LOS BIENES Y LAS COSAS

• Bienes en Sentido Amplio → Conjunto de cosas y bienes en sentido estricto. (Art. 16)
- Cosas: objetos materiales susceptibles de valor económico. Ej: teléfono.
Las disposiciones legales referentes a las cosas se aplican a energías y fuerzas naturales puestas al servicio del hombre.
- Bienes en sentido estricto: objetos inmateriales susceptibles de valor económico. Ej: créditos.

Clasificación de las Cosas:

• Inmuebles → Aquellas inmovilizadas, no pueden trasladarse de un lugar a otro por sí o por una fuerza exterior.
- Inmuebles por su naturaleza (Art. 225): son el suelo, las cosas incorporadas a él de una manera orgánica y las que
se encuentran bajo el suelo sin el hecho del hombre. Ej: árboles, ríos.
- Inmuebles por accesión (Art. 226): son las cosas muebles que se encuentran inmovilizadas por su adhesión física al

OM
suelo, con carácter perdurable. Los muebles forman un todo con el inmueble y no pueden ser objeto de un derecho
separado sin la voluntad del propietario. Ej: ventanas, ladrillos, cañerías.
• Muebles (Art. 227) → Aquellas que pueden transportarse de un lugar a otro, por sí mismas o por una fuerza externa.
- No Registrables: en general los muebles no son registrables, pero hay excepciones .
- Registrables: aeronaves, caballos pura sangre, acciones, buques y los inmuebles son registrables.
- Locomóviles: vehículos a motor; auto, moto, lancha.
- Semovientes: animales; perro, vaca.

.C
- Por su Naturaleza: bicicleta, celular, silla.
• Divisibles (Art. 228) → Aquellas que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas, c/u de las cuales
forma un todo homogéneo y análogo tanto a las otras partes como a la cosa misma. Ej: comida, dinero, terreno.
• Indivisibles (Art. 228) → Aquellas que no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en antieconómico su
DD
uso y aprovechamiento. Ej: joya, cama, silla, taza.
• Principales (Art. 229) → Aquellas cosas que pueden existir por sí mismas. Ej: marcador, cuchara, hacienda.
• Accesorias (Art. 230) → Aquellas cuya existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen o
a la cual están adheridas. Ej: teclado de una computadora, control remoto de un televisor.
• Consumibles (Art. 231) → Aquellas cuya existencia termina con el primer uso. Ej: comida, dinero.
• No Consumibles (Art. 231) → Aquellas que no dejan de existir por el primer uso, aunque sean susceptibles de
LA

consumirse o deteriorarse después de algún tiempo. Ej: ropa, libro, electrodomésticos.

• Fungibles (Art. 232) → Aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro individuo de la misma especie, y
pueden sustituirse por la misma calidad y cantidad. Ej: cereales, billetes, semillas.
• No Fungibles (Art. 232) → Aquellas no sustituibles unas por otras en misma calidad y cantidad. Ej: cuadro, pintura.
• Frutos (Art. 233) → Aquellos objetos que otro bien produce de modo renovable, sin que se altere o disminuya su
FI

sustancia.
- Frutos Naturales: las producciones espontáneas de la naturaleza. Ej: manzanas, leche de vaca.
- Frutos Industriales: los que se producen por la industria del hombre o la cultura de la tierra. Ej: cosecha de trigo.
- Frutos Civiles: las rentas que la cosa produce. Ej: salarios, intereses, honorarios.


• Productos (Art. 233) → Aquellos objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alteran o disminuyen su
sustancia. Ej: un pozo petrolero al que le saco el petróleo, oro de una mina.

Bienes Fuera del Comercio (Art. 234) → Están fuera del comercio los bienes cuya transmisión está expresamente
prohibida:
a) Por la ley. Ej: cuerpo humano.
b) Por actos jurídicos. Ej: contrato.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Clasificación con Relación a las Personas:
• Bienes de Dominio Público del Estado (Art. 235) → El mar territorial, las aguas que corren por cauces naturales (agua,
playas y el lecho por donde corre), los glaciares, las islas formadas o que se formen en el mar territorial, el espacio
aéreo de la Nación Argentina, las calles, plazas, caminos y toda obra pública construida para utilidad o comodidad
común, los documentos oficiales del Estado y las ruinas y yacimientos arqueológicos.

1
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 Los bienes públicos del Estado son inajenables, inembargables e imprescriptibles (Art. 237). En general, toda cosa
mueble o inmueble propiedad del Estado nacional, provincial o municipal está para una finalidad de utilidad pública
y librados al uso general y gratuito de los particulares.

• Bienes de Dominio Privado del Estado (Art. 236) → Pertenecen al Estado nacional, provincial o municipal: inmuebles
que carecen de dueño, minas de oro, plata e interés similar según lo normado por el Código de Minería, lagos no
navegables que carecen de dueño, cosas muebles de dueño desconocido, bienes adquiridos por el Estado por
cualquier título.

• Bienes de los Particulares (Art. 238) → Los bienes que no son del Estado nacional, provincial, de la C.A.B.A. o
municipal, son bienes de los particulares sin distinción de las personas que tengan derecho sobre ellos, salvo aquellas
establecidas por leyes especiales.

OM
Bienes con Relación a los Derechos de Incidencia Colectiva:
Art. 240 → Límites al ejercicio de los derechos individuales sobre los bienes. El ejercicio de los derechos individuales sobre
los bienes mencionados debe ser compatible con los derechos de incidencia colectiva. Debe conformarse a las
normas del derecho administrativo nacional y local dictadas en el interés público y no debe afectar el
funcionamiento ni la sustentabilidad de los ecosistemas de la flora, la fauna, la biodiversidad, el agua, los
valores culturales, el paisaje, entre otros.

.C
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EL PATRIMONIO

Definición y Concepto → El patrimonio es el conjunto de bienes susceptibles de valoración económica de una persona, no
DD
está constituido por bienes, sino por derechos sobre ellos.
El patrimonio es un atributo de las personas humanas y jurídicas, es necesario, es una universalidad jurídica, es prenda
común de los créditos y también es único (cede ante el patrimonio especial).
Crítica: autores objetan que muchos no tienen patrimonio, mientras que otros tienen más de uno.

Elementos que lo Componen:

LA

Art. 15 → Las personas son titulares de los derechos individuales sobre los bienes que integran su patrimonio, el
patrimonio está integrado por derechos sobre los bienes, los bienes y cosas son mediatamente el contenido del
patrimonio.

Patrimonios Especiales → Aquellos que por una autorización legal y en virtud de determinada finalidad a la que se
FI

destinan los bienes que lo componen, están excluidos de la regla general de responsabilidad por todas las deudas del
titular, para responder solo a determinadas obligaciones.
Caracteres: para su existencia es necesaria una autorización legal, se trata de una excepción al principio general, son
independientes del patrimonio general y responden solo por determinadas deudas y no por otras cosas.


Derechos Patrimoniales → El patrimonio está integrado por derechos patrimoniales, que se dividen en:
- DERECHOS REALES: es cuando una cosa se encuentra sometida, total o parcialmente, al poder de una persona, en
virtud de una relación inmediata oponible a toda otra persona. Surgen de la ley, y están vinculados a una cosa o bien.
Elementos: Sujeto, titular del derecho (propietario, usufructuario, acreedor hipotecario) y la Cosa sobre la cual recae
el poder del titular.
Art. 1882 → Es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma
y que atribuye a su titular la facultad de perseguir la cosa en poder de quien se encuentra y de hacer valer su
preferencia con respecto a otro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad anteriormente.
- DERECHOS PERSONALES O CREDITORIOS: son las relaciones jurídicas establecidas entre dos personas, acreedor y
deudor, en virtud de las cuales el primero puede exigir al segundo una determinada conducta, denominada
prestación. Art. 724 → El acreedor tiene el derecho a exigir del deudor una prestación destinada a satisfacer un
interés lícito y, ante el incumplimiento, a obtener forzadamente la satisfacción de dicho interés.
Elementos: a) Sujeto activo o acreedor, titular del derecho subjetivo. b) Sujeto pasivo o deudor, titular del deber
correlativo al derecho subjetivo. c) Prestación, que es la conducta debida, consiste en dar, hacer o no hacer.

2
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 - DERECHOS INTELECTUALES: derecho patrimonial que tiene el autor de una creación en virtud del cual puede
aprovechar económicamente esa creación en beneficio propio, dentro de los límites marcados por el ordenamiento
jurídico. Como las obras literarias, musicales, científicas, pinturas, etc. Esto es lo que se llama propiedad autoral,
derecho de autor. Pero se extiende la noción a creaciones del intelecto que tienen una finalidad económica, como
patentes, marcas y designaciones industriales, que conforman lo que se denomina propiedad industrial.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Función de Garantía del Patrimonio → El patrimonio es la prenda común/garantía de los acreedores, todos los bienes que
integran el patrimonio o que se incorporan a él, responden por las deudas de su titular, por lo que los acreedores pueden
obtener la venta judicial de los mismos para cobrarse de su producido.
Art. 242 → Todos los bienes del deudor están afectados al cumplimiento de sus obligaciones y constituyen la garantía
común de sus acreedores.
Art. 743 → Los bienes presentes y futuros del deudor constituyen la garantía común de sus acreedores. El acreedor puede
exigir la venta judicial de los bienes del deudor, pero sólo en la medida necesaria para satisfacer su crédito.

OM
Clases de Créditos →
- QUIROGRAFARIOS (Art. 1581): son créditos comunes, no acompañados de ninguna preferencia (privilegio o garantía
real). En caso de insolvencia perciben sus créditos después de que han sido satisfechos los créditos preferidos, a
prorrata del monto de sus acreencias.
- PRIVILEGIADOS (Art. 2573): es la calidad que corresponde a un crédito de ser pagado con preferencia a otro. El

.C
privilegio es una causa legítima de preferencia. Las razones de la preferencia están vinculadas al interés general o a
la tutela de las personas que no pueden reclamar una garantía para el pago de sus créditos (salarios).
a) Son creados exclusivamente por la ley, el acreedor no puede crear privilegio en favor de ninguno de sus acreedores
b) Son accesorios al crédito, por lo que se transmite junto con el crédito.
DD
c) Por ser una excepción a la regla de igualdad de los acreedores, es de interpretación estricta. Por lo que asegura
sólo al capital debido y no a los intereses de éste.
- CON GARANTÍA REAL: los derechos reales de garantía son también una causa legítima de preferencia, por lo que
también se traducen en el derecho a percibir el crédito garantizado excluyendo a los restantes acreedores del
producido del bien afectado a la prenda o hipoteca, hasta el límite de satisfacción del crédito garantizado.
a) Son de origen convencional, no existen garantías reales legales o judiciales.
LA

b) Son accesorias siempre de un crédito al que garantizan.

c) Generan el derecho del acreedor de perseguir la cosa en poder de quien se encuentre y ejecutarla judicialmente,
excluyendo de su producido a los restantes acreedores.

Principio de Igualdad de los Acreedores (Art. 743) → Todos los acreedores pueden ejecutar estos bienes en posición
FI

igualitaria, excepto que exista una causa legal de preferencia. Esto quiere decir que los bienes que integran el patrimonio
se deben repartir entre los acreedores en proporción al monto del crédito de cada uno, salvo causa legal de preferencia.

Efectos de la regla de la Garantía Común → Este principio autoriza a los acreedores a ejercer acciones judiciales tendientes
a vender judicialmente los bienes que integran el patrimonio del deudor, para cobrarse de su producido. Para esto, existen


diversas medidas judiciales:

• MEDIDAS PRECAUTORIAS/CAUTELARES: tienden a asegurar el cumplimiento de una sentencia futura. Desde antes de
la iniciación del proceso hasta el momento de su conclusión, pueden disponerse por el juez ciertas medidas
autorizadas por las leyes procesales, que persiguen individualizar ciertos bienes en el patrimonio del deudor que
respondan al cumplimiento de esa sentencia (embargo), o a impedir el egreso de bienes no conocidos (inhibición), al
mantenimiento de una situación existente (prohibición de innovar), a la exteriorización de la existencia de un proceso
judicial (anotación de Litis), etc. Estas medidas pueden ser solicitadas y concedidas aun antes de ser promovido un
juicio, pero no pueden subsistir automáticamente, por lo que es preciso iniciar el proceso judicial dentro de cierto
plazo, muy breve, posterior a la concreción del embargo, inhibición o la medida de que se tratare.
Son medidas inaudita par, es decir, sólo se oye a una de las partes. Requisitos: verosimilitud de derecho, peligro en
la demora, contracautela por si la acción le causa un perjuicio al demandado.
• MEDIDAS EJECUTIVAS: se obtiene una sentencia que manda al deudor a pagar lo debido, en el caso de que pase el
plazo determinado, se declara el derecho del acreedor y se obtiene la ejecución de los bienes del deudor (venta
judicial), para que el acreedor cobre lo correspondiente. Existen también juicios ejecutivos basados en títulos

3
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 ejecutivos, como el cheque, el pagare, las expensas, etc. Es decir, se limita las defensas del deudor y se comienza por
el embargo de sus bienes.
• MEDIDAS COLECTIVAS: frente a insolvencia del deudor (impotencia del patrimonio para hacer frente a las
obligaciones) se procede a ejecutar todos sus bienes en beneficio de todos los acreedores en pie de igualdad (salvo
las excepciones a la regla de igualdad), se hace dentro del procedimiento de la quiebra. También se puede evitar la
quiebra mediante concursos preventivos (negociación del deudor con sus acreedores para llegar a un acuerdo,
pueden ser extrajudiciales).
• MEDIDAS INTEGRATIVAS: cuando el deudor se encuentra insolvente o sometido a la acción de sus acreedores, puede
intentar eludir la acción de éstos mediante la enajenación de sus bienes, real o ficticia, y despreocuparse de la
percepción de sus créditos. Para evitar el efecto dañoso que le produce a los acreedores, se dan las siguientes
acciones:
a. Acción Subrogatoria → Es concedida a cualquier acreedor que sustituya a su deudor en las acciones judiciales

OM
tendientes a la percepción de los créditos o reconocimiento de otros, derechos patrimoniales de que éste fuere
titular. El acreedor de un crédito cierto, exigible o no, puede ejercer judicialmente los derechos patrimoniales de su
deudor, si éste es remiso en hacerlo y esa omisión afecta al cobro de su acreencia. Es decir, esta acción se da cuando
un tercero paga por el deudor, el tercero se coloca en lugar del deudor. Ej: el garante paga por el inquilino.
b. Acción Revocatoria → También conocida como acción de fraude. Persigue la declaración de inoponibilidad de los
efectos de un acto jurídico mediante el cual el deudor ha transmitido un bien a un tercero para sustraerlo a la acción
de sus acreedores. Ej: sé que me van a embargar y vendo las cosas antes para insolventarme.

.C
Régimen de Protección de la Vivienda (Art. 249) → La vivienda afectada no es susceptible de ejecución por deudas
posteriores a su inscripción. Excepto: a) Obligaciones por expensas comunes y por impuestos, tasas o contribuciones que
gravan al inmueble. b) Obligaciones con garantía real sobre el inmueble. c) Obligaciones que tienen origen en
DD
construcciones u otras mejoras realizadas en la vivienda. d) Obligaciones alimentarias a cargo del titular a favor de sus
hijos menores de edad, incapaces, o con capacidad restringida.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOS HECHOS JURÍDICOS
LA

• Hechos son los acontecimientos o sucesos que modifican la realidad.

Simple Hecho → Es el acontecimiento o suceso que modifica la realidad y no tiene relevancia jurídica (no produce ningún
efecto jurídico). Ej: que llueva (natural), que alguien salude (humano).
Hecho Jurídico (Art. 257) → Es el acontecimiento o suceso que, conforme al ordenamiento jurídico, produce el nacimiento,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas (produce efectos jurídicos).
FI

Clasificaciones de Hecho Jurídico:

- NATURALES → Aquel que se produce por la propia naturaleza, sin la intervención del hombre. Existen hechos donde
participa el hombre pero no es el agente principal. Ej: caída de granizo que daña cosecha y se cobra un seguro, muerte,


nacimiento.
- HUMANOS → Aquel que se da por el obrar del hombre, ya sea de forma voluntario o involuntaria. Ej: firma de un
contrato, promesa de pago.

a. Actos Voluntarios (Art. 260) → Es el ejecutado con discernimiento, intención y libertad, que se manifiesta por un hecho
exterior.
- Lícitos: no son contrarios a la ley.
Simple Acto Lícito (Art. 258) → Es la acción voluntaria no prohibida por la ley, de la que resulta alguna adquisición,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídica. Ej: pintar, pescar.
Acto jurídico (Art. 259) → Es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o
extinción de relaciones o situaciones jurídicas. Ej: la compra de un departamento.
- Ilícitos: contrarios a la ley.
Delito → Intención de causar un daño.
Cuasidelito → Se comete un delito pero hay culpa/negligencia, no hay mala intención (sin intención).

4
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
b. Actos Involuntarios (Art. 261) → Es involuntario por falta de discernimiento:
- El acto de quien, al momento de realizarlo, está privado de la razón.
- El acto ilícito de la persona menor de edad que no ha cumplido diez años.
- El acto lícito de la persona menor de edad que no ha cumplido trece años.

Art. 1750 → Daños causados por actos involuntarios. El autor de un daño causado por un acto involuntario responde
por razones de equidad.
Art. 1742 → Atenuación de la responsabilidad. El juez, al fijar la indemnización, puede atenuarla si es equitativo en
función del patrimonio del deudor, la situación personal de la víctima y las circunstancias del hecho. Esta facultad no
es aplicable en caso de dolo del responsable.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
a) Actos Voluntarios (Art. 260) → Es el ejecutado con discernimiento, intención y libertad, que se manifiesta por un hecho

OM
exterior.

Elementos Internos de la Voluntad:

• DISCERNIMIENTO → Es la facultad del sujeto por la cual conoce y distingue lo bueno de lo malo, lo justo de lo injusto,
lo conveniente de lo inconveniente. Es la madurez intelectual para razonar, comprender y valorar el acto y sus
consecuencias.
• INTENCIÓN → Propósito de llevar a cabo un acto determinado con conciencia de ello. Es el deseo reflexivo y

.C
deliberado de las cosas que dependen de nosotros. Solamente si se produce una conformidad entre el fin perseguido
y el resultado que se obtiene, el acto será considerado intencional. La intención presupone el discernimiento. Existen
2 causas que obstan la intención: error o ignorancia y dolo.
• LIBERTAD → Es la posibilidad de elegir entre varias opciones, con ausencia de coacción externa. Aplicada esa noción
DD
al acto voluntario, la libertad es la posibilidad de elegir entre ejecutar o no el acto, sin coacción exterior. La libertad
es afectada por el vicio de la violencia (fuerza e intimidación). Se obra sin libertad cuando la coacción externa no es
legítima, es decir, no está fundada en la ley o en el contrato.

Elemento Externo de la Voluntad:

• MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD → Es una conducta mediante la cual se exterioriza la voluntad del agente (sujeto).
LA

Esta conducta puede consistir en dichos o en hechos, se manifiesta por un hecho exterior.
Art. 262 → Los actos pueden exteriorizarse oralmente, por escrito, por signos inequívocos o por la ejecución de un
hecho material.
- Oral → Una persona que vende su celular de forma oral y otra que lo compra por medio de un acuerdo verbal.
- Escrita → Testamento.
FI

- Signos Inequívocos → Levantar la mano en una clase de la facultad.

- Ejecución de un Hecho Material → Subir a un colectivo y pagar el boleto.
- Tácita → Tomar una gaseosa en un kiosco y acercarse a la caja a pagar sin pronunciar palabra referida a la voluntad
de compra.


Silencio Como Manifestación de la Voluntad (Art. 263) → El silencio opuesto a actos o a una interrogación no es
considerado como una manifestación de voluntad conforme al acto o a la interrogación, excepto en los casos que haya un
deber de expedirse que puede resultar:
▪ De la ley. Ej: cuando se cita al demandado a reconocer su firma, bajo apercibimiento de tenerla por reconocida en caso
de incomparecencia.
▪ De la voluntad de las partes. Ej: partes estipulan en su contrato que el silencio ante cierta manifestación implica una
declaración de voluntad.
▪ De los usos y prácticas (vinculación ya establecida entre las partes).
▪ De una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

Declaraciones Receptivas → Aquellas declaraciones que se emiten hacia una persona a quien afectan
Declaraciones No Receptivas → Aquellas en que falta un destinatario determinado

5
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Manifestación Tácita de la Voluntad (Art. 264) → La manifestación tácita de la voluntad resulta de los actos por los cuales
se la puede conocer con certidumbre. Carece de eficacia cuando la ley o la convención exigen una manifestación expresa.
Son los casos en que la exteriorización de la voluntad se hace a través de actos realizados con otra finalidad, pero de los
cuales ella se puede inferir. Ej: el heredero que vende una cosa de la herencia, exterioriza su voluntad de aceptarla.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOS ACTOS JURÍDICOS

Concepto (Art. 259) → Es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o extinción de
relaciones o situaciones jurídicas. Es la causa de las relaciones jurídicas, así como su carácter finalista, en cuanto es acto
humano voluntario que persigue, de manera inmediata, un efecto jurídico. - Negocio jurídico = Acto jurídico.

Caracteres →
a. Voluntario, debe emanar del hombre y ser actuado con discernimiento, intención y libertad.

OM
b. Lícito
c. Con una finalidad jurídica.

Autonomía de la Voluntad → El autor persigue la producción de un efecto jurídico, que puede consistir en dar nacimiento
a una relación jurídica, extinguirla, modificarla o transmitirla. Y esos efectos se producen porque son queridos (por la
voluntad), y la ley ampara esa voluntad, asignándole el efecto buscado.

.C
Art. 958 → Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido, dentro de los límites impuestos por
la ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres.

Distinción con los Simples Actos Lícitos → La diferencia es el que el simple acto lícito es la acción voluntaria no prohibida
DD
por la ley y que no tiene por finalidad producir efectos jurídicos. En cambio, el acto jurídico tiene por finalidad producir
efectos jurídicos.

Elementos del Negocio Jurídico → 1) Sujeto. 2) Objeto. 3) Causa. 4) Forma.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1) SUJETO
LA

Partes → Son los sujetos interesados en el acto, quienes ejercen una prerrogativa jurídica propia y a quienes se imputan
las situaciones y las relaciones jurídicas que el acto tiene por finalidad establecer. Se trata de aquellos cuyo interés o
esfera jurídica queda regulada por el negocio.
a. Sucesores Universales (Art. 400): requieren de la muerte del autor de la sucesión para adquirir tal carácter, son
FI

aquellos a quienes se le transmite todo o parte los derechos y las obligaciones del causante, de tal manera que en
adelante puedan ejercerlos en su propio nombre.
b. Sucesores Singulares (Art. 400): son los que reciben uno o más bienes en particular, los que reemplazan a una
persona en una relación o situación jurídica determinada y ocupan su lugar. Para que se produzca la transmisión, la
sucesión entre vivos exige título y modo suficiente.


Otorgantes → Son los que disponen, estipulan o prometen por medio del acto; pueden ser o no partes, ya que estas
pueden hacerse representar por otro, de modo que los otorgantes constituyen el género y las partes, la especie.

Representantes → Cuando una persona declara su voluntad en nombre y por cuenta de otra, en virtud de una facultad
apropiada y suficiente. Los actos jurídicos entre vivos pueden ser celebrados por medio de representante, excepto en
los casos en que la ley exija que sean otorgados por el titular del derecho (Art 358). Los actos celebrados por el
representante en nombre del representado y en los límites de sus facultades, producen efecto directamente para el
representado (Art. 359).
• Los representantes se dividen en legales, voluntarios y orgánicos. Los representantes legales son aquellos que designa
la ley a los niños, adolescentes y a las personas incapaces. Los representantes voluntarios son los designados por el
propio representado o aquellos que obran en nombre de otro. Y los representantes orgánicos son cuando resulta del
estatuto de una persona jurídica.

6
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 Terceros → Son todos los que no son parte en el acto jurídico, se definen por exclusión. Puede decirse que son terceros
quienes no son partes ni sucesores universales de las partes del acto. Los terceros se clasifican en:
a. Acreedores: aquellos que tienen derecho a exigir alguna prestación a alguna de las partes.
b. Sucesor Singular: aquellos que pueden verse beneficiados o perjudicados por los actos jurídicos cumplidos por su
autor en la hipótesis de que constituyan un antecedente del derecho transmitido.
c. Penitus Extranei: aquellos que no tienen vinculación alguna con el acto y sus consecuencias jurídicas.
d. Terceros Intervinientes: aquellos que participan en el acto jurídico pero no comprometen ningún interés personal,
aunque de alguna manera contribuyeron a que este se llevara a cabo. Ej: escribano, testigos.

Capacidad del Sujeto → Todo acto jurídico para ser válido debe ser otorgado por una persona capaz.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2) OBJETO
Concepto (Art. 279) → El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la ley, contrario a la

OM
moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco
puede ser un bien que por un motivo especial se haya prohibido que lo sea.
• El objeto del acto jurídico es su materia: bienes y hechos.
• ¿Qué puede ser objeto? a) Hechos y bienes. b) La persona: algunos consideran que la persona puede ser objeto del
negocio jurídico, otros, entienden que la persona no puede ser objeto ya que ella actúa como sujeto, y el objeto está
dado por las relaciones jurídicas que se crean, modifican o extinguen. c) El cuerpo humano: debe entenderse que
puede ser objeto de negocio jurídico, las partes renovables del cuerpo humano una vez separadas de él (leche

.C
materna, cabello.

Distintas Teorías →
DD
- Amplias: el objeto del A.J. estaba dado por las obligaciones que él creaba, modificaba o extinguía.
- Intermedias: el objeto del A.J. estaba dado por las prestaciones, conducta prometida por el deudor al acreedor.
- Restringidas: limitaban el objeto del A.J. a su materia: bienes y hechos (conductas).

Principio de Libertad de Elección del Objeto → El objeto puede ser elegido libremente por las partes.
LA

Requisitos del Objeto → • Posibles. • Lícitos. • Acordes a la moral, a las buenas costumbres y el orden público. • Que
no sean lesivos a los derechos ajenos ni a la dignidad humana. • Que no estén prohibidos como objeto de un negocio
jurídico:
a. Hechos Imposibles: se aplican las mismas reglas que para los bienes imposibles. Ej: tocar el cielo con las
manos, volar.
FI

b. Hechos Prohibidos: cuando la conducta que constituye su materia o realidad está prohibida por ley.
Aquellos negocios jurídicos en los que se prometen servicios profesionales para los cuales se carece de
título habilitante o las sociedades prohibidas para ciertos profesionales. Ej: ejercicio ilegal de la medicina.
c. Hechos Contrarios a la Moral y Buenas Costumbres: adecuación al art. 19: establece que las conductas
que perjudican a terceros son las que están vedadas, sin que quepa sancionar, penalizar o prohibir las


conductas privadas que no afecten derechos de terceros.

d. Hechos Contrarios al Orden Publico: los actos jurídicos tienen un efecto relativo, limitado a las partes. Por
eso, por regla general, no pueden beneficiar ni perjudicar a terceros. Sin embargo, pueden quedar
comprometidos en esta especie, los actos fraudulentos.
e. Hechos que Afecten la Dignidad Humana: Cualquier acto que de algún modo serio cause una lesión a la
dignidad personal, como los que exijan una prestación denigrante como el ejercicio de la prostitución.
f. Bienes prohibidos: las cosas muebles que no pueden hipotecarse, los inmuebles que no pueden ser dados
en prenda, las cosas de dominio público para la venta, bienes cuya enajenación es particularmente
prohibida por la legislación y la simple tenencia sin autorización legal de armas de guerra, bombas, materia
o aparatos capaces de liberar energía nuclear, materias explosivas, inflamables, asfixiantes o tóxicas, o
sustancias o materiales destinados a su preparación.

Efectos del Negocio Jurídico de Objeto Prohibido → La sanción de los negocios jurídicos cuyo objeto no cumpla con
los recaudos del art. 279 es la nulidad.

7
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 Convalidación (Art. 280) → El acto jurídico sujeto a plazo o condición suspensiva es válido, aunque el objeto haya sido
inicialmente imposible, si deviene posible antes del vencimiento del plazo o del cumplimiento de la condición.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3) CAUSA
Concepto (Art. 281) → Es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido determinante de la
voluntad.
- Causa Fuente: es el hecho generador, que da surgimiento, origen a una relación jurídica, es decir, es la causa
eficiente que da nacimiento al acto o negocio jurídico.
- Causa Fin: es la finalidad que tienen las partes al celebrar un acto jurídico.
- Causa Motivo: es el interés concreto que ha llevado a las partes a la realización de un negocio jurídico.

Presunción de Causa (Art. 282) → Aunque la causa no esté expresada en el acto se presume que existe mientras no se

OM
pruebe lo contrario. El acto es válido aunque la causa expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera. Una vez
que una de las partes demuestra que la causa es falsa, quien pretenda conservar la validez del acto debe demostrar
que el negocio tiene causa lícita.

Defectos de la Causa →
• FALTA DE CAUSA: la carencia de causa en un negocio jurídico provoca automáticamente la nulidad del acto, por falta
de un requisito esencial para su existencia.

.C
• FALSA CAUSA: El acto es válido, aunque la causa expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera y lícita.
• CAUSA ILÍCITA (Art. 1014): El contrato es nulo cuando: su causa es contraria a la moral, al orden público o a las buenas
costumbres o cuando ambas partes lo han concluido por un motivo ilícito o inmoral común. Si sólo una de ellas ha
DD
obrado por un motivo ilícito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la otra, pero ésta puede
reclamar lo que ha dado, sin obligación de cumplir lo que ha ofrecido. Para que la causa ilícita provoque la nulidad
del negocio, es preciso que ella sea común a ambas partes
• FRUSTRACIÓN DE LA CAUSA: se frustra cuando por alguna razón, no puede satisfacerse la finalidad típica del negocio
de que se trata o el motivo causalizado propio del negocio concreto.
LA

Actos Abstractos → Son aquellos en que se hace la abstracción del convenio causal, a diferencia de los causales en que
la causa se mantiene unida o conecta con el negocio jurídico mismo. La causa no está presente o visible (esta oculta),
pero sí existe, y prima facie, no influye en su validez y efectos. Ej: títulos de crédito, cheque.
Art. 283 → La inexistencia, falsedad o ilicitud de la causa no son discutibles en el acto abstracto mientras no se haya
cumplido, excepto que la ley lo autorice.
FI

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Efectos de los Actos Jurídicos →
- Objetivos: son las relaciones o situaciones jurídicas creadas por el negocio jurídico, su
modificación o extinción.
- Subjetivos: determinación de quiénes son los sujetos que se benefician o soportan los


efectos del objetivo del negocio jurídico.

Con relación a las Partes → el contrato sólo tiene efectos entre las partes, por lo que no crea obligaciones a cargo de
terceros ni éstos pueden invocarlo para hacer recaer sobre las partes obligaciones que éstas no han convenido.

Con relación a los Sucesores → la regla general es que todo derecho es transmisibles salvo estipulación válida de las
partes, prohibición legal o que la transmisión importe una violación a la buena fe, la moral o las buenas costumbres (Art.
398). Esta transmisión puede ser universal o particular. Son sucesores universales los que reciben todo o una parte indivisa
del patrimonio (Art. 400), el heredero. El sucesor particular es el que recibe un derecho singular, sea por causa de muerte
(legatario de cosa cierta) como por actos entre vivos (comprador de inmueble).

Principio Nemo Plus Iuris (Art. 399) → Nadie puede transmitir a otro un derecho mejor o más extenso que el que tiene,
sin perjuicio de las excepciones legalmente dispuestas en protección a terceros de buena fe:
1. Los subadquirentes frente a vicios de fraude o simulación (Art.337 y 340).

8
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 2. Son inatacables las enajenaciones hechas por el heredero aparente (Art. 2315).
3. Los subadquirentes de derechos personales o reales sobre inmuebles, de buena fe y a título oneroso (Art. 392).

Terceros Interesados → Son aquellos que pueden tener un derecho subjetivo o un interés legítimo afectado por la relación
jurídica.
Terceros No Interesados → Son aquellos ajenos al negocio y a sus efectos, ya que no tienen derechos subjetivos o intereses
legítimos afectados por el acto jurídico.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Reglas Generales de la Interpretación de los A.J. → El AJ es un acto voluntario lícito, que a diferencia de otros actos con
las mismas cualidades, se distingue en que la voluntad de los sujetos que lo celebran está encaminada de forma inmediata
a producir una determinada consecuencia jurídica que es la propia de ese tipo de acto. Para interpretar un AJ hay que
indagar cuál fue el sentido con el que se ha celebrado y que propósito han perseguido los celebrantes.

OM
Reglas de Interpretación de los Contratos
Art. 1061 → Intención común. El contrato debe interpretarse conforme a la intención común de las partes y al principio
de la buena fe.
Art. 1062 → Interpretación restrictiva. Cuando por disposición legal o convencional se establece expresamente una
interpretación restrictiva, debe estarse a la literalidad de los términos utilizados al manifestar la voluntad. Este artículo no
es aplicable a las obligaciones del predisponente y del proveedor en los contratos por adhesión y en los de consumo,
respectivamente.

.C
Art. 1063 → Significado de las palabras. Las palabras empleadas en el contrato deben entenderse en el sentido que les da
el uso general, excepto que tengan un significado específico que surja de la ley, del acuerdo de las partes o de los usos y
prácticas del lugar de celebración conforme con los criterios dispuestos para la integración del contrato. Se aplican iguales
DD
reglas a las conductas, signos y expresiones no verbales con los que el consentimiento se manifiesta.
Art. 1064 → Interpretación contextual. Las cláusulas del contrato se interpretan las unas por medio de las otras, y
atribuyéndoles el sentido apropiado al conjunto del acto.
Art. 1065 → Fuentes de interpretación. Cuando el significado de las palabras interpretado contextualmente no es
suficiente, se deben tomar en consideración: a) las circunstancias en que se celebró, incluyendo las negociaciones
preliminares. b) la conducta de las partes, incluso la posterior a su celebración. c) la naturaleza y finalidad del contrato.
LA

Art. 1066 → Principio de conservación. Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus cláusulas, debe
interpretarse en el sentido de darles efecto. Si esto resulta de varias interpretaciones posibles, corresponde entenderlos
con el alcance más adecuado al objeto del contrato.
Art. 1067 → Protección de la confianza. La interpretación debe proteger la confianza y la lealtad que las partes se deben
recíprocamente, siendo inadmisible la contradicción con una conducta jurídicamente relevante, previa y propia del mismo
FI

sujeto.
Art. 1068 → Expresiones oscuras. Cuando a pesar de las reglas contenidas en los artículos anteriores persisten las dudas,
si el contrato es a título gratuito se debe interpretar en el sentido menos gravoso para el obligado y, si es a título oneroso,
en el sentido que produzca un ajuste equitativo de los intereses de las partes.


Contratos Conexos
Art. 1074 →Interpretación. Los contratos conexos deben ser interpretados los unos por medio de los otros, atribuyéndoles
el sentido apropiado que surge del grupo de contratos, su función económica y el resultado perseguido.
Art. 1075 → Efectos. Según las circunstancias, probada la conexidad, un contratante puede oponer las excepciones de
incumplimiento total, parcial o defectuoso, aún frente a la inejecución de obligaciones ajenas a su contrato. Atendiendo
al principio de la conservación, la misma regla se aplica cuando la extinción de uno de los contratos produce la frustración
de la finalidad económica común.

Contratos de Consumo
Art. 1093 → Contrato de consumo. Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una
persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con una empresa productora de bienes o prestadora
de servicios, pública o privada, que tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los
consumidores o usuarios, para su uso privado, familiar o social.
Art. 1094 → Interpretación y prelación normativa. Las normas que regulan las relaciones de consumo deben ser aplicadas
e interpretadas conforme con el principio de protección del consumidor y el de acceso al consumo sustentable.
9
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
En caso de duda sobre la interpretación de este Código o las leyes especiales, prevalece la más favorable al consumidor.
Art. 1095 → Interpretación del contrato de consumo. El contrato se interpreta en el sentido más favorable para el
consumidor. Cuando existen dudas sobre los alcances de su obligación, se adopta la que sea menos gravosa.

Contratos Gratuitos → Es un tipo de contrato en que una de las partes realiza la prestación por mera liberalidad, sin
esperar recibir nada a cambio. También, es aquel en que una sola de las partes tiene por objeto la utilidad de la prestación,
sufriendo la otra el gravamen. Los contratos gratuitos más comunes son el contrato de donación, el comodato, la fianza y
el depósito.

La Interpretación de los Actos de Última Voluntad → Lo son aquellos cuyos efectos jurídicos no se producen hasta
después del fallecimiento del otorgante, de la persona de cuya voluntad emanan. Por eso son llamados también mortis
causa. Ejemplo típico es la disposición testamentaria.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OM
Clasificación de los actos jurídicos:

UNILATERALES → Aquellas en donde basta la voluntad de una persona para formar el acto jurídico. Ej: testamento.
BILATERALES/PLURILATERALES → Aquellas en donde requieren la voluntad de dos o más personas. Ej: contratos.

ENTRE VIVOS → Cuando negocio jurídico se celebra para producir efectos en forma inmediata o mediata (día, mes o año).
MORTIS CAUSA (última voluntad) → Cuando el N.J. recién produce algún efecto a la muerte del celebrante. Ej: testamento,

.C
donación órganos.

POSITIVOS → Exigen la realización directa y efectiva de una determinada acción o conducta (dar/hacer/no hacer).
DD
NEGATIVOS → En los casos que el silencio como manifestación, crea relaciones jurídicas.

DISPOSICIÓN → Aquellos que tienden a alterar y comprometer sustancialmente el capital del patrimonio por un largo
tiempo. Ej: venta de una casa, donación.
ADMINISTRACIÓN → Aquellos que mantienen la integridad del patrimonio y no lo modifican, estos actos se relacionan con
el rendimiento y conservación del patrimonio. Ej: pago de impuestos.
LA

FORMALES → Aquellos cuya validez depende de las formalidades que la ley exige. Ej: testamento, matrimonio.
NO FORMALES → Principio de libertad de formas, los particulares pueden desarrollar el A.J. de la forma más conveniente
para ellos.
FI

CONSTITUTIVOS → Aquellos actos que generan sus efectos jurídicos, es decir derechos y obligaciones, a partir del
momento de su celebración hacia delante. Ej: la adopción.
DECLARATIVOS → Tienen como característica especial que, a raíz de su celebración, reconocen efectos jurídicos ya
existentes o se retrotraen a hechos pasados.


ONEROSOS → Cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha
hecho o se obliga a hacer a la otra.
GRATUITOS → Cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su
cargo.

SIMPLES/PUROS Y SIMPLES → Aquellos que sólo presentan los elementos esenciales del acto: sujeto (voluntad), objeto,
causa.
COMPLEJOS/MODALES → Aquellos que contienen, además de los elementos esenciales, modalidades de los negocios
jurídicos: condición, plazo y cargo.

a) Condición (Art. 343): cláusula de los actos jurídicos por la cual las partes subordinan su plena eficacia o resolución a un
hecho futuro e incierto. Ese hecho se suele denominar “evento condicional”, es el presupuesto fáctico de la condición.
• Ese evento debe reunir los recaudos que se enumeran a continuación:
- Futuro: no debe tratarse de un acaecimiento pasado o presente.

10
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 - Incierto: el evento condicional debe constituir un acaecimiento cuya propia producción sea en sí misma eventual o
contingente.
- Posible: dentro del recaudo examinado, queda comprendida la posibilidad material como la jurídica.
- Lícito: el acaecimiento condicionante no debe estar prohibido por la ley y ha de ser conforme con la moral y las
buenas costumbres.
- No Puramente Potestativo del Deudor: no debe tratarse de un hecho condicionante cuyo cumplimiento dependa
exclusivamente de arbitrio del obligado.
• Caracteres:
- Voluntaria: debe ser expresamente introducida por las partes del acto jurídico.
- Accidental: no es un elemento esencial de los actos jurídicos.
- Excepcional: su existencia debe ser probada por quien la alega y en caso de duda se presume que el acto jurídico es
puro y simple.
- Incoercible: no es susceptible de coerción por medio de una acción judicial.

OM
b) Plazo (Art. 330): la exigibilidad o la extinción de un acto jurídico pueden quedar diferidas al vencimiento de un plazo.
De modo que un acto jurídico se halla sujeto a plazo cuando su exigibilidad o su aniquilación dependen del acaecimiento
de un hecho futuro.
• Caracteres:
- El plazo es el suceso futuro e inexorable en razón del cual se diferente se limitan temporalmente los efectos propios
o normales de un negocio jurídico.

.C
- El plazo siempre es futuro y cierto pues el rasgo distintivo del lazo está dado por la certeza que supone la
materialización del acaecimiento futuro, aun frente a la circunstancia de que pueda mediar incertidumbre sobre
cuándo ocurrirá.
DD
c) Cargo (Art. 354): el cargo es una obligación accesoria impuesta al adquirente de un derecho.
• Caracteres:
- Obligatorio: no se trata de un deber moral o un consejo, sino de una auténtica obligación que se impone al
adquirente de un derecho.
- Accesorio: el cargo sigue la suerte del derecho al que accede.
LA

- Excepcional: no es propio del negocio jurídico en el que fue previsto.

- Accidental: aparece accidentalmente en los negocios jurídicos y operará solo frente al supuesto de que se haya sido
expresamente fijado.
- Voluntario: no es de la esencia del mismo, es el estipulante del cargo quien decide su introducción.
- Expreso: debe ser explícitamente establecido en el negocio jurídico de que se trate, razón por la cual desecha la
existencia de cargos tácitos o implícitos.
FI

- Respectivo del Derecho Transmitido: configura una imposición limitativa del beneficio concedido.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEORÍA GENERAL DE LA REPRESENTACIÓN


Concepto → Existe representación cuando una persona, representante, declara su voluntad en nombre y por cuenta de
otra persona (representado), en virtud de una facultad apropiada y suficiente, de tal modo que los efectos se producen
directa e inmediatamente en el representado, como si él mismo hubiera ejecutado el acto.
Elementos: declaración en nombre ajeno, efectuada por el representante. El actuar por cuenta o interés ajeno. La
existencia de una facultad apropiada y suficiente, que puede provenir de la ley o de la convención.
Art. 358 → La representación es voluntaria, cuando resulta de un acto jurídico, legal, cuando resulta de una regla de
derecho (personas por nacer, menores e incapaces) y orgánica, cuando resulta del estatuto de una persona jurídica.

Efectos (Art. 359) →. Los actos celebrados por el representante en nombre del representado y en los límites de las
facultades conferidas por la ley o por el acto de apoderamiento, producen efecto directamente para el representado.
Extensión (Art. 360) → La representación alcanza a los actos objeto del apoderamiento, a las facultades otorgadas por la
ley y también a los actos necesarios para su ejecución.
Limitaciones (Art. 361) → La existencia de supuestos no autorizados y las limitaciones o la extinción del poder son
oponibles a terceros si éstos las conocen o pudieron conocerlas actuando con la debida diligencia.

11
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Representación Voluntaria
Art. 362 → Caracteres. La representación voluntaria comprende sólo los actos que el representado puede otorgar por sí
mismo (esto quiere decir que el representado debe tener capacidad de hecho y de derecho para otorgar el acto del que
se trata). Los límites de la representación, su extinción, y las instrucciones que el representado dio a su representante, son
oponibles a terceros si éstos han tomado conocimiento de tales circunstancias, o debieron conocerlas obrando con
cuidado y previsión.
Art. 363 → Forma. El apoderamiento debe ser otorgado en la forma prescripta para el acto que el representante debe
realizar.
Art. 364 → Capacidad. En la representación voluntaria el representado debe tener capacidad para otorgar el acto al
momento del apoderamiento; para el representante es suficiente el discernimiento (a partir de 13 años, Art 261).
Art. 365 → Vicios. El acto otorgado por el representante es: nulo si su voluntad está viciada. Pero si se ha otorgado en
ejercicio de facultades previamente determinadas por el representado es nulo sólo si estuvo viciada la voluntad de éste.
El representado de mala fe no puede aprovecharse de la ignorancia o la buena fe del representante.

OM
Representación Aparente (Art. 367) → Busca proteger a los terceros de buena fe. Cuando alguien ha obrado de manera
de inducir a un tercero a celebrar un acto jurídico, dejándolo creer razonablemente que negocia con su representante, sin
que haya representación expresa, se entiende que le ha otorgado tácitamente poder suficiente. A tal efecto se presume
que:
a. Quien de manera notoria tiene la administración de un establecimiento abierto al público es apoderado para todos

.C
los actos propios de la gestión ordinaria de éste.
b. Los dependientes que se desempeñan en el establecimiento están facultados para todos los actos que
ordinariamente corresponden a las funciones que realizan.
c. Los dependientes encargados de entregar mercaderías fuera del establecimiento están facultados a percibir su
DD
precio otorgando el pertinente recibo.

Acto Consigo Mismo (Art. 368) → Nadie puede, en representación de otro, efectuar consigo mismo un acto jurídico, sea
por cuenta propia o de un tercero, sin la autorización del representado. Tampoco puede el representante, sin la
conformidad del representado, aplicar fondos o rentas obtenidos en ejercicio de la representación a sus propios negocios,
LA

o a los ajenos confiados a su gestión.

Obligaciones y Deberes del Representante (Art. 372) → a) Fidelidad, lealtad y reserva. b) Realización de la gestión
encomendada. c) Comunicación, que incluye información y consulta. d) Conservación y custodia. e) Prohibición, como
regla, de adquirir por compraventa los bienes de su representado. f) Restitución de documentos y demás bienes que le
correspondan al representado al concluirse la gestión.
FI

Obligaciones y Deberes del Representado (Art. 373) → a) Prestar los medios necesarios para el cumplimiento de la
gestión. b) Retribuir la gestión, si corresponde. c) Dejar indemne al representante.


Oponibilidad a Terceros (Art. 381) → Las modificaciones, la renuncia y la revocación de los poderes deben ser puestas en
conocimiento de los terceros por medios idóneos. En su defecto, no son oponibles a los terceros, a menos que se pruebe
que éstos conocían las modificaciones o la revocación en el momento de celebrar el acto jurídico. Las demás causas de
extinción del poder no son oponibles a los terceros que las hayan ignorado sin su culpa.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4) LA FORMA DE LOS ACTOS JURÍDICOS

Principio de Libertad de Formas (Art. 284) → Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la
voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una forma más exigente que
la impuesta por la ley.

Forma Esencial → Es la manifestación que las partes hacen de su voluntad de celebrar el acto jurídico, no hay acto jurídico
que pueda prescindir de ella.

12
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Forma Impuesta (Art. 285) → El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda concluido como tal mientras
no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en el que las partes se han obligado a cumplir con la
expresada formalidad, excepto que ella se exija bajo sanción de nulidad. Es decir, es la forma legal, el medio probatorio
específico requerido por la legislación relevante para demostrar la existencia de voluntad. Si dicho requerimiento
probatorio no es cumplido, el acto no puede ser considerado como concluido.

A.J. Solemnes → Llamados “de solemnidad absoluta”. Son aquellos que, al exigirse una forma jurídica determinada, la
omisión de ella provoca la nulidad del acto, privándolo no sólo del efecto jurídico buscado en forma inmediata por las
partes, sino que también de cualquier otro efecto jurídico, aunque se pruebe por otro medio en forma inequívoca la
expresión de la voluntad. Efecto: nulidad del acto. Ej: testamento.

A.J. No Solemnes → Son aquellos en los que la ley exige una forma determinada y su no satisfacción acarrea la nulidad
del acto en cuanto impide la obtención de los efectos jurídicos buscados en forma inmediata por el otorgante. Pero el acto

OM
vale como negocio que obliga a cumplir con la forma exigida (Art. 285 → El acto que no se otorga en la forma exigida por
la ley no queda concluido como tal mientras no se haya otorgado el instrumento previsto), por lo que cualquiera de las
partes puede recurrir al juez para demandar que el acto jurídico se otorgue con la forma exigida por la ley. Efecto: las
partes quedan obligadas a extender el negocio jurídico con la forma exigida por la ley (conversión del acto).

La Conversión del Negocio Jurídico → Cuando se trate de un acto formal no solemne o formal de solemnidad relativa, y

.C
las partes omiten darle la forma que se requiere por el ordenamiento jurídico, el ordenamiento le reconoce la eficacia de
otro negocio jurídico con requisitos formales menores.
Art. 285 → El acto que no ha respetado la forma ordenada no vale como tal pero vale como acto en el que las partes se
han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto que se exija bajo sanción de nulidad.
DD
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Documento → En sentido amplio es toda cosa que sea producto de un acto humano, perceptible con los sentidos de la
vista y el tacto, que sirve de prueba histórica indirecta y representativa de un hecho cualquiera.

Instrumento → Documento escrito, en la generalidad de los casos.

Art. 286 → Expresión escrita. La expresión escrita puede tener lugar por instrumentos públicos, o por instrumentos
LA

particulares firmados o no firmados, excepto en los casos en que determinada instrumentación sea impuesta.

Clasificación:
1. Instrumentos Públicos.
2. Instrumentos Particulares:
FI

a. Firmados: Instrumentos Privados.

b. No Firmados: los impresos, los registros visuales o auditivos de cosas o hechos, etc.

1) Instrumentos Públicos → Son aquellos otorgados con las formalidades que la ley establece en presencia de un oficial
público a quien la ley confiere la facultad de autorizar, y que hacen plena fe sin necesidad de posteriores pruebas o


verificaciones.

Fe Pública y Autenticidad → El instrumento público tiene una fuerza convictiva alta y se denomina fe pública. Por
cumplir con los recaudos formales comunes a todo instrumento público, se presume que el instrumento emana de un
oficial público, al que el Estado le ha otorgado la fe pública, a esto denominamos “autenticidad”. Por lo tanto, el
instrumento público hace plena fe por sí mismo. La fe pública, según el poder público en el que recaiga, puede
clasificarse en:
- Administrativa: depende del PE.
- Judicial: PJ.
- Notarial: cuando emana de un escribano.

Enumeración Legal (Art. 289) → Son instrumentos públicos: las escrituras públicas y sus copias o testimonios, los
instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios públicos con los requisitos que establecen las leyes y los
títulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conforme a las leyes que
autorizan su emisión.
13
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Requisitos de Validez del Instrumento Público (Art. 290) →
a. La actuación del oficial público en los límites de sus atribuciones y de su competencia territorial, excepto que el
lugar sea generalmente tenido como comprendido en ella.
b. Las firmas del oficial público, de las partes, y en su caso, de sus representantes; si alguno de ellos no firma por sí
mismo o a ruego, el instrumento carece de validez para todos.

Prohibiciones (Art. 291) → Es de ningún valor el instrumento autorizado por un funcionario público en asunto en que
él, su cónyuge, su conviviente, o un pariente suyo dentro del cuarto grado o segundo de afinidad, sean personalmente
interesados.

Defectos de forma (Art. 294) → Carece de validez el instrumento público que tenga enmiendas, agregados, borraduras,

OM
entrelíneas y alteraciones en partes esenciales, si no están salvadas antes de las firmas requeridas.
El instrumento que no tenga la forma debida vale como instrumento privado, si está firmado por las partes.

Testigos → Únicamente concurren al acto por motivos sociales en honor de los otorgantes, no son necesarios para la
validez del acto.
Art. 295 → Testigos inhábiles. No pueden ser testigos en instrumentos públicos: a) Las personas incapaces de ejercicio
y aquellas a quienes una sentencia les impide ser testigo en instrumentos públicos. b) Los que no saben firmar. c) Los

.C
dependientes del oficial público. d) El cónyuge, el conviviente y los parientes del oficial público, dentro del cuarto grado
y segundo de afinidad.

Eficacia probatoria (Art. 296) → El instrumento público hace plena fe:

DD
a) En cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial público enuncia como cumplidos
por él o ante él hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal.
b) En cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos, reconocimientos y
enunciaciones de hechos directamente relacionados con el objeto principal del acto instrumentado, hasta que se
produzca prueba en contrario. (manifestaciones de las partes).
LA

Impugnabilidad del Contenido → La acción impugnación de falsedad se denomina querella de falsedad o argución, es
de consecuencias muy graves, por cuanto, en la generalidad de los casos, importa imputar al funcionario interviniente
de un delito de acción pública, como es el de falsedad o falsificación de instrumento.

Escritura Pública (Art. 299) → Aquella especie de instrumento público labrado generalmente por un escribano u otro
FI

funcionario autorizado. Es el instrumento matriz extendido en el protocolo de un escribano público o de otro

funcionario autorizado para ejercer las mismas funciones, que contienen uno o más actos jurídicos. La copia o
testimonio de las escrituras públicas que expiden los escribanos es instrumento público y hace plena fe como la
escritura matriz.


Escribano Público → Aquel profesional del derecho, que ha sido designado por el Estado como oficial público,
confiriéndole la titularidad de un registro.
Art. 299 → La escritura pública es el instrumento matriz extendido en el protocolo de un escribano público o de otro
funcionario autorizado para ejercer las mismas funciones, que contienen uno o más actos jurídicos.

Escritura Matriz → Es la escritura original, es decir, aquella con la que se va formando el protocolo. La denominación
de matriz se utiliza para diferenciarla de las copias y para significar que de su existencia y su validez depende la
existencia y validez de esas copias.

Contenido de la Escritura (Art. 305) → La escritura debe contener:

a. Lugar y fecha de su otorgamiento; si cualquiera de las partes lo requiere o el escribano lo considera conveniente, la
hora en que se firma el instrumento.
b. Los nombres, apellidos, documento de identidad, domicilio real y especial si lo hubiera, fecha de nacimiento y
estado de familia de los otorgantes; etc.
14
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 c. La naturaleza del acto y la individualización de los bienes que constituyen su objeto.
d. La constancia instrumental de la lectura que el escribano debe hacer en el acto del otorgamiento de la escritura.
e. Las enmiendas, testados, borraduras, entrelíneas, u otras modificaciones efectuadas al instrumento en partes
esenciales, que deben ser realizadas de puño y letra del escribano y antes de la firma.
f. La firma de los otorgantes, del escribano y de los testigos si los hubiera; si alguno de los otorgantes no sabe o no
puede firmar, debe hacerlo en su nombre otra persona; debe hacerse constar la manifestación sobre la causa del
impedimento y la impresión digital del otorgante.

Partes de la Escritura →
1. Encabezamiento (a y b).
2. la exposición (c).
3. la declaración de voluntad o estipulación (c).

OM
4. el pie o cierre (d, e y f).

Nulidad (Art. 309) → Son nulas las escrituras que no tengan la designación del tiempo y lugar en que sean hechas, el
nombre de los otorgantes, la firma del escribano y de las partes, la firma a ruego de ellas cuando no saben o no pueden
escribir y la firma de los dos testigos del acto cuando su presencia sea requerida. La inobservancia de las otras
formalidades no anula las escrituras, pero los escribanos o funcionarios públicos pueden ser sancionados.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

.C
2) Instrumentos Particulares → No requiere la intervención del oficial público:
a. Particulares Firmados: Privados.
b. Particulares No Firmados: esta categoría comprende todo escrito no firmado.
DD
Instrumentos Privados y Particulares No Firmados (Art. 287) → Los instrumentos particulares pueden estar firmados
o no. Si lo están, se llaman instrumentos privados. Si no lo están, se los denomina instrumentos particulares no
firmados; esta categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los registros visuales o auditivos
de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de información.
LA

Tipos de Soporte → Medio en el que el instrumento es confeccionado: Informático (cinta de papel, disquete, tarjeta
perforada, etc). Óptico (cinta de video, microfilm, etc). Auditivo (disco fonográfico, cinta magnética de audio, etc).

Requisitos de Firma → El principio de libertad de formas para los instrumentos privados tiene sólo una excepción: la
exigencia de la firma.
FI

Art. 288 → Firma. La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto al cual corresponde.
Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo. En los instrumentos generados por medios electrónicos, el
requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una firma digital, que asegure indubitablemente la
autoría e integridad del instrumento.
Art. 313 → Firma de los instrumentos privados. Si alguno de los firmantes de un instrumento privado no sabe o no


puede firmar, puede dejarse constancia de la impresión digital o mediante la presencia de dos testigos que deben
suscribir también el instrumento (firma a ruego). Cuando una persona no sabe o no puede firmar, opera la firma a
ruego. No es admitida en los actos solemnes.
Art. 314 → Reconocimiento de la firma. Todo aquel contra quien se presente un instrumento cuya firma se le atribuye
debe manifestar si ésta le pertenece. Los herederos pueden limitarse a manifestar que ignoran si la firma es o no de su
causante. La autenticidad de la firma puede probarse por cualquier medio. El reconocimiento de la firma importa el
reconocimiento del cuerpo del instrumento privado.

Firma Ológrafa: debe estar escrita de puño y letra del firmante a quien se imputa.
Firma Digital: es el resultado de aplicar a un documento digital un procedimiento matemático que requiere
información de exclusivo conocimiento del firmante, encontrándose éste bajo su control absoluto y que es susceptible
de verificación por terceras partes. Cuando la ley requiera una firma manuscrita, esa exigencia queda también
satisfecha por una firma digital.

15
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
 Firma Electrónica: consiste en la identificación que un signatario utiliza o coloca junto a otros datos enviados
electrónicamente, pero que no reúne los requisitos de la firma digital, que en general, refieren a la verificación del
control y seguridad de la firma.

Requisito de Oponibilidad →
Art. 317 → Fecha cierta. La eficacia probatoria de los instrumentos privados reconocidos se extiende a los terceros
desde su fecha cierta. Adquieren fecha cierta el día en que acontece un hecho del que resulta como consecuencia
ineludible que el documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado después. La prueba puede producirse por
cualquier medio, y debe ser apreciada rigurosamente por el juez.
• Es aquella que otorga certeza de que el instrumento privado ya estaba firmado al momento de su producción, o no
pudo ser firmado al momento de su producción, o no pudo ser firmado después de su acaecimiento. De ella puedan
depender derechos de terceros, por lo que frente a éstos no vale necesariamente la fecha que exhibe el documento
sino la que la ley considera como “fecha cierta”. De modo que los instrumentos privados que carecen de fecha cierta

OM
resultan inoponibles frente a terceros. Ej: fecha de exhibición en juicio o en repartición pública si allí quedare
archivado; fecha de reconocimiento del acto ante escribano; fecha de inscripción del acto en cualquier registro
público; fecha de la muerte de quien lo firmó, o escribió o actuó como testigo.

Instrumentos Firmados En Blanco → Por aplicación del principio de libertad de formas no está prohibido que primero
se firme un instrumento y luego se llene el texto.

.C
Art. 315 → El firmante de un documento en blanco puede impugnar su contenido mediante la prueba de que no
responde a sus instrucciones, pero no puede valerse para ello de testigos si no existe principio de prueba por escrito.
El desconocimiento del firmante no debe afectar a terceros de buena fe. Cuando el documento firmado en blanco es
sustraído contra la voluntad de la persona que lo guarda, esas circunstancias pueden probarse por cualquier medio.
DD
En tal caso, el contenido del instrumento no puede oponerse al firmante excepto por los terceros que acrediten su
buena fe si han adquirido derechos a título oneroso en base al instrumento.
Valor Probatorio: para su eficacia igual que en cualquier instrumento privado, lo único relevante es que la firma
colocada al pie del instrumento sea auténtica, haya sido puesta antes o después del texto. No es exigible que el
firmante, además de reconocer su firma, reconozca o admita el texto. Ello surge del principio general del Art. 314 que
establece que el reconocimiento de la firma importa el reconocimiento del contenido del instrumento privado.
LA

Art. 316 → Las raspaduras, enmiendas o entrelíneas que afectan partes esenciales del acto instrumentado deben ser
salvadas con la firma de las partes. De no hacerse así, el juez debe determinar en qué medida el defecto excluye o
reduce la fuerza probatoria del instrumento.

Cartas Masivas → Son comunicaciones escritas entre dos o más personas. No son cartas misivas las cartas abiertas
FI

destinada a la divulgación pública.

Documentos Electrónicos → Representación digital de actos o hechos, con independencia del soporte utilizado para
su fijación, almacenamiento o archivo. La exigencia de escritura que la ley dispone para ciertos actos, queda cumplida
con el documento digital.


Valor Probatorio: serie de requisitos; haber sido creada durante el período de vigencia del certificado digital válido del
firmante; ser debidamente verificada por la referencia a los datos de verificación de firma digital indicados en dicho
certificado según el procedimiento de verificación correspondiente; que dicho certificado haya sido emitido o
reconocido por un certificador licenciado. Deberá estar avalada por un certificado digital. Se considera tal al
documento digital firmado digitalmente por un certificador, que vincula los datos de verificación de firma a su titular.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOS DEFECTOS DE LOS ACTOS JURÍDICOS

Defectos en los Actos Jurídicos → Causan NULIDAD:

1. En el sujeto: por una anomalía en la capacidad y el discernimiento.
2. En el objeto (Art. 279): el objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la ley, contrario a la
moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco
puede ser un bien que por un motivo especial se haya prohibido que lo sea.
3. En la causa: cuando es ilícita o falsa.
4. En la forma: cuando haya anomalías con la forma exigida.
16
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Vicios de la Voluntad → Son defectos que afectan a un elemento interno (error y dolo: a la intención / violencia: a la
libertad). Vicio o defecto de forma es aquel que consiste en la omisión de la forma exigida por la ley o la voluntad de las
partes. La consecuencia que produce el vicio a la voluntad (dolo, error y violencia) es la nulidad del acto.

Vicios de los Actos Jurídicos → Son la simulación, el fraude y la lesión. Solo se presentan en los AJ, el efecto no va a recaer
sobre un elemento estructural del AJ ni sobre unos de los elementos internos de la voluntad. La afectación está relacionada
con la buena fe de las partes al momento de la celebración del acto.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Error → Falso conocimiento. (Afecta a la INTENCIÓN).
Ignorancia → No conocer algo. (Ambos significan lo mismo en derecho).

Error de Derecho → Recae sobre el conocimiento, contenido o interpretación de una norma jurídica.

OM
Principio de Inexcusabilidad (Art. 8): La ignorancia de las leyes no sirve de excusa para su cumplimiento, si la excepción no
está autorizada por el ordenamiento jurídico. Excepciones: Pago Indebido (Art. 1796) → Cuando hago el pago a otra
persona y no a la correspondiente, en ese caso se exige la devolución.

Error de Hecho (Art. 265) → El error de hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del acto. Si el acto es bilateral
o unilateral recepticio, el error debe, además, ser reconocible por el destinatario para causar la nulidad.

.C
Error Reconocible (Art. 266) → El error es reconocible cuando el destinatario de la declaración lo pudo conocer según la
naturaleza del acto, las circunstancias de persona, tiempo y lugar.
Error Accidental → Aquel que recae sobre los elementos accidentales o indiferentes del acto, el error accidental no es
suficiente para provocar la invalidez del acto.
DD
Supuestos de Error Esencial (Art. 267) → El error de hecho es esencial cuando recae sobre:
a. La naturaleza del acto: error de comprensión. Ej: alguien entrega una cosa a otro, el que la recibe cree hacerlo en
donación, mientras que el que la entrega, lo hace en préstamo.
b. Un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendió designar, o una calidad, extensión o suma
LA

diversa a la querida: error en el objeto. Ej: yo entiendo venderte mi casa de Buenos Aires y vos aceptas comprar la de
Córdoba.
c. La cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurídica según la apreciación común o las
circunstancias del caso: es aquella sin la cual no se hubiera contratado. Ej: yo compro un auto porque creo que el motor
es diesel y no lo es.
d. Los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o tácitamente: error sobre la causa.
FI

e. La persona con la cual se celebró o a la cual se refiere el acto si ella fue determinante para su celebración: error sobre
las personas y error sobre las cualidades de la persona (se contrató con la persona indicada pero ella no reúne las
cualidades que se creía que tenía).

Consecuencias del Error → El error es una causa de privación de la voluntad, por lo que los AJ otorgados con error que


reúnan las anteriores condiciones, son susceptibles de ser declarados de nulidad relativa.
Art. 269 → Subsistencia del acto. La parte que incurre en error no puede solicitar la nulidad del acto, si la otra ofrece
ejecutarlo con las modalidades y el contenido que aquélla entendió celebrar.
El error no justifica el daño, por lo que no exime de la responsabilidad. Tampoco excluye el factor de atribución.
Prescripción → La acción de nulidad por vicio de error prescribe por 2 años contados a partir del momento en que el error
se conoció o pudo ser conocido.

Error de Cálculo (Art. 268) → No da lugar a la nulidad del acto, sino solamente a su rectificación, excepto que sea
determinante del consentimiento.
Error en la Declaración (Art. 270) → Las disposiciones de los artículos de este Capítulo son aplicables al error en la
declaración de voluntad y en su transmisión. Cuando se expresa de forma errónea.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

17
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Dolo Como Vicio de la Voluntad → Consiste en realizar una maniobra engañosa para que se celebre un AJ o bien, en
incurrir en una omisión o reticencia (guardar silencio cuando se sabe que el otro está equivocado) que cause el mismo
efecto. (Afecta a la INTENCIÓN).

Acción y Omisión Dolosa (Art. 271) → Acción dolosa es toda aserción de lo falso o disimulación de lo verdadero, cualquier
artificio, astucia o maquinación que se emplee para la celebración del acto. La omisión dolosa causa los mismos efectos
que la acción dolosa, cuando el acto no se habría realizado sin la reticencia u ocultación. El objetivo es inducir a error o
engaño. Es el error provocado.

Dolo Esencial/Invalidante (Art. 272) → El dolo es esencial y causa la nulidad del acto si es grave, es determinante de la
voluntad, causa un daño importante y cuando no existe dolo por ambas partes (que no se engañan mutuamente).
a. Dolo grave: es cuando se trata de una maniobra, una maquinación, que hace que la contraparte no pueda evitar ser
engañada, pese a su diligencia normal en la conclusión del negocio.

OM
b. Dolo determinante: es cuando el sujeto ha actuado inducido por el dolo en que incurrió la otra parte. Si no hubiera
mediado tal engaño, no hubiera contratado.
c. Causa un daño importante: si el dolo no causa un daño que resulte significativo desde el punto de vista económico, no
existe posibilidad de anular el negocio jurídico o el acto voluntario de que se trate.
d. Que no sea recíproco.

.C
Efectos del Dolo Esencial → Habilita a la víctima para demandar la nulidad del acto viciado, por acción o por excepción y
legitima a la víctima para demandar la reparación de los daños y perjuicios sufridos (Art. 275). La acción indemnizatoria
puede acumularse con la acción de nulidad, o ser ejercida de manera independiente.
Efectos del Dolo incidental (Art. 273) → No es determinante de la voluntad, por lo tanto no afecta la validez del acto. No
DD
da lugar a la anulación del acto, aunque sí causa la obligación de reparar daños y perjuicios.

Dolo Proveniente de →
Art. 274 → Sujetos. El autor del dolo esencial y del dolo incidental puede ser una de las partes del acto o un tercero.
Art. 275 → Responsabilidad por los daños causados. El autor del dolo esencial o incidental debe reparar el daño causado.
Responde solidariamente la parte que al tiempo de la celebración del acto tuvo conocimiento del dolo del tercero.
LA

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Violencia (Art. 276) → (Afecta a la LIBERTAD). Fuerza e intimidación. La fuerza irresistible y las amenazas que generan el
temor de sufrir un mal grave e inminente que no se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o de
un tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser juzgada teniendo en cuenta la situación del
amenazado y las demás circunstancias del caso. Quedan incluidos en este vicio:
FI

• La violencia física, que consiste en el empleo de una fuerza física irresistible en la persona que otorga el acto. Ej: cuando
se lleva la mano a alguien para que firme
• La violencia moral o intimidación (amenazas).

Requisitos de las Amenazas (Art. 276) → Las amenazas que generan el temor de sufrir un mal grave e inminente que no


se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o de un tercero.

- Mal inminente y grave: la inminencia importa que el sujeto está expuesto a sufrir un perjuicio de un lapso relativamente
próximo, de modo que no pueda recurrir al auxilio de la autoridad antes de que él acaezca efectivamente.
- Apreciación de la gravedad de la amenaza: la relevancia de las amenazas debe ser juzgada teniendo en cuenta la situación
del amenazado y las demás circunstancias del caso. Se ha optado por una valoración subjetiva de la violencia.
- En la persona o bienes: puede darse respecto a quien dio su consentimiento o a un tercero. También podría ser un
extraño si se prueba que ello ha sido determinante en el consentimiento.
- Ser determinante del consentimiento: aunque no sea mencionado expresamente.

Violencia Ejercida por un Tercero →

Art. 277 → El autor de la fuerza irresistible y de las amenazas puede ser una de las partes del acto o un tercero.
Art. 278 → El autor debe reparar los daños. Responde solidariamente por la indemnización la parte que al tiempo de la
celebración del acto tuvo conocimiento de la fuerza irresistible o de las amenazas del tercero.

18
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Efectos de la Violencia → La sanción es la nulidad relativa del acto, se puede demandar la reparación de los daños y
perjuicios sufridos. Si la violencia no reúne todos los recaudos examinados, no procede la acción de nulidad, pero sí la de
daños y perjuicios. Violencia Incidental: mismo régimen que el dolo incidental.

Temor Reverencial → Se tiene respecto de aquellas personas sobre las cuales se está en una relación de respeto o
sumisión, es el temor de desagradar a ciertas personas a quienes se debe respeto y sumisión. No causa la nulidad del acto.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VICIOS DE LOS ACTOS JURÍDICOS

Lesión → Es el daño en un contrato (a título oneroso) que deriva del hecho de no recibir el equivalente de lo que se da.
Naturaleza Jurídica → Es un vicio de los AJ fundado en un defecto de la buena fe-lealtad.

Art. 332 → Lesión. Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos cuando una de las partes

OM
explotando la necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos una ventaja
patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificación. Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal
explotación en caso de notable desproporción de las prestaciones. Los cálculos deben hacerse según valores al tiempo del
acto y la desproporción debe subsistir en el momento de la demanda.
Efectos: el afectado tiene opción para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la primera de estas
acciones se debe transformar en acción de reajuste si éste es ofrecido por el demandado al contestar la demanda.

.C
Sólo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la acción.

Elementos Subjetivos →
a. Correspondiente al lesionante: explotación o aprovechamiento de la situación de inferioridad de la contraparte.
DD
b. Correspondiente al lesionado: precisado a través de la necesidad, ligereza o inexperiencia.
- Necesidad: económica, o peligro a la vida, el honor, la salud y la libertad.
- Debilidad psíquica: una situación patológica de debilidad mental.
- Inexperiencia: la falta de conocimientos que se adquieren con el uso y la práctica.

Elemento Objetivo → Consiste en la existencia de una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
LA

justificación. La verificación del elemento objetivo supone:

a. Que haya desproporción entre las contraprestaciones.
b. Que ella sea evidente.
c. Que no tenga justificación.
FI

Prescripción → Se produce a los dos años computados desde la fecha en que la obligación del lesionado debía ser
cumplida.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Simulación → Acuerdo de 2 o más personas para dar a una cosa la apariencia de otra, siendo su finalidad el engaño.


Defecto de buena fe del A.J. consistente en la discordancia consciente y acordada entre la voluntad real y la declarada por
los otorgantes del acto, efectuada con ánimo de engañar, de donde puede resultar, o no, lesión al orden normativo o a
los terceros ajenos al acto.

Art. 333 → La simulación tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando
el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por él se constituyen o transmiten
derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.

Elementos del Acto Simulado →

- Contradicción entre la voluntad interna y la declarada: se manifiesta por una discordancia entre lo efectivamente querido
por las partes del negocio y lo declarado por ellas.
- Acuerdo de partes: la discordancia entre lo querido y lo manifestado.
- Ánimo de engañar: contradicción acordada entre las partes que tiene como fin engañar.

19
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Criterios Clasificatorios →
Simulación Lícita (Art. 334): si el acto simulado encubre otro real, éste es plenamente eficaz si concurren los requisitos
propios de su categoría y no es ilícito ni perjudica a un tercero, no contraria la ley ni perjudica a terceros.
Simulación Ilícita (Art. 334): la simulación ilícita o que perjudica a un tercero provoca la nulidad del acto ostensible.

Simulación por Interposición de Personas → Se presenta cuando se adquieren o transmiten derechos para personas
ocultas. Ej: testaferro. Ha de mediar acuerdo de voluntades entre todas las partes del negocio. Esto es, quienes realizan la
maniobra simulada saben que los derechos que forman el objeto del negocio se adquieren o transmiten para terceros.

Acción de Simulación entre las Partes del Negocio → Puede ser invocado por un tercero ajeno al acto, que se ve
perjudicado por él, cuanto por las mismas partes del negocio jurídico viciado, que pueden pretender la declaración de
simulado del acto viciado y la eficacia del negocio oculto. Puede haber una acción de simulación ejercida por alguna de las
partes del acto simulado y acción de simulación ejercida por terceros alcanzados por los efectos del acto simulado.

OM
Prueba de la Acción de Simulación entre Partes: cuando se otorga un negocio simulado es común que las partes declaren
la realidad subyacente en otro instrumento, al que se denomina “contradocumento”. La prueba de la simulación se hace
a través de él.
Contradocumento: es un instrumento privado otorgado por las partes o el beneficiario del acto simulado, normalmente
destinado a quedar secreto, en el que se declara el verdadero contenido o carácter el acto y tendiente a restablecer la
realidad de las cosas. Requisitos:

.C
a. Ser otorgado por las partes del negocio o el beneficiario de la simulación.
b. Referirse fatalmente al acto simulado.
c. Tener simultaneidad intelectual con el acto.
Art. 335 → Acción entre las partes. Contradocumento. Los que otorgan un acto simulado ilícito o que perjudica a terceros
DD
no pueden ejercer acción alguna el uno contra el otro sobre la simulación, excepto que las partes no puedan obtener
beneficio alguno de las resultas del ejercicio de la acción de simulación.
• La simulación alegada por las partes debe probarse mediante el respectivo contradocumento. Puede prescindirse de él,
cuando la parte justifica las razones por las cuales no existe o no puede ser presentado y median circunstancias que
hacen inequívoca la simulación.
LA

Acción de Simulación Ejercida por Terceros →

Legitimación activa: quien es ajeno al acto simulado pero sufre de alguna manera sus efectos, está legitimado para
demandar la nulidad del mismo. Art. 336 → Acción de terceros. Los terceros cuyos derechos o intereses legítimos son
afectados por el acto simulado pueden demandar su nulidad. Pueden acreditar la simulación por cualquier medio de
prueba. El derecho puede ser actual o eventual.
FI

Prueba de la Acción de Simulación Ejercida por Terceros: no están alcanzados por la exigencia de presentar el
contradocumento, porque en general es secreto. Los terceros no han de poder presentar una prueba directa de la
simulación, por eso, el Art. 336 los autoriza a valerse de cualquier otro medio de prueba.
• Prueba de Presunciones de Hecho:
a. La relación de parentesco (presunción relativa), sumada a otras presunciones (imposibilidad económica) y una causa


simulandi (proximidad a un embargo) permiten tener por acreditada la falsedad del negocio.
b. Convivientes.
c. Amistad íntima de los contratantes.
d. Existencia de relaciones profesionales, comerciales o de dependencia de los contratantes.

Efectos de la Simulación → Nulidad del acto jurídico aparente. Nulidad relativa. Desvanecimiento del acto simulado pero
prevalecimiento del acto real oculto, el cual prevalecerá con todas las consecuencias legales que esto impone. Si el acto
real es ilícito, también se anulará o se tenderá a restablecer la juridicidad de la situación.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fraude → Acto en virtud del cual, una persona en forma intencional, se desapodera de sus bienes para colocarse en una
situación de insolvencia y eludir de esta manera la acción de sus acreedores. El desapoderamiento podrá ser real o
simulado y los bienes podrán ser enajenados tanto a título gratuito como oneroso.
• El fraude no da lugar a la nulidad, sino a una inoponibilidad. El acto es válido entre las partes pero inoponible al acreedor
defraudado.
20
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Declaración de inoponibilidad (Art. 338) → Todo acreedor puede solicitar la declaración de inoponibilidad de los actos
celebrados por su deudor en fraude de sus derechos, y de las renuncias al ejercicio de derechos o facultades con los que
hubiese podido mejorar o evitado empeorar su estado de fortuna. (Ej: A le vende un depto a B, pero A le debía a C.
Entonces C pide que A o B le den el dinero de la transacción por la declaración de la inoponibilidad).

Acción Revocatoria →
Art. 339 → Son requisitos de procedencia de la acción de declaración de inoponibilidad:
a. Que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con el propósito de
defraudar a futuros acreedores.
b. Que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor.
c. Que quien contrató con el deudor a título oneroso haya conocido o debido conocer que el acto provocaba o agravaba
la insolvencia.

OM
Art. 341 → Extinción de la acción. Cesa la acción de los acreedores si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor
los desinteresa o da garantía suficiente.
Art. 342 → Extensión de la inoponibilidad. La declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente en interés de los
acreedores que la promueven, y hasta el importe de sus respectivos créditos.

Responsabilidad Del Tercero → El que contrató con el deudor, posibilitando el fraude, debe restituir los bienes recibidos

.C
como consecuencia del acto revocado, para que el acreedor que intentó la acción pueda hacer efectivo su crédito sobre
lo producido de la venta forzada de los bienes. El que contrató de buena fe y a título gratuito con el deudor, responde en
la medida de su enriquecimiento.
DD
Legitimados → Están legitimados para promover la acción de fraude los acreedores.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
INEFICACIA DE LOS ACTOS JURIDICOS
Ineficacia → Un acto es ineficaz cuando se vea imposibilitado o privado de cumplir alguno de los efectos a los que estaba
destinado. Supuestos: Nulidad e Inoponibilidad (Art. 382).
LA

Eficacia → Cuando cumple con los efectos a los que estaba destinado.
Validez → Cuando el acto se hizo conforme a la ley y cumpliendo los requisitos que ella exige, el acto produce los efectos
que las partes persiguieron al celebrarlo.

Tipos de Ineficacia →
• Ineficacia Estructural: aparece ab initio, en la gestación del negocio jurídico por la existencia de defectos o vicios
FI

esenciales y estructurales, es decir, cuando aparece un vicio o defecto que, desde el inicio, estaba enfermo en su
estructura y esto impedía que cumpliera los efectos a los que estaba destinado. Cuando haya algún defecto o vicio se
dará la nulidad. Supuesto de I.E: Nulidad.
• Ineficacia Funcional: el negocio se gesta eficaz, pero en su funcionamiento aparecen causas que lo privan del


cumplimiento de los efectos, es decir, cuando esa imposibilidad de cumplir los efectos, no está desde un inicio o en la
estructura, sino que se encuentra por una razón externa al acto. Supuestos de I.F: Rescisión, Resolución, Revocación e
Inoponibilidad.

Rescisión → El acto jurídico válido queda sin efecto para el futuro en razón del acuerdo de las partes (bilateral), o de la
voluntad de una sola de ellas (unilateral), autorizada por la ley o por la propia convención. La rescisión opera solamente
para el futuro (ex nunc) y a partir del momento que la manifestación de la voluntad se presentó. No afecta derechos de
terceros.
Resolución → Se da en razón de la producción de un hecho sobreviniente a la constitución del negocio. La resolución
tiene efectos retroactivos al día de la celebración del negocio jurídico. La retroactividad obliga a las partes a restituirse lo
recibido en razón del negocio o su valor; además, la parte incumplidora deberá la indemnización por daños y perjuicios.
El efecto retroactivo no afecta a terceros de buena fe y a título oneroso.
Art. 1083 → Resolución total o parcial. Una parte tiene la facultad de resolver total o parcialmente el contrato si la otra
parte lo incumple. Pero los derechos de declarar la resolución total o la resolución parcial son excluyentes, por lo cual,

21
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
habiendo optado por uno de ellos, no puede ejercer luego el otro. Si el deudor ha ejecutado una prestación parcial, el
acreedor sólo puede resolver íntegramente el contrato si no tiene ningún interés en la prestación parcial.
Art. 1086 → Cláusula resolutoria expresa. Las partes pueden pactar expresamente que la resolución se produzca en caso
de incumplimientos genéricos o específicos debidamente identificados. En este supuesto, la resolución surte efectos a
partir que la parte interesada comunica a la incumplidora en forma fehaciente su voluntad de resolver.
Art. 1087 → Cláusula resolutoria implícita. En los contratos bilaterales la cláusula resolutoria es implícita.
Art. 1090 → Frustración de la finalidad. La frustración definitiva de la finalidad del contrato autoriza a la parte perjudicada
a declarar su resolución, si tiene su causa en una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al
tiempo de su celebración, ajena a las partes y que supera el riesgo asumido por la que es afectada. La resolución es
operativa cuando esta parte comunica su declaración extintiva a la otra. Si la frustración de la finalidad es temporaria, hay
derecho a resolución sólo si se impide el cumplimiento oportuno de una obligación cuyo tiempo de ejecución es esencial.
Art. 1091 → Imprevisión. Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente, la prestación a cargo de una
de las partes se torna excesivamente onerosa, por una alteración extraordinaria de las circunstancias existentes al tiempo

OM
de su celebración, sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada, ésta tiene derecho
a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por acción o como excepción, la resolución total o parcial del contrato,
o su adecuación. Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido conferidos derechos, o asignadas obligaciones,
resultantes del contrato; y al contrato aleatorio si la prestación se torna excesivamente onerosa por causas extrañas a su
área propia.
Revocación → la ley autoriza a una de las partes tanto en contratos bilaterales y unilaterales, a retraer su voluntad,
dejando sin efecto hacia el futuro la relación jurídica. Unilateral: testamento, Bilateral: mandato o donación. Solo basta la

.C
voluntad del autor en el primero o de una de las partes en el segundo. En cuanto a sus efectos, la revocación opera, salvo
disposición de lo contrario, hacia el futuro.
DD
 Art. 1077 → Extinción por declaración de una de las partes. El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por
la declaración de una de las partes, mediante rescisión unilateral, revocación o resolución, en los casos en que el mismo
contrato, o la ley, le atribuyen esa facultad.

Ineficacia Pendiente → Son los supuestos de actos jurídicos válidos, ineficaces ab initio, pero que pueden a posteriori
lograr eficacia o convertir en definitiva la eficacia de origen. Ineficaces desde su otorgamiento por estar pendiente de
LA

cumplimento de requisitos ajenos a la estructura del acto.

Inoponibilidad del A.J → Priva a un negocio válido y eficaz entre las partes, de sus efectos respecto de determinados
terceros a quienes la ley dirige su protección, permitiéndoles ignorar la existencia del negocio e impidiendo a las partes
de éste ejecutar pretensiones jurídicas dirigidas contra un tercero.
Art. 338 → Declaración de inoponibilidad. Todo acreedor puede solicitar la declaración de inoponibilidad de los actos
FI

celebrados por su deudor en fraude de sus derechos, y de las renuncias al ejercicio de derechos o facultades con los que
hubiese podido mejorar o evitado empeorar su estado de fortuna.
Art. 396 → Efectos del acto inoponible frente a terceros. El acto inoponible no tiene efectos con respecto a terceros,
excepto en los casos previstos por la ley.


Art. 397 → Oportunidad para invocarla. La inoponibilidad puede hacerse valer en cualquier momento, sin perjuicio del
derecho de la otra parte a oponer la prescripción o la caducidad.

Comparación de la Inoponibilidad con la Nulidad:

- Tipo de Ineficacia: la nulidad propaga una ineficacia estructural y absoluta, en tanto que la inoponibilidad es un
supuesto de ineficacia funcional y relativa.
- Relación con la Validez: la nulidad se vincula a la invalidez del acto. En la inoponibilidad no está en juego la validez del
negocio, por el contrario, se trata de actos válidos tanto para las partes como para los terceros en general, pero que
no producen sus efectos propios sólo en relación con determinados terceros protegidos por el legislador.
- Causa de la Ineficacia: en la nulidad, la causa de la ineficacia es intrínseca o endógena, es decir, está ubicada dentro
del negocio mismo. En la inoponibilidad la causa generatriz se sitúa fuera del negocio en sí. El interés protegido es
externo al acto.
- Momento en el que se Constituye el Defecto: los vicios que provocan la nulidad son originarios, existen al momento
de celebrarse el acto. La causa que provoca la inoponibilidad también es originaria, pero a veces, debe complementarse
con una circunstancia sobreviniente.
22
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
- Fuente: tanto la nulidad como la inoponibilidad son causales de ineficacia establecidas por la ley.
- Invocación: la nulidad puede invocarse por vía de acción o excepción (Art. 383).
- Prescripción: la acción de nulidad relativa y de oponibilidad son prescriptibles.
- Renunciabilidad: tanto la nulidad relativa como la inoponibilidad son renunciables, ya que en ambas está en juego un
interés particular.
- Legitimados Activos: la nulidad puede ser invocada por las partes o terceros. La inoponibilidad sólo puede ser alegada
por los terceros.
- Saneamiento: tanto el acto jurídico sujeto a una causal de nulidad relativa, como el acto inoponible, pueden tornarse
plenamente eficaces.
- Efectos: la nulidad una vez declarada priva al acto jurídico de sus efectos en relación con todos, frente a las partes y a
los terceros, mientras que la inoponibilidad, como principio, priva al negocio de sus efectos sólo respecto de
determinados terceros.

OM
Transmisiones a Non Dominio → Aquella causada en un acto que ha sido otorgado por quien no es el titular del derecho
real de propiedad transmitido, sino otra persona que se hace pasar por él, es decir, que el verdadero propietario no
participa del negocio, sino que alguien ocupa su lugar, para suscribir una escritura de venta.
Art. 392 → Los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y título oneroso si el acto se ha realizado sin
intervención del titular del derecho.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nulidad → Es una sanción legal que priva a un acto jurídico de sus efectos propios o normales, por la existencia de defectos

.C
originarios, orgánicos, esenciales, a través de un proceso de impugnación y declaración. La nulidad no es en sí misma la
sanción integra, sino el paso previo para poder aplicarla.
Caracteres de la nulidad:
DD
- Es una sanción (o da paso a una sanción): Tiene naturaleza de sanción y consiste en la privación de los efectos propios
del acto jurídico defectuoso. No se aplican a los actos sino a las personas, pero aniquilar los actos pretendidamente
jurídicos es el paso previo para determinar la sanción propiamente dicha.
La ley sanciona a quien a sabiendas provoca la nulidad del acto, imponiendo la obligación de reparar los daños, la
devolución de lo recibido con motivo del acto y negando los derechos que tenía por causa de este; pero primordialmente
la nulidad declarada significa esterilidad o ineficacia del negocio, privación de sus efectos propios.
LA

La nulidad no es en sí misma la sanción íntegra, sino el paso previo para poder aplicarla.
- De carácter legal: la sanción de nulidad sólo puede ser establecida por la ley, no puede ser creada por los magistrados
judiciales o por la voluntad de las partes del acto.
- Aplica solo a los actos jurídicos: la nulidad es exclusivamente para los negocios jurídicos que son aquellos que producen
efectos propios queridos por las partes.
- Aniquilación de los efectos propios del acto: La nulidad priva al acto jurídico de sus efectos propios o normales; estos
FI

son los que las partes se propusieron lograr cuando celebraron el acto. Ello no impide que el acto produzca otros efectos
queridos.
- Por defectos originarios, orgánicos y esenciales
- A través de un proceso de impugnación y declaración: para que el acto sea privado de efectos es necesaria la


impugnación judicial. A través de ella se llega a la declaración judicial que da estado a la nulidad.

Invocación → El acto no es nulo en tanto un juez no lo declare como tal, antes de esto es susceptible de nulidad. La nulidad
se da por impugnación de A.J y se decreta por declaración judicial y se accede por vía de acción, o por vía de excepción.
- Por Vía de Acción: la persona inicia una demanda directamente por nulidad, inicio de un procedimiento judicial.
- Por Vía de Excepción: cuando una de las partes exige el cumplimiento del acto por la existencia de un vicio y como
excepción pide la nulidad del acto.

Nulidad Expresa → Cuando la sanción de nulidad se encuentra escrita o expresada en el texto de la ley.
Nulidad Virtual → Cuando se infiere la falta de producción de efec. al no cumplir el A con las exigencias dadas por la ley.
Nulidad Manifiesta → Cuando el vicio del acto es fácilmente apreciable.
Nulidad No Manifiesta → Cuando el vicio no es patente y para comprobarlo el juez debe realizar una investigación.

Clasificación de la Nulidad → Absoluta / Relativa. Total / Parcial.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Criterio de Distinción → Es el interés protegido por la sanción de nulidad.

Nulidad Absoluta → Cuando el acto que tiene algún vicio o defecto afecta el orden público. Protección del interés general.
Art. 386 → Son de nulidad absoluta los actos que contravienen el orden público, la moral o las buenas costumbres.
Art. 387 → Consecuencias. La nulidad absoluta puede declararse por el juez, aun sin mediar petición de parte, si es
manifiesta en el momento de dictar sentencia. Puede alegarse por el Ministerio Público y por cualquier interesado,
excepto por la parte que invoque la propia torpeza para lograr un provecho. No puede sanearse por la confirmación del
acto ni por la prescripción.
Caracteres:
- Debe ser declarada de oficio por el juez, si es manifiesta en el momento de dictar sentencia.
- Pueden invocarse por todos con un interés legítimo, excepto por la Parte que invoque su propia torpeza para
lograr su provecho.
- El Ministerio Público puede solicitar la nulidad del acto, ya que afecta el orden público.

OM
- No es confirmable.
- No es irrenunciable e imprescriptible.

Nulidad Relativa → Cuando la sanción de nulidad se impone en protección del interés de una persona.
Art. 386 → Son de nulidad relativa los actos a los cuales la ley impone esta sanción sólo en protección del interés de
ciertas personas.
Art. 388 → Consecuencias. La nulidad relativa sólo puede declararse a instancia de las personas en cuyo beneficio se

.C
establece. Excepcionalmente puede invocarla la otra parte, si es de buena fe y ha experimentado un perjuicio importante.
Puede sanearse por la confirmación del acto y por la prescripción de la acción. La parte que obró con ausencia de
capacidad de ejercicio para el acto, no puede alegarla si obró con dolo.
DD
Caracteres:
- No corresponde que el juez la declare de oficio.
- Solo puede invocarse por aquellos en cuyo oficio ha sido acordada, excepcionalmente puede invocar la otra
parte si es de buena fe y ha experimentado perjuicio.
- No puede ser invocada por el ministerio público.
- El acto viciado puede ser confirmado.
LA

- La acción es irrenunciable.
- La acción es prescriptible.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nulidad Total → Todo el acto resulta ineficaz.
Nulidad Parcial → Solo se anula o es ineficaz la cláusula o disposición viciada, afecta solo una de las partes del acto. Ante
FI

la duda siempre rige el principio de conservación del acto.

Art. 389 → Nulidad total es la que se extiende a todo el acto. Nulidad parcial es la que afecta a una o varias de sus
disposiciones. La nulidad de una disposición no afecta a las otras disposiciones válidas, si son inseparables. Si no son
separables porque el acto no puede subsistir sin cumplir su finalidad, de declarar la nulidad total. En la nulidad parcial, en


caso de ser necesario, el juez debe integrar el acto de acuerdo a su naturaleza y los intereses que razonablemente puedan
considerarse perseguidos por las partes.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Efectos de la Nulidad →
Art. 390 → La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en que se hallaban antes del acto
declarado nulo y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido. Se aplica tanto con relación a las partes,
como con relación a terceros.

Efectos de la Sentencia de Nulidad →

- Hacia el Pasado: se reponen las cosas al estado en que se encontraban antes de declararse el acto nulo, por lo tanto
surge el deber de restituir.
- Hacia el Presente: impide que el acto produzca los efectos propios y normales que persiguieron las partes al momento
de celebrarlo.

24
Este archivo fue descargado de https://filadd.com
Efectos de la N entre las Partes →
- Si el acto aún no se ejecutó: la sentencia de nulidad tiene por efecto impedir que las partes puedan exigir el cumplimiento
del acto.
- Si el acto se ejecutó total o parcialmente: obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido en virtud del
acto anulado.

Restitución de los Frutos → Los poseedores de buena fe: hacen suyos los frutos percibidos, y también los frutos naturales
devengados no percibidos (se compensan). Los poseedores de mala fe: no solo deben restituir los frutos percibidos, sino
aquellos que por su culpa hubieran dejado de percibir.
Restitución de los Productos → deben restituirse siempre, sean de buena o mala fe.

Efectos de la N para Terceros → Art. 390 → La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en
que se hallaban antes del acto declarado nulo y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido. Si la cosa

OM
pasó en poder de un tercero, éste también está obligado a restituir. Salvo en la excepción de:
Art. 392 → Cuando se trata de inmuebles o muebles registrables y el tercero adquiriente es de buena fe y a título oneroso
queda exceptuado de la obligación de restituir y a resguardo de la acción de reivindicación. La referida excepción no se
aplica a los actos a título gratuito, con prescindencia de la buena o mala fe del tercero ni a los actos realizados por quien
no es el titular del derecho (Transmisiones a non dominio).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Confirmación de los Actos Jurídicos → Es un acto jurídico unilateral, que tiene como fin inmediato expurgar otro acto

.C
jurídico que está sujeto a acción de nulidad. No se requiere aceptación de la contraparte ni doble ejemplar. El vicio o
defecto debe dar lugar a la nulidad relativa para que pueda confirmarse, ya que está en juego un interés particular. Si el
vicio da lugar a la nulidad absoluta no es susceptible de confirmación, ya que está en juego un interés general.
DD
Requisitos → Que haya desaparecido la causa de la nulidad, que en el acto de confirmación no exista ningún otro vicio
que de lugar a la nulidad y la confirmación debe ser realizada por parte legitimada (los que pueden pedir la nulidad
relativa: intereses particulares).
Art. 393 → Requisitos. Hay confirmación cuando la parte que puede articular la nulidad relativa manifiesta expresa o
tácitamente su voluntad de tener al acto por válido, después de haber desaparecido la causa de nulidad. El acto de
LA

confirmación no requiere la conformidad de la otra parte.

Art. 394 → Forma. Si la confirmación es expresa, el instrumento en que ella conste debe reunir las formas exigidas para
el acto que se sanea y contener la mención precisa de la causa de la nulidad, de su desaparición y de la voluntad de
confirmar el acto. La confirmación tácita resulta del cumplimiento total o parcial del acto nulo realizado con conocimiento
de la causa de nulidad o de otro acto del que se deriva la voluntad inequívoca de sanear el vicio del acto.
FI

Efectos → Art. 395 → Efecto retroactivo. La confirmación del acto entre vivos originalmente nulo tiene efecto retroactivo
a la fecha en que se celebró. La confirmación de disposiciones de última voluntad opera desde la muerte del causante. La
retroactividad de la confirmación no perjudica los derechos de terceros de buena fe (inoponible).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Prescripción Extintiva o Liberatoria → Se extingue la acción para exigir el cumplimiento de la obligación. No se extingue
la obligación, ésta subsiste como obligación natural.
Prescripción Adquisitiva o Usucapión → Se adquiere un derecho por haber poseído la cosa por el transcurso de tiempo
exigido por la ley.

Plazo de Prescripción de la Acción de Nulidad Relativa y de Inoponibilidad → Art. 2562 → Plazo de prescripción de dos
años. Prescriben a los dos años: el pedido de declaración de nulidad relativa y de revisión de actos jurídicos. Art. 2563 →
Cómputo del plazo de dos años. En la acción de declaración de nulidad relativa, de revisión y de inoponibilidad de actos
jurídicos, el plazo se cuenta: a) si se trata de vicios de la voluntad, desde que cesó la violencia o desde que el error o el
dolo se conocieron o pudieron ser conocidos. b) en la simulación entre partes, desde que, requerida una de ellas, se negó
a dejar sin efecto el acto simulado. c) en la simulación ejercida por tercero, desde que conoció o pudo conocer el vicio del
acto jurídico. d) en la nulidad por incapacidad, desde que ésta cesó. e) en la lesión, desde la fecha en que la obligación a
cargo del lesionado debía ser cumplida. f) en la acción de fraude, desde que se conoció o pudo conocer el vicio del acto.

Nulidad Absoluta → imprescriptible.

25
Este archivo fue descargado de https://filadd.com