FOLIO NUMERO NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE……………………………
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INSTRUMENTO NUMERO SEISCIENTOS SEIS.-(606).-En la ciudad de Santa Rosa
de Copán, siendo las dos de la tarde (2:00 p.m.) a los treinta y un (31) días del mes de
marzo del año dos mil veintitrés (2023).- Ante mí: JOSE SANTOS CRUZ GARCIA,
Abogado y Notario Público de este domicilio, con telefax número veintiséis sesenta y dos
guion cero dos treinta y uno (2662-0231), y dirección de correo electrónico
[Link]@[Link], con oficina Notarial ubicada en el Barrio Santa Teresa de esta
Ciudad, donde era antes el Instituto de la Propiedad Inmuebles y Mercantil, inscrito a la
Honorable Corte Suprema de Justicia bajo Numero MIL SETENTA Y OCHO (1078) e
inscrito al Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el Numero MIL
DOSCIENTOS VEINTICINCO (1225), con registro tributario: trece cero tres mil
novecientos ochenta y cinco cero cero mil quinientos veintisiete (13031985001527);
comparecen personalmente los señores: CATARINO MEJIA FLORES, mayor de edad,
Abogado, hondureño, y con domicilio en esta ciudad, y DIGNA MARTA SAAVEDRA
MIRANDA, casada, ama de casa, con domicilio en el Municipio de Naranjito
Departamento de Santa Bárbara y en tránsito por esta ciudad, el primero de los
comparecientes actuando en su condición personal y la segunda de los comparecientes
ESTIPULANDO a favor del señor IVAN NARCISO TORO SAAVEDRA, mayor de
edad, casado, hondureño, y con domicilio en los Estados Unidos de Norte América, con
tarjeta de identidad número: Dieciséis catorce, mil novecientos setenta y nueve, cero cero
doscientos setenta y nueve (1614-1979-00279), según lo estipulado en el artículo 1551 del
Código Civil; quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles, libres y espontáneamente dicen: PRIMERO: El compareciente CATARINO
MEJIA FLORES, declara: Que según inscripción de dominio hecha a su favor bajo el
Numero CUARENTA (40) del Tomo MIL NOVECIENTOS VEINTE (1920) del
Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de este Departamento de
Santa Barbara, es dueño en propiedad legitima y actual poseedores de un terreno ubicado
en Barrio Santa Ana, del Municipio de Naranjito Departamento de Santa Barbara, con las
medidas y colindancias siguientes: Al Norte: Del punto uno al dos mide Doce punto setenta
y siete metros (12.77M), colinda con propiedad de Eucaria Flores Mateo y María Elena
Flores Mateo, Al Sur: Del punto tres al punto cuatro mide Siete punto noventa y siete
metros (7.97M) más del punto cuatro al punto cinco mide Uno punto Nove4nta y siete
metros (1.97M) más del punto cinco al punto seis mide Siete punto ochenta metros (7.80M)
colinda con propiedad de Walter Elías Mejía Flores, Al Este: Del punto dos al punto tres
mide siete punto setenta y dos metros (7.72M),colinda con propiedad de Elma de Jesús
Varela calle de por medio, y Al Oeste: Del punto seis al punto siete mide Cinco punto
Veinticinco metros (5.25M), más del punto siete al punto ocho mide Tres metros (3M), mas
del punto ocho al punto uno mide Tres punto treinta y seis metros (3.36M), colinda con
propiedad de Adelmo Flores, con un área total de CIENTO OCHENTA METROS CON
SESENTA Y SIETE CENTIMETROS (180.67M2).-SEGUNDO: El señor compareciente
CATARINO MEJIA FLORES, continúa declarando: Que teniendo convenida la
enajenación de las propiedades descritas en la cláusula que antecede con el señor IVAN
NARCISO TORO SAAVEDRA quien es estipulado por la señora DIGNA MARTA
SAAVEDRA MIRANDA, por este acto y por la convenida cantidad de CINCO MIL
SESENTA LEMPIRAS EXACTOS (LPS.5,060.00), los cuales declara tener recibido a
su entera satisfacción, se lo da en venta real, pura, perfecta e irrevocable libre de todo
gravamen, con sus usos servidumbres y anexidades, obligándose al saneamiento de esta
venta en caso de evicción todo conforme a derecho; agregando además queda convenido
con el comprador dejar un derecho de
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acueducto consistente en una tubería de presión y drenaje de media hasta cuatro pulgadas a
favor de los vendedores.-TERCERO: La compareciente DIGNA MARTA SAAVEDRA
MIRANDA en su condición antes indicada, declara: Que en los términos antes descritos
acepta la venta que se le hace a favor de su estipulado y recibe testimonio de la misma, en
señal de posesión y tradición de dominio.- Así lo dicen y otorgan quienes enterados del
derecho que la Ley les confiere para leer por sí mismos esta escritura, por su acuerdo le di
lectura íntegra en cuyo contenido se ratifican los otorgantes y firman, estampando además a
la par la huella digital del dedo índice de la mano derecha para constancia.- Así como el
deber que tienen los otorgantes de inscribir el presente Instrumento en el Instituto de la
Propiedad.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, capacidad y
vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la vista el antecedente respectivo y
los Documentos Nacionales de Identificación personales números: Dieciséis catorce guion
mil novecientos ochenta y tres guion cero cero cero cincuenta y siete (1614-1983-00057) y
Dieciséis catorce, mil novecientos cincuenta y siete, cero cero doscientos (1614-1957-
00200), a los otorgantes, DOY FE.-
FIRMA DE CATARINO MEJIA FLORES HUELLA
DIGITAL
FIRMA DE DIGNA MARTA SAAVEDRA MIRANDA HUELLA
DIGITAL
FIRMA DE ABOG. JOSE SANTOS CRUZ GARCIA HUELLA
DIGITAL
FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRADICION DE BIENES
INMUEBLES.- Nombre del Tradente: Mariana Flores Mateo-Descripción del Impuesto:
Impuesto sobre Tradición de Bienes Inmuebles.- Formulario Número: 72248459604.-
Periodo:03-2021.- R.T.N: 16141947001141.- Código Impuesto: 152, Código Concepto de
Pago: 1, DATOS DE UBICACION DEL BIEN IMNUEBLE: Aldea: El Rosario.-
Departamento: Santa Barbara.-- Municipio: Naranjito.- Número de Registro Catastral
12123.- Zona donde se encuentra el bien inmueble: Rural.- DATOS DEL COMPRADOR
DEL BIEN INMUEBLE: RTN del comprador: 16141957000597- Tarjeta de identidad:
1614-1957-00059.- Primer Apellido: Varela.- Segundo Apellido: Reyes.- Primer Nombre:
Simona, Segundo Nombre:.- Datos de la venta del bien inmueble:- RTN del Notario:
13031985001527, Apellidos del Notario: Cruz García; Nombres del Notario: José Santos.-
No. De Colegiación: 1225, Monto de la Venta: Lps. 41,387.50; Numero de Instrumento:
66, Fecha de expedición del documento: -03-2021, Impuesto a Pagar: 40.13. - Multa: 0.00
Código de Banco: 01215, Fecha de presentación o pago: 11/03/2021.-
Y a requerimiento de la señora SIMONA VARELA REYES, libro sello y firmo esta
primera copia, en el mismo lugar de su otorgamiento, a los Veintisiete días del mes de
enero del año dos mil Veintidós, en el papel sellado correspondiente y con sus timbres de
ley del Colegio de Abogados de Honduras, debidamente cancelados, quedando su original
con el cual concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo del corriente año, en
donde anote esta saca; DOY FE. -
.-FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRADICION DE BIENES
INMUEBLES.- Nombre del Tradente: Dubon Cuellar Amado.- Descripción del Impuesto:
Impuesto sobre Tradición de Bienes Inmuebles.- Formulario Número: 72244145495.-
Periodo: 04-2018.- R.T.N: 04011966005210.- Código Impuesto: 152, Código Concepto de
Pago: 1, DATOS DE UBICACION DEL BIEN IMNUEBLE: Departamento: Copan, Cód.
Depto. 20, Municipio: Santa Rosa.- Cód. Municipio:21, Dirección completa y exacta: El
Salitrillo.-Zona donde se encuentra el inmueble: Rural.- DATOS DEL COMPRADOR
DEL BIEN INMUEBLE: RTN del comprador: 04011985004720.- Tarjeta de identidad:
0401-1985-00472.- Apellidos y nombre del Comprador: Dubon Dubon Dagoberto.- RTN
del Notario: 13031985001527.- Nombres y Apellidos del Notario: Cruz García José
Santos.- Monto de la Venta: 47,000.00 Impuesto a Pagar: 705.00, Código de Banco: 01215,
Fecha de presentación o pago: 20/04/2018.-
Y a requerimiento del señor DAGOBERTO DUBON DUBON, libro sello y
firmo esta primera copia, en el mismo lugar de su otorgamiento a los Veinte días del mes de
abril del año dos mil dieciocho, en el papel sellado correspondiente y con sus timbres de ley
del Colegio de Abogados de Honduras, debidamente cancelados, quedando su original con
el cual concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo del corriente año, en donde
anote esta saca; DOY FE.-
En este mismo lugar y fecha se expidió primera copia a favor de la señora Elsa Marina
Escobar Ventura.
