RICARDO ROLDAN CAPISTRAN
Vs.
SANTIAGO RAMIREZ CRUZ Y
AGUSTIN MARTÍNEZ CORTEZ.
JUICIO ORDINARIO CIVIL
NULIDAD ABSOLUTA DE
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y
DOCUMENTOS DERIVADOS .
C. JUEZ CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA
EN ZUMPANGO, ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E:
RICARDO ROLDAN CAPISTRAN, promoviendo por mi propio derecho en mi carácter de
actor de la acción ordinaria civil que al rubro se indica, señalando como domicilio para oír y recibir
todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en Avenida Federico Gómez, número 4, interior
5, Barrio Santiago, Segunda Sección Municipio de Zumpango, Estado de México, autorizando para
los mismos efectos y en términos de los artículos 1.93, 1.94 y 1.95 del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de México, a los Licenciados HECTOR MEDINA BARAJAS con Cédula
Profesional número 2786756, al Lic. FERNANDO PALETA OCHOA, con Cédula Profesional
número 4795607, al Lic. PEDRO MARTINEZ PICAZO con Cédula Profesional número 7570974,
al Lic. HECTOR FRANCISCO AYALA RICO, con Cédula Profesional número 2659119, y a los
pasantes SALVADOR ESPINOSA VILLANUEVA, JESUS LEOPOLDO ORIHUELA RUIZ, Y
NANCY RUIZ FLORES, EDGAR ALFREDO SÁNCHEZ PARRA, conjunta o indistintamente,
ante usted con el debido respeto comparecemos y exponemos:
Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7.547, 7.562 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado de México, vengo a demandar al Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, quien
tiene su domicilio para ser emplazado el ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO
DEL REFUJIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650.
Con fundamento en lo dispuesto a los artículos 1.84, 1.85 del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de México, vengo a demandar en calidad de LITISCONSORCIO
VOLUNTARIO al Sr. AGUSTIN MARTÍNEZ CORTEZ, en virtud de que de las prestaciones
reclamadas por el actor existe conexión tanto en el inmueble como en el título que ostenta, por lo
que dicha persona puede ser emplazada a juicio en el domicilio ubicado en PROLONGACIÓN
TABASCO MZ. 1, LT 20, COLONIA EJIDOS DE SANTA MARÍA TULPETLAC, ECATEPEC
DE MORELOS ESTADO DE MEXICO, C. P. 55400.
Las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
A).- De ambos demandados el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ Y AGUSTIN
MARTÍNEZ CORTEZ, LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
DE FECHA VEINTIDÓS DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS ASÍ COMO DE LOS
DOCUMENTOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, contrato celebrado
entre el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, como vendedor y el Sr. AGUSTIN MARTÍNEZ
CORTEZ, como comprador, derivado de la compraventa del inmueble ubicado en CAMINO A
HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE
MEXICO, C. P. 55650, con superficie de 437m2., y clave catastral 120 01 174 01 00 0000.
B).- De ambos demandados LA ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE OBJETO DE
LA PRESENTE NULIDAD, mismo que se ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO
DEL REFUJIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650, con
superficie de 437m2., y clave catastral 120 01 174 01 00 0000.
C) LA DECLARACIÓN JUDICIAL que el actor RICARDO ROLDAN CAPISTRAN es
preferente por ser primer comprador del inmueble ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N
BARRIO DEL REFUJIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650,
con superficie de 437m2., y clave catastral 120 01 174 01 00 0000.
D) Del Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS
ocasionados a consecuencia de su evidente conducta dolosa y de mala fe, la cual determinará por su
Señoría por el detrimento patrimonial y por la pérdida de la ganancia licita del actor.
E).- Del Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS, que se
origine en el presente Juicio.
El actor funda su derecho en las siguientes consideraciones y.
H E C H O S:
1.- En fecha 16 de Diciembre del año 2009, el suscrito RICARDO ROLDAN CAPISTRAN,
conoció al ahora demandado el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, como consecuencia de UNA
PRIMER VENTA de un terreno ubicado en la misma localidad mismo que se formalizó mediante
contrato de compraventa en fecha 10 de mayo del 2010, y que fue registrada en Catastro Municipal
de Tequixquiac, Estado de México, en fecha 12 de mayo del 2010, durante esta primera venta la
relación en su calidad de comprador y vendedor respectivamente en ningún momento se
presentó problema alguno, tan es asi que se consumo la venta y el pago.
2.- En fecha viernes 5 de julio del año 2013, el suscrito se encontraba en el inmueble ubicado
en camino a Hueypoxtla s/n Barrio del Refugio Municipio de Tequixquiac, en compañía de mi
familia mi esposa GUADALUPE PACHECO CABRERA, MARI CRUZ PACHECO CABRERA,
así como mi hija ELIANA ROLDAN PACHECO y de mi yerno, GONZALEZ MANCILLA
GUILLERMO, siendo las doce del día el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, se acercó como
consecuencia de que se tenía buena relación en aquel momento circunstancia que no extrañó porque
regularmente en ocasiones los fines de semana convivíamos para preparar comida en el patio del
inmueble que le compró al ahora demandado por primera vez, además de que el demandado es
vecino pues su casa y la del suscrito la separa un predio.
3.- Luego entonces y durante la convivencia el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, de
manera verbal le ofreció al actor RICARDO ROLDAN CAPISTRAN, OTRO TERRENO y que se
ubica junto al que con anterioridad el suscrito le había comprado y pagado, ES DECIR EL
TERRENO CON CONSTRUCCIÓN QUE SEPARA SU CASA Y LA DEL SUSCRITO, solo que
en esta ocasión el terreno que le ofreció ya contaba con una construcción de 64 m2, en obra negra,
luego entonces y posteriormente de haber platicado en presencia de las personas antes mencionadas,
fue entonces que ambos acordaron la venta, de este nuevo terreno objeto del presente juicio, por lo
que ambos también acordaron verse el 7 de agosto del 2013, para formalizar el acuerdo de
voluntades mediante un contrato de compraventa, mismo que se anexa a la presente demanda.
El Inmueble que pacto en vender el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ al Sr. RICARDO
ROLDAN CAPISTRAN, es el ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO
MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650, con una superficie de
437m2., y clave catastral 120 01 174 01 00 0000.
Con las siguientes Medidas y Colindancias:
Norte 12.50 mts. y colinda con Camino a Hueypoxtla
Sur 12.50 mts. y colinda con Ángel Sánchez M.
Oriente 35.00 mts. y colinda con Ricardo Roldan Capistran
Poniente 35.00 mts. y colinda con Eliel Ramírez F. y Anahi C. Ramírez F.
4.- En fecha miércoles 7 de Agosto del año 2013, encontrándose en el inmueble objeto de la
compraventa que se ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO
MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650, con superficie de 437m2,
el ahora demandado el Sr. SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, otorgo un contrato de compraventa, en
el cual con su puño y letra estampo su firma como vendedor, que de igual manera con su puño y
letra escribió las siguientes manifestaciones de compraventa.
“El refugio Tequixquiac Estado de México, a 7 de agosto del 2013, cuando las 1:15 pm
celebré el siguiente contrato entre el Sr. vendedor Sr. Santiago Ramírez Cruz, quien
vende al Sr. Ricardo Roldan Capistran, una casa y lote de terreno de 12.50 de ancho
con casa de 8 mts x 8 mts y lote de largo 38 mts, yo es mi voluntad venderle al Sr.
Capistran en $200,000 doscientos mil pesos en pagos de a como pueda el comprador,
recibo $20,000 restaría $180000 me comprometo a entregar documentos en el último
pago y firmarle sus documentos originales”
En relación al presente hecho en ese momento se encontraban presentes las siguientes
personas ELIANA ROLDAN PACHECO, GONZALEZ MANCILLA GUILLERMO,
GUADALUPE PACHECO CABRERA Y MARI CRUZ PACHECO CABRERA, personas a
quienes les consta la venta del inmueble por haberlo presenciado precisamente la realización del
contrato de compraventa.
5.- En fecha 7 de Agosto del 2013, el demandado Sr. Santiago Ramírez Cruz le entregó la
posesión del inmueble objeto de la compraventa inmueble que se ubica en CAMINO A
HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE
MEXICO, C. P. 55650, con superficie de 437m2, así las cosas el suscrito colocó chapas nuevas y en
días posteriores a la fecha antes indicada comenzó a meter muebles, procurando que el inmueble
fuera habitable, circunstancia que ocurrió sin problema alguno a partir del 7 de Agosto del 2013,
este hecho también les consta a las personas mencionadas en el hecho anterior.
6.- Resultado de la operación de compraventa y de poner en posesión al suscrito se comenzó
a realizar los pagos en la forma pactada entregando diversas cantidades al Sr. Santiago Ramírez
Cruz, mismas que conforme avanzaban los meses a partir del 7 de agosto del 2013, se iba pagando
lo acordado.
Cabe mencionar que la forma en que el demandado otorgaba el comprobante de pago en todo
momento Utilizó los denominados pagares, aun cuando en la formalidad jurídica fue errónea como
si se tratara de letras de pago, sin embargo bajo esas condiciones y evidentemente de carecer de un
asesoramiento legal entre las partes, aun así, llevaron a cabo su acuerdo de voluntades a su entender
y voluntad, acto jurídico en el cual nace la relación contractual entre vendedor y comprador, aun
cuando en el fondo del acto se trató de una compraventa, y en cuanto a su forma como se puede
observar fue defectuosa, pero que sin duda existe una relación contractual que liga la celebración
entre las partes de una compraventa la cual fue consumada al momento de que el ahora demandado
en su calidad de vendedor transmite de la propiedad y la posesión del inmueble por medio de un
contrato de compraventa emitiendo a su vez documentos en los que se puede observar la
descripción de las cantidades recibidas, fechas de suscripción e inscripciones al reverso de dichos
documentos denominados pagares, en los que se observa el concepto por el cual se reciben diversas
cantidades (escritas de su puño y letra), y también se corrobora la consumación de compraventa al
momento en que el suscrito pagó en su totalidad el precio de la venta, circunstancia de hecho y de
derecho que se corrobora mediante los documentos que sirven para demostrar LA FORMA EN
QUE NACIÓ Y SE PERFECCIONÓ EL ACUERDO DE VOLUNTADES ENTRE EL SR.
SANTIAGO RAMÍREZ CRUZ COMO VENDEDOR Y RICARDO ROLDAN CAPISTRAN
COMO COMPRADOR del inmueble antes mencionado.
Ahora bien a continuación se describe el número de documento, las fechas en que fueron
emitidos, así como la cantidad que ampara el pago y la transcripción del texto que el demandado
estampo de su puño y letra en el reverso de alguno de ellos.
Núm. Documento. Fecha Cantidad
1. 7 de Agosto del 2013 por $20,000.00 pesos
-- 23 de Septiembre 2013 por $10,000.00 pesos
Texto al reverso “es por la venta de una casa en el barrio del Refugio
Tequixquiac”.
2 23 de Octubre del 2013 por $ 5,000.00 pesos
3 10 de Noviembre del 2013 por $10,000.00 pesos
4 4 de Diciembre del 2013 por $15,000.00 pesos
4 31 de Diciembre del 2013 por $10,000.00 pesos
-- 5 de Febrero del 2014 por $10,000.00 pesos
-- 21 de Marzo del 2014 por $10,000.00 pesos
9 30 de Abril del 2014 por $10,000.00 pesos
Texto al reverso “este es x un recibo de $10,000 del 30 de abril del 2014”
10 25 de Mayo del 2014 por $10,000.00 pesos
Texto al reverso “x cuenta de una casa que vende el Sr. Ramírez Cruz
Santiago”.
11 25 de Junio del 2014 por $20,000.00 pesos
Texto al reverso “son pagares x una venta de una casa recibo $20,000
veinte mil pesos”.
-- 23 de Julio del 2014 por $20,000.00
Texto al reverso “porque le vendí al Sr. Roldan una casa y con lote de
12.50x36 largo”.
-- 21 de Enero del 2015 por $25,000.00
Texto al reverso “le vendí al Sr. Roldan una casa yo Santiago Ramírez
esto es x comprar al Sr. Ramírez la venta de la casa”.
-- Sin fecha por $15,000.00
Texto al reverso “es por la venta de una casa en el Refugio Tequixquiac.
-- Sin fecha por $5,000.00
Texto al reverso “último pago de la casa en Tequixquiac edo. mex.”
En relación a los pagos anteriormente señalados, a las personas que les consta la entrega de
dichas cantidades son a las siguientes personas ELIANA ROLDAN PACHECO, GONZALEZ
MANCILLA GUILLERMO, GUADALUPE PACHECO CABRERA, MARI CRUZ PACHECO
CABRERA,
También cabe precisar que el precio fue fijado por el vendedor el Sr. Santiago Ramírez Cruz,
por la cantidad de $200, 000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS, 00/100 M. N.), sin que se programara
un día de pago mensual tal y como se desprende del contenido del texto que se encuentra en el
contrato de compraventa de fecha 7 de agosto del 2013.
7.- La cantidad pactada de $200.000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS, 00/100 M.N.) por la
venta del inmueble antes mencionada ha sido pagada y entregada de forma personal la Sr. SANTIAGO
RAMÍREZ CRUZ, así como también, en fecha 4 de Enero del 2015 el demandado Sr. SANTIAGO
RAMÍREZ CRUZ, recibió la cantidad de cinco mil pesos a cuanta del precio pactado, y por concepto
de la venta del inmueble ubicado en CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO
MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650, con superficie de 437m2,
cantidad de dinero que se le entrego de forma personal al ahora demandado sin que por ese
momento haya emitido recibo alguno, circunstancia que le es propio por haber estado presente a las
personas ELIANA ROLDAN PACHECO, GONZALEZ MANCILLA GUILLERMO,
GUADALUPE PACHECO CABRERA, MARI CRUZ PACHECO CABRERA.
8.- Para efecto de llevar a cabo la inscripción y realizar el trámite y pago de traslado de dominio
de la compraventa del inmueble objeto del presente juicio, ante Catastro Municipal de Tequixquiac,
Estado de México, y como se puede observar en el texto del contrato de fecha 7 de agosto del 2013, que
el Sr. Santiago Ramírez Cruz, se comprometía a entregar documentos en el último pago y firmarle sus
documentos originales, mismo que se corrobora con el texto del último documento que se anexa y que
TIENE LA LEYENDA “último pago de la casa en Trequixquiac Estado de México, estos hechos
tienen íntima relación en virtud de que se liga la obligación del suscrito al cumplimiento del pago con la
obligación del ahora demandado al compromiso de entregar y firmar documentos originales al
momento del último pago, circunstancia y evidencia que el Sr. Santiago Ramírez Cruz, estampo en el
último documento que se anexa con su puño y letra, que dice “último pago de la casa en tequixquiac
edo mex.” Por lo que de lo anterior se deja evidenciado que desde que nace esta relación contractual a
partir del 7 de Agosto del año 2013 a la fecha el Sr. Santiago Ramírez Cruz, siempre ha tenido en su
poder los documentos originales que dijo daría al suscrito, circunstancia que tiene relación con la doble
venta del inmueble
9.- En fecha 4 de Abril del año 2016, al acudir alrededor de la una de la tarde a la propiedad del
suscrito es decir al inmueble materia del presente juicio, el suscrito se percató que en la puerta de la
construcción ya se encontraba una cadena con candado y al asomarse ya no se encontraban los muebles
que había metido a la casa, por lo que en ese momento acudió con el Sr. Santiago Ramírez Cruz, quien
vive en la casa siguiente, y le preguntó que si sabía al respecto en virtud de que había una cadena en la
puerta, solicitándole los papeles y que fueran a formalizar el registro del contrato de compraventa al
Municipio, cuando en ese momento el Sr. Santiago Ramírez Cruz, le contestó que había recibido una
mejor oferta por el terreno que le había vendido y que le valía madres, que ahora por sus huevos no le
entregaría nada ni el terreno ni el dinero, y que él había puesto las cadenas y las cosas las había sacado a
la chingada, cuando en ese momento ingresó a su domicilio y saco una escopeta diciendo al suscrito y a
las personas que lo acompañaban que se fueran del lugar o se los va a cargar la chingada y de manera
reiterada y violenta y hasta apuntando les decía que se fueran, por lo que el suscrito con los Sres.
GONZALEZ MANCILLA GUILLERMO, GUADALUPE PACHECO CABRERA, MARI CRUZ
PACHECO CABRERA, quienes lo acompañaban se retiraron del lugar, acudiendo de inmediato al
Ministerio Publico de Zumpango a levantar la denuncia correspondiente llevando sus documentos que
tenía hasta ese momento.
Cabe aclarara que en dichas oficinas y después de exponer los hechos, al momento de que le entregaron
la denuncia, EL SUSCRITO COMENTO A LOS AGENTES DEL MINISTERIO PUBLICO QUE
LAS MEDIDAS Y ALGUNAS FECHAS DEBIAN CORREGIRSE, sin embargo me manifestaron
que con motivo del exceso de trabajo en ese momento debía firmarla y con posterioridad podía hacer
las aclaraciones que fueran necesarias, circunstancia que así sucedió retirándose de estas oficinas.
10.- En fecha 4 de abril del año 2016, SIENDO LAS 16:23 horas el suscrito inició una denuncia
por el delito de fraude en contra del ahora demandado SANTIAGO RAMIREZ CRUZ, misma que se
inició con la carpeta de investigación número 493510540249716, ante el Ministerio Público en turno de
Zumpango Estado de México, correspondiente al A. del M. P. Lic. ADAN CHAVEZ ALMAZAN.
11.- Ahora bien durante los siguientes meses de investigación el suscrito presentó testigos que
les constan los hechos a los cuales con anterioridad se han hecho referencia tanto de las entregas de
dinero como de la existencia de los documentos denominados pagares que fueron los que el demandado
utilizó para recibir los pagos, así como también se logró la comparecencia del demandado SANTIAGO
RAMIREZ CRUZ, reservándose el derecho de declarar, y posteriormente y luego de solicitar a
Catastro Municipal en relación a que informara todo lo relacionado con la clave catastral 120 01 174 01
00 0000 misma que corresponde con el inmueble materia del contrato de compraventa en el presente
juicio, resultando la remisión del informe constante en 48 fojas por parte del Mtro. ERNESTO VEGA
RAMIREZ, quien es tesorero del Municipio de Tequixquiac Estado de México, enterándose bajo
protesta de decir verdad que el suscrito desde ese momento corroboró que el Sr. SANTIAGO
RAMIREZ CRUZ, HABIA VENDIDO EL INMUEBLE, a persona distinta acreditándose de esta
manera EL DOLO Y LA MALA FE del ahora demandado.
12.- Resultado del informe anteriormente señalado resulta, como se puede observar a partir de la
foja 30 de las copias certificadas que se anexan a la presente demanda EXISTE UN CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FECHA 22 DE ENERO DEL 2016, QUE CELEBRAN ENTRE EL SR.
SANTIAGO RAMÍREZ CRUZ COMO VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE EL SR.
AGUSTIN MARTINEZ CORTES COMO COMPRADOR, RESPECTO DEL UNMUEBLE
UBICADO EN CAMINO A HUEYPOXTLA S/N BARRIO DEL REFUJIO MUNICIPIO DE
TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO, C. P. 55650, con superficie de 437m2, CONTRATO
DE COMPRAVENTA QUE FUE PRESENTADO PARA SU REGISTRO ANTE CATASTRO
MUNICIPAL DE TEQUIXQUIAC, DESDE EL DÍA 3 DE FEBRERO DEL AÑO 2016,
EXTENDIENDOSE DE ESTA MANERA UN TRASLADO DE DOMINIO A FAVOR DEL
TAMBIEN DEMANDADO EL SR. AGUSTIN MARTINEZ CORTES, tal y como se observa en
dichas constancias.
13.- Ahora bien como consecuencia de lo anterior y de las investigaciones que se han
obtenido hasta este momento, el suscrito ha procurado el seguimiento ante dicha autoridad
ministerial sin lograr el impulso y el interés por parte de dichas autoridades, por ello con lo
anteriormente narrado se puede observar claramente EL DOLO Y LA MALA FE DEL
DEMANDADO SANTIAGO RAMÍRES CRUZ, quien a sabiendas de que ya existía un contrato de
compraventa consumado con el ahora suscrito, desde el 7 de agosto del 2013, con posterioridad y
aprovechándose del ENGAÑO Y DOLO VUELVE A VENDER EL INMUEBLE AL SR.
AGUSTIN MARTINEZ CORTES, EN FECHA 22 DE ENERO DEL AÑO 2016.
14- Por lo anterior es procedente decretar la Nulidad Absoluta del contrato de compraventa
de fecha 22 de Enero del año 2016, así como los documentos derivados de este contrato de
compraventa y declarar judicialmente que RICARDO ROLDAN CAPISTRAN es preferente
comprador del inmueble en cuestión, es decir PRIMERO EN TIEMPO PRIMERO EN DERECHO.
15.- El actor ha sufrido un detrimento en su patrimonio y privado del uso y disfrute del
inmueble, disminuyendo su patrimonio por haber pagado la totalidad del preció sin que lo tenga en
su posesión y dicha detrimento es por la misma cantidad pagada descrita en el hecho 6 de la presente
demanda, por lo que se anuncia las pruebas tendientes a acreditar el detrimento patrimonial y que
EXISTE UN PERJUICIO POR LA PERDIDA DE UNA GANANCIA LICITA, durante el tiempo
que ha sido privado de él.
D E R E C H O:
En cuanto al fondo son aplicables los artículos 7.547 al 7.550, 7.552, 7.553, 7.562 y demás
relativos y aplicables del Código Civil del Estado de México.
Norman el procedimiento lo dispuesto por el artículo 1.9, 1.28, 1.29, 1.30, 1.42, y fracción
segunda, 1.77, 1.78, 1.79, 1.96, 1.116, 2.1, 2.97, 2.100, 2.107, 2.108, 2.109, 2.111, 2.114, 2.115,
2.116, 2.119 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de
México.
Por lo anteriormente expuesto;
A USTED C. JUEZ, atentamente pedimos:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con la presente demanda, reclamando las prestaciones
en contra del Sr. SANTIAGO RAMÍREZ CRUZ, así como del LITISCONSORCIO EL Sr.
AGUSTIN MARTINEZ CORTES, LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FECHA 22 DE ENERO DEL 2016, así como de los documentos derivados de
dicha compraventa del inmueble antes mencionado.
SEGUNDO.- Dar vista al Ministerio Público adscrito al presente Juzgado, con las
constancias correspondientes para ello y que resulten de la demanda, la contestación y los
documentos que se exhiban y las probanzas que se enuncien, en forma genérica con todo lo actuado,
para que en el caso de que resulte un nuevo delito y éste se persiga por querella de parte, se tenga
por formulada desde este momento.
TERCERO.- Tener por señalado el domicilio y profesionistas que se señalan para los fines
que se indican.
CUARTO.- Con las copias simples que se acompañan ordenar se corra traslado a los
demandados para que emita su contestación, y al segundo de ellos se gire exhorto correspondiente al
Juez, competente en Ecatepec de Morelos para los efectos legales indicados en la demanda.
PROTESTO LO NECESARIO
______________________________
RICARDO ROLDAN CAPISTRAN
Abogado Patrono
______________________________
Lic. HECTOR MEDINA BARAJAS
Céd, Prof. 2786756 D.G.P.S.E.P.
