Grupo Mexicano de Desarrollo, S.A.B.
Desarrollando la Infraestructura del Futuro
Historia de la Empresa
1942 – 2007: 65 Años participando en el desarrollo de México
En 1942, Crescencio Ballesteros Ibarra funda Constructora Anáhuac
En 1959, Crescencio Ballesteros Ibarra funda Constructora Ballesteros, la
cual daría paso a:
Grupo Mexicano de Desarrollo
• Fundada en 1975 por Crescencio Ballesteros Ibarra y Jorge Ballesteros Franco
• Más de 400 proyectos de infraestructura en México y el Mundo
• Capaz de desarrollar y materializar una amplia gama de proyectos
Historia de la Empresa
Obras Relevantes
1976. Altos Hornos de
México
Planta de aceración 1994. Plantas de
tratamiento de aguas
residuales Ecosys I y II en
Toluca, Estado de
México.
1984. Compañía
Mexicana de Aviación 1994. Desarrollos
Edificio de Oficinas de Hidráulicos de Cancún, S.
30 pisos A. de C. V.
Concesión Integral de
servicios de agua
potable, alcantarillado y
saneamiento.
1993. Autopista
Cuernavaca -
Acapulco 1998. Grupo
Concesionario del Oeste.
Acceso Oeste en Buenos
Aires, Argentina.
Evolución de GMD
1975 1993 Transición 2007 Infraestructura
Inicio de Oferta Pública
Operaciones Inicial
Construcción de Proyectos de Infraestructura Desarrollando la Infraestructura del Futuro
Un Holding de Proyectos de Infraestructura:
Competitividad y pericia en nichos específicos
Alianzas Estratégicas que aportan tecnología de punta
Aprovechando los beneficios de nuestra Diversificación
Logrando Atractivos Rendimientos
Inmobiliario
1975 1990 1995 2000 2005
Sectores de Operación
Una estrategia exitosa: participar en dos de los sectores
con mayor potencial de crecimiento en México
Terminales Portuarias Privadas
Infraestructura Terminales Portuarias Públicas
Concesión Integral de Agua
Manejo de Residuos Sólidos
Vías Terrestres
Construcción
Industrial
Desarrollo Inmobiliario
Residencial
Hotelero
Comercial
Proyectos en Operación
GMD : un Holding de Infraestructura con proyectos a largo plazo
Terminal de Minerales Cooper T. Smith
Servicios 1995 2035
Portuarios
1996 Terminal de Carbó
Carbón Carbonser 2029
2007 Terminales Portuarias del 2032 2042
Pací
Pacífico
Sector del Agua 1993 Concesió
Concesión de Agua DHC 2023 2053
Servicios 1995 SUPSA Puebla 2010
Municipales
2004 SUPSA Mé
Mérida 2019
Vías Terrestres
1991 Viaducto La Venta – Punta Diamante 2031
1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050
Proyectos en Operación
Alianzas estratégicas que crean valor
SECTOR / PLAZA PROYECTO / EMPRESA % GMD SOCIOS / PAÍS
Servicios Portuarios Terminal Pública de carga de minerales a granel 50 Cooper T. Smith
Altamira, Tamaulipas Cooper T. Smith de México U.S.A.
Terminal Privada de Carbón 50 Techint
Lázaro Cárdenas, Michoacán Carbonser Argentina – Italia
Terminal Pública de carga de minerales a granel 25 Techint, TransEnergy
Lázaro Cárdenas, Michoacán Terminales Portuarias del Pacífico Argentina – Italia, U.S.A.
Sector del Agua Concesión Integral de Agua 50.1 Bal – Ondeo
Cancún e Isla Mujeres, Quintana Roo Desarrollos Hidráulicos de Cancún México – Francia
Servicios Municipales Manejo de Residuos Sólidos 50 Urbaser
Puebla (oriente), Puebla Servicios Urbanos Puebla Colombia – España
Manejo de Residuos Sólidos 50 Urbaser
Mérida, Yucatán Servicios UrbanosPuebla Colombia – España
Vías Terrestres Viaducto La Venta – Punta Diamante 100
Acapulco, Guerrero GMD Operadora de Autopistas
Servicios Portuarios
GMD maneja 29% de la carga a granel de minerales y el
10% de la carga en puertos comerciales del país
1995 Terminal de Minerales - Altamira 2035
• Inversión inicial: USD $15 millones
2ª terminal en operación: Dic 2006
• Incremento en Capacidad: 5 millones de toneladas
• Inversión: USD $13 millones
Servicios Portuarios
Descarga y traslado de carbón por 14 km de bandas
transportadoras
1996 Terminal Privada de Carbón 2029
• Construcción y puesta en funcionamiento
• Inversión inicial de USD $300 millones
• Descargando a máxima capacidad: 6 millones de toneladas por año
• Ampliación de central carboelétrica en 648 MW en 2007, incrementando
demanda por carbón
Servicios Portuarios
Primer Terminal Pública especializada en minerales y
productos derivados del acero en el Pacífico Mexicano
2007 Terminal de Minerales - Lázaro Cárdenas 2032 2042
• Inversión: USD $50 millones
• Construcción, puesta en funcionamiento y operación
• Capacidad: 5 millones de toneladas anuales
• Dos posiciones de atraque en más de 600m de frente
• Inicio de Operación: 2008
Atendiendo al creciente desarrollo regional
Sector del Agua
GMD opera la única concesión integral en participación
privada en México
1993 Concesión de Agua DHC 2023 2053
• Inversión Acumulada: USD $112 millones
• 96% de eficiencia en cobranza
• Más de 28 millones de m³ de agua facturados en 2006
• Presencia en los municipios de mayor crecimiento de
Quintana Roo
Saneamiento y
Extracción y
Reinfiltración
Distribución
Alcantarillado
Recolección
Servicios Municipales
GMD, a través de SUPSA, recolecta más de 30 mil toneladas
mensuales de residuos sólidos
1995 SUPSA Puebla 2010
2004 SUPSA Mérida 2019
• 14 años de experiencia en el manejo de desechos sólidos
Vías Terrestres
GMD construyó más del 20% de las carreteras
concesionadas en México entre 1990 y el año 2000
1991 Viaducto La Venta – Punta Diamante 2031
• Certificación ISO 9001:2000
• Bursatilización de Deuda en Junio 2006
• Calificación AA, Standard & Poor’s
• Incremento en aforo: 13.8% anual
Aforo Vehicular Ponderado
Miles de
Vehículos 886
753
682
557
484 516
2001 2002 2003 2004 2005 2006
Construcción
La división de Construcción se especializa en proyectos
estructurales y puentes
Obras terminadas en 2006:
• Puente El Salto, Durango
• Puente Coyotes, Durango
• Puente Chilpancingo, Guerrero
• Distribuidor Pino y Rama 40, Distrito Federal
Industrial
Franca recuperación de la división Industrial de GMD
IMET : fabricación de estructuras metálicas
Toneladas Producidas 7,749
3,483
944
2004 2005 2006
COCOMSA : fabricación de estructuras de concreto
Ingresos Totales
29,285
Miles de Pesos
17,833
16,750
2004 2005 2006
Oportunidades de Crecimiento
Una estrategia exitosa: participar en los sectores con
mayor potencial de crecimiento en México
Servicios Portuarios:
Infraestructura • Oportunidades para desarrollar vías alternas
de Comercio Internacional
• Lázaro Cárdenas, Michoacán
• Conectando los centros de manufactura con
los puertos de embarque
• Terminal Multimodal en Puebla
Sector del Agua:
• Impulso por CNA para la participación
privada en proyectos de distribución y
saneamiento
• Querétaro
• León
• frontera Norte
Oportunidades de Crecimiento
GMD aprovecha las oportunidades de comercio
internacional para crecer
CIUDAD Carretera FFCC.
Km. Km.
México 689 863
Conectando Lázaro
Morelia 320 416
Cárdenas con los centros Cuernavaca 691 N/A
de manufactura y Querétaro 591 623
producción, a través de Puebla 817 1,028
Kansas City Southern de Guanajuato 568 592
México Guadalajara 718 683
Monterrey 1,316 1,292
Altamira 1,231 1,266
San Luis Potosí 780 792
Toluca 623 891
Veracruz 1,122 1,303
Lázaro Cárdenas, Mich. Houston, TX 1,701 km Laredo 1,538 1,558
Long Beach, CA Houston, TX 2,502 km
Proyectos en Promoción
GMD participa en proyectos que aumentan la competitividad
de México
Terminales Multimodales y Puertos Secos
Infraestructura y servicios logísticos integrados:
• Recepción, Almacenamiento, Embarque, Transferencia
Aduana Interior y Recinto Fiscal Estratégico
Huejotzingo, Puebla
El 21 de enero de 2005 se firmó el Contrato de Fideicomiso
Inversión inicial: $100 millones en 27 has.
Logistik FTZ en San Luis Potosí
Recinto Fiscal de más de 1900 has.
GMD ha sido invitado a participar en la terminal con un 50%
Inversión total: USD $10.5 millones en 17 has.
Oportunidades de Crecimiento
Una estrategia exitosa: participar en los sectores con
mayor potencial de crecimiento en México
Vías Terrestres:
Infraestructura
Tres alternativas para inversión privada
1. Las concesión para tramos nuevos es a 30
años. Criterio de Asignación: quien solicite
la menor cantidad de recursos al FINFRA
2. Concesiones de tramos ya en operación,
con ciertos compromisos de realización de
obras. Criterio de Asignación: quien ofrezca
mayor cantidad de recursos a la SCT
3. Programa de Prestación de Servicios sobre
tramos libres de cuota, con el compromiso
de elevarlas a condiciones óptimas de
servicio durante 30 años. Criterio de
Asignación: quien requiera el pago menor
por parte de la SCT
Oportunidades de Crecimiento
Una estrategia exitosa: participar en los sectores con
mayor potencial de crecimiento en México
Recolección de Residuos Sólidos:
Infraestructura • Existen 127 ciudades en México donde el
manejo de residuos sólidos es viable
• Se han otorgado tan sólo 41 concesiones de
manejo de residuos sólidos
• 26 Rellenos Sanitarios están concesionados
Construcción:
• Proyectos especializados
Oportunidades de Crecimiento
Conjuntando la experiencia de GMD y manteniendo
selectividad en proyectos inmobiliarios
Desarrollo Inmobiliario El Gobierno Federal destinará $1,200
millones dentro del Programa Nacional
de Turismo
Es la 3ª fuente generadora de divisas en
México, representando 8% del PIB
Innovando en esquema de FIBRAS para
financiar nuevos proyectos
Evolución de GMD
Ventas Netas % Crecimiento
Millones de
CAGR
EBITDA
Pesos
% Crecimiento
2,000 16% Millone s de... CAGR
250,000 14.0%
15.2% 229,561
14%
12.6%
1,600 12.0%
12% 200,000 184,618
1,275 173,607 10.0%
10% 160,654 156,943
1,200 1,124
995 150,000
972
8% 129,173 8.0%
800 723 6.0%
6%
628 100,000
4% 4.0%
400
50,000
2%
2.0%
0 0%
0 0.0%
2001 2002 2003 2004 2005 2006 *
2001 2002 2003 2004 2005 2006 *
Comportamiento de IPC vs. GMD
GMD Capital Contable
IPC
70,000 CAGR IPC = 73.67% CAGR GMD = 309.15% 56
2,359.31
Millones de
60,000 48
Pesos
40 1,867.02
50,000
1,628.01
32
40,000 1,378.87
1,229.10
24 1,058.99
30,000
16
20,000
8
10,000 0
0 -8 2001 2002 2003 2004 2005 2006 *
ene-03 ene-04 ene-05 ene-06 ene-07 * Cifras no han sido auditadas
GMD Resorts
La escisión dará mayor facilidad de financiamiento para
proyectos de cada sector y simplificará el modelo de negocio
Infraestructura Desarrollo Inmobiliario
• Terminales Portuarias Privadas
• 96 Has. de Reserva de Terrenos
• Terminales Portuarias Públicas
• La Punta Resorts
• Concesión Integral de Agua
• Desarrollo Residencial Los Riscos
• Manejo de Residuos Sólidos
• Vías Terrestres
• Construcción
• Industrial
Cabo Marqués por GMD Resorts
• Cabo Marqués, un proyecto
localizado en Punta Diamante, 96 Has.
• A 10 minutos del Aeropuerto de
Acapulco, Guerrero
• Desarrollo con máxima privacidad y
seguridad 24 hrs.
• Belleza natural y vistas espectaculares
Cabo Marqués por GMD Resorts
El Plan Maestro tiene una amplia
variedad de productos:
• Banyan Tree Hotel
• Desarrollo Residencial Los Riscos
• Marina Cabo Marqués
• Macrolotes para desarrolladores
secundarios
Banyan Tree Hotel
GMD Resorts and Banyan Tree Hotels & Resorts
trabajando en conjunto para desarrollar el
primer Hotel Banyan Tree en América
USD $52 millones de inversión total,
excluyendo valor de la tierra
Banyan Tree Hotel
Un proyecto en evolución:
•71 villas, 45 la 1er. fase
•Hotel & Spa
•Club de Mar
•Restaurantes de Especialidades
Desarrollo Residencial Los Riscos
32 lotes exclusivos en 21 hectáreas:
•22 lotes unifamiliares
•10 lotes condominales
•Club de Mar
•Canchas de Tenis
•Gimnasio
Desarrollo Residencial Los Riscos
Un proyecto en evolución:
•11 lotes unifamiliares disponibles
•7 lotes condominales disponibles
Desarrollo Residencial Los Riscos
Un proyecto en evolución:
• Club de Mar, 1ª fase en construcción
Inicio de construcción: 30 enero 2007
Inauguración: 1 septiembre 2007
