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ARQUITECTUR
A
VIVIENDA - COMERCIO: SOTANO-PRIMER-MEZANINE-2DO, 3ER, 4TO NIVEL-AZOTEA
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO : VIVIENDA -COMERCIO: SOTANO –PRIMER-SEGUNDO-
TERCER Y CUARTO NIVEL-AZOTEA
UBICACIÓN : SE ENCUENTRA UBICADA EN LA AV. SAN JUAN 729
DISTRITO DE CUTERVO, PROVINCIA DE CUTERVO Y
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, MANZANA 197 LOTE 44
PROPIETARIO : SR. EGOBERTO LLATAS TENORIO
FECHA : NOVIEMBRE 2021
I. GENERALIDADES:
La memoria descriptiva de este proyecto forma parte de los documentos
complementarios a los planos y a las especificaciones técnicas, los
cuales son necesarios para llevar a cabo de manera fiel y eficiente la
ejecución de nuestra obra.
El presente Proyecto consiste en una VIVIENDA COMERCIAL. Todos
los trabajos se harán estrictamente conforme a estas especificaciones, y
planos generales.
II. TERRENO:
II.1. UBICACION
DISTRITO: CUTERVO
PROVINCIA: CUTERVO
DEPARTAMANETO: CAJAMARCA
MANZANA: 197
LOTE: 44
II.2. LINDEROS.
POR EL FRENTE: Av. San Juan, con 11.83 ml respectivamente.
POR LA IZQUIERDA: con el lote 45, con 15.95 ml respectivamente.
POR LA DERECHA: con el lote 43, con 16.94 ml respectivamente.
POR EL FONDO: con el lote 24, con 10.65 ml respectivamente.
ARQUITECTURA
II.3. PERIMETRO Y SUPERCIE
A) DEL LOTE EN CONJUNTO:
ÁREA: 184.26.14 M2
PERIMETRO: 55.37 ML
B) DEL LOTE SEGÚN ALINIAMIENTO:
ÁREA: 184.26 M2
PERIMETRO: 55.37 ML
III. DEL PROYECTO:
III.1. ACCESOS:
El proyecto cuenta con un único acceso uno por la av. San Juan
III.2. AREAS:
III.3. 2. DISTRIBUCION
sótano. - En este nivel cuenta con los siguientes ambientes: 01 salón multiuso, 01 rampa de
acceso
Primer Piso. - En este nivel cuenta con los siguientes ambientes: 01 local multiuso, 01 baño, 01
escalera de acceso al segundo nivel.
Mezanine. - estar común
Segundo piso. - En este nivel cuenta con 02 departamentos.
Departamento 1: sala-comedor, cocina, patio, dormitorio 1, dormitorio 2 principal con
baño incluido, 1 baño de uso común.
Departamento 2: sala-comedor, cocina, patio, dormitorio 1, dormitorio 2 principal con
baño incluido, 1 baño de uso común.
ARQUITECTURA
Tercer y cuarto piso. - En este nivel cuenta con 02 departamentos.
Departamento 1: sala-comedor, cocina, dormitorio 1, dormitorio 2 principal con baño
incluido, 1 baño de uso común.
Departamento 2: sala-comedor, cocina, dormitorio 1, dormitorio 2 principal con baño
incluido, 1 baño de uso común.
azotea. - En este nivel cuenta con 01 lavandería, 01 tendal, área social con parrilla. 01 escalera
de acceso a los pisos inferiores.
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ACABADOS
A- PISOS : ver cuadro de acavados
B- MUROS:
Muros de albañilería (ladrillos maquinados de arcilla).
TARRAJEO
Tarrajeo frotachado fino con mortero de cemento y pintado en la
mayoría de los ambientes, excepto los ambientes que tengan
enchapes de cerámico.
ENCHAPES
Enchape cerámico 30 x 30cm en baños, color beige h=1.50m.
Marca: Celima. Parte superior del enchape con tarrajeo y pintura
lavable
Enchape cerámico 20 x 30cm, color negro h=1.50m. Marca:
Celima. Parte superior del enchape con tarrajeo y pintura lavable.
CONTRAZÓCALOS
Cerámico, medidas 10 x 20cm. Marca Celima. Espesor 7.55mm en
todos los ambientes con piso cerámico, sin enchape cerámico en
muros.
C- CIELORRASO
Tarreajeado y frotachado con mortero de cemento y pintura color
blanco
E.-PINTURA
Para el pintado del cielo raso y muros, previamente se debe limpiar la
superficie a pintar eliminando suciedad de tierra, polvo, manchas de grasa
o aceites, moho, hongos, etc. Se aplicará sobre la superficie tarrajeada
pintura base para obtener un acabado liso, luego se aplicará pintura látex
lavable de la marca PATO lavable.
