Municipalidad de Los Ángeles

Dirección Comunal de Educación

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ESPECIFICACIONES TECNICAS SALA CUNA VILLA LAS TRANQUERAS,

COMUNA DE LOS ANGELES

PROYECTO : “SALA CUNA VILLA LAS TRANQUERAS, LOS ANGELES, REGIÓN DEL BIO BIO”.

UBICACIÓN : Los Ángeles, Región del Bio - Bio.

MANDANTE : Municipalidad de Los Ángeles
PROPIETARIO : Municipalidad de Los Ángeles
EJECUTOR : Junta Nacional de Jardines Infantiles.
FECHA : Julio 2008

I GENERALIDADES

1- DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la obra gruesa,

terminaciones, equipamientos, obras complementarias, obras exteriores e instalaciones del proyecto
“CONSTRUCCIÓN SALA CUNA 60 LACTANTES, COMUNA DE LOS ANGELES, REGIÓN DEL BIO
BIO”.

2- BREVE DESCRIPCION DEL PROYECTO:

La Sala Cuna corresponde a un Proyecto de Gobierno destinado a crear el espacio para la atención
de niños y niñas de educación prebásica de un sector urbano de la comuna.
El programa básico considera varios recintos; Sala actividades (sala cuna), Sala de Mudas, Sala de
Amamantamiento, Patio Cubierto, Cocina, Sedile, Oficina, Sala de Uso múltiple (SUM) y despensas.
Patios; de Servicios, privado y de juegos.
La construcción de este proyecto se contempla en dos etapas, en primera instancia 3 salas cuna (60
lactantes) a las cuales corresponden estas especificaciones, y una segunda etapa para 2 niveles
medios (64 lactantes). Por lo que es de suma importancia considerar en la obra su capacidad final de
124 preescolares. En consecuencia, se deberá contemplar la ampliación de las instalaciones
Sanitarias y Eléctricas para dar la capacidad a esta Primera Etapa y una futura Segunda Etapa de
Ampliación.

El proyecto contempla 1 Nivel.

Estructura de muros perimetrales e interiores de metalcon y para patio de servicio en albañilería

reforzada con pilares y cadenas de hormigón armado.

Las presentes Especificaciones Técnicas se dividen en tres partes.

l- Obra Gruesa.
ll- Terminaciones, indica las terminaciones generales.
lll- Descripción por Recintos, indica las terminaciones finales y el equipamiento para cada recinto.

Para la materialidad general del proyecto se contempla fundación corrida de hormigón.

3- REFERENCIAS:

Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos de arquitectura y forman
parte de estas especificaciones técnicas los documentos de equipo mínimo para sala cuna y los
detalles de croquis tipo JUNJI cuyo listado se adjunta. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo

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con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su
desarrollo.
Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben ejecutarse de acuerdos a
las normas del buen construir, respetando toda
La legislación y la reglamentación pertinente vigente; en especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios correspondientes.
SEC, Servicio de Salud, SERVIU, etc.
- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.
- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos,
impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
- Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Públicas.
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de las
presentes especificaciones técnicas o a las indicaciones consignadas en los planos, las siguientes
normas:
- Normas INN. Pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
- Norma para la mensura de las obras de edificación, de la Dirección de Arquitectura.
- Especificaciones técnicas generales para la Construcción de edificios fiscales, de la Dirección de
Arquitectura.

4- CONCORDANCIA

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que
surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la
Inspección Técnica de la Obra (en adelante I.T.O.).

5- MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de
garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro
de su especie, en perfecto estado, conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La I.T.O.
podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra.
Los materiales utilizables provenientes de demoliciones serán de disposición del Mandante. El
material será clasificado y entregado al Mandante. No se aceptará su empleo en las obras
definitivas.
En caso que especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como una
mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y
cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opción alternativa
debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo.
Solo se aceptarán artefactos o equipos especificados sin ningún tipo de intervención con su
respectiva factura y la garantía del fabricante con todos los datos correspondientes.

6- GASTOS GENERALES:

Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir dentro de los gastos
generales de la propuesta, los siguientes:

6.1- GASTOS ADICIONALES:

6.2- GASTOS VARIOS:

Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial del contrato, de seguros
contra incendio, boleta de garantía, certificados de ensayos de laboratorio autorizado, personal a

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cargo de la obra y todo otro gasto adicional que se genere de las exigencias de las bases
administrativas o de las presentes Especificaciones Técnicas.
Dentro del presupuesto general se debe considerar el desarrollo de los planos de especialidades del
proyecto

7- FOTOGRAFIAS DE LA OBRA:

El contratista deberá entregar, fotografías color tamaño 10 x 15 cm. mostrando el avance de la obra
en las faenas más importantes en ejecución y fotografías color tamaño póster de 30 x 40 cm. de la
obra terminada seleccionadas. Se entregarán a lo menos:
- 6 fotos 10x 15 cm. cada dos meses adjuntas a los estados de pago.
- 3 fotos 30 x 40 cm. de la obra terminada, seleccionadas por la I.T.O.

8- PROYECTOS DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES:

Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos definitivos de

las instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra.
Los proyectos definitivos se harán en base a los planos, especificaciones y/o documentos relativos a
estas materias que se entregan y que tienen el carácter de antecedentes informativos, a los cuales el
Contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su
aprobación.
Toda alteración a los antecedentes informativos deberá hacerse previa aprobación de la I.T.O. y, en
todo caso, tendrá como objeto mejorar o complementar las soluciones técnicas.
Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos será de cargo del Contratista,
salvo que las alteraciones que apruebe la I.T.O., necesarias para cumplir las exigencias de
aprobación y recepción por parte de los respectivos Servicios, impliquen obras que no estén incluidas
en los antecedentes técnicos que se entregan para el estudio de la licitación y que estas obras no
sean previsibles en la confrontación de dichos antecedentes con las condiciones existentes en
terreno que el Contratista debe hacer para dimensionar adecuadamente en su propuesta.
Los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones y urbanizaciones de la obra
se incluyen en el ítem correspondiente de estas Especificaciones Técnicas.
El Contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y
recibidas por los servicios correspondientes.
Además el Contratista, al término de la obra y al solicitar Recepción a la I.T.O., deberá entregar la
siguiente documentación en triplicado:
- Certificado de Recepción Municipal.
- Planos, detalles y especificaciones técnicas aprobados y certificados de instalaciones y
urbanizaciones de los organismos correspondientes.
- Manual de operaciones de sistemas, cuando corresponda.

8.1- INSTALACIONES

El siguiente desglose de partidas es para facilitar la toma y cancelación de Estados de Pago, por lo
cual se han considerado las partidas más generales que conforman las distintas instalaciones, sin
embargo, el contratista deberá considerar en su presupuesto la totalidad de los materiales,
accesorios, grifería, artefactos y otros, especificaciones anexas o que sean necesarios para cumplir
con la normativa vigente de los servicios respectivos y dejar totalmente operativo los sistemas; sin
que este motivo implique un mayor costo para el mandante.
También estará a cargo de subcontratar los diseños de proyectos de todas las instalaciones a
profesionales idóneos, que cuenten con los respectivos permisos de las empresas responsables.
(ESSBIO Y SEC)

8.1.2- INSTALACIONES SANITARIAS

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8.1.2.1-AGUA POTABLE
Se deberá generar el proyecto de ampliación de las instalaciones sanitarias de agua potable y
alcantarillado, aumentando los diámetros interiores y de arranque, medidor de agua potable y
todo lo necesario para dar un correcto funcionamiento en las instalaciones sanitarias, según
la Normativa Vigente, para generar la operación correcta de la Obra en Ejecución de la
Primera y Segunda Etapa.

Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte del recinto,
una llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y una para agua fría.
En Agua Caliente se deberá alimentar desde los Calefont como a continuación se describe:
1° uso calefont concesionado (cocina, Sedile y ducha baño personal)
2° uso calefont JUNJI (bañeras sala de mudas)

Para este ítem también se consulta una conexión de red húmeda contra incendios para el
inmueble, todo esto según la normativa actual de O.G.U y C. y según la RIDAA.
8.1.2.2- ALCANTARILLADO
Se deberá generar el proyecto de ampliación de las instalaciones sanitarias de agua potable y
alcantarillado, aumentando los diámetros interiores, unión domiciliaria y ramales y todo lo
necesario para dar un correcto funcionamiento en las instalaciones sanitarias, según la
Normativa Vigente, para generar la operación correcta de la Obra en Ejecución de la Primera y
Segunda Etapa.

Se contemplaran todos los materiales y arreglos para lograr un perfecto funcionamiento del sistema.
Tomando siempre en cuenta la normativa vigente.

8.2- ELECTRICIDAD
Se deberá aumentar la capacidad interna de la instalación Eléctrica.
Se debe contemplar en todos los recintos de uso y/o paso de menores, la altura de colocación de los
enchufes de la instalación eléctrica será de 1.30 m respecto al nivel de piso terminado
Los recintos húmedos deberán considerar equipos fluorescentes tipo hermético, en salas de
actividades, oficina de dirección, sala de uso múltiple, sala de amamantamiento y patio cubierto
deben considerar equipos fluorescentes de alta eficiencia. En bodegas deben ser tipo tortuga.

El contratista deberá entregar memoria de calculo que justifique los ítems principales y que
conforma el proyecto de “Instalación tendido eléctrico Sala Cuna”, omitiéndose solamente, aquellos
elementos menores que vienen contenidos en tablas o determinados en normas reglamentarias
vigentes y que se indican generalmente en planos. El proyecto consta de: Lámina de planta de
enchufes, Lámina de planta general de iluminación, Cuadro de cargas, Memoria de cálculo de
iluminación, certificado ante el organismo competente SEC (anexo 1), debiendo entregar 3 copias
de dichos documentos.

Cualquier tipo de canalización eléctrica deberá quedar a una distancia mínima de 30 cm. de la
tubería de cualquier otro servicio (SEC 5.1.13).esta disposición será aplicable a distancia que debe
contemplarse para los enchufes que se instalen cerca de lavatorios, lavaplatos, o llaves de agua o
gas, etc.

La fijación de equipos en cielo de volcanita y forro de madera, debe ser analizado en conjunto con
la ITO, antes de su instalación.

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8.3- INSTALACIÓN DE GAS

Se consideran en obra 2 nichos de gas con dos balones de 45 kg. Cada uno, y 2 calefones
independientes en patio de servicio.
En instalaciones se consulta 2 redes de gas independientes para abastecer;
1° Alimentar Calefont Concesionado, Cocina, Sedile.
2° Alimentación Calefont JUNJI (mesón en sala de mudas).
La instalación se realizara en base a lo indicado en la Normativa Vigente de la SEC.

8.4- CALEFACCIÓN
Se contempla la instalación de dos estufas de combustión lenta modelo Ecocalor o similar en salas
de actividades y patio cubierto, según planta de arquitectura, para lo cual deberá considerarse la
instalación de los ductos correspondientes. Se debe considerar un sistema de protección para evitar
el acercamiento de los niños a la estufa consistente en una estructura de reja de protección fijas en
los costados, con el frente móvil de una altura de 1.40 m. no trepable.

9- RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra
por parte del contratista, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión general y su
confrontación.

10- PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES

La Dirección Comunal de Educación D.E.M. será la encarga da tramitar oportunamente el permiso de
Edificación en la Dirección de Obras Municipales de la Municipalidad de Los Ángeles, asumiendo el
pago de derechos y costos pertinentes.
El contratista se hará cargo de tramitar oportunamente la recepción municipal de las obras en donde
los pagos de derechos e impuestos que correspondan serán asumidos por la Dirección Comunal de
Educación.

10.1- PERMISOS, DERECHOS Y APORTES DE SERVICIOS:

Se incluyen todos los gastos por aprobaciones de planos o proyectos de instalaciones y
urbanizaciones, uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia eléctrica, aportes
reembolsables o no, garantías, recepciones de obras, etc. que correspondan según las normas
reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las instalaciones y
urbanizaciones que consulta el proyecto.

11- INSTALACIONES DE FAENAS

11.1- CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas.
El contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la empresa y de la
I.T.O., recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios
higiénicos necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal de oficina e I.T.O.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su
localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar,
debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de
terceros.

11.2- INSTALACIONES PROVISORIAS

El contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas
servidas y energía adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir
los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las
obras provisionales.
El contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.

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11.3- CIERROS PROVISORIOS

El terreno de la obra deberá aislarse del resto del predio o cerrarse en todo el perímetro, con cierro
provisorio de 2,00 m de altura mínima, totalmente opaca y pintada de material a definir por el
contratista, los cuales deberán dar garantías de seguridad y resistencia.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas oficiales que
establezca la municipalidad.

11.4- LETRERO DE OBRA:

En el lugar más visible se consultará 1 letreros indicativos tipo junji. El que se adjuntara a las bases.
Este se colocará a una altura adecuada con los refuerzos necesarios para su estabilidad.

SALA CUNA

OBRA GRUESA

12- LIMPIEZA DEL TERRENO

Se contempla la demolición y desarme de cierros y construcciones existentes. Asimismo se debe
considerar la demolición de cimientos, radieres, rellenos de pozos y destronque de arbustos y
árboles de la totalidad del terreno. El contratista no podrá hacer uso de ningún elemento proveniente
de los desarmes y deberá entregarlos inventariados a la Municipalidad respectiva. Todos los
desechos deben ser llevados a un botadero autorizado.

13- MOVIMIENTO DE TIERRA

13.1- ESCARPE Y RELLENOS

Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los niveles
requeridos para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles de terreno adyacente.
Salvo indicaciones específicas en planos, se considerarán los movimientos de tierras,
compensaciones y ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del
edificio de -0,30 M. como mínimo, respecto al N.P.T.
En general el edificio deberá quedar perimetralmente libre de niveles de terrenos superiores a esa
cota en una faja de 3 metros por cada costado, salvo indicaciones específicas en planos.

13.2- TRAZADO Y NIVELACION

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y aprobados
por la I.T.O. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de: excavación,
fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.
La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima; en caso que no se consulte el
emparejamiento y nivelación del terreno, debe considerarse, en las partidas correspondientes, las
mayores alturas de sobrecimiento para salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura
mínima indicada en el punto más desfavorable del terreno.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) será visado por la I.T.O. en el momento de trazar en la obra.

14- FUNDACIONES

14.1- EXCAVACIONES
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de
cálculo, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra cosa, el
perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda excavación será
horizontal y escalonado en caso de pendiente.

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Se harán las pruebas prácticas de resistencia del terreno, en el fondo de las excavaciones, las que
se compararán con las exigencias supuestas en planos, Memorias de Cálculo y al estudio de suelo
correspondiente.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones e
instalaciones subterráneas: entre otras: agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, moldajes,
etc.
Se consultan en esta partida las excavaciones correspondientes a obras complementarias e
instalaciones que no estén incluidas en los proyectos respectivos.

14.2- MEJORAMIENTO DE TERRENO

Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. La I.T.O. podrá solicitar el
mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorándolo con un
agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra granítica limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la altura a
rellenar.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema mecánico
que garantice la compactación requerida. Como norma general la consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 su espesor original.
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del Proctor modificado (AASHTO T-180). Se exigirá
certificado de ensayos de compactación, cada 50 M2, o según Norma. El contratista estará
encargado de llevar a cabo estos estudios.

Previa autorización de la I.T.O., se rellenarán, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y
aprobadas las instalaciones subterráneas:
- Los excedentes de las excavaciones.
- Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores, hasta las cotas que determinen los espesores
de bases de pavimentos y los tipos de pavimentos especificados.
- Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de
fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5 kg cem/M3
mínimo.

14.3- EMPLANTILLADO
Las dimensiones, tipo de hormigón serán indicadas en plano de fundaciones.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
En: Bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y cadenas.

14.4- CIMIENTO
Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O.
Serán exentos de materiales orgánicos, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas. De acuerdo a la
cantidad de arcillas e impurezas que contengan, la I.T.O. determinará la procedencia de lavarlos.

El tamaño máximo del ripio será igual o inferior al menor de los siguientes valores:
- 1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje.
- ¼ del espesor de losas o elementos laminares.
- ¾ de la menor distancia libre entre barras de armadura.
-40 MM.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormigón podrá ser premezclado o preparado en betonera. En ningún caso se aceptará la
preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas, salvo
autorización expresa de la I.T.O.

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Los moldajes, y elementos de sujeción serán revisados y aprobados por la I.T.O. antes de autorizar
el hormigonado.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 M. En caso de no ser posible lo
anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas (NCH170
y NCH1019).
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación
estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier elemento
embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones,
especialmente durante los 14 primeros días. Los radieres se mantendrán bajo agua o se cubrirán
con polietileno durante el proceso del curado y se regaran periódicamente.
Cono de Abrams:
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas frecuentes
de compacidad y trabajabilidad del hormigón.
Los asentamientos del cono de Abrams recomendados serán de 4-5 cm., o lo que indique el cálculo.

14.4.1- HORMIGON
Las dimensiones, serán indicadas en planos estructurales.
Para cimientos se consulta hormigón del tipo H - 15
La faena de preparado de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado y
repartición, para evitar la disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin
nidos ni huecos, en esta partida se deberá realizar ensayos, para determinar la calidad del
hormigón en cuanto a su resistencia.

14.4.2- ADITIVO HIDROFUGO

Se adicionará al hormigón de cimientos un aditivo hidrófugo tipo Sika 1, o superior calidad técnica,
de acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación
del hormigón para así no alterar la resistencia requerida.

14.5- SOBRECIMIENTO ARMADO

14.5.1- HORMIGON
Las dimensiones, serán indicadas en planos estructurales.
Para sobrecimientos se consulta hormigón del tipo H - 20
La faena de preparado de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado y
repartición, para evitar la disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin
nidos ni huecos. Se deberá aplicar vibrador de sonda posteriormente, en esta partida se deberá
realizar ensayos, para determinar la calidad del hormigón en cuanto a su resistencia.

14.5.2- ARMADURA
Serán barras de feǾ 12 mm y estribos fe Ǿ 8mm @ 20 cms, o según lo que indique cálculo
estructural.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deberá contar con la recepción conforme de las
armaduras por la I.T.O.
Las amarras de las armaduras se practicarán con alambre negro nuevo 18. Los empalmes de barras
harán de acuerdo al criterio del profesional a cargo. Las armaduras se construirán y montarán,
previo al hormigonado se rectificará la posición de ellas respecto al moldaje, de manera que se
produzcan las distancias protectoras indicadas, pudiendo para ello utilizarse separadores plásticos o
de otro tipo, fijos a las barras. Las barras que se colocarán deben estar limpias antes de ser

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colocadas, incluyendo óxido, aceite o cualquier impureza que pueda comprometer la adherencia de
la barra con el hormigón. Se deberán tomar precauciones especiales para evitar cualquier
perturbación en las barras inmersas en el hormigón ya colocado, hasta 72 horas después de
hormigonado.
No se permitirá la colocación de barras en hormigón fresco como, tampoco, la reubicación de barras
en el caso de estar el hormigón en proceso de endurecimiento.

15- PILARES VIGAS Y CADENAS

15.1- ENFIERRADURA:
Serán barras de feǾ 12 mm y estribos fe Ǿ 8mm @ 20 cms, o según lo que indique cálculo
estructural.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deberá contar con la recepción conforme de las
armaduras por la I.T.O.
Las amarras de las armaduras se practicarán con alambre negro nuevo 18. Los empalmes de barras
harán de acuerdo al criterio del profesional a cargo. Las armaduras se construirán y montarán,
previo al hormigonado se rectificará la posición de ellas respecto al moldaje, de manera que se
produzcan las distancias protectoras indicadas, pudiendo para ello utilizarse separadores plásticos o
de otro tipo, fijos a las barras. Las barras que se colocarán deben estar limpias antes de ser
colocadas, libre de óxido, aceite o cualquier impureza que pueda comprometer la adherencia de la
barra con el hormigón.

15.2- HORMIGON:
Las dimensiones serán de acuerdo a Planos y cálculos de estructura.
Para Pilares, Vigas y Cadenas se consulta hormigón del tipo H – 25.
La faena de preparado de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado y
repartición, para evitar la disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin
nidos ni huecos. El contratista deberá ejecutar hacer ensayo de hormigón.

16- MOLDAJES:
De acuerdo a Especificaciones Técnicas de Obra Gruesa ó Construcción anexas y según planos de
cálculo.
Los moldes para hormigones se construirán con precisión, rigidez y uniformidad, deben ser
resistentes, estables y rígidos para soportar la caída del hormigón y su vibración, los elementos
soportantes y de refuerzo deberán tener las dimensiones, calidad y número necesarios que aseguren
su indeformabilidad, y se construirán de modo que permitan un descimbramiento fácil con
aflojamiento paulatino, sin golpes ni sacudidas.
El sistema de moldaje deberá ser propuesto por el Contratista a la I.T.O., al igual que el plan de
avance y reutilización del mismo. Será una preocupación constante la verificación de los niveles de
moldes y alzaprimas, antes y durante la colocación del hormigón, de modo de cumplir con las
exigencias de terminación y tolerancias que a continuación se indican:
• Vertical: 0.2 cm. por cada metro
• Horizontal: 0.3 cm. por cada metro
• Nivel de piso: 1.0 cm.
• Variación de sección: Hacia adentro: 0.5 cm.
Hacia fuera: 1,20 cm.
El moldaje se construirá con la contraflecha necesaria y prescrita por los Planos de Estructuras para
que al descimbrar los elementos de la estructura adopten la forma prevista
Los moldajes podrán ser de placa de madera, u otro material aprobado por la I.T.O., cualquiera sea el
tipo de moldaje, se construirá de modo que permita una limpieza total antes del hormigonado. Se
levantarán por partes de modo de no hormigonar con altura de caída superior a 2 m o bien llevarán
troneras para permitir esta faena. Se podrán si usar como alternativas mangas de hormigonado.

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Los moldajes deberán tratarse con agentes desmoldantes para asegurar su fácil retiro, por ningún
motivo se aplicara algún elemento que pueda contaminar el hormigón, tales como aceite quemado.

17- RADIERES

17.1- ESTABILIZADO COMPACTADO

Relleno estabilizado, será determinado en estudio de compacidad y densidad del suelo, una vez
determinada su calidad.
Se hará por capas sucesivas horizontales de espesor variable según la altura a rellenar.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema mecánico
que garantice la compactación requerida. Como Norma General la consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 su espesor original.
Estos ensayos serán llevados a cabo por el contratista de la obra.

17.2- RIPIO COMPACTADO

Sobre el estabilizado y entre sobrecimientos se consulta una capa de ripio de 8 cm. de altura
debidamente compactado.

17.3- POLIETILENO
Sobre una cama de arena de 3 cm. se colocará lámina de polietileno grueso, de espesor mínimo
0,20 MM, con traslapos mínimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin
roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.
Sobre el polietileno se hará el radier de hormigón.
Además se deberá considerar polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas
deberán rodear completamente la fundación y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.

17.4-RADIER INTERIOR
El Hormigón será con una Dosificación mínima de 200 Kg cem./M3. o tipo H –15
Altura: 8 cm.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones y la colocación de los pavimentos indicados.

17.5- ADITIVO HIDROFUGO

Se adicionará a todo el hormigón un aditivo hidrófugo tipo Sika 1, o superior calidad técnica, de
acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación del
hormigón para así no alterar la resistencia requerida.

18- ESTRUCTURA DE MUROS

18.1- ESTRUCTURA EN METALCON

18.2- ESTRUCTURA PERIMETRAL E INTERIOR DE METALCON

Estos serán estructurados en Metalcon las dimensiones serán para montantes 60x38x0.5 mm, las
canales 61x20x0.5mm o lo que indique el plano de calculo estructural, sin embargo se tomaran todas
las consideraciones necesarias tales como arriostramientos, empotramientos, uniones etc, para una
correcta ejecución y desarrollo de la obra en esta partida.

19- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

19.1- CERCHAS DE MADERA

Las escuadrias, distribución, luces máximas, serán indicadas en planos de estructura de cubierta.
Deberá considerar pino IPV con un 18% de humedad en toda la estructura.

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Se consultan todos los suples y arriostramiento necesarios para la correcta ejecución de la

estructura, aunque no aparezcan detallados en planos.
El sistema de fijación a ocupar será con clavos galvanizados corriente de 3” o 4”, según corresponda
para un buen amarre de los paquetes de piezas de la cercha.

19.2- TIJERALES
Las escuadrias, distribución, luces máximas, serán indicadas en planos de cálculo estructural.
Contempla su estructura a la vista por lo que las piezas deberán estar cepilladas y en perfecto
Estado. Su conformación y disposición será según planimetría de estructura de techumbre.

19.3- COSTANERAS: Se consulta en pino IPV de 2 x 3” dispuesta a cada 60 cms serán clavadas a
las cerchas o tijerales según corresponda, para luego recibir la protección hídrica y la respectiva
cubierta.

19.4- ENTRAMADO DE CIELO

Para constituir el entramado de cielo se utilizarán piezas de pino impregnado de 2x2" de tal forma de
que reciba las planchas de yeso cartón de 12.5 mm y forro ¾ x 4”.

II- TERMINACIONES

Tanto en exteriores como interiores del edificio, la I.T.O. exigirá una adecuada terminación en los
encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos,
juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo material, juntas de dilatación, etc. El
contratista deberá consultar las adecuadas cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, etc. subsanar los
defectos, aunque no exista un detalle específico en el proyecto.

20- REVESTIMIENTOS EXTERIORES

20.1- FIBROCEMENTO TIPO NORTHWAY 8 mm

Revestimiento en base a piezas de fibrocemento tipo Northway de 0.19 mt. x 3.0 mt x 8mm. sobre la
estructura metalcom, se colocará de acuerdo a especificaciones e instrucciones del fabricante. Se
debe considerar encamisado de placas de O.S.B DE 11,1 mm. Bajo el revestimiento final y
protección hídrica.

20.2- REVESTIMIENTOS INTERIORES

20.2.2- EN TABIQUES
El revestimiento de los muros interiores se fijan a la estructura de perfileria Metalcon” las fijaciones,
accesorios y elementos, para ejecutar la faena se regirá a lo indicado por el fabricante de las
estructura.
Terminación con lámina de borde juntura invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura
invisible se ejecutará estrictamente con los materiales indicados por la empresa fabricante. Se
reforzarán las esquinas y cruces con chapas perforadas de acuerdo a las técnicas de fijación y
montaje que el sistema de referencia utiliza.

20.2.2.1- YESO – CARTON

Se deberá dar tratamiento a las juntas, preparación de superficies, las fijaciones deben
hundirse en la plancha, aplicar tratamiento antioxidante a la cabeza de las fijaciones, la
superficie debe quedar completamente preparada para recibir pintura.

El revestimiento de los muros interiores de los Recintos de Salas de Actividades (Sala Cuna) y
Patios Cubiertos, será en base a una plancha de yeso cartón tipo volcánica R.F. de 15 mm espesor.

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En los recintos de Oficina Directora, Sala Amamantamiento y Sala de Multi Uso (SUM) Yeso Cartón
Estándar de 15 mm. Los cuales se fijaran a la estructura de tabique según corresponda, mediante
tornillos autoperforantes, cabeza plan ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de
borde juntura invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará
estrictamente con los materiales indicados por la empresa Volcán. Se reforzarán las esquinas y
cruces con chapas perforadas de acuerdo a las técnicas de fijación y montaje que el sistema de
referencia utiliza.

20.2.2.2- PLANCHAS DE FIBROCEMENTO

Se deberá dar tratamiento a las juntas, preparación de superficies, las fijaciones deben
hundirse en la plancha, aplicar tratamiento antioxidante a la cabeza de las fijaciones, la
superficie debe quedar completamente preparada para recibir pintura.

En zonas húmedas tales como Salas de Mudas, Cocina, Sedile, y Baños, se consulta revestimiento
en base a placas de fibrocemento del tipo INTERNIT Superboard Ranurado de 6 mm. o similar.

En los recintos de todas las Bodegas INTERNIT Superboard de 8 mm los cuales se colocará de a
cuerdo a norma del fabricante sobre estructura de tabiques de madera. Se deberá considerar pieza
metálica de remate entre piezas de fibrocemento, esquinas y encuentro con otros materiales a modo
de remate.
20.4- PAVIMENTOS
Se exige perfecto calce, alineación entre pavimentos.
Los materiales serán de primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas.
En general no se aceptarán cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo indicación
expresa.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las sobrecargas,
enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3 o 2:1), y todo trabajo necesario para
obtener las bases adecuadas.
En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las pendientes
adecuadas para el escurrimiento de aguas.
Las juntas entre pavimentos se deberán realizar en un perfecto atraque, en todo caso si esto no se
logra el Contratista deberá colocar cubrejuntas a su costo. Las uniones entre pavimentos se
realizarán en los ejes bajo las hojas de las puertas.

20.4.1-CERÁMICO PAVIMENTOS

Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la
trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se
instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere
superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

En Recintos de Patio Cubierto, Salas de Actividades, Salas de Mudas, Cocina, Sedile, Baños y
Bodegas el formato será de 33 x 33 cm tipo cordillera o similar, antideslizante de color a definir en
terreno junto a la ITO.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza

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cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier

imperfección.

20.4.2- PISO FLOTANTE 8 mm: se instalará piso flotante laminado 8 mm., de 191,5x1285 mm.,
Heidelberg OAK, Holztek o similar resistente a taco aguja y ruedas. El Contratista deberá presentar
cartilla técnica del producto antes de ser instalado además de alternativas de color y diseño. En su
instalación deberá contemplar todas las terminaciones del mismo material como rodones y
cubrejuntas, etc.

En Recintos de Oficina Directora, Sala de Amamantamiento, Sala de Uso Multiple (SUM)

20.5- CERAMICA MUROS

Cerámica 20 x 20 cm tipo Cordillera. Serán pegadas con bekron o similar. Las junturas fraguadas y
remates de bordes biselados a 45°. Se colocarán sobre planchas fibrocemento tipo permanit
superboard HD de 6mm, las cuales se dispondrán por su cara rugosa para recibir el posterior
acabado. Como adhesivo se emplearán pastas aplicadas con espátula a razón de 2.5 Kg/M2
repartidas entre la superficie revocada y el reverso de la pieza cerámica.
No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección. Se
deberán considerar cerámicos detrás de todos los muebles.

En: Cocina, Sedile, Sala de Mudas, se deberán colocar cerámicos hasta una altura mínima de 2.00
m. desde el NPT.

En baños y bodega de alimentos en muros completos.

21- CIELOS

21.1- YESO CARTÓN

El revestimiento de los cielos será en base a una plancha de yeso cartón tipo volcanita de
12.5 mm. De espesor. Se fijaran a la estructura (encintado de 2x2”) mediante tornillos
autoperforantes, cabeza plana ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de borde
juntura invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará estrictamente
con los materiales indicados por la empresa Volcán.

En: Recintos húmedos tales como Baños, Sala de Mudas, Cocina General, Sedile, Bodega de
Alimentos, se consulta planchas de yeso cartón RH de 12.5 mm.

En: Recintos de Salas de Actividades (Sala Cuna), Patio Cubierto, Oficina Directora, Sala de
Multiuso, sala amamantamiento, Bodega de Aseo y Bodega Material Didáctico consulta planchas de
yeso cartón tipo volcánica de 12.5 mm.

22- AISLACIONES

22.1- LANA MINERAL

Colchoneta de lana mineral tipo Aislán de 100 mm. de espesor, papel dos caras.
Irán en todos los recintos donde se consulten cielos de yeso.
En Muros perimetrales se dispondrá lana mineral tipo Aislán glass o similar de 60 mm.
En tabiqueria interior se contempla lana mineral tipo Aislán glass o similar de 60mm.

22.2- FIELTRO
Láminas de fieltro asfáltico de 15 libras puesto con traslapos mínimo de 15 cm.
En: Bajo todos los elementos de hojalaterías y cubierta y aislando los elementos de madera que
estén en contacto con el hormigón etc.

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23- CUBIERTAS
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las
indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates
y uniones.

23.1- CUBIERTAS TEJA ASFALTICA

Se ejecutará en piezas de teja asfaltica, (paquetes de 27); 3,1m2. De acuerdo a plano de cubiertas y
detalles correspondientes, se deberá garantizar la correcta impermeabilización de toda la superficie.
Las fijaciones se pondrán según detalles y especificaciones técnicas del fabricante. El color será
definido en obra con la ITO correspondiente o el Arquitecto encargado de la obra.

23.2- SELLOS
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta
impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus
alineaciones, remates y uniones.

23.3- CUMBRERA: se deberá dar terminación con el mismo material utilizado en la cubierta.
Además las uniones deben estar completamente selladas, las cuales dejaran una terminación
hermética.

23.4- FRONTONES: Se la estructura se confeccionara en pino IPV. De 2x3”.

Se consulta plancha de OSB de 11.1 mm, las cuales serán clavada a estructura, sobre esta se
colocara la protección hídrica y final mente el revestimiento de Vinil Siding o Fibrocemento tipo
Northway 8mm según corresponda.

23.5- TAPACANES: Se consulta madera nativa o Pino IPV de 11/2 x 8” clavada a estructura
generada por la proyección de los aleros.

23.6- ALEROS: Tendrá una proyección de acuerdo a planos de arquitectura. Para ello se consulta
estructura de Pino IPV de 2x2”, dicha estructura deberá tener la las dimensiones necesaria para
montar el tapacan o taparreglas.
La estructura de los aleros deberá recibir listoneado de 1x4” dejando una separación de 4 cms. La
cual recibida el revestimiento de Vinil Siding con sus respectivos sofitos de ventilación para permitir
una adecuada circulación de aire al interior del entretecho.

23.7- CANALES
Se contemplan en PVC. Y se darán pendientes adecuadas para evitar el empozamiento. Irán
colocadas en el tapacan de la estructura de cerchas.

23.8- BAJADAS
Serán de PVC. e irán colocadas bajo las canales de acuerdo a planos.
Abrazaderas compuestas por piezas especiales de PVC, atornilladas y colocadas a una distancia
aproximada no mayor a 2.00 m.

23.9- SALIDA VENTILACIONES

De acero galvanizado, 0.5 mm. Espesor. Incluye todos los ductos de ventilación de alcantarillados,
humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos
perfectamente afianzados y sellados

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24- PINTURAS
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto
en materiales como en su ejecución posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las indicaciones de la I.T.O.
debiendo efectuarse muestras previas para su aprobación.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de
pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de
mezcla y el diluyente a usar.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán
trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas.
La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la superficie a pintar de a
lo menos 3º C. por sobre la temperatura del Punto de Rocío.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas mayores
de 35º C.
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad máxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se aplicarán los
aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura.
Se aplicará las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo caso se
aplicarán dos manos como mínimo.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se aceptarán
imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos
eléctricos cerrajerías, quincallerías, etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan indicados
expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinterías
especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicaciones de la I.T.O.
Se mantendrán los envases cerrados y fuera del alcance de los niños.

24.1- PINTURAS EXTERIORES

Se utilizara puntura a base acrílica en la marca Ceresita de la línea Millenium, Sherwin Whilliams o
superior, en el caso de considerar el revestimiento de Northway de fibrocemento, esta se aplicara
según instrucciones y especificaciones del fabricante. Y SE TOMARAN TODAS LAS MEDIDAS
NECESARIA PARA UNA BUEN ACABADO DE ESTE MATERIAL.
Se pintara los muros con ladrillos a la vista, frontones, aleros, tapacanes, protecciones, etc. Dando
las manos necesarias para una buena terminación.

El tono quedara a elección de encargado del proyecto, con visto bueno del ITO.

24.2- PINTURAS INTERIORES

24.2.1- ESMALTE SINTETICO

Esmalte sintético o epóxica AS 44, Cereluxe, Excello Andina o Cover Lux Iris.
Se aplicará a lo menos dos manos de esmalte de terminación.
El espesor final de la película seca del sistema será de 180 micrones mínimo.

En: marcos metálicos, puertas metálicas, puertas placarol y elementos de acero a la vista.
24.2.2- ESMALTE AL AGUA
Esmalte de base acrílica. Ceresita Millennium, Revor o Sherwin Williams Andina.
Se aplicará a lo menos dos manos, con un espesor mínimo de la película seca = 70 micrones.

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En: Todos los muros interiores y exteriores, cielo previamente tratado.

24.2.3- LATEX VINILICO SOBRE YESO CARTON

En este caso la superficie se sellará con Esmalte al Agua diluido con 20 % de agua o con Imprimante
Vinílico Revor, Para luego pintar.
Previamente se sellarán clavos o tornillos con antióxido y pasta látex retapando junturas en base al
sistema de juntura invisible Joint Guard. Se considerara pintar con este tipo de pintura las superficies
de cielos falsos de yeso-cartón RH de 12.5mm, en todos los recintos húmedos.

24.2.4- BARNIZ MARINO INCOLORO o CON TINTE

Se aplicará sobre madera secas (máximo 20 % de humedad). Sin manchas y perfectamente pulidas.
Impregnación previa con dos manos de Aceite de Linaza Genuino, AS 1740, Revor o de calidad
técnica superior aplicado en caliente, entre 80 y 90º C.

En base resinas alquídicas, AS 44 - 8, Revor o de calidad técnica superior.

Se aplicará tres manos como mínimo lijando suavemente la superficie entre mano y mano.
Sobre maderas a la vista en forro de ¾ x 4” en recinto de patio cubierto.

25- PUERTAS Y VENTANAS

Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura; aún cuando careciera de
detalle o numeración, se asimilará a las que se señalen en plano de planta según su ubicación y
función.
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios de espesor según la norma técnica
correspondiente; en todo caso el espesor será de 3 MM. mínimo para los paños fijos y 5 mm.
mínimo para las hojas.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento y cierre,
considerando el uso a que serán sometidas.
El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto traslapado o lengüeta en todo el
alto de las hojas.

25.1- PLACAROL
Hojas contraplacadas tipo “Placarol” estándar, de 45 MM. de espesor con marco de madera en Pino
del tipo Finger, el montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas de anclaje
previamente embutidos.
Dimensiones según plano de detalles. En los recintos húmedos tales como cocina, baños, bodegas y
en general en aquellos que a juicio de la I.T.O. necesiten ventilación se deberán considerar celosías
en la parte inferior de las puertas de acuerdo a detalles.
En puertas Interiores que comunique a Salas de Actividades, Sala Cuna, Sala de Mudas se consulta
la colocación de mirillas según plano de detalle. El vidrio será de 6 mm de espesor.

El montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones respecto a los
plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas de anclaje
previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán 20 cm. máximo de los extremos y 60 cm. máximo entre
si.

25.2- PUERTA PATIO SERVICIO

En estructura metálica, perfilaría de 50x30x2 con placa soldada de acero con forma de diamante de
1,5 mm, dimensiones según plano de detalle de puertas y ventanas

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25.3- PUERTA CON REVESTIMIENTO METALICO: Se consulta puerta de acceso moldeada base
blanca de 85 x 200 cm. Modelo Sinfonía Metálica, en aquellos lugares que enfrenten puerta al Patio
de Servicio.

25.4- PUERTAS Y VENTANAS DE ALUMINIO

Para la confección de cualquier elemento de aluminio, se seguirán como mínimo las siguientes
disposiciones:
La totalidad de las ventanas, puertas ventanas, tabiques, mamparas, se consultan en perfiles de
Aluminio. de la línea de Alumno, Indalum o Madeco.
Los Contratistas deberán ser especialistas de primer nivel que acredite a la I.T.O. su capacidad
técnica.
Si por el tamaño de los paños se requieren refuerzos tubulares, éstos serán R-06 como mínimo.
No se aceptarán abolladuras o maltratos de ninguna especie en los elementos que conforman la
ventana.
La totalidad de los junquillos a usar en las distintas soluciones deben ser a presión. No se aceptarán
fijaciones de tornillos a la vista. Los junquillos a su vez deben permitir el montaje de los cristales
con burletes de plástico. Los portavidrios de paños fijos se ejecutarán con perfiles rectos con
junquillos a presión.
Todas las ventanas deberán considerar sello de estanqueidad, en las uniones esquinas de los
marcos, ejecutados de fábrica o en obra, previo al montaje. Se ejecutarán con silicona por la cara
exterior del marco. Se ejecutarán las pruebas de agua que sean necesarias, las que serán recibidas
por la I.T.O.
Todos los componentes de las puertas ventanas y tabiques vidriados deben ser de la misma línea,
no aceptándose mezclas de distintos fabricantes.
Sólo consulta silicona en los sellos de estanqueidad y en el encuentro de elementos de aluminio
contra rasgos.
La silicona a usar en sellos será Dow Coming, con fungicida, cuyo uso será obligatorio. Cualquier
otra opción de demostrada mejor calidad debe contar con la autorización expresa de los arquitectos
o la I.T.O.
El proveedor de aluminio deberá presentar muestras de las soluciones propuestas para el
acristalamiento. Estos antecedentes serán sometidos a la I.T.O. para su aprobación, previa a su
fabricación.
Las felpas de sello serán Film Screen, y los burletes serán EPDM (Santopren).
Las líneas de perfilería a usar y sus espesores serán de acuerdo al diseño geométrico de las
ventanas y/o puertas, dimensiones de vanos a cubrir, como mínimo de acuerdo a normas.
Las bisagras para hojas vidriadas serán 4 por elemento, con golilla de sacrificio.

25.4.1- PUERTAS DE ALUMINIO

Se ejecutarán en estricto acuerdo a planos y detalles, en perfiles de aluminio línea 45 de Alumco o
Indalum o Madeco. Se consulta el suministro y colocación de la quincallería necesaria para su correcto
funcionamiento, incluyendo sellos, taloneras y portafelpa.
Llevarán tres bisagras de aluminio por hoja. Se incluyen picaportes de uñeta en el canto de la hoja
inferior y superior embutido tipo “Uñeta” Ducasse, para fijar la hoja sin cerradura al piso y marco.

25.4.2- VENTANAS
La presente especificación de esta partida corresponde a todas la ventanas del proyecto, podrán ser
de la línea Alumet, Alumco o Indalum, en general serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y
selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilización.
Salvo indicación contraria, incluyen los vidrios transparentes o translúcidos según indicación en
planos. De espesores de acuerdo a las normas, en todo caso tendrán 3 MM. de espesor mínimo.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.

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Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.

No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Perfiles dobles contacto línea Tecnal o técnicamente superior para hoja corredera y paños fijos.
Los antepechos tendrán una altura mínima de 0.60 m y máximo de 0.80 m En caso de que existan
ventanas con antepecho inferior a 0.60 m deben protegerse con material resistente a impacto
Las ventanas de los recintos húmedos deben contar con malla mosquitera en todas las ventanas
operables

EN: Sala de Actividades deberá cumplir con el 20% de iluminación y 8% de ventilación según
OGUyC.

25.4.2.1- VIDRIOS

Se consultan vidrios fabricados por laminación o flotación en hojas planas elaboradas por estirado
continuo, de la clase: sin burbujas, repelos, semillas ni sopladuras.
Normativa: Nch 132 Of. 55.
Vidrios aprobados por esta norma, sin necesidad de posteriores ensayos, ya que de acuerdo a ellas se
exigirá ensayos de: resistencia al choque, a la flexión, a la acción de temperaturas extremas, a los rayos
solares, a los rayos ultravioleta artificiales y a la humedad superficial.
El espesor de los vidrios se determinará según la tabla siguiente:

Superficie dividida por

El perímetro del paño: Espesor del vidrio, mm.

0,11 1,6 - 2,0

0,19 2,5 - 3,0
0,25 3,5 - 4,0
0,32 4,2 - 4,5
0,36 4,8 - 5,2
0,42 5,5 - 6,0
0,55 7,5 - 8,0
0,62 8,5 - 10,0

No se aceptarán vidrios de menos de 3 mm., cualesquiera que sea su dimensión.

Para el montaje de los vidrios en perfiles de aluminio, se empleará burlete plástico. Igual elemento se
exigirá para montaje en acero o madera, en estos casos se complementarán con junquillos, se exigirán
muestras para aprobar.
Los vidrios serán colocados por el fabricante de los elementos de aluminio, de acuerdo a sus normas, en
elementos de aluminio.

25.4.2.2- TRANSPARENTES
Serán todos los vidrios de las ventanas exteriores, y puertas vidriadas. Exceptuando baños y
exteriormente en Sala de Mudas. No se aceptarán espesores menores de 3 mm.

25.5- - QUINCALLERIA

25.5.1- BISAGRAS
a) - Bisagras de acero bronceado de 3 1/2” x 3 1/2”.
En: Hojas de madera; tres por hojas.
b) - Pomel de ½”
En: Hojas de fierro; cuatro por hoja
c) - bisagra de aluminio

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En: Hojas de alumnio; tres por hoja

25.5.2- TOPES DE GOMA

Topes de goma o plástico esféricos perfectamente afianzados a pisos o muros; en casos que dichos
topes no sean adecuados deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha función con
eficiencia y seguridad.
En: Todas las puertas de abatir.

255.3- CERRAJERIA

25.5.4- CERRADURAS EMBUTIDAS

Las cerraduras de exteriores, serán de sobreponer en las puertas de servicio o de salidas hacia los
patios interiores, cerradura Scannavini o similar, las cerraduras de las puertas de aluminio deben ser
determinadas por el proveedor de los aluminios, con todas las características indicadas por el
fabricante, dos vueltas de llave, doble cerrojo de acero y picaporte reversible.

25.5.5- CERRADURAS RECINTOS INTERIORES Y SERVICIOS

Los recintos llevarán cerradura Scanavinni línea 4040 en recintos docentes, Sala de
Amamantamiento, Salas de Actividades y 4044 en Baños, SHH, Sala Tina y Cocina.
En bodegas Scanavini Art. 1070 con manilla o similar.
En puertas que den al exterior del patio de servicios cerradura Scanavini de sobre poner de la línea
2002 para accesos o similar.
Se debe considerar que en la sala de mudas la cerradura deberá ser tubular embutida de libre paso,
sin seguro.

26- MALLA MOSQUITERA

En ventanas de Cocina, Sala de Mudas, Sedile, Baños cuando corresponda deberá considerarse por
el exterior malla mosquitera de PVC. Fijada con perfiles de Aluminio. De las mismas características
en color y terminación a los marcos en que se fijan.

27. PROTECCIONES DE VENTANAS Se consulta protección de ventanas, para evitar robos, la cual
no podrá ser trepable para resguardar la integridad de los párvulos, estas protecciones se ubicaran
por el interior o exterior del Jardín Infantil.
Se confeccionara con un ángulo de 20 x 20 x 3mm en el perímetro, para luego soldar fierro cuadrado
de 10mm., la protección deberá descansar sobre los rasgos del vano, los cuales se empotraran a
muros, se deberá aplicar todas las protecciones necesarias tales como 2 manos de antioxido y 2 de
esmalte sintético, color a definir en terreno..

28- MOLDURAS
Las piezas se impregnarán con aceite de impregnación Stierling y se pintarán con una mano en todas
sus caras, antes de colocar.
Fijados con tornillos cada 40 cm. máximo.
En caso de muros de albañilería u hormigón se usarán tornillos de 2 1/2” con tarugos de plástico.
Deben cubrirse también los espesores de muros.
Dimensiones = 14 x 70 MM.
Los junquillos deberán ser de pino finger joint de primera calidad.
Consulta todas las molduras de remate como: esquineros, cubrejuntas, junquillos y elementos
especiales, señalados en planos y aquellos que la I.T.O. indique su colocación en obra para la
perfecta terminación de encuentros y remates de superficies tanto interiores como exteriores.
En: todos los recintos.

III - DESCRIPCION POR RECINTOS

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29- SALA DE ACTIVIDADES SALA CUNA 1:

29.1- PUERTA Y VENTANAS:

29.1.1- PUERTA DE ACCESO: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas según plano
detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

29.1.2- PUERTA ESCAPE: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas según plano
detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

29.2- VENTANAS: Podrán ser de la línea Alumet, Alumco o Indalum en la linea AL 32, en general
serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Perfiles dobles contacto línea Tecnal o técnicamente superior para hoja corredera y paños fijos.
Los antepechos tendrán una altura entre 0.60 a 0.80 mt. En caso de que existan ventanas con
antepecho inferior a 0.60 mt, deben protegerse con material resistente a impacto
Las ventanas deberán mantener la geometría necesaria para dar cumplimiento de la OGUC, en
cuanto a ventilación la cual será de 8% e iluminación del 20%.

29.3-PAVIMENTOS: Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto

significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto
trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al
contacto con el agua genere superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

29.4- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta.
La construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.

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__________________________ _____________________________________________

29.5- ESTUFA A COMBUSTION LENTA: Se ubicara según Planta de Arquitectura, deberá

consultar una protección metálica por todo el perímetro a una distancia, la cual será indicada por el
fabricante, Se debe considerar un sistema de protección para evitar el acercamiento de los niños a
la estufa consistente en una estructura de reja de protección fijas en los costados, con el frente
móvil de una altura de 1.40 m. no trepable, a demás de una protección térmica que permita el
aislamiento de los muros con la estufa.
Se considera para esta partida toda la ejecución tales como pasadas de los ductos a través del cielo
y prolongarla por la cubierta.

29.6- CIELO: Se considera la instalación de cielo de yeso cartón RF de 12.5 mm de espesor a

todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finger Joint.

29.7- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán 6 de 2x40 watts de alta eficiencia.

29.8- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

29.9- PINTURA:

29.9.1.- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros de color a definir. Cielo de color blanco,
todo en las manos necesarias para una buena terminación.

29.9.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas,

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__________________________ _____________________________________________

todo en las manos necesarias para una buena terminación.

29.10- EQUIPAMIENTO SALA CUNA

• Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 m., en madera de álamo revestido con osnaburgo; altura de
colocación 0.90 m., del N.P.T.
• Fichero mural (uso lactante mayor) 2.00x1.00 m., en madera de álamo revestida con osnaburgo,
altura de colocación 0.30 m., del N.P.T.
• Percheros. Se contempla la colocación de percheros adosados al muro con 20 ganchos individuales
a una altura de colocación de 0.90 m del nivel de piso terminado. (Ver croquis N° 6 tipo JUNJI).

• Un espejo de 1.10 m de alto x 1.50 m de largo dispuesto a una altura de 0.20 m respecto al nivel de
piso terminado, de marco de aluminio y base de trupan de 10 mm. Contemplará una barra metálica
de diámetro 1 ½” colocada a 0.50 m del nivel de peso terminado. (Ver lámina B tipo JUNJI)

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• 6 equipos de luz fluorescente de 2 X 40 W de alta eficiencia.

30- SALA DE ACTIVIDADES SALA CUNA 2:

30.1- PUERTA Y VENTANAS:

30.1.1- PUERTA DE ACCESO: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas según plano
detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

30.1.2- PUERTA ESCAPE: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas según plano
detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

30.2- VENTANAS: Podrán ser de la línea Alumet, Alumco o Indalum en la linea AL 32, en general
serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.

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Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.

No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Perfiles dobles contacto línea Tecnal o técnicamente superior para hoja corredera y paños fijos.
Los antepechos tendrán una altura entre 0.60 a 0.80 mt. En caso de que existan ventanas con
antepecho inferior a 0.60 mt, deben protegerse con material resistente a impacto
Las ventanas deberán mantener la geometría necesaria para dar cumplimiento de la OGUC, en
cuanto a ventilación la cual será de 8% e iluminación del 20%.

30.3- PAVIMENTOS: Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto

significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto
trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al
contacto con el agua genere superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

30.4- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta.
La construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.

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30.5- ESTUFA A COMBUSTION LENTA: Se ubicara según Planta de Arquitectura, deberá

consultar una protección metálica por todo el perímetro a una distancia, la cual será indicada por el
fabricante, Se debe considerar un sistema de protección para evitar el acercamiento de los niños a
la estufa consistente en una estructura de reja de protección fijas en los costados, con el frente
móvil de una altura de 1.40 m. no trepable, a demás de una protección térmica que permita el
aislamiento de los muros con la estufa.
Se considera para esta partida toda la ejecución tales como pasadas de los ductos a través del cielo
y prolongarla por la cubierta.

30.6- CIELO: Se considera la instalación de cielo de yeso cartón RF de 12.5 mm de espesor a

todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finger Joint.

30.7- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán 6 de 2x40 watts de alta eficiencia.

30.8- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

30.9- PINTURA:

30.9.1.- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros de color a definir. Cielo de color blanco,
todo en las manos necesarias para una buena terminación.

30.9.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas,

todo en las manos necesarias para una buena terminación.

30.10- EQUIPAMIENTO SALA CUNA

• Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 m., en madera de álamo revestido con osnaburgo; altura de
colocación 0.90 m., del N.P.T.
• Fichero mural (uso lactante mayor) 2.00x1.00 m., en madera de álamo revestida con osnaburgo,
altura de colocación 0.30 m., del N.P.T.
• Percheros. Se contempla la colocación de percheros adosados al muro con 20 ganchos individuales
a una altura de colocación de 0.90 m del nivel de piso terminado. (Ver croquis N° 6 tipo JUNJI).

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• Un espejo de 1.10 m de alto x 1.50 m de largo dispuesto a una altura de 0.20 m respecto al nivel de
piso terminado, de marco de aluminio y base de trupan de 10 mm. Contemplará una barra metálica
de diámetro 1 ½” colocada a 0.50 m del nivel de peso terminado. (Ver lámina B tipo JUNJI)

• 6 equipos de luz fluorescente de 2 X 40 W de alta eficiencia.

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31- SALA DE ACTIVIDADES SALA CUNA 3:

31.1- PUERTA Y VENTANAS:

31.1.1- PUERTA DE ACCESO: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas superior
según plano detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

31.1.2- PUERTA ESCAPE: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de la línea Art.4044 en la marca
Scanavinni.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
En puertas Interiores que comunique a Sala Cuna se consulta la colocación de mirillas según plano
detalle de ventanas.El vidrio sera de 6 mm de espesor.

31.2- VENTANAS: Podrán ser de la línea Alumet, Alumco o Indalum en la linea AL 32, en general
serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Perfiles dobles contacto línea Tecnal o técnicamente superior para hoja corredera y paños fijos.
Los antepechos tendrán una altura entre 0.60 a 0.80 mt. En caso de que existan ventanas con
antepecho inferior a 0.60 mt, deben protegerse con material resistente a impacto
Las ventanas deberán mantener la geometría necesaria para dar cumplimiento de la OGUC, en
cuanto a ventilación la cual será de 8% e iluminación del 20%.

31.3- PAVIMENTOS: Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto

significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto
trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al
contacto con el agua genere superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

31.4- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta.
La construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.

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__________________________ _____________________________________________

31.5- ESTUFA A COMBUSTION LENTA: Se ubicara según Planta de Arquitectura, deberá

consultar una protección metálica por todo el perímetro a una distancia, la cual será indicada por el
fabricante, Se debe considerar un sistema de protección para evitar el acercamiento de los niños a
la estufa consistente en una estructura de reja de protección fijas en los costados, con el frente
móvil de una altura de 1.40 m. no trepable, a demás de una protección térmica que permita el
aislamiento de los muros con la estufa.
Se considera para esta partida toda la ejecución tales como pasadas de los ductos a través del cielo
y prolongarla por la cubierta.

31.6- CIELO: Se considera la instalación de cielo de yeso cartón RF de 12.5 mm de espesor a

todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finger Joint.

31.7- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán 6 de 2x40 watts de alta eficiencia.

31.8- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

31.9- PINTURA:

31.9.1.- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros de color a definir. Cielo de color blanco,
todo en las manos necesarias para una buena terminación.

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__________________________ _____________________________________________

31.9.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas,

todo en las manos necesarias para una buena terminación.

31.10- EQUIPAMIENTO SALA CUNA

• Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 m., en madera de álamo revestido con osnaburgo; altura de
colocación 0.90 m., del N.P.T.
• Fichero mural (uso lactante mayor) 2.00x1.00 m., en madera de álamo revestida con osnaburgo,
altura de colocación 0.30 m., del N.P.T.
• Percheros. Se contempla la colocación de percheros adosados al muro con 20 ganchos individuales
a una altura de colocación de 0.90 m del nivel de piso terminado. (Ver croquis N° 6 tipo JUNJI).

• Un espejo de 1.10 m de alto x 1.50 m de largo dispuesto a una altura de 0.20 m respecto al nivel de
piso terminado, de marco de aluminio y base de trupan de 10 mm. Contemplará una barra metálica
de diámetro 1 ½” colocada a 0.50 m del nivel de peso terminado. (Ver lámina B tipo JUNJI)

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• 6 equipos de luz fluorescente de 2 X 40 W de alta eficiencia.

32- RECINTO SALA DE MUDAS 1:

32.1- PUERTA DE ACCESO: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de libre paso marca Scanavin.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
La puerta debera contemplar una de mirillas superior según plano de detalle puertas y ventanas. El
vidrio será de 6 mm de espesor.

32.2-VENTANA DE CORREDERAS: Podrán ser de la línea Alumno, Indalum o Madeco en la linea

AL 32, en general serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente,
debiendo garantizar su absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Se consulta vidrio del tipo semilla. Como seguro adicional se deberán considerar dos caracoles que se
ubicaran en la parte superior e inferior respectivamente.

32.3 MALLA MOSQUITERA: La ventana de aluminio de correderas, considera la instalación de

malla mosquitera con bastidores de aluminio del mismo color, cubriendo la hoja de la ventana
operable. La malla debe ser de aluminio o acero inoxidable revestida en PVC. Se verificará su
colocación en perfecta tensión y total hermeticidad.

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32.4- TABIQUE MESONES DE MUDAS: Se construiran siguiendo la forma que se indica en

plano de planta. Se estructuran en Pino en bruto Impregnado de 2x3” o bien en perfileria metalica
Metalcon o similar, desde el NPT con una altura de 1.15 mts. Con cadenetas y pies derechos de
acuerdo al revestimiento a recibir ( Plancha de Fibrocemento 8mm de espesor ), estos elemetos se
ubicaran de tal forma que confinen el meson de mudadores en su extremo, el cual enfrentara por su
lado el acceso de la puerta.

32.5 VENTANA FIJA: En el muro que enfrenta la Sala Cuna, el cual consulta la instalación de una
ventana fija en aluminio línea 5000, en 3 paños de aprox. 80cm. De ancho, según croquis N° 2ª. Se
deberán realizar todas las modificaciones y terminaciones que correspondan. La superficie transparente
será en vidrio de 6mm de espesor, el cual quedará perfectamente aplomado a la cara interna del muro en
el recinto La altura del antepecho será de 1.15mt, según se muestra en croquis adjunto.

32.6- CERAMICO MUROS: Se colocan cerámicos de 20 x 20 cms. Color a definir por el ITO, a
una altura de 2.00 m. desde el NPT.

32.7- PAVIMENTOS: Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto

significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto
trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al
contacto con el agua genere superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

32.8- MESONES: Según planta y croquis de detalle Nº 2 y 2ª de , se consulta la fabricación de

mesones incluyendo llave cuello cisne marca FAS o NIBSA sin componentes plásticos, con
artefacto tipo frutillar (Lavarropas) de fierro fundido o similar. Considerar además tabique lateral,
con sus espejos correspondientes, según se indica en plano. El revestimiento será en base a
cerámicos. Considerar esquineros en ángulo de aluminio, de dimensiones tal que permitan dar una
buena terminación.

Nota: El artefacto solicitado se encuentra en fundición Britania Stgo.

Nota: Los espejos laterales al costado del mesón deberán ir montados sobre una plancha de masisa
y pegados a esta con silicona y marco de aluminio perimetral.
Los espejos se deberán colgar a ambos lados del mesón dejando una altura libre de 8 cms., medida
desde la cubierta para que las colchonetas que se ubican en los extremos pasen por debajo del
marco del espejo quedando en contacto con los muretes que confinan el mesón de mudas.

Llave cuello de Cisne Monomando

lavadero tipo Frutillar Vidrio 6mm espesor

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Cerámico
Mesón tipo según
Croquis nº 2

115 cm

N.P.T.

32.9 –ACCESORIOS MESON: Deberá suministrarse dos colchoneta lavable de 80 x 80 x 6 cm., similares
a las que existen en el jardín.

32.10 –PERCHEROS: Se debe consultar la fabricación e instalación de dos percheros con 20 ganchos
metálicos de bronce, según detalle 6 de 11. (Ubicación en muro frente a W.C).

32.11 –MUEBLE CASILLEROS: Se consulta la fabricación de 2 muebles casilleros, que tengan la

cantidad de 20 casilleros de 30 x 30 x 30 cm, cada uno, fabricado en Masisa Melamina de color blanco de
15 mm de espesor, con fondo en el mismo material de 9 mm., de espesor, Estos módulos irán instalados
a 1,30 m del NPT como soporte de la base del mueble se colocara un listón de pino cepillado de 11/2x1/2”
anclado al muro la fijación al muro se definirá en conjunto con la ITO en terreno.
Nota: Los cantos de la Melamina blanca deberán ser de madera de 8mm de espesor, debidamente

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esmaltada.

32.12- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca S y P Modelo 225 instalado en el muro
que da al exterior. Este extractor deberá tener un comando independiente del comando de luces de
la sala.

32.13- LAVAMANOS: En la posición que se indica se consulta la instalación de tres lavamanos con
pedestal de color blanco del modelo más pequeño. A dos de los lavamanos, se le deberá cortar el
pedestal de tal manera que quede a una altura con respecto al NPT de 45 cms. El cual será
alimentado con agua fría. Y el de adulto a 80 cms.
Los tres artefactos deberán ser instalados con todos sus accesorios para un correcto funcionamiento,
llevaran desagües en PVC hidráulico y llaves de salida marca Fas modelo 1001 LC-1.
Se deberá tener especial cuidado en la fijación de los pedestales y lavamanos, para lo que se
deberán usar tornillos escuadras y todos los elementos necesarios para producir una fijación
monolítica de cada uno de ellos.

32.14- ARTEFACTO WC: En la posición que se indica en plano de planta, se instalará un WC

silenciosos del tipo párvulos marca Corona o similar con todos sus accesorios y otro WC para
adultos del tipo silencioso. Ambos W.C (se debe considerar el respectivo sello hidráulico Vinilit), con
asiento y tapa. Estos WC, serán instalado con sus accesorios (válvula Fluid master, y en metal la
palanca, cadena y brazo, descarga, etc.). Se debe considerar que el estanque quede debidamente
afianzado al muro en la ubicación que se indica en el plano de la situación propuesta. Además el
Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la instalación y buen
funcionamiento del artefacto.

32.15- AGUA CALIENTE: Se consultan todos los trabajos que se requieran para dejar el artefacto del
mudador con agua caliente. Este artefacto, se deberá alimentar desde el calefón (JUNJI) se deberá
proveer aislamiento térmica Poliuretano a la cañería de cobre desde el artefacto al calefón durante todo su
recorrido hasta llegar a alimentar el artefacto mudador.

32.16- AGUA POTABLE: la instalación deberá considerarse, en cañería de cobre (20 mm para un
grupo de artefactos y 13 mm para un artefacto). Se deberán incorporar una llave de paso metálica
tipo Fas o Nibsa de ½¨ por cada artefacto, y otra general ¾” por recinto, debiendo asegurar la
independencia del recinto sin afectar el suministro de los otros. En todo caso la instalación deberá
cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente. La cañería deberá ir embutidas por el piso.

32.17- ALCANTARILLADO: se ejecutará en PVC sanitario diámetro 50 mm. Para un artefacto y

110 mm para WC, debiendo cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente (cámara,
ventilación, etc). La red y desagües deberán ir embutido por el piso.

En caso de estar a la vista algún ducto de ventilación, se le deberá confeccionar un shaft de madera
revestido con planchas de fibrocemento de 8 mm., de espesor.

32.18- ILUMINACION: Se considera toda la instalación de equipos necesarias para el buen

funcionamiento de la sala, particularmente en lo que a iluminación se refiere, los equipos de
iluminación serán de 2x40 watts herméticos.

32.19.- ELECTRICIDAD: En este recinto no se debe instalar enchufes.

Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de electricidad y planos presentados
por el Contratista.

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32.20 - CIELO: Se considera la instalación de yeso cartón RH de 12.5 mm. a todo el recinto. Se
consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios, como ser
molduras que serán de Pino Finger Joint.

32.21- PINTURA:

32.21.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros. En muros de color a definir.

Cielo de color blanco, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

32.21.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de

ventanas, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

32.22- EQUIPAMIENTO SALA DE MUDAS

• 2 espejos sobre lavamanos. De 0.30 m., de alto x 0.50 m., de ancho c/u, con marco aluminio,
colocados a 0,15 m. sobre los lavamanos. Irán afianzados a muro
• 2 espejos sobre mesones de mudas: de 0.30 m. x 0.80m., con marco de aluminio, colocados a 0.05
m., de la cubierta del mesón de mudas, en ambos costados, afianzados a tabique o muro.
• Portarrollo. De loza blanca, colocado a 1.30 m del nivel de piso terminado
• Equipo de luz fluorescente hermético de 2 X 40 W

33- RECINTO SALA DE MUDAS 2:

33.1- PUERTA DE ACCESO: Se consulta puerta del tipo placarol de 45mm de espesor con su
correspondiente marco de madera en Pino del tipo Finger de ancho adecuado al espesor del muro,
colgada en 3 bisagras bronceadas de 3.5x3.5”, la cerradura será de libre paso marca Scanavin.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.
La puerta debera contemplar una de mirillas superior según plano detalle de ventanas. El vidrio será
de 6 mm de espesor.

33.2-VENTANA DE CORREDERAS: Podrán ser de la línea Alumno, Indalum o Madeco en la linea

AL 32, en general serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente,
debiendo garantizar su absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Se consulta vidrio del tipo semilla. Como seguro adicional se deberán considerar dos caracoles que se
ubicaran en la parte superior e inferior respectivamente.

33.3 MALLA MOSQUITERA: La ventana de aluminio de correderas, considera la instalación de

malla mosquitera con bastidores de aluminio del mismo color, cubriendo la hoja de la ventana
operable. La malla debe ser de aluminio o acero inoxidable revestida en PVC. Se verificará su
colocación en perfecta tensión y total hermeticidad.

33.4- TABIQUE MESONES DE MUDAS: Se construiran siguiendo la forma que se indica en

plano de planta. Se estructuran en Pino en bruto Impregnado de 2x3” o bien en perfileria metalica
Metalcon o similar, desde el NPT con una altura de 1.15 mts. Con cadenetas y pies derechos de
acuerdo al revestimiento a recibir ( Plancha de Fibrocemento 8mm de espesor ), estos elemetos se
ubicaran de tal forma que confinen el meson de mudadores en su extremo, el cual enfrentara por su
lado el acceso de la puerta.

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33.5 VENTANA FIJA: En el muro que enfrenta la Sala Cuna, el cual consulta la instalación de una
ventana fija en aluminio línea 5000, en 3 paños de aprox. 80cm. De ancho, según croquis N° 2ª. Se
deberán realizar todas las modificaciones y terminaciones que correspondan. La superficie transparente
será en vidrio de 6mm de espesor, el cual quedará perfectamente aplomado a la cara interna del muro en
el recinto La altura del antepecho será de 1.15mt, según se muestra en croquis adjunto.

33.6- CERAMICO MUROS: Se colocan cerámicos de 20 x 20 cms. Color a definir por el ITO, a
una altura de 2.00 m. desde el NPT.

33.7- PAVIMENTOS: Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto

significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto
trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al
contacto con el agua genere superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

33.8- MESONES: Según planta y croquis de detalle Nº 2 y 2ª de , se consulta la fabricación de

mesones incluyendo llave cuello cisne marca FAS o NIBSA sin componentes plásticos, con
artefacto tipo frutillar (Lavarropas) de fierro fundido o similar. Considerar además tabique lateral,
con sus espejos correspondientes, según se indica en plano. El revestimiento será en base a
cerámicos. Considerar esquineros en ángulo de aluminio, de dimensiones tal que permitan dar una
buena terminación.

Nota: El artefacto solicitado se encuentra en fundición Britania Stgo.

Nota: Los espejos laterales al costado del mesón deberán ir montados sobre una plancha de masisa
y pegados a esta con silicona y marco de aluminio perimetral.
Los espejos se deberán colgar a ambos lados del mesón dejando una altura libre de 8 cms., medida
desde la cubierta para que las colchonetas que se ubican en los extremos pasen por debajo del
marco del espejo quedando en contacto con los muretes que confinan el mesón de mudas.

Llave cuello de Cisne Monomando

lavadero tipo Frutillar Vidrio 6mm espesor

Cerámico
Mesón tipo según
Croquis nº 2

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115 cm

N.P.T.

33.9 –ACCESORIOS MESON: Deberá suministrarse dos colchoneta lavable de 80 x 80 x 6 cm., similares
a las que existen en el jardín.

33.10 –PERCHEROS: Se debe consultar la fabricación e instalación de un percheros con 20 ganchos

metálicos de bronce, según detalle 6 de 11. (Ubicación en muro frente a W.C).

33.11 –MUEBLE CASILLEROS: Se consulta la fabricación de 1 mueble casillero, que tengan la cantidad
de 20 casilleros de 30 x 30 x 30 cm, fabricado en Masisa Melamina de color blanco de 15 mm de espesor,
con fondo en el mismo material de 9 mm., de espesor, Estos módulos irán instalados a 1,30 m del NPT
como soporte de la base del mueble se colocara un listón de pino cepillado de 11/2x1/2” anclado al muro
la fijación al muro se definirá en conjunto con la ITO en terreno.
Nota: Los cantos de la Melamina blanca deberán ser de madera de 8mm de espesor, debidamente
esmaltada.

33.12- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca S y P Modelo 225 instalado en el muro
que da al exterior. Este extractor deberá tener un comando independiente del comando de luces de
la sala.

33.13- LAVAMANOS: En la posición que se indica se consulta la instalación de tres lavamanos con
pedestal de color blanco del modelo más pequeño. A dos de los lavamanos, se le deberá cortar el

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pedestal de tal manera que quede a una altura con respecto al NPT de 45 cms. El cual será
alimentado con agua fría. Y el de adulto a 80 cms.
Los tres artefactos deberán ser instalados con todos sus accesorios para un correcto funcionamiento,
llevaran desagües en PVC hidráulico y llaves de salida marca Fas modelo 1001 LC-1.
Se deberá tener especial cuidado en la fijación de los pedestales y lavamanos, para lo que se
deberán usar tornillos escuadras y todos los elementos necesarios para producir una fijación
monolítica de cada uno de ellos.

33.14- ARTEFACTO WC: En la posición que se indica en plano de planta, se instalará un WC

silenciosos del tipo párvulos marca Corona o similar con todos sus accesorios y otro WC para
adultos del tipo silencioso. Ambos W.C (se debe considerar el respectivo sello hidráulico Vinilit), con
asiento y tapa. Estos WC, serán instalado con sus accesorios (válvula Fluid master, y en metal la
palanca, cadena y brazo, descarga, etc.). Se debe considerar que el estanque quede debidamente
afianzado al muro en la ubicación que se indica en el plano de la situación propuesta. Además el
Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la instalación y buen
funcionamiento del artefacto.

33.15- AGUA CALIENTE: Se consultan todos los trabajos que se requieran para dejar el artefacto del
mudador con agua caliente. Este artefacto, se deberá alimentar desde el calefón (JUNJI) se deberá
proveer islamiento térmica Poliuretano a la cañería de cobre desde el artefacto al calefón durante todo
su recorrido hasta llegar a alimentar el artefacto mudador.

33.16- AGUA POTABLE: la instalación deberá considerarse, en cañería de cobre (20 mm para un
grupo de artefactos y 13 mm para un artefacto). Se deberán incorporar una llave de paso metálica
tipo Fas o Nibsa de ½¨ por cada artefacto, y otra general ¾” por recinto, debiendo asegurar la
independencia del recinto sin afectar el suministro de los otros. En todo caso la instalación deberá
cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente. La cañería deberá ir embutidas por el piso.

33.17- ALCANTARILLADO: se ejecutará en PVC sanitario diámetro 50 mm. Para un artefacto y

110 mm para WC, debiendo cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente (cámara,
ventilación, etc). La red y desagües deberán ir embutido por el piso.

En caso de estar a la vista algún ducto de ventilación, se le deberá confeccionar un shaft de madera
revestido con planchas de fibrocemento de 8 mm., de espesor.

33.18- ILUMINACION: Se considera toda la instalación de equipos necesarias para el buen

funcionamiento de la sala, particularmente en lo que a iluminación se refiere, los equipos de
iluminación serán de 2x40 watts herméticos.

33.19.- ELECTRICIDAD: En este recinto no se debe instalar enchufes.

Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de electricidad y planos presentados
por el Contratista.

33.20 - CIELO: Se considera la instalación de yeso cartón RH de 12.5 mm. a todo el recinto. Se
consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios, como ser
molduras que serán de Pino Finger Joint.

33.21- PINTURA:

33.21.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros. En muros de color a definir.

Cielo de color blanco, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

33.21.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de

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ventanas, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

33.22- EQUIPAMIENTO SALA DE MUDAS

• 2 espejos sobre lavamanos. De 0.30 m., de alto x 0.50 m., de ancho c/u, con marco aluminio,
colocados a 0,15 m. sobre los lavamanos. Irán afianzados a muro
• 2 espejos sobre mesones de mudas: de 0.30 m. x 0.80m., con marco de aluminio, colocados a 0.05
m., de la cubierta del mesón de mudas, en ambos costados, afianzados a tabique o muro.
• Portarrollo. De loza blanca, colocado a 1.30 m del nivel de piso terminado
• Equipo de luz fluorescente hermético de 2 X 40 W

34- RECINTO PATIO CUBIERTO

34.1- PUERTA DE ESCAPE Y VENTANAS DE EXTERIOR:

34.1.1- PUERTA ACCESO Y ESCAPE: Se ejecutarán, en perfiles de aluminio línea 45 de Alumet,

Indalum o Madeco. Se consulta el suministro y colocación de la quincallería necesaria para su correcto
funcionamiento, incluyendo sellos, taloneras y portafelpa.
Llevarán tres bisagras de aluminio por hoja. Se incluyen picaportes de uñeta en el canto de la hoja
inferior y superior embutido tipo “Uñeta” para fijar la hoja sin cerradura al piso y marco.
La cerradura será en la marca Scanavini de la línea 1080.

34.2-VENTANA DE CORREDERAS: Podrán ser de la línea Alumet, Indalum o Madeco en la línea

AL 32, en general serán fijas y de corredera asentadas en los vanos y selladas perfectamente,
debiendo garantizar su absoluta impermeabilización.
Deberán consultar cámara de agua.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
Se consulta vidrio del tipo semilla. Como seguro adicional se deberán considerar dos caracoles que se
ubicaran en la parte superior e inferior respectivamente.

34.3- ESTUFA A COMBUSTION LENTA: Se ubicara según Planta de Arquitectura, deberá

consultar una protección metálica por todo el perímetro a una distancia, la cual será indicada por el
fabricante, Se debe considerar un sistema de protección para evitar el acercamiento de los niños a
la estufa consistente en una estructura de reja de protección fijas en los costados, con el frente
móvil de una altura de 1.40 m. no trepable, a demás de una protección térmica que permita el
aislamiento de los muros con la estufa.
Se considera para esta partida toda la ejecución tales como pasadas de los ductos a través del cielo
y prolongarla por la cubierta.

34.4- PAVIMENTOS: Los cerámicos serán del tipo cordillera 33x33 o similar ,tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza

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cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier

imperfección.

34.5- CIELO: Se considera la instalación de cielo de Yeso Cartón de 12.5 mm. de espesor. Se
consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios, como ser
molduras que serán de Pino Finger Joint.

34.6- SOBRE TABIQUES: En aquellos muros en el cual no cierre el recinto en la parte superior, se
consulta un sobre tabique con las dimensiones necesarias para cerrar el perímetro superior de los
muros, con el fin de independizar los recintos contiguos al Patio Cubierto.
Este cierre se realizara con la misma escudaría de la estructura de muro que lo soportara, deben
incluir los revestimientos los cuales podrán ser de Yeso Cartón 15 mm, la aislacion térmica
correspondiente y todos los elementos necesarios para una correcta terminación.

34.7- LUCARNAS: se consulta en las ventanas que se generan por el levantamiento de la

techumbre marcos de aluminio fijos los cuales confinaran el policarbonato alveolar transparente de
6mm. Dichas ventanas deberán incluir sobremarco de madera por la parte interior y exterior.

34.8- CERCHA A LA VISTA: se consulta cercha de madera nativa cepillada por todas sus caras de
escuarias 2x6”, clavadas con clavos de 4”, dichas vigas recibirán aceite de linaza y barniz marino.

34.9- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán de 2x40 watts de alta eficiencia.

34.10- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

34.11- PINTURA:

34.11.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de los muros, estos se pintaran de color a
definir por el ITO. En cielo se consulta pintura color blanco en todas las manos necesarias para una
buena terminación.

34.11.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y marcos de puertas

35- RECINTO OFICINA DIRECTORA

35.1- PUERTA:
En la ubicación que se indica en plano de planta se instalara puerta de placarol con su
correspondiente marco en madera de Pino Finger. Dicha puerta se colgara a tres bisagras de
3.5x3.5” y llevaran cerradura marca Scanavini, 4044 se deben consultar todos los elementos de
terminación necesarios.

35.2- VENTANA DE ALUMNIO DE CORREDERAS: En el lugar que se indica en plano de plano de

planta, por el exterior, se instalará ventanas de aluminio de dos hojas una fija y una de correderas
con vidrio transparente y dos pestillos del tipo caracol independiente del tirador que lleve la hoja de
correderas.
La altura de la ventana será siguiendo la línea de los planos de arquitectura o planos de detalles y
se deberán efectuar todos los remates necesarios para lograr una buena terminación.

35.3.- PAVIMENTO: Se instalará piso flotante laminado 8 mm., de 191,5x1285 mm., Heidelberg

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OAK, Holztek o similar resistente a taco aguja y ruedas. El Contratista deberá presentar cartilla
técnica del producto antes de ser instalado además de alternativas de color y diseño. En su
instalación deberá contemplar todas las terminaciones del mismo material como rodones y
cubrejuntas, etc.

35.4- CIELO: Se considera la instalación de planchas de yeso cartón de 12.5 mm. de espesor a
todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finguer.

35.5- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán de 2x40 watts de alta eficiencia.

35.6.- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

35.7- PINTURA:

35.7.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros. En muros de color a definir, en las
manos necesarias para una buena terminación. El cielo se pintara de color blanco.

35.7.2 ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas y

estructuras metálicas a la vista.

36- RECINTO SALA DE USO MULTIPLE (SUM):

36.1- PUERTA:
En la ubicación que se indica en plano de planta se instalara puerta de placarol con su
correspondiente marco en madera de Pino Finger. Dicha puerta se colgara a tres bisagras de
3.5x3.5” y llevaran cerradura marca Scanavini, 4044 se deben consultar todos los elementos de
terminación necesarios.

36.2- VENTANA DE ALUMNIO DE CORREDERAS: En el lugar que se indica en plano de plano

de planta, por el exterior, se instalarán 2 ventanas de aluminio de dos hojas una fija y una de
correderas con vidrio transparente y dos pestillos del tipo caracol independiente del tirador que lleve
la hoja de correderas.
La altura de la ventana será siguiendo la línea de los planos de arquitectura o planos de detalles y
se deberán efectuar todos los remates necesarios para lograr una buena terminación.

36.3.- PAVIMENTO: Se instalará piso flotante laminado 8 mm., de 191,5x1285 mm., Heidelberg
OAK, Holztek o similar resistente a taco aguja y ruedas. El Contratista deberá presentar cartilla
técnica del producto antes de ser instalado además de alternativas de color y diseño. En su
instalación deberá contemplar todas las terminaciones del mismo material como rodones y
cubrejuntas, etc.

36.4- CIELO: Se considera la instalación de planchas de yeso cartón de 12.5 mm. de espesor a
todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finguer.

36.5- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán de 2x40 watts de alta eficiencia.

36.6.- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

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36.7- PINTURA:

36.7.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros. En muros de color a definir, en las
manos necesarias para una buena terminación. El cielo se pintara de color blanco.

36.7.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas y

estructuras metálicas a la vista.

36.8- EQUIPAMIENTO SALA MULTIUSO

• 1 botiquín para primeros auxilios, adosado a muro; blanco con cruz roja.
• Fichero mural de 1.00x1.00 m., en madera álamo revestida con osnaburgo, altura de colocación
0.90 m., del N.P.T.
• Mueble lockers para personal según diseño croquis N°8 con casilleros y closet:

37- RECINTO COCINA GENERAL:

37.1- PUERTAS

37.1.2-SI LA PUERTA SE UBICA POR INTERIOR DE RECINTOS: Acceso por interior de recintos,
se consulta la instalación de puerta de placarol con su correspondiente marco en madera de Pino
Finger en la posición que se indica en el plano de planta. Estas puertas serán de 45mm de espesor
e ira colgada a tres bisagras de 3.5x3.5” además llevará una cerradura marca Scanavini modelo
4044 con llave y seguro.
En la parte inferior de la puerta se consulta la instalación de una celosía plástica de 20x30Cms.,
embutida en la puerta.

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37.1.3 SI LA PUERTA ENFRENTA EL PATIO DE SERVICIO: Se consulta puerta de acceso desde

el patio de servicio, moldeada base blanca de 85 x 200 cm. Modelo Sinfonía Metálica, prepintada,
deberá considerar marco metálico tanto en sus piernas como travesaño los cuales se empotraran a
muros que lo confina, deberá incluir los accesorios o elementos necesarios para una buena
terminación.
Consulta cerradura Scanavini Art. 2002 de sobreponer, por la parte interior de la edificación.

37.1.4- PUERTA MOSQUITERA: En puerta se deberán fabricar e instalar puerta mosquitera con
marco todo en estructura de aluminio, similar a croquis adjunto cambiando la parte inferior de la
puerta por zócalo de aluminio hasta una altura de 30 cms., aproximadamente. Esta puerta deberá
quedar perfectamente ajustada al marco y para lograr este objetivo se deberán efectuar todas las
modificaciones que sean necesarias.

37.2- VENTANA DE ALUMINIO: Se consulta instalar ventana de aluminio línea AL 32 dejando un

paño fijo y uno de correderas, se deberán instalar además dos pestillos caracoles de seguridad uno
en la parte superior y otro en la parte inferior de la hoja, independiente del cerrojo de la ventana de
correderas con su correspondiente tirador.

37.2.1- MALLA MOSQUITERA: Se debe considerar malla mosquitera con bastidores de aluminio,
cubriendo las hojas de todas las ventanas operable. La malla debe ser de aluminio o acero
inoxidable revestido en PVC. Se verificará su colocación en perfecta tensión y total hermeticidad.

37.3- CERAMICO MUROS: Se consulta cerámico de 20 x 20 color a definir por el ITO, y se

instalarán a 2.00 m. desde el NPT.

37.4- PAVIMENTOS: Los cerámicos serán tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

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Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

37.5- MESÓN: En lugar indicado en Planta de Arquitectura, se consulta un mesón de 0,5 m de

ancho, en todo el largo confeccionado en estructura metálica y cubierta tablero melamina
potsformada de 15 mm. de color blanco, de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas indicadas
en Croquis adjunto.

37.6- LAVAPLATOS: Sobre un mesón metálico de acuerdo a Croquis N° 2 se montara un

lavaplatos de acero inoxidable tipo Teka 2C 1E, provisto de una llave monomando para lavaplatos
vertical alimentada con agua caliente y fría, marca FAS modelo Omega plus o NIBSA. Sifón de
cobre de 1 ½”. Este artefacto, deberá llevar llaves de paso independientes que serán de fabricación
nacional marca FAS o Nibsa.

37.7- LAVAFONDO: Se consulta la instalación de un lava fondo de acero inoxidable de la marca

Inoxline o equivalente, las dimensiones serán de 70x60x35 cms., se montara sobre una estructura
de tubular de 30x30x1 mm. Deberá contar con una Llave monomando vertical o cuello de cisne, este
artefacto deberá ser alimentado con agua fría y caliente del calefón de la Concesionaria.

37.8- AGUA CALIENTE: Se deberá abastecer de calefón de la empresa Concesionaria.

37.9- AGUA POTABLE: la instalación deberá considerarse cañería de cobre 19 mm para un grupo

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de artefactos y 13 mm para un artefacto. Se deberán incorporar una llave de paso metálica tipo FAS
o Nibsa de ½¨ por cada artefacto, y otra general ¾” por recinto, debiendo asegurar la independencia
del recinto sin afectar el suministro de los otros. En todo caso la instalación deberá cumplir con lo
establecido en normativa sanitaria vigente. La cañería deberá ir embutidas por el piso, reponiendo
los sectores afectados.

37.10- ALCANTARILLADO: se ejecutará en PVC sanitario diámetro 50 mm. para un artefacto

debiendo cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente (cámara, ventilación, piletas
etc). La red y desagües deberán ir embutido por el piso.

37.11- COCINA: Se consulta una cocina marca Trotter, de 4 platos. Esta se ubicara en lugar que
indica el plano.

37.12- INTALACION GAS (Fogon): Se deberá dejar instalada la conexión de gas para este artefacto
el cual se ubicara según plano de arquitectura o se determinara en terreno junto a la ITO
correspondiente.

37.13- MURETE de SEPARACION: Entre el Artefacto de cocina y fogón se deberá confeccionar un

murete de albañilería puesto de canto, con el fin de proteger la cocina del fogón que se ubicara uno
al lado de otro, este murete se revestirá con cerámico del mismo color de los que se instalaran en
los muros.

37.14- CAMPANA: Se consulta campana con sección acorde a los artefactos que se instalara el
ducto será acorde a diámetro del extractor. La instalación incluye cadenas y elementos de fijación al
exterior. Se deberán efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.

37.15- EXTRACTOR: En la campana, se deberá instalar un extractor eléctrico marca Aerolite

modelo CASALS HJB 30M4 1/6. (Su alimentación y control será independiente y se debe incluir en
el proyecto eléctrico), de tal manera que permita evacuar todos los vapores que se generen al
interior de la cocina.

37.16- LAVAMANOS: En lugar donde se indica en plano de planta, se deberá instalar un

lavamanos de los más pequeños con pedestal a una altura de 80 cms. Del NPT. Con todos sus
fittings y accesorios. La conexión de agua potable será en cobre con su correspondiente llave de
paso marca FAS o NIBSA, la llave de salida cromada FAS modelo 1001 LC-1. El alcantarillado en
PVC con su correspondiente sifón.

37.17- CIELO: Se consulta plancha de yeso cartón RH de 12.5 mm de espesor, consulta

tratamiento en las juntas y tratamiento superficial, con el fin de recibir pintura.

37.18- ILUMINACION: Equipos de iluminación herméticos de 2X40 Watts., del tipo Nautirus o
similar la cantidad de equipos estará dada por el calculo que efectué el Contratista.

37.19- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

37.20.- PINTURA:

37.20.1.- ESMALTE AL AGUA: En muros en color a definir. Cielo de color blanco, todo en las
manos necesarias para una buena terminación.

37.20.2.- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y protecciones de ventanas, en las

manos necesarias para una buena terminación.

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38- RECINTO BODEGA DE ALIMENTOS:

38.1- PUERTAS:

38.1.2- SI LA PUERTA SE UBICA POR INTERIOR DE RECINTOS: Acceso por interior de recintos,
se consulta la instalación de puerta de placarol con su correspondiente marco en madera de Pino
Finger en la posición que se indica en el plano de planta. Estas puertas serán de 45mm de espesor
e ira colgada a tres bisagras de 3.5x3.5” además llevará una cerradura marca Scanavini modelo
4044 con llave y seguro.
En la parte inferior de la puerta se consulta la instalación de una celosía plástica de 20x30Cms.,
embutida en la puerta.

38.1.3 -SI LA PUERTA ENFRENTA EL PATIO DE SERVICIO: Se consulta puerta de acceso desde
el patio de servicio, moldeada base blanca de 85 x 200 cm. Modelo Sinfonía Metálica, prepintada,
deberá considerar marco metálico tanto en sus piernas como travesaño los cuales se empotraran a
muros que lo confina, deberá incluir los accesorios o elementos necesarios para una buena
terminación.

38.2.- CERAMICOS MUROS: En todos los paramentos del recinto se instalará ceramica formato de
20x20, color y diseño a selecconar en obra, desde el Piso hasta el Cielo. Previo a la colocación de
la cerámica, se procedera a sellar con Sikaflex 11 todos los encuentros entre muros.
Los ceramicos se pegarán con Bekron DA y sellados con frague impermeable.

38.3- PAVIMENTOS: Los cerámicos seran tipo cordillera 33 x 33 o similar y tendrán la

capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

38.4- CIELO: Se consulta plancha de yeso cartón de RH 12.5 mm de espesor, con el fin de recibir
pintura. A demás se consulta una celosía en cielo con el fin de generar una circulación de aire, a
través de un ducto de ventilación.

38.5- DUCTO DE VENTILACION: De acero galvanizado, 0.5 mm. Espesor. Incluye todos los
elementos necesarios sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos
perfectamente afianzados y sellados

38.6- ESTANTERIAS: En el perímetro de la bodega se deberá considerar la construcción e

instalación de estanterías, diseño y materialidad, según se indica en croquis adjunto.

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38.7- ILUMINACION: Se considera como iluminación equipos fluorescentes tipo tortuga

38.8- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista, en este recinto deberá incluir enchufe para
refrigerador que se instalara, según ubicación en planta de arquitectura.

38.9- PINTURA:

38.9.1- ESMALTE AL AGUA: El cielo se pintará de color blanco, previo tratamiento de las uniones
de las planchas.

38.9.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y marcos de puertas.

39.- RECINTO BODEGA MATERIAL DE ASEO:

39.1- PUERTAS

39.1.1- PUERTA INTERIOR: Acceso por interior de recintos, se consulta la instalación de puerta de
placarol con su correspondiente marco en madera de Pino Finger en la posición que se indica en el
plano de planta. Estas puertas serán de 45mm de espesor e ira colgada a tres bisagras de 3.5x3.5”
además llevará una cerradura marca Scanavini modelo 4044 con llave y seguro.
En la parte inferior de la puerta se consulta la instalación de una celosía plástica de 20x30Cms.,
embutida en la puerta.

39.2- PAVIMENTOS: Los cerámicos seran del tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza

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cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier

imperfección.

39.3- ESTANTERIAS: En el perímetro de la bodega se deberá considerar la construcción e

instalación de estanterías, diseño y materialidad, según se indica en croquis adjunto.

39.4- ILUMINACION: Se considera como iluminación equipos fluorescentes tipo tortuga

39.5- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

39.6- CIELO: Se consulta plancha de yeso cartón de 12.5 mm de espesor, con el fin de recibir
pintura. A demás se consulta una celosía en cielo con el fin de generar una circulación de aire, a
través de un ducto de ventilación.

39.7- DUCTO DE VENTILACION: De acero galvanizado, 0.5 mm. Espesor. Incluye todos los
elementos necesarios sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos
perfectamente afianzados y sellados

39.8- PINTURA:

39.8.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros con color definido en terreno se pintaran
los muros en las manos necesarias para obtener un acabado uniforme. El cielo se pintará de color
blanco, previo tratamiento de las uniones de las planchas.

39.8.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y marcos de puertas.

Luego de pintadas las estructuras metálicas de puertas, se deberá verificar que queden funcionando
correctamente en su abertura y cierre.

40.- RECINTO BODEGA MATERIAL DIDACTICO:

40.1- PUERTA: Acceso a la bodega, se consulta la instalación de una nueva puerta de placarol
con su correspondiente marco en madera de Pino Finger en la posición que se indica en el plano de

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planta. Esta puerta será de 45mm de espesor e ira colgada a tres bisagras de 3.5x3.5” además
llevará una cerradura marca Scanavini modelo 4044 con llave y seguro.
En la parte inferior de la puerta se consulta la instalación de una celosía plástica de 20x30Cms.,
embutida en la puerta.

40.2- PAVIMENTOS: Los cerámicos seran del tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

40.3- CIELO: Se consulta plancha de yeso cartón de 12.5 mm de espesor, con el fin de recibir
pintura. A demás se consulta una celosía en cielo con el fin de generar una circulación de aire, a
través de un ducto de ventilación.

40.4- DUCTO DE VENTILACION: De acero galvanizado, 0.5 mm. Espesor. Incluye todos los
elementos necesarios sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos
perfectamente afianzados y sellados

40.5- ESTANTERIAS: En el perímetro de la bodega se deberá considerar la construcción e

instalación de estanterías, diseño y materialidad, según se indica en croquis adjunto.

40.6- ILUMINACION: Se considera como iluminación equipos fluorescentes tipo tortuga

40.7- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

40.8- PINTURA:

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40.8.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros con color definido en terreno se pintaran
los muros en las manos necesarias para obtener un acabado uniforme. El cielo se pintará de color
blanco, previo tratamiento de las uniones de las planchas.

40.8.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y marcos de puertas.

41.- RECINTO BAÑO DOCENTE:

41.1.- PUERTA: En la ubicación que se indica en plano, se deberá instalar puerta de placarol con su
correspondiente marco en Pino Finger. La puerta irá colgada a tres bisagras de 3.5x3.5” con
pasador libre, además de cerradura marca Sacanavini ART. 4044.
Se deben considerar las terminaciones, como ser: pilastras, sobremarcos, etc.

41.2- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca S y P Modelo 225 instalado en el cielo con
ducto de salida al exterior con todos sus accesorios de tal manera que no se produzcan filtraciones de
agua lluvias a través de este elemento que da al exterior. Este extractor deberá tener un comando
independiente del comando de luces de la sala.

41.3- CERAMICOS MUROS: En todos los paramentos del recinto se instalará ceramica formato de
20x20, color y diseño a selecconar en obra, desde el Piso hasta el Cielo. Previo a la colocación de
la cerámica, se procedera a sellar con Sikaflex 11 todos los encuentros entre muros.
Los ceramicos se pegarán con Bekron DA y sellados con frague impermeable.

41.4- PAVIMENTOS: Los cerámicos seran del tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

41.5.- ALCANTARILLADO: Se consulta en PVC, con los diámetros y piezas especiales necesarias
para evacuar los diferentes artefactos que se indican en plano de planta.
La ventilación del baño se debe considerar en una esquina, y quedará oculta por un shaft,
estructurado en pino Impregnado de 2x2” y revestido con plancha de Fibrocemento de 6 mm., de
espesor, con los remates correspondientes.

41.7.- AGUA POTABLE: La red de agua potable será en cañería de cobre tipo L de fabricación
nacional diámetros que permitan el normal abastecimiento de los diferentes artefactos a instalar,
según la normativa sanitaria vigente, con sus correspondiente fittings de bronce o cobre según
corresponda. Toda la red será embutida a través de los pisos o muros. La red tendrá llaves de
cortes generales y llaves de corte para cada artefacto, estas serán marca Fas o Nibsa. Para la
alimentación de los artefactos no se permitirá el uso de flexibles.

41.8.- SALA DE BAÑO WC Y LAVAMANO: Se consulta la instalación de una sala de baño de color
blanco del tipo Verona de Fanaloza o técnicamente superior de 8.5 lts., con todos sus elementos.

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El Wc deberá contar con fitting en estanque, el cual será del tipo Fluid Master, la cadenilla, brazo y
otros elementos móviles deberán ser metálicos.
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento tales como tapa de asiento Caprice color blanco o técnicamente superior.

El lavamanos deberá contar con llave de salida marca FAS modelo alta 1001 y desagüe de PVC
hidráulico, la altura de instalación será de 80 cm. De NPT.

41.9.- ACCESORIOS DE BAÑO: Se consulta la instalación de accesorios sob repuestos cromados,

de buena calidad que a continuación se indican:
Perchero de 4 Ganchos
1 Pañera de loza blanca con barra de aluminio ø 25.4 MM. De 50 cm. de largo
1 Portarrollo de loza instalado a 1.3 m sobre el NPT.
1 Papelero de acero inoxidable para baño con tapa.
1 Jabonera
1 Espejo sobre lavamanos. Se considera espejo de 0.60 m de alto x 0.40 m de ancho, colocado a
0,15 m sobre el lavamanos. Será incoloro, con cantos pulidos, afianzado a muro, con cinta 3M doble
contacto y sello silicona blanca antihongos

La ubicación donde se instalan estos accesorios será definida en terreno.

41.10- CIELO: Se consulta la instalación de planchas de yeso carton RH de 12.5 mm, la cual recibirá
pintura de color blanco. En esta partida se deben considerar todas las molduras de encuentro como
ser cornisas, medias cañas, rodones, etc., que serán de pino IPV.

41.11.- ILUMINACION: En el cielo se instalará sobrepuesto un centro luz tipo plafón con ampolleta
fluorescente hermético.

41.12.- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

41.13.- PINTURA:

41.13.1.- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de superficie de cielo se apicara pintura color
blanco, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

41.13.2.- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas y protecciones de ventanas.

42.- RECINTO BAÑO AUXILIARES:

42.1.- PUERTA: En la ubicación que se indica en plano de situación proyectada, se deberá instalar
puerta de placarol con su correspondiente marco en Pino Finger. La puerta irá colgada a tres
bisagras de 3.5x3.5” con pasador libre, además de cerradura marca Sacanavini ART. 4044.
Se deben considerar las terminaciones, como ser: pilastras, sobremarcos, etc.

42.2.1-VENTANA DE CORREDERAS: Se consulta en perfilería de aluminio Línea AL 32, anodisado

mate, el ancho de la ventana se dividirá en dos secciones iguales siendo una fija y otra corredera. En la
fabricación se deberán incluir todos los elementos como ser: cerrojos de aluminio y burletes de goma;
además de todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento. Además de
incorporar vidrio del tipo semilla. Como seguro adicional se deberán considerar dos caracoles que se
ubicaran en la parte superior e inferior respectivamente.

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42.4.- CERAMICOS MUROS: En todos los paramentos del recinto se instalará ceramica formato de
20x20, color y diseño a selecconar en obra, desde el Piso hasta el Cielo. Previo a la colocación de
la cerámica, se procedera a sellar con Sikaflex 11 todos los encuentros entre el receptaculo y
muros, entre muros, etc.
Los ceramicos se pegarán con Bekron DA y sellados con frague impermeable.

42.5.-PAVIMENTO: Los cerámicos serán del tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

42.6.- ALCANTARILLADO: Se consulta en PVC, con los diámetros y piezas especiales necesarias
para evacuar los diferentes artefactos que se indican en plano de planta. Al interior de la sala de
baño en el piso, deberá consultar la instalación de una pileta por la cual escurran las aguas
superficiales que caigan hacia el pavimento de la sala de baño, esta pileta se ubicara a un costado
del pie de ducha.
La ventilación del baño se debe considerar en una esquina, y quedará oculta por un shaft,
estructurado en pino Impregnado de 2x2” y revestido con plancha de Fibrocemento de 6 mm., de
espesor, con los remates correspondientes.

42.7.- AGUA POTABLE: La red de agua potable será en cañería de cobre tipo L de fabricación
nacional diámetros que permitan el normal abastecimiento de los diferentes artefactos a instalar,
según la normativa sanitaria vigente, con sus correspondiente fittings de bronce o cobre según
corresponda. Toda la red será embutida a través de los pisos o muros. La red tendrá llaves de
cortes generales y llaves de corte para cada artefacto, estas serán marca Fas o Nibsa. Para la
alimentación de los artefactos no se permitirá el uso de flexibles.

42.8.- SALA DE BAÑO WC Y LAVAMANO: Se consulta la instalación de una sala de baño de color
blanco del tipo Verona de Fanaloza o técnicamente superior de 8.5 lts., con todos sus elementos.
El Wc deberá contar con fitting en estanque, el cual será del tipo Fluid Master, la cadenilla, brazo y
otros elementos móviles deberán ser metálicos.
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento tales como tapa de asiento Caprice color blanco o técnicamente superior.

El lavamanos deberá contar con llave de salida marca FAS modelo alta 1001 y desagüe de PVC
hidráulico, la altura de instalación será de 80 cm. De NPT.

42.9.- RECEPTACULO DE DUCHA: En el lugar que se indica se consulta la instalación de un

receptáculo de ducha de color blanco en acero estampado de 70x70 cms., con su correspondiente
desagüe metálico cromado.
La instalación de este artefacto se deberá hacer sobre cama de arena y hormigón para que quede
totalmente asentado por toda la superficie inferior.
Al muro se consulta la instalación de una combinación ducha teléfono sobrepuesta marca Fas o
Nibsa línea económica.

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La alimentación del agua caliente se realizara a través de calefont de la Concesionaria.

42.10.- ACCESORIOS DE BAÑO: Se consulta la instalación de accesorios son repuestos cromados,

de buena calidad que a continuación se indican:
Perchero de 4 Ganchos
1 Pañera de loza blanca con barra de aluminio ø 25.4 MM. De 50 cm. de largo
1 Portarrollo de loza instalado a 1.3 m sobre el NPT.
1 Barra para Cortina de baño con sus flangues cromados.
1 Cortina Doble con sus correspondientes ganchos.
1 Papelero de acero inoxidable para baño con tapa.
1 Jabonera
1 Espejo sobre lavamanos. Se considera espejo de 0.60 m de alto x 0.40 m de ancho, colocado a
0,15 m sobre el lavamanos. Será incoloro, con cantos pulidos, afianzado a muro, con cinta 3M doble
contacto y sello silicona blanca antihongos
La ubicación donde se instalan estos accesorios será definida en terreno.

42.11- CIELO: Se consulta la instalación de planchas de yeso carton RH de 12.5 mm, la cual recibirá
pintura de color blanco. En esta partida se deben considerar todas las molduras de encuentro como
ser cornisas, medias cañas, rodones, etc., que serán de pino IPV.

42.12.- ILUMINACION: En el cielo se instalará sobrepuesto un centro luz tipo plafón con ampolleta
fluorescente hermético.

42.13.- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

42.14.- PINTURA:

42.14.1.- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de superficie cielo se apicara pintura color
blanco, todo en las manos necesarias para una buena terminación.

42.14.2.- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, marcos y protecciones de ventanas.

43- RECINTO SALA DE AMANTAMIENTO:

43.1- PUERTA:
En la ubicación que se indica en plano de planta se instalara puerta de placarol con su
correspondiente marco en madera de Pino Finger. Dicha puerta se colgara a tres bisagras de
3.5x3.5” y llevaran cerradura marca Scanavini, 4044 se deben consultar todos los elementos de
terminación necesarios. Según plano de detalle de puertas y ventanas.

43.2- INSTALACION DE LAVAMANOS: En la ubicación que se indica en plano de planta, se

deberá instalar un lavamanos pequeño de color blanco con pedestal a una altura de 80 cm. Desde
el NPT. Este artefacto deberá contar con todos los elementos para su correcto funcionamiento,
como ser sifón, desagüe, etc., la grifería será llave de salida marca FAS modelo a1001 LC-1.
Sobre el lavamanos se colocara una corrida de cerámicos color blanco de 20x20 cms. Frente a la
ubicación del artefacto. Al costado del lavamanos se deberá instalar una pañera cromada.

43.3- VENTANA DE ALUMNIO DE CORREDERAS: En el lugar que se indica en plano de plano

de planta, por el exterior, se instalará ventanas de aluminio de dos hojas una fija y una de
correderas con vidrio transparente y dos pestillos del tipo caracol independiente del tirador que lleve
la hoja de correderas.

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La altura de la ventana será siguiendo la línea de los planos de arquitectura o planos de detalles y
se deberán efectuar todos los remates necesarios para lograr una buena terminación.

43.4.- PAVIMENTO: Se instalará piso flotante laminado 8 mm., de 191,5x1285 mm., Heidelberg
OAK, Holztek o similar resistente a taco aguja y ruedas. El Contratista deberá presentar cartilla
técnica del producto antes de ser instalado además de alternativas de color y diseño. En su
instalación deberá contemplar todas las terminaciones del mismo material como rodones y
cubrejuntas, etc.

43.5- ACCESORIO: Se consulta la colocación de un botiquín de primero auxilios en el recinto, la

ubicación será defina en terreno junto a la ITO correspondiente.

43.6- CIELO: Se considera la instalación de planchas de yeso cartón de 12.5 mm. de espesor a
todo el recinto. Se consulta además incluir todos los elementos de terminación que sean necesarios,
como ser molduras que serán de Pino Finguer.

43.7- ILUMINACION: Se consideran realizar toda la instalación de equipos de iluminación los

cuales serán de 2x40 watts de alta eficiencia.

43.8.- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

43.9- PINTURA:

43.9.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros. En muros de color a definir, en las
manos necesarias para una buena terminación. El cielo se pintara de color blanco.

43.9.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de ventanas y

estructuras metálicas a la vista.

44.- RECINTO SEDILE:

44.1- PUERTA: se consulta la instalación de una puerta de placarol con su correspondiente marco
en madera de Pino Finger en la posición que se indica en el plano de planta. Esta puerta será de
45mm de espesor e ira colgada a tres bisagras de 3.5x3.5” además llevará una cerradura marca
Scanavini modelo 4044 con llave y seguro.
En esta partida se deben consultar todo las molduras y elementos de terminación necesarios.

44.1.1- CELOSIA DE PUERTA: Se deberá proveer una celosía en la parte inferior de la puerta de
20 x 30cm., en PVC., que quede embutida al interior de la puerta.

44.2- VENTANA DE ALUMINIO: Se consulta instalar ventana de aluminio línea AL 32 dejando un

paño fijo y uno de correderas, se deberán instalar además dos pestillos caracoles de seguridad uno
en la parte superior y otro en la parte inferior de la hoja, independiente del cerrojo de la ventana de
correderas con su correspondiente tirador.

44. 3- MALLA MOSQUITERA: En la ventana se debe instalar malla mosquitera con bastidores de
aluminio del mismo color de la ventana, cubriendo la hoja de la ventanas operable. La malla debe
ser de aluminio o acero inoxidable revestido en PVC. Se verificará su colocación en perfecta tensión
y total hermeticidad.

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44.4- PAVIMENTOS: Los cerámicos seran del tipo cordillera 33x33 o similar y tendrán la
capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos,
contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se instalaran cerámicos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere superficies con riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.

Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se
colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas
con espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.

44.5- CERAMICO MUROS: Se consulta cerámico de 20 x 20 color a definir por el ITO, y se

instalarán de 2.00 m. desde el NPT.

44.6- MESÓN: En lugar indicado en croquis de situación propuesta, se consulta un mesón de 0,5
m de ancho, en todo el largo confeccionado en estructura metálica y cubierta tablero melamina
potsformada de 15 mm. De color blanco, de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas indicadas
en Croquis adjunto.

44.7- LAVAPLATOS: Sobre un mesón metálico de acuerdo a Croquis N° 2 se montara un

lavaplatos de acero inoxidable tipo Teka 1C 1E de 1,0 m de largo, provisto de una llave
monomando para lavaplatos vertical marca FAS modelo Omega plus. Sifón de cobre de 1 ½”. Este
artefacto, deberá llevar llaves de paso independientes que serán de fabricación nacional marca FAS
o Nibsa.

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44.9- AGUA CALIENTE: Se deberá abastecer del calefón de la concesionaria.

Se debe considerar los remates de muros/tabique o pavimentos, los que se materializaran con
material de las mismas características del utilizado en la ejecución.

44.10- ALCANTARILLADO: se ejecutará en PVC sanitario diámetro 50 mm. para un artefacto

debiendo cumplir con lo establecido en normativa sanitaria vigente (cámara, ventilación, piletas
etc). La red y desagües deberán ir embutido por el piso.

44.11- COCINILLA: Se consulta una cocinilla marca Trotter, sobremesa de 2 platos. Esta ira
montada (fija) sobre una superficie de Permanit u otro material ignífugo (resistente al fuego)

44.12- CAMPANA: Campanas domésticas ducto 8" con extractor eléctrico o eólico. Sistema de
ductos modelo SET, extractor de techo tipo Domo modelo EBT.
Incluye cadenas y elementos de fijación al exterior. Se deberán efectuar todos los remates de cielos,
techumbre y cubierta.

44.13 - FRIGOBAR: Consulta la instalación de Frigobar de 50 lts. Cubierta inoxidable

44.14- CIELO: Se consulta plancha de yeso cartón RH de 12.5 mm de espesor, consulta

tratamiento en las juntas y tratamiento superficial, con el fin de recibir pintura.

44.15- ILUMINACION: Equipos de iluminación herméticos de 2X40 Watts., del tipo Nautirus o
similar la cantidad de equipos estará dada por el calculo que efectué el Contratista.

44.16- .- ELECTRICIDAD: Se considera realizar toda la instalación eléctrica, según ítem de

electricidad y planos presentados por el Contratista.

44.17- PINTURA:
44.17.1- ESMALTE AL AGUA: Previa preparación de muros de color a definir. Cielo de color
blanco, todo en las manos necesarias para una buena terminación, previo al pintado se deben
considerar todos los elementos faltantes necesarios para una buena terminación

44.17.2- ESMALTE SINTÉTICO: De color a definir, en puertas, ventanas, protecciones de

ventanas.
Luego de pintadas las estructuras metálicas sean estas de puertas o ventanas, se deberá verificar
que queden funcionando correctamente en su abertura y cierre.

OBRAS EXTERIORES

45 - RECINTO PATIO DE SERVICIO

Este patio debe contemplar: caseta para almacenamiento tarros de basura, caseta para los balones
de gas, caseta para almacenamiento de útiles de aseo y un lavadero. Se debe considerar pavimento
(pastelones) en toda el área

45.1- MUROS DE ALBAÑILERIA: Se consulta muros de albañilería reforzada de 2.0 m. de altura, se

ejecutara con ladrillo fiscal de 30x15x7 cm. Hecho a mano y cumplirá la NCh 164 of 63. Estarán
libres de grietas u alteraciones que afecten o dificulten su instalación o disminuya su resistencia,
serán de primera calidad, rectangulares y bien conformados, deberán presentar sonido claro y
metálico al ser golpeados con algún elemento metálico.

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No se permitirá el uso de ladrillos partidos o cascotes, para protegerlos de la humedad deberá

aplicarse en las caras exteriores hidrófugo tipo Sika, Cave Acril o similar.

45.2- PUERTA: En estructura metálica, perfilaría de 50x30x2 con placa soldada de acero con forma
de diamante de 1,5 mm

45.3- LAVADERO: En el patio de servicio se contempla la colocación de un lavadero fabricado insitu

que se confeccionará en albañilería puesta en pandereta, dicho lavadero en planta será de 60 x 50
cms. En su parte útil, deberá contar con llaves, desagües, cerámico por la superficie interior y en
muro que lo enfrenta.

45.4- NICHOS

45.4.1- NICHOS DE BASURA

Se debe construir una caseta en albañilería (ladrillo fiscal pegado con mortero 1:4 estucado),
con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y puerta metálica. Estas casetas
deben albergar 2 unidades de medios tambores para basura con asas y tapas y tendrán un ancho de
0.85 m y una altura de 1.60 m (ver croquis Nº10 tipo JUNJI)

45.4.2- NICHOS DE GAS

Para la ubicación de los balones de gas se debe construir una caseta en albañilería (ladrillo
fiscal pegado con mortero 1:4 estucado), con loseta de hormigón en la parte superior, radier de
hormigón y puerta metálica. Estos nichos tendrán un ancho de 0.65 m y 1.60 m de altura para 2
balón de gas de 45 kg. Consulta 2 nichos (ver croquis Nº10 tipo JUNJI)

45.4.3- CASETA UTILES DE ASEO: Se consulta una caseta, la cual se genera en el mismo espacio
en el cual se emplaza los nichos, las características serán en base a croquis JUNJI Nº 10.

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45.5- CALEFONT: Se consulta la instalación de 2 Calefont de 16 Lts. A Gas Licuado, Ionizado en la

marca Junkers o Similar.

45.5.1- CASETA CALEFONT

Los calefones irán en espacios exteriores protegidos por nicho metálico. (ver croquis Nº11 tipo
JUNJI)

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__________________________ _____________________________________________

45.6- LLAVE DE JARDIN

Tipo Nibsa de Bola Hilo Macho, con llave de paso tipo Bola.

45.7- PAVIMENTO: Consultar pavimento (pastelones) en toda el área.

46- PATIOS

46.1- PATIO PRIVADO

Frente a cada sala de actividades del primer nivel, se consultará un área pavimentada (pastelones
microvibrados de hormigón),
RAMPA abanico con pendiente al 12%. (ver lámina F tipo JUNJI)

46.3- - PAVIMENTOS EXTERIORES

El Hormigón será con una Dosificación mínima de 200 Kg cem./M3. o de tipo H - 15
Altura: 8 cm.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones y la colocación de los pavimentos indicados.

46.3.1- GRADAS
En todas partes en donde el edificio produzca una grada, aún cuando ésta no este indicada en los
planos se deberá considerar gradas de baldosas microvibradas según sea el pavimento adyacente a
la grada. Además estas gradas deberán tener elementos antideslizantes de tal forma de evitar
accidentes.
En: Acceso, salida posterior y Patio de Servicio.

46.4- PATIO GENERAL

Este patio debe contemplar: un asta de bandera, una llave de jardín de una pulgada con pileta, un
juego psicomotor para lactantes, un pozo de arena de 2.00 m de diámetro (debe poseer un buen
drenaje) y una banca como mínimo para 4 personas

46.4.1- MASTIL DE BANDERA

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Las dos astas de bandera serán en tubos de acero en reducción de 3 1/2 “ y 3”, de espesor 4mm
galvanizado, altura 6,70 m sobre el nivel de anclaje que se terminará pintado con esmalte epóxico.
Se incluye cornamusa, polea superior, driza, coronamiento superior de bola aluminio fundido y
torneado y bandera chilena de lanilla de 2,4 m de largo. Se colocará empotrados en un dado de
hormigón 0,70x0,40 m en su parte superior y 0,60x0,70 m (a nivel de terreno) en la inferior y una
altura de 1,20 m de los cuales 0,50 cm quedarán enterrados.

46.5- REJILLAS LIMPIAPIES

En los ingresos al edificio se deberán contemplar rejillas limpia píes confeccionadas en pletinas
metálicas, estas irán a nivel con el N.P.T. y se deberán dejar tuberías de PVC de 50mm. De
diámetro que permitan la evacuación de las aguas lluvias y de las aguas que provengan del lavado
de estas.

46.6- RAMPAS
En esta partida se consideran las rampas necesarias para el libre ingreso al edificio, el tránsito al
estar central. Estas rampas tendrán un máximo de pendiente del 12% en salidas hacia patios y del
25% en salidas hacia pasillos. En estas rampas se deben considerar una baranda de protección en
estructura metálica. Esta baranda llevará pasamanos solo en tramos inclinados. (ver lámina G tipo
JUNJI)

46.7- CERCO PERIMETRAL

Por todo el perímetro del terreno de emplazamiento se contempla la utilización de cerco
perimetral no trepable y opaco. Este se realizará en estructura metálica anclada en poyos de
hormigón. (ver lámina H tipo JUNJI)

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46.8- EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS

Se deberá considerar una adecuación del terreno en donde caiga una bajada de agua, esto se
realizara con bolones de piedra de 3” y ripio granular de 2”. Sobre esta se fabricara in situ una pileta
de albañilería de 25 x 25 cm. A donde llegara la bajada de agua, todo lo anterior de acuerdo a
criterios de los profesionales a cargo del proyecto.

47- RECOMENDACIONES Y EQUIPAMIENTO MÍNIMO

47.1- EXTINTORES: Considerar como mínimo 2 extintores de polvo químico seco del tipo
ABC de 6 kgs. La ubicación se realizara en terreno junto a la ITO.

47.2- RED HÚMEDA: Se considera la colocación de una Red Húmeda con una boca de salida
de 25 mm, con su respectivo Nicho, manguera de 25 mm y una longitud efectiva de 25 mt.
Toda la instalación se realizara según lo indicad en la Normativa Sanitaria Vigente.
Cuando el Patio Cubierto se encuentre separado en distintos Recintos se deberá considerar
una Red Húmeda para cada Recinto.

En todos los recintos de uso y/o paso de menores, la altura de colocación de los enchufes de la
instalación eléctrica será de 1.30 m. respecto al N.P.T. (en sala de mudas no debe ir enchufe)

Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte del recinto,
una llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y una para agua fría.

Se debe considerar que en la sala de mudas la cerradura deberá ser tubular embutida de libre paso,
sin seguro.

Ventana sobre mesón mudador debe ser fija y colocada a plomo interior (hacia sala de mudas)
Se deben considerar protecciones metálicas en las ventanas, por el lado interior, de diseño no
trepable.

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Dirección Comunal de Educación
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Afuera de cada recinto se deben considerar letreros indicativos de placa de trovicel blanco de 4 mm.
de espesor, armados con pernos cromados dejando una separación de a lo menos 5 cm. de la pared.
Las letras serán de papel adhesivo de color a definir por ITO confeccionadas con plotter de corte y
serán tipo Arial de 4 cm.

Se deberá considerar una adecuación del terreno en donde caiga una bajada de agua, esto se
realizara con bolones de piedra de 3” y ripio granular de 2”. Sobre esta se fabricara in situ una pileta
de albañilería de 25 x 25 cm.

48 - ASEO GENERAL
Se considera la entrega final de la obra con una limpieza total de pisos y ventanas, sin escombros ni
despuntes tanto en el inmueble como en el recinto.

_________________________________________________________PROPIETARIO
MUNICIPALIDAD DE LOS ANGELES

___________________________________________________________________ARQUITECTO
ROBERTO A. SAEZ PALMA

___________________________________________________________________ARQUITECTO
BORIS PANES ROCO

Los Ángeles, Agosto 2oo8.

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