FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO
(Declaración Jurada)
ACTUALIZACIÓN DE INFORMACION (REALIZAR EL
INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO INFORMACION INICIAL LLENADO SÓLO EN CASO DE MODIFICACIÓN DE
PROYECTO)
INFORMACIÓN DE LA ESFS
MI CASITA HIPOTECARIA
Nombre Comercial
EDPYME MI CASITA S.A.
Razón Social
20511904162
RUC
AV. RIVERA NAVARRETE Nº645, SAN ISIDRO -
Dirección LIMA
CARMEN ESQUIVEL
Apoderado/ Funcionario
01-2218899
Teléfono/Celular
cesquivel@[Link]
Correo electrónico
INFORMACIÓN DEL PROMOTOR
Ficha Registral donde se encuentra inscrito el Estatuto de la Empresa 11469609
Nombre Comercial CONSTRUCTORA ROMAAC S.A.C.
Razón Social CONSTRUCTORA ROMAAC S.A.C.
RUC 20609171376
SECTOR NUEVO SANTA ROSA MZ Q LT 3 B -501 -
Distrito Trujillo - Provinvincia trujillo - Departamento la
Dirección Libertad
Correo electrónico [Link]@[Link]
Teléfono/celular 963826661
INFORMACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL PROMOTOR
Asiento de Ficha Registral en donde consta la vigencia de poderes A00001
Nombre del Representante Legal AMANDA LIZBETH PAREDES MARTELL
DNI/CE Representante Legal 73711903
SECTOR NUEVO SANTA ROSA MZ Q LT 3 B -501 -
Dirección Representante Legal Distrito Trujillo - Provinvincia trujillo - Departamento la
Correo electrónico paredesmartellizbeth@[Link]
Teléfono/Celular 963826661
---
Repetir informacion para los Socios con más del 25% de participación
Nombre del socio 100 %
DNI/CE Representante Legal
Dirección Representante Legal
Correo electrónico
Teléfono/Celular
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
Nombre "JULIA CRUZADO T"
C.P SAN PEDRO DE LLOC- MZ.46, LT.25, DISTRITO
SAN PEDRO DE LLOC, PROVINCIA DE
Ubicación (de acuerdo a partida registral) PACASMAYO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
………Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG SI
Tipo de Desarrollo Inmobiliario AVN - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
N°045-2022
Licencia de Habilitación Urbana/Licencia de Edificación (adjuntar copia)
Nº de pisos en caso de vivienda multifamiliar 4
INFORMACIÓN DEL TERRENO DONDE SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO
P14096840
Predio indicar N° Partida Registral
Área (de acuerdo a partida registral) 299.18 M2
Adjuntar planos de la Habilitación Urbana o Edificación y Planeamiento
Integral este último en caso de corresponder, en físico y digital con -
extensión PDF y DWG.
FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO
(Declaración Jurada)
ACTUALIZACIÓN DE INFORMACION (REALIZAR EL
INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO INFORMACION INICIAL LLENADO SÓLO EN CASO DE MODIFICACIÓN DE
PROYECTO)
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO A RED PUBLICA DE
AGUA POTABLE, EL PROYECTO CONTARA CON
CONEXIONES DOMICILIARIAS A LA RED PÚBLICA,
Agua (indicar sistema de abastecimiento de acuerdo a Informe emitido PRESENTA DOCUMENTO DE FACTIBILIDAD
por la ESFS o factibilidad de servicio emitida por consecionaria o entidad EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
correspondiente) SAN PEDRO DE LLOC, AREA DE GERENCIA DE
SANIAMIENTO DE AGUA Y ALCANTARILLADO
(GERESAA ) N° 016 - CERTIFICADO EMITIDO EL 10
DE JUNIO DEL 2022
SISTEMA DE DESAGUE A RED PUBLICA DE
ALCANTARILLADO,EL PROYECTO CONTARA CON
CONEXIONES DOMICILIARIAS A LA RED PÚBLICA,
Desagüe (indicar sistema de abastecimiento de acuerdo a Informe PRESENTA DOCUMENTO DE FACTIBILIDAD
emitido por la ESFS o factibilidad de servicio emitida por consecionaria o EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
entidad correspondiente) SAN PEDRO DE LLOC, AREA DE GERENCIA DE
SANIAMIENTO DE AGUA Y ALCANTARILLADO
(GERESAA ) N° 016. CERTIFICADO EMITIDO EL 10
DE JUNIO DEL 2022
SUMINISTRO DE ENERGÍA DE BAJA TENSIÓN, EL
Energía (indicar sistema de abastecimiento de acuerdo a Informe emitido PROYECTO CONTARA CON CONEXIONES
DOMICILIARIAS A RED ELÉCTRICA PÚBLICA
por la ESFS o factibilidad de servicio emitida por consecionaria o entidad
EMITIDA POR DISTRILUZ - EXPEDIENTE N
correspondiente) °20220331001013 - CON FECHA 15 DE JUNIO DEL
2022
2.56 m2 -30.29 m2 - 27.37 m2 - 19.29 m2
Áreas Verdes (m2)
CONCRETO
Pistas, de corresponder (material)
VEREDA INTERIOR CONCRETO PULIDO
Veredas (material)
-
Área de lote en caso de Habilitación Urbana o quinta (TP) desde (m2):
-
Área de lote en caso de Habilitación Urbana o quinta (TP) hasta (m2):
40.11 m2
Área de Módulo o Departamento (TP) desde (m2):
40.90 m2
Área de Módulo o Departamento (TP) desde (m2):
Área de Módulo o Departamento (TP) desde (m2):
Área de Módulo o Departamento (TP) hasta (m2):
INFORMACIÓN DE LA OFERTA TP AVN
Nº Etapas del Proyecto 1
N° Total de Viviendas TP del Proyecto 14
-
Total de viviendas unifamiliares ofertadas TP Etapa 1
14
Total de viviendas multifamiliares ofertadas TP Etapa 1
Total de viviendas a garantizar TP por la ESFS Etapa 1 14
Total de viviendas unifamiliares ofertadas TP Etapa 2 -
Total de viviendas multifamiliares ofertadas TP Etapa 2 -
Total de viviendas a garantizar TP por la ESFS Etapa 2 -
Total de viviendas unifamiliares ofertadas TP Etapa 3 -
Total de viviendas multifamiliares ofertadas TP Etapa 3 -
Total de viviendas a garantizar TP por la ESFS Etapa 3 -
-
……… Para el resto de Etapas, replicar la misma información.
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de las
-
etapas con identificación de la oferta
-
Precio Vivienda Unifamiliar TP + Lote TP. Desde (S/):
Precio Vivienda Unifamiliar TP + Lote TP. Hasta (S/): -
Precio Vivienda Multifamiliar TP. Desde (S/): S/ 40,375.00
Precio Vivienda Multifamiliar TP. Hasta (S/): S/ 40,375.00
……… resto de Etapas, una por una -
FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO
(Declaración Jurada)
ACTUALIZACIÓN DE INFORMACION (REALIZAR EL
INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO INFORMACION INICIAL LLENADO SÓLO EN CASO DE MODIFICACIÓN DE
PROYECTO)
INFORMACIÓN DE LAS VIVIENDAS TP
Modelo 01: nombre C01 (DPTO 102) con patio interior
ALBAÑILERIA CONFINADA
Sistema Constructivo
1
Nº pisos
Área Ocupada 61.89 m2
Área Techada 40.11 m2
Área Ambiente Multiuso 17.87 m2
Área de Baño 4.40 m2
Nº Dormitorios y Área de cada uno 2= D1: 9.04 m2 - D2: 9.32 m2
Acabados mínimos:
PTA - EXT - MADERA PINO MACH. NAT. BISEL
Puerta principal (Indicar material) TARMA 45 X 850 X 2070
4 PUERTAS - INT. HDF LISA B. BLANCA EC3ECO- 40
Puertas interiores (indicar material y cantidad) X 750 X 2070
5 VENTANAS SISTEMA DIRECTO VIDRIOS 6MM
Ventanas (indicar material y cantidad) TIPO NOVA
CERAMICA EN PARED= DUCHA 1.80 m, RESTO
Revestimiento impermeabilizante para baño (descripción y altura) DEL BAÑO 1.20 m
Lavadero de Ropa (indicar material) LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO
Lavadero de Cocina (indicar material) ACERO INOXIDABLE
INODORO DOBLE PULSADOR Y LAVATORIO DE
Aparatos Sanitarios (instalación de inodoro-lavatorio-ducha) LOSA BLANCA, DUCHA GRIFERIA METALICA
PISO LOSETA CERAMICA EN BAÑO Y RESTO PISO
Pisos (indicar material) DE CEMENTO PULIDO
Acabado en fachada principal VIGAS Y COLUMNAS TARRAJEADO Y PINTADO
Acabado en muros interiores y cieloraso SOLAQUEADO
Otros ( de corresponder alguna partida adicional) -
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de
SI
distribución arquitectónica, cortes y elevaciones
C02 (DPTO 101) / C05 (203) / C09 (DPTO 303) / C13
Modelo 02: nombre (403)
ALBAÑILERIA CONFINADA
Sistema Constructivo
4
Nº pisos
Área Ocupada 40.90 m2
Área Techada 40.90 m3
Área Ambiente Multiuso 19.42 m2
Área de Baño 3.54 m2
Nº Dormitorios y Área de cada uno 2= D1: 8.55 m2 - D2: 9.39 m2
Acabados mínimos:
Puerta principal (Indicar material) MADERA
Puertas interiores (indicar material y cantidad) 3 PUERTAS CONTRAPLACADAS
5 VENTANAS SISTEMA DIRECTO VIDRIOS 6MM
Ventanas (indicar material y cantidad) TIPO NOVA
CERAMICA EN PARED= DUCHA 1.80 m, RESTO
Revestimiento impermeabilizante para baño (descripción y altura) DEL BAÑO 1.20 m
Lavadero de Ropa (indicar material) LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO
Lavadero de Cocina (indicar material) ACERO INOXIDABLE
INODORO DOBLE PULSADOR Y LAVATORIO DE
Aparatos Sanitarios (instalación de inodoro-lavatorio-ducha) LOSA BLANCA, DUCHA GRIFERIA METALICA
PISO LOSETA CERAMICA EN BAÑO Y RESTO PISO
Pisos (indicar material) DE CEMENTO PULIDO
Acabado en fachada principal VIGAS Y COLUMNAS TARRAJEADO Y PINTADO
Acabado en muros interiores y cieloraso SOLAQUEADO
Otros ( de corresponder alguna partida adicional) -
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de
SI
distribución arquitectónica, cortes y elevaciones
FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO
(Declaración Jurada)
ACTUALIZACIÓN DE INFORMACION (REALIZAR EL
INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO INFORMACION INICIAL LLENADO SÓLO EN CASO DE MODIFICACIÓN DE
PROYECTO)
Modelo 03: nombre C06 (DPTO 204)/ C010 (DPTO 304) / C14 (404)
ALBAÑILERIA CONFINADA
Sistema Constructivo
3
Nº pisos
Área Ocupada 43.63 m2
Área Techada 40.11 m2
Área Ambiente Multiuso 17.87 m2
Área de Baño 4.40 m2
Nº Dormitorios y Área de cada uno 2= D1: 9.04 m2 - D2: 9.32 m2
Acabados mínimos:
Puerta principal (Indicar material) MADERA
Puertas interiores (indicar material y cantidad) 3 PUERTAS CONTRAPLACADAS
5 VENTANAS SISTEMA DIRECTO VIDRIOS 6MM
Ventanas (indicar material y cantidad) TIPO NOVA
CERAMICA EN PARED= DUCHA 1.80 m, RESTO
Revestimiento impermeabilizante para baño (descripción y altura) DEL BAÑO 1.20 m
Lavadero de Ropa (indicar material) LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO
Lavadero de Cocina (indicar material) ACERO INOXIDABLE
INODORO DOBLE PULSADOR Y LAVATORIO DE
Aparatos Sanitarios (instalación de inodoro-lavatorio-ducha) LOSA BLANCA, DUCHA GRIFERIA METALICA
PISO LOSETA CERAMICA EN BAÑO Y RESTO PISO
Pisos (indicar material) DE CEMENTO PULIDO
Acabado en fachada principal VIGAS Y COLUMNAS TARRAJEADO Y PINTADO
Acabado en muros interiores y cieloraso SOLAQUEADO
Otros ( de corresponder alguna partida adicional) -
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de
SI
distribución arquitectónica, cortes y elevaciones
Modelo 04: nombre C04 (DPTO 202)/ C08 (DPTO 302) / C12 (402)
Sistema Constructivo ALBAÑILERIA CONFINADA
Nº pisos 1
Área Ocupada 40.81 m2
Área Techada 40.28 m2
Área Ambiente Multiuso 17.63 m2
Área de Baño 4.89 m2
Nº Dormitorios y Área de cada uno 2= D1: 9.91 m2 - D2: 8.38 m2
Acabados mínimos:
Puerta principal (Indicar material) MADERA
Puertas interiores (indicar material y cantidad) 3 PUERTAS CONTRAPLACADAS
4 VENTANAS SISTEMA DIRECTO VIDRIOS 6MM
Ventanas (indicar material y cantidad) TIPO NOVA
CERAMICA EN PARED= DUCHA 1.80 m, RESTO
Revestimiento impermeabilizante para baño (descripción y altura) DEL BAÑO 1.20 m
Lavadero de Ropa (indicar material) LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO
Lavadero de Cocina (indicar material) ACERO INOXIDABLE
INODORO DOBLE PULSADOR Y LAVATORIO DE
Aparatos Sanitarios (instalación de inodoro-lavatorio-ducha) LOSA BLANCA, DUCHA GRIFERIA METALICA
PISO LOSETA CERAMICA EN BAÑO Y RESTO PISO
Pisos (indicar material) DE CEMENTO PULIDO
Acabado en fachada principal VIGAS Y COLUMNAS TARRAJEADO Y PINTADO
Acabado en muros interiores y cieloraso SOLAQUEADO
Otros ( de corresponder alguna partida adicional) -
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de
SI
distribución arquitectónica, cortes y elevaciones
FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO
(Declaración Jurada)
ACTUALIZACIÓN DE INFORMACION (REALIZAR EL
INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO INFORMACION INICIAL LLENADO SÓLO EN CASO DE MODIFICACIÓN DE
PROYECTO)
Modelo 05: nombre C03 (DPTO 201)/ C07 (DPTO 301) / C11 (401)
Sistema Constructivo ALBAÑILERIA CONFINADA
1
Nº pisos
Área Ocupada 40.55 m2
Área Techada 40.14 m2
Área Ambiente Multiuso 16.06 m2
Área de Baño 4.63 m2
Nº Dormitorios y Área de cada uno 2= D1: 10.90 m2 - D2: 8.96 m2
Acabados mínimos:
Puerta principal (Indicar material) MADERA
Puertas interiores (indicar material y cantidad) 3 PUERTAS CONTRAPLACADAS
4 VENTANAS SISTEMA DIRECTO VIDRIOS 6MM
Ventanas (indicar material y cantidad) TIPO NOVA
CERAMICA EN PARED= DUCHA 1.80 m, RESTO
Revestimiento impermeabilizante para baño (descripción y altura) DEL BAÑO 1.20 m
Lavadero de Ropa (indicar material) LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO
Lavadero de Cocina (indicar material) ACERO INOXIDABLE
INODORO DOBLE PULSADOR Y LAVATORIO DE
Aparatos Sanitarios (instalación de inodoro-lavatorio-ducha) LOSA BLANCA, DUCHA GRIFERIA METALICA
PISO LOSETA CERAMICA EN BAÑO Y RESTO PISO
Pisos (indicar material) DE CEMENTO PULIDO
Acabado en fachada principal VIGAS Y COLUMNAS TARRAJEADO Y PINTADO
Acabado en muros interiores y cieloraso SOLAQUEADO
Otros ( de corresponder alguna partida adicional) -
Adjuntar plano en físico y digital con extensión PDF y DWG de
SI
distribución arquitectónica, cortes y elevaciones
FECHA: 20/ 10 /2022
CONSTRUCTORA ROMAAC SAC
FIRMA Y NOMBRE DEL
FIRMA Y NOMBRE DEL PROMOTOR O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROMOTOR APODERADO/FUNCIONARIO DE LA ESFS
RUC Nº 20609171376 DNI Nº ________________________________________________
IMPORTANTE : LAS HOJAS QUE RESULTEN DEL LLENADO DE LA FICHA DE INFORMACIÓN BÁSICA DEBERÁN ESTAR VISADAS Y FIRMADAS DEBIDAMENTE POR EL REPRESENTANTE
DE LA EMPRESA Y POR APODERADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA
