Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
DISEÑO URBANO Y
AMBIENTAL II
Noviembre 2022
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
Intervención Urbana En El
LAGO DE GUADALUPE
Metodología
Diseño Urbano y Ambiental II
Equipo III
Franco Aguilar Frida Deyanira
Martínez Tescucano Jimmy Jordy
Ortiz Guerrero Daniela Alejandra
Pantoja Escareño Ariadna Daniela
Pérez Sánchez Rocío Viridiana
Prendes González Monserrat
Robles Ávila Alan Josué
Diseño Urbano y Ambiental II NOVIEMBREEquipo
2022 III
Planteamiento del Proyecto
Se desarrollará un proyecto urbano que sea
capaz de ser sustentable económicamente,
s i e n d o u n o b j e t i v o p r i n c i p a l e l d i s e ñ a r, r e c r e a r
y amenizar una comunidad con mejor calidad de
v i d a a l o s h a b i t a n t e s d e l l u g a r.
Te n i e n d o un impacto en zona con una
inter vención en el espacio público, se
proyectará elementos arquitectónicos con un
enfoque destinado a solucionar problemas de
movilidad, medio ambiente, espacios públicos
recreativos y depor tivos y centralidad.
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Objetivos del Proyecto
Proveer Sostenibilidad Económica
Proveer Energías Renovables
Aplicar La Bioarquitectura
Crear Un Sistema De Movilidad Sostenible
Favorecer Las Actividades Económicas
Proporcionar Los Espacios Necesarios Para Lograr Crear Un Centro Financiero
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P RO G R A M A D E N E C E S I DA D E S
Programa de Necesidades
Z O N A P R I VA D A ZONA PÚBLICA ZONA DE SERVICIOS
Torres de Oficinas Centro Comercial Casetas de Vigilancia
Parque Clínica de Salud
Muelle / Mirador Planta de Tratamiento
Skate Park Área Educativa
Juegos Infantiles Guardería
Parque para Perros Jardín de Niños
Áreas de Convivencia Primaria
Espacio Escultórico
Área Deportiva
Canchas de Basquetbol
Canchas de Vóleibol
Canchas de Futbol
Cancha de Tenis
Cancha de Beisbol
Centro Cultural
Auditorio al Aire libre
Planta de Tratamiento
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ANALISIS
DEL MEDIO
NATURAL
Geología Análisis Del Medio Natural
Datos Geológicos : Posibilidades De Uso
Urbano:
Baja, Ubicación del
Suelo Tipo debido a su baja Predio
Aluviones resistencia a la
Aluvial compresión
Alta a Moderada,
Suelos Tobas Debido a sus
Residuales fuertes pendientes
Zona NO Urbanizable
Mapa Obtenido del Plan de Desarrollo Urbano de Cuautitlán Izcalli
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Topografía Análisis Del Medio Natural
OBSERVACIONES:
• La topografía es
bastante accidentada
LAGO
• Las curvas de nivel
están a cada 10m
• Pendientes del 15 al
25%
• El punto más alto es de
2,342 m
• El punto más bajo es de
2,290m
LAGO
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Topografía Análisis Del Medio Natural
LAGO LAGO
LAGO
LAGO
Curvas de Nivel a Cada 5m Curvas de Nivel a Cada Metro
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Topografía Análisis Del Medio Natural
C o r t e s To p o g r á f i c o s
Punto más alto Punto más bajo
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Dimensiones Análisis Del Medio Natural
El terreno cuenta
con una superficie
de 60.9 hectáreas
Teniendo 704.26m
el lado mas largo del
terreno
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Uso de Suelo Análisis Del Medio Natural
El terreno se encuentra dentro de 2 usos de
suelos , los cuales son:
• Natural pastizal no protegido
• Natural bosque no protegido
Es importante aclarar que se hará un cambio
de uso de suelo, los nuevos serán Centro
Urbano y Equipamiento, así nos permitirá
construir oficinas, viviendas y comercio.
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Características del Suelo Análisis Del Medio Natural
Tipo de Suelo
Zona II, Vertisol
Contiene arcilla a 20 cm de profundidad
RESISTENCIA
De 5 a 2 t/m2
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Análisis Del Medio Natural
Hidrología Humedales
• Cuenta con una superficie de 1,750.38 ha. • La presa se extiende por • Se ocupa un
348 hectáreas, estando sustrato de fijación
a 2.200 metros de altura o una estructura
• El 90% de esta presa pertenece al sobre el nivel del mar flotante.
municipio de Cuautitlán Izcalli y el resto al
municipio de Nicolás Romero. • Propuestas • Hay 4 plantas de
humedales artificiales tratamiento que
fueron construidas
para evitar que las
aguas residuales
contaminaran
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Flora Análisis Del Medio Natural
En esta área natural protegida se han trasplantado
aproximadamente 300 árboles de diferentes espacies, como ciprés,
cedro, ficus, laurel, pirul, jacaranda, fresno, pino, buganvilia, entre
otros, además de plantas ornamentales como la lavanda.
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Flora Análisis Del Medio Natural
P r o p u e s t a Ve g e t a l
ÁRBOLES CADUCIFOLIOS: ÁRBOLES PERENNES:
Nombre común: Jacaranda Nombre común: Ciprés
Nombre científico: Jacaranda Mimosifolia Nombre científico: Cupressus Sempervirens
Altura: 6 a 10 metros Altura: 25 a 35 metros
Diámetro de follaje: 5 a 8 metros Diámetro de follaje: 6 a 8 metros
Nombre común: Fresno Blanco Americano Nombre común: Olivo
Nombre científico: Fraxinus Americana Nombre científico: Olea Europea
Altura: 20 a 30 metros Altura: 8 a 15 metros
Diámetro de follaje: 6 a 10 metros Diámetro de follaje: 6 a 10 metros
Nombre común: Álamo Blanco Nombre común: Pino Silvestre
Nombre científico: Populus Alba Nombre científico: Pinus Sylvestris
Altura: 15 a 20 metros Altura: 25 a 30 metros
Diámetro de follaje: 6 a 8 metros Diámetro de follaje: 8 a 10 metros
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Flora Análisis Del Medio Natural
P r o p u e s t a Ve g e t a l
ARBUSTOS: RASTRERAS:
Nombre común: Aucuba Nombre común: Bergenia
Nombre científico: Aucuba Japonica Nombre científico: Bergenia Crassifolia
Altura: 2 a 2.5 metros Altura: 30 a 60 centímetros
Diámetro de follaje: 1 a 1.5 metros Diámetro de follaje: 30 a 70 centímetros
Nombre común: Cestro Nombre común: Helxina
Nombre científico: Cestrum Nombre científico: Soleirolia Soleirolii
Altura: 1.5 a 2.5 metros Altura: 10 a 15 centímetros
Diámetro de follaje: 0.8 a 1 metros
Nombre común: Choisia Nombre común: Pulmonaria
Nombre científico: Choisia Ternata Nombre científico: Pulmonaria Officinalis
Altura: 1.5 a 2.5 metros Altura: 15 a 30 centímetros
Diámetro de follaje: 1 a 1.5 metros Diámetro de follaje: 40 a 60 centímetros
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Flora Análisis Del Medio Natural
P r o p u e s t a Ve g e t a l
TREPADORAS: ORNAMENTALES:
Nombre común: Rosa Californiana Nombre común: Bugambilia
Nombre científico: Rosa Californica Nombre científico: Bougainvillea
Altura: 0.3 a 2.5 metros Altura: 8 a 12 metros
Diámetro de follaje: 0.3 a 1.5 metros Diámetro de follaje: 20 a 40 centímetros
Nombre común: Enamorada del Muro Nombre común: Cempasúchil
Nombre científico: Ficus Pumila Nombre científico: Tagetes Erecta
Altura: 6 a 8 metros Altura: 0.3 a 1.10 metros
Diámetro de follaje: 10 a 15 centímetros
Nombre común: Wisteria Nombre común: Nochebuena
Nombre científico: Wisteria Nombre científico: Euphorbia Pulcherrima
Altura: 15 a 20 metros Altura: 2 a 4 metros
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Fauna Análisis Del Medio Natural
Además de ser un parque protegido, es hogar de numerosos
animales como halcones, patos, tortugas, gavilanes, lagartijas, entre
otros. Cada año llegan a este lago unas 150 especies de aves que
emigran de países como EE.UU. y Canadá.
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Clima Análisis Del Medio Natural
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ANALISIS
DEL MEDIO
CULTURAL
Trafico Alrededor Análisis Del Medio Cultural
Los principales flujos viales se dan mayormente en
la Av. La manga - Las torres y en la Av. José María
Morelos tanto oriente poniente como poniente
oriente, en estas áreas se crea un tráfico debido
principalmente a que hay una clara invasión vial
de comercios ambulantes.
Imagen de la Av. Las torres
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Accesibilidad Análisis Del Medio Cultural
Se puede llegar por medio de
Las vías principales:
La Autopista Chamapa - la venta
La Autopista México- Querétaro
Av. las torres
Blvr. Ignacio Zaragoza
Av. 20 de noviembre
Y vías secundarias como:
Lago de Texcoco
Av. José María Morelos
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Factores Socioeconomicos Análisis Del Medio Cultural
FACTORES SOCIALES FACTORES ECONÓMICOS
S E C T O R E S E C O N O M I C O S
P O B L A C I Ó N E S C O L A R I D A D I N D I C A D O R
C O N M A S U N I D A D E S
D E P O B R E Z A
E C O N Ó M I C A S
o Licenciatura 29.2%
Comercio al por menor
3.66% 27.9%
o Preparatoria o
Pobreza Pobreza
48.4% 51.6% extrema moderada
bachillerato 23.8%
Otros servicios menos
TOTAL : 555,163 o Secundaria 21.5% actividades I N G R E S O
habitantes
gubernamentales P R O M E D I O
o Primaria 12.5% T R I M E S T R A L
Servicios de
V I V I E N D A alojamiento temporal
28.9% 36.8% $ 1 0 . 6 k $ 1 6 6 k
Hogares Hogares
Viviendas Viviendas Preparación de con con
con 5 y 4 con 3 y 2 alimentos y bebidas menores mayores
cuartos cuartos ingresos ingresos
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Equipamiento Análisis Del Medio Cultural
Área Verde
Escuelas
Cantaros III; Brisas de Lago
Campo del Lago
Panteón San Isidro
Parque Estatal Área Natural Protegida
Hospital del Lago
Capilla San Felipe
Bodega Aurrera Express
Residencia; La Floresta
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Factores Históricos Análisis Del Medio Cultural
Antes de
la 1521 - -
Conquista
Asentamiento de grupos Perdida de los territorios Hernán Cortes Termino siendo una
indígenas dedicadas a pasando a manos de encomendó el pueblo región sometida a las
cacería y recolección. colonizadores. de la zona a Alonso de enseñanzas de frailes
Ávila y luego este a su franciscanos.
hermano Gil González
Dávila.
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Factores Históricos Análisis Del Medio Cultural
1936
1827 a - 1973
1943
Comenzaron a Se realiza una presa en La presa de extiende El territorio es decretado
originarse nuevos el lago Guadalupe para 348ha, 2.200m s.n.m como el Municipio que
pueblos controlar las formando parte de la hoy día se conoce como
inundaciones a los cuenca del río Cuautitlán Izcalli
pueblos de las orillas del Moctezuma
lago
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Medio Ambiente Análisis Del Medio Cultural
El Lago de Guadalupe es un ecosistema natural y
es el principal sistema hidrológico de la zona.
aprox.
5, 000 HA
Alto nivel de contaminación causado por
descargas residuales sin tratamiento
Debido al transporte de fertilizantes, junto con la descarga
de aguas residuales han detonado el crecimiento de:
Profundidad Máx.
40m
Lirio Acuático Lentejilla Acuática
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Medio Ambiente Análisis Del Medio Cultural
El lago está rodeado por:
Lago de
Guadalupe
Bosque
Campo
Áreas Urbanas
De Golf
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ANALISIS
ESTETICO
Vistas Análisis Estético
Vista en planta
Vista sur Vista oeste
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PATRONES Y SECUENCIAS Análisis Estético
Conjunto Habitacional Al Norte Del Terreno Conjunto Habitacional Al Oeste Del Terreno
Los conjuntos
habitacionales que
colindan con el
90° terreno son de una
forma octogonal,
buscando ritmo,
simetría y armonía.
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PATRONES Y SECUENCIAS Análisis Estético
Ejemplos Análogos de Conjuntos Urbanos
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REGLAMENTACION
Vialidad Primaria Reglamentación
Especificaciones de Vialidad Primaria
Volúmenes de Servicio 500 - 800 vel/hr/carril
Velocidad de circulación 50 - 70 km/hr
Selección de derecho de vía 40 - 60 m
Sección de carril 3. 60 m
Ancho de banqueta 3. 50 m mínimo
Sección de camellón 4.50 - 10.00 m
Restricción de parametros 4 - 8 m
Sirven para dar fluidez al tránsito de paso y se vinculan con las Esquema elaborado por alumnos de Diseño Urbano
calles colectoras y locales. del M. en Arq. Gustavo Hernández Verduzco
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Vialidad Secundaria Reglamentación
Especificaciones de Vialidad Secundaria con Camellón central
Velocidades recomendadas 30 - 50 km/hr
Sección de derecho de vía 40 - 50 m
Sección de carril 3.60 m
Anchura de carriles para estacionamientos
2. 50 m mínimo
en cordón
Radio de esquinas 4. 50 - 7. 50 m
Pendiente 8 - 10 % máximo
Sección de banquetas 2.00 m mínimo
Ángulos de intersección De preferencia a 90°
Número de carriles recomendable De 2 - 4 carriles en un sentido
Distancia recomendable entre calles
400 - 750 m
perpendiculares
Sirve al tránsito interno de un agrupamiento de casas, la cual conecta con
la vialidad primaria. Esquema elaborado por alumnos de Diseño Urbano
del M. en Arq. Gustavo Hernández Verduzco
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Vialidad Local Reglamentación
Especificaciones de Vialidad Local
Velocidades recomendadas 15 - 30 km/hr
Sección de derecho de vía 9 - 15 m
Sección de carril 3.00 m
Anchura de carriles para estacionamientos
2. 50 m mínimo
en cordón
Radio de esquinas 4. 50 - 7. 50 m
Pendiente 8 - 10 % máximo
Distancia de entronque 1.50 m mínimo
Ángulos de intersección De preferencia a 90°
Lóngitus máxima recomendable para
1.50 m
calles cerradas
Radio Máxima en calles cerradas 15.00 m
Su función es conectar a los predios con la vialidad secundaria y
permitir al mismo tiempo el acceso directo a las propiedades. Esquema elaborado por alumnos de Diseño Urbano
del M. en Arq. Gustavo Hernández Verduzco
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ZONIFICACION
Zonificación General Zonificación
ZONIFICACIÓN
Oficinas
Oficinas
Comercio Comercio
Área De Salud
Área De Salud Áreas Verdes
Y Recreativas
Educación
Educación
Área Cultural
Área Cultural
Áreas Verdes Y
Recreativas
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Vialidades Zonificación
Vialidades Primarias Y Secundarias
PROPUESTA DE CALLES LAGO
CALLE PRRINCIPAL
• Incluye Ciclovía
CALLE SECUNDARIA
• Incluye Ciclovía
VIA PERIMETRAL
LAGO
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Plano de Conjunto Zonificación
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Zonificación / Volumetría / Renders
Área de Oficinas
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Zonificación Área de Oficinas
VIALIDADES PRINCIPALES
VIALIDAD SECUNDARIA
ÁREAS VERDES
LAGO
DIRECCIÓN DE LAS VISTAS
ÁREAS COMECIALES Y RESTAURANTES
PLAZAS DE ACCESO
EDIFICIOS DE OFICINAS
ACCESOS A ESTACIONAMIENTOS
SALIDAS DE ESTACIONAMIENTOS
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Propuesta Volumétrica Área de Oficinas
Primer Conjunto
PROPUESTA ESTRUCTURAL
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Propuesta Volumétrica Área de Oficinas
Segundo Conjunto
PROPUESTA ESTRUCTURAL
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
Propuesta Volumétrica Área de Oficinas
Te r c e r C o n j u n t o
PROPUESTA ESTRUCTURAL
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Propuesta Volumétrica Área de Oficinas
Cuarto Conjunto
PROPUESTA ESTRUCTURAL
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Renders Área de Oficinas
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Renders Área de Oficinas
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Renders Área de Oficinas
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Zonificación / Volumetría / Renders
Centro Comercial
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Zonificación Centro Comercial
LAGO
LAGO
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Propuesta Volumetrica Centro Comercial
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Renders Centro Comercial
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Renders Centro Comercial
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Zonificación / Volumetría / Renders
Área Educativa
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Zonificación Área Educativa
Área Total:
60,020.44 m2
E S PA C I O S
1 Guardería
2 Jardín De Niños
3 Primaria LAGO
Vialidad y ciclovía LAGO
Andadores Lago
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Volumetría Área Educativa
1°
Planta de
Conjunto
2°
Planta de
Conjunto
3°
Planta de
Conjunto
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Renders Área Educativa
1° Centro Educativo
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Renders Área Educativa
2°
Centro Educativo
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Renders Área Educativa
3°
Centro Educativo
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Zonificación / Volumetría / Renders
Área Cultural
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Zonificación Área Cultural
ÁREA NIVELES
Talleres (1N Y 2N)
Biblioteca (1N)
Ludoteca (1N )
Área del terreno: Estacionamiento (Zotano)
57,400 M2
Servicios (P.B. , 1N , 2N)
Área construida:
38,900 m2 Galerías (P.B.)
Sala de conferencias (P.B.)
Área Escultórica (P.B.)
Administración (P.B.)
Auditorio al aire libre (P.B.)
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Volumetría Área Cultural
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Renders Área Cultural
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Zonificación / Volumetría / Renders
Clínica de Salud
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Zonificación Clínica de Salud
Vol u m e t rí a
Ár e a t o t a l :
2 5 , 0 0 0 m 2 a p r ox .
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Renders Clínica de Salud
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Zonificación / Vialidades / Renders
Área Verde
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Zonificación Parque / Área Verde
ZONA
P L A N TA D E
E S C U LTO R I C A
T R ATA M I E N TO
L AGO
S K AT E PA R K
ZONAS DE
CONVIVENCIA
CANCHAS
D E P O R T I VA S
Basquetbol
Voleibol MUELLE / MIRADOR
Futbol
Tenis
Béisbol
L AGO
PA R Q U E
JUEGOS PA R A P E R R O S
I N FA N T I L E S
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Vialidades
P L A N TA D E C O N J U N T O D E L PA R Q U E
C I R C U I TO
L AGO
C I R C U I TO
4
VIALIDAD PERIMETRAL
C I R C U I TO
Usada como ciclovía y
calle de servicio 2
C I R C U I TO
Los C I R C U I TO S son
L AGO
utilizados como
ciclovías y andadores
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Renders Parque / Área Verde
Pa rq u e Pa r a N i ñ o s
V I S TA A E R E A D E L PA R Q U E
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Renders Parque / Área Verde
S k a t e Pa r k
V I S TA S A L A S R A M PA S
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RENDERS Parque / Área Verde
CANCHAS
ÁREA DE DESCANSO
CANCHA DE FUTBOL CANCHA DE BASQUETBOL
CANCHA DE TENIS V I S TA E N P L A N TA CANCHA DE VOLEIBOL
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RENDERS Parque / Área Verde
PA R Q U E PA R A P E R R O S
EXTERIOR
INTERIOR
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
RENDERS Parque / Área Verde
MUELLE/MIRADOR
V I S TA S D E L M I R A D O R
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
RENDERS Parque / Área Verde
ZONA DE CONVIVENCIA
V I S TA A B A N C A S C O N J A R D I N E R A
V I S TA A Z O N A D E P I C N I C Y B A N C A S
CON MESAS
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RENDERS Parque / Área Verde
P L A N TA D E T R ATA M I E N T O
V I S TA A E R E A
V I S TA D E A C C E S O A P L A N TA D E
T R ATA M I E N TO
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
RENDERS Parque / Área Verde
Á R E A D E E S C U LT U R A S
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
RENDERS
PA R Q U E PA R A N I Ñ O S
V I S TA A Z O N A D E J U E G O S
V I S TA A Z O N A D E D E S C A N S O
Diseño Urbano y Ambiental II Equipo III
