Leyes de Oferta y Demanda en el Mercado
Leyes de Oferta y Demanda en el Mercado
Objetivos específicos:
Al término de esta unidad didáctica el alumno debe ser capaz de:
• Identificar los factores y relaciones determinantes de la oferta y la
demanda
• Conceptualizar las leyes de oferta y demanda
• Definir el equilibrio de mercado y graficar el comportamiento de la
oferta y la demanda en distintas situaciones de mercado
• Desarrollar el concepto de elasticidad precio de la demanda y
elasticidad precio de la oferta. Identificar bienes con demanda
típicamente elástica e inelástica
• Caracterizar los distintos tipos de mercado
• Comprender la función de los precios en el sistema económico
La función de Demanda
La función de demanda de cualquier persona depende de ciertas variables o de varios parámetros (factores)
x= f (variables)
X: cantidad demanda de un bien o servicio
Variables: su precio (Px), precio de productos relacionados, complementarios y sustitutos (Pc, Ps), Gustos y
preferencia de los consumidores(G), el Ingreso del consumidor (I), expectativas del mercado (Exp. M), otros (variables
no explicitadas, como ubicación geográfica, edades, sexos, etc)
Qdx= f (Px; I;Pc; Ps; GyP; Exp.M; otros)
Cambios en la demanda
➢ Una alteración de cualquier factor diferente del precio del bien desplazará toda la curva a la derecha o hacia la
izquierda, según sea el sentido del cambio en dicho factor.
Ingreso
Cuando el Ingreso aumenta = aumenta la Demanda ↑ Dx
Cuando el Ingreso disminuye = disminuye la Demanda ↓ Dx
La relación directa entre Ingreso y demanda de un bien, no siempre sucede para todos los bienes o servicios
➢ Bienes Normales: si aumenta el I aumenta la Dx (y viceversa)
- De Lujo: varían en mayor proporción al ingreso
- De primera necesidad: varían en menor proporción al ingreso
➢ Bienes inferiores: si aumenta el I disminuye la Dx (y viceversa)
Son bienes para los que hay alternativas de mayor calidad, ejemplo, mortadela, transporte público, etc
Bienes Complementarios: son todos aquellos bienes que se requieren en conjunto con otro, para satisfacer una
necesidad del consumidor
Si el precio de un bien aumenta (Py), disminuye el consumo del otro bien (Dx).
Ej: café y azúcar, si el precio del café aumenta disminuye el consumo del azúcar
Bienes sustitutos: son aquellos bienes que son capaces de satisfacer una necesidad con igual intensidad. Bienes
similares o sucedáneos
➢ Si el precio de un bien (Py) aumenta, entonces el consumo de otro bien (Dx) aumenta
➢ Si el precio de un bien (Py) disminuye, el consumo de otro bien (Dx) disminuye
Ejemplo: carne vacuna y pollo, si el precio de la carne aumenta, aumenta el consumo del pollo. Debido a que el precio
del pollo es relativamente más barato (aunque su precio no haya variado)
Expectativas de mercado
• Sobre la escasez o abundancia del producto en el mercado, según la información de que se disponga sobre el
precio de un producto, en el futuro, va incidir positiva o negativamente en la demanda de un bien.
Gustos y Preferencias
La publicidad ejerce una incidencia significativa sobre la demanda de un bien. Los patrones de gustos y preferencia
cambian constantemente. Ej. Publicidad sobre vehículos
DEMANDA
La demanda de un determinado producto puede definirse como las diferentes cantidades que los consumidores
estarán dispuestos y en condiciones de adquirir, en función de los diferentes niveles de precios posibles, en
determinado periodo de tiempo
Ley de la Demanda: La ley de la demanda afirma que cuando el precio de un bien disminuye, la cantidad demandada
del mismo se incrementa, manteniendo constantes los demás factores.
• Excepción: la ley se cumple en un 99% de los casos, ese 1% que no se cumple esta relación inversa de
precio/cantidad, son para los denominados bienes Giffen.
La función de Oferta
Es una expresión que relaciona los precios de un producto con las cantidades que el productor está dispuesto a
generar para ofrecer en el mercado
Qox= f ( Px; CP; N° empresas, Tecnología, [Link] mercado, [Link], otros)
Px: precio del bien ofrecido
CP: Costo de los Factores de Producción
A mayor precio del productor más está dispuesto a producir el empresario para poder obtener más beneficio
➢ La relación entre cantidad ofertada y precio ES POSITIVA
Razones:
Esta relación funcional directa entre cantidades ofrecidas de un bien y su precio, se representa en la curva creciente,
típica de oferta. El alza de los precios es un estímulo a la movilización de recursos adicionales y por consiguiente a la
propia actividad de producción. Los precios más altos son un estímulo para los productores a ofrecer más cantidades
del bien.
Cambios en la oferta
• Los productores influyen en el mercado, respondiendo a los deseos y necesidades de los consumidores, lo
que ocasiona alteraciones en la oferta (desplazamientos positivos o negativos), los principales factores que
afectan a la oferta son:
➢ - Costo de producción: los productores estarán dispuestos a producir más o menos producto, según el
precio de los recursos
➢ - N° de empresas potencialmente aptas: el ingreso de empresas al mercado provoca un incremento en la
curva de oferta, lo que baja el precio del mismo
➢ -Tecnología: cualquier mejora en la tecnología, hará posible reducir los costos de producción, aumenta la
oferta y baja el precio del producto
Mercado
➢ Es el conjunto de operaciones de cambio que se llevan a cabo con cierta regularidad sobre determinados
bienes económicos en un determinado lugar y tiempo y que en definitiva dan como resultado el precio.
➢ Es el punto de contacto, en donde los precios y los mercados de productos y de factores, ponen de acuerdo a
las ofertas y a las demandas.
➢ Es toda institución social en la que los bs y ss, así como los factores productivos se intercambian libremente.
El precio de Equilibrio
➢ Es aquel que iguala la cantidad demandada y la ofrecida
➢ Es el punto de intersección de la oferta y la demanda
➢ La cantidad que desean adquirir los compradores igual a la cantidad que desean vender los oferentes
➢ Es el punto de vaciamiento del mercado
➢ Cuando las fuerzas de la oferta y la demanda están en equilibrio y no hay razón alguna para que el precio suba
o baje, con la condición ceteris paribus
➢
Exceso de Oferta y de Demanda
➢ Exceso de Oferta
• A cualquier precio MAYOR que el de equilibrio existirá un exceso de las cantidades ofrecidas por los
productores, en relación a las cantidades que los demandantes desean adquirir, esto provocará una
competencia entre los productores debido a la existencia no vendida haciendo que el precio descienda a la
situación de equilibrio y retrayendo el flujo de las cantidades ofrecidas (puja entre los productores y oferentes)
➢ Exceso de Demanda
• A cualquier precio MENOR que el de equilibrio existirá un exceso de las cantidades demandadas en relación
con las cantidades ofrecidas. Esta situación provocará una competencia entre los consumidores tratando de
adquirir la cantidad deseada, también estimulará a los productores a incrementar las cantidades ofrecidas.
Precio Mínimo: es el precio mínimo (piso) legal al que puede ser vendido un bien o servicio
• Es efectivo si es superior al precio de equilibrio y genera excedentes
• A ese precio la Oferta es mayor a la Demanda
genera Excedentes porque la Qox > Qdx
• Ejemplo: salario mínimo (esto provoca desempleo)
El mercado es el mecanismo que permite intercambiar bienes, servicios y factores de producción. Se pueden
distinguir dos tipos de mercado: el de bienes y servicios y el de factores.
a) En el mercado de bienes y servicios se intercambian los bienes y servicios producidos por las empresas y
adquiridos por los hogares. Es decir, demandan los hogares y ofrecen las empresas.
Ejemplo: Se compran y venden computadoras, bebidas, servicios en gimnasios, servicios gastronómicos.
b) En el mercado de factores se adquiere y se ofrece mano de obra, alquiler de máquinas, recursos naturales,
capacidad empresarial. Es decir, demandan las empresas y ofrecen los hogares.
Ejemplo: Se contratan trabajadores. Se alquilan 1000 hectáreas en Pergamino para sembrar soja. Se alquilan aviones
para Aerolíneas.
Entendemos como marginal al incremento de una variable ante el incremento de la otra. En el caso del costo
marginal, es el incremento de una unidad más producida. En el ingreso marginal, es el aumento del ingreso de un
productor al vender otra unidad más.
La curva de demanda
La representación gráfica de la tabla de demanda se
denomina curva de demanda. Como muestra la siguiente figura, cada
punto de la curva indica, para cada precio, la cantidad que los
compradores desean adquirir.
La pendiente de la curva es negativa, reflejando la relación
inversa entre precio y cantidad demandada.
¿Por qué disminuye la cantidad demandada cuando sube el
precio? Hay dos razones:
a) Efecto-sustitución: trataremos de reemplazar el bien más
caro por otros más baratos y que puedan satisfacer la misma
necesidad. Por ejemplo, si se eleva el precio de la carne vacuna
trataremos de sustituirla por carne de pescado, si es más barata.
b) Efecto-renta: al subir el precio de un bien disminuye nuestra capacidad de compra, es decir, con el mismo
ingreso podemos adquirir menos unidades de ese bien e incluso, quizá, menos de otros bienes.
Factores determinantes o subyacentes de la demanda Hasta aquí, hemos supuesto que el precio de un bien es
el determinante absoluto de su demanda y que lo demás se mantiene constante (condición ceteris paribus). En este
supuesto, observábamos que la curva de demanda mostraba solamente la relación que existía entre las variables
endógenas del modelo: “precio” y “cantidad”. Si el precio se modificaba, producía un cambio en la cantidad de
demanda que se manifestaba, gráficamente, con un movimiento a lo largo de la curva. Sin embargo, existen otros
elementos –denominados exógenos– que influyen en el comportamiento de los consumidores y que también
supusimos que permanecían constantes. Una modificación de estos factores provocará un cambio en la demanda con
el consecuente desplazamiento de la curva. Los factores más importantes son:
• La renta o ingreso de los consumidores.
• El precio de los bienes afines, sustitutivos o complementarios.
• Los gustos o preferencias.
• Otros factores como el clima, la población, las expectativas sobre los precios futuros, etcétera.
Uno de los factores más importantes es el ingreso. Si éste aumenta, se incrementa el consumo de los bienes
y servicios –aunque no se produzca una variación en los precios–; si disminuye, los individuos comprarán menos.
En este caso, para todos los precios se demandarán menos cantidades; esto producirá un movimiento de las
curvas hacia la izquierda. Por el contrario, ante un aumento de los ingresos, para cada precio se adquirirá una cantidad
mayor y las curvas se correrán hacia la derecha.
Si una persona obtiene un ingreso mayor, quizá opte por consumir menos de un bien o servicio. Por ejemplo,
puede viajar en taxi a su trabajo y no en colectivo. Esto nos permite clasificar los bienes como normales o inferiores.
En los primeros, su demanda aumenta cuando, para los precios vigentes en ese momento, se incrementa la renta. En
cambio, en los segundos, su demanda cae si se incrementa la renta de los consumidores. Las marcas de baja calidad
son un ejemplo de bienes inferiores. El precio de los bienes afines se divide entre bienes complementarios y bienes
sustitutos: los complementarios se consumen de manera conjunta; por ejemplo, la pintura y los pinceles. Si aumenta
uno de ellos, se demanda menos de los dos y viceversa.
Los sustitutos compiten entre sí porque cubren las mismas necesidades; entonces, si el precio de uno de ellos
sube, se incrementa la demanda del otro porque cumple la misma finalidad. Por ejemplo: cuando aumenta la carne de
vaca, sube la demanda de pollo. En la demanda de un bien o servicio, influyen los gustos o preferencias del
consumidor. Por ejemplo: las preferencias por cierto tipo de ropa, marcas, gustos por tal tipo de comida, etcétera. Una
mayor preferencia hará que se demande más, a los mismos precios.
Las expectativas sobre la futura situación económica pueden resultar una influencia también. Si se tienen
expectativas de que se incrementarán los precios, se adelantará su compra o a la inversa. Por ejemplo, si se evalúa
que las propiedades bajarán, el potencial comprador preferirá esperar. En todos los casos analizados, se han
modificado los elementos subyacentes de la demanda.
La tabla de demanda relaciona un precio con una cantidad y en la curva de demanda, cada punto representa
una coincidencia entre un precio y una cantidad. Por lo tanto, cuando se modifica el precio corresponderá, tanto en la
tabla como en la curva, otra cantidad; habrá un traslado de un punto a otro de la misma curva.
En el caso de los otros determinantes (incremento o disminución de los ingresos, incremento o disminución
de los gustos o preferencias, cambio en los precios de los bienes afines, nuevas expectativas), se trasladará la curva
de demanda; habrá otra curva de demanda.
Al modificarse alguno de los factores exógenos, determinantes del comportamiento de los consumidores, se
produce un cambio de la demanda (aumentos o disminuciones); entonces, se corre toda la curva. No hay un
movimiento a lo largo de la curva (como sucede cuando varían los factores endógenos), sino un desplazamiento en
ella.
Oferta
Hace referencia a la cantidad de bienes y servicios que las empresas están dispuestas a vender en un periodo
dado, dependiendo del precio y otros determinantes.
Ley de oferta
Establece que cuando sube el precio de un bien o servicio, manteniéndose todo lo demás constante (ceteris
paribus), la cantidad ofertada aumenta y, a la inversa, si el precio baja la cantidad disminuye. Una tabla de oferta
relaciona el precio y la cantidad ofertada. En la misma puede observarse una relación directa entre precio y cantidad.
Pendiente de la curva
La pendiente es positiva, reflejando la relación directa entre el precio y la cantidad ofertada. ¿Por qué aumenta
la cantidad ofertada cuando sube el precio? Porque, manteniéndose todo constante, a mayor precio será mayor el
beneficio de la empresa y, por lo tanto, le convendrá vender una mayor cantidad.
Equilibrio en el mercado
A un mismo precio, son iguales las cantidades demandadas por los consumidores y ofertadas por las
empresas. Es el punto que marca el equilibrio de mercado porque allí no hay oferta o demanda insatisfechas. En otras
palabras, existe equilibrio de mercado cuando los consumidores y los productores coinciden en la cantidad que
quieren demandar y comercializar a un determinado precio. En este caso, ni la oferta ni la demanda quedarán
insatisfechas. Si aumentan las existencias de un bien, los productores bajarán el precio; por el contrario, si
disminuyen, lo aumentarán. Como vemos, las variaciones de stock marcarán el nivel de producción.
El precio de equilibrio es aquel en el que los compradores desean adquirir exactamente la cantidad que los
productores desean vender. Equilibran la oferta y la demanda, el mercado se vacía.
Precios máximos y mínimos
A veces, el Estado decide la intervención de los mecanismos del mercado e impone ciertas restricciones en las
que se establecen los controles de precios. Estas medidas distorsionan la Ley de la oferta y demanda con el
consiguiente desequilibrio del mercado que provocará –según el caso– la escasez o el excedente de un producto.
Si el Gobierno establece un precio máximo (o tope) que se encuentra por debajo del nivel de equilibrio, se
producirá un exceso de demanda. En este caso, como los productores estarán obligados a vender a ese precio,
ofertarán menos de lo que pide la demanda. Con el correr del tiempo, esta demanda insatisfecha impulsará la creación
de un “mercado paralelo”, que se encontrará más cercano a los niveles de equilibrio.
Cuando se fija un precio mínimo (o sostén) por encima de los niveles de equilibrio, ocurre lo contrario: la
cantidad demandada será inferior a la ofrecida. Por esta razón, se producirá un exceso de oferta (es decir,
sobreproducción) que obligará a las autoridades a comprar los excedentes para que, de esta manera, no se produzca
una acumulación de stock.
Modificaciones en el equilibrio del mercado
Como ya vimos, el mercado se vacía cuando ha llegado a su punto de equilibro. Esto significa que los
productores y los compradores acordaron en las cantidades que están dispuestos a comercializar y demandar a un
determinado precio.
En el análisis anterior del punto de equilibrio, sólo modificamos las variables endógenas del modelo y
mantuvimos constantes los factores exógenos (ceteris paribus). Ahora, podremos observar desplazamientos de una
de las dos curvas y ver cómo es el equilibrio final con respecto al inicial. Se pueden diferenciar 4 casos:
se observa que, como consecuencia de un
aumento en la oferta de un producto, el nuevo
equilibrio del mercado será de mayores cantidades y
menores precios. Por ejemplo, si el clima favorece a la
cosecha de manzanas, ocasionará una mayor oferta en
el mercado; si los productores quieren vender toda su
cosecha, deberán aceptar precios menores.
Monopolio
El monopolio se define por las siguientes características:
• Existe un único vendedor del producto. Por lo tanto, la industria está integrada por una sola empresa
que fabrica la producción total del bien.
• El producto no tiene sustitutos aceptables.
• Existen barreras a la entrada en la industria.
Síntesis de las consecuencias del monopolio
Las consecuencias del monopolio en la eficiencia –que se caracteriza por los altos precios que pagan los
consumidores y los beneficios extraordinarios que obtienen las firmas– han sido objeto de estudio de la Teoría
económica. En general, se tratan de explicar a través del mecanismo de equilibrio, mediante la utilización de las curvas
de costos e ingresos.
Según estos estudios, el monopolio disminuye la productividad y el bienestar de la sociedad en general puesto
que los precios elevados frenarán el consumo. Sin embargo, la empresa se favorecerá porque generará –aún en el
largo plazo– mayores beneficios de los que hubiera obtenido si hubiera operado en un mercado de competencia
perfecta. En definitiva, al monopolista le faltarán incentivos para producir con el menor costo posible (punto mínimo de
su curva de CMeT). Por esta razón, y siguiendo a Pareto, el monopolio ocasiona una situación subóptima.
En estos casos, el Estado debe intervenir –mediante la regulación y las leyes antimonopolio– para que la
economía logre una mejor asignación de recursos y, de esta manera, garantice la eficiencia.
Oligopolio y la competencia monopolista
En general, es difícil encontrar situaciones de monopolio puro; la mayoría de las veces, las estructuras de
mercado se caracterizan por las formas intermedias de competencia intermedia. Por esta razón, lo usual es hallar
mercados de competencia monopolística y oligopolios. En el primero, un gran número de empresas compiten con
productos que, si bien son similares, contienen algún componente que la diferencia del resto. En el segundo, son muy
pocas las empresas que dominan la industria.
Oligopolio
El oligopolio –denominado también “competencia entre pocos”– se caracteriza por la concentración de la oferta
en un reducido número de empresas. En este caso, las acciones que realice cada una de ellas repercutirán,
necesariamente, en las otras. La industria automotriz y las tabacaleras son dos ejemplos característicos de oligopolio.
Muchas veces, y con el fin de maximizar los beneficios, las empresas acuerdan para evitar la competencia. De
esta manera, fijan unos precios que no hubieran podido obtener si hubieran continuado con la competencia. Este tipo
de operación –denominada colusión– no solamente limita la eficiencia económica; también afecta el bienestar general.
Si el acuerdo entre las industrias es explícito, el término que se utiliza para definirlo es “cartel” (uno de los casos más
paradigmáticos es el integrado por los países productores de petróleo [OPEP]); si es implícito, a esta estructura de la
industria se la conoce como oligopolio colusorio. Asimismo, podría ocurrir que sólo dos empresas integraran la
industria; a esta forma extrema de oligopolio se la denomina duopolio.
Competencia monopolística
La competencia monopolística, como forma imperfecta de los mercados, posee dos características
diferenciales:
1. En un mercado segmentado, en el que cada empresa tiene un producto que se diferencia del de la
competencia, esta cualidad le garantiza –dentro de esta industria– el monopolio.
2. La firma establece su propio precio sin que le importe el efecto que éste produce en el de sus
competidores. Los precios se consideran dados.
¿Cuál es la diferencia fundamental entre la competencia monopolística y la perfecta? En la competencia
perfecta, no existe diferenciación alguna entre los productos y se pueden sustituir fácilmente. En la competencia
monopolística, los productos de las diferentes empresas se pueden sustituir entre sí, pero no son iguales ya que
poseen alguna característica que las diferencia. A diferencia del monopolio y del oligopolio –en los que existen
barreras de entrada–, esta distinción otorga a las empresas un mayor margen de maniobra, puesto que podrán influir
en la fijación del precio. En este caso, los actores no son precio-aceptantes y, en consecuencia, no considerarán al
precio como un dato. A través de esta diferenciación y de ciertas acciones que creen lealtad a la marca, cada empresa
buscará una posición monopólica, aunque se enfrente a sus competidores. La diferenciación del producto hará que la
curva de demanda a la que se enfrenta cada empresa tenga pendiente negativa.
Bien público: Un bien público es aquel cuyo consumo es indivisible y que puede ser compartido por todos los
miembros de una comunidad sin exclusión. Usualmente su gestión está a cargo del Estado.
En otras palabras, un bien público es, en general, accesible para cualquier persona sin mayor restricción. Su
titularidad y administración le pertenece normalmente al gobierno o autoridad correspondiente.
Algunos ejemplos de bienes públicos son el alumbrado de las calles, los parques, las playas, entre otros.
Propiedades y distinciones de los bienes públicos
Teniendo en cuenta su definición, podríamos afirmar que estos bienes tienen tres propiedades que les
diferencian de los bienes privados:
• Se consumen conjuntamente, dando utilidad a más de un usuario a la vez.
• No se puede excluir a un individuo o a un colectivo de su consumo.
• No hay rivalidad, es decir, si una nueva persona lo consume no afecta ni limita el acceso al resto de
ciudadanos.
Tipos de bienes públicos
Podemos clasificar a los bienes públicos según el rigor con el que se cumple las condiciones descritas en el
subtítulo anterior:
• Los bienes públicos puros: Son los que cumplen a rajatabla los tres puntos anteriores. Por tanto, serían
bienes públicos en el sentido más estricto. Nos referimos, por ejemplo, el alumbrado o la defensa nacional.
• Los bienes públicos impuros: Cumplen la primera y la segunda propiedad, pero no la tercera, es decir, su
consumo es parcialmente rival. En estos casos, el consumo de una nueva unidad por parte de un individuo
disminuye la cantidad disponible para el resto, aunque en menos de una unidad. Este es el caso de las vías
públicas. Una carretera inicialmente pueda ser utilizada a la vez por muchos conductores. Sin embargo, llegará
un punto en el que la entrada de un vehículo adicional supondrá una disminución en la velocidad y la
seguridad de todos los demás.
Si nos centramos en el principio de “no exclusión”, la segunda de las propiedades mencionadas, también
podemos hacer otro tipo de clasificación:
• Bien público no excluyente: Cuando no es posible impedir el acceso a quien no paga por él.
• Bien público excluyente: Se puede impedir que un individuo lo consuma si no paga por el mismo. Un ejemplo
serían las autopistas con peaje. Así, se establecen controles para que los conductores realicen el abono
correspondiente como condición para poder seguir circulando por la carretera en cuestión.
Bien privado: Un bien privado es aquel que su propietario es una persona o institución privada y tiene el
derecho de disfrutarlo en exclusiva. Es decir, los bienes privados, en términos más simples, pertenecen a una persona
o ente que los utilizan de forma privada. Las personas tienen necesidades ilimitadas y muchas de ellas se satisfacen a
través de bienes. Existen diferentes tipos de bienes, clasificados por grado de escasez, funcionalidad, grado de
transformación, facilidad de acceso o sensibilidad a las variaciones en la renta del consumidor. Dentro de los bienes
clasificados por la facilidad de acceso, encontramos aquellos que explicamos en este artículo, los bienes privados.
Características de los bienes privados
Las características que reúnen los bienes privados son las siguientes:
• En función de las características del bien, podrá ser utilizado por una o más personas de forma simultánea.
Por ejemplo, un teléfono móvil solo puede ser utilizado por una persona en un determinado momento, pero
una casa sí que pueden habitarla varias personas a la vez.
• Su propietario tiene total libertad para hacer con el bien lo que considere oportuno.
• Para tener el derecho de exclusividad sobre el bien, lo más normal es que haya que pagar un precio por él.
• Pueden ser vendidos.
• No puede ser utilizado por cualquiera.
Diferencia entre bien público y privado
La diferencia entre un bien público y un bien privado reside en la posibilidad que tiene cualquier persona para
hacer uso de los mismos. En el caso de los bienes públicos, pueden ser utilizados por cualquier persona sin ningún
tipo de restricción.
Generalmente, estos bienes son propiedad del Estado y el uso de ellos por parte de un ciudadano no impide
que puedan disfrutarlos los demás. También es gratuito hacer uso de ellos.
Los bienes privados, sin embargo, limitan su uso a su propietario o a aquellos que el dueño haya autorizado.
Estos bienes son los más comunes, ya que todo el mundo tiene algún bien en su propiedad que no se comparte con
toda la población. Un ejemplo de ello sería la ropa.
Para que entiendas mejor la diferencia, te voy a poner el siguiente ejemplo. Imagina que una empresa
constructora va a construir un edificio y, en una parte del terreno que posee para hacerlo, va a construir un parque.
Si este parque lo construyen y solo permiten el acceso de los vecinos del edificio que tengan llave, será un
bien privado. Sin embargo, si este parque no está vallado y puede acceder cualquier persona en el momento que sea,
será un bien público.