NUMERO: CINCUENTA Y CINCO
TRANSFERENCIA E INDEPENDIZACIÓN DE POSESIÓN EN DONACIÓN
QUE OTORGA
JAMES CHARLES PRESTON MARROU
A FAVOR DE
GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C.
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EN LA CIUDAD DE CHINCHA ALTA, PROVINCIA DE CHINCHA Y DEPARTAMENTO DE
ICA, A LOS CINCO (05) DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL
VEINTITRES (2,023), ANTE MÍ: AMÉRICO R. MALDONADO U. NOTARIO
ABOGADO DE LA PROVINCIA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO 21423899 SUFRAGANTE EN LAS ÚLTIMAS ELECCIONES
GENERALES Y MUNICIPALES CON R.U.C. Nº10214238999; CON COLEGIATURA Nº 08
ASIGNADO POR EL COLEGIO DE NOTARIOS DE ICA.
=========================================
COMPARECEN: ==========================================
DON: JAMES CHARLES PRESTON MARROU, QUIEN MANIFIESTA SER DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 21869437, OCUPACIÓN EMPRESARIO, DE ESTADO CIVIL
CASADO, CON FECHA DE NACIMIENTO: 15/01/1976, CON DOMICILIO EN AV.
CARRETERA A LARAN S/N, DISTRITO DE CHINCHA ALTO LARAN PROVINCIA DE
CHINCHA, DEPARTAMENTO DE ICA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.===
Y DE LA OTRA PARTE: GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C. CON RUC
20501430669, CON DOMICILIO FISCAL EN JIRÓN SÁENZ PEÑA N° 203 A, DISTRITO
DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL, DON: PEDRO CELSO JOSÉ
VENTURO LAÑAS, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09390805,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON FECHA DE NACIMIENTO:-------, CON
DOMICILIO EN …………………………… SEGÚN FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N° 11243216 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE SUNARP -
OFICINA REGISTRAL DE
LIMA.=======================================
FE DE IDENTIFICACIÓN. ====================================
LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, DECLARAN SER PERUANOS,
SUFRAGANTES, HÁBILES PARA CONTRATAR, E INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO, QUIENES PROCEDEN CON LIBERTAD Y CONOCIMIENTO CON QUE SE
OBLIGAN, EXPEDITAS EN SUS DERECHOS CIVILES, QUIENES IDENTIFIQUE CON SUS
DOCUMENTOS PERSONALES DE TODO LO QUE DOY FE, ASÍ COMO DE HABER
CUMPLIDO CON LAS PRESCRIPCIONES DE LOS ARTÍCULOS CINCUENTA Y CUATRO Y
SIGUIENTES DEL DECRETO LEGISLATIVO MIL CUARENTA Y NUEVE (1049), LEY DE
NOTARIADO, DE QUE CERTIFICO, Y ME ENTREGARON UNA MINUTA FIRMADA, Y
AUTORIZADA POR LETRADO PARA QUE SU CONTENIDO, ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA,
LA MISMA QUE BAJO EL NÚMERO: 55, AGREGO A SU RESPECTIVO LEGAJO Y CUYO
TENOR LITERAL ES SIGUIENTE:
=============================================
MINUTA: ==============================================
SEÑOR NOTARIO. =========================================
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE
TRANSFERENCIA E INDEPENDIZACIÓN DE POSESIÓN EN DONACIÓN, QUE
CELEBRA DE UNA
PARTE :======================================
EN CALIDAD DE “TRANSFERENTE- DONANTE”.=====================
DON: JAMES CHARLES PRESTON MARROU, QUIEN MANIFIESTA SER DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 21869437, OCUPACIÓN EMPRESARIO, DE ESTADO CIVIL
CASADO, CON FECHA DE NACIMIENTO: 15/01/1976, CON DOMICILIO EN AV.
CARRETERA A LARAN S/N, DISTRITO DE CHINCHA ALTO LARAN PROVINCIA DE
CHINCHA, DEPARTAMENTO DE ICA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO
DERECHO.====
EN CALIDAD DE ADQUIRIENTE DONATARIO:====================
GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C. CON RUC 20501430669, CON
DOMICILIO FISCAL EN JIRÓN SÁENZ PEÑA N° 203 A, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA
POR SU GERENTE GENERAL, DON: PEDRO CELSO JOSÉ VENTURO LAÑAS,
QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09390805, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, CON FECHA DE NACIMIENTO:-------, CON DOMICILIO EN
…………………………… SEGÚN FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA
N° 11243216 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE SUNARP - OFICINA
REGISTRAL DE LIMA.========
EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ======================
PRIMERA: “EL TRANSFERENTE - DONANTE” DECLARA SER TITULAR DE LOS
DERECHOS DE POSESIÓN DE UN TERRENO RUSTICO DENOMINADO FUNDO
PRESTON, UBICADO EN EL SECTOR CAMACHO- CAUCATO, DISTRITO DE SAN
CLEMENTE, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICA, QUE TIENE UN ÁREA DE
9.7832 HAS (NUEVE PUNTO SIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTIDO
HECTAREAS), CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.
=====
POR EL FRENTE: CON NUEVA AUTOPISTA PANAMERICANA EN UNA LINEA
RECCTA DE 150.28 ML.========== ===========================
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA QUEBRADA DE DOS TRAMOS
EL 1° TRAMO DE 653.86 ML. Y EL 2° TRAMO CON 31.01 ML. COLINDA CON
POSESION DE LA ASOC. DE MICROEMPRESARIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL.
============
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : CON UNA LINEA RECTA CON 683.83 ML.
COLINDA CON POSESION DE MARIANO ANCASSI
ROJAS.==================
POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA CON 137.38 ML COLINDA CON GRUPO
INMOBILIARIO VENTURO.SAC.=================================
PERIMETRO: 1,656.76 ML.=================================
DECLARA “EL TRANSFERENTE - DONANTE” QUE EL BIEN MATERIA DE
TRANSFERENCIA LO ADQUIRIÓ EN MÉRITO AL CERTIFICADO DE POSESIÓN,
OTORGADO POR JUEZ DE PAZ CASALLA T.A.I, ECON. ZOILA J. CISNEROS
OLIVARES, SU FECHA 15 DE JULIO DEL
2016.===============================
SEGUNDA: POR EL PRESENTE CONTRATO “EL TRANSFERENTE - DONANTE”
INDEPENDIZA UN ÁREA DE 0.6825 HECTAREAS ( CERO PUNTO SEIS ML
OCHOCIENTOS VEINTICINCO HECTAREAS), Y UN PERÍMETRO DE 1388.59
ML, SIGNADO COMO SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO -CAMINO PUBLICO,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE DETALLAN A CONTINUACIÓN:
======
POR EL FRENTE: CON NUEVA AUTOPISTA PANAMERICANA EN UNA LÍNEA
RECTA DE 10.00
ML.============================================
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LÍNEA RECTA CON 684.31 ML
COLINDA CON LOTE INDEPENDIZADO.
“A.”==========================
POR LA IZQUIERZA ENTRANDO: CON UNA LÍNEA RECTA CON 684.25 ML.
COLINDA CON LOTE INDEPENDIZADO. “B”.==========================
POR EL FONDO: CON UNA LÍNEA RECTA CON 10.04 ML, COLINDA CON GRUPO
INMOBILIARIO VENTURO. S.A C.===============================
LOS CONTRATANTES TIENEN CONOCIMIENTO QUE PARA EFECTUAR LA REDACCIÓN
DEL ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE HA UTILIZADO UN PLANO
PERIMÉTRICO Y MEMORIA DESCRIPTIVA ELABORADO POR CESAR E.CRISOSTOMO
GONZALES, INGENIERO CIVIL C.I.V. N°008802VCZRX LOS MISMOS QUE SE
ADJUNTAN A LA PRESENTE MINUTA, POR LO QUE ASUMEN DE MANERA PERSONAL,
LAS RESPONSABILIDADES, RIESGOS Y DEFECTOS QUE SE DERIVEN DE LA
DESCRIPCIÓN DE LAS MISMA; MANIFESTANDO EL ADQUIRIENTE - DONATARIO
QUE SE ENCUENTRA CONFORME; NO TENIENDO NADA QUE RECLAMAR AL
RESPECTO, Y EL TRANSFERENTE – DONANTE SE COMPROMETE A FIRMAR Y/O
AUTORIZAR CUALQUIER OTRO DOCUMENTO ACLARATORIO O MODIFICATORIO DE
ESCRITURA DE SER EL CASO, ASÍ COMO PARA HACER LOS TRÁMITES DE
INDEPENDIZACIÓN Y/O SUBDIVISIÓN DEL PREDIO MATRIZ ANTE LOS ENTES
PÚBLICOS CORRESPONDIENTE.
TERCERA: RECONOCIMIENTO FÁCTICO DE LA POSESIÓN.- LA
TRANSFERENTE - DONANTE DECLARA QUE SE HALLA EN POSESIÓN REAL Y
EFECTIVA DEL PREDIO DESCRITO EN LA PRIMERA CLÁUSULA DEL PRESENTE
CONTRATO, HASTA LA ACTUALIDAD, EJERCIENDO SOBRE EL MISMO TODOS LOS
PODERES INHERENTES AL DERECHO DE PROPIEDAD, HABIENDO MERECIDO EL
RECONOCIMIENTO NO SÓLO DE LOS COLINDANTES Y VECINOS, SINO TAMBIÉN DE
EL JUEZGADO DE PAZ CASALLA T.A.I, AL HABERLE EXPEDIDO LA RESPECTIVA
CONSTANCIA DE POSESIÓN, CON FECHA: 15 DE JULIO DEL 2016, ASIMISMO
CONFORME SE DESPRENDE DE LAS HOJAS HR Y PU RELACIONADOS CON EL
IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL DEL INMUEBLE CUYO DERECHO DE POSESIÓN
ES OBJETO DE TRANSFERENCIA, EN LA CUAL LA TRANSFERENTE - DONANTE
FIGURA INSCRITO COMO CONTRIBUYENTE DE DICHO PREDIO BAJO EL CÓDIGO
NRO. 28266.
CUARTA: POR EL PRESENTE “LA TRANSFERENTE - DONANTE”, OTORGA EN
CALIDAD DE DONACIÓN EN FAVOR DE “EL ADQUIRIENTE - DONATARIO”, EL
PREDIO INDEPENDIZADO Y DETALLADO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA, EN FORMA
PERPETUA E IRREVOCABLE. ==================================
QUINTA: PARA EFECTOS DE CARÁCTER REGISTRAL U OTROS, SE VALORIZA EL
PREDIO EN LA SUMA DE S/. 6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100
SOLES). DEJÁNDOSE EXPRESA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA
DE POSESIÓN EN DONACIÓN SE ENCUENTRA EXONERADA AL PAGO DEL IMPUESTO
A LA RENTA, POR SER UNA TRANSFERENCIA A TÍTULO GRATUITO.
==============
SEXTA: TRANSFERENCIA DE LA POSESIÓN. - POR VIRTUD DEL PRESENTE
CONTRATO “EL TRANSFERENTE - DONANTE” EN USO DE LAS FACULTADES QUE
LE CONFIERE EL DERECHO DE POSESIÓN SEGÚN DISPOSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL,
TRANSFIERE EL HECHO Y DERECHO DE POSESIÓN DEL PREDIO DESCRITO EN LA
CLÁUSULA SEGUNDA, A FAVOR DE “LA ADQUIRIENTE - DONATARIA”.
=======
SÉPTIMA: “EL TRANSFERENTE - DONANTE” Y “EL ADQUIRIENTE -
DONATARIO” DECLARAN QUE EL PREDIO EN DONACIÓN, EL VALOR ES EL QUE
REALMENTE CORRESPONDE AL BIEN MATERIA DE TRANSFERENCIA, POR LO QUE SE
HACEN MUTUA Y RECIPROCA DONACIÓN DE CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA
QUE EN EL HECHO PUDIERA EXISTIR, RENUNCIANDO DESDE AHORA A TODA
ACCIÓN COMO LAS DE ERROR, LESIÓN, DOLO, DINERO NO ENTREGADO O
RECIBIDO Y CUALQUIER OTRA QUE TIENDA A INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO,
PUES LA MENTE ES QUE LA TRANSFERENCIA SEA FIRME Y SURTA TODOS SUS
EFECTOS LEGALES.
==============================================
OCTAVA: EL PREDIO INDEPENDIZADO MATERIA DE ESTA TRANSFERENCIA, PASA
EN CALIDAD DE POSESIÓN A “EL ADQUIRIENTE - DONATARIO” EN EL ESTADO
EN QUE SE ENCUENTRA, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
==============
NOVENA: “EL TRANSFERENTE - DONANTE” DECLARA QUE SOBRE EL LOTE N° 1
QUE DONA NO PESA NINGÚN GRAVAMEN ACTO, CONTRATO, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN,
COMPROMETIÉNDOSE EN TODO CASO A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO, CONFORME
A LEY. ================================================
DECIMA: “EL TRANSFERENTE - DONANTE” DEJA CONSTANCIA DE SU
VOLUNTAD DE CONSIDERAR CONCLUIDA LA TRANSFERENCIA DE POSESIÓN EN
DONACIÓN A QUE SE CONTRAE ESTA MINUTA, POR EL HECHO DE SU SUSCRIPCIÓN
Y EN RAZÓN DE ELLO TRANSFIERE LA POSESIÓN A “EL ADQUIRIENTE -
DONATARIO” QUEDANDO PENDIENTE ÚNICAMENTE COMO OBLIGACIÓN DE
HACER LA DE FIRMAR LA ESCRITURA PÚBLICA CORRESPONDIENTE.
=========================
DECIMA PRIMERA: AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA
CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO NO HA EXISTIDO NINGÚN VICIO DE VOLUNTAD
QUE INVALIDE SUS EFECTOS LEGALES. ===========================
DECIMA SEGUNDA: LA PRESENTE MINUTA Y ESCRITURA QUE ORIGINE LA MISMA
SE ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR
COMPRENDIDA DENTRO DE LOS ALCANCES QUE PREVEE LA LEY N°27963.
=======
CLAUSULA ADICIONAL: LAS PARTES MANIFIESTAN QUE SE REALICE ESTE
CONTRATO CON LA CONSTANCIA DE POSESIÓN, OTORGADO POR EL JUZGADO DE
PAZ –CASALLA T.A.I, DE FECHA: 15 DE JULIO DEL 2016, BAJO RESPONSABILIDAD
DE ELLOS. LA INDEPENDIZACION Y TRANSFERENCIA DE POSESION DE PASAJE
COMUN , EL ESTABLECIMIENTO Y/O CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE A
PERPETUIDAD, SE REALIZA CON EL UNICO Y EXCLUSIVO A QUE EL ADQUIRIENTE
DONATARIO, PUEDA TRANSITAR DE MANERA PACIFICA, Y DEBE DE ABSTENERSE
DE REALIZAR AQUELLOS QUE PUEDAN PERTURBAR EL EJERCICIO PLENO DE LOS
DERECHOS ADQUIRIDOS EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO.============
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLÁUSULAS DE ESTILO. ============
CHINCHA ALTA,05 DE MAYO DEL AÑO 2023. =====================
FIRMAS E IMPRESIONES DACTILARES: DON: JAMES CHARLES PRESTON MARROU,EL
DONATARIO, GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C, DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL, DON: PEDRO CELSO JOSÉ VENTURO
LAÑAS, AUTORIZADA POR ABOGADO HUGO MANUEL PACHAS PENALOZA REG. CAI
4676.==
CONSTANCIA: SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE SE HA TENIDO A LA VISTA LA
DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO DEL PREDIO MATERIA DE TRANSFERENCIA,
EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN CLEMENTE;
CORRESPONDIENTE AL AÑO 2023. UN SELLO DE CANCELADO, CUYAS COPIAS SE
ADJUNTAN A LA PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA, ASÍ MISMO LAS PARTES
CONTRATANTES DECLARAN BAJO JURAMENTO QUE LOS FORMULARIOS HR, PU DE LAS
DECLARACIONES JURADAS DE AUTOVALUO, ASÍ COMO LOS RECIBOS DE PAGOS DE
LOS IMPUESTOS PREDIAL, CORRESPONDEN AL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE
TRANSFERENCIA. =======
OTRA CONSTANCIA: LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA INAFECTA AL
PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA EN RAZÓN DE QUE NO EXISTE PAGO POR LA
TRANSFERENCIA YA QUE ES A TÍTULO GRATUITO, POR LO QUE NO EXISTE GANANCIA
DE CAPITAL, TAL Y CONFORME LO DISPONE LA RESOLUCIÓN DE SUPERINTENDENCIA
Nº.014-2009-SUNAT. ========================================
OTRA CONSTANCIA: EL NOTARIO QUE SUSCRIBE DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN EL LITERAL A) ITEM 7.1 DEL ARTÍCULO 7º DE LA LEY Nº.28194, Y SU
MODIFICATORIA LEY Nº.30730, DEJA CONSTANCIA QUE LOS INTERVINIENTES EN
ESTE INSTRUMENTO NO EXHIBEN NINGÚN MEDIO DE PAGO REQUERIDO POR EL
MENCIONADO DISPOSITIVO LEGAL, DE LO QUE DOY FE. ==================
OTRA CONSTANCIA: ARTÍCULO 27º DEL D. LEGISLATIVO 1049 “EL NOTARIO
CUMPLIÓ CON ADVERTIR A LOS COMPARECIENTES Y/O INTERESADOS SOBRE LOS
EFECTOS LEGALES DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS NOTARIALES QUE AUTORIZA”.
=
OTRA CONSTANCIA: CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº1106.-
YO, EL NOTARIO DEJO CONSTANCIA DE HABER CUMPLIDO CON LA SÉTIMA
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL D.LEG. 1106, DECRETO
LEGISLATIVO DE LUCHA EFICAZ CONTRA EL LAVADO DE ACTIVOS Y OTROS DELITOS
RELACIONADOS A LA MINERÍA ILEGAL Y CRIMEN ORGANIZADO, QUE MODIFICA EL
ARTÍCULO 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO Nº 1049, EN TAL SENTIDO
LOS OTORGANTES DEL PRESENTE INSTRUMENTO PUBLICO DECLARAN BAJO
JURAMENTO Y BAJO SU RESPONSABILIDAD QUE EL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES
U ACTIVOS NO TIENE RELACIÓN ALGUNA CON EL LAVADO DE ACTIVOS,
ESPECIALMENTE LO CONCERNIENTE A LA MINERÍA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE
CRIMEN ORGANIZADO, SIENDO SU ORIGEN LICITO.=====================
OTRA CONSTANCIA: LOS INTERVINIENTES DEJAN CONSTANCIA QUE DE
ACUERDO A LO ESTABLECIDO POR EL DECRETO LEGISLATIVO Nº.1049, HEMOS
SIDO IDENTIFICADOS CON LOS DOCUMENTOS QUE LE PROPORCIONAMOS AL
NOTARIO, LO RECONOCEMOS COMO AUTÉNTICOS, YA QUE SIEMPRE LOS
UTILIZAMOS EN TODOS LOS ACTOS CIVILES Y COMERCIALES EN QUE
INTERVENIMOS. ASIMISMO TAMBIÉN DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, QUE
NUESTRAS FIRMAS PUESTAS EN LA MINUTA SON AUTÉNTICOS E IGUALES A LA
PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA Y NOS PERTENECEN, POR HABERLAS SUSCRITO DE
MANERA PERSONAL. CUALQUIER CONTROVERSIA POSTERIOR QUE SE PUDIERA
SUSCITAR SOBRE LOS MISMOS, Y SOBRE NUESTRA IDENTIDAD, ES DE EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD PERSONAL.===
OTRA CONSTANCIA: EL NOTARIO QUE SUSCRIBE DEJA EXPRESA CONSTANCIA DE
HABER CUMPLIDO CON EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA Y
HABER CUMPLIDO CON LO ESTABLECIDO EN EL INCISO A Y B DEL ART. 55 DEL
DECRETO LEGISLATIVO 1232, QUE MODIFICA EL
1049.===================
CONCLUSIÓN: FORMALIZADO EL INSTRUMENTO SE INSTRUYÓ A LOS OTORGANTES
DEL TENOR, OBJETO Y DEMÁS CIRCUNSTANCIAS DE ESTA ESCRITURA, POR LA
LECTURA QUE DE TODA ELLA LES HICE, SE AFIRMARON, SE RATIFICARON EN SU
CONTENIDO DEL MISMO, MANIFESTANDO ADEMÁS QUE HAN VERIFICADO QUE LOS
DATOS EXPRESADOS EN LA ESCRITURA PÚBLICA SON CORRECTOS, COMO SON:
NOMBRES, APELLIDOS, NACIONALIDAD, OCUPACIÓN, ESTADO CIVIL, DOMICILIO,
TRANSCRIPCIÓN DE LA MINUTA E INSERTOS, SON CORRECTOS, Y LA FIRMARON CON
LA IMPRESIÓN DACTILAR DE CADA UNO DE LOS COMPARECIENTES, EN LAS FECHAS
SIGUIENTES. ===
JAMES CHARLES PRESTON MARROU, FIRMA Y HUELLA DACTILAR EL:
GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR
SU GERENTE GENERAL, DON: PEDRO CELSO JOSÉ VENTURO LAÑAS, FIRMA Y
HUELLA DACTILAR EL:
HABIENDO CONCLUIDO DICHO PROCESO DE FIRMAS ÉL:
DE TODO LO QUE DOY FE; DEJÁNDOSE CONSTANCIA QUE LA PRESENTE ESCRITURA
SE INICIA EN LA FOJA DE SERIE Nº0195283 VTA Y CONCLUYE EN LA FOJA DE SERIE
N°0195285, DEL PAPEL NOTARIAL; EN CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 59º DEL
DECRETO LEY 1049; DE TODO LO QUE DOY FE.
=====================
______________________________
JAMES CHARLES PRESTON MARROU
_____________________________________
GRUPO INMOBILIARIO VENTURO S.A.C
PEDRO CELSO JOSÉ VENTURO LAÑAS
