TÉCNICA JURÍDICA
ALUMNA: Amelia Cardozo Ynsembrante
JUICIO: “Olga Ramona Céspedes Azari de Douglas s/ Deslinde y Amojonamiento”
INSTITUTO JURÍDICO: DESLINDE.
2. DEFINICIÓN Y CONCEPTO:
Consiste en una operación técnica por la cual se establece la línea divisoria
entre dos inmuebles contiguos, cuyos límites se encuentran confundidos. La acción de
deslinde que regula el Código Procesal Civil contiene una pretensión introductoria de
un proceso especial.
El deslinde es un procedimiento diferente al juicio ordinario porque en este no se
llama a las partes para que presente o conteste sus alegatos o defensas ni que se
procede a la instrucción, sino que se instrumenta de inmediato la decisión y ejecución
del deslinde sujeto a discusión ulterior.
La acción de deslinde es un acto formal para distinguir los límites de una
propiedad. Consiste básicamente, en solicitar que se investiguen los límites confusos
para saber con certeza los lindes de un terreno.
Para plasmar física y visiblemente los límites de un terreno se utiliza el
amojonamiento. La acción de amojonar es un acto secundario derivado de la acción de
deslinde, donde se marcan con hitos o mojones los lindes establecidos.
2.1. OBJETIVO O FIN QUE PERSIGUE:
El juicio de deslinde tiene por finalidad la determinación de los límites de un
título de propiedad.
2.2. TIPO DE ACCIÓN: De acción real, acción petitoria y además imprescriptible.
2.3. SUJETOS LEGITIMADOS:
a) Activa: se concede el derecho de deslindar al propietario y a los que tengan
derechos reales sobre la finca.
b) Pasiva: corresponde a los dueños de los predios colindantes.
2.4. ORGANO JURISDICCIONAL COMPETENTE:
Materia: El Juzgado en lo Civil y Comercial.
Territorio: El lugar en donde está ubicado el inmueble.
Grado: Juez de Primera Instancia.
2.5. TIPO DE JUICIO: Es un juicio especial, entendido este como aquel legislado para
determinados asuntos que por la simplicidad de sus cuestiones o por la urgencia que
requiere su solución, tienen un trámite especifico y breve, sencillo y rápido. La
sentencia no hace cosa juzgada sobre la naturaleza de la posesión.
2.6. PLAZO DE LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN: es imprescriptible.
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3. JURISPRUDENCIA:
La acción de deslinde compete indudablemente a los titulares de derechos
reales, que en este caso se refiere a la propiedad. (T. Apel. C. y Comercial. Sala 2.)
4. DOCTRINA:
La doctrina jurisprudencial perfilada en la sentencia del Tribunal Supremo de 3
de abril de 1999, señala que procede la acción de deslinde cuando los límites de los
terrenos están confundidos, de forma tal que no se puede tener conocimiento exacto
de la línea perimetral de cada propiedad ni su extensión, y en idénticos términos se
pronuncia la Sentencia de 14 de octubre de 1991 añadiendo que se tiende a poner
claridad en una linde incierta (Sentencias de 30 de junio de 1973, 27 de mayo de
1974 y 27 de abril de 1981).
5. LEGISLACIÓN:
5.1. Las citadas en la Resolución o sentencia objeto de análisis:
Ley Nª 1.337/88 Código Procesal Civil Paraguayo, Libro IV – De los Juicios y
Procedimientos Especiales – Titulo IX, de la Mensura y Deslinde – Capítulo II, Del
DESLINDE, Arts. 669 al 672.
5.2. Las que se debieron además tener en cuenta según tu concepto:
Ley Nª 1.337/88 Código Procesal Civil Paraguayo, Libro IV – De los Juicios
y Procedimientos Especiales – Titulo IX, de la Mensura y Deslinde –
Capítulo II, Del DESLINDE, Arts. 669 al 672.
6. ANALISIS DE LA SENTENCIA
7. HECHOS
7.1. Hechos alegados por el actor: La Sra. Olga Ramona Céspedes Azari de Douglas
solicita el deslinde y amojonamiento de su inmueble contra la Sra. Artemia Cañete Vda.
De Neira.
7.2. Hechos alegados por el demandado: Se presenta la Sra. Artemia Cañete
Vda. De Neira solicitando intervención.
7.3 Hechos tomados en consideración por el magistrado:
La Sra. Olga Ramona Céspedes Azari de Douglas se presenta por medio de su
abogado solicitando el deslinde y amojonamiento de un inmueble, en la cual también se
presenta la Sra. Artemia Cañete Vda. De Neira solicitando intervención.
Se designa perito único mensor y se dispuso la publicación de los edictos en un
diario de gran circulación por el término de la ley. Se aprueban los planos presentados
los informes del perito. El dictamen del M.O.P.C. fue puesto de manifiesto en la
secretaria sin que ninguna persona se haya presentado a impugnarlo dentro del plazo
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establecido en la ley, por lo que el magistrado otorgo los derechos conforme a lo
solicitado.
8. PRUEBAS ADMITIDAS POR EL C.P.C.
8.1-Parte actora:
• Título de Propiedad.
• Copia de las publicaciones de edictos en el diario.
• Informe Pericial.
Acta por el cual se dieron inicio a las operaciones de mensura.
Parte demandada:
No hay parte pruebas.
8.2. De los medios de pruebas (determinados por el Código Procesal Civil),
que debieron tener en cuenta para el éxito de la demanda o del
demandado:
Título de propiedad, copia de las publicaciones de edictos en el diario, informe
pericial.
9. MEDIDAS CAUTELARES:
Anotación de la Litis (Art. 723 y 724 del C.P.C.).
Prohibición de innovar (Art. 725 del C.P.C.).
10. CONCLUSIÓN Y CRITICAS AL FALLO DEL MAGISTRADO:
Una vez analizada la S.D. N°441 de fecha 04 de JUNIO de 2001, el Magistrado
obró de forma correcta, teniendo en cuenta que el Título de Propiedad es la prueba
más eficaz a la hora de dictar un fallo, y dar lugar a la delimitación a favor de la parte
actora.
ORGANIGRAMA PROCESAL PARA DESARROLLAR EL INSTITUTO JURÍDICO
OBJETO DE ESTUDIO
PROCESO DE CONOCIMIENTO ESPECIAL
DEMANDA TRASLADO (15 días) AUDIENCIA
SENTENCIA (10 días)
Art.656 inc. b) ordenar que se publiquen en un diario los edictos por tres días,
citando a quienes tuvieren interés en la mensura;
La publicación deberá hacerse con anticipación de diez días por lo menos .
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