Contratos Modernos y
Bancarios
Franquicia
Antecedes históricos:
Hocsman (2007), en la edad media se aprecia el uso del termino “franc” que
significaba privilegio que el Rey concedía a determinados súbditos, para que el
derecho de mercado, pesca o forestales haciendo referencia a sus características
principales, estos derechos consistían en que por parte de los gobiernos locales era
habitual ofrecer a las personas de alto nivel una licencia en la que se concedía el
derecho de mantener el orden civil, determinar y recaudar impuestos públicos,
Chulia, (1995) que el concesionario pagaba al cedente de dicha licencia una
suma determinada por los impuestos públicos recaudados o los gravámenes creados
con el objeto de recibir protección militar o de cualquier otro tipo. De esta manera
la monarquía podría controlar las tierras dentro de su esfera de influencia
proporcionando protección mientras recaudaban impuestos públicos. “Franc”, que
significa “libre”, hace referencia a libertad o privilegio otorgado por la corona a
una persona que hacia las funciones de representante de la misma.
Antecedes históricos:
Chervin (1995) Sostiene que este contrato, como lo conocemos hasta este
momento, surge en la propia edad media en Europa, cuando la iglesia
católica concedía a ciertos señores feudales gracias para que actuaran a
su nombre, recolectando impuestos debidos a la iglesia; sin embargo, la
gran mayoría de la doctrina concuerda en que su aplicación aparece en
la Francia medieval, de donde podemos encontramos un antecedente mas
remoto, el verbo francher que significa otorgar mediante una Carta De
Franquicia ese privilegio o autorización de abandonar una servidumbre,
Esas Cartas de Franquicias mas antiguas que se conservan son del
siglo XI, que se le concedieron a nobles y caballeros que fundaron o
poblaron villas reales con interés económico, político o estratégico para la
Corona siendo recompensados con ciertos privilegios como títulos
nobiliarios o derechos especiales.
Antecedes históricos:
A pesar de este antiguo y noble inicio de la franquicia francesa,
este contrato empieza a ser de uso masivo como lo indican Casa y
Casabo (2006), en los Estados Unidos de América, a partir del
año 1850, cuando la Singer Sewing Machine Company, consede
en Standford (Conecticut), creo un mecanismo de distribución para
la colocación de sus productos, que principalmente eran maquinas
de coser y posteriormente en 1898, General Motors lo utilizo para
expandir su red de distribuidores, Fue empero en 1930, después de
la depresión de 1929, que la firma Howard Johnson establecido la
primera franquicia de 25 negocios en cadena.
Antecedes históricos:
Arias-Shereiber (1999), a partir de la década de os 50 y 70
parecieron los llamados “gigantes de franquicia”, o sea Holiday
Inn, Mc Donalds, Burger King, Kentucky Fried Chiken, Benethon,
Gallery of Homes, Pizza Hut, taco bell, Sheraton y varios servicios
de alquiler de vehículos, lavandería, peluquería, etc.
Antecedes históricos:
Distinta es la situación de las franquicias que nacen a partir de la
segunda guerra mundial que produjo un declive económico, político y
social; en el cual las empresas se vieron en un periodo de desesperación
económica y tuvieron que visualizar métodos para poder expandir sus
productos en el mercado, ya que en este contento histórico podemos notar
que la franquicia se convierte en una mera herramienta o en el mejor de
los casos un contrato de resultados.
El antecedente mas remoto de la franquicia, se encuentra en la Francia
medieval, su masificación se realiza en Estados Unidos y es por ello que
en el comercio internacional esta figura contractual es conocida con su
designación del idioma ingles, que se traduce al castellano como
franquicia. La circunstancias de que se haya hecho bastante común
Antecedes históricos:
El antecedente mas remoto de la franquicia, se encuentra en la Francia
medieval, su masificación se realiza en Estados Unidos y es por ello que
en el comercio internacional esta figura contractual es conocida con su
designación del idioma ingles, que se traduce al castellano como
franquicia. La circunstancias de que se haya hecho bastante común el
termino franquicia en los países de habla hispana, nos coloca en la
necesidad de destacar que el significado idiomático de esta palabra no
expresa exactamente el concepto que encierra al referirse al contrato de
franchising, si nos ceñimos a la traducción literal del diccionario de la
real academia Española (RAE).postura conservacionista del nombre
anglosajon para la utilización o aplicación de la presente figura
jurídica.
Antecedes históricos:
En la actualidad el contrato franchising, se ha masificado de
tal modo que en cualquier ciudad por mas remota que sea
encontramos a nuestro alrededor alguna seña de esta figura
jurídica.
Generalidades:
La sociedad es un sistema en el cual las personas se relacionan e interactúan
de manera constante y dentro de esa evolución propia del sistema social
podemos apreciar la evolución humana y en dicha evolución es también habitual
que surjan nuevos mecanismos, técnicas o sistemas para que se desarrollo
socioeconómico continúe sin mas pausa y mas aun para que dicho mecanismo
genere un comercio mas dinámico. A este proceso responde el contrato de
franchising, el cual tiene ya un lugar preponderante en los sistemas
de mercado Norteamericano y Europeo y a su vez este sistema también ha
empezado a aparecer con mucha fuerza en América Latina, primero con cierta
timidez y luego con mucho empuje, siendo en la actualidad uno de los tipos de
contrato mas utilizados en los países con una mayor concentración de la
actividad internacional como Brasil, Argentina o México
Generalidades:
Yovera, señala que estos contratos de franquicia, nacen debido a
que en las empresas urge la necesidad de cooperación para llevar a
cabo objetivos específicos, que devienen generalmente en la expansión
y/o internacionalización de un negocio.
Lopez, el contrato de franquicia contiene elementos inmateriales
como son los signos distintivos, las marcas, las patentes y los
secretos empresariales que lo caracterizan de otros contratos como el
de distribución o el de agencia mercantil, (knowb how), figura
autonoma que es también parte del contrato de franchensing.
Generalidades:
Arias-Schereiber y Schereiber, lo nombran solo como una
manifestación del capitalismo moderno, pero dado que los canales
convencionales o tradicionales conllevan ineficiencias y conflictos de
interés o mas aun en nuestros sistemas jurídicos actuales donde
casi todas las empresas creadoras de un producto o servicio lo
tiene ya patentado con la finalidad de evitar el plagio total o
parcial del mismo, con la franquicia existe un fenómeno de
integración y representa, en cierta forma, la “socialización” de los
resultados de las redes de distribución, consiguiendo que ambas
partes interesadas en la comercialización de un mismo producto o
servicio vean satisfechas sus necesidades y objetivos, estableciendo
un estándar global en la calidad de un producto o servicio.
Generalidades:
López, a comienzos del siglo XX la industria de la franquicia de
automóviles se extiende por todo el territorio de los estados unidos.
Posteriormente los negocios de comida rápida y las cadenas de
supermercados adoptan el mismo sistema de distribución comercial
(Mc Donald’s y Ray Kroc)
Generalidades:
Gilverto (2005), el medio mas idóneo para permitir a un pequeño
empresario incursionar en negocios ya probados en su realización
practica y en sus elementos constitutivos, evitando el fracaso de hacerlo
e actividades comerciales desconocidas, rediciendo de eso el riesgo
empresario. Y desde el punto de vista de la gran empresa, ha sido un
medio de extender sus negocios al resto del mundo, sin inversiones
directas en la creación de sucursales o filiales. Esta modalidad
comercial amalgama en sus síntesis, deseos o aspiraciones de de ambas
partes, para reunirlos es un emprendiendo común, que requerirá para su
desarrollo de la cooperación de ambos.
Conceptos:
La Real Academia Española, que nos indica literalmente la siguiente definición: concesión de
derechos de explotación de un producto, actividad o nombre comercial otorgada por una empresa a
una o varias personas en un zona determinada, definir de manera adeudada la figura un modo
distinto de ver al franchising, ya que nos plantearía una figura o mejor dicho una teoría del
franchising como contrato concesión.
Unidroit ha establecido una definición uniformemente compartida por la Institucional Franchising
Asociaction (IFA), para ambas, instituciones, el contrato de frachinsing o franquicia es
conceptuado como la relación contractual entre un franquiciante (franchisor)y un
franquiciado(frachisee),en la cual el franquiciante se obliga a mantener un interés permanente en
el negocio del franquiciado en aquellas áreas referidas al Know Honw y entrenamiento, ello
cuando el franquiciando opere bajo un nombre, sistema y/o procedimiento controlado y/o propiedad
del franquiciante y en el cual el franquiciado ha hecho o hará una inversión sustancial de capital
en el negocio de sus propios fuentes. Debemos también considerar el reglamento de la Comunidad
Europea N° 4,0887/88, el cual conceptúa al franchising como un conjunto de derechos de
propiedad industrial o intelectual relativos a marcas, nombres, rótulos de establecimientos,
derechos de autor, Konw How o patentes, que deberían explotarse para la reventa de productos a
la presentación de servicios a los usuarios finales.
Conceptos:
Conceptos: Franquicia es un contrato entre dos partes, una
empresa franquiaciadora y otra franquiciada, mediante el
cual el primero cede al segundo el derecho a la explotación de
un sistema propio de comercialización de productos o servicios
y el segundo, a cambio le entrega una contraprestación
económica denominada de tracto sucesivo “royalty” traducido
a nuestro idioma "regalías”, que en nuestro diccionario,
significa participación en los ingresos o cantidad fija que se
paga al propietario de un derecho a cambio de un permiso
para ejercerlo,
Conceptos:
Farina, indica que franchising es una suerte de simbiosis, donde
una parte, que es conocida como franchisor (franquiciante) otorga
licencia aun comerciante independiente, llamado el
franchisse(franquiciado)para que venda productos o servicios de su
titularidad.
Figueroa. Indica que por este contrato una empresa matriz o
principal promueve y constituye una serie de empresas autónomas
vinculadas a fin de encomendarles la producción o venta de sus
productos o servicios permitiendo que sean ofrecidos al consumidor a
precios mas accesibles.
Conceptos:
Mori, por este contrato una empresa principal franquiciante o
franchisor o concedente otorga a la empresa vinvulada e
eventualmente controlada, franquiciada o franchisee o concesionaria
que actúa con gestión y riesgo propio, el derecho de ejecutor en
determinadas condiciones y bajo el control de la concedente, una
actividad en determinada condiciones y bajo el control de la
concedente, una actividad de producción de bienes o prestación de
servicios, valiéndose de medios comunes o de signos distintivos u
otros elementos de identificación de la concedente, a cambio de un
precio o compensación compuesto de una renta fija y una variable
proporcionalidad a los resultados del negocio por parte de la
concesionaria.
Conceptos:
Arias, el contrato de franquicia es aquel por el cual se otorga
licencia a un comerciante independiente para que pueda vender
productos o prestar servicios de un reconocido prestigio o eficiencia,
a cambio del pago de un canon que se obtiene por ese privilegio,
mas usualmente una regalía sobre las ventas, sin embargo,
preferimos plantear un punto intermedio entre lo extremadamente
técnico y lo simple para definir al contrato de franquicia como un
contrato complejo y atípico, consensual y sinalagmático,
mercantil, de tracto sucesivo, oneroso y conmutativo mediante el
cual una de las partes, el franquiciante o franquiciador, concede a
la otra, denominado franquiciado mediante el pago de la royalty,
el derecho a explorar una marca, una formula comercial privada,
o un servicio con prestaciones accesorias previamente convenidas.
Conceptos:
El concepto de franquicia ha pasado por diferentes etapas
dependiendo de múltiples factores, empezando como un
sistema de cooperación empresarial con vocación de
vincular a largo plazo de manera contractual dos partes
económica y jurídicamente independientes, en virtud de la
cual una de ellas denominada franquiciador otorga a la
otra llamada franquiciado el derecho de explotación de su
negocio y la fabricación, distribución o comercialización de
los productos tangibles o intangibles, de calidad
previamente conocida y comprobada y con un importante
posicionamiento en el mercado.
Conceptos:
Estos últimos estarán compuestos por servicios principales y
accesorios ambos protegidos por las correspondientes patentes
de propiedad intelectual o industrial y algunos otros no
necesariamente inscritos como el know how propio de la
empresa, todos ellos suficientemente probados, eficaces, y
autorizados mediante licencia; a cambio de recibir estos
derechos a cada franquiciado se le obliga a realizar diferentes
pagos que pueden ser periódicos o únicos, directos o
indirectos, como contraprestación a la cesión de aquellos
derechos, ya sean industriales si es una empresa productora o
comerciales en los casos en los que la persona jurídica se
dedique al rubro de servicios varios.
Conceptos:
Pero al hablar de franquicias, no es nomen iuris (en nombre
de la ley) lo único que debe ser definido, sino además otros
conceptos adicionales que debemos manejar de manera
adecuada para no generar confusiones en la ejecución del
presente contrato.
Conceptos:
Estos otros términos son:
Franquiciante o franquiciador, quien es el titular de una
marca o propiedad industrial, así como del conocimiento
particular o know how que tiene que ver con la fabricación,
distribución, comercialización y prestación de ciertos servicios y
productos.
Conceptos:
Franquiciado, quien es la persona a la cual le es concedido
por un tiempo determinado el uso de una marca comercial
debidamente registrada, así como del know how para
comercializar determinados bienes y servicios.
Fee inicial o Franchasing Fee, es el costo que n franquiciado
cancela al franquiciante por utilizar una marca debidamente
registrada. No incluye el costo del local ni de los equipos o
mobiliario de trabajo, que si bien es cierto son entregados por
el franquiciante, pero es el franquiciado quien debe pagar por
ellos.
Conceptos:
Royalties o regalías que como ya hemos indicado son la tasa
que debe pagar mundial o anualmente el franquiciado por el
uso de los porcentaje que se le fue otorgada. Generalmente
representa un porcentaje que se calcula en base al total de
ingresos por local franquiciado depende de la política de la
empresa, pude ser entre el 1% y 20%, sin embargo, algunas
marcas lo exoneran quedando como único derecho el pago de
royalty que es por lo general es un pago anual.
Conceptos:
Fondo de publicidad, es la tasa mensual que cobra algunas
franquicias para destinar a un fondo único de mercado y
promoción de la marca y sus productos. Se reparte entre
todos los franquiciados. Usualmente es menos del 3% de las
ventas.
