CONTRATO DE COMPRA - VENTA
ENTRE LOS SUSCRITOS: ASCENSORES MODERNOS BOLIVIA LTDA. Sociedad
constituida mediante escritura pública N° 222/09 con NIT 100100001 representada por su Gerente
General Lic. Juan José Ríos Dali, con C. I. 12124000L.P, que en adelante se denominará
MODERNOS, por una parte; y el Sr. Marco Cobarruvías R., con C.I. 88001245 L.P. y NIT #
33484016, que en el futuro se denominará CLIENTE, se celebra el presente contrato al tenor de las
siguientes cláusulas:
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO
El presente contrato tiene por objeto el suministro e instalación por parte de MODERNOS de UN
ASCENSOR SOCIAL PARA PASAJEROS con destino al edificio MARACUXA ubicado en la Calle
Geranios # 8 de la zona de Sopocachi de La Paz- Bolivia, con las siguientes características:
UN ASCENSOR SOCIAL 4 PERSONAS CON 4 PARADAS
CON SALA DE MÁQUINAS EN LA PARTE SUPERIOR 3VF
LINEA : MODERNOS
ORIGEN : DE LA COMUNIDAD EUROPEA
ENSAMBLADOS EN USA.
CERTIFICADO DE CALIDAD : ISO 9001:2000
SERIE : 4-100-AT
MODELO : EROLIFT VVVF FRECUENCIA Y
VOLTAJE VARIABLE
CANTIDAD : 1 ASCENSOR
CAPACIDAD : 300 Kg
NUMERO DE PASAJEROS 4
RECORRIDO : 45 MTS. APROXIMADOS, EL
CLIENTE DEBERÁ ENTREGARNOS
UN PLANO DE CORTE.
NUMERO DE PISOS 15
NUMERO DE PARADAS 15
MAQUINA : DE TRACCIÓN, CON ENGRANAJE,
TIPO SINFÍN-CORONA, CON
PROTECCIÓN TÉRMICA, INSTALADA
ARRIBA DEL POZO SOBRE VIGAS DE
ACERO EN “I” DE DISEÑO
COMPACTO PARA UN
FUNCIONAMIENTO SUAVE Y
SILENCIOSO. CON MANIOBRA DE
RESCATE MANUAL.
VOLTAJE : MOTOR DE 380 VOLTS 50HZ
TRIFÁSICO.
- ILUMINACIÓN DE 220 VOLTS 50HZ
MONO.
VELOCIDAD NOMINAL : 1.00 MTS/SEG. VARIABLE
CONTROL : MANIOBRA CON PLC AUTOMATA
PROGRAMABLE CON VARIADOR
3VF, CON UN SITEMA DE
INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA
PRECISAR UN AUTODIAGNOSTICO
DE ERRORES.
CON EL SISTEMA VVVF DE
VARIACIÓN DE FRECUENCIA SE
LOGRA:
ALTA CALIDAD DE
FUNCIONAMIENTO
ARRANQUES Y PARADAS MUY
SUAVES
REDUCCION DEL CONSUMO DE
ENERGIA MUY CONSIDERABLE
BAJO CALENTAMIENTO
ALTA FIABILIDAD
BAJO NIVEL DE RUIDOS
GRAN PRECISION EN EL NIVEL
DE PARADA
PARACAÍDAS : ACCIONADO POR EL LIMITADOR
DE VELOCIDAD EFECTO
AMORTIGUADO.
MANIOBRA : COLECTIVO SELECTIVO EN
DESCENSO.
DIMENSIÓN DEL POZO : 1.500 mm. ANCHO x 1.250 mm.
FONDO
DIMENSION SALA DE MAQUINAS : 2.500 mm. ANCHO x 2.500 mm.
FONDO
SOBRERRECORRIDO : 3.600 mm. DESDE LA ÚLTIMA LOSA.
ALTURA DEL FOSO : 1.300 mm.
CABINA : SERIE ESTANDAR TIPO A.
DIMENSION DE LA CABINA : 1.140 mm. ANCHO x 841 mm. FONDO
x 2.330 mm. DE ALTURA
PANELES : FORMICA POST FORMADA COLOR
A ELEGIR Y ACERO INOXIDABLE
- ESPEJO : AL FONDO COMPLETO
- TECHOS : CHAPA PERFORADA
- ILUMINACIÓN : INDIRECTA
- BOTONERAS : EN ACERO INOXIDABLE
- PISO : GOMA NEGRA
- SEGURIDAD : CORTINA DE RAYOS INFRARROJOS
- ZOCALO Y EMBOCADURAS : ACERO INOXIDABLE
- PASAMANOS : EN ACERO INOXIDABLE
- PUERTA INTERIOR : EN ACERO INOXIDABLE
PUERTAS: : AUTOMATICA DE APERTURA
TELESCOPICA DE 700 mm POR 2.100
mm DE ALTURA LIBRES DE LUZ.
PARALLAMAS 30 SEGUNDOS EN
CASO DE INCENDIO ISO-3018
PLANTA PRINCIPAL Y DE PISOS : PINTADAS ELECTROLITICAMENTE
AL HORNO COLOR A ELEGIR POR EL
CLIENTE.
OPERADOR : REGULADO 3vf DE ALTA
VELOCIDAD Y BAJO NIVEL DE
REUIDOS, PROVISTO DE UN
CUADRO ELECTRÓNICO QUE
PERMITE REGULAR LA
ACELERACIÓN DEL MOTOR DE
CORRIENTE CONTINUA PARA
MAYOR RENDIMIENTO Y
SUAVIDAD A LA FASE DE
APERTURAS Y CIERRE DE PUERTAS.
SEÑALIZACION PLANTA PPAL.
- PULSADOR LUMINOSO : CON SEÑAL DE REGISTRO DE
LLAMADA ACEPTADA.
- FLECHAS : DIRECCIONALES
- INDICADOR DIGITAL : DE POSICION
SEÑALIZACION DE PISOS
- PULSADOR LUMINOSO : CON SEÑAL DE REGISTRO DE
LLAMADA ACEPTADA.
- FLECHAS : DIRECCIONALES
SEÑALIZACION DE CABINA
- PULSADOR LUMINOSO : CON SEÑAL DE REGISTRO DE
LLAMADA ACEPTADA.
- ALARMA : SI
- INDICADOR DIGITAL : DE POSICION
CONTRAPESO : EN HORMIGON A CARGO DEL
CLIENTE DE ACUERDO A DISEÑO DE
FABRICA.
SEGUNDA.- PRECIO
Suministro e instalación de los ascensores de las características anteriormente señaladas
de acuerdo a nuestras condiciones generales de venta es:
TOTAL INSTALADO FUNCIONANDO $us. 24.260.-
TERCERA.- FORMA DE PAGO
FECHA MONTO EN $us.
1.- A LA FIRMA DEL CONTRATO 6.300.-
2.- AL AVISO DE EMBARQUE 10.000.-
3.- LLEGADA A LA ADUANA 6.710.-
4.- CONTRA ENTREGA 1.250.-
TOTAL DEL VALOR DEL CONTRATO $us. 24.260.-
NOTA:
Todos los pagos se deberán hacer en dólares americanos.
CUARTA.- TIEMPO DE ENTREGA:
MODERNOS se compromete a entregar los ascensores en un periodo aproximado de 8 meses de
firmado el contrato dependiendo del avance la obra.
MODERNOS se compromete a cumplir fielmente las fechas de entrega arriba mencionadas a menos
que existan las siguientes causas:
a) El vencimiento de una sola cuota o su inexacto cumplimiento o no completo pago,
establecerá incumplimiento y el CLIENTE quedara en mora, debiendo pagar a
MODERNOS los gastos financieros y otros gastos que pudieran causar.
b) Peticiones de modificaciones y correcciones de suministro.
c) Demora en los trabajos de albañilería, electricidad, y en general los trabajos que debe
realizar el CLIENTE en la fosa de los ascensores o la sala de máquinas.
d) Causas de fuerza mayor tipificadas en el código de comercio.
QUINTA.- OBLIGACIONES DE MODERNOS:
Este se obliga a:
a) Ordenar la fabricación de los equipos de acuerdo a los planos y especificaciones
suministrados por el CLIENTE.
b) A instalar los equipos descritos en el edificio y dirección mencionados en la cláusula
PRIMERA del contrato.
SEXTA.- GARANTÍAS
MODERNOS se compromete a:
a) A garantizar el perfecto funcionamiento del equipo por un período de DOS AÑOS a partir de la
fecha de entrega del ascensor en los almacenes del cliente. La garantía es sobre las piezas defectuosas,
por vicio del material o defecto de fabricación. No están comprendidas en la garantía aquellas partes o
piezas sometidas al normal desgaste, intervención de terceras personas ajenas a nuestra empresa, por
daño malicioso y daños producidos por inundaciones o desastres naturales. En caso de que no se
instale de inmediato el ascensor, esta garantía empezara a correr a partir de los 60 días de haber
llegado a la aduana.
b) Efectuada la entrega oficial del equipo al CLIENTE, MODERNOS dará un servicio gratuito de
mantenimiento por un período de tres meses, pasado este período la garantía será cubierto por un
contrato de mantenimiento, para lo que el CLIENTE hará su mejor esfuerzo que los propietarios o su
asociación firmen el respectivo documento.
c) La garantía quedará automáticamente anulada declinando MODERNOS, toda la
responsabilidad en cualquiera de los siguientes Casos:
1) Cuando el CLIENTE o beneficiarios de las instalaciones no contrata el servicio de
mantenimiento con MODERNOS.
2) Cuando el equipo haya sido transformado o modificado por personas ajenas a
MODERNOS.
3) Cuando las averías se deban a negligencia, mal uso, o sobrecarga, incluso
momentánea, del equipo que hubiese causado daño al equipo.
4) Cuando el CLIENTE incumpla con cualquier pago transado incluso en el contrato de
mantenimiento.
SÉPTIMA.- OBLIGACIONES DEL CLIENTE:
Este se obliga a:
a) Entregar las sumas descritas dentro de los plazos previstos en la cláusula TERCERA del contrato.
b) A facilitar el acceso del personal a MODERNOS a las zonas que estos lo requieran para la
instalación y/o montaje de los equipos.
c) A no permitir que ninguna de las personas que trabajan bajo su responsabilidad, o de terceros o
ínquilinos, interfieran en las labores de instalación o montaje de los ascensores.
d) A tener preparado el hueco de los ascensores de acuerdo con el proyecto y listado de trabajos
preliminares que aparecen en los planos y las instrucciones por escrito que entregue MODERNOS.
e) Asignar un cuarto para el almacenamiento de materiales, herramientas y uso del personal de
montaje, debiendo el mismo tener seguridad, principalmente contra robos, incendio e inundaciones,
Si existiera cualquier daño del. equipo a ser instalado, como también las herramientas y equipos que se
utiliza para la instalación, por causas no imputables a MODERNOS, este facturará al CLIENTE los
daños ocasionados.
OCTAVA.- TRABAJOS Y ACCESORIOS EXCLUIDOS EN EL SUMINISTRO
El CLIENTE deberá proporcionar lo siguiente:
a) La instalación eléctrica, el suministro eléctrico directo del transformador hasta el cuarto de
maniobras, 380 voltios trifásicos incluidos el neutro y tierra, 220 monofásico.
b) Los Térmicos definitivos, así como interruptores, fusibles, diferenciales, para la fuerza y
alumbrado.
c) La puesta en tierra de la instalación, colocación de una jabalina enterrada.
d) Las obras de albañilería en general propia de la instalación.
e) Las necesarias protecciones a lo largo de la chimenea, preparación del hueco, etc.
f) Fijación de los marcos de puertas exteriores y sus puntos de nivel.
g) Se facilitará ayuda al personal de MODERNOS, para el traslado y reparto de los elementos en
la obra, así como en el descargue.
h) Se permitirá la utilización de medios mecánicos de elevación que existan en la obra.
NOVENA.- RESERVA DE DOMINIO
MODERNOS se reserva el derecho de propiedad de los bienes hasta tanto sea cancelado la totalidad
del precio convenido. Se entiende para todos los efectos legales, que los ascensores son bienes
muebles singulares identifícables.
DÉCIMA.- INTERVENTOR DE OBRA
Si el CLIENTE designara un interventor para la instalación y/o montaje del ascensor, las reuniones que
éste interventor promoviere, serán realizadas con la presencia del personal de MODERNOS,
levantándose un acta para cada reunión.
DECIMA PRIMERA.- ANEXOS
Forman parte del presente contrato los siguientes documentos:
a) Planos arquitectónicos proporcionados por el CLIENTE.
b) Planos de diseño del ascensor, fosa, y demás instrucciones por escrito entregados por
MODERNOS.
DECIMA SEGUNDA.-CONCILIACIÓN Y/O ARBITRAJE
Las partes que intervienen acuerdan que todo litigio, discrepancia, cuestión o reclamación resultantes
de la ejecución o interpretación del presente contrato o relacionado con el, directa o indirectamente, se
resolverán definitivamente mediante Conciliación y Arbitraje de la Cámara Nacional de Comercio y de
sus reglamentos sobre la materia, a la que se encomienda la administración de la conciliación y/o
arbitraje, y la designación en su caso de los Árbitros.
Igualmente las partes hacen constar expresamente su compromiso de cumplir el laudo arbitral que se
dicte, renunciando expresamente a cualquier tipo de recurso contra dicho laudo arbitral.
DECIMA TERCERA.- IMPUESTOS
En caso de que cualquiera de las partes desee legalizar el presente contrato, el valor del impuesto,
timbres y otros que hubiera a consecuencia de la legalización, estarán a cargo de la persona interesada.
DECIMA CUARTA.- FIRMAS
ASCENSORES MODERNOS BOLIVIA LTDA., por un lado, Sr. Marco Cobarruvias, por otro, damos
conformidad a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato, para lo cual firmamos en dos
originales del presente documento, a los 27 días del mes de marzo de 2023 en la ciudad de La Paz -
Bolivia.
Informe, bueno el primer error que considero es el comienzo del contrato puesto que este tiene cinco
partes, y se comienzo realmente por las partes no por el objeto, esto mas por una cuestión de sentido y
orden y todos los puntos lleguen a una sincronía.
En cuestión de que añadiría, añadiría la clausula del dolo, que en mi opinión tendría que estar siempre
en los contratos.
Tomando en cuenta la forma, considero que tendría que establecerse la causa de una manera mas clara,
concreta para explicar el porque de la compra, y ahí ya establecer las obligaciones de las partes.
