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2019 09 01 28 P00991
1 ESCRITURA PÚBLICA DE
2 ACLARATORIA QUE REALIZA EL
3 SEÑOR TELMO EMILIO LINDAO
4 ACOSTA REPRESENTADO POR SU
5 APODERADA ESPECIAL LA SEÑORA
6 MARIBEL ALIDA LINDAO SEGURA Y
7 RATIFICATORIA QUE REALIZA LA
8 SEÑORA MARITZA ELIZABETH
9 SEGURA SALVATIERRA.---------------
10 CUANTÍA: INDETERMINADA.---------
11 DI: DOS TESTIMONIOS.----------------
12 En la ciudad de Santiago de Guayaquil, Capital de la
13 Provincia del Guayas, República del Ecuador, a los
14 VEINTITRES días del mes de ABRIL del DOS MIL
15 DIECINUEVE, ante mí, ABOGADA LUCRECIA
16 CÓRDOVA LÓPEZ, NOTARIA PÚBLICA TITULAR
17 VIGÉSIMA OCTAVA DEL CANTÓN GUAYAQUIL,
18 comparecen a la presente escritura pública, por una
19 parte, el señor TELMO EMILIO LINDAO ACOSTA, debidamente
20 representado por la señora MARIBEL ALIDA LINDAO SEGURA,
21 según poder especial que se acompaña, quien declara ser
22 de nacionalidad ecuatoriana, casada, contadora publica
23 auditora, domiciliada en esta ciudad de Guayaquil y la
24 señora, MARITZA ELIZABETH SEGURA
25 SALVATIERRA, quien declara ser de nacionalidad
26 ecuatoriana, comerciante, de estado civil divorciada,
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1 domiciliada en la ciudad de Guayaquil. Los
2 comparecientes son capaces para obligarse y contratar,
3 a quienes doy fe de conocer, en virtud de haberme
4 exhibido sus documentos de identificación que han sido
5 verificados en el Sistema Nacional de Identificación
6 Ciudadana del Registro Civil; y, papeletas de votación, y
7 demás documentos certificados que se agregan como
8 habilitantes.- Bien instruidos en el objeto y resultados
9 de esta escritura pública a la que procede con amplia y
10 entera libertad para su otorgamiento, me presentó la
11 minuta que es del tenor siguiente: SEÑORA NOTARIA:
12 En los Registros a su cargo, sírvase insertar la presente
13 minuta para que sea elevada a Escritura Pública, al
14 tenor del contenido siguiente: PRIMERA:
15 COMPARECIENTES.- comparecen los señores: TELMO
16 EMILIO LINDAO ACOSTA representado por su Apoderada
17 Especial la señora MARIBEL ALIDA LINDAO SEGURA,
18 con cedula de ciudadanía número cero nueve uno cuatro
19 cuatro dos ocho ocho tres cuatro, y la señora MARITZA
20 ELIZABETH SEGURA SALVATIERRA, con cédula de
21 ciudadanía número cero nueve cero seis nueve dos siete
22 cero uno siete, ambas domiciliadas esta ciudad de
23 Guayaquil. Los comparecientes antes mencionados
24 tanto el poderdante como la compareciente según obra
25 en los Certificados de Matrimonio expedidos por la
26 autoridad correspondiente, contrajeron matrimonio civil
27 el diecisiete de diciembre de mil novecientos
28 ochenta y cuatro, en el cantón Guayaquil,
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1 correspondiente a la jurisdicción de la provincia del
2 Guayas. SEGUNDA.- ANTECEDENTES E HISTORIA DE
3 DOMINIO DEL INMUEBLE: El dominio del bien
4 inmueble, fue adquirido por los cónyuges señores Telmo
5 Emilio Lindao Acosta Y Maritza Elizabeth Segura
6 Salvatierra, dentro de la sociedad conyugal, por
7 compraventa que otorgara a su favor la Muy Ilustre
8 Municipalidad de Guayaquil. Ahora bien, el en ese
9 entonces cónyuge TELMO EMILIO LINDAO ACOSTA,
10 estando legalmente casado y bajo el régimen de sociedad
11 conyugal conformado con la ciudadana MARITZA
12 ELIZABETH SEGURA SALVATIERRA, mediante escritura
13 pública de compraventa celebrada el quince de mayo de
14 mil novecientos ochenta y nueve, ante el Notario Público
15 Trigésimo del cantón Guayaquil, adquirió un bien
16 inmueble compuesto de solar y edificación siete de la manzana
17 dos mil trescientos veintidós ( antes veinticinco) ubicado en la
18 Precooperativa Martha de Roldos, Parroquia Ximena. Mismo que
19 tiene los siguientes linderos y mesuras: NORTE: Solar cinco con
20 siete,ochenta metros; SUR: Calle publica con siete, ochenta metros;
21 ESTE: Solar ocho con quince, ochenta metros; OESTE: Solar seis
22 con quince, ochenta metros; AREA: Ciento veintiséis, veinticuatro
23 metros cuadrados; y, MATRICULA INMOBILIARIA: cinco dos siete
24 nueve siete nueve (527979). TERCERA.- ACLARATORIA: el
25 compareciente, TELMO EMILIO LINDAO ACOSTA quien
26 a su vez fue representado mediante poder especial por la
27 señora MARIBEL ALIDA LINDAO SEGURA, suscribió una
28 escritura de Compraventa celebrada el veintidós de
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1 marzo del dos mil diecinueve, ante la Notario Vigésima
2 Octava del cantón Guayaquil donde actúa en calidad de
3 Vendedor y que por error involuntario no se agregó en la
4 escritura a la otra parte vendedora quien es la señora
5 MARTIZA ELIZABETH SEGURA SALVATIERRA que
6 también tiene el derecho de dominio hasta la actualidad
7 sobre dicho inmueble ya descrito en la cláusula
8 anterior. Es de resaltar que este inmueble fue adquirido,
9 en su oportunidad, con dineros provenientes de la
10 sociedad conyugal la cual en su momento mantuvieron
11 los cónyuges Telmo Emilio Lindao Acosta y Maritza
12 Elizabeth Segura Salvatierra. Por lo tanto, dicho
13 inmueble desde la fecha de adquisición hasta la
14 presente fecha formó parte de los bienes bajo este
15 régimen que mantuvieron en su momento, y que no fue
16 liquidado al finalizar la sociedad conyugal en ese
17 entonces. TERCERA. ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN.- La
18 señora MARITZA ELIZABETH SEGURA SALVATIERRA, por sus
19 propios y personales derechos acepta el presente acto aclaratorio y
20 ratifica la Compraventa por convenir a sus intereses legítimos.
21 Además, el compareciente, TELMO EMILIO LINDAO ACOSTA
22 ratifica las gestiones realizadas por la señora MARIBEL ALIDA
23 LINDAO SEGURA, quien actuando en calidad de apoderada
24 especial suscribió representando al comprador la Escritura de
25 Compraventa celebrada el veintidós de marzo del dos mil diecinueve,
26 ante la Notario Vigésima Octava del cantón Guayaquil y también se
27 ratifican en todas las demás cláusulas contenidas en ese
28 instrumento. Previo a la inscripción de esta Escritura en el
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1 Registrador de la Propiedad del cantón Guayaquil, que la titular de
2 la Notaría Vigésima Octava del cantón Guayaquil tome nota al
3 margen de la Escritura Pública celebrada el veintidós de marzo del
4 dos mil diecinueve. Sírvase insertar las demás cláusulas de estilo
5 para el perfeccionamiento del presente instrumento. F) Abogada
6 ESTHER OFELIA GALLO VERA, Matricula número cero cero - siete
7 cuatro dos – seis. HASTA AQUÍ LA MINUTA. Los otorgantes
8 aprueban y ratifican en todas sus partes, el contenido íntegro del
9 presente instrumento, dejándola elevada a escritura pública para
10 que surta todos sus efectos legales.- Leída esta escritura de
11 principio a fin, por mí la Notaria, en alta voz, a los otorgantes
12 suscriben en unidad de acto conmigo, de todo lo cual. DOY
13 FE.--------------------------
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15 p. TELMO EMILIO LINDAO ACOSTA
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19 MARIBEL ALIDA LINDAO SEGURA
20 APODERADA ESPECIAL
21 C.C. Nº 0914428834
22 C.V. 0067-077
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25 MARITZA ELIZABETH SEGURA SALVATIERRA
26 C.C. 0906927017
27 C.V. 0121-048
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2 LA NOTARIA
