CARTILLA DE

INTERVENCIÓN
Muros de Viviendas
construidas en un piso
del Altiplano

ADOBE
Cundiboyasense

FEDERICO
PRADA
Cartilla creada, desarrollada y editada en Colombia por
Federico Prada Talero
Trabajo de Grado de Arquitectura
Pontificia Universidad Javeriana
Carrera 7 # 40-62 Edificio 32
Bogota D.C. ,Colombia

Todos los derechos reservados por el editor

Primera edición, noviembre de 2022

Fotografías: Federico Prada Talero

Diseño, diagramación y color: Federico Prada Talero
Textos: Federico Prada Talero

Prohibida la reproducción parcial o total de los textos, ilustraciones y

fotografías de esta obra sin permiso escrito por Federico Prada Talero.
 Bienvenido a la Cartilla sobre las Construcciones
en Adobe

A continuación encontrará un compendio que recolecta todas las patologías

presentadas en edificaciones de este material y técnica constructiva, además de
recomendaciones sobre cómo intervenirlas. Antes de iniciar con estas explicaciones
es importante contextualizar frente a lo que es una edificación en Adobe y cómo
funciona este material, para que cuando el arquitecto decida restaurar, recuperar o
en general intervenir viviendas que se consideren en estado de deterioro, tenga las
herramientas y los conocimientos para tomar decisiones sensatas y que trabajen de
forma compatible con el material original.

En este documento encontrará para iniciar la contextualización comentada y

seguirá con las patologías para concluir con las técnicas de intervención, la
información descrita en el documento se construye a partir de conocimientos
empíricos de múltiples profesionales, así como pruebas de laboratorio y
experimentaciones realizadas en otros países.

Mucha de la información condensada en este manual se basa en otros documentos realizados tanto
en Colombia como en otros países de Latinoamérica y España, con el fin de recolectar de distintas
bases de datos las acciones de intervención y análisis de patologías más pertinentes.
Se tuvo en cuenta información frente a las técnicas de estudio e intervención del
Manual de Intervención de la Arquitectura Tradicional Valenciana “Aprendiendo a Restaurar”
de Camila Mileto y Fernando Vegas, así como muchos otros documentos, los cuales se pueden
consultar en la bibliografía de la cartilla.
La siguiente cartilla se desarrolló con el propósito de obtener el título de Arquitecto de la
Pontificia Universidad Javeriana. Es el resultado de una rigurosa investigación de
fuentes primarias y secundarias (validada con expertos), con el fin de lograr un
documento actualizado y contextualizado al entorno Colombiano. Un proceso de dos
años en construcción, los cuales culminan en la presentación de un documento y un
ejercicio de aplicación a un contexto real donde se expone la utilidad del mismo para la
comunidad universitaria, y en general para los arquitectos restauradores del territorio
colombiano.

El objetivo principal es aportar una base de datos lo suficientemente enriquecida desde

múltiples fuentes, la cual permita desarrollar intervenciones sobre bienes con diferentes
grados de deterioro y degradación, de una manera cada vez más pertinente y con un
sólido conocimiento previo, siendo así cada vez menos intrusivas. Estos estarán
disponible para consulta en la base de datos de la Biblioteca General Alfonso Borrero
Cabal de la universidad.

Federico Prada Talero

Arquitectura y Diseño Industrial
Pontificia Universidad Javeriana
INTRODUCCIÓN ¿Que es intervenir y porque hacerlo?
El Adobe
¿Cual es su historia?
¿Donde se encuentra?
Cartografía Temática
¿Como se selecciona?

ÍNDICE
¿Como se fabrica y construye con él?

¿Como se analiza?
Levantamiento métrico descriptivo
Levantamiento Fotográfico
Estudio Material y Estratigrafico
Estudio de Patologías y Daños estructurales
Estudios Complementarios

Tipos de Vivienda
Como Leer las Fichas
Patologías y Por que Aparecen?

FÍSICAS
PATOLOGÍAS

Erosión de Juntas de Muro

Erosión del Material del Muro
Erosión por lavado del pañete
Lavado de la coronación del muro por humedad descendente
Humedad por Capilaridad
Pérdida de sección por ascensión de humedad capilar
Desprendimiento de la costra exterior del muro
Humedad en Zonas Puntuales

MECÁNICAS
Abombamiento de Muro
Desplome de Muro
Asentamiento de Cimiento y Sobrecimiento
 Grietas por empuje de Cubierta
Grietas por Discontinuidad del Aparejo
Grietas por Exceso de Carga
Grieta en la Parte Inferior de Ventana
Grieta en Revoque o Estuco
Lagunas o Faltantes de Bloques

ÍNDICE
QUÍMICAS
Eflorescencias en la Fabrica
Desconchado de Pinturas
Decoloración de Pintura de Revestimiento
Amarillamiento de Pintura
PATOLOGÍAS

Manchas en el Muro
Manchas por Metales
Ennegrecimiento de Muro por Quema
Manchas por Lavado

BIOLÓGICAS
Hongos, Moho y Alga por Humedad
Vegetación, Musgos y Líquenes
Animales en Muro, Tabique o Techumbre

OTRAS
Cuarteado del Revestimiento
Desconchado y Caída de Revestimiento de Cemento
Parches de Mortero de Cemento
Abombamiento Pinturas Acrílicas
 Con ayuda de...
Como Leer las Fichas

METODOS DE INTERVENCIÓN

ÍNDICE
Drenaje y Protección en Perímetro de Vivienda
MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

Recomposición de faltantes de muro

Inyección de mortero o pega
Creación de Contrafuertes o Apuntamiento
Creación de Cimientos y Contención
Refuerzo estructural con Cuerdas (Drizas)
Cosido de lesiones y Grietas
Reconstrucción de juntas del bloque
Higroconvectores o Lloraderos
Reconstrucción de cubierta de Teja
Cepillado Manual
Eliminación de agentes biológicos (matamalesa)
Re adhesión de Pañete
Nuevo pañete reforzado
INTRODUCCIÓN
¿Que es
Intervenir?
Para iniciar es importante definir que es el patrimonio ya que existen diferentes definiciones. Desde su raíz el
concepto abarca un conjunto de bienes propios de una persona o una institución , se puede adquirir por
mérito propio o por herencia.

A veces se puede confundir el patrimonio con el monumento, el cual es más una memoria, un símbolo o un
icono que enmarca un recuerdo buscando dejar una huella de algo.

La intervención es una acción que se toma sobre un bien considerado como patrimonio.

PATRIMONIO

NATURAL CULTURAL

Reservas de la Biosfera TANGIBLE INTANGIBLE

Monumentos Naturales

Reservas Nacionales MUEBLE: Lenguaje

Parques Nacionales Manuscritos - Documentos
Películas - Obras de Arte Costumbres

Religiones

Se busca conservar estos bienes Leyendas

INMUEBLE:
patrimoniales porque tienen algún valor
cultural, artístico, económico, de Monumentos Mitos
autenticidad, entre otros...
Sitios Arqueológicos
Música
Siempre en la búsqueda de la conservación Obras Arquitectónicas
como un documento, es decir un registro de
hechos, hábitos, pensamiento, etc... Paisajes Culturales Rituales
 PRESERVAR Prolongar y mantener los
materiales de los que esta
construido el inmueble la
Conjunto de operaciones para mayor cantidad de tiempo
garantizar la supervivencia del posible.
inmueble de posibles daños o
peligros.
CONSERVAR

Dejar en buen estado zonas, ANASTILOSIS

pedazos u objetos que
presentan algún defecto, roto o
deterioro. Se refiere a volver a levantar o
erguir un elemento caído, pieza
por pieza pero siempre con los
REPARAR elementos originales dispersos
alrededor de la localización.

RECONSTRUIR Dotar de mayor resistencia

a elementos estructurales,
constructivos o materiales
CONSOLIDAR
Hacer una reconstrucción
integral o parcial de una con el fin de dar solidez a
edificación. la edificación.

Intervenciones sobre el
Devolver a su antiguo estado en bien con el objetivo de
funcionalidad o eficiencia. mejorar su legibilidad sin
hacer alteraciones o RESTAURAR
falsificaciones al

REHABILITAR documento.

REPRISTINAR
Devolver al monumento a su Formas de
Intervención
estado original o primitivo,
eliminando objetivos y
añadidos posteriores.
¿Porque hacerlo?

Los edificios trabajados en tierra dentro del

territorio Colombiano, pueden presentar una
variedad de patologías y alteraciones tanto
físicas (las cuales comprometen su
funcionamiento estructural) como estéticas, las
cuales evidencian a través de su forma, textura,
color y otras propiedades, no solo un registro
histórico de sucesos a través del tiempo sino
también sistemas y funcionamiento estructural
y capacidades del material mismo.

Estos materiales no se perciben tan estudiados,

más bien segregados respecto a otras técnicas
constructivas en la actualidad, siendo parte del
patrimonio cultural de Colombia, lo cual
conlleva a una carencia de bases teóricas y
metodológicas para realizar tratamientos
sobre patologías de los mismos, se han
realizado diferentes intervenciones alrededor
de América, pero no exceden los cien años de
antigüedad, esta por ejemplo, Sudeste
Estadounidense (Barrow, 2009), (Matero, 2003),
y en Perú (Mujica, 2000), (Avrami, Guillaud, &
Hardy, 2008).
Esto complica la identificación y pertinencia
de las intervenciones realizadas sobre
edificios en tierra de tradición en Colombia,
a los cuales se les ha sellado, reestructurado,
recuperado o revitalizado, a partir de la
utilización de metodologías sin muchas
bases investigativas y sin tener en cuenta las
relaciones físicas y químicas de los
materiales, lo cual pone en duda la certeza
de estas intervenciones y trae a colación la
crítica por sobre las mismas para construir
este documento técnico.

El problema en Colombia radica en una falta de apropiación de la población

sobre su patrimonio arquitectónico, generado por la independencia de
Colombia de España, evento que marca mucho al país. Colombia era
territorio de extranjeros que llegaron a alterar las formas de vida
preexistentes; de esta alteración nace una nueva forma de construcción que
se impone, no solo a nivel arquitectónico sino cultural.
El Adobe
El adobe es un tipo de ladrillo o pieza constructiva de fabricación artesanal. Se
caracteriza principalmente por un sistema de secado por exposición al medio
ambiente sin aplicar calor mecánico, siendo generalmente secado al sol.

COMPUESTO DE CON ADITIVOS COMO

FIBRAS
ARCILLA ARENA PAJA NATURALES

También es posible el agregado de aglomerantes tales como el excremento animal, la cal,

cáscara de arroz o melaza, para mejorar sus condiciones de resistencia a la compresión o
su estabilidad ante la humedad.

Melaza Cal
Puede ser moldeado a mano gracias al estado plástico de la mezcla, se puede materializar
una gran diversidad de formas, rectas y curvas, esbeltas y de gran masa.

Como sistema constructivo que emplea la tierra cruda, es uno de los más conocidos,
utilizados y difundidos, normalmente por herencia o tradición familiar.

SU USO EN EL MUNDO

EUROPA

ÁFRICA

ASIA

AMÉRICA

Pertenece a las tradiciones constructivas

con mayor antigüedad que hacen uso de
materiales naturales, y su utilización sigue
vigente a escala global, incluso en algunas
regiones como la principal o la única
posibilidad para edificar.
Cual es su
Historia?
Una de las ciudades más antiguas,
Çatalhöyük, en Anatolia, del VII milenio antes
de Cristo, tenía las casas construidas con
adobe.

En el Antiguo Egipto se empleó

frecuentemente el adobe usando limo del
Nilo, en la construcción de casas, tumbas
(mastabas), fortalezas, e incluso palacios.

En Perú existe la Ciudad Sagrada de Caral

considerada como el asentamiento humano
más antiguo de América construida sobre la
base de adobe.

En España es característico de Castilla y León

donde se añade paja al barro. Las
construcciones de adobe de las casas típicas
de Tierra de Campos.

La arquitectura de la Colonia deja como

herencia edificaciones civiles, religiosas y
centros urbanos en tapia pisada, adobe y
bahareque.
Datos basados en “La historia de las casas de adobe”
Escrito por: Sharon L. Cohen
¿Donde se encuentra?

“En Colombia la arquitectura tradicional en

adobe ha sido construida en zonas de altiplano.
En el altiplano Cundiboyacense predomina el
adobe como técnica de construcción con tierra
desde la colonia.”
SÁNCHEZ, C. 2007.

El Altiplano Cundiboyacense, está

localizado en la cordillera oriental en la
parte central del país, conformado por
la Sabana de Bogotá y los valles de
Ubaté y Chiquinquirá. Está constituido
por gran parte del territorio de los
departamentos de Cundinamarca y
Boyacá.
Cartografía
Temática
A continuación se pretende dar una serie de datos contextuales frente al territorio
donde se presentan las afectaciones al adobe, desde la limitación de análisis del
altiplano cundiboyacense, con sus dinámicas climáticas, sísmicas y materiales.

COLOMBIA SOGAMOSO
CHIQUINQUIRÁ TUNJA

UBATÉ
LOCALIZACIÓN

HONDA
ALTIPLANO

BOGOTÁ
 FUENTE: IRAKA
PRECIPITACIÓN
MEDIA ANUAL

566 MM

SOGAMOSO
CHIQUINQUIRÁ TUNJA 567 a 750 MM

751 a 1000 MM
UBATÉ

HONDA 1001 a 1750 MM

1751 a 2000 MM

FUENTE: IRAKA
BOGOTÁ

TEMPERATURA
MEDIA ANUAL CHIQUINQUIRÁ SOGAMOSO

TUNJA

< 1.5 °C
UBATÉ
Entre 1.5 °C y 6 °C HONDA

Entre 6 °C y 18 °C
BOGOTÁ

Entre 18 °C y 24 °C

> 24 °C
 FUENTE: IRAKA
PREDICCIÓN
DE ARCILLA

< 5.9%

SOGAMOSO
CHIQUINQUIRÁ TUNJA Entre 6% y 14.5%

UBATÉ
Entre 15% y 25%

HONDA Entre 26% y 30%

Entre 31% y 40%

FUENTE: IRAKA
BOGOTÁ

PH
DEL SUELO CHIQUINQUIRÁ SOGAMOSO

TUNJA

Entre 4.2 y 4.7

UBATÉ
Entre 4.7 y 5 HONDA

Entre 5 y 5.1
BOGOTÁ

Entre 5.1 y 5.6

Entre 5.6 y 6
 Los datos anteriores exponen como los factores climáticos y materiales del
territorio, han llevado a la fabricación de los bloques de Adobe como uno de los
principales métodos constructivos de la región, al contar con gran abundancia de
arcillas,

FUENTE: UNGRD

AMENAZA
SÍSMICA

CHIQUINQUIRÁ SOGAMOSO
MUY BAJA
TUNJA

BAJA

UBATÉ
MEDIA
HONDA

ALTA

MUY ALTA

BOGOTÁ

Esta información tiene relevancia para el lector en tanto le permite entender

cómo desde el contexto de la edificación puede originarse la técnica de
fabricación, pero así mismo ayuda a comprender de dónde pueden llegar a nacer
muchas de las afectaciones de la misma.
Foco Investigativo
CHIQUINQUIRÁ

Para consideraciones de la
investigación desarrollada
frente a patologías de las
edificaciones, se basa la en la
toma de muestras y revisión
de viviendas rurales en la
ronda vial entre Ubaté y
Chiquinquirá, dos municipios
del departamento de
Boyacá, en el altiplano
Cundiboyacense.

UBATÉ
 Las viviendas seleccionadas se analizan con el objetivo de proveer de datos
relevantes para la investigación para la construcción de este documento. Son
identificadas como edificaciones con diferentes grados de deterioro por
abandono, sin llegar al estado de ruina, ya que esto dispone una forma de
tratamiento distinta a lo que pretende exponer el documento.

Estas viviendas se encuentran en la

ronda de la vía y se asocian con la
vivienda campesina humilde, con
lo cual cuentan con una
distribución espacial básica y el
mínimo requerido de espacios
para un funcionamiento optimo.

Normalmente estas
viviendas cuentan con
un baño o espacio de
aseo al exterior de la
vivienda, adjunto. Una o
dos alcobas, un espacio
social y una cocina.
Cada zona está dividida
por muros y puertas,
algunas viviendas de
mediano tamaño
alcanzan a tener un
zaguán, y algunas por la
distribución cierran la
parte trasera para un
patio.
Como se selecciona?
Antes de definir cómo fabricar con Adobe, es importante entender que no
cualquier tipo de tierra es apta para la fabricación de este tipo de bloques, se
deben primero seguir una serie de pasos y pruebas que determinen la
compatibilidad del material.

Una de las formas de medir la composición de la

tierra, es a través de la prueba de sedimentación,
la cual ayuda a descomponer la tierra en sus
materias.

Materia
Orgánica

Agua

Esta prueba se realiza con una botella reciclada,

Arcillas donde se vierte una muestra de tierra entre 1/4 0
2/4 en relación a la cantidad de agua añadida, se
Limos cierra y mezcla bien el contenido del recipiente,
para posteriormente dejar reposar entre 3 horas a
Piedras y Arenas 1 día (dependiendo de como se observe la
separación de materiales).
Se pueden realizar pruebas a la tierra que definan la composición granulométrica,
plasticidad, retracción, humedad y grado de compactación. Con el fin de medir la
eficiencia del material, resistencia y secado del mismo que puede llegar a afectar
su capacidad portante o su forma al momento de ser usado en la construcción.

También se realizan pruebas de secado, donde se

deja el material en un recipiente y se mide tanto la
textura final, como la retracción de la tierra al
secado, lo cual no debe superar los 2 mm.

Para esta prueba se realizan marcas

sobre el enmarcado con un bolígrafo
o plumón y sobre la tierra del molde
se realiza una perforación pequeña,
como las expuestas en la imagen de
la izquierda y con el objetivo de
poder medir con exactitud la
contracción del material en relación
a las marcas.
¿Como se Fabrica?

Con la selección y las pruebas realizadas a la tierra y con la tranquilidad frente a

las propiedades del material, se puede proceder a fabricar los bloques de Adobe.
Para iniciar el material debe tener una consistencia plástica, lograda a través del
amasado y resobado, a veces con ayuda de mecanismos como un molino
empujado por burra o simplemente a partir del apisonado humano.

Para lograr la consistencia plástica se mezclan los terrones de tierra de acuerdo a la fórmula
deseada, luego se trituran con palas o azadones para homogeneizarlos y se vierten en el
tanque de humectación. Después de agregar agua en el tanque, se deja el material de un
día a otro o varios días, según el caso, para que pueda añejarse y homogeneizarse.
Al momento de definir si la consistencia es la ideal para moldear bloques, se puede realizar
la prueba denominada “prueba de la bola”, la cual consiste en crear una esfera de unos 5 cm
de diámetro de la tierra a utilizar y dejarla caer a un suelo rígido desde la altura de la cintura.

CONSISTENCIA MUY
IDEAL SECA

Se sabe que la tierra no está bien humectada

cuando se generan grietas como las que se
observan en la imagen de la derecha, con lo cual
requiere mayor plasticidad. Esto se puede lograr
agregando cal o materia fecal de animal.

Existen otro tipo de pruebas y laboratorios que

se pueden realizar al material durante su uso y
de forma previa, con el objetivo de asegurar la
mayor durabilidad y eficiencia del mismo.

TEST DE RESISTENCIA
ROLLO TEST DE SECA
EXUDACIÓN

Para mayor información frente a las pruebas mencionadas, se puede

remitir a “Selección de suelos y Métodos de Control en la construcción
en Tierra - Practicas de Campo” PROTERRA - CYTED
 CONSTRUIR VIVIENDA EN
ADOBE
0,50 M 0,30 M

BALDOSA DE
BARRO COCIDO

CIMENTACIÓN MATERIAL
ARENOSO
LADRILLO
Se construye como una red de COCIDO
vigas corridas en roca, con 0,40 M

ayuda de algún material de MORTERO DE CAL

Y ARENA
relleno para compactarla. Las
formas más frecuentes de
ROCA
cimentación son en “L”, o en “T”
invertida. 0,60 M CUÑA CON
FRAGMENTOS DE
ROCA

SOBRECIMIENTO
Tiene como propósito
proteger el muro de tierra de
LADRILLO la humedad, de la acción del
COCIDO agua superficial, además de
conformar la base definitiva
0,40 / 0,50 M de asiento de los muros. Los
ARGAMASA: sobrecimientos ascienden
CAL Y ARENA generalmente hasta 0.50 m.
Generalmente se cubren con
un pañete más grueso que el
MORTERO DE
resto del muro y se pintan de
CAL Y ARENA un color oscuro para mayor
protección.
 APAREJOS DE MUROS
Una hilada compuesta de dos adobes en dirección de
la cara más corta (tizón) y la siguiente de tres en
dirección de la cara más larga (soga) con dos medios
adobes entre ellos.

Hilada compuesta de
un adobe en tizón y
uno en soga.

Hilada
compuesta por
dos adobes en
soga y la
siguiente en
tizón.

Hiladas sencillas compuestas por adobes

dispuestos en soga
 REFUERZOS DE MURO

Refuerzos en
Esquinas
En algunas ocasiones se
instalan refuerzos de esquina
a manera de escuadra
formados por elementos de
madera o caña brava. Se
coloca únicamente en la
parte superior del muro, al
mismo nivel de las vigas de
amarre de la cubierta.

1,20 M MADERA ROLLIZA

DIAMETRO 0,10M

Refuerzos internos
3,0 M en Muros divisorios
FIN DE
MURO
También se puede incorporar
un tipo de refuerzo interno en
los muros divisorios que no
queda amarrado a los muros
principales de la edificación.
1,0 M
Se coloca con la intención de
mejorar la estabilidad del
muro.
 CUBIERTA
La cubierta de las viviendas en Adobe comúnmente son fabricadas con la
técnica de par y nudillo, sin embargo existen una gran variedad de cubiertas
para este tipo de viviendas que varían de materialidad y forma, relacionado
comúnmente con el territorio donde se construye.

VIGA CORREA VIGA CUMBRERA

VIGA PAR 0.15M

NUDILLO 0.10 M ENCANADO Y

TEJA DE BARRO

CLAVO

VIGA VIGA VIGA SOLERA

CORONA TIRANTE

MURO

1,50 M 2,20 M 2,20 M 2,20 M 1,50 M

La descripción gráfica expuesta anteriormente define paso a paso cómo se

construye una vivienda comúnmente en Adobe, desde la cimentación con cada
etapa hasta llegar a la cubierta. Se expone en la cubierta la técnica constructiva
más común para viviendas campesinas del altiplano cundiboyacense.
 MOLDEADO DEL BLOQUE

PASO 1 PASO 2 PASO 3

Amasar la tierra hasta lograr la Humectar con abundante Recolectar arcilla en la mano y
consistencia plástica. agua el molde y apoyarlo sobre amasarla hasta lograr una
una superficie nivelada. esfera.

PASO 4 PASO 5 PASO 6

Llenar el molde con la mezcla Desmoldar la pieza con ayuda Dejar la pieza en su lugar a
con presión para hacer una de herramientas y agua para secar al sol de dos a tres días
forma solida. dilatar la pieza del molde. para luego posicionarlas sobre
el canto una semana mas.
 ORÍGENES ACTUALIDAD
EGIPTO COLOMBIA

CASAS TUMBAS HACIENDAS FINCAS

FORTALEZAS IGLESIAS

El adobe es un excelente aislante térmico, por lo cual se reducen las demandas de energía
para refrescar o calentar las viviendas. Sin embargo, uno de los problemas típicos del adobe
es la absorción de la humedad del suelo por capilaridad, para esto una solución bastante
frecuente es utilizar un cimiento hidrófugo o impermeable de máximo un metro de altura
sobre el nivel del suelo, el cual suele ser de piedras o, en la actualidad mas comúnmente, de
hormigón.

Actualmente se construyen principalmente viviendas, con algunas aplicaciones en

otros contextos como equipamientos o edificios gubernamentales, siempre
concentrándose en la construcción de estructuras verticales, ya que por su forma
cumple la misma función que el bloque o ladrillo, y por las propiedades
anteriormente mencionadas, es ideal para aislar.

¿Que construir con el?

 Antes de Intervenir es Importante Analizar

Previo a la explicación de todas las patologías y como intervenirlas, es importante

describir que tipo de herramientas existen y cómo utilizarlas para hacer el análisis
de todos los elementos que se describirán, estas facilitan el proceso de análisis para
poder entender no solamente que le pasa a la edificación, sino cómo esto se
relaciona a otras patologías del conjunto y que otros daños puede estar generando,
así como entender a profundidad su origen para poder hacer un acercamiento más
asertivo.

De las imágenes y planos expuestos a continuación se busca que el lector extraiga

la técnica a través de la ejemplificación, más cabe aclarar que la planimetría y
análisis expuestos a continuación no son necesariamente de edificaciones en
adobe o siquiera se encuentran localizadas en Colombia, pero sirven como ejemplo
frente a la correcta utilización de las herramientas mencionadas.
¿Como se Analiza?

Para realizar un análisis exhaustivo de una edificación se deben tener en

cuenta diferentes métodos de observación y medición de las condiciones de
los materiales tanto visual como químicamente. Pero antes de iniciar el
análisis directo a la edificación es importante recolectar información de su
contexto histórico y cultural.

El estudio histórico de un edificio se realiza comúnmente a través de bibliografía y consulta

de archivos. Este tipo de investigaciones son más sencillas en el caso de edificios
monumentales, de los cuales se suele encontrar una cantidad representativa de
documentación con datos relevantes.

“No se debe renunciar nunca a la realización de al menos un sencillo estudio histórico

del edificio tradicional a restaurar o, en su defecto, del entorno, área, pueblo o ciudad
donde se ubica.”
Mileto. 2011

¿Que datos recopilar?

FOTOGRAFÍAS REFERENTES
TESTIMONIOS DOCUMENTOS
ANTIGUAS LOCALES
 Levantamiento
Métrico-Descriptivo

El hacer el levantamiento métrico-descriptivo implica hacer una reproducción gráfica de la

realidad construida con la mayor exactitud posible. Es fundamental que se refleje lo mas
parecido a la realidad posible el objeto representado, ya que estos planos constituirán la base
donde plasmar el resto de los estudios necesarios para conocer el edificio y realizar el
proyecto.

PUEDE USAR MEDIOS COMO...

MANUALMENTE Se puede realizar tomando medidas en el espacio desde

un punto a otro y consignandolas en algún documento o
un primer borrador esquemático. También se puede
tomar coordenadas de ubicación de algunos puntos en
relación a una cuadricula o mapa para poder referenciar
las distancias y construir el plano.
CINTA TRIANGULACIÓN
MÉTRICA El hacer el proceso con herramientas digitales permite
una extracción automática de datos.

DIGITAL

TEODOLITO SCANNER FOTOGRAMETRIA DISTANCIOMETRO

LÁSER

Es importante hacer el levantamiento de todos los niveles del edifico, así como todas las
fachadas, para tener un panorama completo de la edificación que después servirá de apoyo
en la construcción de la condición estructural y patológica del mismo.
En la realización de todos estos planos es importante tener en cuenta que al ser
edificaciones viejas, no se debe de asumir que los ejes son perfectamente rectos o
paralelos, se debe tener en cuenta que los entrepisos se inclinan por asentamiento,
los muros pueden no estar perfectamente verticales o los arcos y bóvedas pueden
estar mal formados.

FACHADA LATERAL

FOTOPLANO
Un fotoplano es el levantamiento visual de la fachada de la edificación a partir de fotografías,
es importante que un fotoplano busque eliminar en la mayor efectividad posible la
perspectiva de la imagen para poder exponer las dimensiones reales del objeto.
 FACHADA
FRONTAL

FOTO
PLANO

Si en algunos casos la
imagen está con una
perspectiva muy
pronunciada, se
pueden reemplazar
las cubiertas con
pedazos del plano
para dar sentido a la
imagen.
Levantamiento
Fotográfico

Así como se exponía en la página anterior, los fotoplanos hacen parte del
levantamiento fotográfico, el cual entrega resultados mucho más
enriquecedores para quien los lee, ya que provee datos gráficos de mayor
profundidad con elementos que pueda incluso haber omitido el dibujante de
los planos.

Estas imágenes se recolectan tanto del interior como del exterior de la edificación para dar
un panorama completo del estado de los espacios, la estructura y elementos que se
puedan ver afectados por condiciones climáticas, alteraciones humanas o movimientos
estructurales.
Un levantamiento fotográfico también incluye imágenes tomadas de objetos
al interior y exterior del edificio sin la necesidad de convertirse
posteriormente en fotoplano, solo con la intención de registrar el estado de
elementos del inmueble.

REGISTRO
FOTOGRÁFICO
Estudio
Material y Estratigrafico
A partir de los planos construidos desde el levantamiento métrico
descriptivo y con ayuda de las imágenes del levantamiento fotográfico se
identifican, categorizan y mapean sobre los planos previamente
construidos, todos los tipos de materiales y técnicas constructivas
empleados como mampostería, los ladrillos, las tapias, los morteros, los
enlucidos interiores, la carpintería, cubiertas, tejas, pavimentos, entre otros...

Todo esto permite la elección y el diseño de los mejores procesos de consolidación,

tratamiento y reparación de diferentes elementos de la edificación. Por ejemplo, no es lo
mismo un muro con un enlucido realizado con mortero de barro, yeso o cal, donde cada
uno de ellos debería recibir una atención diferente para mayor efectividad de la reparación.
 No solamente se debe de mapear los materiales
sobre el levantamiento métrico previamente
realizado, preferiblemente puede ser un código
de color o textura, también es valioso construir la
descomposición vertical de la estructura para
entender la composición interna y externa de la
edificación.

Se puede realizar una matriz de Harris,

un diagrama que representa la
secuencia estratigráfica, es decir, el
orden de la posición de los estratos
materiales y la creación de capas
durante el transcurso del tiempo en un
lugar determinado.
Este mapa se puede acompañar de un
código de color en el plano para
entender mas fácilmente la relación de
materiales.

DIAGRAMA DE HARRIS Y
CRONOLOGÍA RELATIVA
Otra herramienta que
permite entender la
relación de un material con
otro es el análisis
estratigrafico, desde
números y señales se
puede describir el estado
de la edificación.

CORTA O CORTADO
SE ADHIERE

SE ADOSA

IGUAL A

CUBRE A

ES CUBIERTO POR
Como en el mapeo de los materiales se pretende determinar las diferentes etapas de desarrollo y
evolución del crecimiento, las ampliaciones y las modificaciones que ha sufrido el edificio. Se
realiza directamente leyendo las señales que muestran los materiales utilizados y las diferentes
capas construidas del edificio.

MAPEO DE
MATERIALES
Estudio
Patológico

Ya para realizar cualquier intervención en la edificación es fundamental

realizar la detección, identificación y estudio de las patologías del edificio.
Esto nos permite entender el estado de conservación del mismo, o de
degradación en su defecto.

MAPEO DE PATOLOGÍAS

Las patologías se pueden expresar normalmente en la superficie de los materiales en la

construcción, aunque también existen casos (como un ataque de termitas), donde el material
afectado como en este caso la madera, no presenta señales en su superficie y resulta necesario
buscar otro tipo de estrategias para la búsqueda, identificación y análisis de la existencia de esta en
el material. Cuando se presenta el caso ideal con la patología al exterior, se puede realizar un
mapeo de patologías, lo cual permite identificar la afectación, su ubicación y relación con otras
patologías.
Se puede, adicional al mapeo,
llevar un registro textual del
estado de la patología y las
posibles causas para poder
establecer mecanismos de
intervención mas pertinentes.
 ALTERACIONES DEGRADACIONES
Se definen como modificaciones del Se definen como transformaciones que
material que no implican sufre el material que implican una
necesariamente un empeoramiento su afectación y que pone en peligro la
condición desde un punto de vista de la integridad y permanencia del material.
conservación

COSTRA
NEGRA FISURADO

EROSIÓN PERDIDA DE
VEGETAL MATERIAL

ALTERACIÓN
CROMÁTICA OXIDACIÓN

No comprometen la existencia del Deben de recibir atención dado que su

edificio a restaurar, por lo cual, no debe descuido puede comprometer la
ser primordial realizar ningún tipo de existencia del edificio a corto, medio o
intervención largo plazo según la gravedad del caso.
 Es conveniente también, realizar de ser posible una descripción de la
patología como parte del registro y se pueden iniciar aproximaciones bajo la
construcción de hipótesis de las causas de dicho daño para poder
intervenirlo de manera mas asertiva.

DESCRIPCIÓN HIPÓTESIS
Definido por la erosión superficial,
Acción mecánica de los agentes
erosión profunda, pulverización,
atmosféricos, combinados
alveolización, etc., que pueden tener
eventualmente con la contaminación
un origen mecánico, químico o
del aire generando una posible erosión
biológico. A menudo el factor
química. Todo esto, merma la sección
desencadenante es externo al muro
portante del muro con el tiempo en
pero también influye la propia
mayor o menor medida, pudiendo
composición química y
afectar en un futuro su estabilidad.
predisposición del material que lo
EROSIÓN conforma.

Deriva principalmente del proceso de

ejecución del propio revestimiento, el
El material empleado tiende a mortero empleado en el revestimiento
disminuir de volumen con la suele experimentar una retracción en el
consiguiente aparición de pequeñas proceso de secado que puede ser mayor o
fisuras y grietas en superficie, que menor en función de su fragilidad y
terminan por provocar el estabilidad interna dada por su
composición, del agua que contenga o del
cuarteamiento completo del
adecuado humedecimiento previo del
revestimiento.
soporte base. Los agentes externos como
la acción del viento y el soleamiento
también pueden agravar este efecto.
CUARTEADO

Suele deberse a la falta de un

Consiste en un blanqueamiento mantenimiento adecuado por la acción de
grisáceo que suele adquirir la madera los rayos ultravioleta que forman parte de
expuesta a la intemperie. Se trata de la luz solar. Estos rayos afectan a toda la
una patología superficial que no suele madera creando surcos y venas en la
afectar en profundidad y que no altera misma. La deshidratación a menudo
aparejada a la alteración cromática es fruto
su capacidad mecánica.
también de una excesiva insolación y
exposición a temperaturas elevadas.

DESHIDRATACIÓN
Daños
Estructurales

Cuando se observa una grieta de forma aislada sin su contexto de fisuración

y deformación de todo el edificio, muchas veces puede llevar a un engaño
frente a la condición real o la raíz de la misma. Por esto es importante
entender la grieta como parte de un conjunto de elementos que componen
la situación del elemento arquitectónico.

GRIETAS X APLASTAMIENTO GRIETAS X EMPUJE

DE CUBIERTA
Las grietas por aplastamiento
comúnmente se expresan con una
forma tipo diamante, es decir
cerrada en los extremos y abierta en
el medio, indicando una presión.

Como son causadas por un

empuje diagonal, aparecen
grietas de forma triangular, con
un extremo abierto y el otro en
dirección de crecimiento.

La dirección de la
grieta la indica la
apertura.

Comúnmente los daños estructurales se expresan como grietas ya que causan deformaciones en
los elementos arquitectónicos, se pueden categorizar y dependiendo de la dirección, la forma y la
apertura se puede entender la condición física causante. Es por esto que al observar atentamente
cada una de las lesiones se debe reconocer su dirección, su rotación y el sentido de su
movimiento.
 GRIETAS X ASENTAMIENTO DEL TERRENO

Este tipo de grietas pueden

presentarse de dos formas, con
apertura en el centro tipo
diamante, lo cual expone una
separación o desprendimiento
de una sección.

También puede presentar grietas

tipo triangulo, exponiendo un
movimiento de separación
angular, inclinando la
mampostería o los elementos
portantes.

GRIETAS X CARGA PUNTUAL GRIETAS X DEFORMACIONES

Se causan por concentración de cargas Diferentes cargas pueden causar cambios en

en puntos específicos, comúnmente son la forma de elementos como perforaciones
de dimensiones pequeñas, la dirección para ventanas, las cuales dependiendo de las
ayuda a entender el origen dimensiones del hueco pueden aparecer de
formas diferentes.

A veces, la convergencia de distintos fenómenos de diversa índole puede

confundir un examen inicial precipitado sin un detenido análisis.
 Es recomendable, para entender cómo se conectan las grietas y cómo
pueden estar relacionadas con movimientos estructurales cuando se
analizan en conjunto, construir gráficos que recolectan los datos de múltiples
deformaciones en uno solo para visibilizar la magnitud de los daños.

Estas deformaciones descritas nacen

del análisis de múltiples grietas
categorizadas y numeradas para
construir hipótesis de la causa de cada
una.

Estos gráficos no nacen del análisis visual de las grietas solamente, sino de
un cuadro fisurativo, una herramienta que se utiliza para categorizar las
grietas según una leyenda construida, que permite entender cómo se
nombraba previamente, la dirección y la apertura, etc... Pero además de esto
permite el cruce de datos entre grietas para comprender la causa real de las
mismas.
 CUADRO FISURATIVO

PLANTEAR EL PORQUE?

Se define la dirección de
la grieta. Buscar estrategias de codificación
para vincular las grietas a sus
Se construye una leyenda de formas que definan categorías y a los gráficos que
el tipo de grieta, diamante, triangulo o recta. acompañan las descripciones.

GRIETAS Y LAGUNAS
Estudios
Complementarios

Existen toda una serie de estudios complementarios de mayor profundidad y

especificidad que normalmente se utilizan para intervenciones de mayor
envergadura y presupuesto, como cuando se realizan intervenciones a
edificaciones publicas o monumentos.

ESTUDIOS HISTÓRICOS Y CRONOLÓGICOS

ESTUDIO ARQUEOLÓGICO TÉCNICA DE DATACIÓN

Se realiza una excavación del subsuelo La dendrocronología:

permite saber la edad de la
del edificio o de su entorno para
madera empleada en una
extraer elementos claves que den
construcción a partir del
indicios sobre su pasado, condiciones análisis y observación de
de desarrollo y alteraciones, así como los anillos de crecimiento.
descubrir más datos de su historia.
Permite además investigar la El carbono 14: expone la
cimentación al exponerla por la edad de los materiales
excavación. orgánicos presentes en las
estructuras y elementos del
edificio.

La termoluminiscencia:
FOTO AQUÍ permite medir la edad de la
cerámica a partir de la
emisión de la energía
luminosa.
CARACTERIZACIÓN DE MATERIALES Y ESTRUCTURAS

QUÍMICA Y PETROGRÁFICA GEOTECNIA

Análisis de muestras de piedra, Lectura del subsuelo

morteros o enlucidos para conocer desde la superficie con
dispositivos de emisión
su naturaleza y composición
de ondas magnéticas,
química a través de laboratorios. eléctricas y ultrasonidos.

TERMOGRAFIA
Estudio de diferencias
térmicas entre las
superficies del edificio para
destacar materiales,
degradación, humedades y
filtraciones.

ESTUDIOS DE AGENTES

ESTUDIOS BIOLÓGICOS ESTUDIOS CLIMATOLÓGICOS

Investigación frente a Análisis de la incidencia de
plagas de insectos, buscar la las lluvias, el granizo, los
presencia de vegetación, y vientos, el soleamiento y las
como estos afectan la sequías en el estado de
materia del edificio. conservación del edificio.
 Ya con el conocimiento adquirido...

Con toda la información expuesta en el capítulo anterior, se pretende dar

herramientas tanto contextuales como gráficas para que quien lea esta cartilla
tenga la capacidad de decidir cómo hacer las intervenciones al edificio que desee,
basado en datos e información estructurada construida por el mismo. Se expone el
origen y método de fabricación del producto, para permitir al lector tomar
decisiones basadas en conocimiento preexistente del material con el cual se está
trabajando.
Además de esto, la información anterior prepara al lector frente a las descripciones
de los dos capítulos siguientes, las definiciones de cada una de las patologías
descritas a continuación y como intervenir cada una de ellas, se deben de
implementar dentro del desarrollo de un proyecto de intervención como parte de
un conjunto de pasos como los que se describen en las estrategias de análisis.
PATOLOGÍAS
 “Hay que investigar lo máximo,
para intervenir lo mínimo”

Ya con los datos obtenidos del contexto anterior, procedemos a describir cada una
de las posibles patologías que puede aparecer en la edificación, esto con el objetivo
de entender cómo a través de los años distintos factores tanto físicos como
climáticos y de vandalismo, pueden afectar como se percibe la edificación, su
integridad estructural y pueden decolorar o cambiar la plasticidad de un material.

Este capítulo pretende explicar a detalle cada una de las patologías y como (según
experiencias de numerosos expertos) se originaron para que el lector pueda
construir sus propias hipótesis y de ahí decidir cómo intervenir.
TIPOS DE
VIVIENDA

Para entender de donde nace la descripción de las patologías expuestas a

continuación, se debe de tener claro como dicha información nace de la
fusión de datos extraídos de fuentes confiables, con información de expertos
empíricos y por otro lado la comprobación de la presencia de las patologías
descritas en una serie de viviendas estudiadas.
 #1 #2 #3 #4

#5 #6 #7 #8

#9 # 10 # 11

Se debe tener en cuenta que las patologías expuestas en este capitulo se

presentan, según lo observado, en viviendas de un nivel, pueden aparecer
otro tipo de patologías si la vivienda tiene dos o mas niveles o las que si
aparecen en esta cartilla,pueden variar según el numero de niveles.
COMO LEER
LAS FICHAS?

Las patologías se describirán acorde a una plantilla gráfica para que al lector
le quede mas fácil relacionarlas con sus posibles causas en el capitulo
siguiente, así mismo permite categorizarlas según su causa u origen. Tenga
en cuenta como a continuación se recomienda leer los datos, y lea
atentamente las descripciones.
1 2
9

3
10

11
6

8 12
1 Nombre de la Patología
7 Métodos de Intervención:

Se exponen los códigos de los posibles

2
métodos de intervención para dicha
Descripción de la Patología patología.

3 Código de Identificación: 8 Patologías Relacionadas:

Se exponen los códigos de las patologías

Estructura de clasificación numérica de relacionadas, que pueden causar o haber
cada patología como identificador que sido causadas por la patología descrita o
permite relacionarlo con otras patologías con características similares
o con Métodos de Intervención, así como

9
una relación al código de color que lo
identifica como Patología (Naranja). Fotografías:

Imágenes de acompañamiento que le

4
facilitan al lector identificar la patología
Gráfico Explicativo: en contexto real.

10
Una imagen gráfica que expone como se
percibe la patología, no busca ser fiel a la Etiqueta:
escala o los colores en su defecto sino
busca exponer las características clave, Se ubica según las cuatro grandes
mientras es acompañada de una familias de patologías, con el objetivo de
descripción. facilitar la lectura como divisor visible
desde el dorso de la cartilla.

5 Descripción de la Causa:

Explicación de los posibles causantes y 11 Particularidades:

orígenes de dicha patología. Descripción de cuidados especiales o

advertencias necesarias para el lector
antes de interactuar con la patología.

6 Formas de Identificación:

Estrategias para facilitar al lector 12 Bibliografía Recomendada:

identificar la patología y poderla Documentos externos que pueden

diferenciar de otras similares. complementar la investigación.
PATOLOGÍAS Y POR
QUE APARECEN?

Una patología se puede definir como una lesión o deterioro sufrido por algún
material, elemento o estructura y se suelen clasificar en función del agente
causante. Existen varios tipos de patologías y según su categoría se define
cual es su causal y por ende como debe tratarse

TIPOS DE PATOLOGÍAS
SEGÚN SU CAUSA
FÍSICAS QUÍMICAS

Son todas en las que se

Suelen ser causadas por la
produce a causa de
presencia de sales, ácidos o
fenómenos físicos como
álcalis que reaccionan
humedad, erosión física o
provocando descomposiciones
suciedad. Normalmente su
que afectan a la integridad del
evolución depender también
material.
de estos procesos físicos.

Son aquellas en la que un Son causadas por elementos

factor provoca movimientos, provenientes de la naturaleza
desgaste, aberturas o que pueden descomponerse o
separaciones de materiales o producir movimientos y
afectaciones constructivas, separaciones como
como deformaciones o crecimiento de plantas, hongos
agrietamientos. u otro tipo de organismos.

MECÁNICAS BIOLÓGICAS

Es de primordial importancia conocer el tipo de patología porque es el punto

de partida de todo estudio patológico, y de su identificación depende la
elección correcta del tratamiento.
Se pueden ejemplificar los tipos de tipologías basado en las condiciones mas
comunes encontradas en edificaciones en Adobe, algunas de ellas son
encontradas con facilidad o son fáciles de interpretar a primera vista.

FÍSICAS Y MECÁNICAS

EROSIÓN DEL BLOQUE CUARTEADO GRIETA DESCONCHADO

QUÍMICAS Y BIOLÓGICAS

MANCHAS EN MURO HUMEDAD CAPILAR VEGETACIÓN HONGO

OTRAS

GRAFITTI PAPEL PUBLICITARIO ELEMENTO IMPROPIO PARCHE DE MORTERO

 Cada una de las fichas cuenta con un código de identificación según su
categoría,esto permite al lector entender relaciones entre patologías que puedan
tener orígenes similares, como también da claridad frente a los métodos de
intervención que puedan solucionar dicha patología.

Es recomendable leer atentamente cada ficha y apoyarse de las ayudas visuales

para tener la capacidad de identificar estos daños en una edificación real y así
poder determinar cual es el método de acción más pertinente.
 Erosión de Juntas de Muro F 1.1
FÍSICAS

Se percibe como la perdida del material en las separaciones

entre los bloques de Adobe, es muy riesgosa a nivel estructural,
ya que debilita la integridad vertical de la edificación.

CAUSA: Comunmente es causada por exposición a agentes climáticos como

PARTICULARIDADES la lluvia, donde el arrastre de agua provocan el lavado del material de la
junta. Es causado también por la exposición al viento y rozamiento, siendo la
Esta patología se ve agravada si los sección menos compactada y por ende mas delicada de todo el muro.
bloques están muy separados uno
de otro (con una distancia igual o IDENTIFICACIÓN: Es visible en la superficie como una perforación en la
spuerior a 1,5 cm), dejando juntas junta entre los bloques, o una separación entre los mismos. Generalmente
demasiado grandes y debilitando cuando el muro cuenta con recubrimiento esta patología no se presenta, ya
la integridad de la edificación.
que requiere de exposición directa.

BIBLIOGRAFÍA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 204. F 1.2 F 1.3 MI 3 MI 8
Enciclopedia Broto. Pag. 34.
F 1.4 F 2.2 MI 14
 F 1.2 Erosión del Material del Muro
En este caso no se erosiona la unión entre bloques, sino estos

FÍSICAS
mismos se desgastan por la exposición a lluvia y viento, como un
resultante de la perdida del revestimiento.

CAUSA: Es generado por diversos fenómenos como la erosión, la

desintegración, la alveolización, etc... Muy comúnmente la causa es externa, PARTICULARIDADES
son elementos del ambiente o químicos, aunque en algunos casos es un Si el material con el que se fabrica
resultado de la composición inicial de la mezcla con la que se fabrica y la el bloque tiene una composicion
falta de aglutinantes, lo que lleva a su descomposición gradual. que no mantiene el componente
aglutinado, que en consecuencia
IDENTIFICACIÓN: Se percibe cuando la materia superficial del bloque se acelera el proceso de erosion del
desprende y se deduce comúnmente por la textura irregular y rugosa del muro y va a requerir una
muro. intervencion mas profunda.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDADA
F 1.2 F 1.3 MI 2 MI 8 Aprendiendo a Restaurar. Pag. 205.

F 1.4 F 2.2 MI 14 Enciclopedia Broto. Pag. 35.

 Erosión por lavado del pañete F 1.3
FÍSICAS

El pañete cumple una función doble de agregar acabado y

protección a la estructura interna del muro. Cuando algún material
remueve esta capa protectora, deja expuesta la tierra que protege
el adobe .

CAUSA: El agua lluvia es la principal causa de la erosión, desgaste y arrastre

PARTICULARIDADES del pañete. Ademas, el impacto de las partículas y arena transportadas por
Se considera como una patología el aire agrava la erosión, llegando en último extremo a eliminar
derivada de daños en la cubierta o completamente esta capa protectora.
en las canales, con lo cual el agua
pasa directamente a la superficie IDENTIFICACIÓN: Se identifica comúnmente como perforaciones verticales
del muro. Si la cubierta es en la superficie del muro, contiguas una a la otra que nacen de la parte
descuidada o tiene goteras es una superior del muro y se van haciendo menos profundas e imperceptibles a
posible ventana para la aparicion
medida que desciende en el muro.
de esta patologia.

BIBLIOGRAFÍA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE

RECOMENDADA INTERVENCIÓN
F 1.1 F 1.4 F 2.4 B 2.1
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 240.
MI 10
Tierra Cruda. Pag. 82. F 1.2 F 2.2 Q 4.1
F 1.4 Lavado de la coronación del muro
por humedad descendente

FÍSICAS
Si la patología anterior no se atiende, o se desprende un área mayor
de la cubierta, se produce un desprendimiento mas agresivo del
material del muro, apoyado en agentes atmosféricos y en
situaciones puntuales.

CAUSA: Cuando los muros no cuentan con protección en su parte superior,

por desprendimientos de la cubierta en grandes secciones, el agua lluvia, al PARTICULARIDADES
incidir sobre el remate, desplaza grandes cantidades del material y resulta
Si esta patología se presenta, lo
en la disminución de la altura del muro. mas importante es cubrir la
superficie para evitar el contacto
IDENTIFICACIÓN: Se detecta cuando la parte superior del muro ya no tiene de el agua de lluvia con la parte
un perfil plano sino mas bien un perfil redondeado, puede también existir superior del muro. Esta patología
un lavado interno del muro, donde no se ve a nivel exterior pero si no se puede ser un resultado de
detecta y trata, se debilita la capacidad portante del muro. desatención prolongada.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE BIBLIOGRAFÍA

INTERVENCIÓN RECOMENDADA
F 1.1 F 1.3 B 1.2 Articulo: Procesos Patológicos en
MI 10 muros de Adobe. Pag. 3.
F 1.2 B 1.1 B 2.1 Tierra Cruda. Pag. 42.
 Humedad por Capilaridad F 2.1
FÍSICAS

Cuando la cimentación del muro se asienta muy profundo, genera

un contacto directo entre la fabrica de Adobe y el terreno, con lo
cual la humedad tiene una ruta de ascenso por la porosidad y
composición de la tierra, afectando su rigidez.

CAUSA: Normalmente es causado por el contacto directo del muro con el

PARTICULARIDADES terreno, y se ve agravado en situaciones de humedad elevada como muchas
Cuando se utilizan aglomerantes lluvias continuas o la cercanía a terrenos húmedos como lagunas o fuentes
como el yeso o el mortero de de agua.
cemento pueden agravar el
problema por ser materiales que IDENTIFICACIÓN: Se identifica como manchas en el muro o la aparición de
no respiran, y si la humedad del
vegetación, hongos y musgos en la parte inferior del muro, este tipo de
muro aparece sólo durante épocas
de lluvia y después se seca, no se
elementos generan decoloraciones en la parte exterior del muro y con
considera una patología. dirección ascendente desde el contacto con la tierra. Si no se percibe a nivel
visual también es identificable si el material del muro esta “blando” al tacto.

BIBLIOGRAFÍA MÉTODOS DE
PATOLOGÍAS VINCULADAS
RECOMENDADA INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 208.
M 2.4 Q 2.1 B 1.2 MI 1
Tierra Cruda. Pag. 40.
Enciclopedia Broto. Pag. 32. Q 1.1 B 1.1 O 2.2 MI 9
F 2.2 Pérdida de sección por ascensión
de humedad capilar

FÍSICAS
La patología anterior genera una perdida de material del muro si no
se trata a tiempo, ya que este va afectando la composición de la
tierra, que por ende genera desprendimientos y/o asentamientos
irregulares.

CAUSA: Es causado por la patología anterior, es decir, se produce por la

humedad generada en lugares donde el muro esta en contacto con el suelo, PARTICULARIDADES
es decir, ascensión por capilaridad, también puede ser causado por
Es importante diferenciar la
exposición a las lluvias continuas, por asentamientos irregulares o por patología causada por capilaridad a
filtraciones de agua. ser causada por movimientos de
los cimientos, ya que estos afectan
IDENTIFICACIÓN: Se identifica a simple vista como un cambio de apariencia no solamente el muro sino causara
en la base del muro, generalmente es un desprendimiento de material, deformaciones en el piso también.
aparecen humedades y sopladuras.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDADA
F 1.1 F 1.3 MI 1 MI 9 Articulo: Procesos Patológicos en
muros de Adobe. Pag. 2.
F 1.2 MI 2 Tierra Cruda. Pag. 53.
 Desprendimiento de la costra
exterior del muro F 2.3
FÍSICAS

Esta patología es un poco mas violenta que la del lavado del pañete,
ya que se genera en áreas mayores y deja completamente
expuestos los bloques de adobe a los agentes atmosféricos. En este
caso no solo se desprende la capa exterior sino todo el componente
externo hasta llegar a la estructura.

PARTICULARIDADES CAUSA: Existen múltiples causas dentro de las cuales se aprecian, el

mantenimiento pobre o inexistente del muro y su recubrimiento, así como
Esta patología se ve apoyada por el la acción del agua lluvia y el viento, los cuales van erosionando
mantenimiento inexistente del
paulatinamente la superficie. También es causado por la migración de la cal
pañete, que posteriormente se
desprende en grandes cantidades
y los áridos mas finos hacia el encofrado
y deja expuesta la tierra.
IDENTIFICACIÓN: Se ve como desprendimientos de grandes secciones de la
superficie del muro, con una textura rugosa detrás y con la exposicion de los
bloques del muro a simple vista.
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
MÉTODOS DE
PATOLOGÍAS VINCULADAS
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 209. INTERVENCIÓN
Tierra Cruda. Pag. 83.
M 1.1 B 1.2 O 1.1 O 2.1 MI 8
Articulo: Procesos Patológicos en
muros de Adobe. Pag. 7. M 3.1 B 2.1 O 1.2 MI 14
F 2.4 Humedad en Zonas Puntuales

FÍSICAS
Con la presencia de humedades es importante buscar el origen del
agua antes de realizar algún tipo de intervención, ya que es muy
fácil que reaparezca. Este tipo de patología es muy agresiva y en
poco tiempo afectara la integridad del material, ademas de producir
otras patologías.

CAUSA: Se genera por filtraciones en instalaciones sanitarias, así como PARTICULARIDADES

condensación de humedad en el interior de la vivienda, exposición del muro
a lluvia por falta de alero en la cubierta o salpicaduras de agua, así como Hay que tener cuidado con el
también es producido por filtraciones pequeñas en la cubierta. tiempo de exposición, ya que de no
solucionarse causara daños
irreparables. Debe sellarse el origen
IDENTIFICACIÓN: Se identifica por la textura del material, ya que puede
para después realizar un
sentirse blanda al tacto, así como visualmente con la presencia de manchas
tratamiento sobre el área
o el inicio del crecimiento de moho u hongos. circundante.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE

INTERVENCIÓN BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
F 1.1 F 1.3 Q 2.1 B 1.2 MI 1 Enciclopedia Broto. Pag. 32.

F 1.2 Q 1.1 B 1.1 O 2.2 MI 9 Tierra Cruda. Pag. 41.

 Abombamiento de Muro M 1.1
Esto es la formación de una panza o curvatura de la superficie del
muro hacia el interior o exterior de la vivienda. De haber doble capa
de muro se presenta un abombamiento en ambas direcciones.
Comunmente aparece cuando haya una carga muy alta en un
muro muy esbelto y entre mas se mueve el muro se crean grietas o
fisuras.
MECÁNICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Es causado por que el muro es muy esbelto para las cargas que
Es característico de los muros de
soporta, también se genera por un empuje horizontal causado por
doble capa exterior con relleno movimientos del terreno y un esfuerzo excesivo de corte. También
interior, ya que el ser múltiples posiblemente sea una falta de arriostramiento del muro.
materiales y capas facilita esta
patología. Las grietas solo se IDENTIFICACIÓN: Se detecta como una linea curvada midiendo el plomado
perciben desde la cara hacia donde del muro. Puede presentar grietas o fisuras pero no es necesario para
se abomba por la forma en V de la identificar la patología, estas aparecen depende de que tan extremo es el
apertura. movimiento del muro.

BIBLIOGRAFÍA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 210. F 2.3 MI 4
Enciclopedia Broto. Pag. 133.
M 1.3
M 1.2 Desplome del Muro
Se pierde la verticalidad del muro por movimientos en el
asentamiento del mismo, esta condición normalmente se expresa
desde la base hasta la parte las alta del muro y normalmente
desvincula el muro afectado del resto de los muros de la vivienda.

MECÁNICAS
CAUSA: Se genera por la desvinculación de los elementos de madera que PARTICULARIDADES
estructuran el muro, así como el empuje inadecuado o no suficientemente Cuando se genera esta patología,
para contrarrestar el de la cubierta inclinada o un sismo. La falta de un se identifican grietas con aberturas
arriostramiento fuerte del muro en dirección perpendicular al empuje en las uniones del muro afectado
también facilita la separación. con otros muros o elementos de la
vivienda. Cuando el muro se
IDENTIFICACIÓN: El desplome visual del muro, se ve como una curvatura desploma con peligro de caida se
del mismo hacia el exterior desprendiéndose primero de la parte superior y encuentran estructuras para
paulatinamente abriéndose en V hasta llegar a la base. contrarrestar el empuje.

BIBLIOGRAFÍA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
RECOMENDADA

M 2.2 MI 4 MI 6 Aprendiendo a Restaurar. Pag. 211.

Enciclopedia Broto. Pag. 133.
MI 5 MI 7 Tierra Cruda. Pag. 71.
 Asentamiento de Cimiento y
Sobrecimiento M 1.3
Es una alteración en la forma y consistencia del cimiento de los
muros, lo cual afecta la forma de los elementos al exterior. A largo
plazo llegara a quebrar la cimentación y así mismo causar
hendiduras o grietas en el muro.
MECÁNICAS

CAUSA: Es generado por asentamiento del terreno en suelos con una

PARTICULARIDADES composición blanda y que no están muy cerca de la capa portante, o por
movimientos internos del cimiento, afectando su composición y forma.
Este tipo de afectaciones se ven de
forma similar en los distintos
sistemas constructivos, y en el caso IDENTIFICACIÓN: Las pérdidas de nivel de las deformaciones se reconocen
de las estructuras monolíticas el porque suelen visualizarse en el punto de origen, generalmente este punto
peso de los muros es uno de los es el más deprimido del muro afectado o la sección del miso. Si la
factores mas significativos. deformación afecta mas allá del punto de quiebre, es posible ver grietas
verticales en el cimiento, sobrecimiento y suelo, las cuales eventualmente
subira por los muros.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Tierra Cruda. Pag. 50.
Enciclopedia Broto. Pag. 132.
M 1.1 MI 5
Aprendiendo a Restaurar. Pag . 214. M 1.2
M 2.1 Grietas por empuje de Cubierta
Si la vivienda tiene una cubierta inclinada, esta genera un empuje
a la altura del alero, cuando estos esfuerzos superan el propio
arriostramiento del muro aparecen movimientos de separación
del muro con respecto al resto del edificio.

MECÁNICAS
CAUSA: Se genera debido a la fuerza horizontal que causa la cubierta por el
apoyo de su estructura sobre el muro, incluso el esfuerzo generado por la PARTICULARIDADES
dilatación del alero por cambios térmicos. Esta se diferencia por el origen de
Esta patología se agrava en el caso
la causa, siendo mas generada por una afectación en la cubierta y no el
de muros con discontinuidad en el
cimiento. aparejo o que emplean un material
generalmente mas resistente en la
IDENTIFICACIÓN: Se percibe como grietas en la seccion de los muros con fachada principal y materiales con
una dirección de apertura similar a las de desplome de los muros, sin menor resistencia en los laterales.
embargo las grietas no son tan grandes y no se detecta una deformación.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDADA
M 2.3 MI 3 MI 7 Aprendiendo a Restaurar. Pag. 212.

MI 4 Tierra Cruda. Pag. 61.

 Grietas por Discontinuidad
del Aparejo M 2.2
Esto pasa por ampliaciones o crecimiento de la vivienda con un
alineamiento erróneo entre un muro y otro, muchas veces son
ampliaciones posteriores realizadas con mampostería moderna en
bloque y cemento, lo cual no permite una adhesión entre una pieza y
otra.
MECÁNICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Este tipo de grietas pueden nacer de una mala ejecución donde no
se realizan juntas entrelazadas o tambien se debe al cambio en la técnica
Esta discontinuidad en el material constructiva y materiales por ampliaciones posteriores.
genera grietas en la junta que
pueden ser superficiales o,
IDENTIFICACIÓN: Es fácil de identificar como una grieta visible en el
combinadas con otros factores, se
convierten en patologías
aparejo entre dos muros, se diferencia de las grietas por empuje de
estructurales que toca intervenir o cubierta por la dirección, ya que con estas normalmente no se detecta un
estabilizar. origen o dirección de apertura de la grieta, es solamente una separación
paralela entre los dos muros.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 213.
Tierra Cruda. Pag. 61. M 2.1 MI 2 MI 6
Fichas para la Reparación
viviendas en Adobe. Pag. 24.
de
MI 4 MI 7
M 2.3 Grietas por Exceso de Carga
De no repartir las cargas concentradas a lo largo del muro, se
genera un efecto de cizalladura, por lo que es recomendable
reforzar el muro o la estructura portante para evitar un colapso.

MECÁNICAS
CAUSA: Se genera por un aumento de los esfuerzos respecto a la carga para PARTICULARIDADES
la que intencionalmente se construyó, una pérdida de resistencia del muro
por agentes climáticos o simplemente la vejez o ser causado por una Cuando la carga global resulta
combinación de ambas. excesiva para la sección del muro,
se presentan pequeñas fisuras
verticales que indican un peligroso
IDENTIFICACIÓN: Se perciben grietas que atraviesan toda la superficie
proceso de plastificación del
desde el punto de origen de la carga, se entienden como lesiones por material.
cortante, cuando se trata de cargas concentradas en un punto determinado
del cual surgen grietas verticales y se evidencia aplastamiento del material.
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 215.
M 2.1 MI 5 Tierra Cruda. Pag. 66.
Fichas para la Reparación de
O 1.2 viviendas en Adobe. Pag. 34.
 Grieta en la Parte Inferior
de Ventana M 2.4
Es una grieta que se presenta en la parte del apoyo de las ventanas
en el muro en dirección horizontal, comúnmente alineada con la
parte inferior del vano de la ventana y causando una inclinación o
movimiento de los muros.
MECÁNICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Se genera por debilitación del soporte estructural del muro
causado por humedad en la base del muro inclinandolo. También aparece
La profundidad de la grieta da en ocasiones por movimientos agresivos como sismos.
indicios de la gravedad del daño, si
esta grieta se suma a una IDENTIFICACIÓN: Se observa una grieta horizontal que arranca desde la
deformación en la parte inferior del
esquina inferior de la ventana. Muchas veces esta grieta es suficientemente
muro, esto posiblemete expone un
problema severo de humedad.
larga como para unir dos ventanas y separar el muro en medio, en dos o a
veces en tres partes si aparece grieta en la parte superior de la ventana.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Tierra Cruda. Pag. 56.
Fichas para la Reparación de
F 2.1 MI 1
viviendas en Adobe. Pag. 28.
MI 7
M 2.5 Grieta en Revoque o Estuco
Se empieza a percibir una serie de “grietas” o desprendimientos
alrededor del recubrimiento del muro, estas pueden dar indicios
de incompatibilidad entre el muro y la capa de recubrimiento por
falta de adherencia.

MECÁNICAS
PARTICULARIDADES
CAUSA: Normalmente aparece por incompatibilidad de materiales, entre la
estructura interna del muro y la superficie del revoque, también aparecen Normalmente este tipo de daños
por movimientos de la estructura interna del muro o por diferencias de no afectan la integridad del muro y
humedad y temperatura entre el muro y la capa exterior. son principalmente estéticos, sin
embargo vale la pena indagar si se
IDENTIFICACIÓN: Es fácilmente observable en la superficie del muro como están generando sopladuras de el
grietas en múltiples direcciones, e incluso en algunas áreas se encuentra un revoque por afectaciones al muro.
desprendimiento del revestimiento.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 243.
O 1.1 MI 13 Tierra Cruda. Pag. 57-81.
Fichas para la Reparación de
O 1.2 viviendas en Adobe. Pag. 76.
 Lagunas o Faltantes de Bloques M 3.1
Son espacios vacíos en zonas especificas de la fabrica del muro, por
un desprendimiento de bloques del muro, la perforación
posiblemente quede con un corte irregular donde los bloques
están fragmentados, como también ser un vacío escalonado y
ordenado.
MECÁNICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Puede ser causado por movimientos muy violentos como sismos,
acompañado de una adherencia pobre entre los bloques por la
Entre mas grande sea la composición de la pega, también es causado por actos puntuales sobre
perforación en el muro, mas una sección a causa de un accidente.
afectara la integridad estructural
de la vivienda, lo cual se identifica
IDENTIFICACIÓN: Se observa una falta de material en una zona especifica
con posibles grietas verticales en
otras secciones del muro. del muro producto de algún tipo de afectación puntual. Algunas veces
acompañado de desprendimiento del revoque en un anillo radial a la
También causa en ocasiones un laguna.
desnivel de la cubierta y presentar
patologías en otros elementos de la
vivienda.
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

BIBLIOGRAFÍA F 2.3 MI 2 MI 14
RECOMENDADA
Tierra Cruda. Pag. 83. MI 8
Q 1.1 Eflorescencias en la Fabrica
Se generan por una cristalización de sales que han sido
transportadas al muro, esta cristalización se genera por la perdida
de humedad de la sal y su desplazamiento a la cara externa del
muro.

QUÍMICAS
CAUSA: Estas sales que aparecen en la superficie pueden provenir de los PARTICULARIDADES
mismos materiales utilizados, como el Adobe, el mortero o el agua con la
cual se realiza la mezcla; aunque también son provocados por factores El agua de lluvia o el vapor de agua
externos, provenientes del terreno y subir por capilaridad. que se impregnan en el muro
diluyen estas sales y las arrastran
consigo hacia la cara exterior del
IDENTIFICACIÓN: Es identificable como una serie de manchas muro donde se cristalizan.
normalmente radiales de color blanco y sabor salado en el borde y que se
van diluyendo hacia el interior.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 206.

F 2.1 MI 11 Enciclopedia Broto. Pag. 211.

La degradación y el mantenimiento en
F 2.4 las obras de la edificación. Pag. 96.
 Desconchado de Pinturas Q 2.1
Esta patología comúnmente nace por la forma de aplicación y
composición, una aparición resultante de la patología anterior, que
eventualmente afecta la adherencia y en consecuencia, la caída del
revestimiento. El grosor de la capa de pintura puede afecta la
adherencia y desprende la pintura.
QUÍMICAS

CAUSA: Cuando el acabado de la superficie se seca demasiado rápido

PARTICULARIDADES tiende a agrietarse en múltiples zonas, o si la composición de la pintura no
Esta patología es causada también es lo suficientemente porosa y liquida. Los agentes atmosféricos como el
por el comportamiento del agua y viento y el soleamiento también pueden empeorar la retracción.
la temperatura al interior del muro
en su estructura o del pañete del IDENTIFICACIÓN: Es perceptible al ojo cuando aparecen una serie de
revestimiento. grietas repartidas alrededor de todo el revestimiento, posiblemente
acompañado de un levantamiento de las esquinas del revestimiento y
piezas faltantes en algunas secciones.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Enciclopedia Broto. Pag. 207-208.
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 241. F 2.1 O 2.2 MI 15
Tierra Cruda. Pag. 81.
F 2.4
Q 3.1 Decoloración de Pintura
de Revestimiento
Esta patología, no genera afectaciones importantes en la pintura
mas allá de las visuales o estéticas, está relacionada con un secado
excesivamente rápido, la acción de la luz (Luminancia) y la
agresión de los suelos arcillosos de la zona.

QUÍMICAS
CAUSA: Generado por numerosos efectos como el secado rápido de la PARTICULARIDADES
pintura que produce irregularidades en la textura y tonalidad. La exposición
a la luz afecta la pigmentación de la pintura, ademas, la succión desigual de Para solucionar la patología se
la pintura por diferencias de porosidad en el muro puede cambiar el tono. realiza normalmente un repintado,
usando una pintura que contenga
IDENTIFICACIÓN: Se percibe como un cambio de color en la superficie del un pigmento más resistente al
muro, mas hacia un tono claro en relación al color original ya y sin ser un original para contrarrestar la
agresión.
cambio repentino a blanco, sino mas una degradación leve o cambio
respecto al tono original.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Enciclopedia Broto. Pag. 213.
Q 3.2 MI 1 La degradación y el
mantenimiento en las obras de la
MI 15 edificación. Pag. 85.
 Amarillamiento de Pinturas Q 3.2
Esta patología se ve generada en un tipo especifico de pinturas a
base de Oleo y de una tonalidad blanca, aunque en la actualidad
afecta en menor medida a pinturas sintéticas de esmalte.
QUÍMICAS

CAUSA: Se presenta principalmente en las secciones del muro con poca luz
PARTICULARIDADES natural, como esquinas o detrás de muebles y es generado por la oxidación
Esta patología puede que aparezca de los aceites que forman parte de la resina o aglutinante de la pintura.
en la pintura con el paso del También puede ser causado por calor excesivo en zonas puntuales.
tiempo, no de inmediato y se
presenta en pinturas blancas y IDENTIFICACIÓN: Es visible si la pintura no está pigmentada y los granos
transparentes. son muy claros en comparación. Se ve como lo dice su nombre como una
coloración amarilla sobre el tono blanco original.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Enciclopedia Broto. Pag. 212.
Q 3.1 MI 15
Tecnología de Pinturas y
Recubrimientos. Pag. 43.
Q 4.1 Manchas en el Muro
Dentro de esta patología se cuentan numerosas afectaciones que exponen diferentes
agentes haciendo efecto sobre el muro, se pueden diferenciar según el color, la forma y
la dirección de cada una de estas.

Q 4.1.1 Q 4.1.2 Q 4.1.3

ENNEGRECIMIENTO MANCHAS POR MANCHAS POR

QUÍMICAS
POR QUEMA METAL LAVADO
CAUSA: Es generado por la CAUSA: Se produce por la CAUSA: El agua lava la corona y el
exposición prolongada de una exposición de los metales del interior del muro y causa un
superficie a los humos negros muro a agentes ambientales derrame de arcilla sobre la cara
ascendentes de la quema de como el agua que oxidan o exterior de la pintura que al
madera en hornos y cocinas. corroen el material. secarse se impregna sobre la
superficie.
IDENTIFICACIÓN: Se percibe IDENTIFICACIÓN: Se presentan
como una mancha negra con manchas de colores rojizos verdes IDENTIFICACIÓN: Se presentan
bordes ligeramente mas claros, o negros en la parte exterior del manchas de tonos terrosos
con una textura poco brillante y muro, aparecen en cualquier comúnmente como lineas
lisa. dirección o en zonas puntuales verticales que dan indicios del
cerca al metal. origen.

PARTICULARIDADES
Otros factores que llegan a afectar los muros son las partículas de la contaminación atmosférica, que desencadenan
problemas mas grandes en la estructura, o la aparición de hongos o vegetación por la presencia de agua,

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDADA
F 1.3 MI 11 Enciclopedia Broto. Pag. 211-212.
La degradación y el mantenimiento en
MI 15 las obras de la edificación. Pag. 55.
 Hongos, Moho y Alga por
Humedad B 1.1
Este tipo de patologia genera una mancha de colores comunmente
verdosos, aunque a veces son negros, dependiendo del agente
causante. Nacen en los muros o cubiertas y son mas atraidos a
esquinas con poca luz.
QUÍMICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Nace cuando exite humedad cerca, en recovecos, esquinas, muros
con poca luz, cubiertas o canales de desagüe, se propaga como una
Esto se considera una patologia mancha que forma una textura polvosa. La falta de limpieza y
previa a la vegetacion de gran mantenimiento propicia su aparicion.
tamaño ya que es el ambiente ideal
para el desarrollo de plantas y IDENTIFICACIÓN: Se percibe como una mancha en la superficie de los
suaviza la composicion del bloque, muros con coloracion verde o negra grisosa, cuenta con una superficie
lo cual facilita el enraizado. humeda al tacto y fria, si esta en un estado avanzado se percibe una textura
rugosa jabonosa en la superficie.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 244.
F 1.4 F 2.4 MI 9 MI 12
Enciclopedia Broto. Pag. 35.
Tierra Cruda. Pag. 44. F 2.1 MI 11
B 1.2 Vegetación, Musgos y Líquenes
Esta es la evolucion de la patologia anterior, ya que de no ser
tratada, permite el crecimiento de plantas de mayor tamaño que
sacan raices al interior del muro. Esta patologia es mas peligrosa,
ya que dichas raices desintegran el bloque al interior y afectar la
integridad estructural del muro.

BIOLOGICAS
CAUSA: Cuando no se trata el crecimiento de moho y liquenes en la
PARTICULARIDADES
superficie estos van lentamente acondicionando la superficie para el
crecimiento de plantas, al comienzo inicia con plantas pequenas como La vegetacion de raiz se puede
musgos y liguenes, para evolucionar o ser soportes para el crecimiento de presentar sin necesidad de la
plantas grandes como enredaderas. apricion de hongo y moho en
cubiertas, por desplazamientos de
particulas en el aire.
IDENTIFICACIÓN: Son plantas o vegetacion comun encontrada en espacios
de poco sol y con humedad elevada, de tonalidades verdes y como
protuberancias irregulares en techumbres y muros.
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

F 1.4 F 2.3 MI 10 MI 12 Aprendiendo a Restaurar. Pag. 244.

Enciclopedia Broto. Pag. 35.

F 2.1 F 2.4 MI 11 Tierra Cruda. Pag. 44.

 Animales en Muros,
Estructura o Cubierta B 2.1
Los animales suelen deteriorar los materiales constructivos, los
insectos o xilofagos comunmente se mudan al interior del material
y se alimentan de el, pero las aves o pequeños mamíferos como
ratones pueden erosionar material.
BIOLOGICAS

PARTICULARIDADES CAUSA: Los animales se mudan a espacios propensos para su crecimiento

y para acomodarse o formar nido, tienden a comer material o desplazar el
Algunos excrementos de animales mismo, esto si no se trata a tiempo causara afectaciones a la integridad
pueden ser muy abrasivos con los
estructural del muro, ademas de dejar residuos que se descomponen,
materiales que entran en contacto
en especial de aves o murcielagos
logrando afectar aun mas el deterioro.
que se anidan en la cubierta de la
edificacion. IDENTIFICACIÓN: Se encuentran perforaciones en la parte alta o baja del
muro, asi como encontrar heces de animales en distintos sitios al interior de
la vivienda incluso en la cubierta.
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 90-92.
F 1.3 F 2.3 MI 10
Enciclopedia Broto. Pag. 35.
Tierra Cruda. Pag. 48. F 1.4 MI 11
O 1.1 Cuarteado del Pañete
Se presenta previo al desconchado o la caida de este
recubirmiento. Esto sucede cuando el material del pañete no se
adhiere correctamente a la superficie del muro o se produce un
secado acelerado, iniciando un proceso de separacion de esta
capa.

CAUSA: Existen diferentes acciones que generan esta patologia, desde el

PARTICULARIDADES
secado rapido sin cuidado durante la aplicacion del material; asi como, la
composicion de la mezcla previo a la aplicacion o agentes como el sol y el Se diferencia del cuarteado de
viento que secan el material mas rapido de lo esperado. pinturas al afectar capas mas
profundas del material. De no
IDENTIFICACIÓN: Se percibe como una serie de grietas alrededor de todo el tratarse llevara a patologias mas
recubrimiento, que alcanzan a profundizar en el material del muro uno o severas.
dos centimetros, como tambien un levantamiento de las esquinas de las
piezas agrietadas.

OTRAS
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 241.

F 2.3 MI 13 Fichas para la Reparación de

viviendas en Adobe. Pag. 76.
M 2.5 MI 14 Tierra Cruda. Pag. 57-58.
 Desconchado y Caída de
Revestimiento O 1.2
De no tratarse a tiempo el cuarteamiento del revestimiento, la
patologia evoluciona a un desconchado, donde se generan
desprendimientos de secciones del recubrimiento que deja
expuestas la estructura del bloque de adobe interno a los agentes
atmosfericos.

CAUSA: Cuando el material del revestimiento es incompatible con el del

PARTICULARIDADES bloque de adobe, este empieza a desprenderse y caerse en grandes
No es recomendable aplicar secciones. Es muy comun que se desprenda y caiga cuando es realizado en
morteros con componentes cemento comun, ya que este no tiene la misma porosidad de un mortero
sinteticos por la poca porosidad de de tierra cruda y termina “ahogando” el muro.
los mismos en comparacion a la
tierra, lo cual puede separarlos y
IDENTIFICACIÓN: Se perciben como secciones del muro donde es
causar numerosas patologias
adicionales.
perceptible al ojo el interior de la estructura, es decir los bloques y la pega
de union entre ellos. Puede ademas verse rodeado de grietas en lo que
OTRAS

queda de revestimiento.
BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 76. F 2.3 M 2.5 MI 13
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 243.
Tierra Cruda. Pag. 57-58. M 2.3 MI 14
O 2.1 Parches de Mortero de
Cemento
Se considera una mala practica realizar este tipo de intervenciones
sobre el patrimonio en general y en especial cuando se realiza
sobre arquitectura en tierra, por la diferencia en la porosidad y
rigidez entre estos materiales. Es casi certero que la aplicacion de
este material producira distintas patologias en la edificacion.

CAUSA: Se aplica este mortero como una solucion economica y rapida en

numerosas superficie de edificaciones. Las edificaciones en tierra son PARTICULARIDADES
bastante flexibles por el tipo de materiales con las que se fabrican, mientras Su composicion quimica puede
el cemento es un material rigido; puede ademas provocar una acumulacion acelerar o ayudar a la migracion de
de humedad al interior del muro lo cual afecta la estructura desde el interior sales, lo cual generara eflorecensias
hacia afuera. en la superficie de los muros.

IDENTIFICACIÓN: Se perciben como manchas rigidas al tacto y

comunmente de un color gris.

OTRAS
BIBLIOGRAFÍA
PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN RECOMENDADA

F 2.3 MI 13 Aprendiendo a Restaurar. Pag. 242.

Fichas para la Reparación de
MI 14 viviendas en Adobe. Pag. 76.
 Abombamiento Pinturas Acrilicas O 2.2
Cuando se utilizan pinturas a base de polimeros, suceden
reacciones similares a las causadas por el uso de morteros
incompatibles, este tipo de pinturas no son permeables y llegan a
“ahogar” las capas debajo.

CAUSA: La poca permeabilidad de las pinturas acrilicas sobre muros de

PARTICULARIDADES adobe causa la acumulacion de la humedad de interior de la vivienda que
Las pinturas dependen de la trata de salir sobre la superficie exterior, cuando se recolecta el agua en la
aplicacion de las mismas sobre la superficie esta pintura no la deja salir y se convierte en burbujas,
superficie, la composicion quimica eflorecencias y manchas sobre la cara interior del muro.
y el estado de la superficie al
momento de la aplicacion. Es IDENTIFICACIÓN: Se perciben protuberancias alrededor de toda la
preferible usar acabados que superficie del muro, tienen una textura blanda al tacto y de perforarse
permitan la respiracion de muros
liberan agua o aire. Aparecen concentradas en areas puntuales del muro o
OTRAS

de Adobe.
estar distribuidas alrededor de este.

PATOLOGÍAS VINCULADAS MÉTODOS DE INTERVENCIÓN

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
F 2.1 Q 2.1 MI 15
Encicopedia Broto. Pag. 209.
Tierra Cruda. Pag. 81. F 2.4
 “Hay que entender de donde viene, antes de decidir
para donde va”

Entendiendo cada una de las patologías descritas previamente, se puede iniciar un

proceso de consolidación, restauración, conservación, etc.. que ayude a recuperar la
integridad estructural de la vivienda para evitar la continuación del deterioro.

Se debe tener en cuenta que las patologías descritas pueden no siempre

presentarse todas y las razones de origen pueden variar según las condiciones del
entorno, es por esto importante leer con detenimiento las fichas y entender cómo
se relacionan con los Métodos de Intervención descritos a continuación.
 MÉTODOS DE
INTERVENCIÓN
 “Las mejores acciones
pueden ser las mas sutiles”

En este capítulo el objetivo es ofrecer al lector una base de datos lo suficientemente

amplia para permitirle tomar decisiones frente a las posibles soluciones que decida
aplicar a la edificación.

La información expuesta a continuación se basa en la recolección de datos de

fuentes secundarias , pero así mismo, se apoya en el conocimiento empírico de
numerosos profesionales de la restauración en Colombia, los cuales desde su
experticia han propuesto nuevas formas de solucionar distintas patologías. Estos
Arquitectos e Ingenieros son reconocidos dentro de cada ficha.
CON AYUDA DE...

Gracias a el apoyo de numerosos profesionales, se logro construir una

recopilacion de los metodos de intervencion comunmente aplicados a las
viviendas en Adobe, los cuales han demostrado ser los mas efectivos sin ser
muy agresivos con la materialidad original.

CECILIA LÓPEZ
Arquitecta Restauradora
Profesora Javeriana
Experimentación Tecnológica

Maestría en Restauración de Monumentos

Arquitectónicos.

ERNESTO MOURE
Arquitecto Restaurador
Profesor Javeriano
Autor de 30 Proyectos de Intervención

Experiencia en proyectos de adecuación y manejo del

patrimonio construido en todas las escalas.
 ANDRES GAVIRIA
Arquitecto Restaurador
Profesor Javeriano
Director de Proyecto Patrimonio

Maestría en Ciencias Aplicadas-Conservación del

Medio Ambiente Construido.

Los arquitectos seleccionados como consejeros y consultores durante el

desarrollo del documento, se seleccionaron por su historial laboral y
experiencia en el desarrollo de proyectos de restauración sobre viviendas con
arquitectura vernácula en tierra.
COMO LEER
LAS FICHAS?

En el caso de los métodos de intervención, las fichas se dividen en dos

páginas. Buscando explicar el paso a paso para solucionar el problema,
acompañado de algunos textos explicativos y gráficos.

1 3

1 Nombre del Método de

Intervención 3 Código de Identificación:

Es un numero de identificación para el orden y

2
clasificación de los métodos de intervención, para
Descripción del Método de facilitar su búsqueda dentro del documento.
Intervención
 2

4 Numero del Paso o Tarea 7 Patologías Vinculadas:

Se exponen los códigos de las patologías

a las cuales se puede aplicar el método.

5 Gráfico Explicativo:

Imagen que expone de manera sintética 8 Profesionales de Interés

como realizar el paso de la actividad. Personas que aportar conocimientos

empíricos al desarrollo de esta
metodología.

6 Descripción del Paso:

Texto corto con información clara sobre las 9 Bibliografía Recomendada:

acciones a tomar en dicha etapa del Documentos externos que pueden
proceso. complementar la investigación.
 Drenaje y Protección en Perímetro de Vivienda MI 1
La construcción de un drenaje se realiza para desviar las aguas provenientes del terreno
alrededor del perímetro de la vivienda, esto se logra a partir de una excavación perimetral que
contenga materiales que permitan la permeabilidad rápida de la humedad y la redirijan a un
tubo de drenaje perforado que desvié el agua hacia zonas adyacentes lejanas a la vivienda.

PASO 2
PASO 1

Antes de realizar la excavación es importante Se debe excavar un foso que tenga al menos
demarcar en el perímetro de la vivienda el 40cm de ancho y una profundidad suficiente
ancho y la separación de la excavación, se para alcanzar la cimentación del muro, es
recomienda 40cm de ancho y realizarla lo mas recomendable apuntalar el terreno a medida
cerca posible al muro de la vivienda, teniendo que se escava para evitar derrumbes o
cuidado con la estabilidad estructural. PASO 4 movimientos de la vivienda y del terreno.
PASO 3

Crear una cama en el fondo de aislamiento, Ubicar el tubo de drenaje en el fondo sobre la
esta puede ser fabricada de piedra o algún capa de aislamiento estas tuberías cuentan
material poco poroso como concreto, es con perforaciones alrededor de su
importante evitar el contacto con el terreno circunferencia para la recolección de agua, se
que puede llegar a tapar el filtro. puede agregar una malla que proteja las
perforaciones de partículas de tierra.
 En edificaciones muy antiguas es recomendable realizar la excavaciones por secciones pequeñas, con el
objetivo de evitar afectar estructuralmente los muros, los cuales de por si pueden ya estar comprometidos por
otras patologías.

PASO 6
PASO 5

Llenar la perforación y el espacio restante con Se puede cubrir nuevamente con materia
grava gruesa, ya que el espacio libre entre orgánica como pasto, sin embargo si se puede,
partículas permite el paso del agua y la se recomienda dejar expuesta la grava para
respiración del terreno. Se recomienda ir permitir la respiración del terreno.
reduciendo el tamaño de la grava a medida
que se asciende.

Como se afecta la humedad del

terreno, la construcción de estos
filtros puede eventualmente
afectar el asentamiento del
territorio circundante, por lo cual se
recomienda prestar atención a
movimientos de la vivienda y el
terreno después de la intervención.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 280.
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 69
Tierra Cruda. Pag. 101.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Norma de Construcción Asociadas:
NTC 1944, 1998, 1999, 2002, 2003 y
F 2.1 F 2.4 Andrés Gaviria Valenzuela 2250; ASTM F 480

F 2.2 Q 3.1
Título H. Estudios Geotécnicos.
NSR-10
 Recomposición de faltantes de muro MI 2
Esta actividad consiste en la remoción del material incompleto o dañado, para establecer un
espacio optimo para la recreación de las piezas originales, en la búsqueda de recomponer el
muro y conservar su integridad estructural.

PASO 2
PASO 1

Para iniciar es importante remover todos los Replicar bloques de Adobe, estos bloques se
bloques sueltos y material desprendido del deben de realizar basado en los pasos
muro, hasta llegar al material rígido y bien explicados en la introducción de esta cartilla.
adherido del muro. Para hacerlo con cuidado Así mismo se debe desarrollar un mortero de
se recomienda limpiar delicadamente con una pega, mejorar su adherencia con aditivos
brocha. como yeso y cal (200g x cada Kilo de tierra).
PASO 4
PASO 3

Reconstruir las hiladas perdidas con adobes Si la reconstrucción llega a un encuentro de

nuevos que sigan la misma traba del original. esquina entre dos muros, es importante lograr
Dependiendo de la gravedad del daño es una traba continua entre el muevo muro y el
posible reforzar, cada 3 o 4 hiladas, con origen evitando la discontinuidad. Es
escalerillas metálicas o de madera que se importante utilizar mortero de pega para
insertan en el mortero de pega. ubicar el bloque con algo de presión.

Lorem ipsum
 Se debe de recubrir con pañete de tierra los bloques terminados ya que de no hacerlo el trabajo no duraría, el
pañete busca ser una capa protectora de los agentes climáticos para el adobe, por lo cual debe de realizar,
ademas de dar integridad estética a la vivienda.

PASO 6
PASO 5

Si el muro esta muy debilitado, se recomienda Con el muro terminado se recomienda realizar
insertar refuerzos en el muro, al menos dos mortero de superficie con una composición
trabas de acero de 12mm a 1/3 y 2/3 de la altura similar al mortero de pega, agregando los
del vértice. Abrazando ambos muros y aditivos que logren una textura lo mas similar
conservando la integridad estructural de la al original del muro y rellenar el muro.
esquina.

Se recomienda adicionalmente
agregar una capa de pintura,
idealmente desarrollada en base a
agua, NO pinturas acrílicas, con el
objetivo de permitir la respiración
del muro siendo en base a cal,
comúnmente para lograr el tono
blanco, ademas de agregar una
capa de protección al pañete sobre
los agentes climáticos.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 250.
Fichas para la Reparación de
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales viviendas en Adobe. Pag. 49.

F 1.2 M 2.2 Andrés Gaviria Valenzuela

Tierra Cruda. Pag. 168.
Manual para la Reparación de
F 2.2 M 3.1 Viviendas Dañadas. Chile. Ficha M7.
 Inyección de mortero o pega MI 3
Muchas veces los muros de adobe han sido construidos de forma irregular, dejando
alteraciones en la pega del bloque, o también el mortero de pega se haya lavado de forma
interna por circulación de agua, se recomienda en la búsqueda de la preservación de la fachada
original, buscar estrategias para recomponer la pega sin afectar la capa exterior.

PASO 2
PASO 1

Identificar el espacio donde se va a tratar el Establecer un punto por el cual se va a inyectar

muro, se puede demarcar con ayuda de una la mezcla, puede ser una grieta preexistente
tiza o algún tipo de identificador que permita que deje expuesto el interior del muro, o en
saber el alcance del trabajo, pueden ser zonas dado caso, se pueden realizar incisiones de 2 a
expuestas o muros con daños internos. PASO 4 3 cm de diámetro con un taladro sin percutor.
PASO 3

Limpiar la grieta o el espacio donde se aplicara Es recomendable insertar boquillas de llenado

el material, removiendo partículas sueltas u si el trabajo va a ser muy profundo, para
otro tipo de suciedad y humectar facilitar la salida del aire y la entrada del
abundantemente la zona para saturar el material. Utilizar tubos plásticos de 10mm de
adobe y facilitar la adherencia del mortero. diámetro, mínimo cada 20cm y deben
penetrar lo mas profundo posible.
 A veces también se utiliza silicona en vez de yeso, ya que esta es mas resistente a la presión que el mortero
genera al interior, estos materiales serán removidos luego de realizar la inyección de material. Para la inyección
de material se hace uso de pistolas cilíndricas de silicona recicladas o se hace uso de jeringas, las cuales tengan
un diámetro de boquilla lo suficientemente amplio para el mortero.

PASO 6
PASO 5

Se sella provisionalmente con yeso en muros Se debe inyectar de forma ascendente la

interiores y cal al exterior, alrededor de los mezcla desde la boquilla mas baja y esperar a
tubos y se realiza una mezcla de barro lo que la mezcla se seque, ya seca se puede
suficientemente liquida y sin partículas o volver a aplicar una capa de revoque
granulometría alta. Tamizar bien la tierra antes replicando el original y cuidando el secado del
de mezclar con agua. mismo.

Es posible reforzar el pañete para

evitar agrietamientos o
desprendimientos, si el estuco es lo
suficientemente grueso, se puede
fijar una malla hexagonal
galvanizada antes de estucar, o se
también armar un entramado de
madera de listones de 1”x1”.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 256.
La restauración de edificios
construidos con tierra en zonas
sísmicas: La experiencia peruana.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales
Tierra Cruda. Pag. 127.
F 1.1 M 2.1 Ernesto Moure Eraso Reparan con tierra y agua fisuras
en muros históricos y casas de
F 1.2 adobe. PUCP.
 Creación de Contrafuertes o Apuntamiento MI 4
Con el tiempo algunos muros de Adobe presentan una serie de patologías como asentamientos
de la cimentación o desplomes por discontinuidad del aparejo, las cuales llevan a que los muros
pierdan la estabilidad y empiecen a desplomarse. Este tipo de problemas se solucionan en
algunos casos deteniendo la inclinación con un elemento que contraponga la fuerza del muro.

PASO 2
PASO 1

Se debe calcular la altura y el angulo del Se escava en la ubicación hasta llegar al suelo
contrafuerte, en relación al grado de portante, el ancho de la excavación va ligado al
inclinación del muro y su altura. Con este ancho del contrafuerte, el cual no debe de ser
diseño se pasa a localizar los contrafuertes menor al ancho del muro. En el fondo se debe
alrededor del muro. verter una capa de hormigón de 5cm a 7cm de
espesor.
PASO 4
PASO 3

Construir una cimentación para el Sobre la cimentación iniciar el

contrafuerte, se puede realizar con piedra o posicionamiento de los adobes con mortero
con hormigón reforzado, esto debe continuar de tierra como pega, teniendo en cuenta que
por encima del nivel del terreno al menos llegara a retraerse y generar grietas en el barro,
20cm para proteger de agentes ambientales. por lo cual se debe volver a llenar dichos
espacios con mortero.
 Es importante realizar un estudio previo del muro, de donde proviene su movimiento y la dirección de las
grietas que aparecen en el mismo, esto con el objetivo de establecer la validez de la realización de un
contrafuerte, si realmente lograra detener el deterioro del muro y su inclinación.

PASO 6
PASO 5

La construcción del muro se debe hacer con Al finalizar la construcción del contrafuerte se
una altura mínima de 2/3 la altura del muro y debe preparar una mezcla para pañete, se
una longitud exterior igual o mayor que 3 aplica a la superficie del muro construido para
veces el espesor del muro al cual se le aplica el proteger de agentes medio ambientales.
contrafuerte. De haber perdidas del muro, se
debe reconstruir estas secciones.

Esta técnica se utiliza comúnmente

en edificaciones de poca altura
como viviendas de un piso, ya que el
contrafuerte tiene un angulo de
salida en relación a la altura de la
edificación, entre mas alto el
edificio mas espacio va a ocupar el
contrafuerte.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 258.
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 27.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Tierra Cruda. Pag. 157.

M 1.2 M 2.2 Construcciones

disposiciones
en
especiales
adobe
para
diseño sismorresistente. ININVI.
M 2.1 M 2.4
 Creación de Cimientos y Contención (Recalce) MI 5
Este tipo de elementos se realizan en caso de que el muro presente asentamientos irregulares
del terreno, los cuales eventualmente afectan la estabilidad estructural del mismo, causando
agrietamientos e inconsistencias en la base del mismo.

PASO 2
PASO 1

Se apuntala el muro para asegurar la Realizar una excavación de 80cm de ancho y

estabilidad del mismo antes de realizar alrededor de 2,5 metros de profundidad, esto
cualquier tratamiento a la cimentación, esto se permite entender la profundidad del daño y el
realiza con parales diagonales de madera, movimiento del terreno, excavando por
apoyados en una superficie horizontal de secciones de 60cm alternadas para evitar
madera que distribuya la carga del muro. afectar mas el muro.
PASO 4
PASO 3

La excavación se continua hasta remover Cuando se termine de organizar las piedras

material debajo del muro y reemplazar el hasta llegar a la altura del muro, se debe de
terreno con piedra sin mortero, se insertan las amarrar la piedra con una malla como un
piedras y se apoyan sobre el terreno portante, gavión para evitar el movimiento de las
organizandolas para evitar movimientos. mismas.
 Es ideal realizar la estructura de cimiento/talud con piedra sin la utilización de mortero, para lograrlo se debe
buscar un encaje de piedras que evite en lo posible su movimiento. Es importante ademas encontrar suelo
portante por lo cual la excavación puede llegar a una excavación mayor o menor, ya que de no llegar a dicha
capa, el suelo puede volver a asentarse y no lograrse nada al final.

PASO 6
PASO 5

Se completa la separación entre la nueva Al terminar se debe llenar la excavación

cimentación y el muro, a partir de la inyección previamente realizada con grava de 1 o 2
de mortero de tierra cruda y de hacer falta se pulgadas, hasta llega al nivel original del
pueden recomponer adobes perdidos durante terreno. Adicionalmente se debe realizar el
la excavación. tratamiento a las grietas formadas
originalmente con inyección de mortero.

Para el tratamiento de las grietas

generadas es recomendable utilizar
el método de inyección de mortero,
siguiendo los mismo pasos para
recomponer la capacidad
estructural o utilizando grapas si el
daño es muy severo.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 13.
Tierra Cruda. Pag. 190.
Diseño y construcción de
calzaduras o y construcción de
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales calzaduras. Norma E050. Perú.
NSR 10. Titulo H. H4 y H5.
M 1.2 Estabilización de taludes. Caminos

M 1.3
Naturales. Pag. 102.
 Refuerzo estructural con Cuerdas (Drizas) MI 6
Este sistema consiste en una serie de cuerdas amarradas de forma vertical y horizontal
formando una cuadricula alrededor del muro, la distancia a la cual se ubican los anillos depende
del tamaño de los adobes con los que se fabrico el muro. Este sistema ayuda a dar integridad al
muro, en especial durante sismos.

PASO 2
PASO 1

Antes de realizar cualquier tipo de Con el muro en la posición esperada, se puede

intervención es importante primero restituir la iniciar el proceso de instalación de las drizas,
verticalidad del muro, o en general, reubicar el para lograrlo se debe primero exponer el muro
muro a su posición original. interno, removiendo el revestimiento de tierra.
PASO 4
PASO 3

Se debe de colocar una viga collar, un lazo Con la viga collar se procede a amarrar el muro
principal amarrando el centro del muro de con el resto de los lazos dispuestos de tal modo
forma horizontal, usar lazos sintéticos de 5/32”, que deben envolver el muro desde la viga
para de ahí proceder a ubicar el resto con una collar hasta la primera hilada inferior del muro
separación de máximo 0.40 m para que los verticalmente y horizontalmente de lado a
amarres pasen por las juntas de mortero. lado del muro.
 Este tipo de sistema tiene beneficios adicionales sobre otros como la malla electro-soldada, en tanto es mas
económico de conseguir el material, ademas de agregar no solamente resistencia estructural e integración de
los materiales, sino agrega plasticidad a la estructura en la presencia de un sismo. Sin embargo se plica de
forma similar con el uso de tensores metálicos amarrados en los laterales, siendo el mismo principio.

PASO 6
PASO 5

En el cruce de los lazos horizontales y Con el extremo superior del lazo se hace una U
verticales deberá hacerse una perforación que con la punta y se forma un nudo de dos
atraviese el muro en las juntas de mortero de cordones para crear un nudo, comúnmente
tierra cruda, para enlazar los amarres conocido como nudo en forma de 8. Insertar el
transversales de 1/8”. otro extremo en el aro y tensionar lo máximo
posible para luego amarrar.

Este tipo de refuerzos se utilizan

cuando los muros presentan grietas
que pueden adjudicarse a
problemas estructurales, como
grietas en la base de las ventanas o
grietas por discontinuidad del
aparejo.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 52.
Tierra Cruda. Pag. 172.
Rehabilitación sísmica de muros de
adobe de edificaciones
monumentales mediante tensores
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales de acero. Apuntes.

M 1.2 Casas sismorresistentes y

saludables de adobe reforzado con

M 2.2
cuerdas. Universidad Católica de
Perú.
 Cosido de Lesiones y Grietas MI 7
Cuando las grietas son muy grandes que dificultan su reintegración unicamente con mortero,
o en algunos casos, si se realiza la restitución de la grieta pero esta vuelve a aparecer, esto da
indicios de un movimiento o afectación, se debe primero atacar la causa de la grieta y en casos
extremos “amarrar los laterales para evitar la extensión de la misma.

PASO 2
PASO 1

Para iniciar se debe remover el material de Se deben confeccionar grapas para el muro,
revestimiento alrededor de la grieta, limpiar el según el tamaño de la grieta y el calculo de
área tanto por la cara interior como la cara necesidad estructural de estos elementos.
exterior del muro donde se presenta. Esto consiste en una pieza de madera que
tiene apuntadas en cada extremo y en forma
perpendicular, una pieza más corta.
PASO 4
PASO 3

Se realizan las perforaciones en el muro donde Después de las perforaciones se insertan las
van ubicadas las grapas dentro del muro, esto piezas de madera, adjuntandolas al muro con
se realiza de manera intercalada entre el la ayuda de mortero de tierra. Para conservar la
interior y el exterior de forma ascendente. posición de las mismas se debe aplicar una
malla exterior según la necesidad estructural
del muro.
 Cuando se instalan este tipo de elementos es importante dejarlos ligeramente profundos del nivel original del
muro, esto con la intención de poder agregar posteriormente mortero de tierra para pañetar la superficie, y así
lograr disimular la presencia del elemento en el interior del muro.

PASO 6
PASO 5

Se realizan perforaciones en los puntos de Se rellenan las perforaciones con una mezcla
anclaje de la malla, para unir con la malla de cal apagada y arena fina en proporción 1 : 2,
interior con la exterior del muro, estas se para luego humectar la superficie y volver a
pueden fijar con alambrón tensado de ser aplicar un mortero de superficie para lograr la
metálicas o con algún tipo de lazo o cuerda. integración de la intervención.

La capa de revestimiento tiene una

mezcla distinta al mortero, con una
proporción 1:2 de arcilla y arena fina
respectivamente. Es recomendable
aplicar el mortero con una llana
blanda plástica o metálica pero que
tenga cierto grado de flexibilidad.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 264.
Tierra Cruda. Pag. 143.
Técnicas de intervención en
estructuras de fábrica. Pag. 4.
Patrimonio Accesible: I+D+i para
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales una cultura sin barreras. E2.21.

M 1.2 M 2.2 Cecilia Teresa López Rehabilitación sísmica de muros de

adobe de edificaciones

M 2.1
monumentales mediante tensores
Andrés Gaviria Valenzuela de acero. Apuntes.
 Reconstrucción de juntas del bloque MI 8
Cuando los muros presentan un desprendimiento del mortero de las juntas del bloque, es
importante restituirlo y recubrirlo para evitar que esto afecte a largo plazo la integridad
estructural del mismo. Esto se logra desde la aplicación de mortero de tierra en las zonas donde
se ha perdido para lograr uniformidad del muro.

PASO 2
PASO 1

Se limpia la superficie y la perforación, Con la superficie completamente limpia hacer

removiendo todas las piezas sueltas de uso de un aspersor o esponja para humectar la
material, posibles animales y suciedad superficie de forma abundante, prestando
acumulada en estos espacios entre bloques. cuidado a que el agua alcance la profundidad
del daño en la junta.

CAL

JUNCO
PASO 4
PASO 3

TIERRA

Rellenar la perforación con el mortero de tierra Utilizar una herramienta de superficie suave
buscando una plasticidad media y para evitar dañar el bloque al empujar la
posiblemente agregando cal a la mezcla para mezcla en las partes mas profundas de la
mejor adherencia, ademas de agregar fibras junta.
vegetales si el mortero original lo tiene.
 Es importante tener en cuenta el tipo de mortero de tierra y su composición antes de desarrollar el mortero que
se aplicará en la restitución, esto con el objetivo de lograr compatibilidad ideal entre los elementos, de no ser
así, se puede esperar un desprendimiento del relleno en poco tiempo.

PASO 6
PASO 5

Con esta mezcla aplicada en su totalidad, se Se aplica el mortero de tierra, el cual es posible
procede a reconstruir el pañete o reforzar estructuralmente para evitar su
revestimiento del muro para proteger la junta desprendimiento con una malla polimerica o
del mismo. Humectando primero la superficie metálica al interior con lo cual durante la
del muro donde se aplicará. aplicación del mortero se inserta dicho
elemento. Nivelar y dejar secar.

El revestimiento debe llevar una

proporción 1:2 de arcilla y arena
respectivamente. Adicionalmente
se debe recubrir con un acabado de
pintura, a lo cual se recalca no
utilizar pinturas poliméricas por su
poca permeabilidad.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 270.
Tierra Cruda. Pag. 112.
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 93.
Manual para la Reparación de
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Viviendas Dañadas. Chile. Ficha M11.

F 1.1 F 2.3 Ernesto Moure Eraso NEC. Norma Ecuatoriana de la

Construcción. Composición y
Dosificación de mortero de relleno.
F 1.2 M 3.1 Pag. 22.
 Higroconvectores o Lloraderos MI 9
Con esta técnica se busca disminuir o detener en su totalidad el acenso de humedad por los
muros de la vivienda, esto se logra gracias a una serie de perforaciones que llegan al centro del
muro, y gracias a una inclinación descendente, estos ayudan al aire húmedo mas denso a tener
una vía de escape al exterior, limitando la acumulación de agua.

PASO 2
PASO 1

Se identifica el muro con humedad de la Se marca la ubicación de las perforaciones

vivienda, de delimita gracias a un cambio en la para la inserción de los elementos, marcando
tonalidad de la superficie del muro, del tono cada 35cm a lo largo del muro y a una altura de
original a uno mas oscurecido. 18 a 22cm del nivel del suelo.
PASO 4
PASO 3

Se taladra con una broca de 18 mm y con una Se debe limpiar muy bien la perforación antes
longitud preferiblemente de 2/3 del espesor de insertar el elemento, aspirando todo el
del muro, se debe orientar la perforación con polvo producido por el taladro.
una inclinación hacia arriba de 25 a 30 grados.
 Si un muro es demasiado ancho, con un grosor que supera el metro, es recomendable realizar el proceso de
inserción de estos elementos en ambas caras del mismo, en el interior y el exterior, para lograr extraer la
humedad total y cubrir el volumen necesario de la edificación. Normalmente se deben realizar las
perforaciones a una distancia de 35cm entre una y otra, estos dispositivos varían en largo entre 10 y 50cm.

PASO 6
PASO 5

Se debe realizar una mezcla de mortero de Al finalizar se puede pintar la cobertura del
tierra cruda con cal apagada y arena fina en higroconvector con el mismo tono de la pared
proporción 1:1:2 que ayude a conservar el para disimular el elemento en la superficie.
elemento en una posición fija. Se insertan los
elementos con el mortero en posicion.

Estas perforaciones dependen

mucho del entorno en el cual la
edificación se encuentra. Si el
medio ambiente es muy húmedo
no es recomendable usar esta
metodología ya que puede causar
un efecto inverso, donde la
humedad entra por estos
elementos al muro.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 282.
Higroconvectores. Instrucciones
para instalación. Knapen.
Norma de construcción de muros
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales de contención. EPM.
Drainage Planes and Weep Holes
F 2.1 F 2.4 Ernesto Moure Eraso in Brick Walls. Team Engineering.

F 2.2 B 1.1
Drenaje en Muros de Contención.
BSG Institute.
 Reconstrucción de cubierta de Teja MI 10
Las cubiertas tradicionales necesitan de mantenimiento de los materiales, ya que tienden a
estar construidas con madera, la cual es susceptible al deterioro por agentes atmosféricos como
el viento y el agua. Ademas de esto, con el tiempo las tejas se desplazan y tienden a caerse,
dejando expuestas las capas inferiores.

PASO 2
PASO 1

Se limpia la zona donde la cubierta se dañó y Se identifican los elementos estructurales de

se remueven los elementos dañados o la cubierta que también puedan estar
afectados, así como extraer las tejas hasta afectados, soportando temporalmente la
llegar a una zona sana de la cubierta. cubierta y reemplazando las piezas necesarias.
PASO 4
PASO 3

Establecer en primer lugar la viga de amarre Encima de las vigas de amarre ubicar una capa
de la cubierta, de ahí, aplicar encima una serie de fibras naturales, comúnmente caña brava
de vigas correa, separadas cada 40cm. de guadua o esterilla, amarrando cada una de
las vigas a estos elementos, atados lo mas
juntos posibles para evitar filtraciones de la
siguiente capa.
 Como normalmente cuentan con una estructura de madera, seguido de una capa de cañas de guadua para
concluir con un recubrimiento de tierra y la teja de barro, cuando algún elemento se desprende las otras capas
quedan expuestas como la tierra, la cual fácilmente se lava con el agua y posteriormente expone las cañas a los
animales y el agua, deteriorandola y permitiendo la llegada del agua a los muros.

PASO 6
PASO 5

Se debe realizar una mezcla de mortero de Se aplica la mezcla de tierra, a la cual se deja
tierra cruda en una relación de 30 partes de secar con el sol y posteriormente se instala la
paja o junco con una parte de tierra. Se agrega teja de barro en el mismo patrón de la cubierta
agua hasta obtener una mezcla líquida 1:1 de original y encajandola con las tejas de el resto
agua y tierra, donde se va incorporando la paja de la cubierta.
o junco.

Se debe buscar una composición

similar del mortero de tierra
aplicado en la cubierta, si es posible
revisar alguna sección del material
para entender la concentración de
paja u otros aditivos en el material y
hacerlo lo mas parecido y
compatible al original.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 346.
Fichas para la Reparación de
viviendas en Adobe. Pag. 75.
Tierra Cruda. Pag. 225.

PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Manual para la Rehabilitación de

viviendas construidas en adobe y
F 1.3 B 1.2 tapia pisada. Pag.2-22.
NSR-10. Casas de uno y dos pisos.
F 1.4 B 2.1 Titulo E 5.2.
 Remoción de manchas en seco por Cepillado MI 11
Existen una cantidad variada de manchas que se crean en los muros de adobe, a veces por
reacciones químicas entre materiales, como también por agentes bioticos. Para remover estas
manchas, se debe de tratar con bastante cuidado, ya que el mortero de tierra es muy sensible
en especial siendo antiguo a cualquier alteración o contacto.

PASO 2
PASO 1

Limpiar la superficie de agentes acumulados Seleccionar un cepillo pequeño de cerdas

en la superficie que no estén impregnados naturales o plásticas de una rigidez
como telarañas o polvo, se debe tratar con un media-baja, se puede bañar en alcohol o
trapo seco sin aplicar mucha presión en el vinagre, los cuales pueden ayudar a
muro. desprender las partículas superficiales sin
afectar la humedad interna del material.
PASO 4
PASO 3

Generar movimientos circulares alrededor del Realizar cada pase sin aplicar mucha presión y
eje del cepillo por sectores del muro, pasar una segunda o tercera vez, hasta lograr
realizando un pase a la vez por cada zona. remover la mayor cantidad del tono cambiado
por la afectación, con cuidado de no remover
la capa inferior de pañete.
 Cuando se trata de remover manchas en muros de tierra cruda, es importante realizar un tratamiento en seco,
ya que la aplicación de humedad directa y en grandes cantidades descompone el mortero de tierra y no
solamente removería la mancha, sino posiblemente afecte adicionalmente a la capa de mortero debajo.

PASO 6
PASO 5

Puede que la remoción de material se lleve Con la pared limpia se puede aplicar un
pintura por lo cual se debe cepillar con cerdas acabado superficial que vuelva a proteger el
mas delicadas como de cabello de animal, pañete, con una pintura de propiedades
para remover los restos de material que similares a la original, basada en componentes
quedan medio adheridos a la superficie. naturales, comúnmente cal.

Tampoco es bueno remover con

técnicas en seco que apliquen
presión a la superficie como el
Sandblast, ya que estas partículas al
impactar la superficie llegan a
remover capas mas profundas de
material.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 370.
Enciclopedia Broto. Materiales
Pétreos. Pag. 86.
Procesos de restauración a seguir
en el edificio. Pag. 119.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Limpieza y protección de la
edificación construcción o
Q 1.1 B 1.1 adecuación de espacios
provisionales para el desarrollo de
Q 4.1 B 2.1 la obra a intervenir. SENA. Pag. 81.
 Eliminación de agentes biológicos (Matamalesa) MI 12
Cuando crecen plantas en la parte exterior o interior del muro, sus raíces llegan a afectar
gravemente la integridad del muro, estas comúnmente se propagan con facilidad por donde el
material es menos compacto, esto pasa con mayor frecuencia en la pega del Adobe.

PASO 2
PASO 1

Previo al tratamiento de la planta, se debe Se debe encontrar la zona donde existe

considerar el cuidado he intervención de las humedad, comúnmente adyacente a donde
humedades , ya que están son las principales aparecen las plantas, con lo cual se debe
causantes de la aparición de plantas. entender el origen y tratarlo conforme otros
PASO 4 métodos explicados previamente.
PASO 3

Aplicar a la parte externa de muro, rociando Esperar que las plantas se sequen
sobre la planta, preferiblemente con un completamente, cuando el tono se torne
aspersor, un herbicida fuerte de Suspensión amarillo y sea mas fácil removerla siendo frágil
Concentrada o un Glifosato. y se desmoronen.
 Las plantas no se deben remover solamente con acciones mecánicas, ya que no se tiene claridad que tan
enraizada esta la planta y al realizar esa fuerza de extracción es posible que se lleve mucho del material interno
del muro, como desprender la junta o incluso haber afectado la estructura del Adobe y desprender piezas del
mismo.

PASO 6
PASO 5

Con las plantas removidas, se debe restituir el Inyectar material con una mezcla reforzada
material desplazado por el crecimiento de las con cal para mejorar la adherencia del mortero
raíces. Para lograrlo se debe humectar la a los bloques, reconstituyendo todos los
superficie o perforación producida. elementos perdidos y afectados del muro a un
estado protegido de los agentes atmosféricos.

Para matar la planta antes de

removerla y que se sequen las raíces
para hacerlas mas frágiles, se debe
utilizar biocidas o coloquialmente
conocidos como matamalesa. Es
importante dejar actuar el químico,
el tiempo especificado según la
marca.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 372.
Vegetación incipiente en muros.
Tersuave.
Fichas para la Reparación de
Viviendas en Adobe - Perú. Pag. 89.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales ICOMOS- Glosario de patologías en
pétreos. Pag 64.
B 1.1 Andrés Gaviria Valenzuela Orientaciones para la conservación
de inmuebles patrimoniales de
B 1.2 Cecilia Teresa López tierra en Cuenca. Pag. 57.
 Re adhesión de Pañete MI 13
A menudo por la composición de la mezcla de los pañetes de recubrimiento en tierra cruda, la
adhesión a largo plazo de este con Adobe al interior se va debilitando, lo cual causa una serie de
grietas en la superficie y abombamientos en algunas zonas, que si no se tratan, terminan
desprendiéndose.

PASO 2
PASO 1

Limpiar las grietas abiertas o perforaciones por Se inyecta con ayuda de una jeringa, buscando
las cuales se perciba una oportunidad de el filtrado de la mayo cantidad de material,
inyectar material, se realiza con una mezcla de adicionalmente de puede ayudar de la mano
agua y alcohol, con cuidado de no saturar la para remover materiales superficiales.
superficie PASO 4
PASO 3

Realizar una mezcla de material delicado para Si los desprendimientos son de gran tamaño,
ayudar a la pega, se utiliza resina acrílica no se debe utilizar solo un material de pega
vinilica en la búsqueda de pegar pequeñas sino un mortero de tierra con adición de cal
secciones de material. para pregnancia y relleno de áreas mayores.
 Para lograr la re adhesión del pañete a la superficie, se utilizan técnicas similares a las de inyección de morteros
de pega, con diferencias en la consistencia y la cantidad de material inyectado, ya que se requiere mayor
precisión en comparación a la inyección de mortero para pega.

PASO 6
PASO 5

Presionar suavemente la superficie después Liberar la presión después de un tiempo para

de inyectar la mezcla mientras esta fresca para asegurar adhesión, de ser necesario se re
lograr la mejor adhesión. Siempre teniendo aplica material en las zonas que no se hayan
cuidado de que no se desprendan las piezas o adherido bien a la superficie o en el peor caso
agrietar mas el material. se remueven y restituye con mortero nuevo.

Para lograr la limpieza de la zona y

el desplazamiento de las partículas
que obstruyan la entrada de la
pega, se puede lavar con ayuda de
alcohol y agua, con ayuda de una
jeringa.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA

Aprendiendo a Restaurar. Pag. 376.

Tierra Cruda. Pag. 127.
Manual para rehabilitación de
fachadas casco histórico de
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales córdoba. Pag. 21.

M 2.5 O 1.2 Ernesto Moure Eraso Manual para la conservación del

patrimonio arquitectónico
habitacional de Sucre. Pag 70.
O 1.1
 Nuevo Pañete Reforzado MI 14
Cuando se generan desprendimientos de grandes cantidades del recubrimiento, ya no es fácil
desarrollar un trabajo de restitución con mortero regular, ya que este puede desprenderse
fácilmente de la superficie por el área tan amplia que debe cubrir. Por esto, se utilizan técnicas
para reforzar o apoyar el revestimiento en su acción de recubrir el adobe.

PASO 2
PASO 1

Se ubican los espacios donde se pretende Predisponer la malla, ubicandola con puntillas
perforar los orificios para los amarres de la para saber el área a recubrir y el alcance de los
malla, adicionalmente se preparan los orificios necesarios para la instalación.
alambres para conexión, con una torsión en el
centro y las puntas libres. PASO 4
PASO 3

Abrir los orificios para la malla a una distancia Con el mortero fresco, se insertan los
de 20cm entre uno y otro tanto horizontal alambrones y se va ubicando la malla,
como verticalmente, estos orificios deben cerrando a medida que se ubica la malla los
atravesar el muro de extremo a extremo y se alambrones, reteniendola en su lugar.
llenan de mortero de cal apagada y arena fina
1:2.
 El reforzamiento de estos pañetes que recubren grandes superficies se realiza con ayuda de mallas internas de
soporte, estas en ocasiones son fabricadas de plástico, aunque también se utilizan metálicas galvanizadas o
recubiertas para protegerlas de la oxidación.

PASO 6
PASO 5

Con las mallas ubicadas y amarradas se Se debe controlar la humedad del muro
procede a la aplicación del pañete, durante el secado para evitar el agrietamiento
humedeciendo previamente el muro para de la superficie que facilite posteriormente el
asegurar la adherencia. desprendimiento y la perdida del trabajo
realizado.

El calibre de la malla también se

puede alterar según las condiciones
e la edificación, simplificando su
tamaño si la vivienda es de solo un
piso, perdiendo la complejidad
estructural del entrepiso, así como
la altura libre.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Asociación colombiana de
ingeniería sísmica. Pag. 5-7.
Tierra Cruda. Pag. 175.
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 380.
Fichas para la Reparación de
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales Viviendas en Adobe - Perú. Pag 71.

F 1.1 M 3.1
Reforzamiento por una cara de
Andrés Gaviria Valenzuela muros de mampostería de arcilla
con unidades de perforación
F 2.3 O 1.2 Ernesto Moure Eraso horizontal. Cesar Gamboa.
 Nueva Aplicacion Pintura de Cal MI 15
Para poder solucionar las distintas patologías estéticas presentadas en la pintura, como el
descoloramiento o amarillado, se debe de realizar una aplicación nueva de pintura ya que la
limpieza no va a cambiar el tono, esto es una reacción química interna que hace parte de la
vejez del acabado.

PASO 2
PASO 1

Limpiar la superficie de telarañas y polvo que Crear una mezcla de pintura resistente y con
puedan afectar el contacto de la pintura con la buena adherencia en proporción 1:2:3:4 de
superficie, es recomendable realizar esta CO-L-C-A, es decir, una parte de cola PVA, dos
acción con un trapo seco para evitar afectar el partes de leche entera, tres partes de cal y
panete debajo. PASO 4 cuatro partes de agua.
PASO 3

Idealmente aplicar la pintura al mortero ya en Aplicar una primera mano uniformemente a

proceso de secado pero sin estar través de toda la superficie, buscando cubrir
completamente seco, o en su defecto todas las irregularidades y dejando secar
humectar levemente la superficie previo a la posteriormente unas cuatro horas.
aplicación con un trapo húmedo.
 Cuando se tratan muros en tierra, se debe tener en cuenta que las pinturas que se apliquen se espera, respiren
de la misma forma que la tierra lo hace, ya que de no ser así, se generan espacios donde la humedad se acmula
entre la superficie y la pintura y se producen otras patologías más agresivas.

PASO 6
PASO 5

Aplicar una segunda mano después del Dejar secar la pintura y verificar la adherencia,
tiempo esperado, cubriendo toda la superficie además de estar pendiente de verificar si el
de forma homogénea. acabado se agrieta, con lo cual se está secando
demasiado rápido y se debe controlar,
humectando levemente.

La pintura de cal es un material no

tóxico que deja respirar el muro
sobre el cual se aplica, se utiliza en
restauración con mayor frecuencia
por ser menos agresiva al contacto
con los materiales de la pared.

BIBLIOGRAFÍA
RECOMENDADA
Calcpint. Unicmall.
Tierra Cruda. Pag. 175.
Aprendiendo a Restaurar. Pag. 370.
Pinturas de Cal para Exteriores e
Interiores. Com-cal.
PATOLOGÍAS VINCULADAS Utilizado por Profesionales El uso de la pintura a la cal: ventajas

F 1.1 M 3.1
e inconvenientes de su aplicación
Cecilia Teresa López (con aditivos como la caseína y el
aceite) sobre morteros
F 2.3 O 1.2 Ernesto Moure Eraso tradicionales. UPV.
 “Con lo aprendido se trata con mayor delicadeza lo
intervenido”

Como conclusión de la cartilla, se espera que para el lector esto represente un valor
agregado, que enriquezca su conocimiento sobre las viviendas en Adobe, y le
permita realizar intervenciones más cuidadosas, teniendo en cuenta no solamente
la longevidad de la vivienda, sino como los materiales se comportan y si de lo nuevo
disponible en el mercado, existe una oferta compatible.

No se espera elevar los costos de una obra sin sentido, se proponen bases
informativas con las cuales el lector pueda construir su postura crítica frente a la
vivienda que pretende intervenir y de ahí tome decisiones, ya sea buscando
estrategias compatibles y económicas o utilizando la materialidad recomendada
por expertos.
 AGRADECIMIENTOS
La investigación condensada previamente es un proyecto que no solamente ha salido
de la dedicación del autor, sino de una serie de situaciones de su contexto que le
facilitaron llegar a este punto. Es por esto que el agradece de primera mano a Cecilia
Teresa López, quien fue su directora de Trabajo de Grado, la cual expresó su pasión por
esta investigación tanto como el autor, así mismo, agradeció a su familia, por creer
siempre en él y por dedicar toda su energía y amor a facilitarle sus logros y apoyar en sus
momentos de necesidad.

Por último, el autor quiere agradecer también a los numerosos profesionales que
aportaron a la construcción de su documento, ya que es gracias a la pasión que él y el
resto de los restauradores demuestran, la cual ha logrado impulsar el desarrollo de la
investigación desde la experiencia, facilitando la recopilación de casos reales como un
elemento clave en la construcción de una cartilla diseñada para nuevos profesionales
interesados en el tema.

Federico Prada Talero

 BIBLIOGRAFÍA
Anderson, L., Spinardi, S., & Ferreyra Ortiz, L. (2017). Glosario de patologías asociadas a monumentos de
mármol. Papel Cosido (FBA-UNLP).

Asociación Avecinal. (Septiembre de 2018). La resurrección de Villa Adelaida. El Retiro, 97(22).

Avrami, E., Guillaud, H., & Hardy, M. (2008). Terra Literature Review: An Overview of Ear- then Architecture
Conservation. Los Angeles: The Getty Conservation Institute.

Barrow, J. (2009). A Century of Earthen Architectural Conservation in American Southwest National Parks.
MEDITERRA, 337-350.

Basset Salom, L. (2019). Técnicas de intervención en estructuras de fábrica. Universidad Politécnica de

Valencia. España.

Blondet, M., Vargas, J., & Tarque, N. (2015). Casas sismorresistentes y saludables de adobe reforzado con
cuerdas. Recuperado de http://posgrado. pucp. edu.pe/wp-content/uploads/2015/09/Manual-Construcci%
C3% B3n-Adobe-reforzado-con-mallas-de-Driza_-final. compressed. pdf.

Broto, C., & Mostaedi, A. (2006). Enciclopedia Broto de patologías de la construcción: Elementos
constructivos I: cerramientos exteriores, interiores, puertsas, ventanas, y cristales. Links International.

Cardona, O., Yamín, L., Phillips, C., Reyes, J., Rivero, S., & Arias, R. (2004). Manual para la rehabilitación de
viviendas construidas en adobe y tapia pisada. Colombia: Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica.

Franco, J. (2012) Manual de Terreno. Evaluación de Daños y Soluciones para Construcciones en Tierra
Cruda. Corporación de Desarrollo Tecnológico. Chile.

Guerrero, L., Correia, M., & Guillaud, H. (2012). Conservación del patrimonio arqueológico construido con
tierra en iberoamérica. APUNTES, 25(2), 210-225.

Guerrero, L. (2012). Arquitectura en tierra. Hacia la recuperación de una cultura constructiva. APUNTES,
184.

Gómez, L. H. (2005). Limpieza y protección de la edificación: construcción o adecuación de espacios

provisionales para el desarrollo de la obra a intervenir. SENA. Colombia.

González, A. M. (2015). REVOCOS DE TIERRA CRUDA: Especificaciones técnicas para el empleo de

morteros preparados de arcillas en construcción. Sevilla: Escuela Técnica Superior de Arquitectura -
Universidad de Sevilla.

López Pérez, C., Ruiz Valencia, D., Jérez Barbosa, S., Quiroga Saavedra, P., Uribe Escamilla, J., & Muñoz
Díaz, E. (2007). Rehabilitación sísmica de muros de adobe de edificaciones monumentales mediante
tensores de acero. Revista Apuntes, 20(2), 304-317.
 BIBLIOGRAFÍA
Matero, F. (2003). Managing change: The role of documentation and condition survey at Mesa Verde
National Park. Journal of the American Institute for Conservation.(42), 39-58.

Martins, C. M., Borges, O., Rotondaro, R., Cevallos, P., & Hoffmann, M. V. (2009). Selección de suelos y
métodos decontrol en la construcción contierra - Prácticas de campo. PROTERRA del CYTED - Viviendas
deInterés Social.

Mujica, M. (2000). Culturas Prehispánicas. Lima, Perú: Universidad Ricardo Palma y Muxica Editores.

Murillo, M. (2009). Diario Oficial: Villa Adelaida. Documento Tecnico de Soporte Plan Especial de Manejo y
Proteccion. Bogota D.C., Colombia: Ministerio de Cultura.

Navarrete, B., Becerra, C., Fritz, A., Illanes, V., Letelier, J., Prado, F., & Tapia, R. (2010) Manual para la
reparación de viviendas dañadas. Santiago: Pontificia Univesidad Católica de Chile.

Norma, N. T. E. E. 080 Adobe del ININVI: Construcciones de adobe. Norma Técnica para construcciones
de adobe. Disposiciones especiales para diseño sismo resistente, Perú.

Prieto, R., & Vargas, J. (2014). Fichas para la reparación de viviendas de adobe. Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento de Perú, Lima.

Resistente, R. C. D. C. S. (2010). NSR-10. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial. Bogotá.

Rivera, J. C. (2012). El adobe y otros materiales de sistemas constructivos en tierra cruda: Caracterización
con fines estructurales. APUNTES, 25(2), 164-181.

Rivero Bolaños, S. (2007). El uso masivo de la tierra como material de construcción en Colombia. Apuntes.
Revista de Estudios sobre Patrimonio Cultural, 354-356.

Sanchez, C. E., & Montoya, J. (2005). Arquitectura de la vivienda vernácula colombiana en adobe y su
relación con la norma sismo resistente. Lima.

Uribe, C., López, C. T., & Ruiz, D. M. (2014). Casas consistoriales en Cundinamarca. Estudio de caso de la
casa del municipio de Cogua. Apuntes, 27(1), 124-141.

Vargas, F., & Mileto, C. (1996). Aprendiendo a Restaurar: Manual de Intervencion de la Arquitectura
Tradicional de la Comunidad Valenciana. Valencia, España: COACV.

Yepes, O., Bedoya, C., & Gomez, J. D. (2012). Hacia un avance ambiental y tecnológico de la construcción
con tierra como patrimonio futuro. Del bloque de suelo cemento (BSC) al bloque de tierra con
geopolímeros (BTG). APUNTES, 25(2), 240-247.
Federico Prada Talero
Arquitectura y Diseño Industrial
Pontificia Universidad Javeriana