EXPEDIENTE PERMISO

(deslizar imágenes a la izquierda)

JUAN–LUIS MENARES
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
[email protected]

WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE DOCUMENTOS:

1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único nacional MINVU
4. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos (2016)
5. Certificado de avalúo detallado
6. Patente del profesional que suscribe
7. Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad a la
promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
8. Especificaciones técnicas resumidas
9. Informe del arquitecto
10. Autorización arquitectura –autoridades condominio-
11. Memoria de cálculo
12. Planos de arquitectura
13. Planos de estructura

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA

ARQUITECTO PROPIETARIO

Puchuncaví, mayo 2023

Adjunta:
Expediente.-
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN

ANT: No considera
MAT: Ingreso de expediente

A: SR. EDUARDO ALFONSO ORTIZ SILVA, DIRECTOR DE OBRAS

DE: JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Eduardo Alfonso Ortiz Silva

Director de Obras,
Ilustre Municipalidad de Puchuncaví:

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a SOLICITUD DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a obras de vivienda unifamiliar ubicada en CAMINO
INTERIOR S/N, CONDOMINIO POLO MAITENCILLO, LOTE 60 A, EL MÉDANO localidad de MAITENCILLO, de la comuna
de PUCHUNCAVÍ.

Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta documentos adicionales a los estipulados
en el itemizado estándar del formulario único MINVU, a saber: plano de paisajismo, memoria de paisajismo, proyecto de
cierros y autorización de la comunidad según reglamento interno de Condominio Polo Maitencillo –igualmente adjunto-.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA

ARQUITECTO PROPIETARIO

Puchuncaví, mayo 2023

Adjunta:
Expediente.-
 FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Título I

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
2
QUE NO EXEDAN DE 140 m , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 2.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 3° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
NÚMERO SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE :
PUCHUNCAVÍ
FECHA DE INGRESO
REGIÓN : DE VALPARAÍSO
* A LLENAR POR LA LA DOM

1 DATOS DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NÚMERO ROL SII

CAMINO INTERIOR S/N LOTE 60A 600-230

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

600 60-A Cdm. Polo Maitencillo 99/2019 CBR Quintero

2 DECLARACIÓN JURADA
JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA CÉDULA DE IDENTIDAD Nº 7.798.224-8
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
CALLE/AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR S/N -CONDOMINIO POLO- N° LOTE 60A
ROL DE AVALÚO Nº 600-230 DE LA COMUNA DE PUCHUNCAVÍ
INSCRITO A FOJAS 3267 Nº 3055 DEL AÑO 2019 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR
DE BIENES RAÍCES DE QUINTERO EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A
REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898.

EN CASO QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL ÁREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA, NO TIENE
COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3.516 (DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA, QUE ESTABLECE
NORMAS SOBRE DIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS.

DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS
INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA 7.798.224-8
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

CAMINO INTERIOR S/N -CNDMN POLO- LOTE 60-A PUCHUNCAVI

E-MAIL TELÉFONO CELULAR

[email protected] +56 9 9178 5268 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE

DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:

OTORGADO MEDIANTE DE FECHA

(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía,
Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.

4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
PROFESIÓN PATENTE N°
ARQUITECTO PRO 207
DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
JM CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC.

5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR

5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE PERMISO ANTERIOR SÍ NO
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA RECEPCIÓN ANTERIOR SÍ NO
SÍ NO PERMISO ANTERIOR N° / AÑO /

RECEPCIÓN ANTERIOR N° / AÑO /

Nota: En caso que la edificacion a regularizar tenga más permisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los permisos faltantes
 FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Título I

2
5.3 SUPERFICIES (m )
SUPERFICIE RECINTOS
CON PERMISO Y HABITABLES SIN PERMISO TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL EDIFICADO (*) A REGULARIZAR (***)
RECEPCIÓN (INCLUIDOS BAÑOS Y INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²)
COCINA) (**)
1er. Piso 138,72 --- 138,72 138,72 138,72
2° Piso --- --- --- --- Nota: la superficie total de recintos habitables (****)
incluidos baños y cocina no debe superar los 140 m2
3° y pisos superiores --- --- --- --- de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima
columna de cuadro anterior)
TOTAL 138,72 --- 138,72 138,72
(*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar. (****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso
primero del artículo 4.1.1. OGUC
(**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 140 m2.
(***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso.
Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales.

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²) 726,28

5.4 CARGA DE OCUPACIÓN Y DENDIDAD DE OCUPACIÓN

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES A DENSIDAD DE OCUPACIÓN
REGULARIZAR (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.
6,94 (personas/hectárea)
79.94
Nota: Se debe efectuar el cálculo considerando la superficie total edificada que se acoge a la ley 20.898, incluyendo los recintos habitables y no habitables.

5.5 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*) 5.6 TIPO DE AGRUPAMIENTO
AVALÚO ($) AVALÚO (UF) TIPO DE AGRUPAMIENTO NORMA COMPLEMENTARIA

10.562.416 302 AISLADO PAREADO CONTINUO ADOSAMIENTO

(*) Avalúo Fiscal simple del predio, vigente a la fecha de
publicación de la Ley 20.898, el 04.02.2016.
No se puede acoger a la Ley 20.898 si este avalúo supera
las 2.000 UF.

5.7 NORMAS URBANÍSTICAS

NORMA URBANÍSTICA PERMITIDO EXISTENTE NORMA URBANÍSTICA PERMITIDO EXISTENTE
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
(se exime de su cumplimiento siempre que la
DENSIDAD 1 VIV 1 VIV
vivienda no supere los dos pisos, incluyendo
40% 19.10%
mansardas)
DISTANCIAMIENTO OGUC 3.00
COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO O ALTURA DE CIERROS Máximo 2,2 m 1.6
PISOS SUPERIORES (se exime de su 25% 19.10%
cumplimiento, siempre que no supere 0,8) ANTEJARDINES Eximido de cumplir según Art. 3° Ley 20.898

ADOSAMIENTOS (Se exime de su ESTACIONAMIENTOS Eximido de cumplir según Art. 3° Ley 20.899
cumplimiento, siempre y cuando cumpla con
la resistencia al fuego y altura establecidos 40% 0.00% RASANTE OGUC 70
en el artículo 2.6.2. de la OGUC, en lo
correspondiente) SISTEMA DE AGRUPAMIENTO aislado aislado
USO DE SUELO (solo puede emplazarse
donde se admita uso residencial)
resid resid. ALTURA MÁXIMA EN METROS o PISOS --- 5.63

5.8 CLASIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2

E 138,72
5.9 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR; aporte monetario
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)

5.10 CÁLCULO PORCENTAJE DE CESIÓN (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN

(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
(a) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 79.94 0.44
X 11 = %
Personas/Hectárea
2000

(b) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000

44%
Personas/Hectárea

Nota 1: se debe efectuar el cálculo solo de la edificación que se acoge a la ley 20.898 y sus modificaciones, sin discriminar sobre recintos habitables o no.

Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin
considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse
la carga de ocupacion de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten
los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.

Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
(Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del
espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)

CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA)

(C) 10.562.416 0.44 46475
AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA X
% DE CESIÓN
=
MODIFICACIÓN, CORRESPONDIENTE AL TERRENO APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(c) x {(a) o (b)}]
[(a) o (b)]
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
 FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Título I

6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM Antecedentes administrativos DOM Antecedentes técnicos
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o
Listado de documentos y planos numerados,
profesional competente
Certificado de avalúo fiscal simple, otorgado por el Servicio de Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500
Impuestos Internos, vigente a la fecha de publicación de la Ley suscrito por un arquitecto o profesional competente .
20.898.
Planos escala 1:50 que grafiquen todas las plantas, la elevación
Certificado de avalúo fiscal detallado, otorgado por el Servicio de
principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie
Impuestos Internos, vigente a la fecha de esta solicitud, para efectos
de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y
de determinar aportes, según la Ley 20.958.
superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional
Formulario único de estadísticas de Edificación (INE) competente.

Fotocopia Patente del profesional que suscribe Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique
que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del
permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016, artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a
como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios, que se refiere el numeral 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o
certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal, protección, declarados de utilidad pública o bienes nacionales de uso
etc. público).
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
Proyecto de cálculo estructural, si procede.
Ley 19.537, si procede.

NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )

"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Título I

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)

VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
QUE NO EXEDAN DE 140 m2, CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 2.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 3° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022) NÚMERO SOLICITUD

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

Puchuncavi
Fecha de Ingreso

TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM

CALLE o CAMINO NÚMERO

camino interior Condominio Polo lote 60-a
 Fecha de Emisión: 08 de Mayo de 2023

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES

Válido para el PRIMER SEMESTRE DE 2023

Comuna : PUCHUNCAVI
Número de Rol de Avalúo : 00600 − 00230
Dirección o Nombre del bien raíz : LOTE 66 LT. 60 A
Destino del bien raíz : SITIO ERIAZO

AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 10.562.416

El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.

El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

1/1
 ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
REGULARIZACIÓN LEY 20.898

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

CAMINO INTERIOR S/N LOTE 60A 600-230

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

600 60A Cdm. Polo Maitencillo, El Médano, Maitencillo. 99/2019 CBR Quintero

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA 7.798.224-8

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

*** *** PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA PATENTE PROFESIONAL N°

JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR PRO 207

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

FUNDACIONES

FUNDACION CORRIDA
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON OTROS (ESPECIFICAR)
DE HORMIGON

ESTRUCTURA DE MUROS

ALBAÑILERÍA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO MADERA ADOBE
REFORZADA/ ARMADA ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS

LOSA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

CERCHA METÁLICA- ENVIGADO

ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ACERO MADERA

ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES

LADRILLO EN
MADERA PERFILERÍA METÁLICA OTROS (ESPECIFICAR)
PANDERETA

CUBIERTA

FIBROCEMENTO EN FIBROCEMENTO EN ACERO GALVANIZADO

TEJA CEMENTO O ARCILLA TEJUELAS DE MADERA
PLANCHA ONDA TEJUELAS ONDA
ACERO GALVANIZADO TEJUELA ACERO
TEJUELA ASFÁLTICA OTROS (ESPECIFICAR)
LISO EMBALLETADO GRAVILLADA

REVESTIMIENTOS EXTERIORES

PLANCHA PLANCHA ACERO

REVOQUE A CEMENTO ENTABLADO REVESTIMIENTO VINÍLICO
FIBROCEMENTO GALVANIZADO

REVESTIMIENTOS INTERIORES

REVOQUE A PLANCHA PLANCHA YESO MADERA

ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO CARTÓN AGLOMERADA

REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA

REVOQUE A PLANCHA
CERÁMICOS AZULEJO VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO

CIELOS

PLANCHA YESO PLANCHA MADERA

ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CARTON FIBROCEMENTO AGLOMERADA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)

ALFOMBRA PELO O PLÁSTICOS-

AFINADO DE CEMENTO 50% CUBREPISO ENTABLADO 30% PARQUET
BOUCLÉ VINÍLICOS

20% CERÁMICO BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)

PUERTAS

ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN METÁLICAS OTROS (ESPECIFICAR)

VENTANAS

PERFILERIA DE
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC OTROS (ESPECIFICAR)
ALUMINIO

INSTALACIONES AGUA POTABLE

GRIFERÍA
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIAL

RED DE AGUA POTABLE

SISTEMA INDIVIDUAL SISTEMA INDIVIDUAL

SISTEMA RED PUBLICA CONEXIÓN PVC OTROS (ESPECIFICAR)
DE POZO O NORIA DE PUNTERA

INSTALACIONES ALCANTARILLADO

TUBERÍA COLECTOR
TUBERÍA PVC FOSA SÉPTICA POZO NEGRO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO PUBLICO

ARTEFACTOS SANITARIOS

ECONÓMICOS CORRIENTES ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIONES ELECTRICAS

CANALIZACIÓN CANALIZACIÓN SIN ARTEFACTOS ARTEFACTOS

OTROS (ESPECIFICAR)
PVC EMBUTIDO PVC A LA VISTA CANALIZACIÓN ECONÓMICOS ESPECIALES

INSTALACIÓN DE GAS

CONEXIÓN A RED
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
PUBLICA

OBRAS EXTERIORES

ARTEFACTOS
ESTANQUE QUINCHO LOGGIA NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
ELECTRÓNICOS

TERMINACIÓN EXTERIOR

HORMIGÓN
MADERA VISTA PIEDRA VISTA METAL VISTO NO TIENE SIDINGS VINÍLICOS
VISTO

TERMINACIÓN CUBIERTA

HORMIGÓN TEJUELA
MADERA VISTA METAL VISTO ARCILLA VISTA OTROS (ESPECIFICAR)
VISTO ASFÁLTICA

CROMÁTICA FACHADAS

BLANCO NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO

CROMÁTICA CUBIERTAS

BLANCO NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO

RESISTENCIA AL FUEGO

MUROS ZONA MUROS DIVISORIOS ELEMENTOS SOPORTE

MUROS CORTAFUEGO MUROS CAJA ASCENSORES
VERTICAL UNIDADES VERTICAL

NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA F-30 TABIQUERIA MADERA

TABIQUES Y MUROS ELEMENTOS SOPORTE

ESCALERAS TECHUMBRE CIELO FALSO
NO SOPORTANTES HORIZONTAL
F-15 TEJUELA ASFÁLTICA F-15 ENTABLADO / YESO
F-30 TABIQUERIA MADERA NO CONSIDERA F-30 ENVIGADOS DE MADERA
SOBRE CERCHA DE MADERA CARTON
PORCENTAJE VIDRIADO

VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 40% DOBLE VIDRIADO HERMETICO MAXIMO 60% - 80 %

MUROS DE CONTENCIÓN

NO TIENE

VENTILACIÓN FORZADA

ELECTROMECÁNICA

PORCENTAJE VIDRIADO

40% EN VIDRIO MONOLÍTICO

AGUAS LLUVIAS

CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE

INFORME TÉCNICO

Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez

RUT: 15.069.551-1
EDIFICACION: VIVIENDA
DIRECCION: CAMINO S/N LOTE 60ª, CONDOMINIO POLO
MAITENCILLO, PUCHUNCAVÍ.
ROL: 600-230

POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA OBRA OBJETO DE ESTA SOLICITUD DE

REGULARIZACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE
HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES:

EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.

ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.

(X) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm

(X) Locales habitables poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz

(X) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar: Walking closet

(X) Baños, cocinas y zonas húmedas en general contemplan ventana al exterior.

( ) Baños, cocinas o zonas húmedas sin ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar:

EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:

(X) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm

( ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón

(X) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm

( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm

(X) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros

EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:

( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques

( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm

( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 12mm

( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro (X) No aplica

( ) Muro zona vertical y caja escalera F-60

( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm

( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm

( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro (X) No aplica

( ) Muro caja ascensor F-60

( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm

( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm

( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro (X) No aplica

( ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60

( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm

( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm

( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro ( ) No aplica

(X) Elementos soportantes verticales F-30

( ) albañilería ( ) Pilares de acero

(X) tabique de madera ( ) Pilares de hormigón armado

( ) tabique metalcon ( ) Muros de mampostería

( ) otro: ( ) No aplica

(X) Muros no soportantes y tabiques (sin restricción)

( ) Albañilería (X) yeso-cartón 15mm

(X) tabique de madera (X) fibrocemento 8mm

( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro: ( ) No aplica
( ) Escaleras (sin restricción)

( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm

( ) estructura de madera ( ) fibrocemento 8mm

( ) estructura metalcon ( ) yeso-cartón RF

( ) otro: (X) No aplica

(X) Elementos soportantes horizontales F-30

( ) albañilería (X) Radier de hormigón armado

(X) envigado de madera ( ) Vigas de hormigón armado

( ) tabique metalcon (X) Carpintería madera

( ) otro: ( ) No aplica

(X) Techumbre incluido cielo falso F-15

(X) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento

( ) estructura metalcon (X) cubierta tejuela asfáltica

(X) cielo yeso-cartón 10mm ( ) cubierta fibrocemento

( ) otro: ( ) No aplica

EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6:

( ) Muros exteriores de albañilería

( ) Muros interiores de albañilería

( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm

( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso

(X) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.

(X) Toda la madera estructural es impregnada.

(X) La dimensión mínima de la madera de tabiques estructurales es de 2”x4"

(X) La dimensión de mínima de la madera estructural de techumbre es de 1”x4".

(X) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2”x6"

(X) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 40x40cm penetrando a lo menos 60cm
en terreno no removido
(X) Los pilares aislados tendrán una escuadría mínima de 4”x4” y 6”x6” cuando reciben carga de segundo piso

(X) Paneles de muros están arriostradas en los planos verticales, horizontales e inclinados.

(X) Soleras inferiores de los diafragmas se fijan al sobre cimiento mediante anclajes de acero liso de 6
mm de diámetro, colocados a una distancia máxima de 0,50 m entre sí.

(X) Los diafragmas se conectan entre sí, como mínimo, mediante 3 pernos de acero de 8 mm de
diámetro, distribuidos en la altura de cada piso u otro sistema equivalente.

(X) Los entramados en contacto directo con el exterior o ambientes húmedos, son estancos al agua y a la
humedad, mediante uso de polietileno, fieltros u otros impermeabilizantes.

( ) Los entramados de acero se constituyen con perfiles laminados.

(X) Los espacios intermedios se cubren con viguetas de madera/ planchas de acero/ aglomerados.

(X) El espaciamiento máximo de los pies derechos es de 0,50 m entre ejes.

(X) La distancia máxima entre ejes, de los travesaños o riostras, y entre éstos y las soleras, es de 0,65 m.

(X) La altura de los diafragmas de fachadas no supera los 3 m en cada piso.

(X) La escuadría de las soleras, diagonales y travesaños es igual a la escuadría de los pies derechos.

(X) Las diagonales cortan los pies derechos manteniendo la continuidad estructural de soleras.

(X) Los diafragmas están dispuestos en dos direcciones ortogonales, con espaciamientos máximos entre ejes
de 3,6 m en cada dirección.

(X) Distanciamiento de vanos mayor a 3,6 metros en muros disponen de arriostramientos.

(X) La distribución de elementos será preferentemente simétrica y uniforme, en cuanto a materiales y

dimensiones, con el objeto de evitar solicitaciones de torsión en la estructura

( ) En casos de notoria asimetría o desuniformidad en la distribución de los diafragmas, se aplica

juntas de dilatación entre volúmenes.

(X) En tabiques razón altura/longitud inferior a 2,0 ó 3,5 -cuando posean revestimientos contrachapados-.

(X) Peso propio de techumbres inferior a 0,8 kPa (80 kgf/m2).

(X) Estructura de techos arriostrada tanto en los planos horizontales, como en los verticales e inclinados

EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE :

(X) Instalación eléctrica

(X) Instalación de agua potable

(X) Instalación de alcantarillado

(X) Instalación de gas

( ) otro
EMPLAZAMIENTO
El inmueble no se emplaza en terrenos que sean considerados prohibitivos para el destino proyectado. Tampoco en
aquellas zonas definidas por el plan regulador como no aptas para la construcción ni protegidas como área verde.

(X) Cumple

Juan-Luis Menares Rodríguez

Arquitecto U.T.F.S.M.
 MEMORIA DE CÁLCULO

ESTRUCTURAL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIEDAD ROL 600-230

Condominio Polo Maitencillo Lote 60 A,

El Rungue, Puchuncaví.

COMUNA DE PUCHUNCAVÍ
REGIÓN DE VALPARAÍSO
 ÍNDICE

1.- INTRODUCCIÓN 3

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3

3.- NORMAS CONSIDERADAS 3

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 4
4.4.- Hipótesis de carga 5

5.- ESTADOS LÍMITE 5

6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 6
6.2.- Combinaciones 8

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 9

8.1.- Pilares 10

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA

CADA PLANTA 11

10.- MATERIALES UTILIZADOS 11

10.1.- Hormigones 11
10.2.- Aceros por elemento y posición 11
10.2.1.- Aceros en barras 12
10.2.2.- Aceros en perfiles 12

11.- CONCLUSIÓN 11
1.- INTRODUCCIÓN

Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de vivienda ubicada en la zona centro sur de la comuna de
Puchuncaví. En específico dentro del Condominio Polo Maitencillo (sector El Rungue).

La cota de terreno y distancia al borde, le hacen parte de la meseta costera comunal. Sus suelos están
consolidados, no registrándose rellenos, zonas de deslizamiento o la presencia de un firme adecuado para
sello que supere los 60 cm de profundidad.

La obra se desarrolla en un volumen aislado de un piso. Descansa sobre radier propio de hormigón armado,
sobre el que se alzan paramentos de estructura tipo panel de madera.

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

La presente unidad se desarrolla en base a paneles de carpintería de madera, todos sin vinculación
exterior, al estar empotrados sobre radier de hormigón armado –que descansa sobre fundación corrida de
igual materialidad-.

Sus envigados superiores son en base a soleras compuestas, al igual que las “columnas” que se desarrollan
en los cruces de panel y pórticos de vano. Las soleras inferiores y portantes son dobles. Los
distanciamientos de portantes y anclajes son en base a las especificaciones de detalle.

La cubierta es en base a planchas de acero galvanizado. Esta descansa sobre reticulados de madera.
Arriostramientos y portantes según especificaciones en obra, indicaciones del calculista, planos de
arquitectura y criterios de catálogo –todos según norma vigente-.

Para el cálculo, tabiquerías y cerramientos perimetrales se consideran como estructuras secundarias -

colaborantes con el arriostramiento y sustentación de cargas gravitatorias en columnas-. Todos los
elementos se encuentran aislados al embate del fuego, hongos y horadadores; estando impregnados para
tales efectos.

Los niveles y armados de carpintería de madera, podrán experimentar variaciones discretas, a especificar
en obra según indicaciones del proyectista y equipo de construcción calificado.

3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh 349 Of 1999 Construccion Disposiciones de seguridad en excavacion

NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - losas mixtas - laminados metálicos.

NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.

NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.

NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.

NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile.

NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.

NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.

NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.

NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile.

NCh1928 Of1993 modificada en 2003.

NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.

ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.

AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.

ACI 318-99 (Chile) Hormigón armado

Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
azotea 0.05 0.05
piso 1 0.20 0.20
Cimentación 0.20 0.20

4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento

Categoría del terreno: Categoría C

Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría IV
Tipo de terreno: Llano

Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 12.00 12.00

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00

Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
azotea 3.521 3.521
piso 1 4.035 4.035

4.3.- Sismo

Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)

Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)

4.3.1.- Datos generales de sismo

Caracterización del emplazamiento

Página 4
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B

Sistema estructural
R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0X : 11.00
R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0Y : 11.00

Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II

Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00

Verificación de la condición de cortante basal: Según norma

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21

Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y

Proyección en planta de la obra

4.4.- Hipótesis de carga

Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-

Página 5
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero conformado/ madera PH 12% Acciones características
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos

6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias

∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki
i≥1

- Situaciones sísmicas

∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1

- Donde:

G k Acción permanente
P k Acción de pretensado
Q k Acción variable
A E Acción sísmica
γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)

Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)

Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)

Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.050 1.050
Sobrecarga (Q) 0.000 1.275
Viento (Q) 1.275 1.275

Página 6
 Situación 3
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 0.900
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300

Situación 4
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.400
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400

Acero conformado: NCh427

Tensiones sobre el terreno

Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000

Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000

Desplazamientos

Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000

Página 7
 Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000

6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis

PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y

 E.L.U. de rotura. Hormigón

 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300

Página 8
 Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400

 Acero conformado
 Tensiones sobre el terreno
 Desplazamientos

Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 azotea 2 azotea 2.40 2.75
1 piso 1 1 piso 1 0.35 0.35
0 Cimentación 0.00

Página 9
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales

Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( 0.00, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C2 ( 1.70, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C3 ( 3.52, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C4 ( 4.65, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C5 ( 5.58, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C6 ( 7.18, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C7 ( 8.12, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C8 ( 10.17, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C9 ( 10.63, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C10 ( 11.73, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C11 ( 12.19, 12.29) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C12 ( 0.00, 10.59) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C13 ( 0.00, 9.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C14 ( 3.52, 9.05) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C15 ( 3.52, 9.97) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C16 ( 4.65, 9.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C17 ( 4.65, 9.97) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C18 ( 8.12, 9.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C19 ( 8.12, 10.27) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C20 ( 9.05, 10.27) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C21 ( 10.17, 10.27) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C22 ( 11.27, 10.27) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C23 ( 12.19, 10.27) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C24 ( 12.19, 9.26) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C25 ( 0.00, 6.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C26 ( 0.96, 6.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C27 ( 2.56, 6.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C28 ( 3.52, 6.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C29 ( 4.65, 6.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C30 ( 3.52, 8.12) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C31 ( 8.12, 6.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C32 ( 10.17, 6.65) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C33 ( 12.19, 6.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C34 ( 12.19, 7.66) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C35 ( 9.05, 6.65) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C36 ( 4.65, 5.45) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C37 ( 10.17, 5.72) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C38 ( 12.19, 6.18) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C39 ( 12.19, 5.08) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C40 ( 4.65, 3.85) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C41 ( 10.17, 3.70) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C42 ( 10.17, 4.62) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C43 ( 12.19, 4.62) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro

Página 10
 Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C44 ( 12.19, 3.82) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C45 ( 12.19, 3.22) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C46 ( 4.65, 2.30) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C47 ( 10.17, 2.30) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C48 ( 4.65, 0.70) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C49 ( 0.00, 1.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C50 ( 0.00, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C51 ( 4.65, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C52 ( 5.45, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C53 ( 7.05, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C54 ( 8.07, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C55 ( 9.67, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C56 ( 10.17, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C57 ( 12.19, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C58 ( 12.19, 0.80) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C59 ( 12.19, 1.40) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES

DE PANDEO PARA CADA PLANTA

Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
C1, C2, C3, C4, C5, 2 2x2"x4" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C6, C7, C8, C9, C10,
C11, C12, C13, C16,
C17, C18, C19, C23,
C24, C25, C26, C27,
C28, C29, C31, C33,
C34, C36, C37, C38,
C39, C40, C41, C42, 1 2x2"x4" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C43, C44, C45, C46,
C47, C48, C49, C50,
C51, C52, C53, C54,
C55, C56, C57, C58,
C59
C14, C15, C20, C21,
2 2x2"x4" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C22, C30, C32, C35

10.- MATERIALES UTILIZADOS

10.1.- Hormigones

f ck Tamaño máximo del árido Ec

Elemento Hormigón γc
(kp/cm²) (mm) (kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132

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10.2.- Aceros por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras

f yk
Elemento Acero γs
(kp/cm²)
Todos A-44-28H 2800 1.00

10.2.2.- Aceros en perfiles

Límite elástico Módulo de elasticidad

Tipo de acero para perfiles Acero
(kp/cm²) (kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000

11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES

Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo
los resultados reflejados en los planos estructurales.

Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante.

El correcto desempeño y ejecución de estructuras se delega a los profesionales de la constructora. El

proyecto de estructuras y memoria son considerados de tipo regularización. La inspección de obras idónea
será subcontratada por el propietario a terceros.

El propietario se hará responsable de verificar la calificación técnica de soldadores y carpinteros y el grado

académico de los profesionales designados para la construcción.

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ

ARQUITECTO U.T.F.S.M.

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 ANTECEDENTES DATA

Estimado Sr. Eduardo Alfonso Ortiz Silva

Director de Obras,
Ilustre Municipalidad de Puchuncaví:

ANT: Ingreso regularización

MAT: Declaración de Antigüedad

Por medio de la presente, yo JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA cédula de identidad nacionalR.U.T: 7.798.224-8
en mi calidad de PROPIETARIO en la presente Solicitud de Regularización de VIVIENDA UNIFAMILIAR, según ley 20898,
localizada en CALLE S/N, LOTE 60 A, CDM. POLO MAITENCILLO, EL MÉDANO, MAITENCILLO, comuna de
PUCHUNCAVÍ, manifiesto a ustedes, bajo gravedad de juramento, que la construcción objeto del procedimiento
anteriormente expuesto, en propiedad Rol 600-230, se ejecutó con anterioridad a la promulgación de la presente vía de
regularización.

Atentamente

Nombre : JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA

Cédula : 7.798.224-8
Dirección : CALLE S/N, LOTE 60 A, CDM. POLO, PUCHUNCAVÍ
Teléfono : +56 9 9178 5268

Puchuncaví, mayo de 2023