CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
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JR. JUNIN 273
En Lamas al 28 de Octubre del 2023.
REUNIDOS
De una parte, como ARRENDADOR, ROYCITH RIVA CARO , con DNI. 00942476 y con domicilio en Jr.
Junin 279 - LAMAS.
De otra parte, como ARRENDATARIO, Sr. ANTONY RABANAL TORRES, mayor de edad, Soltero con
DNI 43857080 con domicilio en Jr. Geronimo Torres Cd1 La Planicie.
Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo según corresponde la capacidad legal
necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a efecto en base a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: TITULARIDAD.
Que ROYCITH RIVA CARO es dueño en pleno dominio del inmueble sito en Jr. Junin 273 Lamas, San
Martín, con una superficie de 35 metros cuadrados construidos.
SEGUNDA: OBJETO.
Sr. ANTONY RABANAL TORRES, arrienda el inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato a
la Sra. ROYCITH RIVA CARO, área destinado al expendio de CARNES DE CORRAL.
El destino del local no podrá ser alterado sin consentimiento del arrendador, dando lugar a la ANULACIÓN
del contrato en caso de incumplimiento.
TERCERA: ESTADO DE USO.
El arrendatario declara recibir el local en buen estado de uso y conservación y se compromete a devolverlo en
el mismo estado a la finalización de contrato.
CUARTA: DURACIÓN.
La duración del arrendamiento será de 6 meses.
Inicio de arrendamiento 01/04/2023
fin de arrendamiento 30/09/2023
QUINTA: RENTA Y REVISIONES.
La renta es de MIL CON CERO (S/ 1 500.00) Soles mensuales.
El pago se efectuará el PRIMERO DE CADA MES, cada mes mediante EFECTIVO en el domicilio del
arrendador
El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo de pago
SEXTA: FIANZA.
A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador en concepto de fianza de la cantidad de
MIL SOLES (S/ 1 500.00), “GARANTÍA”, cantidad que se abona en EFECTIVO por lo que el arrendador
mediante el presente documento la declara recibida y otorga formal Boleta de Pago.
El saldo de la fianza que en su caso haya de ser devuelta al arrendatario al finalizar el arrendamiento
devengará el interés legal a partir del transcurso de 1 mes desde la entrega de las llaves si no se hubiera
devuelto la misma.
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OCTAVA: OBRAS.
El arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento del arrendador obras que modifiquen la configuración
del local, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad del mismo.
NOVENA: GASTOS.
Los gastos por servicios con que cuente el local arrendado que se individualicen mediante aparatos contadores
(agua, luz, gas, teléfono etc.) serán de cuenta del arrendatario.
DÉCIMA:
DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES.- Arrendador y arrendatario fijan como domicilio el
que figura respectivamente en el encabezamiento del contrato, todo ello a los efectos de recibir cualquier
notificación derivada del conjunto de derechos y obligaciones derivados de este contrato.
UNDÉCIMA:
LEGISLACIÓN APLICABLE.- En todo lo no previsto en el presente contrato el mismo se regirá por lo
dispuesto en la Ley 29/1.994, de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y supletoriamente por lo
dispuesto en el Código Civil.
En prueba de aceptación y conformidad de cuanto antecede, y para que así conste, las partes firman el
presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha reseñados en el encabezamiento.
Arrendador Arrendatario
ROYCITH RIVA CARO ANTONY RABANAL TORRES
00942476 43857080
