El Ejido &

Comunidad

UNIVERSIDAD LA SALLE
OAXACA

DERECHO
2°A
DERECHO AGRARIO

EQUIPO AGRO.

BRENA MELGAR
BETSABÉ ANA

GARCÍA RAMÍREZ
ROSARIO DEL
CIELO

GÓMEZ BOLAÑOS

KAREN
GETZEMANY

IGNACIO LÓPEZ OSWALDO

ORTIZ MARTINEZ

DAVID

PÉREZ GARCÍA
CÉSAR IVÁN

SERGIO ASPIROZ GARCÍA

24/04/2023
 El Ejido &
Comunidad
Definición de Ejido
El ejido en México es una de las modalidades de tenencia de la
tierra que configuran lo que es la propiedad social agraria, la otra
es la tenencia comunal. El estudio del régimen ejidal debe
abordarse bajo una visión tridimensional.
Los ejidos se establecieron con el objetivo de promover la
distribución equitativa de la tierra y mejorar las condiciones de vida
de las comunidades rurales.

Antecedentes del Ejido

Además de los antecedentes coloniales y de la Reforma Agraria del siglo XIX, los calpulli son otro
de los antecedentes del Ejido en México. Los calpulli eran unidades sociales y territoriales de la
organización social prehispánica en Mesoamérica. Eran comunidades que poseían tierras en
común y compartían los recursos, incluyendo los cultivos y los recursos naturales.
Los calpulli eran administrados por un consejo
de ancianos y se organizaban en torno a la
producción agrícola, la caza y la pesca.
También tenían una función religiosa y
ceremonial importante en la vida de las
comunidades prehispánicas.

Qué se entiende por personalidad jurídica del Ejido

La personalidad jurídica del Ejido en México se refiere al reconocimiento
legal de que una comunidad rural ejidal es una entidad con derechos y
obligaciones legales separados de los de sus miembros individuales.
Esto significa que el Ejido es una persona jurídica con capacidad para
adquirir y poseer bienes, celebrar contratos, realizar trámites legales y
fiscales, y ser sujeto de derechos y obligaciones.

los órganos del ejido.

La asamblea: es la máxima Funciones de los órganos del ejido:
autoridad de la comunidad
ejidal. Se reúne regularmente La Asamblea tiene facultades expresas en el artículo
para tomar decisiones 23 de la Ley Agraria, le compete conocer sobre el
importantes en relación con la reglamento interior, informes del comisariado,
administración y gestión de los admisión y separación de ejidos, aprobación de los
bienes y recursos del Ejido. informes y actividades del comisariado, conocer de los
El comisariado: es el órgano estados económicos, sobre convenios y contratos,
ejecutivo del Ejido y está distribución de ganancias, destino y limitación de
compuesto por el comisariado tierras, sobre la fusión, división, conversión y termino
ejidal, el secretario y el de su régimen.
tesorero. Son los responsables El Comisariado es el órgano encargado de la
de la administración diaria del ejecución de los acuerdos de la asamblea, además son
Ejido y de la gestión de los los encargados de la administración de los bienes
recursos y bienes colectivos, así comunes, tienen el poder general para actos de
como de la representación legal administración y para pleitos y cobranzas, procura que
del Ejido en los asuntos legales se respeten los derechos de los ejidatarios, deben dar
y fiscales. cuenta a la asamblea de sus labores que realizan así
Consejo de vigilancia: órgano como de los trabajos para el aprovechamiento de las
encargado de supervisar la tierras de uso común, entre contenidas en su
gestión y administración del reglamento.
Ejido y de garantizar la Por último, el consejo de vigilancia tiene como
transparencia y el cumplimiento principales atribuciones vigilar los actos del
de las normas y reglas ejidales. comisariado, revisar las cuentas y operaciones del
comisariado, así como denuncia toda irregularidad a la
asamblea.
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Tipos de tierras Ejidales
Según el destino que la asamblea les dé a los terrenos de su propiedad, las tierras ejidales se dividen
en: para el asentamiento humano, de uso común y parceladas.

Tierras para el asentamiento Tierras de uso común.

humano.
Son aquellas que la asamblea no ha reservado
Conforme a la nueva Ley Agraria, estas son las para la asignación de parcelas ni el asentamiento
tierras necesarias para el desarrollo de la vida humano y su aprovechamiento se destina al
comunitaria del ejido, compuestas por los sustento de la vida comunitaria. Los bosques y las
terrenos en donde se ubique la zona de selvas tropicales se mantendrán invariablemente
urbanización y su fundo legal (art. 63). Del dentro de este régimen.
reglamento mismo se desprende que también Son inalienables, imprescriptibles a
pertenecen al asentamiento humano las arreas inembargables.
de reserva para el crecimiento de la zona de La regulación del uso, aprovechamiento, acceso
urbanización (Art. 66), las superficies necesarias y conservación, así como los derechos y
para los servicios públicos de la comunidad (Art. obligaciones de los ejidatarios y avecindados,
67) y los solares (Art. 68). deben establecerse en el reglamento interno.

Tierras parceladas.

Las constituyen todas aquellas tierras que están formalmente parceladas

en favor de los ejidatarios. Son las superficies definidas que han sido
adjudicadas en forma individual o colectiva (copropiedad) a miembros del
núcleo de población, a quienes les pertenece el derecho de su
aprovechamiento, use y usufructo, a incluso el de disposición, sin mas
limitaciones que las que marca la ley. Estos derechos se amparan con el
certificado correspondiente o con la resolución del tribunal agrario (Art.
76, 77 y 78). Este puede ser formal o económico.

Tierras de zonas urbanas.

Cuando las tierras ejidales se ubiquen dentro de las arreas de

crecimiento de un centro de población, los ejidos pueden beneficiarse
de la urbanización de sus tierras sujetándose a gas leyes, reglamentos
y planes en materia de asentamientos humanos (Art. 87)
Se excluyen las arreas naturales protegidas y gas zonas de
preservación ecológica Art. 88.
La intención del precepto es legalizar la practica permanente de
urbanizar las parcelas cercanas a los centros de población
Inmediaciones de los centros urbanos hacen antieconómico el
cultivo y cosecha, en virtud de los robos, la destrucción de plantas
y el vandalismo en general y, finalmente, la perjudicial influencia
climática y de contaminantes.

Régimen de propiedad ejidal

La propiedad ejidal, reconocida como tal por el artículo 9º. de la Ley Agraria, podrá variar su
régimen jurídico, pudiendo convertirse en solares urbanos ejidales, siguiendo los trámites y
observando los requisitos previstos por los artículos 24 a 28 y 68 del ordenamiento referido, es
decir, se necesita determinación en ese sentido por parte de la asamblea de ejidatarios,
legalmente convocada y constituida, que habrán de repartirse de forma proporcional y
equitativa en términos del plano aprobado por la misma, en presencia de un representante de
la Procuraduría Agraria e inscrito en el Registro Agrario Nacional.

Inembargable:
No enajenable:
La iniciativa propone una caracterización de
La Ley Federal de Reforma Agraria las tierras ejidales por orden de protección
derogada, en su artículo 75, establecía legal. Las que se destinan al asentamiento
que las parcelas ejidales no serían humano son inalienables, inembargables e
susceptibles de prescribir por ser imprescriptibles. Significa que los bienes y
bienes inmuebles inembargables, terrenos ejidales no pueden ser embargados o
inalienables y no podían gravarse por hipotecados para garantizar una deuda o
ningún concepto. Los terrenos y bienes crédito. Esta protección se otorga para
ejidales no pueden ser vendidos o garantizar la permanencia y estabilidad de las
transferidos a particulares o empresas, comunidades ejidales, así como para proteger
ni siquiera por los ejidatarios que su patrimonio y evitar su fragmentación.
forman parte de la comunidad.

Imprescriptible:

Se refiere a que las tierras del núcleo agrano no son susceptibles de apropiación (o
desincorporación del régimen ejidal) mediante la vía de la prescripción. En suma, con
las figuras mencionadas se Impide que las tierras del núcleo salgan del dominio
agrario, con ello se protege el patrimonio de ejidos y comunidades.
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Sujetos agrarios
Término que designa de manera general a aquellas personas a quienes les es aplicable la legislación agraria
(ejidatarios, comuneros, sucesores de estos, ejidos, comunidades, pequeños propietarios, avecindados,
posesionarios, jornaleros agrícolas, colonos, poseedores de terrenos baldíos o nacionales y campesinos en
general).
Ejidatarios:
Qué son los ejidatarios:
Son ejidatarios los hombres y las mujeres
titulares de derechos ejidales. Para adquirir la El Artículo 12 de la ley agraria indica que son ejidatarios los
calidad de ejidatario, se requiere ser avecindado hombres y las mujeres titulares de derechos ejidales. Y ha sido
del ejido y cumplir con los requisitos que se reconocido por la asamblea del núcleo agrario o el tribunal
establezcan en la Ley de la materia y su unitario agrario competente.
Reglamento interno, además de ser aceptado
por la asamblea del núcleo; asimismo, se Qué se necesita para tener la calidad de
obtiene dicha categoría cuando se trate de un
sucesor de ejidatario.
ejidatario:
Qué documento sirve para 1. De acuerdo con el Artículo 15 de la ley Agraria. Para poder
acreditar la calidad de ejidatario: adquirir la calidad de ejidatario se requiere:
2. Ser mexicano mayor de edad o de cualquier edad si tiene
familia a su cargo o se trate de heredero de ejidatario; y
Según el articulo 16 de la ley agraria se acredita 3. Ser avecindado del ejido correspondiente, excepto cuando
1. Con el certificado de derechos agrarios se trate de un heredero, o cumplir con los requisitos que
expedido por autoridad competente; establezca cada ejido en su reglamento interno.
2. Con el certificado parcelario o de derechos Artículo 16.- La calidad de ejidatario se acredita:
comunes; o 1. Con el certificado de derechos agrarios expedido por
3. Con la sentencia o resolución relativa del autoridad competente;
tribunal agrario. 2. Con el certificado parcelario o de derechos comunes; o
Cuando se pierde la calidad de 3. Con la sentencia o resolución relativa del tribunal agrario.
ejidatario: Derechos del ejidatario:
La calidad de ejidatario se pierde: Por la cesión Corresponde a los ejidatarios el derecho de
legal de sus derechos parcelarios y comunes; aprovechamiento, uso y usufructo de sus parcelas.
Por renuncia a sus derechos, en cuyo caso se Artículo 77. En ningún caso la asamblea ni el comisariado
entenderán cedidos en favor del núcleo de ejidal podrán usar, disponer o determinar la explotación
población; Por prescripción negativa, en su colectiva de las tierras parceladas del ejido sin el previo
caso, cuando otra persona adquiera sus consentimiento por escrito de sus titulares.
derechos en los términos del artículo 48 de esta
ley. Derechos de los avecindados:
Qué son los avecindados:
Pueden utilizar y disfrutar de los recursos naturales y los
bienes comunales del ejido para su sustento, participar en las
os avecindados son personas que, sin ser asambleas ejidales y a emitir su opinión sobre los asuntos
ejidatarios, residen y trabajan en un ejido, y que que afecten a la comunidad, solicitar la asignación de
pueden ser considerados como miembros de la parcelas de uso común para su explotación, en caso de que
comunidad ejidal. Tienen derecho a utilizar y existan parcelas disponibles y la asamblea ejidal así lo decida,
disfrutar de los recursos naturales y los bienes recibir una indemnización en caso de expropiación de
comunales del ejido en la medida en que sean terrenos ejidales en los que estén trabajando, recibir
necesarios para su sustento y el de su familia, y capacitación y asistencia técnica para mejorar sus técnicas de
siempre y cuando se respeten los derechos de producción y mejorar sus condiciones de vida.
los ejidatarios.
Derechos de los posesionarios:
Qué son los posesionarios:
Según el Artículo 37 de la Ley Agraria: Los posesionarios
Los posesionarios son aquellas personas que sin reconocidos por la Asamblea tendrán los derechos de uso y
ser ejidatarios o avecindados de un poblado disfrute sobre las parcelas de que se trate, a menos que la
poseen terrenos ejidales y que por esa sola Asamblea decida otorgar derechos adicionales sobre las
condición son sujetos de derechos agrarios demás tierras o bienes del ejido

El derecho sucesorio ejidal

De acuerdo con el Artículo 17 de la Ley Agraria: “El ejidatario tiene la facultad de designar a quien deba sucederle
en sus derechos sobre la parcela y en los demás inherentes a su calidad de ejidatario, para lo cual bastará que
formule una lista de sucesión en la que consten los nombres de las personas y el orden de preferencia conforme
el cual deba hacerse la adjudicación de derechos a su fallecimiento”.
Particularidades del derecho Diferencia con derecho civil:
sucesorio ejidal:
Gozan de los derechos de uso y disfrute sobre las parcelas.
Una vez elaborada la Lista de Sucesión Expectativas o posibilidad de adquirir la calidad de ejidatario o
deberá hacerse el depósito ante el RAN, comunero según se trate.
organismo sectorizado de la Secretaría de De existir afectación por expropiación a su parcela o parcelas
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano tienen derecho al pago a la indemnización correspondiente.
(SEDATU), que garantiza el resguardo y la Derecho de participar en las asambleas cuando se trate de asuntos
legalidad del testamento para que, en su relacionados con sus tierras.
momento, la persona designada en la lista Enajenar sus derechos parcelarios a ejidatarios, avecindados o a
de sucesión reclame su derecho. otros posesionarios.
Desde el RAN invitamos a los ejidatarios, Designar a la persona que deba sucederle en los derechos que le
comuneras y comuneros, interesados en fueron conferidos por la asamblea o por resolución judicial.
concretar este importante trámite, a que Celebrar contratos de aparcería, mediería, asociación,
acudan a nuestros Centros de Atención, arrendamiento o cualquier otro acto jurídico no prohibido por la
donde recibirán asesoría y les ayudarán a ley los derechos que el reglamento interno de cada ejido les
integrar los siguientes requisitos otorgue en su calidad de posesionarios.
documentales: Adquirir derechos parcelarios de ejidatarios del núcleo o de otros
Llenar el Formato de Solicitud (se le posesionarios.
proporciona en la Delegación) o Preferencia para comprar derechos provenientes de un titular
realizar escrito libre, el cual deberá ser fallecido sin que exista sucesores. -
dirigido al Registro Agrario Nacional. Recibir tierras de uso común del núcleo de población.
Clave Única de Registro de Población Gozan del derecho del tanto respecto de la primera enajenación de
(CURP) del depositante (presentar las parcelas sobre las que se hubiere adoptado el dominio pleno. -
copia). Derecho de defensa ante el tribunal agrario que conozca las
Identificación oficial vigente del controversias que tengan con ejidatarios, avecindados y otros
solicitante (presentar original y copia) posesionarios.
derecho de ser asistido y defendido por la procuraduría agraria.

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