DIAGNÓSTICO DE PACHACAMAC

PLAN DE DESARROLLO URBANO

I.- INTRODUCCIÓN

En el Departamento de Lima, uno de los lugares que presentan

diversas riquezas históricas y culturales es el Distrito de
Pachacamac, proclamado como el Primer Distrito Turístico del
Perú; ubicado al sur de Lima, privilegiado con el valle del Río Lurín
es un distrito ecológico, rodeada de paisajes naturales, posee un
clima agradable, cuenta con diferentes festividades culturales que
conserva sus tradiciones milenarias.

En el desarrollo del presente estudio se tomo en cuenta todos

aquellos aspectos que caracterizan la ciudad de pachacamac
para conocer así mejor su realidad y poder identificar los
problemas , sus causas y posibles soluciones ,el diagnostico es
integral porque abarca las dimensiones o aspectos necesarios
para analizar los problemas así como también en su contexto y en
lo interno. Lo que se pretende con este diagnostico urbano es que
se identifique adecuadamente la problemática y sirva de base
para las propuestas de los planes futuros.

L
02
ÍNDICE

I.- INTRODUCCIÓN
II.- OBJETIVO GENERALES Y ESPECÍFICOS
III.- MARCO HISTÓRICO
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.1 CARACTERIZACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO
4.1.1 UBICACIÓN – SUPERFICIE
4.1.2 USO DE SUPERFICIE – ZONIFICACIÓN
4.2 CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.1 ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.1.1 POBLACIÓN PROVINCIAL – DISTRITAL
4.2.1.2 DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN DISTRITAL SEGÚN SEXO – GRUPOS DE EDAD.
4.2.1.3 PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL DEL DISTRITO.
4.2.1.4 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA – ACTIVA OCUPADA.
4.2.1.5 ANÁLISIS DEL ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.2 ASPECTO SOCIAL
4.2.2.1 CARACTERIZACION SOCIAL – SALUD (ATENCIONES EN SALUD DISTRITO)
4.2.2.2 CARACTERIZACIÓN SOCIAL – SALUD (MORBILIDAD - MORTALIDAD EN EL DISTRITO)
4.2.2.3 CARACTERIZACIÓN SOCIAL – EDUCACIÓN (ANALFABETISMO, DESERCIÓN ESCOLAR, NIVELES DE
RENDIMIENTO ACADÉMICO)
4.2.2.4 CARACTERIZACIÓN SOCAL – NBI
4.2.2.5 CARACTERIZACIÓN SOCAL – IDH
4.2.2.6 CARACTERIZACIÓN SOCAL – POBREZA
4.2.2.7. ANÁLISIS DEL ASPECTO SOCIAL

L
03
 V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
5.1 MAPA DE RIESGOS
5.2 VULNERABILIDAD – ANÁLISIS
5.2.1 FÍSICA
5.2.2 SOCIAL
5.2.3ECONÓMICA
VI.- ASPECTOS ECONÓMICOS
6.1 ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.1 ACTIVIDAD AGROPECUARIA
6.1.2 ACTIVIDADES COMERCIALES
6.1.3 ACTIVIDADES FINANCIERAS
6.1.4 ACTIVIDADES DE SERVICIOS E INDUSTRIALES
6.1.5 TURISMO
6.2 ECONOMÍA INFORMAL
6.3 DISTRIBUCIÓN ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN EL DISTRITO
-PRINCIPALES ESTABLECIMIENTOS QUE BRINDAN EL SERVICIO DE ALIMENTACIÓN
-PRINCIPALES EMPRESAS QUE BRINDAN EL SERVICIO DE HOSPEDAJE
-PRINCIPALES EMPRESAS QUE BRINDAN EL SERVICIO DE TRANSPORTE INTERPROVINCIAL
-PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO-ESPACIAL
7.1 EVOLUCIÓN URBANA Y TENDENCIAS DE CRECIMIENTO
7.2 CONFORMACIÓN URBANA
7.3 ÁREA URBANA OCUPADA - DENSIDAD
7.4 VIVIENDAS Y ÁREAS DETERIORADAS
7.5 CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO URBANO Y URBANIZABLE
7.5.1 SUELO URBANIZADO/NO URBANIZADO
7.5.2 SUELO URBANIZABLE/NO URBANIZABLE
7.6 USOS DEL SUELO ACTUAL

L
04
 VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.1 EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN
8.2 EQUIPAMIENTO DE SALUD
8.3 EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y ESPACIOS PÚBLICOS
8.4 EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
8.5 OTROS EQUIPAMIENTOS
8.6 TRANSPORTE TERRESTRE
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.1 ANÁLISIS DEL SISTEMA VIAL
9.2 TIPO DE PAVIMENTO DEL SISTEMA VIAL DE LA CIUDAD
9.3 NODOS DE ARTICULACIÓN VIAL
9.4 ANÁLISIS DEL TRAFICO DE LA CIUDAD
9.5 ZONAS DE COGESTIÓN DE TRAFICO
9.6 VÍAS TRUNCAS
9.7 DISPOSITIVOS DE CONTROL DE TRÁNSITO
9.8 ESTACIONAMIENTOS
9.9 ACCESIBILIDAD PEATONAL Y CICLOVÍAS
9.10 DRENAJE FLUVIAL URBANO DE LA CIUDAD

X.- ACCESIBILIDAD PEATONAL Y CICLOVÍAS

XI.-RED DE ESPACIOS PÚBLICOS

L
05
II.- OBJETIVOS DE ANÁLISIS

OBJETIVO GENERAL

Diagnosticar mediante una serie de análisis y

recopilaciones de información diversas problemáticas y
potencialidades con las que cuenta el Distrito de
Pachacamac para así tomar decisiones correctas a
futuro con respecto a la organización del territorio.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

❑ Se quiere conocer el área de estudio y los limites con

los que este va condicionado
❑ Identificar la relación de pobladores que habitan
Pachacamac según los índices de crecimiento, el
ambiente que los rodea, los distintos atributos u
ocupaciones que estos desempeñen
❑ Conocer el índice de salubridad que poseen, su
educación, condición social e ingresos que son
parte del sustento y desarrollo colectivo.
❑ Determinar y considerar cual son las actividades más
destacables y que generen mayor ingreso en la
población.
❑ Analizar los usos de suelo para la evaluación de
futuras que justifiquen las necesidades.
❑ Conocer a los peligros que están expuesto los
pobladores de pachacamac no solo generados por
los desastres de la naturaleza sino por las
condiciones en las que se vive en ese lugar.
L
06
III.- MARCO HISTÓRICO

Es la época de la
dominación de los incas,
quienes remodelan
Pachacámac,
adaptándola a sus fines Hoy en día Pachacamac
Es la época de la políticos y religiosos. De es uno de los principales
dominación de la cultura esta época son el Templo atractivos turísticos de Lima
Huari. Pertenece a ella el del Sol (la edificación más y un importante centro de
Templo Pintado y el imponente), el Templo de estudios e investigaciones.
Cementerio Uhle la Luna o Acllahuasi.

Intermedio Temprano (100-650 Intermedio Tardío (900-1450 d. Horizonte Tardío (1450-1532 d.

Horizonte Medio (650-900 d. C.) Invasión española(1533) Edad Contemporánea
d. C.) C.) C.)

Fuente: Parque Pachacamac: El zócalo y el Manto

Pachacámac se
Sus templos eran visitados
convierte en el principal Luego de la caída del
por multitudes de peregrinos
centro del Señorío tawantinsuyo, los españoles
en los grandes rituales
Ichma. De esta época ocuparon el pueblo de
andinos. Pachacamac era
son unos 16 edificios con pachacamac y dejaron el
un acertado oráculo que
rampas de acceso, que santuario el 3 de marzo de
intervenía en la vida de los
los arqueólogos han 1533, formó parte de
poderosos al predecir el
denominado Templos diversas jurisdicciones. Es
futuro y controlar los
con Rampa o las interesante anotar que en
movimientos de la tierra. Es
Nunciaturas. 1534 ya existía en el Pueblo
la época más antigua que
de Pachacamac un
corresponde a la Cultura
convento de religiosos
Lima. De esta época son el
Franciscanos, según las
Templo Viejo (o Templo de
informaciones de
Pachacámac)
Buenaventura de Salinas y
Córdova cuando se fundó
la ciudad de Lima.
LIMA_2020 – 04 – 24

L
07
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.1 CARACTERIZACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO
4.1.1 UBICACIÓN – SUPERFICIE

LA MOLINA

CIENEGUILLA

VILLA MARÍA DEL TRIUNFO

DATOS GENERALES

DEPARTAMENTO: LIMA
PROVINCIA: LIMA
DISTRITO: PACHACAMAC
CENTRO POBLADO: PACHACAMAC
LURÍN ÁREA: 160.23km²

L FUENTE: INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN_MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC_ELABORACIÓN PROPIA

08
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.1 CARACTERIZACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO
4.1.2 USO DE SUPERFICIE – ZONIFICACIÓN

Área – zonas
agropecuarias
18,215.00 m2

Área agrícola:
89,622.00 m2

RDM Residencia de densidad media

CV Comercio vecinal
CZ Comercio zonal

CH – 1 Casa huerta – 1
CH – 2 Casa huerta – 2
CH – 3 Casa huerta – 3
CPR Centro poblado rural
AP Agropecuaria
A Agrícola

E1 Educación básica
E2 Educación superior tecnológica
E3 Educación superior universitaria

OU Usos especiales

Área Casas Huertas ZRP Zona de recreación publica

ZRP – PM Recreación (parque metropolitano)
10,500.00 m2 PTP Protección y tratamiento paisajista
PTE Protección y tratamiento especial
ZRE Zona de reglamentación especial

L FUENTE: INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN_MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC

09
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.1. ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.1.1. DISTRIBUCIÓN - POBLACIÓN (A.GEOGRÁFICA)

110 071
DISTRITAL
Habitantes

Densidad Pob: PROVINCIAL

686,96 hab/km2

AÑO POBLACION
TOTAL
CENSAL PROVINCIAL DISTRITAL
2007 888 67553 68441
2017 1187 108884 110071

CRECIMIENTO PROVINCIAL; 1.1

POBLACIONAL

PROVINCIAL DISTRITAL

DISTRITAL
DISTRITAL; 98.9

Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos

L Nacionales de Pob. y Vivienda,2017.

PLANO- Elaboración Propia.

10
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.1. ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.1.2. DISTRIBUCIÓN – POBLACIÓN (POR SEXO Y EDADES)

POR GRANDES GRUPOS DE

POR SEXO
EDAD
AÑO POBLACION AREA URBANA Y GRUPOS DE EDAD
TOTAL TOTAL
CENSAL HOMBRES MUJERES RURAL ,SEXO < DE 1 AÑO 1-14 AÑOS 15-19 AÑOS 30-44 AÑOS 45-64 AÑOS 65 AÑOS A MÁS
2007 34222 34219 68441 PACHACAMAC 110071 1942 29649 30482 26745 16945 4308
HOMBRES 54262 1019 14920 14918 13003 8330 2072
2017 54262 55809 110071
MUJERES 55809 923 14729 15564 13742 8615 2236
DISTRIBUCIÓN POR EDAD

65 AÑOS A MÁS

45-64 AÑOS

50,8%
49,2%

GRUPOS DE EDAD
30-44 AÑOS

HOMBRES MUJERES 15-19 AÑOS

1-14 AÑOS

< DE 1 AÑO
TOTAL

0 20000 40000 60000 80000 100000 120000

MUJERES HOMBRES PACHACAMAC

L Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos Nacionales de Pob. y Vivienda,2017.

11
GRAFICOS ESTADISTICOS-Elaboración Propia
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.1. ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.1.3. PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL

TASA DE CRECIMIENTO VARIABLE:PROYECCION DE

DE POBLACIÓN POBLACION SEGÚN HORIZONTE DE
PLANEAMIENTO
AÑO 2007 2017 CREC.PROM
POB.TOTAL 68 441 110071 4.9

AÑO DE POBLACIÓN
N°AÑOS
PROYECCIÓN TPC:4,86
2017 110071 ULT.CENSO
2020 126911 ACTUALI DAD
2025 160898 5 AÑOS PROYECC.

SEGÚN POB.URBANA Y RURAL

POBLACIÓN
AÑO DE
RURAL URBANA TOTAL
PROYECCIÓN
TPC:2,94 TPC:4,88

2017 1187 108884 110071

2020 1294 125615 126909

2025 1496 159406 160902

L
Fuente: INEI-Censos Nacionales de Pob. y Vivienda,2007 y 2017.
12
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.1. ASPECTO DEMOGRÁFICO
4.2.1.3. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (OCUPADA)

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

60000
AREA URBANA Y RURAL GRUPOS DE EDAD
,CONDICIÓN DE TOTAL
ACT.ECONÓMICA Y SEXO 14-19 AÑOS 30-44 AÑOS 45-64 AÑOS 65 A MÁS AÑOS 50000

PACHACAMAC 80416 32418 26745 16945 4308 40000

HOMBRES 54262 31495 12016 1381 -9434

MUJERES 26154 923 14729 15564 13742 30000

PEA 52700 17622 20917 12740 1421 20000

HOMBRES 30793 10013 12268 7560 952

MUJERES 21907 7609 8649 5180 469 10000

0
OCUPADA 50126 16366 20138 12250 1372 TOTAL GRUPOS DE EDAD 14-19
AÑOS
GRUPOS DE EDAD 30-44
AÑOS
GRUPOS DE EDAD 45-64
AÑOS
GRUPOS DE EDAD 65 A MÁS
AÑOS

DESOCUPADA 2574 1256 779 490 49

POB.ECONÓMICAMENTE ACTIVA

5%

NO PEA 27716 14796 5828 4205 2887 OCUPADA

HOMBRES 8467 5842 735 770 1120 DESOCUPADA

MUJERES 19249 8954 5093 3435 1767

URBANA 79574 32108 26480 16756 4230

95%
RURAL 842 310 265 189 78

L Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos Nacionales de Pob. y Vivienda,2017.

GRAFICOS ESTADISTICOS-Elaboración Propia
13
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL – ASPECTO DEMOGRÁFICO
CONCLUSIONES

AREA GEOGRÁFICA
110 071
Habitantes PROYECCIÓN
− 126911---Actualidad
12.66 km2 − 160898---Proyección de 5
años según la TCP.
− Área en uso(aprox): Más de
Provincial→1.1% la mitad , con 80.95 km2
30.95 km2
Distrital → 98.9%

49,2% 50,8% SEXO Y G.EDADES

− Incremento de la Población , en ECONOMNT ACT.OCUPADA
mayor porcentaje Femenina. − Más de la mitad de la población
− Mayor parte de la población es parte de la PEA.
tiene entre 15 a 19 años − Donde el mayor porcentaje
,seguidamente 1-14 años. pertenece al 95% (Ocupada),en
− Menor porcentaje de su mayoría el sexo Masculino.
nacimientos y adultos mayores. − Se desarrolla en mayor medida en
grupos de 30 a 44 años de edad.

L
14 LIMA_2020 – 05 – 04
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.1.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-SALUD (ATENCIONES EN SALUD DISTRITAL)

Cuenta actualmente
Distrito de Pachacamac cuenta con un total de 55 con la categoría I-4 del
establecimientos de Salud.De los cuales 38 se Primer Nivel de Capacidad
encuentran en las categorias I-1,I-2 e I-3, mientras Atención. hospitalaria de 197
Según el camas,46
que los 17 restantes no presentan categoría
Ministerio de consultorios (básicos
alguna. Salud,2019 y especializados) y 2
Cabe señalar , que el
hospital mas cercano al salas de trauma
Fuente: INEI – Compendio Estadístico de la Provincia de Lima,2017.
distrito es el Hospital de shock.
Emergencias y
Especialización de Villa
El Salvador

DISA RED MICRORED EESS DIRECCION CATEGORIA

Av.Reiche S/N Mz K AAHH Brisas
Brisas de Pachacamac I-2
de Pachacamac
Sector IV Mz B1 Lt S/N 1era
Cesar Lopez Silva I-4
Cesar Lopez Etapa Urb.Pachacamac
Silva AAHH Principe de Asturias S/N Lt
LIMA SUR Principe deAsturias I-2
Villa El 17-IV Etapa de Pachacamac
Salvador Puesto de Salud Av.200 Millas Barrio 2 , Sector
I-2
Lurin Pachacamac 1,IV Etapa Pachacamac
Pachacamac Guayabo Pachacamac I-1
Pucusana Pica Pedra Pachacamac I-1
Pachacamac Tambo Inca Pachacamac I-1
Cardal Pachacamac I-1
LIMA SUR II Collanac Pachacamac I-2
Huertos de Manchay Pachacamac I-2
Manchay Hospital de Emergencias y
Parques de Manchay Pachacamac I-1
Especialización de Villa El
Salvador
L Fuente: Sistema de Información Georreferenciada del MINSA,2019.
Fuente : Compendio Estadístico 2017
15
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.2.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-SALUD (MORBILIDAD)

AÑO: 2018
ANEMIAS; 9.65
PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD DEL DISTRITO DE PACHACAMAC-2018
GRUPOS Y CATEGORIAS FREC. %
Infecciones de las Vías Respiratorias 31,522 27.70%
INF.INSTESTINALES; 11.69
Enfermedades de la cavidad bucal ,glándulas salivales y maxilares 11,123 9.80%

Desnutrición anemia y otras deficiencias nutricionales 9,012 7.90% INF.V.RESPIRATORIAS; 37.1

Enfermedades de la percepción,transtornos del

comportamiento,transtornos de las emociones,esquizofrenia,estrés y 7,069 6.20%
otras enfermedades psiquiátricas
OBESIDAD; 14.59
Enfermedades del esofago ,estomago,del duodeno,sistema
5,458 4.80%
digestivo,intestino
Obesidad e hipertensión 5,234 4.60%
Enfermedades infecciosas intestinales 4,773 4.20%
Fuente: MINSA ,Oficina General de Tecnología de la Información ,2018.

AÑO: 2020 CAVIDAD BUCAL; 27.05

PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD DEL DISTRITO DE PACHACAMAC-2020

GRUPOS Y CATEGORIAS FRECUENCIA %
Anemias Nutricionales 632 9.65%
Enfermedades infecciosas intestinales 765 11.69%
Obesidad y otros de hiperalimentación 955 14.59%

Enfermedades de la Cavidad bucal,de las glandulas

1,771 27.05%
salivales y de los maxilares
CAUSAS PRINCIPALES
Infecciones Agudas de las vías respiratorias Sup. 2,423 37.01%

L TOTAL 6,546 100%

GRÁFICOS ESTADíSTICOS AÑO 2020-Elaboración Propia

16
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.3.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-EDUCACIÓN

Junto a los distritos de Cieneguilla (3.00%) y

Lurigancho (3.00%).

El 1.7% de la Población de Lima es Analfabeta

según el Censo 2017.
PORCENTAJE -NIVEL EDUCATIVO ALCANZADO

SIN NIVEL INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA SUPERIOR MAESTRIA DOCTORADO

55.3%
26.2%
Pachacamac es parte del 2.9% de la Población
analfabeta del Lima, 3.302 en datos numéricos.
26,2%

0.5%

15.6% 2.2%
0.2%

L Fuente: INEI - Censos Nacionales 2017: XII de P oblación, VII de Vivienda y III de Comunidades Indígenas.
GRÁFICOS ESTADíSTICOS – Elaboración Propia

17
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.4.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-NECESIDADES BÁSICAS INSATISFECHAS (NBI)

DEFINICIÓN DE LAS NECESIDADES BASICAS INSATISFECHAS PORCENTAJE DE HOGARES-NBI 2020

HOGARES EN VIVIENDAS CON CARACTERISTICAS 34.8% #NBI >2

FISICAS INADECUADAS
HOGARES EN VIVIENDAS CON HACINAMIENTO 22.1%
HOGARES EN VIVIENDAS SIN DESAGUE DE NINGUN 17.2%
TIPO
HOGARES CON NIÑOS QUE NO ASISTEN A LA 10.5%
ESCUELA
HOGARES CON ALTA DEPENDENCIA ECONÓMICA 15.4% #NBI = 1

REPORTE ESTADISTICO DEL

DISTRITO PACHACAMAC

1874 1636

VALOR CANTIDAD

CON AL MENOS UN NBI 383

CON 2 A MÁS NBIs 51
TOTAL 434

Fuente: INEI – Mapa de la Pobreza Monetaria Provincial y Distrital,2013 y 2018.

L Fuente: Reporte Estadístico Distrital,SIGRID-CENEPRED,2020.

Gráficos Estadísticos – Elaboración Propia

18
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.5.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-INDICE DE DESARROLLO HUMANO (IDH)

IDH-PROVINCIA DE LIMA 2019 El distrito de Pachacamac se encuentra ubicado en el

cuarto grupo de segmentos distritales, con menores
niveles de IDH . Es el grupo más directamente afectado
por los ingresos menores.

Sin embargo, se caracteriza por ser muy superior -en

términos del ingreso familiar per cápita- al promedio
del país y al de cualquiera de los estratos de provincias
distintas de Lima Metropolitana.

Este resulta ser el conjunto poblacional (12,2 % de Lima

Metropolitana) con indicadores más bajos y, a la vez, el
más alejado. El grupo está integrado por Lurigancho-
Chosica, Carabayllo, Puente Piedra, Cieneguilla y
Pachacamac.
Fuente: PNDU-El reto de la Igualdad,2019

L
19
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
4.2. CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4.2.2. ASPECTO SOCIAL
4.2.2.6.CARACTERIZACIÓN SOCIAL-POBREZA

POBREZA
MONETARIA,SEGÚN
DISTRITOS,2018

ANÁLISIS DE LA CARACTERIZACIÓN SOCIAL - POBREZA

❑ Según el Mapa de Pobreza Monetaria Provincial y Distrital 2018,Lima disminuye su

pobreza monetaria en sus distritos respecto al año 2013.Sin embargo, se observa
que el distrito Pachacamac se encuentra en el segundo grupo con mayor
pobreza monetaria. Al mismo tiempo , ocupa el sexto puesto de los distritos con
mayor pobreza monetaria en la Provincia de Lima.

L Fuente: INEI – Mapa de la Pobreza Monetaria

Provincial y Distrital,2018.

20
IV.- DIAGNÓSTICO URBANO AMBIENTAL
CONCLUSIONES

NECESIDADES B. INSATISFECHAS
− Al año 2017,se reduce a 251 distritos
con casos de incidencia de NBI del
SALUD 60% al 100%.
− Incremento de establecimientos de − Al año 2020, cuenta con 434 hogares
atención de Salud en su mayoría con NBI.
corresponde a la categoría 1. − El mayor porcentaje de NBI, se
− Cuentan con un I-4 y al mismo presenta en hogares en viviendas con
tiempo es derivado al hospital de características físicas inadecuadas
Emergencias en Villa El Salvador. (34.8%).
− Continuidad en las principales causas
Inf.Respiratorias (37.1%) y Cavidad
Bucal (27.05). INDICE DE DESARROLLO HUMANO
− Presenta 0.6463 como IDH , donde
posee los menores porcentajes
EDUCACIÓN normalizados.
− El 1.7% de la Población presenta − Ubicado en el 4to grupo de
Analfabetismo , equivale a 3.302 segmentos distritales con menores
habitantes. niveles de IDH
− Mas de la mitad de población esta
representada por el 53.5% , que son
aquellos que no cuentan o contaron
con alguna Educ.Secundaria.
− Mayor índice de población Sin Nivel POBREZA
de Educ. (2.2%) − Ubicado en la 4ta categoría con
− Mayor porcentaje de población que mayor pobreza monetaria. Donde al
alcanzó Ed. Primaria (15.6%) a Nivel mismo tiempo ocupa el 6to puesto en
Regional. los distritos con Mayor Monetaria a
nivel de Lima.

L
21
V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
5.1 MAPA DE RIESGOS

Zona critica por motivo de

inundaciones, por lluvias o por el
Zona critica de fenómeno del niño (237.957 m2)
deslizamientos de rocas y
masas (3.20 km2)

Título del gráfico

Inundaciones Deslizamientos
Enero - Marzo
40

35

30

25

20

15
Octubre - Diciembre Marzo - Junio
10

Zona critica de deslizamientos

de rocas y masas, por motivos
de lluvia (1.46km2)
Agosto - Octubre Junio - Agosto

L FUENTE: SISTEMA DE INFORMACIÓN PARA LA GESTIÓN DEL RIESGO DE DESASTRES_ELABORACIÓN PROPIA

22
V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
5.2 VULNERABILIDAD – ANÁLISIS
5.2.1 VULNERABILIDAD FÍSICA

PERSONAS, VIVIENDAS,
INFRAESTRUCTURA
PROBABLES SOCIAL, ECONÓMICA,
DAÑOS Y EXPUESTAS Y FRÁGILES. PROBABLE OCURRENCIA DE
PERDIDA DE DESLIZAMINETOS Y CIDAD DE
DAÑOS Y VIDAS, DE ROCA, QUE PUEDE CAUSAR
PERDIDA EN VIVIENDAS, DAÑOS
VIDAS MEDIOS DE
HUMANAS, VIDA.
INFRAESTRUC
TURAS, PELIGRO
MEDIOS DE
VIDA.
VULNERABILIDAD

RIESGO

DESASTRE

L FUENTE: INDECI_VULNERABILIDAD FÍSICA

23
V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
5.2 VULNERABILIDAD – ANÁLISIS
5.2.1 VULNERABILIDAD SOCIAL

Una gran mayoría de la población rural

del distrito de Pachacamac, se
encuentra en un nivel de pobreza alta –
media

Las familias son vulnerables a distintos

problemas, tales como económicos,
salud y riesgos por desastres
vulnerables.

62.50%

42.50%

22.50%

2.50%
Vendedores Personal Domestico Agricultura Construcción

L
Niños Adolescentes Adultos Ancianos

FUENTE: INEI_VULNERABILIDAD SOCIAL_NIVELES DE POBREZA PACHACAMAC

24
V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
5.2 VULNERABILIDAD – ANÁLISIS
5.2.1 VULNERABILIDAD ECONÓMICA

Le vulnerabilidad económica, afecta a

Movimientos de masas los pobladores; de diversas maneras,
Deslizamientos de rocas muchas de ellas, por los desastres
naturales, entre ellas:
• Deslizamientos de rocas
• Inundaciones
• Movimientos de masas

Inundación por
el fenómeno del
niño o lluvias.

L FUENTE: INEI_VULNERABILIDAD SOCIAL_NIVELES DE POBREZA PACHACAMAC

25
V.- DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y DE RIESGOS
CONCLUSIONES

Resultado de la otra zona de estudio, el porcentaje mayoritario está

representado por las viviendas con un alto nivel de vulnerabilidad (60%),
seguido por la vulnerabilidad media (34%) y alta (6%). Un dato importante a
tomar en consideración en este caso, es que no existe ninguna vivienda
que posea vulnerabilidad baja, hecho que resulta muy preocupante.

Del total de población en riesgo social, el 44,7% (2 mil 134 personas) tienen
al menos una necesidad básica insatisfecha (pobres), de estos 31,8% tiene
una NBI (pobres no extremos) y el 12,9% (615 personas) tiene de 2 a 5 NBI
(pobres extremos), mientras que el 55,3% (2 mil 643 personas) tienen sus
necesidades básicas satisfechas (no pobres).

Se ha registrado a 8 mil 133 personas entre 6 a 17 años de edad en las

zonas urbano marginales del distrito de Pachacámac. Del total (779) que
reportaron estar trabajando, 303 son niños (as) y 476 adolescentes.
El 48.8% de niños (as) y adolescentes que traajan vivien en horares con al
menos un NBI y el 51.2% residen en horagres con NBS. El 55.6% son hombres
y el 44.4% son mujeres.
L
26
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.1 ACTIVIDAD AGROPECUARIA
Las hectáreas cultivables en 1982 eran 7.077 ha en
1998 aumento 1.712 ha; siendo generada por el
Área Agrícola cultivo de maíz duro (hibrido), maíz chala, hortalizas,
18.452 km² camote, fresas, espárragos y alfalfa.

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANA

ÁREA AGRICOLA 7%

16.04%

49.52%
10.96%

16.48%

Arroz Esparrago
Caña de Azucar Papa - Camote
Mandarina - Fresa

L FUENTE: Informe-Técnico-de-Producción-
Nacional-Marzo2019 - INEI
FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

27
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.1 ACTIVIDAD AGROPECUARIA
En la actividad pecuaria del distrito predomina el ganado
vacuno, porcino y avícola. En cuanto al primero, hay
Área Agrícola explotación con fines de producción de carne y de leche.
6.768 km² El ganado porcino, según datos
proporcionados por el estudio de
Amazon Master, tiene una
producción, con 31 productores
que movilizan 16,000 a 20,000
cabezas por campaña.

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANA

ÁREA GANADERA

10%

90%

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

Carne (Res, Cerdo) Huevos (Gallinas)

28
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.2 ACTIVIDADES COMERCIALES
Fundo Morengo
Centro Comercial Centro Comercial Sol de
El Boulevard San Fernando

Fundo Catalina
Tienda EFE

Mercado Jumbo Mercado Jumbo

Ferretería Aguirre
Mercado Ocoña

Mercado las Palmas

Mercado Municipal
de Pachacamac
Ferretería Espinoza Tienda EFE

Ferretería Serrucho

Mercado Virgen de Fundo Morengo

Fátima de Lurín
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANA

MERCADO

FUNDO

FERRETERIAS

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

TIENDAS COMERCIALES

29
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.3 ACTIVIDADES FINANCIERAS

Banco de la Nación
Mibanco Tres Marias

Caja Arequipa
Caja Huancayo

Agencia Municipal
Manchay Pachacamac

Corresponsal Interbank

Financiera Manchay Lima

ATM Interbank

Mibanco Pachacamac
Pueblo
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANA

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

CENTROS FINANCIEROS

30
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.4 ACTIVIDADES INDUSTRIALES
Refinería Conchán
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANA

INDUSTRIAS AGRO INSDUSTRIA EL VADO EIRL Cementos Lima

ECOMPAL S.A.C.
Industrias JOPCO

INDUSTRIAS JOPCO S.A.C

ECOMPAL
INDUSTRIA FORESTAL HRB S.A.C.

Cementos Lima
AGRO VADO EIRL

Refinería Conchán

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

31
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.5. TURISMO

Respecto al

Según el Ministerio de Turismo , Lima posee el TURISMO EN EL DISTRITO

mayor porcentaje con 27.1% a nivel nacional

PRINCIPALES RECURSOS TURISTICOS 52%

Recursos Turísticos
86%

Zona Recreativa-Comercial
Circuito Mágico del Agua del
34%
Parque de la Reserva
Zona Deporte/Aventura
4%
Museo de Sitio Huaca Pucllana
Estudios de Investigación 10%

Museo de Sitio Pachacamac

7%
7%

Nacional Extranjero

Museo de Sitio Pachacamac 52.8% 47.2%

Zona de Recreación
Restaurantes
Club Campestre
Hospedaje
Motocross
Museo de Sitio Huaca Pucllana 11.4% 88.6%
Rappel
Ciclismo
Parapente
Deportes de Aventura Trekking

Asimismo, el Museo de Sitio Pachacamac se

encuentra en el puesto 13 entre los 15 lugares
más visitados del Perú. 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

Fuente: Ministerio de Cultura/Dirección de Museos y Gestión del Patrimonio Histórico. Fuente: SIGMINCETUR,Mapa R. Turísticos y Emprendimientos de turismo Rural Comunitario.
Fuente: Municipalidad de Pachacamac, Mapa Turistico. Gráficos Estadísticos : Elaboración Propia

L
Fuente: MINCETUR-Mapa Interactivo
Gráficos: Elaboración Propia

32
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.5. TURISMO

LEYENDA
ZONA URBANA

ZONA AGROPECUARIA

ZONA TURÍSTICA
Lomas de Manzano Santuario del Amancay
CATGRIA
RECURSOS N° NOMBRE ICONO
TURISTICOS
Alameda del
Lomas de Lúcumo 1 Caballo de Paso
Peruano
5
Cerro Pan de
2
Azúcar
Parque
3 Metropolitano
Sitios Paul Paulet
Naturales Lomas de
4
Manzano
2 Lomas de
3 5
4 Pucara
Santuario del
6
Amancay
Lomas de
7 7
6 Lúcumo
Iglesia el
1 8 Santísimo
Parque Met.Paul Paulet Salvador
8 Manifest. Santuario
9
10 Culturales Arqueológico
11
Plaza de Armas
12 10 y Museo del
Pisco
Leyenda de las
11 Islas de
9 Pachacamac
Folclore
Semana Santa
12 en
Santuario Arqueológico de Pachacamac Pachacamac

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

33
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADESECONÓMICAS
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.5. TURISMO
TURISMO

Trekking

Rappel Parapente

PARQUE
METROPOLITANO PAUL
PAULET

Ciclismo-Motocross
LOMAS DE
LOMAS DE MANZANO LEYENDA
LÚCUMO ZONA URBANA
SANTUARIO
AMANCAY
ZONA AGROPECUARIA

ZONA TURÍSTICA

Trekking ZONA DE AVENTURA

HOSPEDAJES

RESTAURANTES CAMPESTRES

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

34
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.1.- ACTIVIDADESECONÓMICAS
6.1.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS
6.1.5. TURISMO
TURISMO
LEYENDA
ZONA URBANA

ZONA AGROPECUARIA

ZONA TURÍSTICA

ZONA DE AVENTURA

Hotel Ksik HOSPEDAJES

RESTAURANTES CAMPESTRES

Villa Boutique

Ranch
Pachacamac Bungalows
Pachacamac
Villa Manuelito Resort
Tampu
Qasikay
Bungalows
Villa Pachac. Pachac.

Recreo
Boutique Villa Casa Club
Manuelito
Campestre Tierra
Linda
Casa Club
Pachac.

Rustica Hoteles
Hotel Ksik
Pachac.

Hotel Rustica

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

35
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.2. ECONOMÍA INFORMAL
COMERCIO INFORMAL LEYENDA
Ubicado en distintas Zonas tanto
ACT.AGRÍCOLA
90% Comerciales como Principales Vías del ZONA URBANA

ACT.INFORMAL
Sector. Por ejemplo: Mercados, donde ZONA AGROPECUARIA
10% existe actividad de Comercio Ambulatorio
(Itinerante y Fijo) ECONOMÍA INFORMAL

FUENTE: INEI 2014

COMERCIO
AMBULATORIO

JIRON
MERCADOS LIMA,PARAISO Y
INFORMALES CONVENTO

TRANSPORTE
INFORMAL

Principales causas: Déficit

de trabajo decente e
infraestructura y elevado
costo de marco legal.
Pachacamac

Lima Centro

TRANSPORTE INFORMAL.
Llegan a realizar más de
20 viajes diarios ,
(Minivans). Soyuz ,
paraderos informales.

L Lima Sur Panamericana Sur

FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

36
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.3. DISTRIBUCION ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS EN EL DISTRITO
PRINCIPALES EMPRESAS QUE BRINDAN EL SERVC. DE ALIMENTACION Y HOSPEDAJE

Villa Manuelito
Ex predio la Casica sub lote
02 parcela e8 pachacamac
Hotel Rustica
LT. 14 URB. RINCONADA DE
PURUHUAY, Lurín 00016

Restaurante Tierra Linda

Fundo la Venturosa Lote 7 A
Quebrada Verde del distrito de
Tampu Qasikay
Pachacámac
Av. Jatosisa Mz B Lt 4, Pachacamac

LEYENDA

ZONA URBANA INDUSTRIAS

ZONA AGROPECUARIA FINANCIERAS Y AGENTES

ZONA TURÍSTICA MERCADO

Mercado Jumbo ZONA DE AVENTURA FUNDO

Av. Paul Poblett Link No 3111 HOSPEDAJES FERRETERIAS

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

RESTAURANTES CAMPESTRES TIENDAS COMERCIALE

37
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.3. DISTRIBUCION ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS EN EL DISTRITO
PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS Y EMPRESAS DE TRANSPORTE TERRESTRE

Victor Malasquez s/n,

Pachacamac 15594

LM-119 1374, Distrito de Lima,

Distrito de Lima 15594

Av. Victor Malasquez

Mz. C LOTE 5A

Av. Manchay-Sector
Central Mz. D Lt. 15-A C.P.
Huertos De, Pachacamac
Av. Manuel Valle,
Cercado de Lima 15823

LEYENDA
Lima Centro
ZONA URBANA INDUSTRIAS

ZONA AGROPECUARIA FINANCIERAS Y AGENTES

ZONA TURÍSTICA MERCADO

ZONA DE AVENTURA FUNDO

HOSPEDAJES FERRETERIAS

RESTAURANTES CAMPESTRES TIENDAS COMERCIALE

Lima Sur
L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

38
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
6.3. DISTRIBUCION ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS EN EL DISTRITO
PRINCIPALES EMPRESAS QUE BRINDAN EL SERVC. DE TRANSPORTE INTERPROVINCIAL

PACHACAMAC

LURIN

Alt. Del puente Arica, Lurín

Terminal Lima México

Av. México 333, La Victoria (Alt. De la
Estación México del Metropolitano)

Minivans Informales- Paraderos en toda la LEYENDA

Carretera Panamericana Sur.
PACHACAMAC

RUTA

PARADEROS

Terminal Lima Gálvez Fuente: Centro Cultural de Pachacamac- Univ. Ricardo

Av. José Gálvez 700, La Victoria Palma
Comollegar.pe
L
39
VI.-ASPECTO ECONÓMICO
CONCLUSIONES

Actividades Industriales Actividad Agrícola

− 38% de los ingresos económicos, son por partes de − 90% producción agropecuaria 》intermediario y/o
Cementos Lima y Refinería Conchán comisionista 》 mercados.
− 8% de la población masculina, trabaja en las − 0.2% producción agropecuaria 》autoconsumo
empresas industriales. − 0.8% producción agropecuaria 》mercado interno y/o
distritos vecinos.
Principales Instituciones Financieras
− Un 18% de la población de Pachacamac, no
realizan ningún tipo de manejo financiero en
empresas bancarias y el 5% de la población Economía Informal
prefiere realizar pagos monetarios, en especial − La economía informal representa el 10% de las
las personas que trabajan en el rubro actividades económicas del distrito. Causada por la falta
agropecuario. de trabajo decente, formal e infraestructura . Se
− Aproximadamente existen 18 cajeros y 21 encuentra dispersa en zonas urbanas como: Mercados ,
agentes bancarios, entre BCP, Interbank y Banco supermercados , etc. El Transporte es la principal
de la Nación. actividad informal del distrito, debido a su complicada
− Más del 80% de entidades financieras se accesibilidad carece de transporte formal directo.
encuentran alrededor de la Av. Víctor
Malásquez, debido a la poca influencia e
información sobre los beneficios que recibirían Principales Empresas que brindan el Ser. de Alimentación
de estos. − Los Mercados son los principales puntos de
abastecimiento de Alimentos con mas 70% de puestos;
TURISMO entre ellas el Mercado Municipal de Pachacamac, por
− Pachacamac representa el 7% de la Actividad otro lado están los restaurantes, el más reconocido
Turística en Lima. Debido a que posee el Santuario Restaurante Tierra Linda.
Arqueológico de Pachacamac ubicado en el
puesto 13 de los 15 lugares mas visitados en el
Perú. Los deportes de aventura son el principal Principales Empresas que brindan el Ser. de Hospedaje
foco turístico por desarrollarse en extensas Z.de − Más del 60% de hospedajes se encuentra en el centro de
Reserva A pesar de presentar una Zona altamente la ciudad de Pachacamac, el cual el más destacable es
Recreativa desarrollado, poseen extensas áreas el Hotel Rústica con mayor cantidad de recibimiento
que carecen de desarrollo urbano. turístico.

PRINCIPALES EMPRESAS QUE BRINDAN EL SERV. DE TRANSPORTE INTERPROVINCIAL

− Sojuz empresa de transporte interprovincial es la más confiable pero muchos de los
pobladores o turistas que conforman más del 50 que se transportan por la Panamericana Sur
hacen uso de los minivans informales por su costo económico.
L
40
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.1 EVOLUCIÓN URBANA Y TENDENCIAS DE CRECIMIENTO
PRIMER ACENTAMIENTO 1913

EXPANSIÓN 2017
11.23km²
EXPASIÓN
NORTE - OESTE EXPANSIÓN 2013
4.16km²

PRIMER ACENTAMIENTO 1993

EXPANSIÓN 1993 EXPASIÓN

4.95km² NORTE - OESTE

EXPASIÓN
NORTE - ESTE
EXPANSIÓN 2007
6.12km²

PRIMER ACENTAMIENTO 2017

EXPASIÓN
NORTE - OESTE
PRIMER ACENTAMIENTO
1913
1.237km²

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

41
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.2 CONFORMACIÓN URBANA

La trama urbana del distrito posee

sectores con comportamientos
LEYENDA homogéneos (Parte Central),
donde presenta Viviendas en torno
ZONA RESIDENCIAL-CLASE ALTA
a Zonas Agrícolas, lo que conlleva
desarrollar equipamientos de
ZONA RESIDENCIAL-C.MEDIA
Comercio y
RESIDENCIAL Recreación.(Restaurantes/ Clubs
ZONA RESIDENCIAL
ALTA Campestres / Hospedajes)
ZONA RESIDENCIAL-SECT.BAJOS

ZONA AGROPECUARIA

Residencia C.Alta
Zonas Agrícolas , poseen el
mayor porcentaje de área
en el distrito . Excluyendo las Z.Agrícola
Zonas de Reserva.

Vivienda
Hospedaje

Vivienda
Comercio

Hospedaje

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al

2018 _Elaboración Propia
Educación

42
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.2 CONFORMACIÓN URBANA

SECT.BAJOS Z.RESIDENCIAL
Causa de la Expansión informal Expansión Ramificada Homogénea hacia
(Asentamientos Humanos), los Zonas de Alto riesgo. Expansión de manera
cuales continúan creciendo a las informal , por lo que no cuenta con una
orillas de las Lomas de infraestructura adecuada. Asimismo , los
Pachacamac. Presentan similar equipamientos de la zona han sido
forma y desarrollo en pequeñas establecidos por los pobladores, también
agrupaciones en dirección a construyeron vías para una mejor accesibilidad
Zonas de Riesgo.Entre ellos: en cada sector.
VÍA
GUAYABO PRINCIPAL AV.VICTOR MALASQUEZ

AA.HH

LEYENDA
ZONA COMERCIAL

ZONA EDUCACION-SALUD

ZONA RESIDENCIAL

ZONA RESIDENCIAL-SECT.BAJOS

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al

2018 _Elaboración Propia
ZONA AGROPECUARIA

43
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.3 ÁREA URBANA OCUPADA-DENSIDAD

Densidad Pob:
686,96 hab/km2

110 071 Habitantes

Área Total
160.23 km2
POBLACION

PROVINCIAL DISTRITAL

1187 108884

URBANO; 98.9 RURAL; 1.1

Área Urbana
Ocupada 26.46
km2
- La población urbana del Distrito de Pachacamac
que alberga sus 5 Zonas es de 110 071 habitantes.
Representa el 98.9% de la población urbana.

- A pesar del crecimiento de la población y la

expansión informal , posee inmensas áreas agrícolas
en su entorno, las cuales lo desarrollaron como un

L distrito altamente turístico(Campestre / Deportivo /

Cultural)

44
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.4 VIVIENDAS Y AREAS DETERIORADAS

El 16% de las viviendas que han sido verificadas en el distrito de

Pachacamac tienen una antigüedad mayor de 50 años, por lo
cual considera que tienen vulnerabilidad muy alta ante la
ocurrencia de un evento sísmico.
Av. Los Naranjos ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION

80
72
66
70

60

50

40 29

San Judas Tadeo

30
14

20

10

0
0 a 2 años 3 a 19 años 20 a 49 años 50 años a más

TOPOGRAFIA DEL TERRENO DE LA VIVIENDA

Picapiedra
140
Guayabo
120

100

Quebrada Verde 80

El 69.2% de viviendas
verificadas, se
60

encuentran en terrenos 40

planos o con pendiente

ligera, por lo cual la 20

vulnerabilidad por este 0

indicador es baja.
Pendiente muy Pendiente pronunciada Pendiente Moderada(20% - Pendiente Plana o Ligera

C.P Los Limones pronunciada (>45%) (45% - 20% 10%) (Hasta 10%)

L FUENTE: INDECI 2011- DISTRITO DE PACHACAMAC

45
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.4 VIVIENDAS Y AREAS DETERIORADAS

Av. Los Naranjos Guayabo

San Judas Tadeo Quebrada Verde

Picapiedra
C.P Los Limones

L FUENTE: INDECI 2011- DISTRITO DE PACHACAMAC

46
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.5 CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO URBANA Y URBANIZABLE
7.5.1 SUELO URBANIZADO / NO URBANIZADO

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANIZADA

ÁREA NO URBANIZADA

PARQUE
ZONA
METROPOLITANO PAUL
AGRÍCOLA
PAULET

LOMAS DE
LOMAS DE MANZANO
LÚCUMO
SANTUARIO
AMANCAY

ÁREA
ARQUEOLÓGICA

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

FUENTE: El SANTUARIO DE PACHACAMAC, EDUCACIÓN PARA LA CONSERVACIÓN
SEMIARIO IBEROAMERICANO DE ARQUIETECTURA Y CONTRUCCIÓN OCN TIERRA

47
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.5 CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO URBANA Y URBANIZABLE
7.5.2 SUELO URBANIZABLE / NO URBANIZABLE

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

ÁREA URBANIZADA

ÁREA URBANIZABLE

ÁREA NO URBANIZABLE

– ZONAS AGRICOLAS, DE
RESERVA (LOMAS,
SANTUARIOS)

– ZONAS DE PELIGRO, NO
HABITABLES ZONA PARQUE
AGRÍCOLA METROPOLITANO PAUL
PAULET

LOMAS DE
MANZANO

LOMAS DE
LÚCUMO
SANTUARIO
AMANCAY

ÁREA
ARQUEOLÓGICA

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia FUENTE: PARQUE PACHACAMAC: EL ZÓCALO Y EL MANTO / MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC

48
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.6 USOS DE SUELO ACTUAL – PRIMER SECTOR

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

VIVIENDA

COMERCIO

SALUD

ZONA AGRICOLA

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

49
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
7.6 USOS DE SUELO ACTUAL – SEGUNDO SECTOR

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

VIVIENDA

MIXTO (VIVIENDA – COMERCIO)

COMERCIO

ÁREA PROTECCIÓN

EDUCACIÓN

OTROS USOS

SALUD

ZONA AGRICOLA

INDUSTRIA

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

50
VII.- DIAGNÓSTICO FÍSICO – ESPACIAL
CONCLUSIONES

Evolución urbana Conformación Urbana y Área Urbana

− La expansión urbana en el distrito, en 1913 hubieron − Dispone una organización urbana Polinuclear donde se
5365 personas, con un área de 1.23km el cual estructura a partir de distintos sectores con
pertenece a un 0.5% de la superficie del distrito; las comportamientos homogéneos. Su factor principal
cuales migraron de distintos departamentos del Perú, depende de las actividades o necesidades de la
en 1993 hubo 38882 personas, con un área de 4.95km población que se desarrolle entorno a cada sector.
con un 2% y en 2007 hubieron 69348 personas con un Poseen una expansión en forma ramificada y en
área de 6.12km con un 4.5%; en 2017 hubo un área e pequeñas agrupaciones con dirección hacia Z.Riesgo.
11.95km con un 8.57%. El distrito posee 26.46 km2 de Á.Urbana Ocupada, sin
embargo , comprende inmensas áreas agrícolas y
montañosas que carecen de planificación.

Viviendas - Áreas Deterioradas

− El 40% de las zonas del distrito de Pachacamac
cuentan con viviendas pre fabricadas y algunas
de ellas deterioradas con un alto índice de Clasificación del suelo
peligro tales como en la Av. Los Naranjos, San − La clasificación del suelo urbano en Pachacamac,
Judas Tadeo, Picapiedra, C.P. Los Limones. posee una ponderación del sector agrícola, con un 39%
− El 69.2% de viviendas verificadas se encuentran de área, seguido por vivienda con 23.2% entre ellas
viviendas de densidad baja, media y alta; e tercera
en terrenos planos o con pendiente ligera por lo
instancia vivienda comercio o taller con 9.12% de área.
cual la vulnerabilidad por este indicador es
baja. − Por otro lado, existe un porcentaje de 15.3% de área
protegida o de reserva, la cual se extiende en las
laderas, de los cerros que encierran al distrito.
L
51
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.1 EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN
1 NR
EQUIP.EDUCACIÓN UBICACIÓN
O.
2
4 1 1 Colegio Sinai Pachacamac 15594
2
3 4 Avenida Victor Malasquez
5 3 2 Colegio Jireh School Mz Calle 11 Lote
1 Pachacamac
6 5 7
6 Colegio Santa María Av.Manchay Pachacamac
USIL - Campus Pachacámac 3
7 8 Reina del Mundo 15594
SIDEM – Manchay Victor Malasquez 105 Lima
4
(Instituto) 15594
8 IEST Trentino Juan Pablo II
5 Manchay Pachacamac
9 de Manchay

Colegio Señor de la Calle 36 Manzana D Lote 09

6
Misericordia Huertos de Manchay
Euroamericano College
10
Av. Víctor Malásquez 7 l.E. 6055 – CARDAL Pachacamac 15823

8 Colegio Jesus El Nazareno Pachacamac 15594

9 Colegio Mi Perú Pachacamac 15593

13
l. E. 6100 - Santa Maria
10 Pachacamac 15823
Reyna
11 14
15 16 Mza. C Lote. 187 Urb. Casa
11 Euroamericano College
Blanca, Pachacamac

Colegio Sinaí 12 Colegio "San Fernando" Pachacamac 15823

12 USIL - Campus Av. Pista Asfaltada Fundo La

13
Pachacámac Carolina Sección B

13 17
Cuadra 2, Los
14 Universidad Alas Peruanas
Tulipanes Pachacamac
14
15 16
Av.Manuel Valle Cercado
15 USIL- Agronomía
de Lima 15823

Colegio Jesús El Nazareno Colegio Santo Domingo El Av. Victor Malasquez 2015
16
Caminante Distrito de Lima 15594
Av. Manuel Valle
L Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos Nacionales de Pob. y Vivienda,2017.
Elaboración Propia
17
Víctor Raúl Haya de La
Torre
Pachacamac 15594

52
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.2. EQUIPAMIENTO DE SALUD
1 NRO. EQUIP.SALUD UBICACIÓN
1 Centro de Salud
1 Pachacamac 15823
2 Pachacamac
2
Manchay Alto Centro de
2 Manchay Alto
Salud
3 Manchay Salud Pachacamac 15594
3 3
4 Avenida Manchay
4 Dental On LINE
56 Manzana D Lote 19
Centro De Salud Mental
4 5 Comunitario Parroquial Pachacamac 15594
5
Santa Rosa
6 Victor
Centro de Salud
6 Malasquez Pachacam
"Portada de Manchay"
ac 15594
Puesto de Salud Tambo
7 Pachacamac 15593
7 Inga
LM 797-
8 Puesto de Salud Cardal
PACHACAMAC
8 Puesto de Salud Huertos
Av. Víctor Malásquez 9 Pachacamac 15594
de Manchay
Policlinico Manchay Victor Malasquez 103
10
Salud Distrito de Lima 15594
7
9

Manchay Salud

10 Centro de Salud
Pachacamac

Centro De Salud Mental Comunitario

Parroquial Santa Rosa

L Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos Manchay Alto

Nacionales de Pob. y Vivienda,2017.

53
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.3. EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y ESPACIOS PÚBLICOS
Campamento BCM Circuito El Prado LEYENDA
ZONA RESIDENCIAL

ZONA COMERCIAL

ZONA INDUSTRIA

ZONA AGRÍCOLA

C.R El Diamante NRO. EQUIP.RECREATIVO UBICACIÓN

Zonas de Reserva-Deportiva
AeroExtreme Parapente 1
Parque Metropolitano
Jr. Los Pinos 414
Paul Paulet

2 Lomas de Manzano Calle los Lirios 9

Av. Los Naranjos
7 3 Lomas de Pucara
Oeste
Amancaes Circuito P.Metropolitano
6 4
Downhill Paul Paulet
P.Metropolitano
16 5 Waykis Arbolito
1 Paul Paulet
Av. Manuel Valle
6 Lomas de Lúcumo
8 63
18 Pampa de las
9 7 Pampalazo Ciclismo
Flores
15 2 4
8 Cerro Pan de Azucar Jr. Miguel Grau,
Pachacamac
13 9 La Piedra del Amor 15823

14 10 Parapente Lodge LM-797

P.Metropolitano
11 AeroExtreme Parapente
Paul Paulet
12 Circuito El Prado Calle los Lirios 9
La Ramadita Zona Recreativa
Calle Tacna
C.Recreacional
13 Av.Quebrada
Campestre El Diamante
21 Verde

10 5 14 C.Recreacional ZEFAVAL Av. Las Palmas 174

12 15
Recreo Campestre
Av.Pachacutec
17 Tierra Linda
11 16 La Ramadita
Puente
Pachacamac
22 17 La Estancia Campestre
Calle Ayaucho
Pachacamac
Calle
20 18 Campamento BCM
Campamento
19 Av.Jatosisa Calle
19 Casa Atinchik
Eucaliptos

L
Av.Fernando
20 Shumaj Casita
Fuente: Google Earth Pro Reusche
Elaborado por: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia Casita Hacienda Mi
21 Calle tomina
54 Refugio
Casa y Campo
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.3. EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y ESPACIOS PÚBLICOS
LEYENDA
ZONA RESIDENCIAL
20
ZONA COMERCIAL

16 ZONA INDUSTRIA

ZONA AGRÍCOLA

Plaza de Armas NRO. EQUIP.RECREATIVO UBICACIÓN

ESPACIOS PÚBLICOS
Plaza de Armas Jirón
1
Pachacamac Paraíso,Pachacamac
Cruce Jirón Comercio
2 Paseo de los Incas
y Jirón Paraíso
Parque del Niño
14 3 Av.Fernando Reusche
Pachacamino
Parque de la Vida
4 Jirón Algarrobo
Saludable
15 16 5
Parque Julio Cesar
Av.Los Sauces
Skatepark Tello
Parque Inmaculada
6 Av.Las Palmeras
Concepcion
8 Parque Quebrada
7 Quebrada Verde
Verde
8 Parque Picapiedra Picapiedra

17 Jiron Matamoros y
9 Parque Matamoros
18 Manuel Valle
13 Santa Anita Calle Los
Parque de Santa
10 10 Manzamos
Anita
,Pachacamac

Parque Sector R 7 11 Parque Quiñonez Jirón Lima 100

9 Plazuela de
12 Av.Manuel Valle
Pachacamac
13 Parque del Río Lurín Av.Victor Malásquez
Skatepark Calle Coloninal
14
12 Pachacamac Pachacamac
4 Plaza Cívica de los
11 15 Av.Manchay
Huertos

3 16 Skatepark Manchay Av.Manchay

6
14 17
Parque Corazón de
Calle 7 Manchay
Parque Retamal Jesús
2
18 Parque Retamal San Judas Tadeo
5 1
Parque Portada
19 Manchay
Manchay
L Fuente: Google Earth Pro
Elaborado por: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia
20 Parque Sector R San Judas Tadeo

55
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.4 EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
NRO. EQUIP. COMERCIO UBICACIÓN
4 1 2
MERCADOS
Mercado Municipal de Jr. Miguel Grau,
1
Pachacamac Pachacamac 15823

6 5 2 Mercado Ocoña Jr. Los Pinos 414

3 3 Mercado Virgen del
1 1 3 3 Calle los Lirios 9
Carmen
Mercado Modelo Villa
1 2 4
Hermosa
Av. Los Naranjos Oeste
2 5 Mercado Collanac Av. Victor Malasquez 2015
8
6 MASS Plaza Av. Manuel Valle 62

7 l.E. 6055 – CARDAL Pachacamac 15823

Colegio Jesus El
8 Pachacamac 15594
Nazareno
4 TIENDAS/BODEGAS
San Miguel
4 1
Pachacamac
Pachacamac 15823
5 3 Tienda Eulalia
2 2 Prolongación Jr. Suspiros
1 5 Pachacamac
2 3 Tienda EFE Av. Manchay
6
La Granja Alimentos Av. Victor Malasquez,
6 4
Balanceados Pachacamac Mz B11
8 5 Mercado Collanac Av. Victor Malasquez 2015
3 1
6 MASS Plaza Av. Manuel Valle 62
6
2 7 l.E. 6055 – CARDAL Pachacamac 15823
7
Colegio Jesus El
8 Pachacamac 15594
Nazareno
FUNDOS
2 4 3 Cuenca del RÍO Lurin,
1 Fundo Casablanca
8 Pachacamac
5 6 2 Fundo Catalina Av. Manuel del Valle
4
6 3 Fundo Villalobos Calle 6
5 Zona de Jatosisa –
4 Fundo Marengo
Pachacámac
LEYENDA 5 Mercado Collanac Av. Victor Malasquez 2015
6 MASS Plaza Av. Manuel Valle 62
ÁREA
ARQUEOLÓGICA
DISTRITO DE PACHACAMAC 7 l.E. 6055 – CARDAL Pachacamac 15823
Colegio Jesus El
8 Pachacamac 15594
Nazareno
RDM RESIDENCIA DE DENSIDAD VETERINARIAS
MEDIA 1 Animal Health
Av. Manuel Valle Mz 42 Lote
9
Clinica Veterinaria
CV COMERCIO VECINAL 2 Av. Fernando Reusche 401
L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia 3
Pachacolitas
Clínica Veterinaria
Animal Planet
Calle 36 Mz. E, Lt 7, Huertos
de Manchay

56
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.5 OTROS EQUIPAMIENTOS
1 NRO. EQUIP.EDUCACIÓN UBICACIÓN
Mz F Lte 1, Calle
1
2 3 Pachacamac
1
Iglesia católica en el distrito
2 2 Parroquia Espíritu Santo
3 4 de Pachacámac
5 3 5
46 3
IASD Portada III - Calle 21 Pachacamac
6 Manchay 15594
7
|8 4 Pacae Redondo Pachacamac 15593

9 Comisaria de 5
Iglesia Alianza Cristina Calle 36 Mz: A3
7 Pachacamac Misionera Lt:19A Pachacamac
8
Capilla San José De La Calle 19 Pachacamac
6
Unión 15594
9
Av. Manchay Pachacamac
7 Virgen del Rosario
15594

Av. Manchay Pachacamac

8 Comisaría de Manchay
15594
10
Paseo De Los Incas Monasterio Madres
Av. Víctor Malásquez 11 9
Carmelitas De Manchay
Pachacamac 15594
Parroquia Divino Niño De
10
Pampachica

14
Monasterio Benedictino sector tomina,
15 16 11
de La Encarnación pachacámac, lote 3-2

12 Matri G&B Pachacamac Pachacamac 15823

12
13 Las Ruedas de Casablanca, Pachacamac
13
Monasterio Madres Pachacamac Lima 19 Cercado de Lima
Carmelitas De Manchay 14 Studio TV Pachacamac
Calle 7 Mz K Lote 87,
14 Lima Lima 15823
15 Jr. Castilla
16 15 Comisaría Pachacamac
1917 521 Pachacamac 15823
20 Parroquia Santísimo
18 16 Salvador de Jr Comercio 505 Lurín 15823
21 Pachacamac

1917
| 17 Paseo De Los Incas
Paraíso 3 Pachacamac
15823
2018
18 Museo del Pisco Urb Pachacamac 15823
21
Iglesia Evangelica "El Camino Real 377 Cercado
Parroquia Santísimo 19
Camino" de Lima 15823
Salvador de Pachacamac
Av. Victor Malasquez
20 Ptar Manchay Sedapal
2015 Lima 15593

L Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas e Informática-Censos

Nacionales de Pob. y Vivienda,2017. 21 America Tv
La Alameda Pachacamac
15823

57
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
8.6 TRANSPORTE TERRESTRE
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

– EM58 ; EO123 ; EM48 ; EO 69 ; MI44 ; CORREDOR ROJO

– IO75 ; OM62

– MINIVANS Y COMBIS INFORMALES

NRO. EQUIP.EDUCACIÓN UBICACIÓN
Transporte Maconsa las Palmas Parcela G-6 Lote. A-2 Otr.
1 ETSM. ReaL Star S.A.C.
Proyecto las Palmas Valle

Av. Paul Juan Poblet Lindt Mz X Lote 15,

2 Trasporte Maconsa
Distrito de Pachacamac

Megacargo Transportes y Logistico Avenida Sol de Pachacamac Manzana

3
S.A.C. R Lote, Lurín 15823

1
ETSM. Real Star S.A.C.

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

Megacargo Transportes y Logistico S.A.C.

58
VIII.- EQUIPAMIENTO URBANO
CONCLUSIONES

Equipamiento de Recreación y Espacios Públicos

Equipamiento de Salud − Posee el mayor porcentaje al ser un distrito
− Cuenta únicamente con centros de salud altamente turístico. Las Zonas de Reserva
(6) o pequeñas postas (4) entre la cual poseen la mayor área de desarrollo (133.77
podría destaca el Centro de Salud km2).El principal equipamiento son Las Lomas de
Pachacamac y Manchay Alto. Lúcumo y El PMPP. Zonas Recreativas - Centro
campestre El Diamante y de espacios públicos
la Plaza de Armas Pachacamac (punto de
encuentro y acceso a otros atractivos). Se
construyeron Espacios Públicos (Parques) en los
Equipamiento de Educación Sectores Bajos, sin embargo cuentan con el
− Respecto a colegios públicos(3)el más menor porcentaje a nivel distrital.
recurrente y fiable es el Colegio Santa
María Reyna.
− Por parte de los colegios privados (9)el Equipamiento de Comercio
mas destacable es el Colegio − Como principal punto de abastecimiento esta el
Euroamericano que brinda un servicio de Mercado Municipal de Pachacamac.
educación de alto nivel. − En tiendas el más solicitado es la Granja de
− Y por parte de las Universidades (4) e Alimentos Balanceado.
institutos (1) pertenecen a entidades − Y el Fundo Casablanca es el más accesible y
privadas , la Usil es la más destacable. cómodo para juntas.

Otros Equipamientos Transporte terrestre

− El más destacable esta el Estadio de − En le sector de transporte terrestre, existen 3
Pachacamac , seguidamente de La principales empresas, las cuales se desligan el
Parroquia Santísimo Salvador de transporte interprovincial y público; teniendo un
Pachacamac además de el Centro de 36.2% de uso por parte de la población.
grabaciones de América Tv.
− Por otro lado, existe en transporte informal, tanto
interprovincial, como público; con 29.5% de uso.

L
59
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.1 ANALISIS DEL SISTEMA VIAL – TIPO DE PAVIMENTO
LEYENDA

El 35.28% del sistema vial del DISTRITO DE PACHACAMAC

distrito se encuentra asfaltado;
el 64.72% esta hecho como VÍAS PRINCIPALES (CONECTORAS DE CIUDADES)
trochas; debido a ser - AV. VICTOR MALASQUEZ
ejecutados por los mismos - ANTIGUA PANAMERICANAD SUR
pobladores.
VIAS LOCALES
Por otro lado, existen 2
principales accesos al distrito, VÍAS SECUNDARIAS
por la Av. Víctor Malásquez, en
AV. VICTOR MALASQUEZ
el sector de Manchay y la
Antigua Panamericana Sur, en
las cuales posee asfalto, pero
no cuenta con un optimo
acceso peatonal.

Adicional, muchas de los

accesos a fundos o centros
campestres, son mediante
trochas o caminos empedrados,
lo cual dificulta el acceso de los 35.28%
turistas al distrito. asfaltadas
64.72%
trochas ANTIGUA PANAMERICANA SUR

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia JR. SAENZ PEÑA

60
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.3. NODOS DE CIRCULACION VIAL

Av. Victor PLAZA DE ARMAS

Malasquez

Av. Luis Felipe

de las Casas

Av. Victor
Malasquez
Chacaltana
Parque cruce entre Cieneguilla y
Pachacamac

Av. Fernando
Reusche

Av. Pachacutec

Av. Manuel Valle

Parque Temático de las

L Lomas Lúcumo
ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL DISTRITO DE PACHACAMAC 2004,pag 82

61
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.4. ANALISIS DEL TRAFICO DE LA CIUDAD

Av. Victor
Malasquez
Parque cruce entre Cieneguilla
y Pachacamac

Av. Luis Felipe

de las Casas

Av. Victor
Malasquez
Chacaltana

Puente hacia la Av. Manuel

Av. Fernando
Valle
Reusche

Av. Pachacutec

Av. Manuel Valle Trafico

Rápido Lento
L ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL DISTRITO DE PACHACAMAC 2004,pag 82

62
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.4. ANALISIS DEL TRAFICO DE LA CIUDAD

Av. Victor
Malasquez

Av. Luis Felipe

de las Casas

Av. Víctor Malásquez

Av. Víctor Malásquez – SAN
JUDAS TADEO
Av. Victor
Malasquez
Chacaltana

Av. Fernando
Reusche

Av. Pachacutec

Trafico
Av. Manuel Valle
Rápido Lento

L ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL DISTRITO DE PACHACAMAC 2004,pag 82

63
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.5 ZONAS DE CONGESTIÓN DE TRÁFICO

La carretera Víctor Malasquez fue

construida debido a la necesidad de la
expansión informal generada por los
pobladores del distrito. En la actualidad
es la Principal vía de comercio
ambulante (Manchay) por lo que
genera congestión vehicular FUERTE.

Asimismo , presenta Congestión Vehicular

Alta en la conexión con la Antigua
Panamericana, donde se encuentra el
Santuario Arqueológico. Como también,
en las zonas de ingreso a Pachacamac
Central y Manchay.

LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC
Carretera
Panamericana Sur ZONA SIN CONGESTIÓN DE TRÁFICO
Av. Manuel
Valle ZONA DE CONGESTIÓN DE TRÁFICO (MODERADO)

L Fuente: Google Earth Pro

Elaborado por: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia
ZONA DE CONGESTIÓN DE TRÁFICO (FUERTE)

64
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.6 VÍAS TRUNCAS
Av. Victor En el Sector San judas Tadeo
Malasquez presentan una Vía Secundaria
como conexión principal. A partir
de esta nacen las Vías truncas o
incompletas realizadas por los
pobladores para obtener una
mejor accesibilidad a sus
viviendas desde la vía principal.

Posee Vías Truncas en todas la

mayoría de sus Ramificaciones
producto de la Expansión, sobre
todo en los principales AA.HH

De igual manera se encuentra como Vía

Secundaria la AV.FERNANDO REUSCHE la cual
cumple la función de accesibilidad a los
hospedajes, centros recreacionales, viviendas de
campo,etc.

LEYENDA
Av. Manuel
Valle
DISTRITO DE PACHACAMAC
Carretera
Panamericana Sur
VÍAS SECUNDARIAS DE TRÁNSITO VEHICULAR

VÍAS TRUNCAS

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

FUENTE: GOOGLE EARTH PRO , 2019

65
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.7 DISPOSITIVOS DE CONGESTIÓN DE TRANITO
Av. Víctor Malasquez
La carretera
Víctor
Malasquez
no posee
ningún tipo
de dispositivo
de tránsito.

Asimismo , los AA.HH no presentan ni el

50% de dispositivos observados en
Pachacamac. A pesar de que estos
sectores se vean mas perjudicados al vivir
en Zonas de Riesgo.
Av. Manuel Valle

Av. Manuel Valle

Se puede observar que en la Parte Central del distrito

Carretera Av. Manuel , presenta dispositivos de control. Como también,
Panamericana Sur Valle semáforos.
Los dispositivos de control en el distrito son muy
escasos. A pesar de que son necesarios al obtener
L Fuente: Google Earth Pro
Elaborado por: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia
carreteras incompletas y al borde del desvío.

66
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.8 ESTACIONAMIENTOS
Av. Victor
Malasquez

Cerca a la Plaza de Manchay se

puede observar un amplio parque ,
donde en la parte externa se
encuentran los estacionamientos.
Asimismo , el distrito no cuenta con
más estacionamientos.

En el Estadio Municipal del Pachacamac , se

pueden observar en Vista Aérea los
estacionamientos generados en sus esquinas.

Av. Manuel
Valle

Carretera
FUENTE: GOOGLE EARTH PRO , 2019
Panamericana Sur
En el Sector de AA.HH , pudimos observar el
desarrollo de un espacio público recreativo.

L
Asimismo el contorno de este sirve actualmente
como cochera.
FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

67
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.9. ACCESIBILIDAD PEATONAL Y CICLO VIAS
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

– ACCESIBILIDAD PRIMARIA

– ACCESIBILIDAD SECUNDARIA

– ACCESIBILIDAD TERCIARIA

Av. Víctor Malásquez

Av. Víctor Malásquez – SAN

JUDAS TADEO

L FUENTE: Análisis del Centro Poblado de Pachacamac

68
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.9. ACCESIBILIDAD PEATONAL Y CICLO VIAS
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

– ACCESIBILIDAD PRIMARIA

– ACCESIBILIDAD SECUNDARIA

– ACCESIBILIDAD TERCIARIA

Av. Luis Felipe de las Casas –

Limites con Cieneguilla

Av. Manuel Valle – Municipalidad de

Pachacamac- Quebrada Verde

L FUENTE: Análisis del Centro Poblado de Pachacamac

69
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
9.10. DRENAJE PLUVIAL URBANO DE LA CIUDAD DE PACHACAMAC
LEYENDA

DISTRITO DE PACHACAMAC

– QUEBRADAS

– ABASTECIMIENTO Y DRENAJE DE AGUA

Qda.
Manchay
Qda.
Retamal

Qda.
Tinajas

Manchay Sedapal

Rio Lurin
Qda. Rio
Seco

L FUENTE: ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO al 2018 _Elaboración Propia

70
IX.- MOVILIDAD URBANA Y SISTEMA VIAL
CONCLUSIONES
Transporte Terrestre
− Un aproximado del 65% de las rutas de transporte público son formales.; y el 25% son
informales, entre ellos se encuentran minivans, combis y cousters.
− La población del distrito, con un 19.6% hace uso a menudo de los medios de transporte
informales, por el bajo costo de sus tarifas y las rutas que realizan.

Análisis del Tráfico en la Ciudad

− El punto donde se genera más del 60% de tráfico en la ciudad de Pachacamac; es en toda la Av.
Manchay alrededor de los servicios comerciales tal como es el caso del mercado Virgen del Carmen.
Por otro lado es el caso de la Av. Manuel Valle la cual es bastante recurrente.

Nodos de Circulación Vial

− Dos de los nodos más recurrentes donde mas del 75% hacen uso es el cruce entre Cieneguilla y
Pachacamac , también está entre la Av. Pachacútec y la Av. Manuel Valle.

Accesibilidad Peatonal y ciclovías

− Más del 60.5% de la ciudad de Pachacamac no cuenta con veredas o circulación fluida para el
peatón lo cual es bastante perjudicial tanto para el poblador como para el turista al acceder a
distintos puntos de este distrito. Por otro lado el uso de ciclo vías es una idea que aún no ha sido
aplicado en Pachacamac pero en su Museo se propuso usar este transporte como parte del Tour.

Drenaje Fluvial
− El distrito de Pachacamac no cuenta con este medio, que son sumamente necesarios para futuras
precipitaciones o problemas de desborde de la Corriente del Niño.

Zonas de Congestión de Tráfico y Vías Truncas

− Al desarrollar una escasa accesibilidad , el distrito solo cuenta con dos vías principales. Posee mayor
congestión vehicular debido a que presenta el desarrollo de un sector comercial a lo largo de la
carretera (Avenida Víctor Malásquez ). Además , comprende un sinnúmero de vías truncas , debido a
la expansión informal , donde muchas de estas han quedado de manera incompleta o en otros casos
continúan sin construirse.

Dispositivos de control de Tránsito y Estacionamientos

− El distrito de Pachacamac no posee un gran numero de dispositivos de control de transito. Las zonas de
expansión no poseen ni el 50% de dispositivos para su seguridad. Asimismo , posee solo 3
estacionamientos públicos , entre los cuales se dividen en Centro de Manchay , mientras el otro en el
Centro de Pachacamac.

L
71
X.- PARQUE AUTOMOTOR

2008
2009 216386
2010 VEHÍCULOS 240230
2011 VEHÍCULOS 250028
128047 2012 VEHÍCULOS 287080
VEHÍCULOS 145877 298670
VEHÍCULOS 148759 2013 VEHÍCULOS
VEHÍCULOS
VEHÍCULOS
157517 2014
FUENTE: FLUJO VEHICULAR_INEI
2015
– MTC, MINISTERIO DE VEHÍCULOS 190779
TRANSPORTE Y
VEHÍCULOS 2016
COMUNCACIONES
2017
En el año 2017, el parque automotor en Lima
estuvo compuesto por un 85,2% de vehículos
livianos (automóviles, station wagon, camionetas
pick up, panel y rural) y un 14,8% de unidades
pesadas (camión, ómnibus, remolcadores,
remolque y semirremolque).
FUENTE: ANUARIO ESTADÍSTICO 2017 – MTC

FUENTE: CONECTA NOTICIAS – INFORME DE CONGESTION VEHICULAR AV. MANCHAY

El parque automotor del distrito de Pachacamac,

equivale al 17% de vehículos en todo Lima; entre
este porcentaje, existe un 6.8% de vehículos pesados
y un 10.2% de vehículos livianos.
L FUENTE: DIAGRAMA DE VIAS PRICIPALES_DISTRITO DE PACHACAMAC – ELABORACIÓN PROPIA FUENTE: ANUARIO ESTADÍSTICO 2017 – MTC

72
XI.- RED DE ESPACIOS PÚBLICOS

LEYENDA
PLAZA CENTRAL DE MANCHAY
DISTRITO DE PACHACAMAC

RED DE ESPACIOS PÚBLICOS – CONEXIONES

ESPACIOS PÚBLICOS – PARQUES

PARQUE UNIÓN

PARQUE CENTRAL VILLA LAS PALMAS

PARQUE UNIÓN

PLAZA DE ARMAS DE PACHACAMAC

PLAZA DE ARMAS DE PACHACAMAC

PARQUE CENTRAL VILLA LAS PALMAS

L FUENTE: PLAN DE RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS_PARTE DEL COMITÉ N°72 – ANEXO 7 PLAZA CENTRAL DE MANCHAY

73
XI.- RED DE ESPACIOS PÚBLICOS

LEYENDA
PARQUE PORTADA DE MANCHAY
DISTRITO DE PACHACAMAC

RED DE ESPACIOS PÚBLICOS – CONEXIONES

ESPACIOS PÚBLICOS – PARQUES

PARQUE JULIO CÉSAR TELLO

PARQUE JULIO CÉSAR TELLO PARQUE PORTADA DE MANCHAY

PARQUE MATAMOROS

PARQUE MATAMOROS

SKATEPARK PACHACAMAC
L FUENTE: PLAN DE RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS_PARTE DEL COMITÉ N°72 – ANEXO 7 SKATEPARK PACHACAMAC

74
XI.- RED DE ESPACIOS PÚBLICOS
CONCLUSIONES

PARQUE AUTOMOTOR
− Un 6.8% de los vehículos que existe en el distrito pertenecen a caga
pesada y un 10.2% pertenece a vehículos livianos (entre ellos
predominan las marcas Volkswagen, Jeep y Nissan. El porcentaje
equivale a un 17% del parque automotor de todo Lima.
− Por otro lado, existe un porcentaje de 3.25% perteneciente a mototaxis.

RED DE ESPACIOS PÚBLICOS

− En el distrito de Pachacamac, existen alrededor de 8 principales
espacios públicos, entre ellos, parques, alamedas, plazas y skateparks;
donde existe un porcentaje del 32.1% perteneciente a parques, en los
que su mayoría fueron relazados por parte de los mismos pobladores; y
por otro lado, un 14.6% es derivado entre plazas, alamedas y skatepark.
− Los espacios públicos en el distrito, no poseen una conexión entre ellos,
esto se debe a falta de vías, senderos, caminos o trochas para la
conexión peatonal o vehicular.

L
75
SÍNTESIS DE DIAGNÓSTICO
DISTRTIO DE PACHACAMAC
PLAN DE DESARROLLO URBANO
SÍNTESIS – DIAGNÓSTICO PACHACAMAC
Universidad
Tecnológica
del Perú
DISTRIBUCION DE LA
VULNERABILIDAD
POBLACION
ACTORES TERRITORIALES
Deslizamiento de Rocas por motivos
108884 de lluvia 1.46km2
AÑO SENSAL 2017 AMERICA TV
1187
TOTAL=110 071 USIL Municipalidad de
Deslizamiento de Rocas y Masa 3.20km2 10%
Pachacamac
67553
AÑO SENSAL 2007 10%
888 Inundaciones, lluvias y Fenomeno del
Niño
0.24km2 ECOCIUDAD
TOTAL= 68441 40%
0 40000 80000 120000
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 15%
PROV-DIST DISTRITAL PROVINCIAL

25%
Cámara de producción
comercio y turismo

Público Privado
DISTRIBUCION POR SEXO Soc. Civil Academias
Med. Comunic.

SEXTO PUESTO
RESPECTO A
POBREZA
MONETARIA EN
LA PROV. DE
LIMA

CUARTO
DISTRIBUCION POR EDAD GRUPO DE
SEGMENTADOS
CON MENOR
IDH
28%

NESECIDADES BASICAS
INSATISFECHAS 2020

#NBI
DE 15-19 AÑOS >2
DE 15-19 AÑOS

POBLACION ECONOMICAMENTE CARACTERIZACION SOCIAL - SALUD

PROYECCION DE LA ACTIVA
POBLACION 5% ANEMIAS; 9.65

#NBI =
DESOCUPADA
AMIGDALITIS OBESIDAD; 14.59 1
Proyección de 5 años INF.V.RESPIRATORIAS; 37.1
según TCP: 4.86
160898 AGUDA
FARINGITIS
PROV-DIST
OCUPADA AGUDA 34% HOGARES EN
INF.INSTESTINALES; 11.69 VIVIENDAS CON
DISTRITAL RINOFARINGITIS
CARACTERISTICAS

L
Actualidad
AGUDA
126911 PROYECCION FISICAS
INADECUADAS
CAVIDAD BUCAL; 27.05
95%

77
0 50000 100000 150000 200000
SÍNTESIS – DIAGNÓSTICO PACHACAMAC
CLASIFICACIÓN DEL SUELO VIV.DETERIORADAS

SECTORES BAJOS /
VIVIENDAS DETERIORADAS 40%
23.2%
39%
CONFORMACIÓN URBANA

PRINCIPALES NÚCLEOS ORG.POLINUCLEAR

EVOLUCIÓN URBANA
CLASE ALTA

1913 – 1ER AA.HH (1.237 km2) CLASE MEDIA 26.46 km2 de

Á.Urbana Ocupada
1993 EXPANSIÓN (6.12 km2) SECTORES BAJOS

2007 (4.95 km2)

2013 (4.16 km2)
2017 (11.23 km2) DONDE LOS SECT.BAJOS PERTECEN AL
GRUPO DE VIV.DETERIORADASS

Proyección hacia el NOROESTE TURISMO ACT.TURÍSTICA

4%
ECONOMÍA Estudios de Investigación
ACTIVIDAD INDUSTRIAL
INFORMAL

Zona Deporte/Aventura 10%

Cementos 7%
Lima y Zona Recreativa-Comercial 34%
38% Refinería 10%
Conchán
Recursos Turísticos 52%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%

INDUSTRIA
COMERCIO INFORMAL

PRINCIPALES: SANTUARIO
ARQUEOLÓGICO DE PACHACAMAC
PRINCIPALES: CEMENTOS LIMA Y Y HOTEL CAMPESTRE RUSTICA
REFINERÍA CONCHÁN

ACTIVIDAD FINANCIERA
ACTIVIDAD AGROPECUARIA
Huevos
Gallinas
10%
+80% Mandarina -
Av. Víctor 90% Fresa
Malásquez Carnes 7%
Papa -
(Res/Cerdo) 7% Camote
16% Arroz
16.04% 50%
Caña de Azucar
E.FINANCIERAS 11%

49.52%
(BANCO DE LA NACIÓN ,

L
Agrícola 18.452 km2
10.96% Esparrago
MIBANCO,INTERBANK) 16%
Agropecuaria 6.768 km2
16.48%

78
SÍNTESIS – DIAGNÓSTICO PACHACAMAC
Leyenda
80 4.3% 2.5%
− Vivienda
70 60.32%
− Agrícola
60 7%
− Industria
50
40 Área Pachacamac − Otros usos
11%
30 − Recreación

20 − Educación

10 Área Turismo − Salud

14.88%
0 − Comercio

Ciclovías

Circulación Peatonal
Universidades
Circulación Peatonal – Nula
Institutos
Colegios Privados
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

Colegios Públicos M
Trafico reducido
0 2 4 6 8 10

Trafico moderado

Trafico congestionado

Postas 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

Centros de Salud Control de transito en la ciudad

0 1 2 3 4 5 6 7
Falta de control de transito

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%

Mercados
Mototaxis
Tiendas – Bodegas
Vehículos livianos
Fundo
s
Vehículos – carga pesada
0 2 4 6 8 10 12 14 16

0% 2% 4% 6% 8% 10% 12%

32.1%
Transporte Informal

Transporte Formal

L
0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00%

14.6%

79
SÍNTESIS – DIAGNÓSTICO PACHACAMAC
DISTRIBUCION DE LA POBLACION POBLACION CARACTERIZACION SOCIAL - SALUD
DISTRIBUCION POR SEXO DISTRIBUCION POR EDAD VULNERABILIDAD ECONOMICAMENTE ANEMIAS;
AMIGDALITIS
28% ACTIVA AGUDA 9.65
ACT. AGROPECUARIA AÑO SENSAL 2017 108884 Deslizamiento de Rocas
10% 1187 por motivos de lluvia 1.46km2 DESOCUPADA
OBESIDAD;
TOTAL=110 071 5% FARINGITIS INF.V.RESPIRATORIAS; 37.1 14.59
Deslizamiento de Rocas y
Mandarina 67553 Masa 3.20km2 AGUDA
- Fresa 90% AÑO SENSAL 2007
888 OCUPADA RINOFARINGITIS
INF.INSTESTINALES;
AGUDA
Papa - 7% Inundaciones, lluvias y 11.69
Camote 0 40000 80000 120000 Fenomeno del Niño 0.24km2
TOTAL= 68441
16% Arroz DISTRITAL PROVINCIAL 0 1 2 3 4 CAVIDAD
50% DE 15-19 AÑOS 95%
BUCAL; 27.05
Caña de
Azucar… PORCENTAJE-NIVEL EDUCATIVO
ALCANZADO NESECIDADES BASICAS SEXTO PUESTO PROYECCION DE LA
RESPECTO A ACTORES TERRITORIALES
Área Agrícola
SIN NIVEL INICIAL PRIMARIA
INSATISFECHAS 2020 POBLACION
Esparrago #NBI POBREZA
16% 18.452 km² SECUNDARIA SUPERIOR MAESTRIA DOCTORADO
>2 MONETARIA EN AMERICA TV
LA PROV. DE
USIL
N LIMA Proyección de 5
años según TCP
160898 10% Municipalidad de
Pachacamac
55.3% 26.2% 10%
26,2% CUARTO GRUPO ECOCIUDAD 40%
0.5% DE
15.6%2.2% #NBI 15%
SEGMENTADOS Actualidad 126911 25%
ACTIVIDAD FINANCIERA ACTIVIDAD INDUSTRIAL =1 CON MENOR IDH
Cámara de producción
0.2% comercio y turismo
0 100000 200000
+80% Cementos
Público
Soc. Civil
Privado
Academias
Av. Víctor
Lima y Med. Comunic.
Malásquez
38% Refinería
Conchán 80

60

ACT.TURÍSTICA 40 Área Pachacamac

52% 20
Recursos Turísticos
Área Turismo

7% Zona Recreativa-Comercial 0
34%
Zona Deporte/Aventura 4%
10%
Universidades
Estudios de Investigación
Institutos
4.3% 2.5%
ECONOMÍA Colegios Privados
EVOLUCIÓN URBANA
INFORMAL 60.32%
7%
32.1% Colegios Públicos
EXPANSIÓN 1993
6.12km²
11% 0 2 4 6 8 10

10%
Postas
14.88%
CONFORMACIÓN URBANA VIV.DETERIORADAS Centros de Salud
14.6%
ORG.POLINUCLEAR
0 1 2 3 4 5 6 7
26.46 km2 de
Á.Urbana Ocupada
40% Ciclovías
Mercados
Leyenda Mototaxis Circulación Peatonal
Tiendas – Bodegas
- Agrícola Vehículos livianos
Circulación Peatonal – Nula
- Agropecuario Fundos
Vehículos – carga pesada
- Industria
0% 20% 40% 60% 80%
- Financieras 0 5 10 15 20
0% 2% 4% 6% 8% 10% 12%
- Zonas turísticas Trafico reducido
Transporte Informal
- Pluvial CLASIFICACIÓN DEL SUELO
Control de transito en la
ciudad Trafico moderado
- Sistema vial Transporte Formal

L
- Principales núcleos Trafico congestionado

23.2%
Falta de control de transito
- Residencia clase alta
- Residencia clase media 39% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00%

80
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 0% 20% 40% 60% 80%