CONTRATO DE COMPRA – VENTA
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra Venta que celebran de
una parte, don JOHNNY LESTER HONDERMAN LOPEZ, peruano, casado, de ocupación
Ingeniero identificado con DNI 29635036, con domicilio en Quinta Los Naranjos 10-J, a quien
en adelante se le denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte LIDIA DORMILA LAZO
ZEGARRA, peruana, de ocupación Contadora, identificada con DNI 29737885 de estado civil
casada, con domicilio en Quinta Los Naranjos 10-J , Departamento y Provincia de Arequipa, a
quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. - ANTECEDENTES:
EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en Quinta Los Naranjos 10-J, El derecho de
propiedad, área, linderos y medidas perimétricas del inmueble antes mencionado se encuentra
debidamente inscrito en la Partida Registral N° 11209156 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Zona de Arequipa, Sede Arequipa.
SEGUNDO. - TRANSFERENCIA:
Por el mérito de este contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a favor de
LA COMPRADORA, el inmueble descrito en la cláusula anterior; comprendiéndose en dicha venta,
todo lo inherente y accesorio a las propiedades materia de compra-venta, como son los servicios,
e instalaciones de agua, luz, desagüe, y otras; la fábrica, aire, entradas, salidas, usos y costumbres,
servidumbres, y todo cuanto de hecho o por derecho le corresponda a dicho inmueble, sin reserva
ni limitación alguna.
TERCERO. - PRECIO:
El precio total de venta por el inmueble antes descrito y pactado de común acuerdo es de
S/ 50,000.00 que serán cancelados en su totalidad por LA COMPRADORA a la firma del contrato,
mediante deposito en cuenta de una entidad financiera, girado a favor del VENDEDOR, sin más
constancia de entrega y recepción de dicha suma que las rúbricas puestas por ambas partes en el
contrato de compra venta, quienes a su vez declaran que la entrega del referido deposito tendrá
efecto cancelatorio conforme a ley.
CUARTO: EQUIVALENCIA DEL PRECIO Y BIEN:
Ambas partes declaran que la venta se realiza AD CORPUS y que existe la más justa y perfecta
equivalencia entre el precio pactado y el valor real del inmueble, materia de venta, y que si alguna
diferencia hubiere de más o de menos que al momento no se advierte se hacen de ella mutua
gracia y recíproca donación, renunciando desde ahora en forma expresa a toda acción o excepción
que, por error, dolo, u otra causa cualquiera tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos
para interponerlas.
QUINTO. - COMPETENCIA:
Los contratantes se someten expresamente a la competencia y la jurisdicción de los Jueces y
Tribunales de Arequipa, para el caso improbable de un litigio derivado de cualquier efecto
producido como consecuencia de la celebración del presente contrato, renunciando de este modo
a otro posible fuero que en el futuro pudiera invocarse.
OCTAVO. - GASTOS NOTARIALES Y REGUSTRALES:
Todos los gastos que en su oportunidad irrogue la respectiva minuta de compra venta, tales como
derechos notariales y registrales, serán asumidos exclusivamente por LA COMPRADORA.
Sírvase Ud. Señor Notario, agregar lo que fuera de ley, y enviar los partes correspondientes al
Registro de la Propiedad Inmueble para su correspondiente inscripción.
Arequipa, 04 de marzo de 2019
EL VENDEDOR LA COMPRADORA
