DE LA RESPONSABILIDAD OBJETIVA

Es una fuente de obligaciones, por virtud de la cual, aquel que hace

uso de cosas peligrosas debe reparar los daños que cause, aun
cuando haya procedido lícitamente.
ELEMENTOS
El uso de cosas peligrosas
La existencia de un daño de carácter patrimonial
La relación de causa a efecto entre el hecho y el daño

COSAS PELIGROSAS
Dentro del término comprendemos los mecanismos, aparatos o
sustancias, que por su naturaleza puedan crear un riesgo para la
colectividad.
La peligrosidad debe apreciarse tomando en cuenta la naturaleza
funcional de la cosa, es decir, no la cosa independientemente de su
función, si no la cosa funcionando, por ejemplo, un automóvil es cosa
peligrosa cuando funciona, cuando está en marcha, desarrollando
determinada velocidad.

INDEMNIZACION POR DAÑOS CAUSADOS A LAS COSAS

Se debe reparar íntegramente el daño causado: primero en especie,
es decir, volver las cosas a las mismas condiciones en que se
encontraban antes del daño. Si no fuese posible esta reparación en
especie, entonces se exigirá en dinero, pero en uno y otro caso, se
tiene derecho al pago total.
La reparación del daño debe consistir en el restablecimiento de la
situación anterior a él, cuando sea posible, o bien en el pago de daños
y perjuicios.
RESPONSABILIDAD OBJETIVA
Para que proceda la indemnización a causa del daño producido por
el uso de instrumentos peligrosos, no se requiere la existencia de un
delito y ni siquiera la ejecución de un acto civilmente ilícito, pues lo
único que debe probarse es que el daño existe, así como la relación
de causa a efecto.

Los elementos de la responsabilidad objetiva son:

 Que se use un mecanismo peligroso
 Que se cause un daño
 Que haya una relación de causa a efecto entre el hecho y el
daño
 Que no exista culpa inexcusable de la víctima

DE LOS HECHOS EN SENTIDO ESTRICTO (DELITOS Y

CUASIDELITOS)
DERECHO MEXICANO VIGENTE
Hay delitos penales y civiles, hay también cuasidelitos penales
(llamados antiguamente delitos de culpa; en la actualidad de
imprudencia), y además cuasidelitos civiles.

Delito penal.- Es un hecho doloso que causa daño, sancionado por el

Código Penal, y que tiene además una pena, una sanción pecuniaria.
Esta definición es para el efecto civil de la responsabilidad, y no para
caracterizar la naturaleza penal del mismo.

Delito civil.- Es un hecho doloso que causa daño y que no está

sancionado por el Código Penal; que por lo tanto sólo tiene como
consecuencia la reparación del daño, pero no una pena o sanción
pública.
Cuasidelito penal.- O sea, hecho culposo que causa daño y que está
sancionado por una norma del Código Penal, que en consecuencia
tiene una pena y una sanción pecuniaria consistente en la reparación
del daño.

Cuasidelito civil.- Es decir, un hecho culposo que causa un daño, que

no tiene sanción penal y que sólo engendra la responsabilidad civil.

Hechos ilícitos que no son ni delitos penales ni civiles.- Por que no

tienen sanción pública y por que no originan daño de carácter
patrimonial o moral, por consiguiente, no son fuente de obligaciones
desde el punto de vista civil.

DOCTRINA DE LA CULPA O TEORIA SUBJETIVA DE LA

RESPONSABILIDAD

Esta teoría se ocupa de estudiar los hechos ilícitos como fuentes de

las obligaciones.
Se funda en un elemento de carácter psicológico: la intención de dañar
como base principal del delito, es decir, obrar con dolo o bien proceder
sin intención de dañar, pero con culpa por que no se hayan tomado las
precauciones necesarias, porque se incurra en descuido, negligencia o
falta de previsión, lo que constituye la base de la responsabilidad en
los llamados cuasidelitos, tanto desde el punto de vista penal como
civil. Por esto se ha denominado a la teoría subjetiva de la
responsabilidad doctrina de la culpa, entendiendo la noción de culpa
en su sentido más general, tanto cuando hay dolo, es decir, intención
de dañar, como cuando existe un acto ejecutado con negligencia.
RESPONSABILIDAD POR HECHO AJENO
Los que ejerzan la patria potestad o la tutela, tienen obligación de
responder de los daños y perjuicios causados por los actos de los
incapaces, que estén bajo su poder y su cuidado y que habiten con
ellos.
Cesa la responsabilidad, cuando los incapaces ejecuten los actos que
dan origen a ella encontrándose bajo la vigilancia y autoridad de otras
personas, pues entonces éstas asumirán la responsabilidad de que se
trata.

 Los maestros y artesanos son responsables de los daños y

perjuicios causados por sus peones, operarios y aprendices, en
la ejecución de los trabajos que les encomienden.
 Los patrones y dueños de establecimientos industriales o
mercantiles o de cualquier otro medio de transporte, están
obligados a responder de los daños y perjuicios causados por
sus obreros o dependientes en el ejercicio de su trabajo.
 Los jefes de casa y los dueños de hoteles o casas de hospedaje
están obligados a responder de los daños y perjuicios causados
por sus sirvientes en el ejercicio de su encargo.
 Las personas que ejercen profesiones técnicas o liberales, están
obligadas a responder de los daños y perjuicios, causados en el
desempeño de su encargo, por sus auxiliares, ayudantes,
colaboradores, pasantes o empleados.
 Las personas morales son responsables de los daños y
perjuicios que causen sus representantes legales en el ejercicio
de sus funciones.
 El estado y municipio tienen obligación de responder de los
daños y perjuicios causados por sus obreros, empleados o
servidores públicos en el ejercicio de las actividades o labores
que les estén encomendadas.
RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CAUSADOS POR ANIMALES O
COSAS

El propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten

de la ruina de todo o parte de él, si ésta sobreviene por falta de
reparaciones necesarias o por vicios de construcción.

Los jefes de familia que habiten una casa o parte de ella serán
responsables de los daños causados por los objetos que se arrojaren
o cayeren de la misma, aun cuando no existe culpa o negligencia de
su parte por descuido en la elección o vigilancia de sus sirvientes, o en
la caída misma de esos objetos. Se exceptúa el caso de que la misma
se deba a fuerza mayor o a hecho de tercero.

El dueño de un animal pagará el daño causado por éste, si no

probare alguna de estas circunstancias:

 Que lo guardaba y vigilaba con el cuidado necesario

 Que el animal fue provocado
 Que hubo imprudencia por parte del ofendido
 Que el hecho resulte de caso fortuito o de fuerza mayor.

Cuando una persona hace uso de mecanismo, instrumentos,

aparatos o sustancias peligrosas por si mismos, por la velocidad que
desarrollen, por su naturaleza, explosiva o inflamable, por otras
causas análogas, está obligada a responder del daño que cause,
aunque no obre ilícitamente, a no ser que demuestre que ese daño se
produjo por culpa o negligencia inexcusable de la víctima.
ELEMENTOS DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL

ENUMERACION.
En el derecho mexicano son elementos de la responsabilidad civil los
siguientes:
La comisión de un daño. - Si no existiere un daño en la más amplia
acepción de la palabra, comprendiendo también el perjuicio ósea la
privación de una ganancia licita, es evidente que para el derecho civil
no puede existir responsabilidad, es decir, obligación, aun y cuando
hubiere dolo en el agente y existiere la relación de causa a efecto de la
que se ha hablado.
La culpa. - La reparación del daño solo se presenta como una sanción
que se aplica a aquel que procedió con dolo y culpa.
La relación de causa y efecto entre el hecho y el daño. - Es esencial
pues lógicamente no puede hacerse responsable de a alguien de las
consecuencias perjudiciales que no puedan imputarse directa e
indirectamente a su actividad.
EL DAÑO COMO ELEMENTO ESENCIAL DE LA
RESPONSABILIDAD
La existencia de un daño es una condición sine qua non de la
responsabilidad civil pues es evidente que para que exista la
obligación de reparar es necesario que se cause un daño.
EL DAÑO DEBE SER DE CARÁCTER PRIVADO
La responsabilidad civil solo implica el daño causado
exclusivamente a la víctima.
DAÑO PATRIMONIAL Y DAÑO MORAL
El daño patrimonial implica todo menos cabo sufrido en el
patrimonio por virtud de un hecho ilícito, así como la privación de
cualquiera que ilegítimamente la victima debió a ver obtenido y no
obtuvo como consecuencia de este hecho.
REPARACION DEL DAÑO MORAL
El daño moral a que tenga derecho la víctima y el beneficiario será
regulado por el juez en forma discrecional y prudente, tomando en
cuenta los componentes lesionados del patrimonio moral. Si la lesión
recayó sobre la integridad de la persona y el daño origina una lesión
en la victima que no le imposibilite total o parcialmente para el trabajo
el juez fijara el importe del daño moral tomando en cuenta si la parte
lesionada es o no visible, así como el sexo, edad y condiciones de la
persona.
La indemnización por daño moral es independiente de la económica
se decretará aun cuando esta no exista, siempre que se cause algún
daño, ningún caso podrá exceder del 20% de la indemnización
señalada como el pago de un daño.

IMPORTANCIA DEL ELEMENTO CULPA.

Hay culpa en todo atentado contra la integridad personal de la
víctima, lo principal será que la víctima sufra un daño para que por
este solo hecho exista culpa en el causante del mismo.
Por virtud del acto culposo se defrauda la confianza que la sociedad
a depositado en sus distintos miembros. La culpa como un error de
conducta puede implicar el dolo ósea, la intención de dañar o bien
simplemente un descuido porque no se actuó como debió haberse
actuado, de acuerdo a la precaución que razonablemente deba
esperar la sociedad de cada uno de los miembros.
EL PRINCIPIO DE CAUSALIDAD.
Para que pueda determinarse la responsabilidad civil a cargo de un
cierto sujeto es necesario que no solo sea culpable si no además
causante del mismo. La relación de causalidad a de apreciarse en
forma objetiva por el juez es decir debe ser necesario
La causalidad no implica la culpabilidad, pero esta si entraña o
supone a aquella. Es evidente que el causante de un daño, no siempre
es culpable del mismo en cambio, el culpable de un determinado
perjuicio, necesariamente debe ser causante del mismo, pues para
calificarlo como culpable ha sido necesario antes que haya causado
ese daño, ya que no lo hubiere imaginado jurídicamente no podrá
reputarse al culpable del mismo.

AUSENCIA DE CAUSALIDAD.
Para el derecho abra falta de causa cuando el daño se produzca por
culpa de la víctima, hecho de tercero, caso fortuito o fuerza mayor
EL ABUSO DEL DERECHO
ELEMENTOS QUE INTERVIENEN PARA CONSTITUIR EL ABUSO
DEL DERECHO
En el abuso de los derechos partimos de la existencia de un
derecho, del ejercicio del mismo y de la comisión de un daño por ese
hecho, pero suponemos que hay un abuso en el ejercicio. Para
algunos, basta extralimitarse en el ejercicio del derecho, cualquiera
que sea la intención del titular; desde el momento en que se pasan los
límites objetivos que determinan las reglas jurídicas aun cuando sea
de buena fe, aun cuando no exista el propósito de dañar, si se causa
un daño, debe repararse éste por que el titular sólo puede ejercitar el
derecho dentro de los límites que marca la ley.
Cuando al ejercitar un derecho cause daño al otro, hay obligación de
indemnizarlo si se demuestra que el derecho sólo se ejercitó a fin de
causar el daño, sin utilidad para el titular del derecho.
EL ABUSO DEL DERECHO Y LA RESPONSABILIDAD CIVIL
Habrá lugar a la responsabilidad civil cuando se ejecuten actos
contrarios a la ley que causen daños y perjuicios; cuando sin infringir
una norma jurídica, se ejercita un derecho, pero con un fin doloso, es
decir, con el propósito de causar un mal a un tercero y, finalmente,
cuando se causan daños por el ejercicio de una actividad que implica
un riesgo para los demás, aun cuando se proceda lícitamente.

SUPUESTOS Y CONSECUENCIAS RELATIVAS AL CUMPLIMIENTO

DE LAS OBLIGACIONES

EL PAGO
DEFINICION. - Es un acto jurídico consensual consistente en el
cumplimiento de una obligación de dar, de hacer o de no hacer, que se
ejecuta con la intención de extinguir una deuda preexistente.
Pago o cumplimiento es la entrega del bien o cantidad debida, o la
prestación del hecho positivo o negativo objeto de la obligación.
Pagar en lenguaje jurídico, no es solamente entregar una suma, si
no también cumplir las obligaciones cual quiera que sea su objeto.

NATURALEZA JURÍDICA DEL PAGO. - No es la esencia del pago el

constituir un convenio, pues puede existir sin el consentimiento del
acreedor, de tal manera que se vea obligado a recibirlo del deudor,
cuando se reúnan todos los requisitos de exactitud en cuanto al
tiempo, modo, lugar y sustancia, o de un tercero que obre con interés
jurídico.
Es verdad que normalmente el pago implica un acuerdo entre quien
lo hace y quien lo recibe, caso en el cual presenta las características
de un acto jurídico bilateral por virtud del concurso de voluntades, que,
en nuestro derecho, constituye un convenio.

REQUISITOS DEL PAGO:

ELEMENTOS ESENCIALES. - La manifestación de la voluntad de

quien lo hace y el objeto física y jurídicamente posible de la prestación
que se paga, que puede consistir en un dar, un hacer o un no hacer.
Faltando estos elementos el pago sería jurídicamente inexistente.

ELEMENTOS DE VALIDEZ. - La capacidad de las partes, la ausencia

de vicios en la voluntad de las mismas y la licitud de la prestación o
abstención que se realice.

ELEMENTOS ESPECIFICOS. - La existencia de una deuda, el animus

solvendi, la intervención de un solvens, la existencia de un accipiens.

Existencia de una deuda. - Lógicamente, para que haya pago debe

haber una cosa, cantidad o servicio adeudados, y, en consecuencia,
todo pago, supone una deuda.

Animus solvendi. - La intención de hacer un pago con el propósito de

extinguir la deuda es también un elemento relacionado con la
manifestación de voluntad que es esencial en todo acto jurídico.

Intervención de un solvens.- El pago puede ser ejecutado por el

deudor o por un tercero, de aquí la necesidad de emplear el término
genérico solvens, para comprender a todos los sujetos que
jurídicamente pueden hacer un pago.
Existencia de un accipiens. - Aun cuando normalmente el pago debe
hacerse al acreedor o a su representante legítimo, puede efectuarse
con un tercero si así se hubiere estipulado o consentido por aquel, o
bien, cuando se convierta en útil para el mismo pretensor o
derechohabiente o, finalmente, cuando se realice de buena fe con el
que estuviere en posesión del crédito.

EL PRINCIPIO DE EXACTITUD EN EL PAGO

El pago debe ser exacto en cuanto al tiempo, lugar, modo y
sustancia.
Exactitud en el tiempo. - Este principio significa cumplir la obligación
en el plazo convenido, a la falta de plazo, en el legal que ordena el
código para las obligaciones de dar o de hacer.
Si no se ha fijado en el tiempo en que deba hacerse el pago y se
trata de obligaciones de dar, no podrá el acreedor exigirlo si no
después de los treinta días siguientes a la interpelación que se haga,
ya judicialmente, ya en lo extrajudicial, ante un notario o ante dos
testigos. Tratándose de obligaciones de hacer, el pago debe
efectuarse cuando lo exija el acreedor, siempre que haya transcurrido
el tiempo necesario para el cumplimiento de la obligación.

Exactitud en el lugar. - Significa cumplir la obligación en el sitio fijado

en un acto jurídico o en un contrato, o a falta de estipulación, en la
forma que determine el Código Civil.
Por regla general, el pago debe hacerse en el domicilio del deudor,
salvo que las partes convinieren otra cosa, o que lo contrario se
desprenda de las circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de
la ley. Si se han designado varios lugares para hacer el pago, el
acreedor puede elegir cualquiera de ellos.
Si el pago consiste en la tradición de un inmueble o en prestaciones
relativas al inmueble, deberá hacerse en el lugar donde éste se
encuentre. Si el pago consistiere en una suma de dinero como precio
de algún bien enajenado por el acreedor, deberá ser hecho en el lugar
en que se entregó aquél, salvo que designe otro lugar.

Exactitud en la substancia. - El deudor debe pagar entregando

exactamente la cosa prometida, o realizando el hecho materia de la
obligación.
Cuando la cosa se determina individualmente, no existe problema;
pero cuando se designa en forma genérica, fijando simplemente su
cantidad y la especie a que pertenezca, el derecho tiene que resolver
esta cuestión en una forma de equidad, considerando que debe
entregarse una cosa de mediana calidad.

Exactitud en el modo. - El pago deberá hacerse del modo que se

hubiere pactado; y nunca podrá hacerse parcialmente si no en virtud
de convenio expreso o de disposición de ley.
Cuando la deuda tuviere una parte líquida y otra ilíquida, podrá
exigir el acreedor y hacer el deudor el pago de la primera sin esperar a
que se liquide la segunda.
PAGO DE COSA AJENA
El pago de cosa ajena es nulo y el que lo hace es responsable de los
daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe. El pago quedará
revalidado, si antes de que tenga lugar la evicción adquiere el
vendedor, por cualquier título legítimo, la propiedad de la cosa pagada.
PERSONAS QUE PUEDEN PAGAR
 Por el mismo deudor o sus representantes
 Por cualquiera que tenga interés jurídico en el cumplimiento de
la obligación
 Por un tercero no interesado en el pago mismo, que obre con
consentimiento expreso o presunto del deudor
 Por un tercero ignorándolo el deudor
  Por un tercero contra la voluntad del deudor

PAGO AL ACREEDOR
El pago debe hacerse al mismo acreedor o a su representante
legítimo o por cualquiera otra persona que tenga interés jurídico en el
cumplimiento de la obligación.
Para que el pago pueda hacerse con efectos liberatorios a un
tercero, será necesario que así se hubiere estipulado, o bien,
consintiere en ello el acreedor. Puede hacerse igualmente por un
tercero ignorándolo el deudor. Puede, por último, hacerse contra la
voluntad del deudor.
El acreedor está obligado a aceptar el pago hecho por un tercero;
pero no está obligado a subrogarle en sus derechos.

OFRECIMIENTO DE PAGO Y CONSIGNACION

El ofrecimiento de pago y consignación de la cosa o cantidad

debida, ocurren cuando el acreedor se rehúsa a recibir la prestación
que se le adeuda o da dar el documento justificativo de pago. También
procede cuando sea persona incierta, incapaz, esté ausente o sean
dudosos sus derechos. El acreedor puede tener motivos fundados
para rehusarse a recibir o puede hacerlo injustificadamente. Tiene
motivos para negarse a recibir cuando se viola el principio de exactitud
en los pagos, en cuanto al tiempo, lugar, modo o substancia.
El acreedor puede oponerse a la consignación. Si el Juez declara
fundada la oposición para recibir el pago, el ofrecimiento y la
consignación se tienen como no hechos.
Aprobada la consignación por el Juez, éste declarará que la obligación
quedó extinguida desde que se hizo el ofrecimiento seguido de la
consignación, a fin de que se produzcan todos los efectos legales
consiguientes desde esa fecha.

Si el ofrecimiento y la consignación se han hecho legalmente, todos

los gastos serán de cuenta del acreedor.
MOMENTO EN QUE SE EXTINGUE LA OBLIGACIÓN
Cuando el Juez resuelve que el ofrecimiento y consignación estuvieron
legalmente hechos y que el acreedor se rehusó sin motivo alguno a
recibir el pago, la obligación se declarará extinguida.

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD

CIVIL
ACCIONES POR EL INCUMPLIMIENTO
Cuando el deudor no paga y la obligación se hace exigible por tener
un plazo determinado, o bien por que se cumplan los requisitos legales
para ello, se incurre en mora, que tiene en el derecho las siguientes
consecuencias:
 Exigir el cumplimiento exacto de la prestación no cumplida, con
el pago, en su caso, de la indemnización moratoria, que
comprende los daños y perjuicios que sufra el acreedor por el
simple retardo en el cumplimiento de la obligación.
 Originar la indemnización llamada compensatoria, es decir, el
pago de los daños y perjuicios que se causen al acreedor por el
incumplimiento absoluto de la obligación.
ELEMENTOS DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL
La existencia de la mora es la base para la responsabilidad civil,
entre tanto una obligación no se hace exigible, no puede decirse que
el deudor haya faltado al cumplimiento de ella; lógicamente, entonces,
es necesario que la deuda se haga exigible y que no se cumpla, lo que
justamente quiere decir que el deudor se encuentre en mora.
 Solo incurren en retardo aquellos deudores cuyas obligaciones se
hacen exigibles, si éstas no son cumplidas, a no ser que ello ocurra
por caso fortuito o fuerza mayor.

DE LA MORA
Es el injusto retardo en el cumplimiento de una obligación. No todo
retardo en el pago hace incurrir en mora al deudor, pues pueden existir
causas justificadas para no cumplir puntualmente una deuda. Se dice
que el deudor incurre en mora cuando injustificadamente no cumple en
forma puntual su obligación que ya se hizo exigible.
CONSECUENCIAS DE LA MORA
Constituye al deudor en responsable de los daños y perjuicios Arroja el
riesgo de la cosa sobre el deudor, pues por encontrarse en mora se
estima que se halla en culpa. Obliga al deudor a pagar los gastos
judiciales
DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS
Se entiende por daño la pérdida o menoscabo sufrido en el
patrimonio por la realización del hecho que la ley considera fuente de
la responsabilidad.
Se reputa perjuicio la privación de cualquiera ganancia lícita que se
habría obtenido de no haberse realizado el hecho considerado por la
ley como fuente de responsabilidad.
El daño también puede ser moral cuando el hecho ilícito perjudique a
los componentes del patrimonio moral de la víctima. Se consideran
componentes del patrimonio moral:

 El afecto del titular del patrimonio moral por otras personas

 Su estimación por determinados bienes
 El derecho al secreto de su vida privada
  El honor, el decoro, el prestigio, la buena reputación e integridad
física de la persona misma.

El daño compensatorio es, la merma que sufre el acreedor en su

patrimonio por no cumplirse definitivamente la obligación. En las
obligaciones de dinero, esta merma está representada por el mismo
valor de la obligación; pero en las obligaciones que no son en dinero,
el incumplimiento de la prestación origina un daño que puede ser o no
equivalente al valor de la prestación no cumplida.
DAÑOS DIRECTOS E INDIRECTOS
Los daños y perjuicios deben ser consecuencia directa e inmediata
del hecho origen de la responsabilidad, ya sea que se hayan causado
o que necesariamente deban causarse.

DAÑOS PREVISTOS E IMPREVISTOS

El deudor no estará obligado a satisfacer más daños y perjuicios
que los previstos, o que se hayan podido prever al hacerse el contrato,
excepto en el caso de que la falta de cumplimiento proceda de su mala
fe.

LA CULPA EN LAS OBLIGACIONES DE NO HACER

Bastará el solo hecho de la contravención en las obligaciones de no
hacer, para que el deudor sea responsable de los daños y perjuicios
que cause al acreedor. Para las citadas deudas, no se requiere un
cierto grado de culpa, toda vez que el solo hecho del incumplimiento
hace incurrir al obligado en responsabilidad civil.
LA CULPA EN LAS OBLIGACIONES DE DAR Y HACER
Generalmente el simple hecho del incumplimiento hacer incurrir al
deudor en responsabilidad civil, siempre y cuando no se deba a
causas ajenas a su voluntad.
En las obligaciones de hacer que guardan una relación estrecha e
indisoluble con las cosas, la ley ha determinado distintos grados para
hacer responsable al deudor, según exista una culpa grave, leve o
levísima, o bien, una culpa in abstracto o in concreto.
Existen ciertas obligaciones de hacer que no necesariamente
guardan relación con las cosas, y que no obstante, por la naturaleza
específica de los servicios o actividades que implican, requieren cierto
grado de culpa, sin que por lo tanto baste el mero hecho del
incumplimiento.

TEORIA SOBRE LA IMPOSIBILIDAD EN EL CUMPLIMIENTO DE

LAS OBLIGACIONES
CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR
Nadie está obligado a cumplir con una obligación si no es posible
hacerlo con motivo de caso fortuito o fuerza mayor, a menos que haya
contribuido a ellos, haya aceptado ese riesgo o la ley se lo imponga.
Se entiende por caso fortuito todo acontecimiento natura, previsible
o imprevisible pero inevitable, por virtud del cual se pierde el bien o se
imposibilite el cumplimiento de la obligación.
Se trata, por consiguiente, de hechos naturales inevitables que
pueden ser previstos o no por el deudor, pero a pesar de que los haya
previsto, no los pueda evitar, y que impiden en forma absoluta el
cumplimiento de la deuda, es decir, constituyen una imposibilidad
física insuperable.

Se entiende por fuerza mayor todo hecho previsible o imprevisible,

pero inevitable, proveniente de uno o más terceros determinados o
indeterminados, por virtud del cual se pierda el bien o se imposibilite el
cumplimiento de la obligación. La guerra, la huelga en ciertos casos
cuando no es imputable al patrón constituyen casos de fuerza mayor.
DISTINCION ENTRE EL CASO FORTUITO Y LA FUERZA MAYOR
Independientemente de que el caso fortuito no se refiera
exclusivamente a los acontecimientos naturales, y la fuerza mayor a
los hechos del hombre, si es importante notar que en ambos lo
esencial radica en que se trata de acontecimientos inevitables. No es
verdad que el carácter de imprevistos sea fundamental, pues basta
con que sean irresistibles o inevitables para que aún cuando se
pudieren haber previsto días o momentos antes de su realización el
deudor se halla imposibilitado para poder cumplir su obligación.
El efecto negativo de ambos acontecimientos consiste en liberar al
deudor, en tanto que el efecto positivo implica una disminución en el
patrimonio del acreedor, pero todos los sistemas que distinguen entre
ambos tendrán que estrellarse ante el tenor de la unidad fundamental
de ambos términos.
QUE DEBE ENTENDERSE POR PÉRDIDA DE LA COSA
La pérdida de la cosa puede verificarse:
 Pereciendo la cosa o quedando fuera del comercio
 Desapareciendo de modo que no se tengan noticias de ella o
que, aunque se tenga alguna, la cosa no se pueda recobrar.
Debemos distinguir dos formas fundamentales de pérdida de la
cosa: la material y la jurídica.
La pérdida material puede ocurrir en tres hipótesis:
  Por la destrucción del objeto, que la ley llama perecimiento del
mismo
 Por el extravío del bien, sin tener noticias de su paradero
 Por la imposibilidad material de recuperarlo, aun cuando se sepa
el lugar donde se encuentre
La pérdida en sentido jurídico ocurre cuando la cosa queda fuera
del comercio. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su
naturaleza, cuando no puedan ser poseídas por algún individuo
exclusivamente, o por disposición de la ley, si la misma las declara
irreductibles a propiedad particular.
DE LA EVICCION Y VICIOS OCULTOS
EVICCION Y SANEAMIENTO
Se consideran como casos del incumplimiento de las obligaciones
contractuales, el de la evicción y el de los vicios ocultos del bien
enajenado y todo enajenante, en estos casos, está obligado al
saneamiento, aunque nada se haya pactado. Habrá evicción cuando
el que adquirió algún bien fuera privado del todo o parte de él por
sentencia que cause ejecutoria en razón de algún derecho anterior a la
adquisición. Es decir, la evicción se presenta cuando el enajenante
dispone de una cosa que no es suya, o que sólo parcialmente le
pertenece.
Todo caso de evicción supone la enajenación de una cosa ajena, o
perteneciente en parte al enajenante; o bien de cosa sobre la cual sólo
tiene derecho de copropiedad, o que se encuentre gravada con algún
derecho real o embargo y se oculte ese gravamen.
De la definición se desprenden los siguientes elementos:
 La evicción sólo se presenta en las obligaciones de dar traslativa
de dominio
 Requiere que el adquiriente sea privado total o parcialmente de
la cosa enajenada
 Que esa privación se deba a una sentencia ejecutoriada
 Que en la misma se reconozca un derecho de tercero anterior a
la adquisición
 La evicción puede ser total o parcial. La total se presenta cuando el
adquiriente es privado absolutamente de la cosa, es decir, cuando el
enajenante vende una cosa ajena.

La evicción parcial ocurre en los siguientes casos:

 Cuando el enajenante simplemente es copropietario o dueño en
la parte y enajena la cosa como si le perteneciera en exclusivo
dominio. La evicción en este caso tendrá por objeto que el
copropietario preterido obtenga el reconocimiento de la
copropiedad y, por tanto, que el adquiriente vea reducidos sus
derechos a los de simple copropietario sobre parte alícuota, o a
que se declare que sólo tiene dominio sobre una fracción
localizada de la cosa.
 Cuando el enajenante oculta un gravamen o derecho real sobre
la cosa.
 Un tercer caso de evicción parcial ocurre cuando se ha
constituido un gravamen antes de la enajenación que no llegó a
registrarse en el momento mismo de la venta y que por lo tanto
el adquiriente no pudo conocer en el Registro Público, pero que
por ser previo a la transmisión del dominio, el titular del
gravamen logra inscribirlo con cierta anterioridad, aunque sea de
horas o de minutos, a la venta de la misma.
EFECTOS DE LA EVICCION
EL SANEAMIENTO
Siempre que el adquiriente sea vencido en juicio, en razón de un
derecho de tercero anterior a la adquisición, el enajenante debe
responder indemnizando al adquiriente con el valor de la cosa, los
gastos del contrato, los del juicio de evicción y con el pago de las
mejoras útiles y necesarias.
Si procedió de mala fe, además de estas indemnizaciones, debe
pagar, a elección del adquiriente, el precio que tuvo la cosa en el
momento de la enajenación, o en el momento en que sufra la
evicción, por que la cosa puede tener un mayor valor cuando se
dicta la sentencia que causa ejecutoria, así como el de los daños y
perjuicios.

CASOS EN LOS QUE NO SE RESPONDERÁ DE LA EVICCION

El que enajena no responde por la evicción:
 Si así se hubiere convenido y no procediere de mala fe
 En el caso de haberla renunciado el adquiriente
 Si conociendo el adquiriente el derecho del que entable la
evicción, lo hubiere ocultado dolosamente al enajenante
 Si la evicción procede de una causa posterior al acto de
enajenación, no imputable al que enajena, o del hecho del
que adquiere, ya sea anterior o posterior al mismo acto
 Si el adquiriente no denuncia el pleito de evicción al
enajenante
 Si el adquiriente y el que reclama transigen o comprometen el
negocio en árbitros, sin consentimiento del que enajenó
 Si la evicción tuvo lugar por culpa del adquiriente.