MEMORIA DE ACTUACIÓN

PARA SOLICITUD DE AYUDAS A LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE SUSTITUCIÓN DE

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA DE LAS VIVIENDAS PARA
ADECUAR SUS CARACTERÍSTICAS A LAS ESTABLECIDAS POR EL CTE – HE 1.

Enero 2023

Ref. Catastral: 1359505VK4515N0001XJ

Ref. Solicitud: CE_2210B
Dirección: C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21. 28320 (Pinto)

Pablo Tortosa Esteban

[Link]@[Link] / (+34) 627162355
Lakay, Reformas, Diseño y Construcción S.L. / info@[Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

ÍNDICE DE DOCUMENTACIÓN
MD- MEMORIA DESCRIPTIVA:

1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL DOCUMENTO.

1.2 AGENTES.
1.3 INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA.
1.4 DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN.
1.5 NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
1.6. DESCRIPCIÓN DE LA SUBVENCIÓN A LA QUE SE OPTA.
1.7. ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA LA ACTUACIÓN.
1.8. CUMPLIMIENTO PRINCIPIO DNSH Y CIRCULARIDAD.

MC- MEMORIA CONSTRUCTIVA:

NS- NORMATIVA REGULADORA DE LA AYUDA ECONÓMICA SOLICITADA:

CTE- CUMPLIMIENTO DEL CTE:

• DB-HS SALUBRIDAD

HS1 – PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

• DB-HE AHORRO DE ENERGÍA

HE1 – CONDICIONES PARA EL CONTROL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

ANEJOS
- ANEJO I: CONFORMIDAD DEL DESTINATARIO ÚLTIMO.
- ANEJO II: DECLARACIÓN DE ADECUACIÓN A NORMATIVA URBANÍSTICA.
- ANEJO III: FICHA CATASTRAL.
- ANEJO VI: FICHAS TÉCNICAS Y ENSAYOS DE LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS.
- ANEJO V: DR PRINCIPIO “DNSH”
- ANEJO VI: DR CIRCULARIDAD DE LAS ACTUACIONES
- ANEJO VII: HOJAS DE CÁLCULO DE TRANSMITANCIA DE HUECOS

EGR – ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS.

P – MEDICIONES Y PRESUPUESTO.

PL – PLANOS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA:

1. S101 – SITUACIÓN
2. EI101 – ESTADO INICIAL: PLANTA BAJA
3. EF101 – ESTADO FINAL: PLANTA BAJA
4. C101 – CARPINTERÍAS Y CONSTRUCCIÓN
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

MD- MEMORIA DESCRIPTIVA:

1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DE LA MEMORIA.

Título del documento Memoria justificativa para solicitud de subvención en materia de rehabilitación residencial,
según orden 1429/2022 de la conserjería de medio ambiente, vivienda y agricultura de la
Comunidad autónoma de Madrid.

Objeto del proyecto Sustitución de carpinterías existentes en vivienda unifamiliar por unas de mejores prestaciones
térmicas y acústicas, con el fin de mejorar las prestaciones de la envolvente térmica de la
vivienda y adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de
permeabilidad al aire, establecidos en las tablas 3.1.1.a -HE1, del Documento Básico DB HE de
Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.

Situación C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21. 28320 (Pinto)

Tipo de obras Obras de mejora de la envolvente térmica en vivienda individual de bloque de viviendas.

Normativa reguladora de Orden 1429/2022 de la consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, por la que se
la subvención convocan subvenciones en materia de rehabilitación residencial en la Comunidad de Madrid.

Programa de subvención Programa 4: Programa de ayuda a actuaciones de mejora de eficiencia energética en viviendas.

1.2 AGENTES.

Propietario/a María Luisa Martínez Aparicio

CIF/NIF: 08900533Q
C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21. 28320 (Pinto)

Técnico Redactor Pablo Tortosa Esteban

Arquitecto
CIF/NIF: 47312086M
Colegio: COAM (Colegio Oficial de arquitectos de Madrid) - N.º colegiado: 23.628
Calle de la morera nº11. Getafe 28903. Madrid
Teléfono: 627162355
Correo: [Link]@[Link]

Lakay Reformas, Diseño y Construcción S.L.

CIF/NIF: B80778020
Domicilio Social: C/Dolores Ibáburri nº5. 3ºA. Getafe (Madrid). 28901

Otros técnicos.
Director de Obra Pablo Tortosa Esteban
Arquitecto
CIF/NIF: 47312086M
Colegio: COAM (Colegio Oficial de arquitectos de Madrid) - N.º colegiado: 23.628
Calle de la morera nº11. Getafe 28903. Madrid
Teléfono: 627162355
Correo: [Link]@[Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

1.3. INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA

Emplazamiento La vivienda se trata de una vivienda unifamiliar aislada, en parcela independiente localizado
en la C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21, en el municipio de Pinto. Ubicado en el núcleo urbano
de la localidad, dentro de una trama urbana regular. En la calle que se sitúa la construcción
preexistente encontramos edificación similares de uso residencial unifamiliar de hasta 3
plantas y edificios dotacionales.

Referencia Catastral: 1359505VK4515N0001XJ

Datos de la edificación El inmueble en el que encontramos la vivienda se trata de un edificio construido en el año
existente 1946, con una Fachada de ladrillo revestido hacia el exterior. El edificio cuenta con altura total
formada por PB (I) de uso residencial.

Para la realización de la certificación energética de la vivienda se ha considerado una solución

constructiva para la fachada mediante doble hoja de ladrillo, revestido hacia el interior y en el
exterior, con cámara de aire intermedia sin ventilar. Para las carpinterías preexistentes antes
de la realización de las actuaciones objeto de la subvención se han definido las características
en función de la descripción realizada por la propiedad y la comprobación in situ de dichas
características, definiéndolas como Carpintería de madera más vidrio monolítico.

Antecedentes de La información necesaria para la redacción de la presente memoria y la realización de las

proyecto certificaciones energéticas correspondientes (geometría, dimensiones, superficies interiores e
información urbanística), ha sido aportada por el promotor para ser incorporada a la presente
memoria y revisada por el técnico redactor “in situ” en la vivienda objeto de las actuaciones,
para la comprobación de la veracidad de la información anteriormente enunciada.

1.4. DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN

1.4.1. Descripción general del edificio, uso característico y actuaciones subvencionables a realizar.

Descripción general del El edificio de la vivienda corresponde a la tipología de unifamiliar aislada, compuesto de una
edificio y la vivienda. única planta baja, destinada a uso residencial. Cuenta con un único directo desde la vía pública
a la parcela de la vivienda.
La vivienda objeto de las actuaciones subvencionables se compone de salón comedor, cocina,
1 dormitorios doble, otro dormitorio sencillo, vestidor, dos baños y una galería de acceso..

Uso característico del El uso característico del edificio es residencial.

edificio

La ejecución de las actuaciones anteriormente descritas cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo las exigencias
básicas para cada uno de los requisitos básicos de 'Seguridad estructural', 'Seguridad en caso de incendio', 'Seguridad de
utilización y accesibilidad', 'Higiene, salud y protección del medio ambiente', 'Protección frente al ruido' y 'Ahorro de energía y
aislamiento térmico', establecidos en el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en
aquellos apartados que le afectan o que puedan verse modificados por las actuaciones.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

1.4.2. Superficies útiles y construidas del inmueble, relación entre superficie real y catastral, accesos y evacuación.

Inmueble objeto de la Vivienda unifamiliar aislada.

solicitud de la subvención

Superficies útiles y construidas de la vivienda

Vivienda
Uso (tipo) Sup. Útil (m²) Sup. cons. (m²) Sup. Exterior (m²)
PLANTA BAJA
Salón comedor 39,74 m² 47,97 m² -
cocina 11,80 m² 14,24 m² -
habitación 1 14,19 m² 17,13 m² -
Habitación 2 12,99 m² 15,68 m² -
Vestidor 5,25 m² 6,34 m² -
Baño 1 4,25 m² 5,13 m² -
Baño 2 3,94 m² 4,76 m² -
Galería - 3,75 m² 3,11 m²

TOTAL 92,16 m² 115,00 m² 3,11 m²

Notación:
Sup. útil: Superficie útil
Sup. cons.: Superficie construida

Relación superficies con La superficie especificada por Catastro en la ficha Catastral coincide con las superficie media
catastro “in situ” en la vivienda objeto.

Accesos La vivienda dispone desde un único acceso desde la parcela de la vivienda, cuya entrada
conecta directamente a la Calle Cañada Real de la Mesta

Evacuación La evacuación de la vivienda se realiza a la parcela privativa, y de ahí a la vía pública..

1.5. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

1.5.0. Normativa urbanística.

- Plan General de ordenación Urbana de Pinto.

1.5.1. Normativa en relación con el otorgamiento de subvenciones o ayudas a la rehabilitación energética.

A continuación se enumera la normativa de obligado cumplimiento de afección sobre las actuaciones ejecutadas y la solicitud
de la subvención económica que justifica la redacción de la presente memoria:

- Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación
residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

- Orden 1429/2022 de la consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, por la que se convocan subvenciones
en materia de rehabilitación residencial en la Comunidad de Madrid.

- Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, de ámbito nacional, con el que se desarrolla la estrategia para
el reparto de los fondos definidos por el Plan de Recuperación para Europa: Next Generation EU, definido por la
Unión Europea.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

- Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de
la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

- Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

- Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre,
General de subvenciones.

- Real Decreto 887/2006, de 21 de julio; en la Ley 2/1995, de 8 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad de Madrid

- Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, por el que se establece
el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

- Reglamento (UE) 1407/2013 de la Comisión de 18 de diciembre de 2013 relativo a la aplicación de los artículos 107
y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea a las ayudas de minimis

- Reglamento (UE) 651/2014 de la Comisión de 17 de junio de 2014 por la que se declaran determinadas categorías de
ayudas compatibles con el mercado interior en aplicación de los artículos 107 y 108 del Tratado.

- Reglamento (UE) 2020/2094 del Consejo, de 14 de diciembre de 2020, por el que se establece un Instrumento de
Recuperación de la Unión Europea para apoyar la recuperación tras la crisis de la COVID 19.

- Reglamento (UE) 2020/852, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 18 de junio de 2020, relativo al
establecimiento de un marco para facilitar las inversiones sostenibles y por el que se modifica el Reglamento (UE)
2019/2088

- Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por la que se configura el sistema de gestión del Plan de Recuperación,
Transformación y Resiliencia.

- Orden HFP/1031/2021, de 29 de septiembre, por la que se establece el procedimiento y formato de la información

a proporcionar por las Entidades del Sector Público Estatal, Autonómico y Local para el seguimiento del cumplimiento
de hitos y objetivos y de ejecución presupuestaria y contable de las medidas de los componentes del Plan de
Recuperación, Transformación y Resiliencia.

- Ley 2/1995, de 8 de marzo, de subvenciones de la Comunidad de Madrid y normativa de desarrollo.

1.5.2. Exigencias básicas del CTE aplicables a las actuaciones realizadas

A continuación se enumeran los apartados de los DB del CTE que puedan verse afectados con la ejecución de las actuaciones
descritas en el punto anterior.

Exigencias básicas SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad.

Se considera que este Documento Básico no es de aplicación a las actuaciones realizadas, ya que, aunque se realizan
actuaciones sobre los huecos de fachada, no se modifica la composición y dimensiones de los mismos, por lo que se consideran
satisfechas con anterioridad a la ejecución de las actuaciones las condiciones de seguridad frente al riesgo de caídas (SUA1), así
como el resto de apartados del documento, sin afección directa sobre las actuaciones realizadas.

Exigencias básicas SI: Seguridad en caso de incendio.

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

Se considera que este Documento Básico no es de aplicación para las actuaciones descritas en la presente memoria, ya que no
se ha realizado actuación ninguna sobre la composición o dimensiones de los huecos de fachada, que pudieran verse afectados
por el DB-SI 2 (propagación exterior) o por cualquiera de los otros apartados de este documento, ya que simplemente se han
sustituido las viejas carpinterías por unas de mejores prestaciones.

Exigencias básicas SE: Seguridad estructural.

Las actuaciones descritas en la presente memoria no prevén actuación alguna sobre los elementos estructurales comunes del
edificio o propios de la vivienda, por lo que no se considera este Documento Básico de Aplicación.

Exigencias básicas HS: Salubridad.

Se considera de aplicación el punto HS1, relativo a protección frente a la humedad en las construcciones, y se enumeran los
puntos de obligado cumplimiento en el punto 3 de la presente memoria. El resto de apartados del Documento Básico se
consideran de no aplicación al no afectar las actuaciones a ninguno de los términos descritos en dichos apartados.

Exigencias básicas HR: Protección frente al ruido.

No se considera de aplicación este Documento Básico, ya que como se indica en el apartado II “Ámbito de aplicación” de la
Introducción del DB se exceptúa del cumplimiento de los requisitos descritos en el mismo a las obras de ampliación,
modificación, reforma o rehabilitación en los edificios existentes, salvo cuando se trate de rehabilitación integral. Como la
actuación solo contempla la sustitución de las carpinterías existentes por unas de mejores características térmicas y acústicas
se consideran satisfechos los requisitos de este documento con anterioridad a la ejecución de las actuaciones.

I. Extracto de la Fichas técnicas de producto

Exigencias básicas HE: Ahorro de energía

Se considera de aplicación exclusivamente el apartado HE 1 sobre Condiciones para el control de la demanda energético al
considerarse las actuaciones de la presente memoria solo incluidas en el ámbito de aplicación de dicho apartado que se aplica
a intervenciones en edificios existentes cuando se realicen ampliaciones, cambios de uso o reformas. El cumplimiento del HE1
se describe en el punto 3 de la presente memoria. El resto de apartados no se consideran de aplicación al no encontrarse las
actuaciones dentro del ámbito de aplicación del resto de apartados del Documento Básico.

1.5.3. Exigencias para el cumplimiento del RITE aplicables a las actuaciones realizadas.
El “Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios” define en su ámbito de actuación en el artículo 2 que la norma se
aplicará a las instalaciones térmicas en los edificios de nueva construcción y a las instalaciones térmicas en los edificios
construidos, en lo relativo a su reforma, mantenimiento uso e inspección, con las limitaciones que en el mismo se determinan.
Como en las actuaciones subvencionables descritas en la presente memoria no se ha realizado intervención o modificación
alguna de las instalaciones térmicas prexistentes el presente Reglamento no se considera de aplicación.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

1.6. DESCRIPCIÓN DE LA SUBVENCIÓN A LA QUE SE OPTA.

En virtud de lo establecido por la Orden 1429/2022, de la conserjería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, por
la que se convocan subvenciones en materia de rehabilitación residencial en la Comunidad de Madrid se especifica a
continuación el programa de subvención al que se opta y las actuaciones subvencionables a efectuar o efectuadas.

Programa de subvención Programa 4: Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en
viviendas.

Actuaciones Las actuaciones que se van a realizar en la vivienda se enfocan a mejorar la transmitancia global
subvencionables de la envolvente térmica de la vivienda, mediante la sustitución de las carpinterías existentes
en la misma, para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de
permeabilidad al aire, establecidos en las tablas 3.1.1.a y 3.1.3.a del DB del CTE HE de Ahorro
de energía:

1. Sustitución de carpinterías existentes en la vivienda, compuestas por Carpintería de

madera más vidrio monolítico(según definición previa del propietario y
comprobación por el técnico redactor “in situ”), por unas nuevas carpinterías
(definición pormenorizada en la memoria constructiva) con doble hoja de vidrio,
cámara de aire y marco de PVC con rotura de puente térmico. Más adelante en la
presente memoria se adjuntan las fichas técnicas para la justificación de las nuevas
transmitancias escogidas para la redacción de la certificación de eficiencia energética
del estado reformado.

Cuantía subvencionable 40% del coste de la actuación, con un máximo de 3.000,00 €.

1.6.1 Justificación del ahorro de demanda global de calefacción y refrigeración estimadas, inversión subvencionable y
cuantía de la ayuda solicitada

En el presente punto de la memoria se realiza una justificación del cumplimiento de las condiciones estipuladas por
la Orden 1429/22 de la Comunidad de Madrid, por la que se regulan la ayuda solicitada, dentro del contexto del Programa 4:
Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.

Según dicha Orden, en el capítulo III, referido al programa anteriormente mencionado, en su artículo 36 sobre las actuaciones
subvencionables por dicho programa indica que serán subvencionables las actuaciones siguientes:

1. Aquellas que se realicen en viviendas que reduzcan la demanda global de calefacción y refrigeración al menos un 7%
o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.

2. También se considerarán subvencionables las actuaciones de modificación o sustitución de elementos

constructivos de la envolvente térmica para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia
térmica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en las tablas 3.1.1.a–HE1 y 3.1.3.a–HE1, del
Documento Básico DB HE de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.

3. En el importe podrán incluirse los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacción de los
proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros
gastos generales similares, siempre que estén debidamente justificados. No se consideran costes subvencionables
los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos.

4. Solo podrá presentarse una solicitud por vivienda, independientemente de que se incluyan varias actuaciones.

También según la misma Orden, en el artículo 38, indica la cuantía de las ayudas por vivienda, que se resume en lo siguiente:

1. El coste mínimo de la actuación ha de ser igual o superior a 1.000 €/vivienda

2. El importe de la subvención será del 40% del coste de la actuación, con un límite de 3.000 €
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

Por tanto, una vez extraídos los valores de las certificaciones energéticas realizadas, inicial y final tras la ejecución de las
actuaciones y lo especificado en los párrafos anteriores del presente anejo, se obtienen los siguientes resultados como
justificación de que las actuaciones comprendidas en la presente memoria son subvencionables dentro del programa
anteriormente descrito, y se indica la cuantía de la ayuda solicitada en relación con el presupuesto de obra y lo expresado en
el artículo 38:

• CERTIFICACIÓN INICIAL:

A. DEMANDA DE CALEFACCIÓN = 202.30 kWh/m²·año

B. DEMANDA DE REFRIGERACIÓN = 15.20 kWh/m²·año

C. DEMANDA GLOBAL = 217.50 kWh/m²·año

• CERTIFICACIÓN FINAL:

A. DEMANDA DE CALEFACCIÓN = 194.50 kWh/m²·año

B. DEMANDA DE REFRIGERACIÓN = 13.50 kWh/m²·año

C. DEMANDA GLOBAL = 208.00 kWh/m²·año

A. % DE AHORRO CONSEGUIDO CON LA ACTUACIÓN:

Certificación inicial Certificación final Ahorro (%)

Demanda Calefacción 202.30 kWh/m²·año 194.50 kWh/m²·año 3.86%

Demanda Refrigeración 15.20 kWh/m²·año 13.50 kWh/m²·año 11.18%
Demanda Global 217.50 kWh/m²·año 208.00 kWh/m²·año 4.37%

Por lo tanto con las actuaciones ejecutadas en la vivienda objeto no se ha conseguido un ahorro de la demanda global del 7%
que especifica la Orden 1429/22 como actuación subvencionable en su artículo 36.1, pero según se demuestra en el apartado
de la presente memoria, sobre el cumplimiento del CTE, en concreto de su DB HE1, las carpinterías instaladas poseen unas
características térmicas superiores a las mínimas establecidas por el CTE para la zona climática D, y por tanto según el punto
36.2 de la Orden 1429/22, LAS ACTUACIONES SE CONSIDERAN SUBVENCIONABLES.

B. CUANTÍA SOLICITADA DE LA AYUDA PARA LA EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES.

 Presupuesto final de las actuaciones.

- Base imponible: 5.099,75 €

- IVA (21%): 1.070,95 €
- Total: 6.170,70 € > 1.000 € (art. 38.1)

 Cuantía solicitada:

- Presupuesto: 6.170,70 €
- 40 % s/b presupuesto: 2.468,28 € < 3.000 € (art. 38.2)

- Cuantía solicitada: 2.468,28 €

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MD
Ref. proyecto: CE_2210B.

Por lo tanto, la cuantía solicitada como ayuda a la ejecución de las actuaciones descritas dentro del programa 4
recogido en la Orden 1429/22 es de dos mil cuatrocientos sesenta y ocho euros con veintiocho céntimos
(2.468,28 €)

1.7. ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA LA ACTUACIÓN

Las obras especificadas en la presente memoria se iniciaron a día 10 de noviembre de 2022.

1.8. CUMPLIMIENTO PRINCIPIO DNSH Y CIRCULARIDAD.

Las actuaciones subvencionables recogidas en la presente memoria cumplen con el principio DNSH de “ no causar un
perjuicio significativo” en virtud de lo establecido en el Reglamento relativo al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, a la
aprobación de la evaluación del Plan de Recuperación y Resiliencia de España y a su correspondiente Anexo, ajustándose al
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, adecuándose a las condiciones fijadas para el Componente 2 Inversión
C02.I01. y se garantiza que no se causan efectos directos o indirectos sobre el medioambiente, y se justifica mediante la
presentación de la Declaración Responsable adjunta en el ANEXO V de la presente memoria.

Las actuaciones subvencionables recogidas en la presente memoria contribuyen a la circularidad y favorecen la optimización
de la vida útil del edificio, trabajando sobre la eficiencia, reutilización, reciclabilidad, accesibilidad o estandarización entre
otros, como se recoge en la Declaración Responsable incluida en el ANEXO VI de la presente memoria.

En Getafe, a 10 de enero de 2023

Firmado digitalmente por TORTOSA
TORTOSA ESTEBAN PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-47312086
M, G=PABLO, SN=TORTOSA
ESTEBAN, CN=TORTOSA
PABLO - ESTEBAN PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este
47312086M documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]

Pablo Tortosa Esteban

FIRMA
Arquitecto colegiado 23.628 en el COA de Madrid
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MC
Ref. proyecto: CE_2210B.

MC- MEMORIA CONSTRUCTIVA:

1.1. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas de las actuaciones subvencionables.

Como se ha descrito en el punto 1.6 de la memoria descriptiva, las actuaciones ejecutadas han consistido únicamente en la
sustitución de la Carpintería de madera más vidrio monolítico, por otras de dimensiones similares y mejores características
térmicas y acústicas mediante la instalación de nuevas carpinterías de doble hoja de vidrio y marco de PVC con rotura de puente
térmico.

1.1.1 Tabla de carpinterías instaladas.

A continuación se enumeran las carpinterías que se han sustituido en la vivienda (catalogadas y definidas en el plano C101) y
se definen sus características principales.
Nom. Estancia Ancho Alto Sup. Carpintería Vidrio Cajón de persiana Sup.
(m) (m) (m²) cajón
(m²)
RolaPlus 200*186
Salón Kommerling 4 / 16 Superspacer aire mm con aislamiento
V1 0.97 1.39 1.35 0.18
Eurofutur 100% / Guardian Sun 4 (Lamas de alum.
Térmico)

RolaPlus 200*186
Kommerling 4 / 16 Superspacer aire mm con aislamiento
V2 Salón 0.97 1.38 1.34 0.18
Eurofutur 100% / Guardian Sun 4 (Lamas de alum.
Térmico)

4 / 16 Superspacer aire RolaPlus 200*186

Kommerling 100% / Guardian Sun 4 mm con aislamiento
V3 Salón 0.97 1.40 1.36 (Lamas de alum.
0.18
Eurofutur
Térmico)

4 / 16 Superspacer aire RolaPlus 200*186

Kommerling 100% / Guardian Sun 4 mm con aislamiento
V4 Salón 0.97 1.40 1.36 (Lamas de alum.
0.18
Eurofutur
Térmico)

4 / 16 Superspacer aire RolaPlus 200*186

Kommerling 100% / Guardian Sun 4 mm con aislamiento
V5 Hab. 1 0.97 1.37 1.33 (Lamas de alum.
0.18
Eurofutur
Térmico)

Kommerling 4 / 16 Superspacer aire -

V6 Baño 1 1.15 0.99 1.14 100% / Guardian Sun 4 0.00
Eurofutur

1.1.2. Descripción constructiva de los elementos modificados de la envolvente. Carpinterías de PVC con rotura de puente
térmico
V1

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING ":

 Una hoja oscilobatiente.

 Dimensiones: 970*1390 mm.
 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Cajón de persiana Rolaplus incorporado (monoblock) de dimensiones 200*186 mm, persiana de aluminio
inyectado, con aislamiento térmico.
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MC
Ref. proyecto: CE_2210B.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

V2

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING ":

 Una hoja oscilobatiente

 Dimensiones 970*1380 mm

 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Cajón de persiana Rolaplus incorporado (monoblock) de dimensiones 200*186 mm, persiana de aluminio
inyectado, con aislamiento térmico.
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

V3

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING ":

 Una hoja oscilobatiente

 Dimensiones 970*1400 mm.

 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Cajón de persiana Rolaplus incorporado (monoblock) de dimensiones 200*186 mm, persiana de aluminio
inyectado, con aislamiento térmico.
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MC
Ref. proyecto: CE_2210B.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

V4

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING":

• Una hoja oscilobatiente

• Dimensiones 970*1400 mm,

 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Cajón de persiana Rolaplus incorporado (monoblock) de dimensiones 200*186 mm, persiana de aluminio
inyectado, con aislamiento térmico.
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

V5

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING ":

 Una hoja oscilobatiente y otra practicable

 Dimensiones 970*1370 mm,

 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Cajón de persiana Rolaplus incorporado (monoblock) de dimensiones 200*186 mm, persiana de aluminio inyectado,
con aislamiento térmico.
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MC
Ref. proyecto: CE_2210B.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

V6

Ventana de PVC, serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING ":

 Una hoja oscilobatiente y otra practicable

 Dimensiones 1150*985 mm,

 Transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,4 W/(m²K) (Valor más desfavorable según ficha técnica)
 Clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207
 Clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208.
 Clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.

Doble acristalamiento GUARDIAN EXTRACLEAR 4 / (16 AIRE 100%) / GUARDIAN SUN 4

 Composición:

- Vidrio exterior: GUARDIAN SUN De 4 mm, con capa de control solar y baja emisividad térmica incorporada
en la cara interior.
- Cámara deshidratada rellena de aire al 100% con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 16 mm de espesor.
- Vidrio interior: GUARDIAN EXTRACLEAR 4 mm, float incoloro.
 Transmitancia térmica: Uh,g = 1,3 W/(m²K

 Factor solar: g= 0.43.

En Getafe, a 10 de enero de 2023

TORTOSA Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-47312086
M, G=PABLO, SN=TORTOSA
ESTEBAN, CN=TORTOSA
PABLO - ESTEBAN PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este
documento
47312086M Fecha: 2023-01-10 [Link]

Pablo Tortosa Esteban

FIRMA
Arquitecto colegiado 23.628 en el COA de Madrid
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
NS
Ref. proyecto: CE_2210B.

NS - NORMATIVA REGULADORA DE LA AYUDA ECONÓMICA SOLICITADA

A continuación se presenta de manera resumida el contenido de la Orden 853/2021, de ámbito nacional, la cual se desarrolla
en la Orden 1429/2022 de la conserjería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid:

• Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de
rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Art. 2: Programas regulados por el presente real decreto.

Los programas de ayudas regulados a través del presente real decreto son los siguientes:

1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.

2. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación
3. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
4. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
5. Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos
de rehabilitación.
6. Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios
energéticamente eficientes.

Art. 3: Actuaciones objeto de subvención.

Cualquier actuación que se enmarquen en alguno de los programas relacionados en el artículo anterior, siempre que cumplan
los requisitos que se exige para cada uno de ellos y dentro de las correspondientes disponibilidades presupuestarias, y el inicio
de las actuaciones sea posterior al 1 de febrero de 2020.

No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil.

Capitulo V – Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas:

Art. 40: Objeto del programa.

La financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas, ya sean unifamiliares o
pertenecientes a edificios plurifamiliares.

Art. 41: Destinatarios últimos de las ayudas.

Podrán ser destinatarios últimos de las ayudas de este programa:

 Los propietarios, usufructuarios o arrendatarios de viviendas, bien sean personas físicas o jurídicas.

Art. 42: Requisitos de las viviendas objeto de las actuaciones subvencionables.

Las viviendas que soliciten la ayuda han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o
arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda.

Art. 43: Actuaciones subvencionables.

1. Aquellas que se realicen en viviendas y en las que se consiga una reducción de la demanda energética anual global de
calefacción y refrigeración del al menos el 7% o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un
30%.

2. También serán subvencionables las actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente
térmica para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, cuando
proceda, establecidos en las tablas 3.1.1.a-HE1 y 3.1.3.a-HE1, del Documento Básico DB HE, sobre ahorro de energía.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
NS
Ref. proyecto: CE_2210B.

3. En el importe objeto de subvención podrán incluirse los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la
redacción de proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa, y
otros gastos generales similares, siempre que estén todos ellos debidamente justificados.

Art. 44: Cuantía de las ayudas.

1. El coste mínimo de la actuación ha de ser igual o superior a 1000 € por vivienda.

2. El importe de la subvención será del 40% del coste de la actuación, con un límite de 3000 €.

No se consideran subvencionables los costes correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o
impuesto indirecto equivalente, podrán ser considerado elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de
recuperación o compensación total o parcial.

• Orden 1429/2022 de la consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, por la que se convocan
subvenciones en materia de rehabilitación residencial en la Comunidad de Madrid correspondientes a
los programa de ayudas previstos en el real decreto 853/2021.

Art.1: Objeto de la orden

Aprobar la convocatoria de las subvenciones para los siguientes programas de ayudas previstos en el Real Decreto 853/2021,
de 5 de octubre, el cual tendrá la consideración de bases reguladoras de estas subvenciones.

- Programa 3: Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio

- Programa 4: Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de eficiencia energética en viviendas.
- Programa 5: Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la
redacción de proyectos de rehabilitación.

Art. 7: Actuaciones subvencionables y plazo de ejecución de las mismas.

Todas aquellas que se enmarquen en alguno de los programas relacionados en el artículo 1, siempre que cumplan los requisitos
que se exigen para cada uno de ellos.

La ejecución de las actuaciones tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026.

No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que usen combustibles fósiles.

Capítulo III – Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas:

Art. 33: Objeto del programa

La financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas, ya sean unifamiliares o
pertenecientes a edificios plurifamiliares.

Art 34: Destinatarios últimos.

Podrán ser beneficiarios:

a) Los propietarios, usufructuarios o arrendatarios de viviendas, ya sean persona físicas o jurídicas.

Art 35: Requisitos de las viviendas objeto de las actuaciones subvencionables.

Las viviendas han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios en el
momento de solicitar la ayuda.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
NS
Ref. proyecto: CE_2210B.

Art. 36: Actuaciones subvencionables.

1. Aquellas que se realicen en viviendas que reduzcan la demanda global de calefacción y refrigeración al menos un 7%
o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.
2. También se considerarán subvencionables las actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos
de la envolvente térmica para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de
permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en las tablas 3.1.1.a–HE1 y 3.1.3.a–HE1, del Documento Básico
DB HE de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
3. En el importe podrán incluirse los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacción de los
proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros
gastos generales similares, siempre que estén debidamente justificados. No se consideran costes subvencionables
los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos.
4. Solo podrá presentarse una solicitud por vivienda, independientemente de que se incluyan varias actuaciones.
5. Cumplimiento del principio de no causar un perjuicio significativo al medioambiente (DNSH) y su normativa de
aplicación a lo largo de todas las fases.

Art.37: Plazo de ejecución de las actuaciones.

No podrá exceder de doce meses, contados desde la fecha de concesión de la ayuda.

Art. 38: Cuantía de las ayudas.

1. El coste mínimo de la actuación ha de ser igual o superior a 1000€/vivienda

2. El importe de la subvención será del 40% del coste de la actuación, con un límite de 3.000 €

En Getafe, a 10 de enero de 2023

TORTOSA Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-47312086
M, G=PABLO, SN=TORTOSA
ESTEBAN, CN=TORTOSA
PABLO - ESTEBAN PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este
documento
47312086M Fecha: 2023-01-10 [Link]

Pablo Tortosa Esteban

FIRMA
Arquitecto colegiado 23.628 en el COA de Madrid.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE
CTE- CUMPLIMIENTO DEL CTE:
SALUBRIDAD. DB-HS

HS-1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD.

1. Fachadas y medianeras descubiertas

1.1 Grado de impermeabilidad

El grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 2.5 de CTE DB HS 1, en función de la zona
pluviométrica de promedios y del grado de exposición al viento correspondientes al lugar de ubicación del edificio, según las
tablas 2.6 y 2.7 de CTE DB HS 1.

Clase del entorno en el que está situado el edificio: E1(1)

Zona pluviométrica de promedios: IV(2)
Altura de coronación del edificio sobre el terreno: 12.0 m(3)
Zona eólica: A(4)
Grado de exposición al viento: V3(5)
Grado de impermeabilidad: 2(6)
Notas:
(1) Clase de entorno del edificio E1(Terreno tipo V: Centros de negocio de grandes ciudades, con profusión de edificios en altura).
(2) Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3 de DB HS 1 Protección frente a la humedad.
(3) Para edificios de más de 100 m de altura y para aquellos que están próximos a un desnivel muy pronunciado, el grado de exposición al viento debe ser

estudiada según lo dispuesto en DB SE-AE.

(4) Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3 de HS1, CTE.
(5) Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3 de HS1, CTE.
(6) Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3 de HS1, CTE.

1.2 Condiciones de las soluciones constructivas

Fachada Revestida de dos hojas de fábrica, con cámara de aire sin ventilar B1+C1+H1+J2+N1

Fachada revestida de dos hojas de fábrica, con cámara de aire sin ventilar, compuesta de: HOJA PRINCIPAL: hoja de 11,5 cm de
espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado con revestimiento hidrofugado, color Salmón, acabado liso, recibida con
mortero de cemento industrial, color gris, M-7,5, suministrado a granel; revestimiento de los frentes de forjado con ladrillos
cortados, colocados con mortero de alta adherencia, formación de dinteles mediante ladrillos a sardinel con fábrica armada;
REVESTIMIENTO INTERMEDIO: enfoscado de cemento, a buena vista, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento M-
5; HOJA INTERIOR: hoja de 7 cm de espesor, de fábrica de ladrillo cerámico hueco para revestir, recibida con mortero de
cemento industrial, color gris, M-5, suministrado a granel; formación de dinteles mediante obra de fábrica sobre carpintería.

Revestimiento exterior: No
Grado de impermeabilidad alcanzado: 3 (R1+B1+C1, Tabla 2.7, CTE DB HS1)

1.3 Puntos singulares de las fachadas

Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de continuidad o
discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE
Encuentro de la fachada con la carpintería:
- Debe sellarse la junta entre el cerco y el muro con un cordón que debe estar introducido en un llagueado practicado
en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos.

[Link] principal
[Link] impermeable
[Link]
[Link]
[Link]
[Link] interior

- Cuando la carpintería esté retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alféizar con un
vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada
inmediatamente inferior al mismo y disponerse un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte
inferior del dintel hacia la carpintería o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos.

- El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10° como mínimo, debe ser impermeable o disponerse sobre
una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y
que tenga una pendiente hacia el exterior de 10° como mínimo. El vierteaguas debe disponer de un goterón en la cara inferior
del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm
como mínimo (véase la siguiente figura).

- La junta de las piezas con goterón debe tener la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada.

[Link] hacia el exterior

[Link]ón
[Link]
[Link] impermeable
[Link]
[Link]ón
[Link]
[Link]
[Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE
PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO. DB-HR

HR-1: PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO.

1. Fichas justificativas de la opción general de aislamiento acústico

Las siguientes fichas, correspondientes a la justificación de la exigencia de protección frente al ruido mediante la opción general
de cálculo, según el Anejo K.2 del documento CTE DB HR, expresan los valores más desfavorables de aislamiento a ruido aéreo
y nivel de ruido de impactos para los recintos del edificio objeto de proyecto, obtenidos mediante software de cálculo analítico
del edificio, conforme a la normativa de aplicación y mediante el análisis geométrico de todos los recintos del edificio.
Aunque en las actuaciones objeto de la presente memoria no se considera obligatorio el cumplimiento de este Documento
Básico al encontrarse fuera del ámbito de aplicación del mismo, se adjunta a continuación el extracto de la ficha del anejo K2,
en la parte afectada por las actuaciones realizadas en la vivienda, para demostrar el cumplimiento de los límites acústicos
establecidos por la norma.

Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior:

Ruido Aislamiento acústico

Recinto receptor Tipo
exterior en proyecto exigido

Huecos:
Ld ≤ 55 dBA Protegido (Estancia y dormitorios) D2m,nT,Atr = 34 dBA ()  30 dBA
Ventana de doble acristalamiento con cámara de aire de 16mm

(*) Los valores obtenidos para aislamiento de cada uno de los cerramientos de fachada se han obtenido del catálogo de
elementos constructivos del CTE y de las fichas técnicas de las carpinterías, de los cuales se adjunta un extracto a
continuación.

2. Extracto de las fichas técnicas de la carpintería instalada.

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE
AHORRO ENERGÉTICO. DB-HE

HE-1: CONDICIONES PARA EL CONTROL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA.

Según el artículo 2 de este DB, para controlar la demanda energética, los edificios dispondrán de una envolvente térmica de
características tales que límite las necesidades de energía primaria para alcanzar el bienestar térmico, en función del régimen
de verano y de invierno, del uso del edificio, y en el caso de edificios existentes, del alcance de la intervención.

Las características de los elementos de la envolvente térmica en función de su zona climática de invierno, serán tales que eviten
las descompensaciones en la calidad térmica de los diferentes espacios habitables.

Se limitarán los riesgos debidos a procesos que produzcan una merma significativa de las prestaciones térmicas o de la vida útil
de los elementos que componen la envolvente térmica, tales como las condensaciones.

• Cuantificación de la exigencia.

Las partes de la envolvente térmica afectadas por las actuaciones subvencionables cumple las siguientes condiciones:

A. Transmitancia de la envolvente térmica.

La transmitancia térmica (U) de cada elemento perteneciente a la envolvente térmica no superará el valor límite (Ulim) de la
tabla siguiente, en función de la zona climática de ubicación de la vivienda:

En el caso de reformas, el valor límite (U lim) de la tabla anterior será de aplicación únicamente a aquellos elementos de la
envolvente térmica que se sustituyan, incorporen o modifiquen sustancialmente.

En el caso concreto de las actuaciones del proyecto, consistentes en la sustitución de las carpinterías preexistentes por unas de
mejores condiciones térmicas y acústicas, se cumplen las condiciones expresadas en este punto como se resume a
continuación:

- Ubicación de la vivienda: C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21 . Pinto

- Altitud: 601m
- Zona climática: D3
- Valor límite de transmitancia térmica: Ulim = 1.80 W/m²·K

A continuación se ha calculado la transmitancia global de las ventanas (conjunto formado por marco + vidrios + cajón de
persiana) para justificar el cumplimiento del CTE en lo que a transmitancia térmica de las ventanas se refiere, mediante la
fórmula siguiente:
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE

Donde:

UH = (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2·K];

UH,v = (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2·K];
UH,m = la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2·K];
UH,p = la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m·K];
Ψv = la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m·K];
Ψp = la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m·K];
AH,v = el área de la parte acristalada [m2];
AH,m = el área del marco [m2];
AH,p = el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]
lv = la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];
lp = la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Dicha transmitancia global se ha calculado a través de las hojas de cálculo adjuntas aportadas por el colegio de Aparejadores
como Gestores de Rehabilitación y por la comunidad de Madrid. Las hojas de cálculo de transmitancias cumplimentadas se
adjuntan en el ANEXO VII. A continuación se presenta la tabla resumen con la transmitancia de cada uno de los huecos
modificados en las actuaciones objeto de esta memoria:

Vidrio y marco Caja de Transmitancia del

Núm.
Tipo de Marco Tipo de acristalamiento Persiana hueco (W/ m²k)(*)

V1 PVC Kommerling Eurofutur 3+3 Acústico/ 16SupSpacer / 4 Guardian sun Si 1.51

V2 PVC Kommerling Eurofutur 3+3 Acústico/ 16SupSpacer / 4 Guardian sun Si 1.51
V3 PVC Kommerling Eurofutur 3+3 Acústico/ 16SupSpacer / 4 Guardian sun Si 1.51
V4 PVC Kommerling Eurofutur ClarGlas 4 / 16SupSpacer / 4 Guardian sun No 1.51
V5 PVC Kommerling Eurofutur 3+3 Acústico/ 16SupSpacer / 4 Guardian sun Si 1.60
V6 PVC Kommerling Eurofutur 3+3 Acústico/ 16SupSpacer / 4 Guardian sun Si 1.66

(*) Los valores de transmitancias de cada elementos se han extraído de las fichas de ensayo y de las fichas técnicas adjuntas en el anexo IV

Como podemos comprobar en la tabla anterior la transmitancia global (vidrio + marco + cajón) de cada una de las ventanas
nuevas instaladas en la vivienda tiene un valor inferior al establecido por el CTE para la zona climática del proyecto, igual a
1,8 W/m²·K

Cabe mencionar también que para la introducción en el programa de certificación CE3X de los nuevos huecos se ha omitido la
superficie del cajón de persiana a la dimensión total de la carpintería, al no formar parte del hueco de fachada debido a la
composición constructiva de la misma, con los cajones ocultos tras la hoja exterior. Se ha considerado la superficie del caj ón
como superficie de fachada y se ha añadido el puente térmico de instalación del cajón de persiana para el cálculo, debido a la
sección constructiva, según detalle ubicado en el plano C-101. A continuación se muestra una tabla de correspondencia entre
las transmitancias empleadas para las certificaciones energéticas y las obtenidas de las fichas de cálculo, cuya variación se
produce por los diferentes motores de cálculo de las dos herramientas y la incorporación de los puentes térmicos propios de
la carpintería.

Transmitancia global de la carpintería Transmitancia global del hueco de

Caja de
Núm. Situación del cajón según fichas anexas fachada para certificación
Persiana
(W/ m²k) (W/ m²k)
V1 Si Oculto 1.51 1.33
V2 Si Oculto 1.51 1.33
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE
V3 Si Oculto 1.51 1.33
V4 Si Oculto 1.51 1.33
V5 Si Oculto 1.60 1.34
V6 No - 1.66 1.34

B. Control solar de la envolvente térmica.

No se considera de aplicación este punto al no haberse renovado una superficie mayor del 25% de la envolvente térmica.

C. Permeabilidad al aire de la envolvente térmica.

Las soluciones constructivas y condiciones de ejecución de los elementos de la envolvente térmica asegurarán una adecuada
estanqueidad al aire. Particularmente se cuidarán los encuentros entre huecos y opacos, puntos de paso a través de la
envolvente térmica y puertas de paso a espacios no acondicionados.

La permeabilidad al aire (Q100) de los huecos que pertenezcan a la envolvente térmica no superará el valor límite establecido
en la siguiente tabla, para la zona climática en la que se encuentra la vivienda:

En el caso concreto de las actuaciones del proyecto, consistentes en la sustitución de las carpinterías preexistentes por unas de
mejores condiciones térmicas y acústicas, se cumplen las condiciones expresadas en este punto como se resume a
continuación:

- Ubicación de la vivienda: C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21. Pinto

- Altitud: 601m
- Zona climática: D3
- Valor límite de permeabilidad al aire de huecos: Q100,lim ≤ 9 m³/h·m²
- Clase de permeabilidad de las carpinterías instaladas según hojas de ensayo anexa: CLASE 4

Por tanto, según el gráfico que se adjunta a continuación del Ensayo adjunto en el anejo IV, para pruebas de presión sobre la
carpintería a 100 Pa de presión se obtienen unos valores aproximados de 1.20 m³/ h·m², muy inferior a 9 m³ / h·m² que exige
el CTE para permeabilidad al aire de huecos de edificaciones ubicadas en la Zona Climática D.

Además, según Norma Europea UNE-En 12207:2017 , se establecen unos rangos de valores para catalogar la permeabilidad de
las carpinterías en la edificación. En dicha norma, para ventanas de Clase 4 como la tipología empleada para la vivienda, se
establece un valor máximo de permeabilidad para dichas carpinterías de 3 m³ /h·m², y por tanto la simple certificación de la
carpintería como ventana de Clase 4 de permeabilidad al aire, expresada en las fichas técnicas y en el informe de ensayo adjunto
en el ANEJO IV, justifica el cumplimiento de la permeabilidad al aire de las nuevas carpinterías instaladas en la vivienda al
garantizar unos valores siempre por debajo de 3 m³ /h·m², inferior a los 9 m³ /h·m² especificados por el CTE para la zona
climática del proyecto.

En consecuencia, las actuaciones ejecutadas en la vivienda y las carpinterías instaladas cumplen con lo establecido en este
punto del CTE DB-HE1.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
Ref. proyecto: CE_2210B. CTE

NE

II. Gráfico de Ensayo de Presión. Extracto de Ensayo Anejo IV

III. Extracto de la ficha técnica del sistema

En Getafe, a 10 de enero de 2023

TORTOSA Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-47312086
M, G=PABLO, SN=TORTOSA
ESTEBAN, CN=TORTOSA
PABLO - ESTEBAN PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este
documento
47312086M Fecha: 2023-01-10 [Link]

Pablo Tortosa Esteban

FIRMA
Arquitecto colegiado 23.628 en el COAM
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO I CONFORMIDAD DEL DESTINATARIO ÚLTIMO

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ACTA DE CONFORMIDAD DESTINATARIO ÚLTIMO

De acuerdo con lo establecido en la Orden 1429/22 y en el RD 853/21, para la otorgación de la subvención del programa 4
de ayudas a la rehabilitación energética en viviendas, con este acta el destinatario último muestra su conformidad con las
determinaciones establecidas en la presente memoria.

PARA SOLICITUD DE AYUDAS A LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE

SUSTITUCIÓN DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DE LA ENVOLVENTE
Nombre del documento:
TÉRMICA DE LAS VIVIENDAS PARA ADECUAR SUS CARACTERÍSTICAS A
LAS ESTABLECIDAS POR EL CTE – HE 1.

Destinatario Último María Luisa Martínez Aparicio. CIF: 08900533Q

Técnico Redactor: Pablo Tortosa Esteban. Arquitecto colegiado: 23.628 (COAM)

1. Sustitución de carpinterías preexistentes por otras de mejores

Actuaciones realizadas:
características térmicas y acústicas.

Programa 4: Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la

Programa de ayuda de subvenciones:
eficiencia energética en los edificios

Ubicación del inmueble objeto: C/ Cañada Real de la Mesta. nº 21. Pinto 28320 (Madrid).

[Link]: 1359505VK4515N0001XJ

Fecha de firma del acta: 10/01/2023

Conformidad con lo establecido en el contenido de la presente

Condiciones estipuladas en el presente acta:
memoria, sus anejos y los planos de la actuación.

Existe conformidad: Sí

Destinatario último: Técnico Redactor:

María Luisa Martínez Aparicio Pablo Tortosa Esteban

TORTOSA Firmado digitalmente por

TORTOSA ESTEBAN PABLO -
47312086M

ESTEBAN DN: C=ES,

SERIALNUMBER=IDCES-4731208
6M, G=PABLO, SN=TORTOSA

PABLO - ESTEBAN, CN=TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este

47312086M documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO II DECLARACIÓN CONFORMIDAD A NORMATIVA URBANÍSTICA

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

D. Pablo Tortosa Esteban, arquitecto colegiado número 23628 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid,

DECLARA:

Como autor de la Memoria justificativa para solicitud de ayudas a la ejecución de obras de sustitución de elementos

constructivos de la envolvente térmica de las viviendas para adecuar sus características a las establecidas por el CTE DB-HE 1,

redactado por encargo de María Luisa Martínez Aparicio con DNI 08900533Q, a llevar a cabo en C/ Cañada Real de la Mesta. nº

21, término municipal de Pinto, la conformidad a la ordenación urbanística aplicable, para que conste a los efectos oportunos

de lo establecido en el artículo 154.1.b de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.

En Getafe, a 10 de enero de 2023.

El Arquitecto
Firmado digitalmente por
TORTOSA ESTEBAN
TORTOSA PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-4
7312086M, G=PABLO,
SN=TORTOSA ESTEBAN,
PABLO - CN=TORTOSA ESTEBAN
PABLO - 47312086M
47312086M Razón: Soy el autor de este
documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]

D. Pablo Tortosa Esteban

Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO III FICHA CATASTRAL

Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO IV FICHAS TÉCNICAS Y ENSAYOS

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

Carpinterías.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

Cajón de persiana
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

Vidrios
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

Ensayo de permeabilidad al aire carpinterías

Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

Ensayo transmitancia térmica Cajones de persiana

Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO V DR PRINCIPIO DNSH

D/Dª Pablo Tortosa Esteban, con NIF 47312086m, de Arquitecto colegiado nº 23628 en el
Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, como redactor del proyecto/documentación técnica
aportado con la solicitud de ayudas financiadas con recursos provenientes del PRTR, en el
desarrollo de actuaciones necesarias para la consecución de los objetivos definidos en el
Componente 2 Inversión C02.I01 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

DECLARA

Que, al amparo de la convocatoria de ayudas arriba referenciadas, se ha presentado solicitud de

subvención en base a un proyecto/memoria redactado por el declarante, que cumple lo siguiente:

A. El proyecto/ memoria no ocasiona un perjuicio significativo a los objetivos

medioambientales enunciados en el artículo 17 del Reglamento (UE) 2020/852 relativo al
establecimiento de un marco para facilitar las inversiones sostenibles mediante la implantación
de un sistema de clasificación (o «taxonomía») de las actividades económicas
medioambientalmente sostenibles:

1. Mitigación del cambio climático.

2. Adaptación al cambio climático.
3. Uso sostenible y protección de los recursos hídricos y marinos.
4. Economía circular, incluidos la prevención y el reciclado de residuos.
5. Prevención y control de la contaminación a la atmósfera, el agua o el suelo.
6. Protección y restauración de la biodiversidad y los ecosistemas

B. El proyecto/ memoria adecúa, en su caso, a las características y condiciones fijadas

para el Componente 2 Inversión C02.I01, reflejadas en el Plan de Recuperación,
Transformación y Resiliencia.

C. Las actividades que se desarrollan en el proyecto cumplirán la normativa medioambiental

vigente que resulte de aplicación.

D. El proyecto/ memoria se adecúa a la Guía técnica sobre la aplicación del principio de «no
causar un perjuicio significativo» en virtud del Reglamento relativo al Mecanismo de
Recuperación y Resiliencia (2021/C 58/01), a la Decisión de Ejecución del Consejo
relativa a la aprobación de la evaluación del Plan de Recuperación y Resiliencia de
España y a su correspondiente Anexo y no ampara actividades excluidas tales como:

1. Construcción de refinerías de crudo, centrales térmicas de carbón y proyectos que

impliquen la extracción de petróleo o gas natural, debido al perjuicio al objetivo de
mitigación del cambio climático.

2. Actividades relacionadas con los combustibles fósiles, incluida la utilización ulterior de

los mismos, excepto los proyectos relacionados con la generación de electricidad y/o
calor utilizando gas natural, así como con la infraestructura de transporte y distribución
conexa, que cumplan las condiciones establecidas en el Anexo III de la Guía Técnica
de la Comisión Europea.
 3. Actividades y activos en el marco del régimen de comercio de derechos de emisión de
la UE (RCDE) en relación con las cuales se prevea que las emisiones de gases de
efecto invernadero que van a provocar no se situarán por debajo de los parámetros de
referencia pertinentes. Cuando se prevea que las emisiones de gases de efecto
invernadero provocadas por la actividad subvencionada no van a ser
significativamente inferiores a los parámetros de referencia, deberá facilitarse una
explicación motivada al respecto.

4. Compensación de los costes indirectos del RCDE.

5. Actividades relacionadas con vertederos de residuos e incineradoras, esta exclusión

no se aplica a las acciones en plantas dedicadas exclusivamente al tratamiento de
residuos peligrosos no reciclables, ni en las plantas existentes, cuando dichas
acciones tengan por objeto aumentar la eficiencia energética, capturar los gases de
escape para su almacenamiento o utilización, o recuperar materiales de las cenizas
de incineración, siempre que tales acciones no conlleven un aumento de la capacidad
de tratamiento de residuos de las plantas o a una prolongación de su vida útil; estos
pormenores deberán justificarse documentalmente para cada planta.

6. Actividades relacionadas con plantas de tratamiento mecánico-biológico, esta

exclusión no se aplica a las acciones en plantas de tratamiento mecánico-biológico
existentes, cuando dichas acciones tengan por objeto aumentar su eficiencia
energética o su reacondicionamiento para operaciones de reciclaje de residuos
separados, como el compostaje y la digestión anaerobia de biorresiduos, siempre que
tales acciones no conlleven un aumento de la capacidad de tratamiento de residuos
de las plantas o a una prolongación de su vida útil; estos pormenores deberán
justificarse documentalmente para cada planta.

7. Actividades en las que la eliminación a largo plazo de residuos pueda causar daños
al medio ambiente.

E. Las actividades que se desarrollan no causan efectos directos sobre el medioambiente, ni

efectos indirectos primarios en todo su ciclo de vida, entendiendo como tales aquéllos que
pudieran materializarse tras su finalización, una vez realizada la actividad.

En Madrid a 10 de enero de 2023.

FIRMA

Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
TORTOSA DN: C=ES,
SERIALNUMBER=IDCES-47312086M,
ESTEBAN PABLO G=PABLO, SN=TORTOSA ESTEBAN,
CN=TORTOSA ESTEBAN PABLO -
- 47312086M 47312086M
Razón: Soy el autor de este documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO VI DR CIRCULARIDAD DE LAS ACTUACIONES

D/Dª Pablo Tortosa Esteban, con NIF: 47312086m, de Arquitecto colegiado nº 23.628
en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, y domicilio fiscal en c/ de la Morera nº 11,
Getafe, como redactor del proyecto/documentación técnica aportado con la solicitud de
ayudas financiadas con recursos provenientes del PRTR, en el desarrollo de actuaciones
necesarias para la consecución de los objetivos definidos en el Componente 2 Inversión
C02.I01 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

DECLARA
Que, al amparo de la convocatoria de ayudas arriba referenciadas se ha presentado
solicitud de subvención en base a un proyecto redactado por el declarante, que cumple
lo siguiente:

F. El proyecto/ memoria redactado y el diseño del edificio resultante, así como las
técnicas de construcción contempladas en el mismo contribuyen a la
circularidad y favorecen la optimización de la vida útil del edificio trabajando
sobre conceptos de eficiencia, reutilización, reciclabilidad, accesibilidad o
estandarización entre otros, de conformidad con los criterios de la Norma ISO
20887:2020 Sostenibilidad en edificios y obras de ingeniería civil – Diseño para
desmontaje y adaptabilidad

G. El proyecto/memoria ha sido evaluado en su conjunto de forma que se puede

considerar que el edificio resultante de la rehabilitación cumplirá con los
mínimos en cuanto a sostenibilidad relacionada con el desmontaje y la
adaptabilidad.

Lo que se declara a los efectos oportunos en Madrid a 10 de enero de 2023.

FIRMA

Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
TORTOSA DN: C=ES,
SERIALNUMBER=IDCES-47312086M,
ESTEBAN PABLO -G=PABLO, SN=TORTOSA ESTEBAN,
CN=TORTOSA ESTEBAN PABLO -
47312086M 47312086M
Razón: Soy el autor de este documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
A
Ref. proyecto: CE_2210B.

ANEJO VII HOJAS DE CÁLCULO TRANSMITANCIA DE HUECOS

 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V1 / Una hoja oscilobatiente / 970*1390 mm /Cajón persiana 200*186 mm

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 1,17 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,98 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,37 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,18 consignará "0"
lv = 4,04 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 0,97 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,51 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V2 / Una hoja oscilobatiente / 970*1380 mm /Cajón persiana 200*186 mm

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 1,17 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,97 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,37 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,18 consignará "0"
lv = 4,02 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 0,97 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,51 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V3 / Una hoja oscilobatiente / 970*1400 mm /Cajón persiana 200*186 mm

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 1,17 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,98 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,38 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,18 consignará "0"
lv = 4,06 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 0,97 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,51 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V4 / Una hoja oscilobatiente / 970*1400 mm /Cajón persiana 200*186 mm

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 1,17 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,98 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,38 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,18 consignará "0"
lv = 4,06 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 0,97 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,51 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V5 / Una hoja oscilobatiente y otra practicable / 970*1370 mm /Cajón persiana 200*186 mm

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 1,17 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,81 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,52 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,18 consignará "0"
lv = 6,16 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 0,97 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,60 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
 FICHA JUSTIFICATIVA DE TRANSMITANCIA TÉRMICA DE HUECOS
v01-2022

PROGRAMA 4 del RD 853/2021

DATOS DEL HUECO
Descripción: V6 / Una hoja oscilobatiente y otra practicable / 1150*985 mm /-

Tipo de marco: Eurofutur Kommerling

Tipo de vidrio: 4/16/4GS
Municipio Pinto Zona climática D3

CÁLCULO DE LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DEL HUECO

Según Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-HE / 1
"Cálculo de parámetros característicos de la envolvente"

[Link] Transmitancia térmica de huecos

Para el cálculo de la transmitancia térmica de huecos (ventana, lucernario o puerta) UH [W/m2—
K] se empleará la norma UNE
EN ISO 10077.

Donde:
UH = la transmitancia térmica del hueco (ventana, lucernario o puerta) [W/m2—
K];
UH,v = 1,30 (Ug en inglés) la transmitancia térmica del acristalamiento [W/m2—
K];

UH,m = 1,40 (Uf) la transmitancia térmica del marco [W/m2—

K];
la transmitancia térmica de la zona con panel opaco o cajón de persiana, si procede [W/m2—
K]; Si es un elemento no presente en la
UH,p = 0,00 configuración del hueco se consignará "0"
Ψv = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y acristalamiento [W/m—
K];

Ψp = 0,06 la transmitancia térmica lineal debida al acoplamiento entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [W/m—
K];

AH,v = 0,73 el área de la parte acristalada [m2];

AH,m = 0,41 el área del marco [m2];

el área de la parte con panel opaco o cajón de persiana, si procede [m2]; Si es un elemento no presente en la configuración del hueco se
AH,p = 0,00 consignará "0"
lv = 5,08 la longitud de contacto entre marco y acristalamiento [m];

lp = 1,15 la longitud de contacto entre marco y paneles opacos o cajón de persiana [m];

Los valores de las transmitancias térmicas lineales se pueden calcular o tomar de la siguiente tabla:

Resultando:
UHlim s/ zona climática
UH = 1,66 [W/m2—
K] 1,80 CUMPLE
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2207B.

ESTUDIO DE CIRCULARIDAD DE RESIDUOS

 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2210B.

1.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO

En cumplimiento del "Real Decreto 105/2008. Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición", el presente estudio desarrolla los puntos siguientes:
- Agentes intervinientes en la Gestión de RCD.
- Normativa y legislación aplicable.
- Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la "Orden MAM
304/2002. Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista europea de residuos".
- Estimación de la cantidad generada en volumen y peso.
- Medidas para la prevención de los residuos en la obra.
- Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos.
- Medidas para la separación de los residuos en obra.
- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos.

2.- AGENTES INTERVINIENTES

2.1.- Identificación
El presente estudio corresponde al proyecto Sustitución de carpinterías, situado en .
Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la obra son:

Promotor María Luisa Martínez Aparicio

Técnico Redactor Pablo Tortosa Esteban

Se ha estimado en el presupuesto de las actuaciones, un coste de ejecución material (Presupuesto de ejecución material) de
3.949,37€.

3.- NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE A LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS

G GESTIÓN DE RESIDUOS

Real Decreto sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno.

Ley de envases y residuos de envases

Ley 11/1997, de 24 de abril, de la Jefatura del Estado.

Plan nacional de residuos de construcción y demolición 2001-2006

Resolución de 14 de junio de 2001, de la Secretaría General de Medio Ambiente.

Real Decreto por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero
Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del Ministerio de Medio Ambiente.

Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición

Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia.

Plan nacional integrado de residuos para el período 2008-2015

Resolución de 20 de enero de 2009, de la Secretaría de Estado de Cambio Climático.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2210B.

Ley de residuos y suelos contaminados

Ley 22/2011, de 28 de julio, de la Jefatura del Estado.

Ley de residuos de la Comunidad de Madrid

Ley 5/2003, de 20 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid.

Orden por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid
Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.

Ley del Impuesto sobre Depósito de Residuos

Ley 6/2003, de 20 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid.
B.O.E.: 29 de mayo de 2003

4.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA

OBRA.
Todos los posibles residuos de construcción y demolición generados en la obra, se han codificado atendiendo a la legislación
vigente en materia de gestión de residuos, "Orden MAM 304/2002. Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista
europea de residuos", dando lugar a los siguientes grupos:

RCD de Nivel I: Tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación

RCD de Nivel II: Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de
la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.

Se ha establecido una clasificación de RCD generados, según los tipos de materiales de los que están compuestos:

Material según "Orden MAM 304/2002. Operaciones de valorización y eliminación de residuos

y Lista europea de residuos"
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Asfalto
2 Madera
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
4 Papel y cartón
5 Plástico
6 Vidrio
7 Yeso
8 Basuras
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
2 Hormigón
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2210B.

5.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE

SE GENERARÁN EN LA OBRA
Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la obra, a partir de las mediciones del presupuesto firmado de las
actuaciones, en función del peso de materiales integrantes en los rendimientos de los correspondientes precios descompuestos
de cada unidad de obra, determinando el peso de los restos de los materiales sobrantes (mermas, roturas, despuntes, etc) y el
del embalaje de los productos suministrados.

A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida por el cociente entre el peso
del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el contenedor.

En la siguiente tabla, se exponen los valores del peso y el volumen de RCD, agrupados por niveles y apartados

Material según "Orden MAM 304/2002. Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista europea Peso Volumen
de residuos" (t) (m³)
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Asfalto 0.000 0.000
2 Madera 0.280 0.255
3 Metales (incluidas sus aleaciones) 0.005 0.002
4 Papel y cartón 0.000 0.000
5 Plástico 0.179 0.298
6 Vidrio 0.231 0.231
7 Yeso 0.000 0.000
8 Basuras 0.005 0.003
TOTAL 0.700 0.789

6.- MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS

RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO
Con el fin de generar menos residuos en la fase de ejecución, el constructor asume la responsabilidad de organizar y planificar la
obra, en cuanto al tipo de suministro, acopio de materiales y proceso de ejecución.

Como criterio general, se adoptarán las siguientes medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residu os
generados durante la ejecución de la obra:

- Las piezas que contengan mezclas bituminosas, se suministran justas en dimensión y extensión, con el fin de evitar los sobrantes
innecesarios. Antes de su colocación se planifica la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas, de modo que
queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados.

- El suministro de los elementos metálicos y sus aleaciones, se ha realizado con las cantidades mínimas y estrictamente necesarias
para la ejecución de la fase de la obra correspondiente, evitándose cualquier trabajo dentro de la obra, a excepción del montaje
de los correspondientes kits prefabricados.

- Se ha solicitado de forma expresa a los proveedores que el suministro en obra se realice con la menor cantidad de embalaje
posible, renunciando a los aspectos publicitarios, decorativos y superfluos.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2210B.

7.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN

LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA
Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de residuos de construcción y demolición
deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el uso a que se destinen.

En relación al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se expresan las características, su cantidad,
el tipo de tratamiento y su destino, en la tabla siguiente:

Material según "Orden MAM 304/2002.

Peso Volumen
Operaciones de valorización y eliminación de Código LER Tratamiento Destino
(t) (m³)
residuos y Lista europea de residuos"
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Madera
Madera. 17 02 01 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.280 0.255
2 Metales (incluidas sus aleaciones)
Aluminio. 17 04 02 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.000 0.000
Hierro y acero. 17 04 05 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.005 0.002
3 Plástico
Plástico. 17 02 03 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.179 0.298
4 Vidrio
Vidrio. 17 02 02 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.231 0.231
5 Basuras
Materiales de aislamiento distintos de los
17 06 04 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,000 0,000
especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.
Residuos mezclados de construcción y demolición
distintos de los especificados en los códigos 17 09 17 09 04 Depósito / Tratamiento Gestor autorizado RPs 0.005 0.003
01, 17 09 02 y 17 09 03.
Notas:
RCD: Residuos de construcción y demolición
RSU: Residuos sólidos urbanos
RNPs: Residuos no peligrosos
RPs: Residuos peligrosos

Con las cantidades especificadas en la tabla anterior se garantiza que más del 70% de los residuos (0.695 t sobre 0.700 t, lo que
representa un 99% del volumen de residuos generados) se han preparado para su reutilización, reciclaje y recuperación de los
materiales demolidos, entregándose a gestor especializado en el reciclado y reutilización de residuos, y se garantiza que los
operadores de las actuaciones descritas han limitado la generación de residuos en los procesos efectuados para la correcta
ejecución de las actuaciones descritas.

8.- MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN

OBRA
Los residuos de construcción y demolición se han separado en las siguientes fracciones cuando, de forma individualizada para
cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

- Hormigón: 80 t.
- Ladrillos, tejas y materiales cerámicos: 40 t.
- Metales (incluidas sus aleaciones): 2 t.
- Madera: 1 t.
- Vidrio: 1 t.
- Plástico: 0,5 t.
- Papel y cartón: 0,5 t.
 Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
ECR
Ref. proyecto: CE_2210B.

En la tabla siguiente se indica el peso total expresado en toneladas, de los distintos tipos de residuos generados en la obra objeto
del presente estudio, y la obligatoriedad o no de su separación in situ.

TIPO DE RESIDUO TOTAL RESIDUO OBRA (t) UMBRAL SEGÚN NORMA (t) SEPARACIÓN "IN SITU"
Hormigón 0,000 80,00 NO OBLIGATORIA
Ladrillos, tejas y materiales cerámicos 0,000 40,00 NO OBLIGATORIA
Metales (incluidas sus aleaciones) 0.005 2,00 NO OBLIGATORIA
Madera 0.280 1,00 NO OBLIGATORIA
Vidrio 0.231 1,00 NO OBLIGATORIA
Plástico 0.179 0,50 NO OBLIGATORIA
Papel y cartón 0.000 0,50 NO OBLIGATORIA

En Getafe, a 10 de enero de 2023

TORTOSA Firmado digitalmente por TORTOSA

ESTEBAN PABLO - 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-47312086M
, G=PABLO, SN=TORTOSA
ESTEBAN, CN=TORTOSA ESTEBAN
PABLO - PABLO - 47312086M
Razón: Soy el autor de este
documento
47312086M Fecha: 2023-01-10 [Link]

Pablo Tortosa Esteban

Arquitecto colegiado 23.628 en el COAM
FIRMA
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
MyP
Ref. proyecto: CE_2210B.

MEDICIONES Y PRESUPUESTO
 Ref. Presupuesto
CE_2210B

RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAP. RESUMEN Repercusión Percentatge Precio

1 DEMOLICIONES 6,41% 252,98 €
2 CARPINTERÍAS 93,02% 3.673,88 €
3 GESTIÓN DE RESIDUOS 0,57% 22,52 €

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL PROYECTO (PEM) 100% 3.949,37 €

GASTOS GENERALES 6% 236,96 €
BENEFICIO INDUSTRIAL 13% 513,42 €
PRESUPUESTO POR CONTRATA 4.699,75 €
IVA 21% 986,95 €

HONORARIOS 400,00 €
GASTOS VARIOS - €
IVA 21% 84,00 €

A. TOTAL INVERSIÓN DE REHABILITACIÓN 6.170,70 €

PARTIDAS DEDUCIDAS NO SUBENCIONABLES - €

IVA 21% - €

B. TOTAL COSTE NO SUBVENCIONABLE - €

A. TOTAL INVERSIÓN DE REHABILITACIÓN 6.170,70 €

B. TOTAL COSTE NO SUBVENCIONABLE - €
C. TOTAL COSTE SUBVENCIONABLE 6.170,70 €

CUANTÍA SUBVENCIÓN RESULTANTE 40% sobre C ≤ 3.000,00€ 2.468,28 €

Firmado digitalmente por

TORTOSA ESTEBAN PABLO -
TORTOSA 47312086M
DN: C=ES,
ESTEBAN SERIALNUMBER=IDCES-4731208
6M, G=PABLO, SN=TORTOSA
PABLO - ESTEBAN, CN=TORTOSA
ESTEBAN PABLO - 47312086M
47312086M Razón: Soy el autor de este
documento
Fecha: 2023-01-10 [Link]

El arquitecto: Pablo Tortosa Esteban

Madrid, enero 2023
 Ref. Presupuesto
CE_2210B
00/01/1900

Valoración

Capítulo 01 DEMOLICIONES Med. Unitario Precio final

0.1 DLC020 Uds Levantado de carpintería acristalada de madera de cualquier tipo situada en 8,21 7,51 61,66
fachada, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los
que está sujeta, y carga manual sobre camión o contenedor.

0.2 DLV040 m² Desmontaje con medios manuales de luna de vidrio simple de 6 mm de 4,42 4,06 17,95
espesor, fijada sobre carpintería, sin deteriorar la carpintería a la que se sujeta,
y carga manual sobre camión o contenedor.

0.3 DLS041 ml Desmontaje de cajón de persiana, de madera, con medios manuales, sin 5,05 10,28 51,91
deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeto, y carga manual
sobre camión o contenedor.

0.4 DLS040 m² Desmontaje de persiana enrollable de lamas de PVC, con medios manuales, sin 7,07 17,18 121,46
deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeta, y carga manual
sobre camión o contenedor.

TOTAL # 252,98 €
 Ref. Presupuesto
CE_2210B
00/01/1900

Valoración

Capítulo 02 CARPINTERÍAS Med. Unitario Precio final

1.1 LCV015 Ud Ventana de PVC (V1), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 470,13 470,13
oscilobatiente con apertura hacia el interior, dimensiones 970x1390 mm,
acabado estándar en las dos caras, color 654 Blanco, sin premarco. Con cajón
de persiana Rolaplus incorporado (monoblock), acabado estándar, persiana de
aluminio inyectado, con aislamiento térmico, con accionamiento automático
mediante motor eléctrico. Incluido precio de interruptor de motor mecánico.

1.2 LCV015c Ud Ventana de PVC (V2), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 466,99 466,99
oscilobatiente con apertura hacia el interior, dimensiones 970x1380 mm,
acabado estándar en las dos caras, color 654 Blanco, sin premarco. Con cajón
de persiana Rolaplus incorporado (monoblock), acabado estándar, persiana de
aluminio inyectado, con aislamiento térmico, con accionamiento automático
mediante motor elé[Link] precio de interruptor de motor mecánico.

1.3 LCV015b Ud Ventana de PVC (V3), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 471,86 471,86
oscilobatiente con apertura hacia el interior, dimensiones 970x1400 mm,
acabado estándar en las dos caras, color 654 Blanco, sin premarco. Con cajón
de persiana Rolaplus incorporado (monoblock), acabado estándar, persiana de
aluminio inyectado, con aislamiento térmico, con accionamiento automático
mediante motor elé[Link] precio de interruptor de motor mecánico.

1.4 LCV015d Ud Ventana de PVC (V4), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 471,86 471,86
oscilobatiente con apertura hacia el interior, dimensiones 970x1400 mm,
acabado estándar en las dos caras, color 654 Blanco, sin premarco. Con cajón
de persiana Rolaplus incorporado (monoblock), acabado estándar, persiana de
aluminio inyectado, con aislamiento térmico, con accionamiento automático
mediante motor elé[Link] precio de interruptor de motor mecánico.

1.5 LCV015e Ud Ventana de PVC (V5), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 559,20 559,20
oscilobatiente y otra hoja practicable con apertura hacia el interior,
dimensiones 970x1370 mm, acabado estándar en las dos caras, color 654
Blanco, sin premarco. Con cajón de persiana Rolaplus incorporado
(monoblock), acabado estándar, persiana de aluminio inyectado, con
aislamiento térmico, con accionamiento automático mediante motor eléctrico.
Incluido precio de interruptor de motor mecánico.

1.6 LCV015f Ud Ventana de PVC (V6), serie Eurofutur 70 "KÖMMERLING", una hoja 1,00 291,37 291,37
oscilobatiente y otra hoja practicable con apertura hacia el interior,
dimensiones 1150x985 mm, acabado estándar en las dos caras, color 654
Blanco, sin premarco.

1.7 LVC010 Ud Doble acristalamiento templado de control solar, 4/16/4 GUARDIAN SUN, 5,45 172,93 942,47
fijado sobre carpintería con calzos y sellado continuo.

TOTAL 3.673,88 €
 Ref. Presupuesto
CE_2210B
00/01/1900

Valoración

Capítulo 03 GESTIÓN DE RESIDUOS Med. Unitario Precio final

2.1 GRA020 m³ Transporte con camión de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en 0,79 2,71 2,14
obras de construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de
valorización o eliminación de residuos, situado a 5 km de distancia.

2.2 GRB020 m³ Canon de vertido por entrega de mezcla sin clasificar de residuos inertes 0,79 25,79 20,37
producidos en obras de construcción y/o demolición, en vertedero específico,
instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la
obra o centro de valorización o eliminación de residuos.

TOTAL 22,52 €
Solicitud de Ayudas a la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
P
Ref. proyecto: CE_2210B.

PLANOS
 J
1X
N0 1
2
00
45 nº
VK ta
15
05 es
95 la M
l: 1 l de
a
35
as a Re

Tra
ve
sía
tra
f:C ad

de
Re Cañ

Sa
at

nJ
oa
C/

qu
ín
sta
Me
la
de
al
Re
da
ña
Ca
C/

Firmado
digitalmente
0m 5.0 m
por TORTOSA
10.0 m 20.0 m
ESTEBAN
PABLO -
47312086M
UBICACION: PLANO: Orientación: ESCALA: FECHA: Firma: DN: C=ES, Nº:
N SERIALNUMB
C/ Cañada Real de la Mesta nº21 (Pinto) Situación ER=IDCES-47

[Link]:
N

1/500 Ene-23 TORTOSA

ESTEBAN
PABLO -
312086M,
G=PABLO,
SN=TORTOS
A ESTEBAN,
S101
CE_2210B 47312086M
CN=TORTOS
A ESTEBAN
PABLO -
47312086M
 vestidor
V06 baño 5.25 m²
4.25 m² h=2.62m
h=2.67m

V07 V08

V09

V05 habitación 1 habitacion 2 cocina

14.19 m² 12.99 m² 11.80 m²
h=2.74m h=2.75m h=2.42m

V10

V04

P01

salón
39.74 m²
h=4.84m

baño 2
3.94 m²
h=2.3m
galería

V03

V11

V02 V01

útiles construidas Exterior

Vvda unifamiliar aislada -m²- -m²- -m²-

Salón comedor 39.74 47.97

Planta baja

Cocina 11.80 14.24

Habitación 1 14.19 17.13
Habitacion 2 12.99 12.99
Vestidor 5.25 6.34
Baño 1 4.25 5.13
Baño 2 3.94 4.76
Galeria Acceso 3.75 3.11
Firmado
TOTAL 92.16 115.00 3.11 digitalmente
0m por0.8 m
TORTOSA 1.6 m 3.2 m
ESTEBAN
PABLO -
47312086M
UBICACION: PLANO: Orientación: ESCALA: FECHA: Firma: DN: C=ES, Nº:
SERIALNUMB
C/ Cañada Real de la Mesta nº21 (Pinto) Planta vivienda N ER=IDCES-47

[Link]:
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Estado inicial
1/80 Ene-23 TORTOSA
ESTEBAN
PABLO -
312086M,
G=PABLO,
SN=TORTOS
A ESTEBAN,
EI101
CE_2210B 47312086M
CN=TORTOS
A ESTEBAN
PABLO -
47312086M
Razón: Soy el
 vestidor
V06 baño 5.25 m²
4.25 m² h=2.62m
h=2.67m

V07 V08

V09

V05 habitación 1 habitacion 2 cocina

14.19 m² 12.99 m² 11.80 m²
h=2.74m h=2.75m h=2.42m

V10

V04

P01

salón
39.74 m²
h=4.84m

baño 2
3.94 m²
h=2.3m
galería

V03

V11

V02 V01

útiles construidas Exterior

Vvda unifamiliar aislada -m²- -m²- -m²-

Salón comedor 39.74 47.97

Planta baja

Cocina 11.80 14.24

Habitación 1 14.19 17.13
Habitacion 2 12.99 12.99
Vestidor 5.25 6.34
Baño 1 4.25 5.13
Baño 2 3.94 4.76
Galeria Acceso 3.75 3.11
Firmado
TOTAL 92.16 115.00 3.11 digitalmente
0m 0.8TORTOSA
por m 1.6 m 3.2 m
ESTEBAN
PABLO -
47312086M
UBICACION: PLANO: Orientación: ESCALA: FECHA: Firma: DN: C=ES, Nº:
SERIALNUMB
C/ Cañada Real de la Mesta nº21 (Pinto) Planta vivienda N ER=IDCES-47

[Link]:
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Estado final
1/80 Ene-23 TORTOSA
ESTEBAN
PABLO -
312086M,
G=PABLO,
SN=TORTOS
A ESTEBAN,
EF101
CE_2210B 47312086M
CN=TORTOS
A ESTEBAN
PABLO -
47312086M
Carpinterías Antiguas

V01 V02 V03 V04 V05 V06 V07 V08 V09 V10 V11

0,99
0,34

0,34

0,34

0,34

0,34

0,19
0,17

0,17

0,17

0,17
0,99
1,40

1,40

1,40

1,40

1,40

1,00

1,00

1,11
1,50
1,15

2,03
1,00 1,00
1,23
1,01 1,01 1,01 1,01 1,01
0,99
Detalle Fachada e: 1/10

Revestimiento exterior
continuo

Hoja principal de
ladrillo
Cámara de aire
sin ventilar

Ladrillo hueco

Enlucido interior

Carpinterías Sustituidas
Detalle Fachada e: 1/25

V01 V02 V03 V04 V05 V06

Cajón de persiana Rolaplus
0,19

0,19

0,19

0,19

0,19

Dintel metálico
0,99
1,37
1,38
1,39

1,40

1,40

Carpintería Kommerling Eurofutur

1,15
0,97 0,97 0,97 0,97
0,97 Doble vidrio

Firmado
digitalmente
0m por
1.0 m 2.0 m 4.0 m
TORTOSA
ESTEBAN
PABLO -
47312086M
UBICACION: PLANO: Orientación: ESCALA: FECHA: Firma: DN: C=ES,
Nº:
SERIALNUM
C/ Cañada Real de la Mesta nº21 (Pinto) Construcción BER=IDCES-

[Link]:
CARPINTERÍAS Y DETALLES 1/100 Ene-23 TORTOSA 47312086M,
ESTEBAN G=PABLO,
PABLO - SN=TORTOS
47312086M A ESTEBAN,
C101
CE_2210B CN=TORTOS
A ESTEBAN
PABLO -
47312086M