UNIVERSIDAD DEL VALLE DE MÉXICO
Actividad Teams: Ponderación de terrenos.
Equipo: Aguilar Meza Montserrat, Barrera Miranda Ana, Carballo Ronzón
Rocio Monserrat, Gutiérrez Barrera Francisco Esteban, Justin Ivan Diaz, Camacho Ortiz Rafael.
Licenciatura en Arquitectura, 2° Semestre.
Nombre del docente: Ortigoza Alva Valeria.
Materia: Composición Arquitectónica.
Naucalpan de Juárez, Estado de México.
04 de Mayo del 2023.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ZONA ESPACIO NECESIDAD MOBILIARIO CAPACIDAD M2 M2 TOTALES
Mesa de centro
Pública Sala Convivir 6 3 m x 3m 9 m2
Sillones
Mesa
Pública Comedor Alimentarse Sillas 6 3.1m x 3.1m 9.6 m2
Bodega
Refrigerador
Horno
Preparación de Horno de
Privada Cocina 2 1.8 m x 2.7m 4.86 m2
alimentos microondas
Alacena
Cocina
Cama
Privada Recamara Principal Dormir/ descansar 2 4mx3m 12 m2
Buros
-Cambios de
Vestidor de Closet
Privada vestimenta 2 1.6 m x 2.5 m 4 m2
recámara principal Almacenamieto
-Almacenamiento
-Aseo
Lavabo
Baño completo de -Cubrir necesidad
Privada Regadera 2 2 m x 1.5 m 3 m2
recámara principal fisiológica
Retrete
Clóset
Cama
Privada Recamara Luis Dormir/ descansar Buros 1 3.4 m x 2.4 m 8.1 m2
Escritorio
pequeño
Clóset
Cajoneras
Privada Recamara bebé Dormir/ Descansar Cuna 1 3.4 m x 2.4 m 8.1 m2
Cambiador para
bebé
Taza de baño
Baño de recamara
Privada Aseo Lavabo 1 2 m x 1.5 m 3 m2
de Luis
Regadera
Repisas
Privada Cuarto de juegos Entretenimiento Mesas 3 2.7 m x 1.6 m 4.3 m2
Cajoneras
Asador
Mesa de billar
Pública Terraza Convivir Barra bar 10 5mx2m 10 m2
Mesa, sillas,
sillones.
Medio baño para Taza de baño
Privada Aseo 1 2.1 m x 1 m 2.1 m2
invitados Lavabo
Pública Jardin Recibir Bodega 4 3mx3m 9 m2
Estantería
Sillón
Despacho/
Pública Atender/ Estudiar Cajoneras 2 1.5m x 2.1m 3.1 m2
Consultorio
Camilla
Escritorio
Sanitario
Medio baño en Lavabo con
Pública Aseo 1 2.1 m x 1 m 2.1 m2
consultorio mueble
Sillón
Sala de T.v y
Privada Entretenimiento Sillas gamers 4 2.7 m x 1.6 m 4.3 m2
videojuegos
Estanterías
Lavadora
Secadora
Burro de
Privada Cuarto de servicios Aseo 2 1.6 m x 1.7m 2.7 m2
planchar
Estantería
Lavadero
Bodega
Pública Garage Almacenamiento 5 7mx5m 35 m2
2 autos
PLAN DE DESARROLLO URBANO
USO DE SUELOS
Imagen de ubicación de terreno obtenido de Google Maps Imagen obtenida de Estructura Urbana y Uso de Suelos del
municipio de Atizapán de Zaragoza.
CLAVE DEL TERRENO: AA-DU
Acuerdo de autorización de desarrollo urbano.
El acuerdo de autorización de desarrollo urbano señala que toda construcción realizada en los terrenos bajo esta clave deben regular una
construcción bajo normativas ya impuestas por el plan de desarrollo urbano. El objetivo de esto es direccional las obras para seguir una
imagen similar a las ya existentes en la colonia o zona bajo la misma clave de uso de suelo.
RESTRICICIONES DE USO DE SUELO
Densidades de vivienda Una construcción por lote disponible.
Frente mínimo Los metros disponibles con la vía pública que se estipulen en la autorización o escritura.
Superficie mínima de lote La superficie que se estipule en la autorización o escritura.
Superficie mínima sin construir La superficie mínima sin construir no será mayor al 20% del área disponible.
Este punto varía conforme a vivienda, construcciones previas y autorizadas con la misma clave, además mediante
Altura y número de pisos
los antecedentes o licencias de uso de terreno disponibles. Todo bajo evaluaciones técnicas (ET).
Intensidad de construcción E.T.
