UN ECOSISTEMA

QUE INTEGRA DE
FORMA ÚNICA
el turismo sofisticado, los
negocios con visión global
y la gastronomía de clase
mundial en un solo lugar.
UN LUGAR DONDE TODOS
QUIEREN ESTAR
EN MEDELLÍN

HOSPITAL
El Poblado continúa siendo la zona
con la mayor ocupación hotelera
ESTACIÓN promedio en la ciudad.
DE POLICÍA
Ocupación promedio Diciembre/2022: 85%
 MEDELLÍN
ELEGIDA COMO EL MEJOR DESTINO EMERGENTE DE SUDAMÉRICA 2022

Fuente: worldtravelawards.com

La ciudad será reglamentada como

La ocupación hotelera distrito de ciencia, tecnología Durante diciembre y enero
promedio se ubicó en un e innovación, con lo cual se han llegado más de 250.000
72,5%, la más alta de la habilitarán Zonas Francas extranjeros, es decir, un
historia de la ciudad. siendo The Cut una de ellas. 28% más que el año anterior.
bureaumedellin.com elcolombiano.com/antioquia medellin.gov.co/es/sala-de-prensa
 4 OPORTUNIDADES DE NEGOCIO
EN UN SOLO LUGAR

HUB GASTRONÓMICO HOTEL HUB DE NEGOCIOS ROOFTOP

*Los inversionistas participarán de la renta hotelera, del rootop, del hub de negocios y del hub gastronómico.
 El rooftop más grande de la
ciudad con más de 1.400m2

Hotel con 100 habitaciones 1.000m2 en oficinas

4 restaurantes
y 2 bares

Parqueaderos
subterráneos
HOTEL
ROOFTOP
HUB GASTRONÓMICO
HUB DE NEGOCIOS
¿QUÉ RECIBES POR TU INVERSIÓN?
RENTABILIDAD
variable que dependerá de las utilidades de la operación.

Recibe una renta de estas

4 fuentes de ingresos
ROI

12,45%
HUB GASTRONÓMICO

ROOFTOP

HOTEL

HUB DE NEGOCIOS

* Proyecciones financieras, basadas en estimaciones y cálculos de fuente propia y datos de mercado. Esta información no compromete al desarrollador ni constituye una garantía.
PARTICIPACIÓN FIDUCIARIA
equivalente a un porcentaje del proyecto.

con el respaldo de
 APORTES MENSUALES
VALOR DE LA INVERSIÓN DURANTE 21 MESES

ÚLTIMAS UNIDADES CUOTA INICIAL

DISPONIBLES A:
Monto mínimo de inversión
$70.000.000 COP

$350.000.000
Millones de pesos
INVERSIÓN MENSUAL
$13.333.333 COP

*Precios por unidad. Los valores en USD son informativos, utilizando un tipo de cambio de $4.800 pesos por dólar, el precio final es sólo en pesos.
* Proyecciones financieras, basadas en estimaciones y cálculos de fuente propia y datos de mercado. Esta información no compromete al desarrollador ni constituye una garantía.
 PROYECCIÓN FINANCIERA MENSUAL – ESCENARIO REALISTA

Ingreso Mensual | Hotel $1.544.806.684 COP

Ingreso Mensual | Hub de Negocios $75.250.000 COP

Ingreso Mensual | Hub Gastronómico $101.700.000 COP

UNA INVERSIÓN QUE
Ingreso Mensual | Rooftop $89.700.000 COP
DIVERSIFICA EL RIESGO
TOTAL INGRESO MENSUAL $1.811.456.684 COP

Gastos Operativos del Hotel $623.700.883 COP

EBITDA $1.103.519.511 COP

ROI 12,45%

* Proyecciones financieras, basadas en estimaciones y cálculos de fuente propia y datos de mercado. Esta información no compromete al desarrollador ni constituye una garantía.
 Una inversión:

Que diversifica el riesgo con diferentes fuentes de ingresos.

En un hotel con tarifas en dólares.

En un activo tangible inmobiliario.

En turismo, una de las industrias de mayor crecimiento en la ciudad.

En Manila, el barrio con mayor proyección para el turismo.

Con el respaldo de Alianza Fiduciaria.

INVIERTE EN THE CUT

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 Desarrollador Arquitectura Interiorismo Fiducia
Gerencia y ventas
Operación