¿ Sabe cual es la función del residente de obra?
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CUADERNO DE OBRA
▶ Es el documento oficial en el cual se registran todos los acontecimientos
importantes que se producen durante todo el tiempo en la construcción
de una obra de ingeniería.
▶ Este cuaderno es puesto a disposición del residente y supervisor de la
obra. Generalmente consta de una hoja original y 3 copias, las mismas
que se distribuyen de la siguiente manera: 1 copia para el informe
mensual, 1 copia para el supervisor de obra y 1 copia para el residente
de obra; la hoja original se usa para la liquidación de obra. Todo esto es
custodiado por el supervisor.
▶ Cada hoja original debe ser numerada y sellada por el dueño de la obra.
A cada día calendario el contratista menciona el trabajo ejecutado en el
día, los equipos, el personal, el material (cemento, asfalto,…..) y el
metrado aproximado de lo realizado; el tipo y números de equipos que
se les utilizó intervenir en trabajo diario y su estado de eficiencia,
instrucciones recibida de la supervisión, defectos en la ejecución de la
obra y eventuales reparaciones. Al final de cada jornada de trabajo, el
contratista y la supervisión guardan una copia de la hoja del cuaderno
de obra. El original se anexa a los informes mensuales de avance.
RESIDENTE DE OBRA
▶ Es el profesional nombrado por la empresa contratista y aprobado por la entidad para que realice
labores de mucha responsabilidad durante la ejecución de la obra.
• Administrar los contratos y subcontratos
• Tramitar los permisos oficiales para la ejecución de los trabajos
• Dirigir y organizar los procesos de ejecución de la obra
• Respetar parámetros de calidad de la obra, precio, plazo y
obligaciones contractuales
Residente • Aplicar las técnicas y procedimientos de seguridad constructiva
de Obra • Reportar semanalmente los gastos realizados.
• Verificar labor y rendimiento del personal obrero
• Realizar la valorización a final de mes en virtud al avance de obra
• Construir respetando las especificaciones técnicas y los planos.
• Llevar un control diario de los trabajos realizados, etc.
ATRIBUCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA
FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA
Área administrativa de la obra: Debe manejar administrac ión financ iera, leyes, la
interrelación con las personas, entre otros.
Conocer los alcances del contrato de obra: Un Ingeniero Residente debe guardar los
documentos requeridos durante la ejecución de una obra como planos, actas,
memorias, comunicaciones, etc
Cumplir con el trámite, control, facturación y seguimiento de la obra: Todo ello teniendo
en cuenta el flujo de caja prevista por el contratista en la planificación.
Actualizar la Planificación de la obra: Deben informar a tiempo el requerimiento de
material, equipos y personal, retrasos en la ejecución, gastos no previstos, pagos a
subcontratistas y personal, entre otros.
Supervisar la realización de los planos de construcción: De esta manera se detalla si
existe alguna inconsistencia y con ello un fallo en el presupuesto.
Supervisar la calidad de los materiales y equipos: El Ingeniero Residente deben
asegurarse del adecuado almacenamiento y control del uso de los equipos y materiales
de la obra.
FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA
• Permanecer en obra.
• Ejercer función directa en obra.
• Ejercer funciones en una sola obra, salvo los casos de obras por paquete.
• En las obras por paquete las condiciones de su participación están definidas en los documentos del
proceso de selección, y esto es responsabilidad de la Entidad.
EL RESIDENTE DE OBRA ANOTA EN EL CUADERNO DE OBRA
• La culminación de la garantía de fiel cumplimiento.
• La decisión de suspensión del plazo de ejecución por incumplimiento.
• Permanentemente el desarrollo de la administración de riesgos, debiendo anotar los resultados
semanalmente, precisando efectos e hitos afectados.
• Necesidad de un adicional de obra.
• Inicio y final de circunstancias que darían origen a ampliaciones de plazo y el riesgo no previsto.
• fecha de culminación de la obra.
EL RESIDENTE PRESENTA
• Valorizaciones
• Valorizaciones de mayores costos directos y mayores gastos generales
• Precio acordado con supervisor o inspector de obra para los precios unitarios de partidas no
previstas.
• El cuaderno de obra al Comité de Recepción al inicio de la Recepción de la obra.
DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES G.030
• Es responsable de dirigir la obra asegurándose que la ejecución de la misma, se realice de
conformidad con el proyecto aprobado y la licencia respectiva, y cumpla con lo normado en
el presente Reglamento.
DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES G.030
Obligaciones del Responsable de Obra
a)Administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas, controles, ensayos e inspecciones
necesarios para ejecutar las obras aprobadas.
b) Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra dentro de los límites pactados
en el Contrato.
c) Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra.
d) Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecución de la obra.
e) Solicitar al cliente la aclaración de los aspectos ambiguos o incompatibles entre planos o entre estos y
las especificaciones.
f)Cumplir con las disposiciones relacionadas con los cambios o respuestas a consultas sobre cualquier
aspecto de la obra.
DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES G.030
Obligaciones del Responsable de Obra
g) Cumplir con los requisitos de calidad pactados en el Contrato y establecidos en el Proyecto.
h) Cumplir con los códigos, normas, y reglamentos que son aplicables a la obra.
i) Verificar la recepción, en la misma obra, de los productos que serán incorporados en la construcción,
ordenando la realización de ensayos y pruebas.
j)Dirigir la obra comprobando la participación de personal calificado y preparado para asumir los
procesos asignados de la construcción.
k) Elaborar y organizar la información sobre los procesos empleados durante la ejecución de la
construcción.
l)Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra, así como
de los vecinos y usuarios de la vía pública.
m)Elaborar y entregar al propietario o a su representante, al término de la construcción, los manuales
de operación y mantenimiento, así como los manuales de los equipos incorporados a la obra.
DELITOS MÁS COMUNES EN LA FUNCIÓN DE RESIDENTE DE
OBRA
COLUSIÓN
MALVERSACIÓN
DELITOS
MAS
COMUNES
PECULADO
RESPONSABILIDADES IMPUTABLES AL RESIDENTE DE OBRA
Sobre el manejo del cuaderno de obra
ADMINISTRATIVA
CIVIL
RESPONSABI
LIDADES
PENAL
SUPERVISOR DE OBRA
▶ La Entidad controlará los trabajos efectuados por el contratista a través del
inspector o supervisor, según corresponda; en caso de concesión podrán intervenir
ambos, quienes serán responsables de verificar directa y permanentemente la
correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.
▶ La función del supervisor es el control de los trabajos en la obra, tanto del plazo y
de los costos que se ocasionen, también vigila el cumplimiento y respeto al
contrato, así mismo debe absolver inmediatamente las consultas formuladas por el
contratista sin modificar o alterar su contenido. Para su observancia debe estar
ducho en materia de la ley de contrataciones para dar correcta y oportuna
aplicación del mismo para evitar discordias entre, Entidad y Contratista.
▶ El profesional que tiene a cargo la labor de supervisión en lo posible evitará
supervisar más de una obra simultáneamente, de conformidad con el criterio
establecido en la Opinión 0052012-DTN
EL SUPERVISOR DE OBRA
ROL DE LA SUPERVISIÓN
FUNCIONES DEL SUPERVISOR DE OBRA
ALCANCES SOBRE LA INSPECCIÓN O SUPERVISIÓN
DE OBRAS
DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES G.030
Su función es la de verificar que la obra se ejecute
conforme a los proyectos aprobados, se sigan
procesos constructivos acordes con la naturaleza de
la obra, y se cumpla con los plazos y c ostos previstos
en el contrato de obra
DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES G.030
Responsabilidades del Supervisor de Obra
a) Revisar la documentación del Proyecto elaborado por los profesionales responsables del mismo,
con la finalidad de planificar y asistir preventivamente al propietario o a quien lo contrate.
b)Revisar la calificación del personal del Contratista, Proveedor o Subcontratistas que participen en el
Proyecto de Construcción.
c)Asegurar la ejecución de las pruebas, controles y ensayos, previstos en las especificaciones del
Proyecto.
d) Emitir reportes que señalen el grado de cumplimiento de los requisitos especificados en la
documentación del Proyecto.
e) Participar en el proceso de recepción de las etapas del Proyecto a nombre del propietario.
DELITOS COMETIDOS POR UN MAL SUPERVISOR DE OBRA
COLUSIÓN
MALVERSACIÓN
DELITOS
MAS
COMUNES
PECULADO
RESPONSABILIDADES IMPUTABLES AL SUPERVISORDE OBRA
ADMINISTRATIVA
CIVIL
RESPONSABI
LIDADES
PENAL
PROYECTISTA
Consultor de obra que ha elaborado el expediente técnico de obra.
DOCENCIA UNIVERSITARIA
El objeto de la docencia universitaria no consiste en la exposición de los conocimientos de una
ciencia, sino en cómo tal ciencia produce sus conocimientos, cuáles son los medios conceptuales y
metodológicos para producir tales conocimientos, por qué se producen dichos conocimientos en
ruptura, en confrontación o desarrollo respecto de otros conocimientos.
DOCENCIA E INVESTIGACIÓN UNIVERSITARIAS
Aunque nadie, en ningún medio académico, se atreva a cuestionar que la investigación sea un
elemento tan fundamental como específico de la formación universitaria, no es fácil identificar el
lugar académico de la investigación o las prácticas específicas de investigación en dicho proceso
de la formación superior.
La investigación universitaria se entiende siempre en términos de una investigación científica,
realizada en el campo de una ciencia particular, y de acuerdo a un determinado modo y metodología
de producción de conocimientos. Se trata de prácticas de investigación en las que el mismo
investigador se encuentra “sujeto” a un determinado proceso científico.
