Gobierno Regional de Apurímac

Gerencia Regional de Infraestructura

Sub gerencia de Estudios Definitivos
“Año de la Consolidación del Mar de Grau”

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

ESTADIO

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ÍNDICE

1- INTRODUCCIÓN.
2- JUSTIFICACION DEL PROYECTO.
3- UBICACIÓN
a. LOCALIZACION
b. AREA Y PERIMETRO
c. DEL TERRENO
4- METAS DEL PROYECTO
5- CRITERIOS DE DISEÑO.
a. DESCRIPCION DE LA DISTRIBUCION ACTUAL
b. ZONIFICACION
c. DESCRIPCION DEL PROYECTO
d. DISTRIBUCION ARQUITECTONICA
e. ALTURA DE EDIFICACION
6- PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO.
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
7- CUADRO GENERAL DE AREAS.
8- ACABADOS.
9- PRESUPUESTO.
10- RESUMEN DE PRESUPUESTO
11- MODALIDAD DE EJECUCION.
12- PLAZO DE EJECUCION.
13- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

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1- INTRODUCCION

La presente unidad funcional del Estadio, es parte integrante del Proyecto “MEJORAMIENTO
DEL COMPLEJO DEPORTIVO EL OLIVO PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES
DEPORTIVAS EN EL DISTRITO DE ABANCAY, PROVINCIA DE ABANCAY, REGIÓN APURÍMAC”, se
desarrolla a través de la Sub Gerencia de Estudios Definitivos del Gobierno Regional de Apurímac.

2- JUSTIFICACION DEL PROYECTO

La Unidad funcional del Campo deportivo y tribunas, se justifica, como resultado (meta) de un
estudio de demanda a nivel de Factibilidad aprobado, en la cual se muestra la falta de
Infraestructura pública dentro del complejo el Olivo, y en el entorno inmediato (Abancay), con
las condiciones óptimas para realizar e impulsar el deporte de la Fútbol. Actualmente no cumple
con los estándares técnicos de emitidos por la FIFA para la práctica de futbol, su naturaleza
constructiva (orientación de este a oeste), el campo de juego de tierra con presencia de
desniveles y el avanzado estado de deterioro de las tribunas y su entorno, muestra que en el
futuro este espacio deportivo quedará completamente obsoleto, donde no podrá realizarse
práctica deportiva alguna.

3- UBICACIÓN
La ubicación del proyecto del Complejo Deportivo se encuentra en la Región de Apurímac,
Provincia de Abancay, Distrito de Abancay, centro Poblado Menor Las Américas.

El emplazamiento específico de la Unidad funcional del campo deportivo y tribunas, según la

Planimetría general del conjunto, es en el lado inferior izquierdo colindando con la Av. Panamá y
propiedad privada según el grafico siguiente: Localización del Estadio en el conjunto

CAMPO
DEPORTIVO Y
TRIBUNAS

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3.1 LOCALIZACIÓN DEL ESTADIO: tiene los siguientes linderos y colindancias

 Por el OESTE: Con Av. Panamá y con el conjunto del Olivo, en línea quebrada de 5
tramos 84.45, 3.05, 15.05, 1.60 y 9.55 ml.

 Por el ESTE: Con el conjunto del Olivo en línea recta de 106.25ml.

 Por el NORTE: Con el conjunto del Olivo en línea quebrada de 1 tramos de 16.20, una
cuerda de 3.70, un tramo de 56.50, una cuerda de 3.70 y 1 tramo de 16.20 ml.

 Por el SUR: Con el conjunto del Olivo y propiedad privada, con línea quebrada de 3
tramos 90.70, 3.60 y 9.75 ml.

3.2 AREA Y PERÍMETRO DEL ESTADIO.

El área o sector solo de la Unidad Funcional del Estadio ocupa un área de 10 938.70.m2
Sumando un perímetro de 420.30 ml.

3.3 DEL TERRENO

El terreno del Proyecto en General en mención a intervenir tiene un área total de
25,748.03 m2, según escritura pública.

Específicamente del Estadio, el área de emplazamiento del Estadio tiene 10 938.70.m2

de área ocupada. La topografía de la zona del Estadio es con pendiente pronunciada
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al oeste y al norte y pendiente uniforme en la actual cancha de futbol. Al oeste varía

de acuerdo al perfil longitudinal de la misma Avenida Av. Panamá de
aproximadamente 8.00m, y al norte varía de 5.00m al noroeste a 10.00m al noreste,
por lo mismo se ha dispuesto generar excavaciones y movimiento de tierras para la
ejecución de la unidad Arquitectónica.

La existencia de redes públicas de servicios facilita las dotaciones tanto de energía,

agua potable y comunicaciones, e igualmente la descarga de aguas servidas y
residuales.

4. METAS DEL PROYECTO

CUADRO COMPARATIVO PERFIL VS EXPEDIENTE TECNICO

Meta
Unidad de
Componente Declaratoria Expediente
Medida
Viabilidad técnico
4. CAMPO DE FÚTBOL Y TRIBUNAS (ÁREA CONSTRUIDA) M2 10146.00 10320.96
4.1. Campo deportivo M2 6500.00 6317.76
4.2. Pista de footing 7 carriles M2 1254.00 1509.75
TRIBUNAS
4.3. Tribunas M2 2392.00 2214.20
4.4. Cuarto de Prensa M2 0.00 4.72
4.5. Control de audio y sonido M2 0.00 4.72
4.23. Muros M2 0.00 67.24
BAJO TRIBUNAS
4.6. Camerinos M2 204.00 125.48
4.7. Camerinos Arbitros M2 49.60 20.08
4.8. [Link]. Publico M2 204.00 305.31
4.9. Gimnasio (BAJO TRIBUNAS) M2 132.00 149.26
4.10. Tenis de mesa M2 0.00 134.76
4.11. Tópico M2 0.00 40.14
4.12. Cuarto de tableros M2 0.00 16.77
4.13. Cuarto de máquinas M2 0.00 20.81
4.14. Cuarto de bombas M2 0.00 8.15
4.15. Depósito M2 0.00 38.68
4.16. Depósitos de Implementos deportivos M2 0.00 14.19
4.17. Gabinete de comunicaciones M2 0.00 4.46
4.18. Deposito de Limpieza M2 0.00 12.81
4.19. Quioscos M2 0.00 74.40
4.20. Vestidores M2 0.00 37.58
4.21. Area pare espectadores bajo tribunas M2 0.00 309.00
4.22. Accesos de espectadores M2 0.00 227.48
4.23. Accesos de deportistas M2 0.00 85.55
4.24. Muros M2 0.00 174.68
4.25. Circulacion M2 0.00 820.74
4.26. Area verde entre cancha-pista-tribuna M2 0.00 202.57
OTRAS AREAS-SERVICIO
4.26. Servicios complementarios (Sótano) M2 0.00 1059.85
4.27. Muros y circulacion M2 0.00 85.75

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5. CRITERIOS DE DISEÑO

4.1 DESCRIPCION DE LA DISTRIBUCION ACTUAL Y PROPUESTA

Actualmente el estadio se ubica en el lado inferior izquierdo colindando con la Av.

Panamá y propiedad privada, en el exterior de la Av. Panamá se ubican a la fecha
talleres improvisados que invaden la fachada y propiedad del Complejo, tal como se
muestra en el plano de levantamiento de Infraestructura existente. El campo
deportivo actual tiene una orientación este-oeste, con tribunas de concreto armado
al oeste y tribunas de concreto ciclópeo hacia el norte. El proyecto del Estadio a
diferencia de la orientación actual, tendrá una orientación norte, está emplazada
también en la parte inferior izquierda y se encuentra sobre la cancha actual y las
tribunas de concreto armado y concreto ciclópeo las cuales serán demolidas.

ORIENTACION
DEL ESTADIO
ACTUALL

Dada la nueva orientación de la cancha y el desnivel de terreno en la parte norte, una

parte de la tribuna este y oeste estarán posadas sobre terreno natural para
aprovechar el desnivel existente. Se generará movimiento de tierras para la ejecución
del campo deportivo y la pista de footing.

Por otro lado, se aprovechará la construcción de un sótano en la tribuna oeste por

varios motivos; por la fácil accesibilidad, al estar adyacente a la Av. Panamá la cual
presenta una pendiente desde el cual se puede acceder al nivel de sótano en la
cota que coincide con el interior que es de -3.00m ; también porque se generarán

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excavaciones y movimiento de tierras al existir la demolición de las tribunas actuales

de concreto armado hasta el nivel de las zapatas, además que según el estudio de
suelos esta zona es relleno y necesariamente se tiene que hacer una excavación
profunda para los cimientos.

TRIBUNA TRIBUNA
SOBRE SOBRE
TERRENO TERRENO
NATURAL NATURAL

PROYECCION
DE
SOTANO

4.2 ZONIFICACION:

La zonificación interna del Estadio se ha establecido en primer término teniendo en

consideración las actividades propias de los usuarios de la cancha
deportiva(deportistas), actividades propias de los usuarios de la pista de footing y las
actividades propias de los usuarios espectadores, quedando definido la tipología de
esta misma, estableciéndose así las siguientes zonas:

Zona de Tribunas: conformado por dos tribunas este y oeste, estas están zonificadas
en 12 bloques. La tribuna oeste con 06 bloques: 04 bloques (bloque 01, 02, 03, 04)
que cuentan con sótano, primer nivel y nivel de tribunas, 01 bloque (bloque 05) que
cuenta con un primer nivel y nivel de tribunas, y 01 bloque (bloque 06) que cuenta
con el nivel de tribunas sobre el terreno. La tribuna este con 06 bloques: 01 bloque
(bloque 07) que cuenta con el nivel de tribunas sobre el terreno y 05 bloques (bloque
08, 09, 10, 11 y 12) que cuentan con un primer nivel y nivel de tribunas,

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Zona de Campo Deportivo: Se construirá con orientación norte – sur, con tribunas
este y oeste piso del campo de juego será de grass sintético.

Zona de Pista de Footing: Esta pista de footing se emplazará en todo el contorno del
campo de futbol. Tendrá las siguientes características: cuatro carriles de 1.20 m de
ancho cada una.

GRAFICO DE ZONIFICACION DEL ESTADIO

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4.3 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El Proyecto en General responde al estudio de Factibilidad, aprobado con Código

SNIP Nº 138750 y la Unidad Funcional del Estadio complementado con las
recomendaciones del RNE. Se construirá con orientación norte – sur, con tribunas
este y oeste de 102.05 m de longitud cada uno, con capacidad para 4010
espectadores, estas tribunas serán de concreto reforzado y un sistema estructural
aporticado, el piso del campo de juego será de grass sintético, con un sistema de
drenaje. El sistema de iluminación nocturna se realizará a través de cuatro torres de
estructura metálica ubicadas en las cuatro esquinas del estadio donde se instalarán
reflectores.

Accesos :
Sótano (tribuna oeste):
Para el sótano la tribuna oeste se tiene un ingreso por la Av. Panamá el cual ha sido
diseñado para aprovechar los desniveles naturales del terreno, creándose accesos
directos tanto vehicular y peatonal en el punto donde coincide la cota de la Av.
Panamá y el nivel de sótano de la propuesta a -3.00m .

Primer nivel:

Para la tribuna oeste en la propuesta del Conjunto se tiene un ingreso por la Av.
Panamá el cual ha sido diseñado para aprovechar los desniveles naturales del terreno,
creándose accesos directos tanto vehicular y peatonal en el punto donde coincide la
cota de la Av. Panamá y el nivel de la propuesta. Para la tribuna este, el acceso se da
desde el interior del conjunto.

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Acceso Espectadores
Nivel Tribunas:

El acceso de espectadores en ambas tribunas se da mediante una circulación

horizontal nos llena a tres accesos principales y uno secundario de espectadores, y
mediante una circulación vertical se accede a las tribunas.

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Accesos discapacitados, deportistas y vehicular (primer nivel):

El acceso para discapacitados se da de forma directa por debajo de las tribunas, hacia
la zona preferencial, que permite el acceso para 8 espectadores con discapacidad por
cada tribuna según R.N.E.
Los accesos de deportistas se dan de forma directa por debajo de las tribunas, dos
accesos para deportistas en la tribuna este y dos en la tribuna oeste.
El acceso vehicular se da por la Av. Panamá el cual accede hacia el sur de la cancha
deportiva donde encontramos dos accesos secundarios, uno en cada tribuna.

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Acceso a discapacitados

Acceso a deportistas

Acceso perimetral a cancha

Descripción sótano:

En la propuesta de la tribuna oeste existe un desnivel que varía con la Av. Panamá,
para aprovechar y optimizar esta área se plantea un sótano para uso futuro. Esto se
da por varios motivos; Por existir el desnivel que con la av. panamá, tiene un acceso
directo a - 3.00m a este sótano; por ser este un terreno de relleno y necesariamente
se tiene que hacer una excavación profunda para los cimientos de las tribunas; y
también que, al demoler la infraestructura anterior de tribunas, necesariamente se
tiene que hacer excavaciones para demoler los cimientos ya existentes.

Descripción 1er nivel (bajo tribunas):

La organización funcional espacial bajo las tribunas del Estadio se da de forma lineal a
ambos lados, este y oeste de la cancha deportiva, a los cuales accedemos mediante
una circulación horizontal y perimetral donde encontramos los espacios que pasamos
a detallar:

[Link]. Mujeres y Varones: se distribuyen equidistantemente para todas las tribunas

en cuatro unidades diferenciadas según norma.

TÓPICO: se distribuyen uno para cada tribuna, con un ambiente para atenciones
médicas de emergencia que se considera de acuerdo al número de espectadores a
razón de una camilla por cada 2500 espectadores según norma.

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Accesos espectadores

[Link]. Mujeres y Varones

Tópico

CAMERINOS DEPORTISTAS: se distribuyen en la tribuna oeste uno para cada equipo,

los cuales cuentan con servicios sanitarios y duchas según norma.

CAMERINO ÁRBITROS: se ubican en la tribuna oeste, según norma y diferenciado.

TENIS DE MESA: se ubica en las tribunas oeste.

GIMNASIO: se ubica en las tribunas este.

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Accesos espectadores

Accesos deportistas

Camerino deportistas

Camerino árbitros

Tenis de mesa

Gimnasio

CUARTO DE TABLEROS: Ubicado al norte de la tribuna oeste

CUARTO DE MAQUINAS: Ubicado al norte de la tribuna oeste

DEPOSITO DE LIMPIEZA: Ubicado en la tribuna oeste

DEPOSITO DE IMPLEMENTO DEPORTIVOS: Ubicado en la tribuna este.

DEPOSITO: Ubicado en la tribuna este

VESTIDOR PUBLICO: Ubicado en la tribuna este, para el público que hará uso de las
canchas que se ubican al este del estadio.

QUIOSCO: Ubicado en las tribunas este en un numero de 02 ambientes

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Accesos espectadores

Cuarto de tableros y de máquinas

Depósito de limpieza

Depósito de implementos deportivos y gabinete de comunicaciones

Depósito

Vestidor público mujeres y varones

Quioscos

NIVEL DE TRIBUNAS

TRIBUNAS:

CUARTO DE PRENSA: Ubicado en la parte superior de la tribuna

CONTROL DE SONIDO, ILUMINACIÓN Y ALARMA: Ubicado en parte superior de la

tribuna este.

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Cuarto de Prensa

Control de sonido y audio

Control de sonido, iluminación y alarma

4.4 DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:

La propuesta arquitectónica parte de la organización espacio-funcional de los

componentes identificados en la programación arquitectónica, agrupados y
organizados de acuerdo a la funcionalidad idónea de estos, diferenciando por medio
de ejes de circulación, sirviendo estos ejes como elementos delimitantes de las
diferentes zonas en los respectivos sectores de la unidad funcional del estadio,
permitiendo una óptima organización de espacios y su adecuado aprovechamiento
para las diversas actividades a ser realizadas.

La concepción del diseño funcional y volumétrico del complejo ha sido estudiada

tomando en consideración los aspectos y principios de integración y
correspondencia, adoptando una geometría de formas básicas y siguiendo las curvas
de nivel de terreno.

El proyecto de mejoramiento busca dotarlo de condiciones de mayor eficiencia,

seguridad y modernización de su imagen. Otro aspecto ha sido buscar la óptima
evacuación de las personas en las 3 diferentes zonas del Estadio.

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Se ha realizado un estudio de líneas isópticas a fin de comprobar que todos los

espectadores tengan buena visibilidad del Campo de Juego, sobre todo desde los
diferentes palcos y desde las zonas de prensa hablada y escrita.

4.5 ALTURA DE EDIFICACION:

En este proyecto se ha contemplado la doble altura con un máximo de 11.85ml y un

mínimo de 8.00 m, se justifica los niveles según perfil urbano adjunto en base a que se
mas el sótano que se encuentra al oeste y bajo las tribunas de esta zona, se verifica la
altura al tener un frente lateral de la edificación hacia la Av. Panamá del cual se cuenta
el certificado de parámetros y se verifica los niveles permitidos.

5. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

PROGRAMACION ARQUITECTONICA

a) SOTANO
Área destinada a uso futuro, el acceso se da desde la Av. Panamá en la cota que
coincide con el nivel del planteamiento del sótano que es de -3.00m. Este
espacio cuenta con 02 escaleras que conducen al nivel superior.

b) PRIMER NIVEL - DESCRIPCION DE AMBIENTES:

b.1. Accesos espectadores:
Accesos destinados al público a través de los 03 Ingresos principales y 01
secundario secundarios en cada tribuna, también a través de estas se evacúan el
100% del total de los espectadores de la tribuna oeste y este, estos accesos nos
llevan directamente a través de circulaciones verticales al nivel de las tribunas
de espectadores, además que estos accesos se encuentran protegidos por
puertas de reja metálica.
En estos accesos se incluye el acceso a personas con discapacidad que se da en
el ingreso intermedio que nos lleva de forma horizontal o mediante rampas y de
forma directa a un área preferencial de espectadores.

b.2. Accesos deportistas:

Accesos destinados a deportistas a través de 02 ingresos en cada tribuna, estos
accesos conducen a los deportistas y a los árbitros de forma directa y horizontal
hacia el campo deportivo o la pista de footing. En este espacio de paso
obligatorio para los deportistas y árbitros bajo las tribunas, encontramos los
accesos a los camerinos, servicios higiénicos y duchas tanto para el uso de
deportistas y de árbitros

b.3. SSHH mujeres y varones:

Ambiente destinado al uso público, ubicado debajo de las tribunas, se
encuentran diferenciados y equitativamente distribuidos para satisfacer las
necesidades de todos los espectadores tanto de las tribunas y del área de
espectadores bajo las tribunas según norma. En estos espacios se encuentra
integrado el uso para discapacitados. El acceso a estos espacios se da a través

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de la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con ventilación e

iluminación natural.

b.4. Tópico:
Ambientes destinados para atenciones médicas de emergencia y de acuerdo al
número de espectadores, a razón de una camilla de atención por cada 25000
espectadores según norma. Por lo que se encuentran distribuidos uno en cada
tribuna. El acceso a estos espacios se da a través de la circulación perimetral y
exterior a las tribunas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.

b.5. Camerino Deportistas:

Ambientes destinados al uso de deportistas y personal conexo, el cual cuenta
con servicios higiénicos, duchas y vestidores, cuyo cálculo del número de
servicios sanitarios obedece al Reglamento. Se encuentran distribuidos en la
tribuna oeste y con acceso diferenciados a razón de 01 camerino por cada
equipo que hará uso del campo deportivo. El acceso a estos espacios se da a
través del área de acceso a deportistas. Cuenta con ventilación e iluminación
natural.

b.6. Camerino Árbitros:

Ambiente destinado al uso de árbitros, donde encontramos servicios
diferenciados, cuenta con servicios higiénicos, duchas y vestidores, cuyo cálculo
del número de servicios sanitarios obedece al Reglamento. Se encuentra
distribuido en la tribuna oeste. El acceso a estos espacios se da a través del área
de acceso a deportistas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.

b.7. Tenis de mesa:

Ambiente bajo las tribunas del estadio para la práctica de dicho deporte en la
que se instalara 06 mesas. Se encuentra distribuido en la tribuna oeste. El
acceso a este espacio se da a través de la circulación perimetral y exterior a las
tribunas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.

b.8. Gimnasio:
Ambiente bajo las tribunas del estadio para la práctica de aerobics y de
máquinas. Se encuentra distribuido en la tribuna este. El acceso a este espacio
se da a través de la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con
ventilación e iluminación natural.

b.9. Cuarto de tableros:

Se dispone de este ambiente para el uso exclusivo de tableros eléctricos y
controles para en caso de emergencia sea fácil de realizar el control eléctrico y
así disminuir posibles accidentes, el acceso es solo para el personal autorizado,
su ubicación responde a la cercanía que existe con la Sub Estación Eléctrica. El
acceso a este espacio se da a través de la circulación perimetral y exterior a las
tribunas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.

[Link] de máquinas:
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Se dispone de este ambiente para el uso exclusivo del generador (grupo

electrógeno de 300 KBA) para en caso de emergencia sea fácil de realizar el
control, el acceso es solo para el personal autorizado, su ubicación responde a
la cercanía que existe con la Sub Estación Eléctrica. El acceso a este espacio se
da a través de la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con
ventilación e iluminación natural.

b.11. Depósito de limpieza:

Ambiente de servicio y limpieza como su nombre lo indica para realizar el aseo e
higiene. Ubicado bajo la tribuna oeste, en el interior ubicamos un lavamopas. El
acceso a este espacio se da a través de la circulación perimetral y exterior a las
tribunas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.

[Link]ósito de implementos deportivos:

Ambiente de servicio para la manipulación y guardado de los implementos
deportivos de forma diaria del campo deportivo. Ubicado bajo la tribuna este,
en el interior ubicamos un lavamopas. El acceso a este espacio se da a través de
la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con ventilación e
iluminación natural.

b.13. Gabinete de comunicaciones

Ambiente destinado al control de cctv, red de data, telefonía IP. Ubicado al
interior del depósito de implementos deportivos de la tribuna este.

[Link]ósito:
Ambiente de servicio. Ubicado bajo la tribuna este. El acceso a este espacio se
da a través de la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con
ventilación e iluminación natural.

[Link] Público mujeres y varones:

Ambientes destinados al uso público que hará uso de las canchas adyacentes al
estadio, el cual cuenta con duchas y vestidores, cuyo cálculo del número de
servicios sanitarios obedece al Reglamento. Se encuentran distribuidos en la
tribuna este y con acceso diferenciados a razón de 01 ambiente por género. El
acceso a este espacio se da a través de la circulación perimetral y exterior a las
tribunas. Cuenta con ventilación e iluminación natural.
[Link]:
Ambientes destinados al uso público, a razón de 02 ambientes. Se encuentran
distribuidos en la tribuna este y con relación directa con la zona de las áreas
libres y canchas adyacentes a las tribuna este. El acceso a este espacio se da a
través de la circulación perimetral y exterior a las tribunas. Cuenta con
ventilación e iluminación natural.

b.17. Área de espectadores bajo tribunas:

Área destinada al uso público y personas con discapacidad. Se encuentra
distribuido a lo largo y bajo la tribuna, en un área preferencial especialmente

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Sub gerencia de Estudios Definitivos
“Año de la Consolidación del Mar de Grau”

para las personas con discapacidad y sus acompañantes. Se encuentran

distribuidos a lo largo de cada tribuna adyacente a la pista de footing. El acceso
a este espacio se da a través del acceso central, de forma directa y horizontal.

c) NIVEL TRIBUNAS- DESCRIPCION DE AMBIENTES:

c.1. Tribunas:
Área de expectación para uso público. Se accede a este mediante 03 bocatomas
o circulaciones verticales en cada una de las tribunas, las cuales están
equidistantes y nos conducen a una circulación horizontal a lo largo de cada una
de las tribunas, desde la cual mediante circulaciones verticales accedemos a las
11 graderías de las tribunas. Además, estos accesos y circulaciones horizontales,
nos permiten evacuar a los espectadores para lo cual cuenta adicionalmente
con una salida secundaria al sur de cada tribuna. El acabado de las graderías
será de cemento semi pulido color gris, la circulación horizontal posee una
baranda metálica de 1.00m de alto.

c.2. Cuarto de prensa:

Ambiente destinado a Acceso por las escaleras solo personal autorizado incluye
un SH, este ambiente es para la ubicación de cámaras de seguridad y de allí
poder realizar la vigilancia a cada uno de los ambientes interiores y exteriores
del recinto.

c.3. Control de sonido y audio:

Ambiente destinado al control del sistema de sonido para la comunicación de
espectadores, el sistema de alarma de incendio audible en todos los ambientes
de la edificación, y el sistema de iluminación del campo deportivo. Ubicado en
parte superior y central de la tribuna este.

4- CUADRO GENERAL DE AREAS.

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

“MEJORAMIENTO DEL COMPLEJO DEPORTIVO EL OLIVO PARA EL DESARROLLO DE

LAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS EN EL DISTRITO DE ABANCAY, PROVINCIA DE
ABANCAY, REGIÓN APURÍMAC”

ÁREA
ZONA SUB ZONA UNIDAD ESPACIAL ESPACIOS ESPECIFICOS Nº ÁREA ÁREAS SUB TOTAL
TOTAL
Só ta no Só t a n o 1 1059.85 1059.85
C a ja d e e sc a le ra 01(b lo q u e 1) 1 9.27
SOTANO Ca ja d e e sc a le ra s 18.54 1145.60
C a ja d e e sc a le ra 01 (b lo q u e 3) 1 9.27
Muro s y c irc ula c ió n Mu ro s 1 67.21 67.21
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 02) 1 13.62
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 03) 1 34.16
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 04) 1 36.36
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 05) 1 29.01
Ac c e so s e sp e c ta d o re s 227.48
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 06) 1 30.19
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 07) 1 36.36
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 08) 1 34.16
A c c e so s e sp e c t a d o re s (e sc a le ra s 09) 1 13.62
A c c e so s d e p o rt ist a s (b lo q u e 2) 1 21.40
A c c e so s d e p o rt ist a s (b lo q u e 4) 1 21.35
Ac c e so s d e p o rtista s 85.55
A c c e so s d e p o rt ist a s y g ra d a s (b lo q u e 9) 1 21.40
A c c e so s d e p o rt ist a s y g ra d a s (b lo q u e 11) 1 21.40
SSHH v a ro n e s (b lo q u e 1) 1 35.58
SSHH m u je re s (b lo q u e 1) 1 35.58
SSHH m u je re s (b lo q u e 4) 1 35.73
SSHH v a ro n e s (b lo q u e 5) 1 35.73
SSHH m uje re s y va ro ne s 305.31
SSHH v a ro n e s (b lo q u e 8) 1 35.73
SSHH m u je re s (b lo q u e 9) 1 35.73
SSHH m u je re s (b lo q u e 11) 1 35.58
SSHH v a ro n e s (b lo q u e 11) 1 35.58
Tó p ic o (b lo q u e 2) 1 20.07
Tó p ic o 40.14
Tó p ic o (b lo q u e 11) 1 20.07
C a m e rin o De p o rt ist a s (b lo q u e 3) 1 62.23
Ca m e rino De p o rtista s 125.48
C a m e rin o De p o rt ist a s (b lo q u e 3 y 4) 1 63.25
Ca m e rino Árb itro s C a m e rin o Á rb it ro s (b lo q u e 4) 1 20.08 20.08
Te nis d e m e sa Te n is d e m e sa 1 134.76 134.76
1e r NIVEL 2822.90
De p ó sito d e lim p ie za De p ó sit o d e lim p ie za 1 12.81 12.81
TRIBUNAS
Cua rto d e b o m b a s C u a rt o d e b o m b a s 1 8.15 8.15
Cua rto d e m á q uina s C u a rt o d e m á q u in a s 1 20.81 20.81
Cua rto d e ta b le ro s C u a rt o d e t a b le ro s 1 16.77 16.77 14086.89
De p ó sito d e im p le m e nto s
De p ó sit o d e im p le m e n t o s d e p o rt iv o s 1 14.19 14.19
d e p o rtivo s
Ga b ine te d e c o m unic a c io ne
G as b in e t e d e c o m u n ic a c io n e s 1 4.46 4.46
De p ó sito De p ó sit o 1 38.68 38.68
Ve stid o re s Púb lic o V e st id o re s Pú b lic o v a ro n e s 1 18.61
37.58
m uje re s y va ro ne s V e st id o re s Pú b lic o m u je re s 1 18.97
Q u io sc o 01 1 37.64
Quio sc o s 74.40
Q u io sc o 02 1 36.76
G im n a sio Má q u in a s 1 110.12
Gim na sio 149.26
G im n a sio A e ro b ic s 1 39.14
Esp e c t a d o re s b a jo t rib u n a o e st e 1 106.25
Áre a d e e sp e c ta d o re s Esp e c t a d o re s d isc a p a c it a d o s b a jo t rib u n a o e st1 e 52.75
309.00
b a jo trib una s Esp e c t a d o re s b a jo t rib u n a e st e 1 97.10
Esp e c t a d o re s d isc a p a c it a d o s b a jo t rib u n a e st e1 52.90
Mu ro s t rib u n a o e st e 1 93.44
Muro s 174.68
Mu ro s t rib u n a e st e 1 81.24
V e re d a s p e rim e t ra le s (t rib u n a o e st e ) 1 54.00
V e re d a s p e rim e t ra le s (t rib u n a e st e ) 1 177.49
Circ ula c ió n Pe a to na l 820.74
C irc u la c ió n Pe a t o n a l so b re lo sa 1 530.60
C irc u la c ió n Pe a t o n a l so b re t e rre n o n a t u ra l 1 58.65
A re a v e rd e (t rib u n a o e st e ) 1 92.47
Áre a Ve rd e 202.57
A re a v e rd e (t rib u n a e st e ) 1 110.1
Trib u n a s (t rib u n a o e st e ) 1 1107.10
Trib una s 2214.20
Trib u n a s (t rib u n a e st e ) 1 1107.10
NIVEL Cua rto d e p re nsa C u a rt o d e p re n sa (t rib u n a o e st e ) 1 4.72 4.72 2290.88
TRIBUNAS Co ntro l d e so nid o y a ud io C o n t ro l d e so n id o y a u d io (t rib u n a e st e ) 1 4.72 4.72
Mu ro s (t rib u n a o e st e ) 1 33.62
Muro s 67.24
Mu ro s (t rib u n a e st e ) 1 33.62

G.R.I/S.G.E.D C a m p o d e p o rt iv o c o n g ra ss 1 6317.76 6317.76 6317.76

Jr. Puno 107-Abancay-Apurimac- Perú Teléfono: 083-321022/322170

[Link] Facebook: Gobierno Regional de Apurímac 14086.89
 G im n a sio A e ro b ic s 1 39.14
Esp e c t a d o re s b a jo t rib u na o e st e 1 104.56
1 49.79
Esp e c t a d o re s b a jo t rib u na e st e 1 96.96
1 49.70

Gobierno Regional de Apurímac Mu ro s t rib u n a o e st e

Mu ro s t rib u n a e st e
V e re d a s p e rim e t ra le s (t rib u na o e st e )
1
1
1
93.44
81.24
54.00

Gerencia Regional de Infraestructura V e re d a s p e rim e t ra le s (t rib u na e st e )

C irc u la c ió n Pe a t o n a l so b re lo sa
1
1
177.49
530.60

Sub gerencia de Estudios Definitivos

C irc u la c ió n Pe a t o n a l so b re t e rre n o n a t u ra l 1 58.65
A re a v e rd e (t rib u n a o e st e ) 1 92.47
A re a v e rd e (t rib u n a e st e ) 1 110.1
“Año de la Consolidación del Mar de Grau”
Trib u n a s (t rib u n a o e st e ) 1 1107.10
Trib u n a s (t rib u n a e st e ) 1 1107.10
NIVEL Cua rto d e p re nsa C u a rt o d e p re n sa (t rib u na o e st e ) 1 4.72 4.72 2290.88
TRIBUNAS Co ntro l d e so nid o y a ud io C o n t ro l d e so n id o y a u d io (t rib u n a e st e ) 1 4.72 4.72
Mu ro s (t rib u na o e st e ) 1 33.62
| Muro s
Mu ro s (t rib u na e st e ) 1 33.62
67.24

CAMPO DE CAMPO DE Ca m p o d e po rtivo c o n

C a m p o d e p o rt iv o c o n g ra ss 1 6317.76 6317.76 6317.76
FUTBOL FUTBOL g ra ss
PISTA DE PISTA DE
Pista de fo o ting Pist a d e fo o t in g 1 1509.75 1509.75 1509.75
FOOTING FOOTING
AREA DE INTERVENCION TOTAL 14072.92
7- ACABADOS:
A nivel de acabados se ha considerado un factor que consideramos determinante en este
tipo de infraestructuras, la resistencia a la interperie, durabilidad, se han contemplado las
siguientes consideraciones en acabados:

PROGRAMACION ARQUITECTONICA

d) ACABADO EN SOTANO
En el sótano, los pisos tendrá acabado de cemento frotachado y bruñado, las
columnas vigas, muros de contención y muros, serán tarrajeados, las columnas y
muros tendrán un contra zócalo de cemento pulido

e) PRIMER NIVEL – ACABADO EN AMBIENTES:

e.1. Accesos espectadores:
Los ingresos y gradas a las tribunas serán de concreto con una capa de cemento
semi pulido en pisos y paredes de concreto tarrajeados y pintados, escaleras de
concreto con bruñas de 1cm.

e.2. Accesos deportistas:

Los ingresos serán de concreto con una capa de cemento semi pulido en pisos y
paredes de concreto tarrajeados y pintados, escaleras de concreto con bruñas
de 1cm.
e.3. SSHH mujeres y varones:
Los pisos de cerámico de 30cm*30cm antideslizante, las columnas y vigas
estarán tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros
estarán tarrajeados y pintados, los muros tendrán un zócalo de cerámico.
e.4. Tópico:
Los pisos de cerámico de 30cm*30cm antideslizante, las columnas y vigas
estarán tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros
estarán tarrajeados y pintados, el área de tópico tendrá un contrazócalo de
cerámico y el ambiente de servicio higiénico tendrá un zócalo de cerámico.

e.5. Camerino Deportistas:

Los pisos de cerámico de 30cm*30cm antideslizante, las columnas y vigas
estarán tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros
estarán tarrajeados y pintados, el área de camerino tendrá un contrazócalo de
cerámico y los ambientes de duchas tendrá un contrazócalo de cerámico en los
exteriores a las duchas y en los interiores y los servicios higiénicos tendrán un
zócalo de cerámico.

e.6. Camerino Árbitros:

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Los pisos de cerámico de 30cm*30cm antideslizante, las columnas y vigas

estarán tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros
estarán tarrajeados y pintados, el área de camerino tendrá un contrazócalo de
cerámico y los ambientes de duchas y los servicios higiénicos tendrán un zócalo
de cerámico.

e.7. Tenis de mesa:

El piso de cerámico de45 cm*45cm antideslizante, las columnas y vigas estarán
tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán
tarrajeados y pintados, tendrá un contrazócalo de cerámico.

e.8. Gimnasio:
El piso de EPDM de caucho, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de PVC laminado imitación madera.

e.9. Cuarto de tableros:

El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

[Link] de máquinas:
El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

e.11. Depósito de limpieza:

El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

e.12. Depósito de implementos deportivos:

El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

e.13. Gabinete de comunicaciones

El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

[Link]ósito:
El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán tarrajeados y pintados,
tendrá un contrazócalo de cemento pulido.

e.15. Vestidores Público mujeres y varones:

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Los pisos de cerámico de 30cm*30cm antideslizante, las columnas y vigas

estarán tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros
estarán tarrajeados y pintados, el área de camerino tendrá un contrazócalo de
cerámico y los ambientes de duchas y los servicios higiénicos tendrán un zócalo
de cerámico.

[Link]:
El piso de cerámico de45 cm*45cm antideslizante, las columnas y vigas estarán
tarrajeadas y pintadas, el cielo raso con enlucido de yeso, los muros estarán
tarrajeados y pintados, tendrá un contrazócalo de cerámico.

e.17. Área de espectadores bajo tribunas:

El piso con acabado semipulido y bruñado, bancas con acabado de cemento
pulido, los parapetos tarrajeados y pintados.

f) NIVEL TRIBUNAS- ACABADOS DE AMBIENTES:

f.1. Tribunas:
Las tribunas serán de concreto con una capa de cemento semi pulido en pisos y
parapetos de concreto tarrajeados y pintados.

f.2. Cuarto de prensa:

El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
los muros estarán tarrajeados y pintados, tendrá un contrazócalo de cemento
pulido.
f.3. Control de sonido y audio:
El piso de cemento pulido, las columnas y vigas estarán tarrajeadas y pintadas,
los muros estarán tarrajeados y pintados, tendrá un contrazócalo de cemento
pulido.

a) La carpintería en interior: Las puertas interiores serán de madera contraplacada.

b) La carpintería exterior: Las puertas exteriores serán de madera de tablero rebajado. Las
ventanas serán de marcos de aluminio y vidrio laminado de 6 mm, las puertas serán
metálicas tipo rejas con pintura anticorrosiva y pintura esmalte.

c) Todo el borde exterior tendrá un contra zócalo de cemento pulido a una altura de 30cm,
establecido en los planos.

5- PRESUPUESTO:

El presupuesto total es de S/. 10’028,634.24 Nuevos soles (DIEZ MILLONES VEINTIOCHO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 24/100 NUEVOS SOLES)

6- MODALIDAD DE EJECUCION:
a. Administración directa.

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7- PLAZO DE EJECUCION
a. Proyectado para 17 meses, calendarizado en días hábiles
8- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Conclusiones:
 Se concluye con la elaboración del expediente técnico definitivo, el mismo que cumple con la
normatividad y responde íntegramente a la Factibilidad viable, al momento de otorgar la
viabilidad se consideró la evaluación y los estudios de campo de la demanda de cada uno de
los componentes que forma parte integrante del expediente técnico.

 Es igualmente conveniente establecer que en el estudio definitivo se ha incorporado los

espacios necesarios y reglamentados, hecho que debe ser considerado como un incremento
de metas asociadas a la capacidad productora del servicio y, por tanto, UNA MODIFICACIÓN
NO SUSTANCIAL.

 Toda omisión en los planos será respaldada por las especificaciones técnicas y viceversa,
porque un componente es parte del otro.

 Por todo lo descrito en la presente memoria, se entiende para la realización del Proyecto
integral del Estadio, complementándose, para su correcta interpretación con los planos de
detalle y se ha de cumplir en la realización de la obra en cuestión.

Recomendaciones
 Se recomienda de forma expresa que si se generaran cambios sustanciales en el proceso de
ejecución sean estos trasladados al Supervisor mediante la presentación de un plano original
con la modificación propuesta, para su estudio, conformidad y aprobación final de ser el caso
y la participación directa de la Subgerencia de Estudios Definitivos y el proyectista
responsable para emitir opinión y/o definición al respecto.
 Así mismo de no contar con algunos detalles constructivos del proyecto estos podrán ser
solicitados al área correspondiente y al proyectista para la aclaración y considerar las
definiciones necesarias.
 En el caso de existir divergencias entre los documentos del expediente: Los Planos y
Especificaciones Técnicas, tendrán validez sobre los Metrados y Presupuestos.
 Los metrados son referenciales y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al
Residente de su ejecución, si están previstas en los planos y/o las especificaciones técnicas.

Abancay, 01 de diciembre del 2016

G.R.I/S.G.E.D

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