CARTA NOTARIAL
Trujillo, 11 de Enero del
2022.
Señor:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
D.N.I. Nro. XXXXXXXXXXX
Domicilio: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Urbanización San Andrés, Primera Etapa,
Distrito y Provincia de Trujillo, Región La Libertad.
Presente.-
Ref.: Contrato de Arrendamiento de fecha 03.07.2021.
De mi especial consideración:
Me es grato dirigirme a Usted, y sobre el asunto de la referencia, manifestarle lo siguiente:
1. Con fecha 03.07.2021 ambas partes celebramos un Contrato de Arrendamiento sobre
el bien inmueble (Prorroga) sito en la Calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Urbanización San Andrés, Primera Etapa, Distrito y Provincia de Trujillo, Región
La Libertad; la misma que se encuentra inscrito en las Partidas Electrónicas Nro.
11297165 y 112971432, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral
Nro. V – Sede Trujillo; pactando lo siguiente:
- Plazo del Contrato: del 01.06.2021 hasta el 30.11.2021. (Cuarta Clausula)
- Renta: S/. 1,850.00 Soles mensuales. (Cuarta Clausula)
- Día de Pago: Los Primeros de cada mes (mes adelantado) (Cuarta Clausula)
- Mora: S/. 15.00 Soles diarios a partir del Quinto día. (Clausula Sexta)
2. En ese sentido, si bien es cierto que pese a estar vencido el Contrato de
Arrendamiento suscrito por ambas partes, Usted permanece en uso de mi bien
inmueble, por lo que dicha continuación del arrendamiento siguen estando bajo las
mismas estipulaciones del Contrato firmado hasta que mi persona en calidad de
arrendador solicite su devolución; por lo tanto, en merito a lo dispuesto por el Artículo
1700º del Código Civil SOLICITO LA DEVOLUCIÓN del bien inmueble
ubicado XXXXXXXXXXXXXX, Urbanización San Andrés, Primera Etapa, Distrito y
Provincia de Trujillo, Región La Libertad el cual consta de los ambientes descrito
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en la Cláusula Segunda del referido Contrato de Arrendamiento; asimismo le
SOLICITO que su persona proceda con lo siguiente:
- Se sirva CANCELAR LA TOTALIDAD DEL MONTO ADEUDADO
por concepto de Renta del bien inmueble sito en la Calle
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Urbanización San Andrés, Primera Etapa,
Distrito y Provincia de Trujillo, Región La Libertad, correspondiente a los
meses de OCTUBRE (S/.1700.00), NOVIEMBRE Y DICIEMBRE DEL 2021, lo
S/. 5,400.00 (CINCO MIL
que hace una suma total ascendente a
CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES); MÁS LA MORA que
acarrea hasta la fecha de hacer efectivo el pago de la renta (teniendo en cuenta
que por cada día atrasado al día que debió cumplir con cancelar la renta asciende
a S/. 15.00 (Quince y 00/100 Soles) por día).
Dichas acciones tendrá que realizarlos en el plazo de CINCO DÍAS
HABILES de recepcionada y/o diligenciada esta Carta Notarial; bajo
apercibimiento, de interponer la Demanda Judicial de Desalojo por Conclusión
de Contrato con Cláusula de Allanamiento Futuro, Pago de Arriendos y las
acciones legales que me franquea la ley.
3. Para tal efecto adjunto la siguiente documentación:
- Copia de Documento Nacional de Identidad del suscrito.
- Copia de Contrato de Arrendamiento suscrito con fecha 03.07.2021.
Sin otro particular, quedo de Usted.
Atentamente,
