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Tarifas de Licencias de Construcción 2022

Este documento presenta las tarifas vigentes a partir del 1 de enero de 2022 para trámites de licencias de construcción, urbanismo y parcelación en la Curaduría Urbana No. 4 de Bogotá, según el Decreto 1890 de 2021. Incluye cargos fijos y variables para vivienda, otros usos como industrial, comercial o institucional, y detalles sobre cómo calcular dichos cargos dependiendo del estrato, área y uso del proyecto.

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Tarifas de Licencias de Construcción 2022

Este documento presenta las tarifas vigentes a partir del 1 de enero de 2022 para trámites de licencias de construcción, urbanismo y parcelación en la Curaduría Urbana No. 4 de Bogotá, según el Decreto 1890 de 2021. Incluye cargos fijos y variables para vivienda, otros usos como industrial, comercial o institucional, y detalles sobre cómo calcular dichos cargos dependiendo del estrato, área y uso del proyecto.

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TARIFAS VIGENTES A PARTIR DE 01 DE ENERO DE 2022-SEGÚN DECRETO 1890 DE 2021

CURADURIA URBANA No. 4 Arq. MAURO ARTURO BAQUERO CASTRO

C A R G O S F I JO S ( C f * i * m) C A R G O S V A R I A B LES ( C * v* i * j * m) C A R G O S V A R I A B LES ( C * v* i * j * m)

RADICACION DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION URBANISMO Y PARCELACION EXPEDICION DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION EXPEDICION DE LICENCIAS DE URBANISM O Y PARCELACION

USO VIVIENDA U SO V I V I EN D A U SO V I V I EN D A
TOTAL CV
ESTRATO CARGO FIJO IVA TOTAL ESTRATO CARGO VARIABLE IVA TOTAL CV M AS IVA ESTRATO CARGO VARIABLE IVA
M AS IVA
1 $ 178.417 $ 33.899 $ 212.316 1 (760,840,08*05*J*0,938) 0,19 CV+IVA 1 (760,840,08*05*J*0,938) 19% CV+IVA
2 $ 178.417 $ 33.899 $ 212.316 2 (760,840,08*05*J*0,938) 0,19 CV+IVA 2 (760,840,08*05*J*0,938) 19% CV+IVA
3 $ 356.834 $ 67.798 $ 424.632 3 (760,840,08*1,0*J*0,938) 0,19 CV+IVA 3 (760,840,08*1,0*J*0,938) 19% CV+IVA
4 $ 535.251 $ 101.698 $ 636.949 4 (760,840,08*1,5*J*0,938) 0,19 CV+IVA 4 (760,840,08*1,5*J*0,938) 19% CV+IVA
5 $ 713.668 $ 135.597 $ 849.265 5 (760,840,08*2,0*J*0,938) 0,19 CV+IVA 5 (760,840,08*2,0*J*0,938) 19% CV+IVA
6 $ 892.085 $ 169.496 $ 1.061.581 6 (760,840,08*05*J*0,938) 0,19 CV+IVA 6 (760,840,08*05*J*0,938) 19% CV+IVA

OTROS USOS O T R O S U SO S O T R O S U SO S
INDUSTRIAL -COMERCIAL Y/O SERVICIOS I N D U ST R I A L - C O M ER C I A L Y / O SER V I C I O S I N D U ST R I A L - C O M ER C I A L Y / O SER V I C I O S
DOTACIONA Y/O INSTITUCIONAL D O T A C I O N A Y / O I N ST I T U C I O N A L D O T A C I O N A Y / O I N ST I T U C I O N A L
TOTAL CV
CATEGORIA CARGO FIJO IVA TOTAL ESTRATO CARGO VARIABLE IVA TOTAL CV M AS IVA ESTRATO CARGO VARIABLE IVA
M AS IVA
DE 1A 300 M ² $ 1.034.819 $ 196.616 $ 1.231.434 De 101a 300 M ² (760,840,08*2,9*j*0,938) 0,19 CV+IVA De 101a 300 M ² (760,840,08*2,9*j*0,938) 19% CV+IVA
De 301a 1000 M ² $ 1.141.869 $ 216.955 $ 1.358.824 De301a 1000 M ² (760,840,08*3,2*j*0,938) 0,19 CV+IVA De301a 1000 M ² (760,840,08*3,2*j*0,938) 19% CV+IVA
M as de 1001M ² $ 1.427.336 $ 271.194 $ 1.698.530 M as de 1001M ² (760,840,08*4,0*j*0,938) 0,19 CV+IVA M as de 1001M ² (760,840,08*4,0*j*0,938) 19% CV+IVA

LICENCIA VIS INDIVIDUAL CF= 10,01 UVT $ 380.420 Q= Expresa el número de m² objet o de la solicit ud

UNICA CARGO VALOR IVA TOTAL CV= 20,02 UVT $ 760.840

8,34 UVT $ 316.953 $ 60.221 $ 377.174

Estrato 1, 2 y 3 No aplica 50% descuento J PA R A C O N ST R U C C I O N ( J) U R B A N I SM O Y PA R C ELA C I O N


Unifamiliar y Bifamiliar RANGO J J
Obra Nueva y Reconocimieto 0 A 100 M ² 0,45 4/ (0,025+(200/ Q))
Por cada Unidad de Vivienda 101 A 11000 M ² 3,8/ (0,12+(800/ Q))
M AS DE 11000 M ² 2,2/ 0,018+(800/ Q)) M
LICENCIA VIS NO INDIVIDUAL BOGOTA

50% DE LAS TARIFAS PLENAS I PA R A V I V I EN D A 0,938 I PA R A O T R O S U SO S


Estrato 1, 2 y 3 EST R A T O I M ETROS I
1-2 0,50 1-300 2,9
REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y MODIFICACIONES 3 1,00 301-1000 3,2

30% DEL AREA A INTERVENIR - CARGO VARIABLE 4 1,50 M AS DE 1001 4

5 2,00
6 2,50
LICENCIA DE CERRAMIENTO
Se aplica el mismo cargo variable por el numero de metros lineales del C A R G O V A R I A B LE PA R A V I V I EN D A M EN O R ES O I G U A L A 10 0 M ² V A R I A B LE O T R O S U SO S M EN O R ES O I G U A L A 10 0 M ²

perimetro cerrado. Cuando se tramite independiente ESTRATO CARGO VARIABLE IVA TOTAL VR IVA TOTAL
1-2 $ 160.575 $ 30.509 $ 191.085 $ 931.337 $ 176.954 $ 1.108.291
PARA RECONOCIMIENTO INMUEBLE 3 $ 321.151 $ 61.019 $ 382.169
CONCEPTO : TODOS LOS TRAMITES 4 $ 481.726 $ 91.528 $ 573.254
*50% INSTITUCIONALES (salud -educación -Bienestar social) 5 $ 642.301 $ 122.037 $ 764.338
*De la tarifa plena (Nacional , Dptal, municipal y Distrital) 6 $ 802.876 $ 152.547 $ 955.423

ADECUACION
50% TARIFA PLENA SIEMPRE Y CUANDO NO SE AUTORICEN OBRAS PARA J SE APLICARA SOBRE EL NUM ERO DE M ² DEL AREA CUBIERTA A CONSTRUIR, ADECUAR,M ODIFICAR, AM PLIAR O
DEM OLER DE CADA ESTRUCTURALM ENTE INDEPENDIENTE
TARIFAS VIGENTES A PARTIR DE 01 DE ENERO DE 2022 -SEGÚN DECRETO 1890 DE 2021
OTRAS ACTUACIONES
CURADURIA URBANA No. 4 Arq. MAURO ARTURO BAQUERO CASTRO
CONCEPTOS OTRAS ACTUACIONES 1

CONCEPTO DE USO AJUSTE Y MODIFICACION DE CUOTAS


MODALIDAD CARGO FIJO IVA TOTAL ESTRATO CARGO FIJO IVA TOTAL
ESCRITO USO DE SUELO $ 63.467 $ 12.059 $ 75.525 E1 - E2 $ 126.933 $ 24.117 $ 151.051
E3 - E4 $ 253.487 $ 48.162 $ 301.649
CONCEPTO DE NORMA URBANISTICA -REPARACIONES LOCATIVAS E5 - E6 $ 380.420 $ 72.280 $ 452.700
CATEGORIA CARGO FIJO IVA TOTAL
NORMA URBANISTICA-
$ 316.953 $ 60.221 $ 377.174 APROBACION DE PLANOS ALINDERAMIENTO PROPIEDAD HORIZONTAL
REPARACIONES LOCATIVAS
RANGO M² CARGO FIJO IVA TOTAL
SUBDIVISION RURAL Y URBANA 0 a 250 M² $ 237.905 $ 45.202 $ 283.107
CARGO UNICO $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523 251 a 500 M² $ 475.430 $ 90.332 $ 565.762
501 a 1000 M² $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523
SUBDIVISION MODALIDAD RELOTEO 1001 a 5000 M² $ 1.902.100 $ 361.399 $ 2.263.499
RANGO M² CARGO FIJO IVA TOTAL 5001 a 10000 M² $ 2.852.960 $ 542.062 $ 3.395.023
0 A 1000 M² $ 63.467 $ 12.059 $ 75.525 10001 a 20000 M² $ 3.803.820 $ 722.726 $ 4.526.546
1001 a 5000 M² $ 475.430 $ 90.332 $ 565.762 MAS DE 20000 M² $ 4.754.680 $ 903.389 $ 5.658.070
5001 A 10000 M² $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523
10001 a 20000 M² $ 1.426.290 $ 270.995 $ 1.697.285 MOVIMIENTO DE TIERRAS (EXCAVACION
mas de 20001 M² $ 1.902.100 $ 361.399 $ 2.263.499 M²)
RANGO M³ CARGO FIJO IVA TOTAL
PRORROGA O REVALIDACION DE LICENCIA DE CONSTRUCCION 0 a 100 $ 63.467 $ 12.059 $ 75.525
CONCEPTO CARGO FIJO IVA TOTAL 101 a 500 $ 126.933 $ 24.117 $ 151.051
PRIMERA VEZ (25,02 UVT) $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523 501 a 1000 $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523
SEGUNDA VEZ (50,05 UVT) $ 1.902.100 $ 361.399 $ 2.263.499 1001 a 5000 $ 1.902.100 $ 361.399 $ 2.263.499
5001 a 10000 $ 2.852.960 $ 542.062 $ 3.395.023
COPIA CERTIFICADA DE PLANOS 10001 a 20000 $ 3.803.820 $ 722.726 $ 4.526.546
CONCEPTO CARGO FIJO IVA TOTAL MAS DE 20001 $ 4.754.680 $ 903.389 $ 5.658.070
POR CADA PLANO (8,34 UVT) $ 31.695 $ 6.022 $ 37.717
APROBACION PROYECTO GENERAL URBANISTICO
PRORROGA O REVALIDACION VIS INDIVIDUAL DE LICENCIA DE CONSTRUCCION M² AREA UTIL CARGO FIJO IVA TOTAL
CONCEPTO CARGO FIJO IVA TOTAL C/5000 M² $ 316.953 $ 60.221 $ 377.174
POR PROYECTO $ 63.467 $ 12.059 $ 75.525 VALOR MAXIMO $ 4.754.680 $ 903.389 $ 5.658.070
MODIFICACIÓN P.U. $ 950.860 $ 180.663 $ 1.131.523

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