TESTIMONIO
ESCRITURA NÚMERO CINCO CANCELACION DE USO
FRUCTO. En la ciudad de Managua, capital de Nicaragua a las ocho
en punto de la mañana del día 29 de agosto de 2022, ante mí ROMAN
NAPOLEON
SOLIS SOLORZANO Abogado y Notario Público con oficina y domicilio en esta ciudad y
debidamente autorizado para cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia por un
quinquenio que expira el día veinticinco de abril de dos mil veinticuatro, comparecen los señores
VIOLETA DEL SOCORRO GOMEZ ORDOÑEZ, mayor de edad, comerciante, identificada con
cedula de identidad de número: cero, cero, uno, guion, tres, cero, cero, cuatro, seis, dos, guion,
cero, cero, cinco, seis,001-300462-0056 H, y de este domicilio, BLANCA MERCEDES GOMEZ
ORDOÑES mayor de edad, soltera, comerciante, identificada con cedula de identidad de
numero:001-30462-0056H y de este domicilio, CARLOS FIDEL GOMEZ ORDOÑEZ mayor de
edad, casada, contadora, identificada con cedula de identidad de número: 001-211260-0005V.
De este domicilio, LILLIAM MARIA GOMEZ ORDOÑEZ, mayor de edad, casado, técnico
analista, identificado con cedula de identidad de número: 001-011064-0070N, de este domicilio
LEONARDO ANTONIO GOMEZ ORDOÑEZ mayor de edad, casado, ingeniero en sistemas,
identificado con cedula de identidad de número: 001-100578-0005D . Doy fe de conocer
personalmente a los comparecientes así como de que a mi juicio tienen plena capacidad legal,
civil y necesaria en especial para la realización del presente acto en el que comparecen así y
dice: PRIMERA ANTECEDENTES: Quien en vida fue BLANCA ROSA ORDOÑEZ DÁVILA
madre de los comparecientes (Q E P D), en el año de mil novecientos setenta y uno recibió en
donación una finca rustica que consta en escritura pública número veintiocho ante los oficios
notariales del doctor ORLANDO PRADO BONES que consta en su protocolo número 28 de
quien en vida su madre la señora MARIA NICANOR DAVILA (Q E P D); En la escritura referida
la donante se reservaba el usufructo del inmueble en la cláusula tercera Y Que los
compareciente fueron declarado herederos de los bienes y derechos de quien vida fue BLANCA
ROSA ORDOÑEZ DÁVILA () mediante sentencia dictada el trece de julio de dos mil veintidós a
las diez y veinticinco de la mañana SEGUNDA CANCELACION DE USUFRUCTO : Por haber
fallecido la Usufructuaria como la nuda propietaria lo que demuestran presentando certificado
de defunción de María Nicanor Dávila que literalmente dice: ALCALDIA DE MANAGUA,
CERTIFICADO DE DEFUNCION, REGISTRO DEL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS, SERIE
A, NUMERO: dos, uno, seis, tres, nueve, dos, nueve, NOMBRES: MARIA NICANOR DAVILA
LIRA, FECHA DE DEFUNCION: VEINTICINCO DE JUNIO DE DOS MIL UNO, MUNICIPIO
MANAGUA, LUGAR DE NACIMIENTO MUNICIPIO DE MANAGUA, DEPARTAMENTO DE
MANAGUA. FECHA DE NACIMIENTO: CATORCE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS
TRECE. PADRE: MAURO DAVILA. MADRE: DELFINA LIRA. DATOS DE INSCRIPCION.
NUMERO DE PARTIDA: SECENTA Y SIETE, TOMO: TERCERO GUION DOSCIENTOS
CATORCE, FOLIO: SECENTA Y SIETE, LIBRO DE DEFUCION. FECHA DE INSCRIPCION:
VEINTINUEVE DE JUNIO DE DOS MIL UNO. OBSERVACIONES: NINGUNA. MANAGUA,
NUEVE DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL QUINCE Y certificado de Defunción de BLANCA
ROSA ORDOÑEZ que literalmente dice: ALCALDIA DE MANAGUA, CERTIFICADO DE
DEFUNCION, REGISTRO DEL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS, SERIE A, NUMERO cero,
seis, seis, cuatro, siete, nueve, siete, NOMBRES: BLANCA ROSA, APELLIDOS: ORDOÑEZ
DAVILA, FECHA DE DEFUNCION: DOS DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL QUINCE, MUNICIPIO
MANAGUA, LUGAR DE NACVIMIENTO MUNICIPIO DE MANAGUA, DEPARTAMENTO DE
MANAGUA. FECHA DE NACIMIENTO: VEINTICINCO DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS
TREINTA Y CINCO. PADRE: IGNACIO ORDOÑEZ. MADRE: MARIA NICANOR DAVILA.
DATOS DE INSCRIPCION. NUMERO DE PARTIDA: 156, TOMO: II-0325, FOLIO: 156, LIBRO
DE DEFUCION. FECHA DE INSCRIPCION: OCHO DE SEPTIEMBRE DEL DOSMIL QUINCE.
OBSERVACIONES: NINGUNA. MANAGUA, NUEVE DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL QUINCE;
solicitan al registrador público de la propiedad inmueble y mercantil del departamento de
Managua que cancelen el usufructo que consta escritura pública número veintiocho
denominada donación irrevocable otorgada por el doctor ORLANDO PRADO BONES que
consta en el protocolo número 17 .Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por el
suscrito Notario Público acerca del alcance, valor y trascendencias legales de este acto, de su
objeto, de las cláusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de
las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas y leída que fue por mí
íntegramente esta Escritura a los
Comparecientes, la encuentran conforme, la aceptan, ratifican sin
hacerle ninguna alteración y firman todos conmigo que doy fe de todo
cuanto he relacionado.
f) VIOLETA GOMEZ ORDOÑES. (f) BLANCA GOMEZ ORDOÑES. (f) CARLOS GOMEZ
ORDOÑEZ, (f) LILLIAM GOMEZ ORDOÑEZ, (f) LEONARDO ANTONIO GOMEZ ORDOÑEZ
(f) Notario Público==================================================================
PASO ANTE MÍ DEL FRENTE DEL FOLIO 3 AL FRENTE DEL FOLIO CUATRO DE MI
PROTOCOLO NÚMERO CUATRO QUE LLEVO DURANTE EL CORRIENTE AÑO Y A
SOLICITUD DE VIOLETA DEL SOCORRO GOMEZ ORDOÑEZ, LIBRO ESTE PRIMER
TESTIMONIO EN DOS FOLIOS ÚTILES DE PAPEL SELLADO, SERIE 587849 Y 587850 Y
QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO EN LA CIUDAD DE MANAGUA A LAS OCHO Y TREINTA DE
LA MAÑANA DEL DÍA VEINTINUEVE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTIDÓS.
LICENCIADO ROMAN NAPOLEON SOLIS SOLORZANO
CSJ 23194
