UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES
ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS
DEPARTAMENTO DE DERECHO PRIVADO Y PROCESAL
LICENCIATURA EN CIENCIAS JURÍDICAS
CURSO: “DERECHO CIVIL: CONTRATOS”
GRUPO TEORICO: 01
CICLO I / 2023.
DOCENTE: LICENCIADO LUCIO ALBINO ARIAS LOPEZ
ACTIVIDAD FORMATIVA PRIMER PERIODO:
PRESENTADO POR:
GUILLEN MENENDEZ DANIELA SARAI: GM21116
SUBGRUPO #1
SAN SALVADOR, VIERNES 14 DE ABRIL DEL 2023.
Contenido
NULIDAD ABSOLUTA...........................................................................................................................3
Nulidad Absoluta:...........................................................................................................................3
Características:...............................................................................................................................3
Efectos de la nulidad absoluta........................................................................................................3
Causales de nulidad absoluta en nuestra legislación......................................................................4
Línea Jurisprudencial o máxima....................................................................................................6
NULIDAD RELATIVA............................................................................................................................9
Características de la nulidad relativa...........................................................................................10
Causales de nulidad relativa en los actos jurídicos.....................................................................10
Ratificación de la nulidad relativa:..............................................................................................11
Línea Jurisprudencial o máxima..................................................................................................12
SIMULACIÓN DE CONTRATO............................................................................................................14
NULIDAD ABSOLUTA
Nulidad Absoluta:
Es la del acto que carece de todo valor jurídico, con excepción de las reparaciones
y consecuencias que por ilícito o dañoso puede originar. Esta nulidad puede ser
declarada por el Juez y debe serlo, aún sin petición de parte, cuando aparezca
manifiesta. Pueden alegarla cuantos tengan interés en hacerlo, menos el que haya
ejecutado el acto sabiendo o debiendo saber el vicio que la invalidaba. Por
ejemplo constituye causa concreta de nulidad absoluta el matrimonio celebrado
por un demente.
También, de acuerdo al ordenamiento legal, la nulidad de los actos jurídicos según
el Art. 1551 Inc. 2° C .C. puede ser absoluta y relativa, la Nulidad Absoluta,
consiste en la sanción destinada a condenar todo cuanto se haya ejecutado
contrariando al interés general.
Características:
1) Es inmediata. Porque afecta el acto tan pronto como éste se realiza y
por lo tanto no surte efectos. Es decir que opera de pleno derecho, sin
necesidad de intervención judicial.
2) Toda persona interesada en hacer constar la nulidad puede
valerse de ella. El acto es por tanto nulo para todo el mundo, porque
su nulidad se fundamenta en una consideración de interés general.
3) La nulidad no puede cubrirse por la confirmación de uno de los
interesados. Ninguno de los interesados puede privar a los demás,
por su sola voluntad, del derecho que estos tienen, como él, de
invocar la nulidad.
4) La nulidad no puede prescribir. Es decir, desaparecer por el
transcurso del tiempo, ya que el acto nulo no puede producir ningún
efecto.
Efectos de la nulidad absoluta
La nulidad, fuere cual fuere, deberá ser declarada judicialmente para que
produzca sus efectos, es decir, “que la nulidad absoluta o relativa, no produce sus
efectos en la legislación salvadoreña, sino en virtud de sentencia judicial pasada a
autoridad de cosa juzgada.
Los efectos de ambas nulidades son idénticos, pues “si bien la nulidad absoluta y
la relativa se diferencian en cuanto a las personas que la pueden pedir y alegar, en
cuanto a que una es susceptible de la declaración de oficio y la otra no, en cuanto
al saneamiento por ratificación de las partes y el transcurso del tiempo, en lo que
atañe a los efectos no hay diferencia alguna que hacer.
Efectos de la nulidad con respecto a las partes, en este sentido, “la nulidad
jurídicamente declarada produce efectos únicamente en relación a las partes en
cuyo favor se ha declarado. Artículo 1561 del C.C.
Efectos de la nulidad respecto de terceros. Los efectos de la nulidad respecto de
terceros se encuentran regulados en el Art. 1559 del C.C pues el mismo se refiere
a que le concede la acción reivindicatoria o de domino contra terceros poseedores.
Si bien es cierto un acto jurídico puede adolecer ya sea de nulidad absoluta o
relativa, surtirá sus plenos efectos, mientras que alguna de ellas no haya sido
declarada judicialmente; “porque lleva envuelto en sí una presunción de validez,
bien que una vez declarada, la nulidad opera retroactivamente y destruye todos
los efectos del acto nulo en el pasado”.
Como ya se ha establecido, el acto nulo es válido hasta que se haya declarado por
medio del Juez correspondiente, por lo cual surte sus efectos de manera plena,
pero una vez se realice la declaratoria de nulidad, esta tendrá efectos retroactivos.
Los efectos de la nulidad, una vez pronunciada, no se limita o reducen solo a los
contratantes, sino que alcanzan también a los terceros que derivan su derecho de
la persona que adquirió la cosa en virtud del contrato nulo o rescindido. Ello no es
sino la aplicación de las reglas generales que rigen la nulidad y la adquisición del
dominio; anulando un contrato por resolución judicial ejecutoriada, sus efectos se
producen retroactivamente y se reputa que el contrato no ha existió nunca, que no
ha habido adquisición del dominio.
Causales de nulidad absoluta en nuestra legislación
Art. 1552 del C.C menciona que habrá nulidad absoluta cuando:
a) Hay objeto Ilícito: De que puede adolecer un contrato.
b) Hay causa Ilícita.
c) Por la omisión de ciertas formalidades exigidas en consecuencia a la
naturaleza del acto o contrato que se ejecuta o celebra: la omisión de
solemnidades o requisitos establecidos por el legislador en consideración al acto
en sí mismo, independientemente del estado o calidad de los contratantes. En
otros términos, también hay nulidad absoluta en la ausencia de solemnidades, por
ejemplo, cuando en una compraventa de bienes raíces se omite el otorgamiento
de escritura pública o de escritura privada en el contrato de promesa.
d) Hay falta de causa: Aun cuando también, por lo menos en doctrina, puede
decirse que hay inexistencia jurídica.
e) Falta de objeto: Aun cuando por lo menos en doctrina puede decirse que existe
inexistencia jurídica.
f) Falta de voluntad o consentimiento: El error esencial en que han incurrido los
contratantes, Recordemos que el error de hecho es esencial cuando recae sobre
la naturaleza jurídica del acto (PEDRO entiende vender y JUAN entiende
donación) y cuando recae sobre la especie u objeto del acto (PEDRO entiende
vender una radio y JUAN entiende comprar un gramófono) Del art. 1324 se
desprende que el legislador considera al error esencial como causal de nulidad
relativa, porque dice que vicia el consentimiento. Pero, esto, en concepto de
SOMARRIVA, es un error. La razón indestructible que tenemos para considerar
que es causal de nulidad absoluta, y de inexistencia en doctrina, está en que este
error es de tal magnitud, que viene a producir la ausencia del consentimiento, lo
destruye, y en tal caso, la sanción tiene que ser la nulidad absoluta, ya que el
consentimiento es la base de todos los actos y contratos.
g) Incapacidades especiales para ejecutar ciertos actos: los sordos que no pueden
darse a entender por escrito, los dementes y los impúberes, lo dice el mismo art.
1552 y asu lo había manifestado ya el art. 1318 cuando dice que eos actos no
producen obligación alguna, ni siquiera natural.
Las infracciones se cometen generalmente en la intención con que se celebra un
acto o contrato, en la causa o en el objeto del acto o contrato, la causa y el objeto
ilícitos están contemplados expresamente como causal de nulidad absoluta en el
artículo 1552 del Código Civil.
¿Quiénes pueden solicitar la nulidad absoluta?
1)EL JUEZ: De acuerdo al art. 1553, puede y debe ser declarada de oficio por el
juez cuando aparezca de manifiesto en el acto o contrato. Esta disposición es de
carácter excepcional, porque sabemos que el juez solo puede obrar a petición de
parte, y excepcionalmente de oficio. Uno de los pocos casos de excepción es
petición de parte, y excepcionalmente de oficio. Uno de los pocos casos de
excepción es el de nulidad absoluta. Ahora bien, para que pueda declararse de
oficio la nulidad absoluta, deben llenarse dos requisitos: 1) Como dice el art.1553,
debe aparecer de manifiesto el acto o contrato; 2) El contrato que adolece de
nulidad absoluta manifiesta debe invocarse en el juicio.
La nulidad debe aparecer de manifiesto en el acto o contrato. Nuestros tribunales
han entendido que la nulidad aparece de manifiesto cuando el juez, de la sola
lectura del contrato, puede darse cuenta de ella, sin necesidad de tener que
recurrir a otros documentos o elementos; cuando la nulidad es ostensible, cuando
aparece a primera vista.
2)De acuerdo con el art. 1553, también puede pedir la nulidad absoluta cualquiera
persona que tenga interés en ella, Se entiende un interés pecuniario. Por lo tanto,
podrían solicitar los propios contratante, con una limitación que luego diremos; sus
herederos, y sus propios acreedores.
3) Y también puede solicitar la nulidad absoluta de Ministerio Publico, en el solo
interés de la mora y de la ley.
¿Quién no puede solicitar la nulidad absoluta?
De acuerdo con el art. 1553, no puede solicitar la nulidad absoluta el contratante
que celebro el acto sabiendo o debiendo saber el vicio que la invalidaba. Razón:
nadie puede aprovecharse de su propia culpa o dolo; si el contratante sabía que
estaba violando la ley, el legislador no puede ampararlo: hay mala fe manifiesta en
él.
La ratificación de la nulidad absoluta:
No puede ser ratificada. Y las razones para no permitir que sea ratificada son
claras: Ella está establecida en interés general, es de orden público, y la
ratificación de la nulidad en los casos permitidos por la ley no es sino la renuncia a
la acción de nulidad. Además, puede solicitarla todo el que tenga interés en ella y,
por lo tanto, si los contratantes ratificaran el acto nulo absolutamente, siempre
subsistiría el derecho de un tercero interesado para solicitarla asilándose en la
facultad que le confiere el art. 1553
Línea Jurisprudencial o máxima
Sentencia N°1
Por su parte, el Tribunal Superior declaró la ineptitud de la pretensión de la actora
de que se cancele la inscripción registral del señor J.D.H.T., sosteniendo: "Esta
audiencia participa del razonamiento del juez apelado, ya que como bien se ha
apuntalado en el art. 732.2 C.C., que instaura "La cancelación, ya sea total o
parcial, procede: 2° Cuando se declare la nulidad judicialmente en todo o en parte,
del título en cuya virtud se haya hecho la inscripción. "Al examinar la demanda y
su ampliación de la parte actora, representada por el licenciado B.A.G., no se
advierte petición alguna respecto a tender a anular el instrumento inscrito en el
Registro de la Propiedad de este Departamento, para que proceda la cancelación
de su inscripción, tal como lo señala et texto normativo citado, por lo que no le
asiste razón al reclamante, debiéndose conformar el punto decidido venido en
apelación", como lo ha declarado el juez sentenciador..."(sic).- El Art. 695 Inciso 1°
del Código Civil establece lo siguiente: "Ninguna inscripción se hará en el
Registro, sin que conste por instrumento fehaciente inscrito, o por el mismo R.,
que la persona que constituye o transfiere el derecho, tiene facultad para ello."
El veintiséis de agosto de dos mil ocho, el licenciado B.A.G., actuando en su
calidad de apoderado general judicial del señor C.A.E.M., promueve en nombre y
representación del mismo, juicio civil ordinario de nulidad de instrumentos
públicos, nulidad de inscripciones registrales y cancelación de inscripciones
registrales, contra los señores P.A.S.V., D.A.M., S.A.B., y J.D.H.T.- El actor señor
C.A.E.M., por medio de escritura pública otorgada en la ciudad de San Salvador, a
las catorce horas del veinte de diciembre de dos mil cuatro, ante los oficios
notariales del licenciado B.A.G., adquirió a título de venta de parte de los señores
R.A.G.C., A.E.G.C., de H., R.E.G.C., y Florencia María G
Sentencia nº 353-CAC-2012 de Sala de Lo Civil, Corte Suprema de Justicia, 28 de Enero de 2015 -
Jurisprudencia - VLEX 593926714
EXPLICACION:
La falta de interposición de la acción civil dará lugar a la inexistencia de dicha
acción, aunque se dé a quien deba ejercitarla, asimismo, la cancelación de la
inscripción dejará sin efecto la acción aunque esté pasada, causando su
inactividad dando lugar a la nulidad.
Sentencia N°2
Sobre los argumentos planteados por el impetrante, se expresa que la infracción
de requisitos internos de la sentencia, deriva puntualmente de la inconsecuente
conclusión a la que la Cámara sentenciadora arriba, en cuanto a confirmar el
análisis del A quo, sobre la condena de indemnización a cargo de la parte actora,
en virtud de haberse constatado el enriquecimiento sin causa o ilícito, dimanado
del contrato de compraventa con pacto de retroventa, celebrado entre el señor
R.B.B. y la señora demandada M. Dí. viuda de O., calificándola a su criterio como
una resolución "ultrapetita", aspecto que resulta de una actuación incongruente de
parte de dicho Tribunal, que transgrede un principio procesal de congruencia
regido por la normativa procesal en su art.218 inciso 2° CPCM.
De esta manera, una vez aclarado a qué tipo de incongruencia se refiere la
infracción suscitada, el análisis se centrará en la estructura procesal de segunda
instancia en relación al objeto del mismo y que conduzca a determinar si la parte
dispositiva de la sentencia, quebranta efectivamente con la armonía del orden
jurídico procesal establecido en el art.218 CPCM. Inclusive, respecto a la nulidad
que se invocó del documento, cabe advertir que el vicio se atribuye a un ardid o
engaño en la voluntad de la demandada para contratar, lo que implica un error en
el consentimiento del contratante, no en la ilicitud de la causa; que de paso
precisa decir, no es igual a la ausencia de ésta.
Sentencia nº 412-CAC-2015 de Sala de Lo Civil, Corte Suprema de Justicia, 16 de Diciembre de 2016
- Jurisprudencia - VLEX 698073841
EXPLICACION:
La nulidad de este documento se produce por engaño en los requisitos para poder
celebrar el contrato, lo que significa un error en el consentimiento de la parte
contratante, y no tanto en la no aceptación de la razón dando paso así a la
nulidad.
Sentencia N°3
La Cámara Ad quem, en el apartado que denomina “FUNDAMENTOS
JURÍDICOS”, expone los considerandos de la sentencia, los cuales enuncia en
quince numerales; en los
primeros tres, se refiere a la nulidad absoluta de la declaratoria de heredero
definitivo, pronunciada el día tres de febrero de dos mil catorce a favor del señor
JORGE IGNACIO G. M.;
y en el numeral tres concluye que la declaratoria de heredero “(...)
adolece de nulidad absoluta
por falda(sic) de requisitos de ley esencial para su valor, porque el
derecho de representación ejercido por el interesado señor Jorge Ignacio G. M. en
dichas diligencias, era inexistente al momento de la emisión de la declaratoria
objeto del presente proceso(...)”
Respecto del motivo invocado, esta Sala considera, que la motivación o
fundamentación de una decisión judicial, se refiere a la obligación que tiene el
juzgador de justificar la decisión que se adopte en determinado caso. En ese
sentido, un Juez no puede ni debe tomar una decisión simple y llanamente porque
considere que la conclusión a la que ha arribado es a su criterio la más justa o la
decisión que mejor resuelve el caso que se le ha presentado en litigio.
Sentencia Nº 123-CAC-2017 de Sala de lo Civil, 20-10-2017 - Jurisprudencia - VLEX 849654820
EXPLICACION:
El juez debe fundamentar sus decisiones conforme a las normas jurídicas
aplicables al caso de que se trate, y no simplemente porque sean nulas por falta
de requisitos legales.
NULIDAD RELATIVA
El acto nulo relativamente es aquel que es solo impugnable por quien ve afectado
un interés en razón de las consecuencias del acto.
No puede ser declarada por el Juez sino a pedimento de parte, ni puede pedirse
su declaración por el Ministerio Público en el sólo interés de la ley, ni pueden
alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la han establecido las leyes.
Esta nulidad consiste en que el acto jurídico aun reuniendo todos los requisitos
esenciales que la hacen producir sus efectos propios, estos pueden cesar,
generalmente con carácter retroactivo, en virtud de acción judicial.
esta nulidad que no es sino la misma anulabilidad, puede ser cubierta por la
confirmación porque sus defectos no son sustanciales en absoluto ni de orden
público inexcusable.
La nulidad relativa es la sanción legal de invalidez impuesta cuando el vicio que
provoca la nulidad del acto afecta un interés que no trasciende el meramente
circunstancial e individual de la persona otorgante del acto; la sanción de nulidad
relativa está destinada a proteger a la persona en cuyo interés ha sido dispuesta:
el incapaz de obrar, la víctima del error, dolo o violencia, la persona privada de
discernimiento, de modo que “aquel a quien aprovecha la nulidad es arbitro
decisivo y puede así hacer valer la nulidad en juicio, como renunciar a ese
derecho y consentir la violación del precepto que condiciona la validez del acto”,
en los actos viciados de nulidad relativa el defecto no es sustancial, porque afecta
un interés particular, no colectivo y normalmente no es perdurable, pues existe al
tiempo de celebrarse el acto y no se proyecta hacia el futuro, puesto que el interés
comprometido es un interés particular, la sanción es menos severa que cuando la
nulidad es absoluta.
La nulidad relativa es una sanción de menor gravedad que la nulidad absoluta y
esto en virtud que la primera se observa en aras de un interés general, mientras
que la nulidad relativa puede ser reclamada o alegada únicamente por quien
legalmente está facultado para aprovecharse de ella, pudiendo este a su arbitrio
decidir simplemente no alegarla.
Características de la nulidad relativa
1) No es inmediata. El acto podrá anularse más tarde, por sentencia; pero
mientras tanto existe y produce sus efectos. Aunque es susceptible de ser
destruida por el ejercicio con éxito de la acción de anulabilidad.
2) La acción de nulidad no se concede a cualquier persona; se trata de una
facultad reservada por la ley, ya sea al incapaz o a la persona cuyo consentimiento
ha sido viciado. Es decir únicamente a las personas en cuya protección se
establece la anulabilidad.
3) La nulidad es susceptible de cubrirse por medio de la confirmación; que tiene
por objeto convalidar el acto originalmente anulable; suprime el vicio de nulidad,
porque consiste en la renuncia a la acción de nulidad.
4) La acción puede perderse por prescripción o caducidad, independiente de todo
acto particular de renuncia.
Causales de nulidad relativa en los actos jurídicos
Los casos en que tiene lugar la nulidad relativa están plasmados en el inciso 3° del
artículo 1552 C.C., el cual dispone que cualquier otra especie de vicio produce
nulidad relativa y da derecho a la rescisión del acto o contrato. Esto es, a su
anulación. La nulidad relativa tiene lugar en los siguientes casos:
a) En los actos de los relativamente incapaces: Es decir, de los menores adultos
no habilitados de edad, la mujer casada no divorciada ni separada de bienes, el
disipador declarado en interdicción, los religiosos y las personas jurídicas.
b) Cuando hay error, entendiendo este en un sentido amplio: El error esencial
produce nulidad absoluta; el error accidental no obsta a la validez del acto; solo es
causal de nulidad relativa el error substancial.
c) Cuando hay fuerza.
d) Cuando hay dolo principal o inductivo: Es vicio del consentimiento. Se entiende
que es principal cuando reúne dos condiciones: 1) Cuando ha sido obra del otro
contratante, en lo que se diferencia de la fuerza; 2) Cuando ha sido el motivo
determinante que ha inducido a contratar. El dolo incidental secundario no es vicio
del consentimiento
e) Cuando hay omisión de las formalidades exigidas en consideración al estado o
calidad de las partes que celebran o ejecutan el acto.
¿Quiénes pueden solicitar la nulidad relativa?
Art.1554. La nulidad relativa no puede declararse de oficio. Tampoco puede
solicitarla el Ministerio Publico en el solo interés de la moral y la ley. Solo puede
solicitarla la persona en cuyo favor se ha establecido, sus herederos o cesionarios.
Puede solicitarla la persona en cuyo favor se ha establecido y hacemos hincapié
en con un menor, solo el incapaz podrá solicitarla; en un contrato entre PEDRO Y
JUAN, si JUAN es víctima de error, sólo él podrá pedirla.
Diferencias entre la nulidad absoluta y la nulidad relativa
Las diferencias entre la nulidad absoluta y la nulidad relativa se ponen de
manifiesto al comparar los artículos 1553 y 1554 C.C son las siguientes:
a)La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez cuando aparece de
manifiesto en el acto o contrato; mientras que la nulidad relativa solo puede ser
declarada a petición de parte.
b)La nulidad absoluta puede alegarse por todo lo que tenga interés en ello y puede
pedirla el Ministerio Público en el solo interés de la moral y de la ley; la nulidad
absoluta no puede alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la han establecido
las leyes.
c) La nulidad absoluta no puede sanearse por la ratificación de las partes, ni por el
lapso del tiempo que no pase de treinta años; la nulidad relativa, en cambio, puede
sanearse por la ratificación de las partes o por el lapso de cuatro años.
d) Según afecte a todo el acto o contrato la nulidad puede ser nulidad total o
nulidad parcial. Se basa en el grado de afectación que pueda sufrir el acto o
contrato de que se trate, por la nulidad de la que se ve envuelto, pues el acto
puede verse afectado de manera total o solamente una parte de él, siendo el resto
completamente válido.
Ratificación de la nulidad relativa:
La ratificación de la nulidad no viene a ser en definitiva otra cosa que la renuncia a
la acción de nulidad. En seguida, ella es un acto unilateral, que emana de la
voluntad de la persona que ratifica el contrato. Esta persona, pudiendo solicitar la
nulidad al renunciar a ella, esta ratificación el contrato.
De acuerdo con el art. 1564 la ratificación de que es susceptible la nulidad relativa
expresa o tácita. La expresa es aquella que rehace en términos formales y
explícitos, La tacita, como dice el art. 1564, consiste en la ejecución voluntaria de
las obligaciones que emanan del contrato.
Línea Jurisprudencial o máxima
Sentencia N°1
La Cámara ha dicho, que «la aprobación de la venta a favor del mandatario como
lo exige el Art. 1904 C.C., es únicamente exigida en interés del mandante, es
decir, que el vicio atañe a la persona que interviene en el acto jurídico, y no por las
causales taxativamente establecidas para la nulidad absoluta, como se ha
expuesto en el párrafo que antecede, razón por la que la misma puede ser pedida
por el poderdante, sus herederos y cesionarios, y se sanea por su ratificación y
por la prescripción de cuatro años contados a partir desde la fecha de celebración
del contrato, de conformidad con lo estipulado en los incs. 1º y 2º del Art. 1562
C.C.»
Esta Sala, al analizar las razones esgrimidas, coincide con la Cámara en el
sentido de que la nulidad producida por la infracción a lo dispuesto en el Art. 1904
C.C. es relativa, pues ciertamente esta regulación ha sido dictada en interés único
del mandante, en atención a la calidad de las personas que intervienen en el acto
o contrato, amén que de acuerdo con el Art. 1904 C.C. se permite la convalidación
de la compraventa por parte del mandante en el supuesto.
Sentencia nº 333-CAC-2016 de Sala de Lo Civil, Corte Suprema de Justicia, 12 de Mayo de 2017 -
Jurisprudencia - VLEX 696882301
EXPLICACION:
Para encontrar la nulidad, es importante ver qué la hace así, y la violación de la ley
que la causará en la ley escrita.
SENTENCIA N° 2
En este apartado, el recurso tiene como objetivo determinar, si la Cámara. se
pronunció sobre causas de nulidad distintas a las invocadas en la reconvención;
no obstante, al igual que el motivo anterior, estas causas debieron introducirse en
el escrito de apelación para cotejar la correlación del asunto por causas no
invocadas. 2. Según los recurrentes, la causa de nulidad se debe a que: «[...] en la
contravención sólo se hizo referencia al hecho que la compraventa con pacto de
retroventa se celebró en contravención a la Ley contra la Usura y fue a este
planteamiento que la parte contrademandada se opuso.
Además, se relacionó como ámbito de conocimiento, que se revisara el derecho
aplicado para resolver las cuestiones objeto del debate, señalándose cinco sobre
la falta de requisitos de la retroventa, por error de hecho, por tener causa ilícita,
por no ser dueño el actor de la cosa que pretende reivindicar y por utilizarse una
vía procesal errónea.
Sentencia Nº 415-CAC-2017 de Sala de lo Civil, 07-05-2018 - Jurisprudencia - VLEX 849665226
EXPLICACION:
La sentencia contiene argumentos que permiten resolver las causales de
oposición a la nulidad del contrato de compraventa con un nuevo contrato de
compraventa, emitido por la sala de la sentencia de nulidad de la ley por falta de
requisitos.
SIMULACIÓN DE CONTRATO
Simulación es la declaración de un contenido de voluntad no real, emitida
conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engaño
la apariencia de un negocio jurídico que no existe o es distinto de aquel que
realmente se ha llevado a cabo.
Existe la simulación cuando a sabiendas se hace una declaración inexacta o
cuando se celebra un contrato aparente cuyos efectos quedan modificados o
suprimidos por otro contrato, contemporáneo del primero y destinado a ser
mantenido secreto.
La simulación se refiere: ya a la existencia misma del acto, que es entonces
puramente ficticio; ya concierne a su naturaleza, como si las partes disfrazan una
donación bajo la forma de una venta; ya se relaciona con los participantes o los
beneficios verdaderos, cuya identidad es ocultada por el juego de una
interposición de personas; ya, en fin, cuando el disfraz sólo concierne a las
cláusulas y condiciones de la operación, como si en una compraventa convenida
por un precio de ciento cincuenta mil pesos, se dice que es de cien mil pesos el
precio, o a la inversa, siendo convenido el precio de cien mil pesos, se expresa
que es de ciento cincuenta mil pesos y que los cincuenta mil pesos han sido
pagados en la suma dada al contado.
La simulación consiste en aparentar una declaración de voluntad que no se desea,
contando con la aquiescencia de la parte a quien esa declaración va dirigida.
Mediante la simulación se da a los terceros un falso concepto de la realidad, la
naturaleza, los participantes, los beneficiarios o las modalidades, de la operación.
Hay simulación toda vez que exista disconformidad consciente entre la voluntad y
su declaración, convenida entre las partes, con el fin de engañar a terceros.
Requisitos de la simulación
Doctrina
Los requisitos de la simulación son:
1) Una declaración deliberadamente disconforme con la intención.
2) Concertada de acuerdo entre las partes. a.
3) Para engañar a terceros
Jurisprudencia
Para que exista simulación es necesario que concurran los siguientes requisitos:
1) Disconformidad entre la voluntad interna y su declaración.
2) disconformidad deliberada y consciente
3) concierto entre partes
4) intención de engañar a terceros
La diferencia radical que existe entre la simulación y la reserva mental estriba en
que ésta se hace para inducir a error a quien va dirigida la declaración y, en
cambio la simulación, es la discordancia preordenada con la otra parte y
concertada con ella a fin de engañar a los terceros. De los actos aparentes, por
cuanto los negocios simulados son verdaderas figuras jurídicas. Y de la falsedad,
que altera el elemento objetivo del negocio, mientras la simulación tan sólo
disfraza el consentimiento.
La simulación absoluta no produce ningún efecto jurídico, la simulación relativa
una vez demostrada producirá los efectos del negocio jurídico encubierto, siempre
que su objeto sea lícito. La simulación no anula el negocio jurídico cuando no tiene
un fin ilícito ni causa perjuicio a ninguna persona. La acción de simulación es
imprescriptible entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados con
la simulación. La simulación, de descubrirse y alegarse, puede constituir causa de
nulidad de los actos jurídicos, por atentar casi siempre contra un precepto de
orden público, o por la lógica de no poder tener realidad lo que las partes no han
querido en verdad. Tiene por lo común a evitar el cumplimiento de ciertas
obligaciones.
Efectos de la simulación con respectos a los contratantes:
Como hay que estar a la voluntad real y concordante de las partes que contratan,
es evidente que respecto de ellas surte efecto; el contrato disimulación, el oculto,
siempre que se den en el todo el requisito que le son propios y así, si PEDRO
aparece dando 100 a JUAN para que le entregue una cosa (contrato público), y en
el contrato oculto se dice que son para que JUAN comerá un delito este contrato,
por tener causa ilícita, puede ser anulado por las partes. De modo que el contrato,
por tener causa ilícita, puede ser anulado por las partes. De modo que el contrato
oculto no escapa a los requisitos de validez de todo contrato, y el obliga a los
contratantes.
Cuestión de hecho; indicios de simulación;
Evidentemente que determinar si un contrato es o no simulado es cuestión de
cada caso en particular. No puede darse reglas fijas. Sin embargo, hay algunos
antecedentes que más o menos pueden demostrar la existencia de simulación.
Por ejemplo, después de la compraventa, la vendedora siempre continua con la
posesión de la cosa, porque se ha estipulado que él se quedara con esta en
calidad de depositario. Otro indicio más o menos sugestivo se refiere al precio en
el caso de la compraventa: se paga un precio demasiado exiguo: esta exigüidad
acusa simulación.
Y, finalmente, otro indicio de simulación habría cuando el contrato se celebra entre
personal que son parientes cercanos, porque se supone que con ellos se tiene
más confianza.
Plazo de la acción de simulación:
Los autores creen que puede entablarse en cualquier momento, porque se trata de
descubrir la verdad. Pero la conclusión es más bien teórica, porque a favor del
comprador que adquirió la cosa a virtud de un contrato simulado de compraventa
puede operar la prescripción; y así, a los veinte años se entabla acción de
simulación, el comprador puede oponer la prescripción adquisitiva. Igual cosa
sucede si no se ha pagado el precio, pues el comprador puede oponer la
prescripción de diez años. Todo esto nos induce a concluir que la acción de
simulación NO PUEDE ESTABLECERSE EN CUALQUIER MOMENTO.
La simulación de un contrato puede dar origen a dos acciones:
Una acción civil, cuyo objetivo sería dejar sin efecto el contrato y obtener la
correspondiente indemnización de perjuicios, y una acción penal para exigir el
respectivo castigo a los que han celebrado el contrato simulado. Ambas acciones
son independientes
