica, de oficio empleado,
con domicilio en calle sin nombre sin número bien conocido en localidad las lechugas
en San Marcos, Guerrero y se identifica con INE con folio 5402160H3012316MEX.
III.- Declara el C. FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ ser poseedor de un predio de
usufructo parcelario que se ubica en el punto denominado “la guerta” 1. 2. 3., como lo
acredita con la constancia de posesión de 28 de febrero de 2002, que le expidió el
Comisariado Ejidal de “las lechugas, municipio de San Marcos, Guerrero y el
Consejo de Vigilancia del mismo lugar, el que de acuerdo con dicha constancia tiene
las medidas y colindancias siguientes:
Al Norte cien metros y colinda con Juan Manzanares R.
Al Sur cien metros y colinda con Glafira Viviano.
Al Estos ciento cincuenta metros y colinda con Melquiades Suastegui.
Al Oeste ciento cincuenta metros y colinda con Mirio Rodríguez Lorenzo.
IV.- Ambas partes declaran conocerse mutuamente.
C L A U S U L A S.
PRIMERA. - El C. CIRO MEDINA SANCHEZ mediante este convenio privado
presta al C. FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ la cantidad de $550,000.00 (quinientos
cincuenta mil pesos 00/100mn) en efectivo.
SEGUNDA. - El C. FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ acepta y recibe la cantidad de
dinero que en calidad de préstamo le otorga el C. CIRO MEDINA SANCHEZ, y con
la única finalidad de garantizar el pago del dinero que le prestan, deja en garantía de
pago el predio de usufructo parcelario que se ubica en el punto denominado “la
guerta”1. 2. 3., que ha quedado debidamente descrito en la tercera declaración de este
convenio, por lo que en este acto le hace entrega del original de la constancia de
posesión mencionada en dicha declaración.
TERCERA. - El C. CIRO MEDINA SANCHEZ se da por recibido de la invocada
constancia de posesión del predio señalado, únicamente como garantía de pago,
comprometiéndose a devolverla en el acto de que le sea pagada la cantidad de dinero
que presta en este momento.
CUARTA.- Las partes están de acuerdo en que en caso de que el deudor no pague la
cantidad de dinero en la fecha señalada esto es el día 10 de enero del dos mil
veintitrés, no existirá prorroga alguna, y el predio que deja en garantía pasara en
posesión al acreedor, el C. CIRO MEDINA SANCHEZ, comprometiéndose el deudor
C. FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ acudir ante la autoridad competente a firmar la
cesión de derechos respectiva, y en caso de negarse a realizarlo, será responsable de
pagar gastos y costas del juicio que se lleve a cabo con la finalidad de realizar el
traslado de la posesión respectiva en favor del C. CIRO MEDINA SANCHEZ.
2
QUINTA. - Declaran las partes que no existe dolo, error, engaño, enriquecimiento
ilícito o cualquier otro en favor de alguna de las partes, y que es su libre y espontánea
voluntad realizar el presente convenio en los términos especificados.
SEXTA. – Así mismo para garantizar el pago de la cantidad prestada al C.
FEDERICO RODRIGUEZ DIAZ, en este acto firma un pagare por la cantidad que
recibe, el que ostentara como fecha de vencimiento el 10 de enero de 2022, fecha en
la que quedara pagado el adeudo contraído, y en caso de no hacerlo así, a partir del
vencimiento le generara al deudor un interés mensual del 8%, hasta que liquide el
total del adeudo e intereses generados. Pagare que se le devolverá cuando pague la
cantidad de dinero que hoy recibe.
En estos términos y condiciones las partes dan por celebrado este convenio de
préstamo, el que, siendo leído a ambos, lo aceptan en sus términos y para efectos de
ley lo firman al margen y calce en presencia de los testigos de este acto, personas
mayores de edad y con capacidad legal para atestiguar este acto, quienes de igual
forma lo firman para efectos de ley.
Este documento se elabora por duplicado para que le quede un tanto original a cada
uno de los contratantes, lo que se hace constar para los efectos legales a que haya
lugar.
C. CIRO MEDINA SANCHEZ C. FEDERICO RODRIGUEZ
DIAZ.
C.MA DOLORES SOTO MOTA. C.____________
