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GERSON DENNIS PAREJAS SINCHITULLO
REPASO DE LA CLASE ANTERIOR
1) ¿Qué son las especificaciones técnicas?
2) ¿Qué documento indica las justificaciones técnicas
del proyecto a ejecutarse?
3) ¿Diferencia entre AD y AI?
4) ¿Cuál es la diferencia del residente y supervisor de
obra?
5) ¿Qué es un inspector de obra?
6) ¿Qué consideraciones se debe tener para el
concreto en vaciados de climas fríos?
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Componentes del
Expediente Técnico
Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los
trabajos de construcción que se ha programado ejecutar,
expresadas en la unidad de medida establecida para cada
partida, son necesarios para determinar el presupuesto de
obra.
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Componentes del
Expediente Técnico
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial,
la determinación de cada uno de los costos requiere de su
correspondiente análisis de precios unitarios (mano de
obra, materiales, equipos, maquinarias, herramientas).
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los
rubros: materiales, mano de obra, equipos y otros. Si la
obra es por contrata, los APU no incluirán IGV, ya que
estos montos se agregarán al final sobre el monto total del
presupuesto, en las obras por Administración Directa si se
incluye el IGV en los APU.
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Mano de obra
Materiales
Equipos
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Precio unitario
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Componentes del
Expediente Técnico
Es el costo de la obra a ejecutar, el cual esta conformado
por el COSTO DIRECTO, GASTOS GENERALES Y
UTILIDAD.
El valor referencial no debe tener una antigüedad mayor a
9 meses respecto a la fecha de convocatoria. El costo
directo es el que se calcula el costo de cada partida
mediante los APU, el costo indirecto son aquellos que no
pueden aplicarse a una partida específica, sino que tienen
incidencia sobre todo el valor de la obra.
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Valor
referencial
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Componentes del
Expediente Técnico
Es la representación matemática de la estructura de costos
de un presupuesto. Se elabora a partir del valor
referencial.
Se aplica para calcular el efecto de la variación de precios
de algunos de los insumos involucrados en la ejecución
de la obra. Se utilizan los índices Unificados de Precios de
la Construcción que publica el INEI.
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Componentes del
Expediente Técnico
El encargado de la elaboración del Expediente Técnico
deberá formular el cronograma de ejecución de obra
considerando las restricciones que puedan existir para el
normal desenvolvimiento de las mismas, tales como
lluvias, dificultad de acceso a ciertas áreas, etc.
Se elaborará considerando todas las actividades
necesarias para la ejecución de la obra, empleando el
método PERT-CPM.
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Componentes del
Expediente Técnico
El encargado de elaborar el cronograma de ejecución de
obra, debe precisar la cantidad de:
- Cuadrillas
- Turnos
- Horas de trabajo
También deberá presentar la relación de equipo mínimo necesario
para asegurar el cumplimiento de los trabajos en los plazos
programados. A partir de este cronograma, se elaborará el
cronograma de avance valorizado en el que intervendrán todas las
partidas del presupuesto de obra.
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¿y que sucedería si...
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Construcción de un
aeropuerto
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Componentes del
Expediente Técnico
Debe formar parte del documento que aprueba el
expediente técnico, el Certificado de Inexistencia de
Restos Arqueológicos (CIRA), emitido por la Dirección de
Arqueología del Ministerio de Cultura, en caso
corresponda
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Componentes del
Expediente Técnico
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Componentes del
Expediente Técnico
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Componentes del
Expediente Técnico
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Expediente Técnico
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Expediente Técnico
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Expediente Técnico
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EXPEDIENTE TÉCNICO
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APROBACIÓN DEL EXPEDIENTE
TÉCNICO
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TIPOS DE EXPEDIENTE TÉCNICO
La elaboración del
Expediente Técnico de
una prestación adicional
El que se aprueba con de obra, la define la
anterioridad al inicio de entidad, éste expediente
la obra técnico adicional será
aprobado de la misma
forma en que fue
aprobado el Expediente
Técnico original
Expediente Técnico Expediente Técnico
original Adicional
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