Pregrado
DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL
SESIÓN 01: CONCEPTO Y DEFINICIONES
SEMESTRE 2023 1
Docente: Dr. José Roberto Barrionuevo Fernández
CIENCIA POLÍTICA
Docente del Curso
Docto. José Roberto Barrionuevo Fernández
[email protected] [email protected] Celular Nro. 999 972 897
EL DERECHO NOTARIAL y
REGISTRAL
PRESENTACIÓN DEL SILABO
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
PRIMERA UNIDAD:
DERECHO REGISTRAL
CAPACIDAD
Analiza definiciones, enfoques, métodos y técnicas deL
Derecho Notarial y Registral.
INDICADOR DE LOGRO
Explica las diferentes definiciones de que desempeña el
Notario Publico, sus competencias y la naturaleza de sus
servicios a través de una exposición grupal.
FUNCIÓN NOTARIAL
Concepto.
El Notariado es una función pública, que procura a través de la intervención
de un tercero imparcial, certificar, conservar y dar forma a los actos
jurídicos mas relevantes que celebran las personas.
La finalidad de esta intervención es la perpetuación de la fiel
representación de lo dispuesto o concretado por la voluntad de las partes
por un medio instrumental. (instrumento)
Asimismo es dar FE PUBLICA de lo acordado por las partes generando
certeza jurídica.
ACTUM- DICTUM
ACTUM:
● HECHO HUMANO MATERIALIZADO EN UN NEGOCIO JURÍDICO O
CONTRATO.
● El notario interviene como consejero y experto informado, respecto
de las de las consecuencias jurídicas del negocio.
● Resuelve dudas y dictamina sobre materias dudosas con el fin de
lograr soluciones jurídicas y licitas
● Previene a las partes con el fin de evitar que se frustre el propósito
perseguido por las partes.
● Carece de imperio, como el juez, no puede forzar la voluntad de las
partes. Sólo cumple una función en el consejo y la prevención.
ACTUM- DICTUM
DICTUM:
Instrumento que sirve para probar y hacer perdurable el hecho.
(documento que puede contener la simple narración de un hecho o ser
expresivo de un negocio jurídico)
El notario asume la función de narrador del actum;
En el dictum el notario asume la autoría del instrumento.
En la esfera negocial o contractual, el notario recoge con autenticidad las
declaraciones de voluntad de los otorgantes, pero interviene en ellas mediante
el consejo, asesoría y en la expresión justa de la técnica jurídica para ayudar a
que las partes puedan cumplir los fines lícitos que pretende mediante el acto.
FUNCIÓN NOTARIAL
Pérez Fernández del Castillo:
“La función del notario consiste en escuchar,
interpretar y aconsejar a las partes; preparar,
redactar, certificar, autorizar, conservar y
reproducir el instrumento.
FUNCIÓN NOTARIAL
Castano Tobeñas:
“ La labor del notario consiste en indagar e interpretar la
verdadera voluntad de las partes, adecuándolas a las
normas del ordenamiento jurídico. La calidad de su función
dependerá del grado de conocimiento de ambos extremos.
Es preciso, entonces, que el notario conozca a fondo el
derecho sustantivo para el buen desempeño de su función,
así como preservar la probidad e integridad de su clase, lo
cual hace de una institución de prestigio”.
CARACTERISTICAS DE LA
FUNCION NOTARIAL
La función notarial se ejerce en forma:
Personal
Autónoma.
Exclusiva.
Imparcial.
Creación o elaboración jurídica: recibir, interpretar y dar
forma legal a la voluntad de los contratantes.
Redacción: Redactando los instrumentos para tal fin.
Autorización o autenticación: Confiriendo autenticidad
(fe pública) a los documentos.
Conservación: Custodia de los originales de los
instrumentos.
Reproducción: Mediante la expedición de copias de los
instrumentos públicos con la fe del contenido
Comprobación de hechos y la tramitación de asuntos no
contenciosos.
El notario da fe de los actos que se celebran ante él,
pero a no tener poder jurisdiccional, no puede resolver
conflictos mediante una sentencia que tiene autoridad
de cosa juzgada. El artículo 5 del Reglamento señala
que en ningún caso está facultado a emitir
resoluciones.
El notario certifica documentos, pero no todos los
documentos son pasibles de su autenticación. Por
ejemplo, los instrumentos que están conformados por
piezas judiciales son propios para su certificación por
los auxiliares de justicia.
Si bien el notario debe prestar sus servicios a cuantas
persona lo requiera, está circunscrito a un ámbito
territorial en una provincia determinada. En ese
sentido, el inciso g del artículo 17 del Decreto
Legislativo del Notariado prohíbe el ejercicio de la
función fuera de los límites de la provincia para la cual
ha sido nombrado, con excepción de los dispuesto en
el inciso k del artículo 130 del Decreto Legislativo del
Notariado y el artículo 29 de la Ley de Competencia
Notarial en Asuntos no Contenciosos.
“ Ámbito territorial El ámbito territorial del ejercicio de la función notarial es
provincial no obstante la localización distrital que la presente ley
determina.
Son nulas de pleno derecho las actuaciones notariales referidas a
actos de disposición o gravamen intervivos de bienes inmuebles
ubicados fuera del ámbito territorial del notario provincial
Cuando el acto de disposición o gravamen comprenda más de un
inmueble ubicado en diferentes provincias es competente el notario del
lugar donde se encuentre cualquiera de ellos, quedando autorizado para
ejercer función notarial fuera de los límites de la provincia para la cual ha
sido nombrado".
El notario puede prestar orientación legal a los
otorgantes de una minuta; sin embargo, no puede
autorizarla. Esta prohibición se encuentra contenida en
el artículo 18 de la ley que impide al notario asumir
funciones de letrado.
FUNCIONARIOS CONSULARES:
En el desempeño de sus funciones, están facultados
para ejercer funciones notariales y como tales pueden
dar fe pública de hechos, actos y de contratos que se
celebren ante ellos, y que estén destinados a producir
efectos jurídicos en territorio nacional o fuera de él,
conforme a la legislación nacional, ciñéndose
estrictamente a las normas legales sobre la materia,
especialmente a la Ley del Notariado (Reglamento
Consular D.S.072-2005-RE del 05/10/2005 (modif.
D.S. 091-2011 RE del 22/07/2011), arts. 433 al 523.
JUEZ DE PAZ: En los centros poblados donde no exista
notario, el juez de paz está facultado para ejercer
funciones notariales
Ley 27155 del 11/07/1999, artículos 17 ss de la ley
29824- Ley de Justicia de Paz y D.S. Nº 007-2013-
JUS (reglamento).
El notario no es el único actor de la fe publica, pues su
misión queda encomendada, básicamente, en el
ámbito contractual y negocial privado; por lo que se
encuentran fuera de su alcance la fe publica judicial y
la administrativa.
Opera en todas las actuaciones propias del proceso
judicial, en cuyo caso será el secretario del juzgado
(ahora especialista legal) quien otorgue fe de los
distintos actos procesales que los requieran.
Se efectúa por medio de los fedatarios institucionales de
las entidades publicas, en ejercicio de su actividad en
dos ámbitos:
Expedir copias o certificar firmas referidas a los
procedimientos administrativos que se llevan a cabo
ante dicha entidad.
Expedir copias o certificados de documentos que
pertenecen al archivo de la propia entidad, esto es, se
trata de una actividad que da de adentro hacia afuera.
Corresponde al funcionario que otorga el propio acto
administrativo y que con su intervención da fe de su
existencia.
Hay diferencia entre funcionario que autentica su acto,
y fedatario que certifica la copia de un acto otorgado
por otro. En el primer caso hay un fenómeno de
“identidad”; mientras que en el otro hay de
“alternidad”.
Agentes de aduana.- Legalizan las copias de los
documentos de internamiento de mercancía
El Gerente de una sociedad.- Puede dar copias
certificadas de las actas de Junta y Directorio, solo
vale para los socios.
Jefe del archivo de la Nación y las direcciones
departamentales para los traslados de los
instrumentos que conservan en su archivo
