COAHUILAS SANTOS ANTONIO

VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE COAHUILAS
MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO COAHUILAS
MARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL, PLENARIO DE POESESION
EXP.-

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el juicio que se

anota al margen superior derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y
documentos las listas y boletín judicial que se fijan diariamente en los Estrados de éste Juzgado, y
autorizando para los mismos efectos al licenciado JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS, con número
de cédula profesional 6658606 debidamente registrada ante la Dirección General de Profesiones, así
como al Licenciado BERNABE MERAZ BUENDIA, LIC. JESUS TADEO CASARREAL GALICIA, LIC.
LUISA THALIA FUENTES CRISTALINAS, JOSE CASARREAL PINEDA y a los pasantes en derecho
IVAN JEOVANI DELGADILLO DUANA y MIRIAM ELIZABETH PINEDA PINEDA, ante Usted
respetuosamente comparezco y expongo lo siguiente:

Que en términos del presente escrito y en La VIA ORDINARIA CIVIL y CON FUNDAMENTO
A LO DISPUESTO EN LOS NUMERALES 2,6, 2.107, 2.108, 2.110, 2.11, 2.114, 2.115, 2.116 y
demás aplicables al Código de Procedimientos Civiles en el Estado de México, venga a ejercitar
ACCION PLENARIA DE POSESION, en contra de los señores FRANCISCA MARTINEZ TREJO,
IRENE y EDGAR ANTONIO ambos de apellidos COAHUILAS MARTÍNEZ, señalando bajo protesta
de decir verdad que los mismo tienen su domicilio para ser emplazado en términos de ley, el ubicado
en PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 (TRECE), BARRIO SAN
PABLO, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, demandando
de los mismos las siguientes:

P R E S T A C I O N E S .

A).-La declaración mediante sentencia ejecutoriada, en el sentido de que tengo MEJOR

DERECHO A POSEER respecto a la fracción y construcción que de forma ilegal posee la señora
FRANCISCA MARTINEZ TREJO e IRENE COAHUILA MARTINEZ, dentro del inmueble propiedad
del suscrito ubicado en las calles de PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE
13 TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO cuya superficie total detallaré en el respectivo capítulo de hechos
correspondiente; por lo que la fracción que reclamo a las personas antes mencionadas cuenta con
las siguientes medidas, colindancias y superficie:

AL NORTE.- 5:00 metros con la misma propiedad.

OTRO NORTE.- 2.50 metros con la misma propiedad.
AL SUR.- 7.50 metros con EUGENIO PERALTA.
AL ORIENTE.-4:00 metros con lote 12
OTRO ORIENTE.- 3.00 metros con la misma propiedad.
AL PONIENTE.- 7:00 metros y colinda con lote 14.

Con una superficie aproximada de 35.50 M2 TREINTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA

metros cuadrados.

B).-La declaración mediante sentencia ejecutoriada, en el sentido de que tengo MEJOR

DERECHO A POSEER respecto a la fracción y construcción que de forma ilegal posee el señor
EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTINEZ, dentro del inmueble propiedad del suscrito ubicado en
las calles de PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL
BARRIO SAN PABLO, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO
cuya superficie total detallaré en el respectivo capítulo de hechos correspondiente; por lo que la
fracción que reclamo a la personas ante mencionadas cuenta con las siguientes medidas,
colindancias y superficie:

AL NORTE.- 7.50 metros con calle Lirio.

AL SUR.- 7.50 metros con la misma propiedad.
Al ORIENTE 10:00 metros con lote 12.
AL PONIENTE 10:00 metros con lote 14

Con una superficie aproximada de 75.00 m2 SETENTA Y CINCO metros cuadrados

 B).-Como consecuencia de lo anterior, se condene a los demandados FRANCISCA
MARTINEZ TREJO así como de IRENE y EDGAR ANTONIO ambos de apellidos COAHUILAS
MARTÍNEZ a la DESOCUPACIÓN y RESTITUCIÓN al suscrito de las fracciones y construcción
antes mencionadas, mismas que se encuentran inmersas dentro del inmueble propiedad del suscrito
que detallaré en el respectivo capítulo de hechos correspondiente con todos sus frutos y accesiones
al promovente.

C).- El pago de gastos y costas que origine el presente juicio y el cual fundamos y motivamos
en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que en seguida puntualizamos

H E C H O S .

A).- Según lo acredito con contrato privado de compraventa, el día 08 OCHO DE OCTUBRE
del año 1995 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, adquirí en propiedad del señor JOSE
CORONA GONZALEZ, el inmueble ubicado en PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA
UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN JUAN, perteneciente al MUNICIPIO DE
CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, (documental que exhibimos en original como anexo
número 26) el cual tiene las siguientes medidas, colindancias y superficie:

NORTE.- 7.50 METROS CON CALLE LIRIO.

SUR.- 7.50 METROS COLINDA CON EUGENIO PERALTA.
ORIENTE.- 19.50 METROS CON LOTE 12.
PONIENTE.- 19.50 METROS CON LOTE 14

Con una superficie aproximada de: 141.01 CIENTO CUARENTA Y UN0 PUNTO CERO UNO
METROS CUADRADOS.

Inmediatamente el mismo día después de haber firmado el contrato de referencia, el vendedor

JOSE CORONA GONZALEZ me entrega la posesión material y jurídica del inmueble de referencia,
posesión que desde esa fecha gozo y disfruto en calidad de propietario, de forma pública, continua,
pacífica y de buena fe.

B).- Posteriormente con la finalidad de regularizar dicho inmueble a favor del suscrito y
contribuir con las obligaciones que me impone el Ayuntamiento de Chimalhuacán, Estado de
México, ocurrí en las fechas que en seguida se mencionan a dicha institución a efecto de realizar de
forma administrativa todos y cada uno de los trámites tendientes a formalizar ante la Dirección de
Catastro de este municipio y sus diversas dependencias la adquisición y posesión del inmueble
motivo de ésta controversia, obteniéndose en ese acto y hasta la presente fecha, las documentales
públicas, que en éste acto exhibo en original.

1.- Documental publica, emitido en fecha 22 VEINTIDOS DE MARZO del 2001 DOS MIL UNO
consistente en la DECLARACIÓN PARA EL PAGO DE IMPUESTOS SOBRE TRASLACIÓN DE
DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES CON INMUEBLES con número de folio 3451 a nombre del
suscrito y en donde aparece el nombre del anterior del enajenante o promitente vendedor de nombre
JOSE CORONA GONZALEZ, documental que exhibo como anexo número (1).

2.- Documental publica, consistente en la DECLARACIÓN PARA EL PAGO DE IMPUESTOS

SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES CON INMUEBLES con número de
folio 17223 a nombre del suscrito y en el cual se consignan datos del predio de marras, expedida en
fecha 10 DIEZ DE DICIEMBRE del 2008 DOS MIL OCHO, documental que exhibo en original como
anexo número (2).

3.- Documental publica, consistente en recibo oficial número D123119, expedido por la
TESORERIA MUNICIPAL de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO a nombre del suscrito y en el
cual se consignan datos del predio de marras, expedida en fecha 06 SEIS DE MARZO del 2010 DOS
MIL DIEZ Y que ampara el pago del periodo correspondiente a los meses del 01-2009 al 12-2009,
documental que exhibo en original como anexo número (3).

4.- Documentales públicas, consistentes en FORMATO GRATUITO de PAGO con línea de

captura para pago en ventanilla número 950001085008386120726638248 y su respectivo recibo
expedido por la institución bancaria denominada HSBC, con lo que se acredita el pago de
IMPUESTO PREDIAL de los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016, mismas documentales que
en original anexamos y marcamos como anexos números (4 y 5).

5.- Documentales públicas, consistentes en FORMATO GRATUITO de PAGO con línea de

captura para pago en ventanilla número 950001 085018 745255 345868 283y su respectivo recibo
expedido por la institución bancaria denominada BANCO AZTECA, con lo que se acredita el pago de
IMPUESTO PREDIAL de los años 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, mismas documentales que en
original anexamos y marcamos como anexos números (6 y 7).
 6.-Las documentales públicas, consistentes en el FORMATO UNIVERSAL DE PAGO
RECIBO con línea de captura 950001 085022 099023 750209 275 y el RECIBO DE COBRANZA
POR CUENTA DE TERCEROS GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO TELEGRAFOS telecom
folio 25316593, en donde se acredita el pago del Impuesto predial del inmueble en litis del año 2022
DOS MIL VEINTIDOS, mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexos
números (8 y 9).

7.- MANIFESTACION DE VALOR CATASTRAL, expedido por la OFICINA DE CATASTRO N°

1, (UNO) de fecha 24 VEINTICUATRO DE AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS, con número de
folio 3269, documental en donde inclusive al reverso consigna el croquis de ubicación del predio
registrado con clave catastral 085 01 432 50 00 0000, misma documental que en original anexamos
y marcamos como anexo número (10).

8.- CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL, expedido por la OFICINA DE

CATASTRO N° 1 (UNO) del H. Ayuntamiento de Chimalhuacán, de fecha 24 VEINTICUATRO DE
AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS, con número de folio 232, misma documental que en
original anexamos y marcamos como anexo número (11).

9.- La documental publica, consistente en el RECIBO OFICIAL N° 067924, expedido por el H.

Ayuntamiento de Chimalhuacán en fecha 01 DE JULIO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS que consigna
el pago por concepto de pago de PLANO MANZANERO del inmueble en litis, misma documental
que en original anexamos y marcamos como anexo número ( 12).

10.- La documental publica, consistente en el RECIBO OFICIAL N° 063424, expedido por el

H. Ayuntamiento de Chimalhuacán en fecha 18 DIECIOCHO DE AGOSTO del 2022 DOS MIL
VEINTIDOS que consigna el pago por concepto de CERTIFICACION DE CLAVE CATASTRAL del
inmueble en litis, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (13).

11.- La documental pública, consistente en CERTIFICACION DE PLANO MANZANERO

expedido en fecha 31 TREINTA Y UNO DE AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS, con número
de folio C-0098122, expedido a favor del suscrito y predio en litis por la OFICINA DE CATASTRO N°
1, (UNO) del H. Ayuntamiento de Chimalhuacán, misma documental que en original anexamos y
marcamos como anexo número (14).

12.- CONTRATO DE CONEXIÓN DE DERENAJE, número 0605, de fecha 9 NUEVE de

OCTUBRE del 2006 DOS MIL SEIS, expedido a favor del inmueble materia del presente juicio por
ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (15).

13.- Recibo de pago, NUMERO 4700-B, expedido a favor del inmueble materia del presente
juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de FACTIBILIDAD DE SERVICIO expedido en fecha 9 NUEVE
de OCTUBRE del DOS MI SEIS, misma documental que en original anexamos y marcamos como
anexo número (16).

14.- CONSTANCIA DE CONEXIÓN DOMESTICA de DRENAJE, NUMERO 0866, expedido a

favor del inmueble materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, que ampara la aprobación de
FACTIBILIDAD DE SERVICIO expedido en fecha 18 DIECIOCHO de OCTUBRE del DOS MI SEIS,
misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo número (17).

15.- Recibo de pago, NUMERO 30935-B, expedido a favor del inmueble materia del presente
juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de APORTACION DE MEJORAS expedido en fecha 20
VEINTE de ENERO del 2009 NUEVE, misma documental que en original anexamos y marcamos
como anexo número (18).

16.- Recibo de pago, NUMERO 171209-B, expedido a favor del inmueble materia del
presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de
CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de CONSUMO DE AGUA expedido en fecha
28 VEINTIOCHO DE MARZO del 2008 DOS MIL OCHO, misma documental que en original
anexamos y marcamos como anexo número (19).

17.- CONTRATO DE AGUA POTABLE, NUMERO 10755 expedido a favor del inmueble
materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO)
de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO expedido en fecha 12 DOCE DE JULIO del 2011 DOS
MIL ONCE, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo número (20).
 18.-Recibo de pago, NUMERO 226380, expedido a favor del inmueble materia del presente
juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de REPOSICION DE CONTRATO expedido en fecha 12 DOCE
DE JULIO del 2011 DOS MIL ONCE, misma documental que en original anexamos y marcamos
como anexo número (21).

19.- FACTURAS números 42020185, 10016528, 41099933, 10028140, expedido a favor del
inmueble materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de REZAGO-
CONSUMO DE AGUA, expedidos respectivamente en fechas 27 VEINTISIETE DE FEBRERO DEL
2016 DOS MIL DIECISEIS, 14 CATORCE DE NOVIEMBRE DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS, 22
VEINTIDOS DE OCTUBRE DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS, Y 20 VEINTE de SEPTIEMBRE del
2020 DOS MIL VEINTE, mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexos
número (23, 24, 25 Y 26).

20.-FACTURA número 41203142, expedido a favor del inmueble materia del presente juicio
por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de CONSUMO DE AGUA, DESCARGA DRENAJE
DOMESTICO Y SANEMIENTO DOMESTICO expedido en fecha 20 VEINTE DE ABRIL DEL 2021
DOS MIL VEINTIUNO, mismas documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (27).

21.- FACTURA número 42066061, expedido a favor del inmueble materia del presente juicio
por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de CONSUMO DE AGUA, expedido en fecha 28 VEINTIOCHO
DE AGOSTO DEL 2022, mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexo
número (28).

C).- Es de resaltar y con efectos aclaratorios que en el documento base de la acción se

asentó el inmueble con ubicación en PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA,
LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN JUAN, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO, nótese que en dicha documental se consigna como “BARRIO SAN JUAN”,
sin embargo al momento de regularizar dicho inmueble en fechas 22 VEINTIDOS DE MARZO DEL
2001 DOS MIL UNO ante el Ayuntamiento de Chimalhuacán en el Estado de México ésta
dependencia por conducto de la Tesorería Municipal me indican que de acuerdo a la ubicación
material de dicho inmueble no es “BARRIO DE SAN JUAN”, sino que lo correcto es “BARRIO DE
SAN PABLO”, circunstancia a la que el suscrito estuvo de acuerdo, por lo que en esa fecha del 22
VEINTIDOS DE MARZO DEL 2001 DOS MIL UNO la referida TESORERIA MUNICIPAL de
CHIMALHUACAN en el ESTADO DE MÉXICO registro el contrato de marras de fecha 8 OCHO DE
OCTUBRE de 1995 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO y dio de alta al inmueble en litis
corrigiendo la ubicación del predio únicamente respecto al barrio, siendo el correcto como “…
BARRIO SAN PABLO, CHIMALHUACAN…”, tal y como se desprende de la documental publica
consistente en la DECLARACION PARA EL PAGO DE MPUESTOS SOBRE TRASLACION DE
DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES DE INMUEBLES con número de folio 3451 que exhibo en
original como (anexo número 1).

Posteriormente en fecha 10 DIEZ de DICIEMBRE del 2008 DOS MIL OCHO nuevamente
ocurrí al H. Ayuntamiento de Chimalhuacán, a realizar la DECLARACION PARA EL PAGO DE
IMPUESTO SOBRE TRASLACION DE DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES CON INMUEBLES del
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO y realice la operación de TRASLADO DE
DOMINIO Y ACTUALIZACION DE CLAVE CATASTRAL respecto al inmueble materia del presente
juicio, en donde también se asentó que el barrio lo es “BARRIO SAN PABLO”, como consta en la
documental publica que exhibí en original como anexo número (3), circunstancia antes mencionada
que inclusive se consignó en todas y cada una de las documentales referidas en el hecho que
marque con el inciso B).- que antecede, y que evidencian que me encuentro actualizado en todos y
cada una de mis obligaciones administrativas ante el Municipio de Chimalhuacán, Estado de México
solicitando se me tengan por reproducidas en obvio de repeticiones innecesarias.

Es importante hacer notar a su señoría a efectos de acreditar la ubicación e identidad del

inmueble en litis exhibo al efecto en originales CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL
folio 232 (anexo 12) y PLANO MANZANERO folio C-0098/22 (anexo 15) emitidos respectivamente
en fechas 24 VEINTICUATRO y 31 TREINTA Y UNO DE AGOSTO, ambos del 2022 DOS MIL
VEINTIDOS por el JEFE DE OFICINA CATASTRAL N°1 del Municipio de CHIMALHUCAN, ESTADO
DE MÉXICO.

D).- Por lo que a partir del día 08 OCHO DE OCTUBRE del año 1995 MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y CINCO, que adquirí en posesión y propiedad del señor JOSE CORONA GONZALEZ el
inmueble controvertido, comencé a delimitarlo de los predios vecinos, bordeándolo y construyendo
dentro del mismo mi casa hogar, además de cumplir con todas y cada una de las obligaciones
tributarias y registrales administrativas ante el H. Ayuntamiento de Chimalhuacán a que hice
referencia en líneas que anteceden.
 E).- Es el caso que en fecha 10 DIEZ DE MAYO DEL AÑO 2021, siendo aproximadamente
las 20:00 VEINTE HORAS, al llegar el suscrito e introducirme al inmueble en cuestión acompañado
de los señores JOSE DE JESUS TORRES SANTOS e HILARIO MARTÍNEZ GARCIA y otras
personas más, siendo el segundo de los mencionados el maestro albañil que me estaba realizando
actividades de mantenimiento en el interior del inmueble materia del presente juicio, y es mi
sorpresa que al querer ingresar a las habitaciones que conforman la parte frontal del inmueble, ya se
encontraban dentro de las mismas el señor EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTÍNEZ, quien me
impide con su mano la entrada a dichas habitaciones, por lo que le reclamo porque motivo se había
metido sin mi consentimiento a mi casa, respondiendo inmediatamente EDGAR ANTONIO lo
siguiente:
“… yo, no necesito ningún permiso, ni autorización de nadie, porque
tengo derecho, esta casa es mi herencia, no tengo donde vivir, de aquí
nadie me saca y hágale como quiera…le voy a dar chance de dormir
en el cuarto de arriba…”

Inmediatamente observo que salen de las habitaciones de la parte trasera del inmueble las
señoras FRANCISCA MARTÍNEZ TREJO e IRENE COAHUILAS MARTÍNEZ, gritándome la primera
mencionada:
“…esta casa es nuestra, y como dice EDGAR, nadie nos saca de
aquí, si quieres demándanos…”

Acto seguido EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTÍNEZ saca mi ropa al patio, más no así
el mobiliario, artículos eléctricos, electrónicos y otras pertenencias de valor, por lo que
desesperadamente trate de ingresar a las habitaciones invadidas por éste, impidiéndomelo ahora
las tres personas invasoras de forma violenta gritando y amenazando con golpearme el señor
EDGAR ANTONIO, acto seguido me retire en compañía de los señores JOSE DE JESUS TORRES
SANTOS e HILARIO MARTÍNEZ GARCIA.

A la fecha les he requerido en diversas ocasiones que me hagan entrega del inmueble de mi
propiedad, porque tengo necesidad de ocuparlo y los mismos se han negado, argumentando que esa
casa les pertenece, porque es parte de su herencia y tienen derecho y que si quiero me pueden dejar
dormir en un cuartucho de la parte e arriba de la construcción.

F).- Por lo que desde el día 10 DIEZ DE MAYO DEL AÑO 2021, los señores FRANCISCA
MARTINEZ TREJO, así como los señores IRENE y EDGAR ANTONIO ambos de apellidos
COAHUILAS MARTÍNEZ están en posesión ilícita de las fracciones del inmueble que en seguida se
detallan, repito sin permiso, ni consentimiento o derecho alguno que justifique la ilegal posesión
materia del presente juicio, y por lo tanto sin título legal para ello, y no obstante los múltiples
requerimientos que les he realizado a los hoy demandados para que desocupe y me hagan entrega
del inmueble en litis, sin que hasta la fecha haya obtenido resultados positivos, motivo por el cual
me veo obligado a solicitar la intervención de su señoría en los términos en que lo hago.

Al respecto las señoras FRANCISCA MARTÍNEZ TREJO e IRENE COAHUILAS MARTÍNEZ

poseen ilegalmente la porción que ilustramos con el numero “1” en el plano que exhibimos como
anexo número (29) al presente ocurso la cual tiene las siguientes medidas, colindancias y superficie:

AL NORTE.- 5:00 metros con la misma propiedad.

OTRO NORTE.- 2.50 metros con la misma propiedad.
AL SUR.- 7.50 metros con EUGENIO PERALTA.
AL ORIENTE.-4:00 metros con lote 12
OTRO ORIENTE.- 3.00 metros con la misma propiedad.
AL PONIENTE.- 7:00 metros con lote 14.

Con una superficie aproximada de 35.50 M2 TREINTA Y CINCO metros cuadrados

Por su lado EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTÍNEZ posee ilegalmente la porción que
ilustramos con el numero “2” en el plano que exhibimos como anexo número (29) al presente ocurso
la cual tiene las siguientes medidas y superficie:

AL NORTE.- 7.50 metros con calle Lirio.

AL SUR.- 7.50 metros con la misma propiedad.
Al ORIENTE 10:00 metros con lote 12.
AL PONIENTE 10:00 metros con lote 14

Con una superficie aproximada de 75.00 m2 SETENTA Y CINCO metros cuadrados

 D E R E C H O .

Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los numerales 5.28 al 5.63, 7.532, 7.533 y
demás l relativo al Código Civil del Estado de México.

El procedimiento se regula por los numerales 1.1., 1.3, 1.3, 1.9, 1.42, 2.1, 2.6, 2.100, 2.103,
2.107, 2.108, 2.11, 2.114 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles en el
Estado de México.
Por lo antes expuesto y fundado:
A, USTED, C. JUEZ, atentamente solicito:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos del presente escrito, demandando a

FRANCISCA MARTINEZ TREJO, así como los señores IRENE y EDGAR ANTONIO ambos de
apellidos COAHUILAS MARTÍNEZ las prestaciones indicadas en el proemio d del presente ocurso.

SEGUNDO.- Admitida que sea la demanda en la vía y forma propuestas, ordenar se emplace
a la demandada, en el domicilio señalado para tal fin, corriéndole traslado con las copias simples que
para el efecto exhibo y de contestación a la misma en el plazo concedido para tal efecto.

TERCERO.- Previa substanciación del procedimiento, dictar sentencia conforme a derecho,

decretando la procedencia de las acciones reclamadas en el presente ocurso.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

CED. PROF. 6658606.
 COAHUILAS SANTOS ANTONIO
VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE
POSESION)
EXP.-

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el

juicio que se anota al margen superior derecho, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo lo siguiente.

Que en términos del presente ocurso, solicito de su señoría se aclare el auto

dictado por su Usía en fecha 03 TRES DE NOVIEMBRE DEL 2022 DOS MIL
VEINTIDOS, en el sentido de que se corrija en dicho auto el nombre de la
codemandada FRANCISCA MARTÍNEZ TREJO, el cual en el referido auto su señoría
lo asentó de forma errónea de la siguiente forma:

“demandando en la vía ORDINARIA CIVIL de FRANCISO MARTÍNEZ

TREJO…. el cumplimiento a las prestaciones a que hace referencia…”

Cuando o el nombre correcto de ésta codemandada lo es el de: FRANCISCA

MARTÍNEZ TREJO y no FRANCISCO MARTÍNEZ TREJO, tal y como lo
promoví desde mi escrito inicial de demanda, por lo que una vez manifestada dicha
circunstancia, peticiono se me tenga por presentado aclarando el nombre correcto del
codemandado en cuestión.

Por lo expuesto.

A, Usted, C. JUEZ, atentamente solicito:

Único.- Se me tenga por presentado aclarando el nombre correcto de la codemandada

FRANCISCA MARTÍNEZ TREJO, anexando al efecto copias simple del presente
ocurso para el traslado correspondiente.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

 COAHUILAS SANTOS ANTONIO
VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE
POSESION)
EXP.- 2498/2022

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el

juicio que se anota al margen superior derecho, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo lo siguiente.

PRIMERO.- Que en términos del presente ocurso y atento a la razón de la fedataria

adscrita a éste Juzgado de fecha 7 SIETE de DICIEMBRE del 2022 DOS MIL
VEINTIDOS y a efecto de emplazar en términos de ley a los demandados FRANCISCA
MARTINEZ TREJO e IRENE COAHUILAS MARTÍNEZ vengo a aclarar el domicilio
correcto de los mismos el cual se ubica en la calle de LIRIO, MANZANA UNICA,
LOTE 13 TRECE, PARTE TRASERA, (PLANTA BAJA), DEL BARRIO SAN PABLO,
PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO.

Así mismo y a efectos de emplazar en términos de ley al codemandado EDGAR

ANTONIO COAHUILAS MARTÍNEZ vengo a aclarar el domicilio correcto de éste el
cual se ubica en la calle de LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, PARTE
FRONTAL, (PLANTA BAJA), DEL BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO
DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO.

SEGUNDO.- Se me tenga por presentado aclarando la prestación marcada en mi

escrito inicial de demanda en la que solicite en el inciso A) y mismo que al respecto
versa lo siguiente:
A).-La declaración mediante sentencia ejecutoriada, en el sentido de que tengo MEJOR
DERECHO A POSEER respecto a la fracción y construcción que de forma ilegal posee la
señora FRANCISCA MARTINEZ TREJO e IRENE COAHUILA MARTINEZ, dentro del inmueble
propiedad del suscrito ubicado en las calles de PROLONGACION DE CALLE LIRIO,
MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, perteneciente al
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO cuya superficie total detallaré en el
respectivo capítulo de hechos correspondiente; por lo que la fracción que reclamo a las
personas antes mencionadas cuenta con las siguientes medidas, colindancias y superficie:

AL NORTE.- 5:00 metros con la misma propiedad.

OTRO NORTE.- 2.50 metros con la misma propiedad.
AL SUR.- 7.50 metros con EUGENIO PERALTA.
AL ORIENTE.-4:00 metros con lote 12
OTRO ORIENTE.- 3.00 metros con la misma propiedad.
AL PONIENTE.- 7:00 metros y colinda con lote 14.

Con una superficie aproximada de 35.50 M2 TREINTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA

metros cuadrados.

Solicitando de su señoría se me tenga por aclarado únicamente que la

fracción que detentan ilegalmente las señoras FRANCISCA MARTINEZ
TREJO e IRENE COAHUILA MARTINEZ se ubica en la calle de LIRIO,
MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, PARTE TRASERA, (PLANTA BAJA), DEL
BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO, quedando subsistente lo demás expuesto en la referida
prestación A).

Así mismo, se me tenga por presentado aclarando la prestación marcada en mi escrito

inicial de demanda en la que solicite en el inciso B) y mismo que al respecto versa lo
siguiente:

B).-La declaración mediante sentencia ejecutoriada, en el sentido de que tengo MEJOR

DERECHO A POSEER respecto a la fracción y construcción que de forma ilegal posee el
señor EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTINEZ, dentro del inmueble propiedad del suscrito
ubicado en las calles de PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13
TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO cuya superficie total detallaré en el respectivo capítulo de hechos
correspondiente; por lo que la fracción que reclamo a la personas ante mencionadas cuenta
con las siguientes medidas, colindancias y superficie:

AL NORTE.- 7.50 metros con calle Lirio.

AL SUR.- 7.50 metros con la misma propiedad.
Al ORIENTE 10:00 metros con lote 12.
AL PONIENTE 10:00 metros con lote 14

Con una superficie aproximada de 75.00 m2 SETENTA Y CINCO metros cuadrados

B).-Como consecuencia de lo anterior, se condene a los demandados FRANCISCA

MARTINEZ TREJO así como de IRENE y EDGAR ANTONIO ambos de apellidos COAHUILAS
MARTÍNEZ a la DESOCUPACIÓN y RESTITUCIÓN al suscrito de las fracciones y construcción
antes mencionadas, mismas que se encuentran inmersas dentro del inmueble propiedad del
suscrito que detallaré en el respectivo capítulo de hechos correspondiente con todos sus frutos
y accesiones al promovente.

Solicitando de su señoría se me tenga por aclarado únicamente que la

fracción que detenta ilegalmente el señor EGAR ANTONIO COAHUILAS
MARTÍNEZ se ubica en la calle de LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE,
PARTE FRONTAL, (PLANTA BAJA), DEL BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA,
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, quedando subsistente y
de la misma forma lo demás expuesto en la referida prestación B).

Acredito lo antes referido atento a lo consignado en las documentales publicas

consistentes en la MANIFESTACION DE VALOR CATASTRAL y
CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL expedidas en fecha 24
VEINTICUATRO de AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS por la OFICINA DE
CATASTRO número 1, de la cabecera Municipal de Chimalhuacán, Estado de México
que exhibí en mi escrito inicial exhibí y marque como anexos números 10 y 11
respectivamente, relacionando estos instrumentos públicos con la documental publica
denominada “Gaceta Municipal del Honorable Ayuntamiento de Chimalhuacán, Estado
de México” en donde consta que el inmueble de marras se actualizo y se encuentra
registrado ante dicho municipio como “…IV BARRIOS NUEVOS… 21.- BARRIO
SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE
MÉXICO, anexo al efecto copia simple de la referida Gaceta Municipal, que es de
conocimiento publico.

TERCERO.- Así mismo, se me tenga por aclarado el inciso marcado con el

inciso C).- del respectivo capítulo de hechos de mi escrito inicial de demanda, en el
sentido de que expuse que en el documento base de la acción se asentó el inmueble con
ubicación en
C).- Es de resaltar y con efectos aclaratorios que en el documento base de la acción
se asentó el inmueble con ubicación en PROLONGACION DE CALLE LIRIO,
MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN JUAN, perteneciente al
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, nótese que en dicha
documental se consigna como “BARRIO SAN JUAN”, sin embargo al momento de
regularizar dicho inmueble en fechas 22 VEINTIDOS DE MARZO DEL 2001 DOS MIL
UNO ante el Ayuntamiento de Chimalhuacán en el Estado de México ésta
dependencia por conducto de la Tesorería Municipal me indican que de acuerdo a la
ubicación material de dicho inmueble no es “BARRIO DE SAN JUAN”, sino que lo
correcto es “BARRIO DE SAN PABLO”, circunstancia a la que el suscrito estuvo de
acuerdo, por lo que en esa fecha del 22 VEINTIDOS DE MARZO DEL 2001 DOS MIL
UNO la referida TESORERIA MUNICIPAL de CHIMALHUACAN en el ESTADO DE
 MÉXICO registro el contrato de marras de fecha 8 OCHO DE OCTUBRE de 1995 MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO y dio de alta al inmueble en litis corrigiendo la
ubicación del predio únicamente respecto al barrio, siendo el correcto como “…
BARRIO SAN PABLO, CHIMALHUACAN…”, tal y como se desprende de la
documental publica consistente en la DECLARACION PARA EL PAGO DE
MPUESTOS SOBRE TRASLACION DE DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES DE
INMUEBLES con número de folio 3451 que exhibo en original como (anexo número
1).

Cuando lo correcto respecto a la ubicación del inmueble materia del presente

juicio se ha actualizado y lo correcto es y debe ser “calle LIRIO, MANZANA UNICA,
LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE
CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO.”, quedando lo demás planteado en los
términos expuestos en el referido inciso “C) “.

Acreditando la corrección antes citada del referido inciso C.- , así como todo lo
expuesto en el presente ocurso atento a lo consignado en las documentales publicas
consistentes en la MANIFESTACION DE VALOR CATASTRAL y
CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL expedidas en fecha 24
VEINTICUATRO de AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS por la OFICINA DE
CATASTRO número 1, de la cabecera Municipal de Chimalhuacán, Estado de México
que exhibí en mi escrito inicial de demanda y marque como anexos números 10 y 11
respectivamente, relacionando estos instrumentos públicos con la documental publica
denominada “Gaceta Municipal del Honorable Ayuntamiento de Chimalhuacán, Estado
de México” en donde consta que el inmueble de marras se actualizo y se encuentra
registrado ante dicho municipio como “…IV BARRIOS NUEVOS… 21.- BARRIO
SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE
MÉXICO, anexo al efecto copia simple de la referida Gaceta Municipal, que es de
conocimiento público para los efectos legales solicitados.

Por lo expuesto.

A, Usted, C. JUEZ, atentamente solicito:

Único.- Acordar de conformidad lo solicitado en el cuerpo del presente ocurso y

turnar los autos a la fedataria adscrita a efecto de emplazar en términos de ley a los
demandados, exhibiendo al efecto copia simples de ley del presente escrito para el
traslado correspondiente.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

Ced. Prof. 6658606.
 COAHUILAS SANTOS ANTONIO
VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE
POSESION)
EXP.- 2498/2022

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el

juicio que se anota al margen superior derecho, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo lo siguiente.

Que en términos del presente ocurso atento a la razón asentada por la notificadora
adscrita a éste H. Juzgado vengo en términos del presente ocurso a aclarar lo siguiente:

PRIMERO.- Se aclara mi prestación marcada con el inciso

Por lo expuesto.

A, Usted, C. JUEZ, atentamente solicito:

Único.- Se me tenga por presentado aclarando el nombre correcto de la codemandada

FRANCISCA MARTÍNEZ TREJO, anexando al efecto copias simple del presente
ocurso para el traslado correspondiente.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

 COAHUILAS SANTOS ANTONIO
VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE
POSESION)
EXP.-

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el

juicio que se anota al margen superior derecho, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo lo siguiente.

Que en términos del presente escrito y toda vez que las partes han dado
contestación a la demanda instaurada en su contra, solicito de su señoría fije día y hora
para la celebración de la audiencia a que hace referencia el numeral 2.121 del Código de
Procedimientos Civiles en el Estado de México.

Por lo expuesto.

A, Usted, C. JUEZ, atentamente solicito:

Único.- Acordar de conformidad lo solicitado en el cuerpo del presente ocurso.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

Ced. Prof. 6658606.
 COAHUILAS SANTOS ANTONIO
VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE
POSESION)
EXP.- 2498/2022

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON RESIDENCIA
EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ANTONIO COAHUILAS SANTOS, promoviendo por mi propio derecho en el

juicio que se anota al margen superior derecho, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo lo siguiente.

Que en términos del presente escrito, atando a lo ordenado en proveído de fecha

19 DIECINUEVE DE ABRIL DEL 2023 DOS MIL VEINTITRES y con fundamento a
lo establecido en el numeral 2.126 del Código de Procedimientos Civiles vigente del
Estado de México, vengo en tiempo y forma a presentar de mi parte los las siguientes:

PRUEBAS

1.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en el contrato privado de

compraventa, de fecha 08 OCHO DE OCTUBRE del año 1995 MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y CINCO, en el que consta que adquirí en propiedad del señor JOSE
CORONA GONZALEZ, el inmueble ubicado en PROLONGACION DE CALLE
LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN JUAN,
perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO,
(documental que exhibi en original como anexo número 26) desde mi escrito inicial de
demanda y que relacionamos con todos y cada uno de los hechos de la presente
demanda.

2.- Documental publica, emitido en fecha 22 VEINTIDOS DE MARZO del 2001

DOS MIL UNO consistente en la DECLARACIÓN PARA EL PAGO DE
IMPUESTOS SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES
CON INMUEBLES con número de folio 3451 a nombre del suscrito y en donde aparece
el nombre del anterior del enajenante o promitente vendedor de nombre JOSE
CORONA GONZALEZ, documental que exhibo como anexo número (1).

3.- Documental publica, consistente en la DECLARACIÓN PARA EL PAGO DE

IMPUESTOS SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO Y OTRAS OPERACIONES
CON INMUEBLES con número de folio 17223 a nombre del suscrito y en el cual se
consignan datos del predio de marras, expedida en fecha 10 DIEZ DE DICIEMBRE del
2008 DOS MIL OCHO, documental que exhibo en original como anexo número (2).

4.- Documental publica, consistente en recibo oficial número D123119,

expedido por la TESORERIA MUNICIPAL de CHIMALHUACAN, ESTADO DE
MÉXICO a nombre del suscrito y en el cual se consignan datos del predio de marras,
expedida en fecha 06 SEIS DE MARZO del 2010 DOS MIL DIEZ Y que ampara el
pago del periodo correspondiente a los meses del 01-2009 al 12-2009, documental que
exhibo en original como anexo número (3).

5.- Documentales públicas, consistentes en FORMATO GRATUITO de PAGO

con línea de captura para pago en ventanilla número 950001085008386120726638248 y
su respectivo recibo expedido por la institución bancaria denominada HSBC, con lo que
se acredita el pago de IMPUESTO PREDIAL de los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015
y 2016, mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexos
números (4 y 5).

6.- Documentales públicas, consistentes en FORMATO GRATUITO de PAGO

con línea de captura para pago en ventanilla número 950001 085018 745255 345868
283y su respectivo recibo expedido por la institución bancaria denominada BANCO
AZTECA, con lo que se acredita el pago de IMPUESTO PREDIAL de los años 2017,
2018, 2019, 2020, 2021, mismas documentales que en original anexamos y marcamos
como anexos números (6 y 7).

7.-Las documentales públicas, consistentes en el FORMATO UNIVERSAL DE

PAGO RECIBO con línea de captura 950001 085022 099023 750209 275 y el
RECIBO DE COBRANZA POR CUENTA DE TERCEROS GOBIERNO DEL
ESTADO DE MÉXICO TELEGRAFOS telecom folio 25316593, en donde se acredita
el pago del Impuesto predial del inmueble en litis del año 2022 DOS MIL VEINTIDOS,
mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexos números (8
y 9).

8.- MANIFESTACION DE VALOR CATASTRAL, expedido por la OFICINA

DE CATASTRO N° 1, (UNO) de fecha 24 VEINTICUATRO DE AGOSTO del 2022
DOS MIL VEINTIDOS, con número de folio 3269, documental en donde inclusive al
reverso consigna el croquis de ubicación del predio registrado con clave catastral 085
01 432 50 00 0000, misma documental que en original anexamos y marcamos como
anexo número (10).

9.- CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL, expedido por la

OFICINA DE CATASTRO N° 1 (UNO) del H. Ayuntamiento de Chimalhuacán, de
fecha 24 VEINTICUATRO DE AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS, con
número de folio 232, misma documental que en original anexamos y marcamos como
anexo número (11).
10.- La documental publica, consistente en el RECIBO OFICIAL N° 067924,
expedido por el H. Ayuntamiento de Chimalhuacán en fecha 01 DE JULIO del 2022
DOS MIL VEINTIDOS que consigna el pago por concepto de pago de PLANO
MANZANERO del inmueble en litis, misma documental que en original anexamos y
marcamos como anexo número ( 12).

11.- La documental publica, consistente en el RECIBO OFICIAL N° 063424,

expedido por el H. Ayuntamiento de Chimalhuacán en fecha 18 DIECIOCHO DE
AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS que consigna el pago por concepto de
CERTIFICACION DE CLAVE CATASTRAL del inmueble en litis, misma documental
que en original anexamos y marcamos como anexo número (13).
 12.- La documental pública, consistente en CERTIFICACION DE PLANO
MANZANERO expedido en fecha 31 TREINTA Y UNO DE AGOSTO del 2022 DOS
MIL VEINTIDOS, con número de folio C-0098122, expedido a favor del suscrito y
predio en litis por la OFICINA DE CATASTRO N° 1, (UNO) del H. Ayuntamiento de
Chimalhuacán, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (14).

13.- CONTRATO DE CONEXIÓN DE DERENAJE, número 0605, de fecha 9

NUEVE de OCTUBRE del 2006 DOS MIL SEIS, expedido a favor del inmueble
materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, misma
documental que en original anexamos y marcamos como anexo número (15).

14.- Recibo de pago, NUMERO 4700-B, expedido a favor del inmueble materia
del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
FACTIBILIDAD DE SERVICIO expedido en fecha 9 NUEVE de OCTUBRE del DOS
MI SEIS, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (16).

15.- CONSTANCIA DE CONEXIÓN DOMESTICA de DRENAJE, NUMERO

0866, expedido a favor del inmueble materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA
POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO, que ampara la aprobación de FACTIBILIDAD DE SERVICIO
expedido en fecha 18 DIECIOCHO de OCTUBRE del DOS MI SEIS, misma
documental que en original anexamos y marcamos como anexo número (17).

16.- Recibo de pago, NUMERO 30935-B, expedido a favor del inmueble materia
del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
APORTACION DE MEJORAS expedido en fecha 20 VEINTE de ENERO del 2009
NUEVE, misma documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (18).
17.- Recibo de pago, NUMERO 171209-B, expedido a favor del inmueble
materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
CONSUMO DE AGUA expedido en fecha 28 VEINTIOCHO DE MARZO del 2008
DOS MIL OCHO, misma documental que en original anexamos y marcamos como
anexo número (19).

18.- CONTRATO DE AGUA POTABLE, NUMERO 10755 expedido a favor del

inmueble materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE,
ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE
MÉXICO expedido en fecha 12 DOCE DE JULIO del 2011 DOS MIL ONCE, misma
documental que en original anexamos y marcamos como anexo número (20).

19.-Recibo de pago, NUMERO 226380, expedido a favor del inmueble materia

del presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
REPOSICION DE CONTRATO expedido en fecha 12 DOCE DE JULIO del 2011
DOS MIL ONCE, misma documental que en original anexamos y marcamos como
anexo número (21).

20.- FACTURAS números 42020185, 10016528, 41099933, 10028140,

expedido a favor del inmueble materia del presente juicio por ODAPAS (AGUA
POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO por concepto de REZAGO-CONSUMO DE AGUA, expedidos
respectivamente en fechas 27 VEINTISIETE DE FEBRERO DEL 2016 DOS MIL
DIECISEIS, 14 CATORCE DE NOVIEMBRE DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS, 22
VEINTIDOS DE OCTUBRE DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS, Y 20 VEINTE de
SEPTIEMBRE del 2020 DOS MIL VEINTE, mismas documentales que en original
anexamos y marcamos como anexos número (23, 24, 25 Y 26).

21.-FACTURA número 41203142, expedido a favor del inmueble materia del

presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
CONSUMO DE AGUA, DESCARGA DRENAJE DOMESTICO Y SANEMIENTO
DOMESTICO expedido en fecha 20 VEINTE DE ABRIL DEL 2021 DOS MIL
VEINTIUNO, mismas documental que en original anexamos y marcamos como anexo
número (27).

22.- FACTURA número 42066061, expedido a favor del inmueble materia del
presente juicio por ODAPAS (AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
SANEAMIENTO) de CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO por concepto de
CONSUMO DE AGUA, expedido en fecha 28 VEINTIOCHO DE AGOSTO DEL
2022, mismas documentales que en original anexamos y marcamos como anexo
número (28).

23.- La documental publica consistente en la denominada “Gaceta Municipal del

Honorable Ayuntamiento de Chimalhuacán, Estado de México” en donde consta que el
inmueble de marras se actualizo y se encuentra registrado ante dicho municipio como
“…IV BARRIOS NUEVOS… 21.- BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA,
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, anexo al efecto copia
simple de la referida Gaceta Municipal, misma que es de conocimiento y dominio
público para los efectos legales solicitados.

24.- LA CONFESIONAL, a cargo de la demandada FRANCISCA MARTÍNEZ

TREJO quien deberá comparecer ante éste H. Juzgado a absolver las posiciones de
forma personalísima y no por conducto de apoderado legal alguno el día y hora que a
bien señale su señoría, para el desahogo de dicha probanza, apercibiéndola que para el
caso de no comparecer sin justa causa será declarado confeso de las posiciones que
previamente sean calificadas de legales, así mismo también se le aperciba de las penas y
sanciones a que se hacen acreedor quien declare falsamente ante autoridad judicial,
medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la presente
demanda, y en términos del numeral 2.325.12, del Código de Procedimientos Civiles
vigente para el Estado de México, se anexa a la presente demanda, sobre cerrado que
contiene pliego de posiciones

24.- LA CONFESIONAL, a cargo de la demandada IRENE COAHUILAS

MARTÍNEZ, quien deberá comparecer ante éste H. Juzgado a absolver las posiciones
de forma personalísima y no por conducto de apoderado legal alguno el día y hora que a
bien señale su señoría, para el desahogo de dicha probanza, apercibiéndola que para el
caso de no comparecer sin justa causa será declarado confeso de las posiciones que
previamente sean calificadas de legales, así mismo también se le aperciba de las penas y
sanciones a que se hacen acreedor quien declare falsamente ante autoridad judicial,
medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la presente
demanda, y en términos del numeral 2.325.12, del Código de Procedimientos Civiles
vigente para el Estado de México, se anexa a la presente demanda, sobre cerrado que
contiene pliego de posiciones.

25.- LA CONFESIONAL, a cargo del demandado EDGAR ANTONIO

COAHUILAS MARTÍNEZ, quien deberá comparecer ante éste H. Juzgado a absolver
las posiciones de forma personalísima y no por conducto de apoderado legal alguno el
día y hora que a bien señale su señoría, para el desahogo de dicha probanza,
apercibiéndola que para el caso de no comparecer sin justa causa será declarado
confeso de las posiciones que previamente sean calificadas de legales, así mismo
también se le aperciba de las penas y sanciones a que se hacen acreedor quien declare
falsamente ante autoridad judicial, medio de prueba que relaciono con todos y cada uno
de los hechos de la presente demanda, y en términos del numeral 2.325.12, del Código
de Procedimientos Civiles vigente para el Estado de México, se anexa a la presente
demanda, sobre cerrado que contiene pliego de posiciones

26.- LAS TESTIMONIALES, a cargo de los señores JOSE DE JESUS TORRES

SANTOS e HILARIO MARTÍNEZ GARCIA, quien tiene su domicilio ubicado en las calles de
EN EL ESTADO DE MÉXICO; comprometiéndome a presentarlos el día y hora que a
bien tenga a designar para su desahogo l exhibiendo al efecto interrogatorio con copia
del mismo para el traslado correspondiente, medio de prueba que relaciono con todos y
cada uno de los hechos de la presente demanda.

27.- LA PRUEBA PERICIAL TÉCNICA EN INGENIERIA CIVIL Y

TOPOGRAFIA,.- De conformidad con lo que se establece en los artículos 1.304,
1.305, 1.306, 1.307 y demás relacionados y aplicables del Código de Procedimientos
Civiles del Estado de México, consistente en el dictamen que en su oportunidad deberá
rendir el señor ingeniero________________. Con cédula profesional número, con
domicilio ubicado en ______________________________________, perteneciente al
Municipio de _____________________________y mismo profesionista que me
comprometo a presentar ante su señoría en su debida oportunidad procesal para los
efectos de aceptación y protesta del cargo conferido y que deberá versar al tenor del
cuestionario que me permito ofrecer con copia para que en su oportunidad se le corra
traslado a mi contraparte a fin de que realice las adiciones que considere a sus intereses,
misma prueba que tiene por objeto acreditar la IDENTIDAD DE LA FRACCION
reclamada en el presente juicio, relacionando sus medidas y colindancias con las
documentales que se encuentran anexas en los autos del expediente en que se actúa,
como son:

En razón de que las fracciones que detentan ilegalmente mis contrapartes son las
mismas propiedad del suscrito; anexo al efecto las documentales que3 acreditan que el
profesionista que ofrezco para la procedencia de la prueba reúne todos los requisitos de
idoneidad para el desahogo de dicha prueba, misma que relaciono con todos y cada uno
de los hechos de la presente demanda.

INMUEBLE MATERI9A DEL PREENTE JUICIO para la cual se presenta en este

acto cuestionario al tenor del cual deberá versar el dictamen que rinda ante este juzgado
el perito designado por el suscrito en este asunto, mismo que deberá practicarse en el
inmueble materia del presente juicio, ubicado en de LIRIO, MANZANA UNICA,
LOTE 13 TRECE, PARTE FRONTAL, (PLANTA BAJA), DEL BARRIO SAN PABLO,
PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO,
quedando subsistente y de la misma forma lo demás expuesto en la referida prestación
B).

a efecto de acreditar la plena identificacion del inmueble materia del presente juicio,
para lo cual designo como perito de mi parte AL INGENIERO TOPOGRAFO Y
FOTOGRAMETRISTA:

, quien cuenta con cédula profesional expedida a su favor por la Dirección General de
Profesiones con número:
y tiene su domicilio ubicado en
quien una vez protestado y aceptado el cargo, deberá rendir su dictamen conforme al
cuestionario siguiente:

a).-Teniendo a la vista todos y cada uno de los documentos que obran en autos,
revisando y analizando como base de la acción la DOCUMENTAL PRIVADA,
consistente en el contrato privado de compraventa, de fecha 08 OCHO DE OCTUBRE
del año 1995 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, en el que consta que
adquirí en propiedad del señor JOSE CORONA GONZALEZ, el inmueble ubicado en
PROLONGACION DE CALLE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL
BARRIO SAN JUAN, perteneciente al MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN,
ESTADO DE MÉXICO, (documental que exhibí en original como anexo número 26)
desde mi escrito inicial de demanda y que relacionamos con todos y cada uno de los
hechos de la presente demanda.

inmueble debidamente inscrito y registrado ante

ante Cuando lo correcto respecto a la ubicación del inmueble materia del presente juicio
se ha actualizado y lo correcto es y debe ser “calle LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE
13 TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE
CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO.”, quedando lo demás planteado en los
términos expuestos en el referido inciso “C) “.

Acreditando la corrección antes citada del referido inciso C.- , así como todo lo
expuesto en el presente ocurso atento a lo consignado en las documentales publicas
consistentes en la MANIFESTACION DE VALOR CATASTRAL y
CERTIFICACION DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL expedidas en fecha 24
VEINTICUATRO de AGOSTO del 2022 DOS MIL VEINTIDOS por la OFICINA DE
CATASTRO número 1, de la cabecera Municipal de Chimalhuacán, Estado de México
que exhibí en mi escrito inicial de demanda y marque como anexos números 10 y 11
respectivamente

que el perito tomando como base dichas documentales obtenga la ubicación,

superficie, medidas y colindancias del precitado inmueble ubicado en las calles de
“calle LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE , DEL BARRIO SAN PABLO,
PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO.”,

b).- Tomando como base el plano y cuadro de construcción que se muestra al reverso
del título de propiedad 000000003500, que el perito se constituya físicamente en el
inmueble y realice el levantamiento topográfico de la parcela 550 Z-3 P 1/1, inmueble
ubicado en con camino s/n, -actualmente lago y/o calle lago-, en el poblado de Santa
Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, Estado de México, inmueble debidamente inscrito
ante el Instituto de la Función Registral, en el folio real electrónico 00166742, lo
anterior con la finalidad de obtener la superficie, medidas, colindancias de la parcela
550 Z-3 P 1/1, las plasme en un plano.

c).-Que el perito nos dictamine, si los datos contenidos en el título de propiedad el

000000003500, que ampara la propiedad de la parcela 550 Z-3 P 1/1, documental
expedida por instrucciones del Presidente de la Republica Vicente Fox Quezada fue
expedido a favor de GALICIA SANCHEZ NICOLAS ALBERT, corresponden a los
que se obtuvieron físicamente del levantamiento topográfico.
 d).- Que el perito mediante levamiento topográfico ubique y obtenga las medida,
colindancias y superficie respecto de la fracción de terreno que fue cedida por
NICOLAS ALBERTO GALICIA SÁNCHEZ y que viene poseyendo la actora
GUADALUPE GALICIA SANCHEZ, lo anterior en términos del contrato de cesión de
derechos de fecha 20 de abril del 2005, misma que obra en autos, y se refiere a una
porción de terreno inmersa dentro de la PARCELA 550 Z 3 P 1/1, del poblado de Santa
Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, Estado de México.

e).- Que el perito dictamine e indique si la fracción de terreno que viene poseyendo la
actora GUADALUPE GALICIA SANCHEZ, fracción que se encuentra descrita en el
contrato de cesión de derechos de fecha 20 de abril del 2005 se encuentra inmersa
dentro de la PARCELA 550 Z 3 P 1/1, del poblado de Santa Isabel Ixtapan, Municipio
de Atenco, Estado de México.

F).-El perito emitirá las técnicas, materiales y documentos que utilizo para emitir su
dictamen pericial, así como sus conclusiones.

Medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la presente
demanda.

28.- PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANA,

consistente en todo lo que beneficie a los intereses del accionante, medio de prueba que
relaciono con todos y cada uno de los hechos planteados en la presente demanda; así
mismo se demostrará con el presente desfile probatorio el derecho y la acción de la hoy
justiciable, en la vía y forma propuesta respecto de los hechos ocurridos y narrados en el
capítulo designado en el cuerpo de la demanda inicial.

1. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todo lo que favorezca a mi

persona dentro de la Litis, medio de prueba que relaciono con todos y cada uno de la
presente demanda

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted H. Juzgador, solicito:

ÚNICO. Tenerme por presentada en términos del presente escrito ofreciendo las
probanzas a que me refiero en el presente escrito.

PROTESTO LO NECESARIO.

____________________________________________________________
ANTONIO COAHUILAS SANTOS

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

CED. PROF. 6658606.

PLIEGO DE POSICIONES PREVIA CALIFICACION DE LEGALES QUE DEBERA

ABSOLVER DE FORMA PERSONAL Y NO POR APODERADO LEGAL EL
DEMANDADO EDGAR ANTONIO COAHUILAS MARTÍNEZ, EN EL JUICIO
ORDINARIO CIIVIL (PLENARIO DE POSESION), PROMOVIDO POR
COAHUILAS SANTOS ANTONIO DERIVADO DEL EXPEDIENTE NUMERO
2498/2022 VENTILADO ANTE ÉSTE JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA
INSTANCIA DELDISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON
RESIDENCIA EN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.

1.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como lo es que, el inmueble ubicado en la
calle de LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE , DEL BARRIO SAN PABLO,
PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, es
propiedad del señor ANTONIO COAHUILAS SANTOS.

2.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como lo es que, en fecha 10 DIEZ DE
MAYO del 2021 DOS MIL VEINTIUNO,

1.-Que nos diga el absolvente si es cierto como lo es, que en fecha 2 DOS DE
MARZO DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS, aproximadamente a medio día usted
celebro contrato de CESION DE DERECHOS con el señor EUSEBIO ROJAS
DELGADILLO, respecto de la totalidad de la parcela numero 642 Z-3 P 1/1, del Ejido
de Santa Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, en el Estado de México, parcela de
referencia amparado por el certificado parcelario número 000000552792, la cual cuenta
con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 25.52 METROS Y COLINDA CON CAMINO.

AL ESTE: 346.29 METROS Y COLINDA CON PARCELA 643.
AL SUR: 24.71 METOS Y COLINDA CON CAMINO.
AL OESTE: 344.77 METROS Y COLINDA CON PARCELA 641.

Con una superficie total de 0-87-03.25 OCHENTA Y SIETE AREAS, TRES

PUNTO VEINTICINCO CENTIAREAS.

2.- Que nos diga el absolvente si es cierto como lo es, que en fecha 2 DOS DE
MARZO DEL 2016 DOS MIL DIECISEIS inmediatamente después de haber firmado
y celebrado el contrato de cesión de derechos con el actor EUSEBIO ROJAS
DELGADILLO respecto de la respecto de la totalidad de la parcela numero 642 Z-3 P
1/1, del Ejido de Santa Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, en el Estado de México,
amparada por el certificado parcelario número 000000552792, usted le entrego la
posesión material de dicha parcela al mencionado EUSEBIO ROJAS DELGADILLO
la cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 25.52 METROS Y COLINDA CON CAMINO.

AL ESTE: 346.29 METROS Y COLINDA CON PARCELA 643.
AL SUR: 24.71 METOS Y COLINDA CON CAMINO.
AL OESTE: 344.77 METROS Y COLINDA CON PARCELA 641.

Con una superficie total de 0-87-03.25 OCHENTA Y SIETE AREAS, TRES

PUNTO VEINTICINCO CENTIAREAS.

3.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como o es que, el señor EUSEBIO
ROJAS DELGADILLO desde el día 2 DOS DE MARZO DEL 2016 DOS MIL
DIECISEIS hasta la presente fecha en que se actúa ha poseído, trabajando la parcela
sembrando y cosechando maíz, alfalfa y avena, de forma pacífica es decir sin problema
alguno la totalidad de la parcela numero 642 Z-3 P 1/1, del Ejido de Santa Isabel
Ixtapan, Municipio de Atenco, en el Estado de México, amparada por el certificado
parcelario número 000000552792.

4.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como lo es que, el señor EUSEBIO
ROJAS DELGADILLO desde el día 2 DOS DE MARZO DEL 2016 DOS MIL
DIECISEIS hasta la presente fecha en que se actúa, ha poseído, trabajando la parcela
sembrando y cosechando maíz, alfalfa y avena de forma pública, es decir a la vista de
todos, sin ocultamiento alguno la totalidad de la parcela numero 642 Z-3 P 1/1, del
Ejido de Santa Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, en el Estado de México, amparada
por el certificado parcelario número 000000552792.

5.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como lo es que, el señor EUSEBIO
ROJAS DELGADILLO desde el día 2 DOS DE MARZO DEL 2016 DOS MIL
DIECISEIS hasta la presente fecha en que se actúa ha poseído, trabajando la parcela
sembrando y cosechando maíz, alfalfa y avena de forma continua, es decir sin
interrupción alguna la totalidad de la parcela numero 642 Z-3 P 1/1, del Ejido de Santa
Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco, en el Estado de México, amparada por el
certificado parcelario número 000000552792.

6.- Que nos diga el absolvente, si es cierto como lo es que, el señor EUSEBIO
ROJAS DELGADILLO desde el día 2 DOS DE MARZO DEL 2016 DOS MIL
DIECISEIS hasta la presente fecha en que se actúa ha poseído, trabajando, sembrando
y cosechando maíz, alfalfa y avena en carácter de dueño y propietario la totalidad de la
parcela numero 642 Z-3 P 1/1, del Ejido de Santa Isabel Ixtapan, Municipio de Atenco,
en el Estado de México, amparada por el certificado parcelario número 000000552792.

Me reservo el derecho a formular más posiciones.

PROTESTO LO NECESARIO.
EUSEBIO ROJAS DELGADILLO.

LIC. JAVIER ZENOVIO PINEDA YESCAS.

CED. P PROF. 6658606, NIP. 28841.

VS.
FRANCISCA MARTINEZ TREJO, IRENE
COAHUILAS MARTÍNEZ y EDGAR ANTONIO
COAHUILASMARTÍNEZ.
JUICIO:

CUE4STIONARIO AL TERNOR DEL CUAL DEBERÁ VERSAR EL DICTAMEN

QUE RINDAN ANTE ÉSTE H. JUZGADO LOS PERITOS DESIGNADOS POR LAS
PARTES EN EL PRESENTE JUIVIO CON EL OBJETO DE DICTAMINAR EL
RESULTADO DE LA PRUEBA PERICIAL EN INGENIERIA CIVIL Y EN
TOPOGRAFIA, MISMO QUE DEBARE PRACTICARSE EN EL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE JUICIO UBICADO EN LAS CALLES DE LIRIO,
MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE, DEL BARRIO SAN PABLO, PARTE BAJA,
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, CON MOTIVO DE
LA PLENA IDENTIFICACION DE LAS FRACCIONES RECLAMADAS EN EL
PRESENTE JUICIO A LAS DEMANDADAS, MISMO MEDIO DE PRUEBA QUE
CONSTITUYE LA BASE OPARA LA COMPROBACION DE LA PRESENTE
ACCIÓN PROMOVIDAREFERIDOS EN LOS HECHOS NUMEROS
Y EN EL JUICIO RADICADO ANTE EL JUZGADO CUARTO CIVIL DE
PRIMERA INSTANCIA DELDISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL CON
RESIDENCIAEN CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, EXPEDIENTE
2498/2022. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-

1.- LOS PERITOS ANALIZARAN EL DOCUMENTO DE PROPIEDAD DEL

SEÑOR ANTONIO COAHUILAS SANTOS,

2.- LOS PERITOS UIBICARAN FISICA Y GEOGRAFICAMENTE EL INMUEBLE

DESCRITO EN EL CONTRTATO DE COMPRQAVENTA DEL SEÑOR ANTONIO
COAHUILAS SANTOS CONSTITUIDOS EN EL PROPIO INMUEBLE UBICADO
EN LAS CALLES DE LIRIO, MANZANA UNICA, LOTE 13 TRECE , DEL BARRIO
SAN PABLO, PARTE BAJA, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE
MÉXICO.

3.- LOS PERITOS ANALIZARAN EL INMUEBLE O INMUEBLES QUE SEGÚN

AFIRMAN LOS SEÑORES
DEMANDADOS EN EL PRESENTE AUNTP

4.- LOS PERITOS DICTAMINARAN SI LAS FRACCIONES DEL INMUEBLE QUE

ESTAN EN POSESIÓN DE LOS SEÑORES
SE ENCUENTRAN COMPRENDIODOS DENTRO DE LA PROPIEDAD DEL
SEÑOR ANTONIO COAHUILAS SANTOS DESCERITA EN LA PRIMERA PARTE
DE ÉSTE INTERROGATORIO.

5.- LOS PERITOS DICTAMINARAN, SI CON BASE EN EL DOCUMENTO BASE

DE LA ACCION DE LA ACTORA CONSISTENTE EN EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA EXHIBIDO POR LA SUSCRITA DE FECHA
LAS FRACCIONES MENCIONADAS QUE ESTAN EN POSESIÓN DE LOS
SEÑORES
FORMAN PARTE DEL INMUEBLE SEÑALADO EN EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA BASE DE LA ACCION DEL PRESENTE JUICIO.

LOS PERIOTOS EXPRESARABN LAS REGLAS TECNICAS Y LOS CRITERIOS

TECNICOS EN QUE FUNDAMENTAON SU ESTUDIO AL EMITIR
ENDICTAMEN RENDIDO POR LOS MISMOS AL RESOLVER EL
CUESTIONARIO CORESPONDIENTE.