UNIVERSIDAD xxx
ANALISIS DE OCUPABILIDAD
Aprobado por resolución de comisión organizadora Nº de fecha xx/xx/xxxx
3/16/2023 Elaborado por:
INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
COMISION ORGANIZADORA
PRESIDENTE
DR. ATILIO BUENDIA
VICEPRESIDENTE ACADEMICO
DR.
VICEPRESIDENTE DE INVESTIGACION ACADEMICA
DR.
ELABORADO REVISADO APROBADO
NOMBRE: NOMBRE: NOMBRE:
FECHA: FECHA: FECHA:
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
Contenido
1 ANTECEDENTES Y ALCANCE DEL PROYECTO.....................................................................................5
2 DEFINICIONES Y ABREVIATURAS...........................................................................................................5
2.1 AFORO: Es la capacidad máxima de personas que puede albergar un local y/o ambiente..............5
2.2 OCUPABILIDAD: Es el porcentaje de ocupación de un área o producto en correspondencia a las
actividades vinculadas a la enseñanza de educación superior universitaria y a las características del
ambiente.................................................................................................................................................5
2.3 DISPONIBILIDAD: Es el porcentaje de disponibilidad horaria de los ambientes disponibles a fin de
garantizar la atención de la demanda proyectada.................................................................................5
2.4 FE: facultad de enfermería..................................................................................................................5
2.5 FF: facultad de Farmacia....................................................................................................................5
2.6 UN: Universidad XX............................................................................................................................5
2.7 RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones.....................................................................................5
3 REFERENCIAS NORMATIVAS...................................................................................................................5
3.1 Resolución Ministerial N°068-2020-Vivienda, modificación de la norma técnica A.040 “Educación” del
Numeral III..............................................................................................................................................5
3.2 Resolución N° 0834-2012-ANR que aprueba el reglamento de Edificaciones para uso de las
Universidades.........................................................................................................................................5
3.3 Norma Técnica “condiciones básicas de calidad para el procedimiento de licenciamiento de los
Institutos de educación superior aprobada por RSG N°322-2017 MINEDU..........................................5
3.4 Otras normas específicas por tipo de edificación...............................................................................5
4 OBJETIVO...................................................................................................................................................5
5 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION.........................................................................................................6
5.1 LB01 – Local Breña.............................................................................................................................6
5.2 Evaluación de la infraestructura de la Universidad.............................................................................7
6 ANALISIS DE OCUPABILIDAD...................................................................................................................8
6.1 Generalidades.....................................................................................................................................8
6.2 Criterios para realizar el cálculo de ocupabilidad................................................................................9
6.2.1 Los cálculos de ocupabilidad se realizan en base a los siguientes parámetros:............................9
6.2.2 Considerar mobiliario de una persona (carpeta escritorio, silla, mesa de trabajo, equipos,
implementos varios, etc.)...........................................................................................................................10
6.2.3 Los aforos de los ambientes académicos tienen en cuenta la siguiente nomenclatura:..............10
6.3 Resumen de ocupabilidad por local..................................................................................................10
6.3.1 Por local........................................................................................................................................10
6.3.2 Por tipo de ambiente.....................................................................................................................10
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
7 CONCLUSIONES......................................................................................................................................12
7.1 En promedio la ocupabilidad en aulas hasta el IV está por debajo del 20% de su capacidad.........12
7.2 En promedio la ocupabilidad de los laboratorios hasta el IV ciclo está por debajo del 10% de su
capacidad.............................................................................................................................................12
7.3 En promedio la ocupabilidad de la sala de profesores, biblioteca y cafetería hasta el IV ciclo está por
debajo del 15% de su capacidad.........................................................................................................12
7.4 En promedio la ocupabilidad de la sala de profesores y biblioteca hasta el IV ciclo está por debajo del
15% de su capacidad...........................................................................................................................12
7.5 En promedio la ocupabilidad del auditorio está por debajo del 50% de su capacidad.....................12
7.6 La proyección horaria está proyectada en base a la carga horaria de los dos primeros ciclos........12
7.7 El local académico esta implementado con un total de #aulas, #laboratorios, 2 salas de cómputo, 1
auditorio, 1 biblioteca, 1 Tópico, 1 Oficina de Bienestar estudiantil, 1 Dpto. de Psicología.................12
7.8 Se cuenta con un plan progresivo de contratación de una nueva plana docente lo cual permite tomar
acciones para cubrir las necesidades académicas de acuerdo a la nueva malla curricular para las
dos carreras profesionales...................................................................................................................12
8 RECOMENDACIONES..............................................................................................................................12
8.1 El informe se ha realizado considerando el aforo indicado en el primer piso, es necesario contar con
el aforo real por cada uno de los pisos a utilizar..................................................................................12
8.2 Es recomendable saber si se va a implementar el local al 100% de su capacidad total o solo
determinados pisos, si es parcial indicar los pisos que se van a utilizar..............................................12
8.3 Las horas académicas se han considerar en base a tres turnos Mañana, Tarde y Noche en el rango
horario de 8:00 am hasta las 10:00 pm. (70 horas semanales)...........................................................12
8.4 No se cuenta con el aforo por aulas y laboratorios por mt2..............................................................12
8.5 Es necesario determinar si el local cuenta con licencia de funcionamiento y Defensa Civil............12
8.6 Es necesario contar con el N.º de estacionamientos disponibles.....................................................12
8.7 Determinar el tema tributario municipal, tributos del gobierno central y municipios.........................12
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
1 ANTECEDENTES Y ALCANCE DEL PROYECTO
El presente informe se ha formulado para determinar el estado actual de la infraestructura equipamiento
y mobiliario institucional del local donde va a operar la universidad lo cual incluye el análisis de
ocupabilidad y el flujo de estudiantes proyectados.
Tiene como alcance principal propiciar el desarrollo académico brindando una educación de calidad y
accesible para nuestros estudiantes y alcanzar el máximo nivel de competitividad de los alumnos de la
institución a nivel nacional e internacional brindando las herramientas necesarias, docentes
especializados altamente calificados y una moderna infraestructura.
2 DEFINICIONES Y ABREVIATURAS
2.1 AFORO: Es la capacidad máxima de personas que puede albergar un local y/o ambiente.
2.2 OCUPABILIDAD: Es el porcentaje de ocupación de un área o producto en correspondencia a las
actividades vinculadas a la enseñanza de educación superior universitaria y a las características del
ambiente.
2.3 DISPONIBILIDAD: Es el porcentaje de disponibilidad horaria de los ambientes disponibles a fin de
garantizar la atención de la demanda proyectada.
2.4 FE: facultad de enfermería
2.5 FF: facultad de Farmacia
2.6 UN: Universidad XX
2.7 RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones
3 REFERENCIAS NORMATIVAS
3.1 Resolución Ministerial N°068-2020-Vivienda, modificación de la norma técnica A.040
“Educación” del Numeral III.
3.2 Resolución N° 0834-2012-ANR que aprueba el reglamento de Edificaciones para uso de las
Universidades.
3.3 Norma Técnica “condiciones básicas de calidad para el procedimiento de licenciamiento de
los Institutos de educación superior aprobada por RSG N°322-2017 MINEDU.
3.4 Otras normas específicas por tipo de edificación
4 OBJETIVO
El análisis de ocupabilidad se realiza para obtener el porcentaje de ocupación y disponibilidad en los
ambientes de enseñanza de la UN a fin de garantizar las actividades o funciones destinadas a cada
espacio en los locales declarados.
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
5 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
5.1 LB01 – Local Breña
Tabla 1: descripción de la Edificación del Local Breña
Edificación Local Académico conformado por un local de 8 niveles con ambientes para la
realización de actividades académicas y administrativas.
Codigo LB01
Nivel / Modalidad Universitario / Presencial
Estado Funciona
Forma Universitario
Género Mixto
Ubicación del Región: Lima, Provincia: Lima, Distrito: Breña
proyecto
Dirección Avenida Bolivia 626
Planta: 1 nivel Primer piso conformado por: Ingreso peatonal, control de ingreso
vehicular, recepción, patio de recreación 1, oficina de bienestar
estudiantil, sala de directorio, patio, secretaría, área administrativa,
secretaría general, Gerencia General, oficina de registros y servicios
académicos, SSHH, escalera 1, SSHH hombres, archivo, SSHH mujeres,
escalera 2, SSHH, oficina 1, oficina 2, oficina 3, hall de ingreso,
recepción, mesa de partes, servidor, unidad de servicios de salud, SSHH
hombres, SSHH mujeres, recepción alumnos, escalera 3, centro de
copiado, patio de recreación 2, , sala de profesores, cocina, atención y
caja, cafetería, escalera 4 al 2do nivel.
Planta: 2 nivel 2do piso conformado por: Llegada de escalera 1, oficina de grados y
títulos, sala de profesores, dirección, unidad de investigación, rectorado,
vice rectorado, facultad de ciencias de la salud, SSHH hombres, SSHH
mujeres, Llegada de escalera 2, laboratorio de computo 1, laboratorio de
computo 2, SSHH hombres, SSHH mujeres, futura proyección Aulas, hall
de ingreso, llegada de escalera 3, incubadora de empresas, panadería,
cocina, llegada de escalera 4 al 3er nivel.
Planta: 3 nivel 3er piso conformado por: Llegada de escalera 1, aula 301, aula 302, aula
303 y aula 304, Aula libre, laboratorio de botánica 1 y 2, llegada de
escalera 4, SSHH hombres, SSHH mujeres, llegada de escalera 3,
fármaco y químico, Aula de procedimientos terapéuticos de enfermería,
Aula de procedimientos de diagnóstico de enfermería, Química, SSHH
hombres, SSHH mujeres, llegada de escalera 2 escaleras al 4to nivel.
Planta: 4 nivel 4to piso conformado por: Llegada de escalera 1, aula 403, aula 402, aula
401, sala de investigación, aula 409, SSHH mujeres, SSHH hombres,
llegada de escaleras 3, aula 408, aula 407, aula 406, Aula 405, Aula 404,
llegada de escalera 2 escaleras al 5to nivel.
Planta: 5 nivel 5to piso conformado por: Llegada de escalera 1, laboratorio de
investigación, Aula 503, Aula 502, Aula 501 toxicología, Aula 512, llegada
de escalera 4, Aula 511 Morfo fisiología, pasadizo, hall, SSHH mujeres,
SSHH hombres, Aula 510 Parasitología, Aula 509 bioquímica, Aula 508,
Aula 507, Aula 506, Aula 505, llegada de escaleras 2 al 6to nivel.
Planta: 6 nivel 6to piso conformado por: Llegada de escalera 1, aula 603, aula 602, aula
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
601, Aula 608, Aula 607 Análisis fitoquímicos control de calidad,
operación y procesos, pasadizos, SSHH mujeres, SSHH hombres, Aula
606 preparación de reactivos y muestras, Aula 605 tecnología
farmacéutica y muestras Aula 604 Auditorio, SSHH mujeres, SSHH
hombres, llegada de escaleras 2 al 7mo nivel.
Planta: 7 nivel 7to piso conformado por: Llegada de escalera 1, SSHH, Aula 703
Biblioteca, Aula 702 Biblioteca, Aula 701 Biblioteca, Aula 704, Aula 703,
SSHH, SSHH mujeres, SSHH hombres, llegada de escalera 2 al 8vo
nivel.
Planta: 8 nivel 8vo piso conformado por: Llegada de escalera 1, Aula 803 Bioterio, Aula
802 Farmacología, Aula 801 Microbiología, Aula 805, Aula 804, pasadizo,
cuarto de máquinas, SSHH mujeres, SSHH hombres, depósito, llegada
de escalera 2 a la planta de techos.
Planta: techos y azotea Llegada de escaleras, cuarto de máquinas, Techo de octavo piso.
Fuente: Dpto. de contabilidad.
Plano de ubicación
5.2 Evaluación de la infraestructura de la Universidad
Edificación de xx años de antigüedad, hecha de material noble, se encuentra en buen estado de
conservación, respecto a la estructura y acabados cumple con los indicadores de habitabilidad y
confort y se ajustan de acuerdo a la norma educativa, la infraestructura se encuentra en condiciones
óptimas para brindar los servicios de educación superior.
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
Se trata de una edificación de 8 pisos y azotea de material noble donde predomina el ladrillo y
concreto.
Tabla 2: infraestructura y estado
Niveles Años de Material Estado de Seguridad Iluminación Ventilación
antigüedad predominante conservación
Nivel 1 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 2 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 3 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 4 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 5 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 6 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 7 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Nivel 8 Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
Azotea Ladrillo y concreto Bueno Bueno Bueno Bueno
6 ANALISIS DE OCUPABILIDAD
6.1 Generalidades
El cálculo de ocupabilidad del local tuvo en consideración las áreas de los ambientes, el tipo de
actividad que realiza, el mobiliario, el aforo, la ocupabilidad y las horas requeridas de cada uno de los
siguientes ambientes:
Tabla 3: información de ambientes académicos
Datos por cada Nivel
Local Programas de Codigo Turno Nombre Ubicación Aforo
estudio del Nivel
LB Enfermería FE Mañana Aula Nivel 2 1D + 40E
LB Enfermería FF Tarde Aula Nivel 2 1D + 40E
LB Farmacia FE Mañana Aula Nivel 3 1D + 40E
LB Farmacia FE Tarde Aula Nivel 4 1D + 40E
LB Farmacia FE Noche Aula Nivel 5 1D + 40E
D= docente E=estudiante
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
Detalle por facultades
FACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD
AÑO I: Inicio de Operaciones
Carreras Turno Ciclo N°de Alumnos Turno Ciclo N°de Alumnos
Enfermeria Mañana I 40 Mañana I y II 80
Enfermeria Noche I 40 Noche I y II 80
Farmacia y Bioquímica Mañana (1) I 40 Mañana (1) I y II 80
Farmacia y Bioquímica Mañana (2) I 40 Mañana (2) I y II 80
Farmacia y Bioquímica Noche I 40 Noche I y II 80
To tal de alum nos por Facultad
200 400
para el prim ero A ño
AÑO II: Proyección para el 2do año
Carreras Turno Ciclo N°de Alumnos Turno Ciclo N°de Alumnos
Enfermeria Mañana I y III 120 Mañana I y IV 160
Enfermeria Noche I y III 120 Noche I y IV 160
Farmacia y Bioquímica Mañana (1) I y III 120 Mañana (1) I y IV 160
Farmacia y Bioquímica Mañana (2) I y III 120 Mañana (2) I y IV 160
Farmacia y Bioquímica Noche I y III 120 Noche I y IV 160
To tal de alum nos por Facultad
para el prim ero A ño
600 800
6.2 Criterios para realizar el cálculo de ocupabilidad
6.2.1 Los cálculos de ocupabilidad se realizan en base a los siguientes parámetros:
Tabla 4: parámetros para el análisis de la ocupabilidad
Parámetro Significado
Capacidad horario semanal N° de horas
Ocupabilidad % de horas requeridas
Disponibilidad % horas libres
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
6.2.2 Considerar mobiliario de una persona (carpeta escritorio, silla, mesa de trabajo, equipos,
implementos varios, etc.)
6.2.3 Los aforos de los ambientes académicos tienen en cuenta la siguiente nomenclatura:
Tabla 5: Nomenclatura
I.D. Significado
D Docente
A Estudiante
6.3 Resumen de ocupabilidad por local
6.3.1 Por local
El análisis de ocupabilidad por local se realiza de acuerdo a lo indicado en la siguiente tabla:
Tabla 6: Resumen de ocupabilidad de locales de la UN
LOCAL OCUPABILIDAD (Por ciclo)
Año 1 Año 2 (proyectado)
Codigo Local I II III IV
LB Local Breña 19% 19% 38% 38%
(Considerando un Aforo de 208 personas por el primer y segundo piso de acuerdo a la información indicada en el primer piso)
El análisis de ocupabilidad del local se realiza por cada ciclo teniendo el total de horas disponibles
por aula o ambiente, donde por aula o ambiente académico se cuenta con la disponibilidad de 70
horas semanales, y la suma total de horas requeridas de los ambientes lo cual nos da el porcentaje
de ocupabilidad indicada en la tabla.
Tabla 7: Resumen de disponibilidad de locales de la UN
LOCAL DISPONIBILIDAD (Por ciclo)
Año 1 Año 2 (proyectado)
Código Local I II III IV
LB Local Breña 81% 81% 62% 62%
(Considerando un Aforo de 208 personas)
El análisis de disponibilidad por local se realiza por ciclo teniendo el total de horas disponibles por
ambiente, donde por ambiente académico se cuenta con la disponibilidad de 70 horas semanales y
la ocupabilidad lo cual nos da el porcentaje de disponibilidad.
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
6.3.2 Por tipo de ambiente
Con el fin de garantizar que la ocupabilidad de los espacios es adecuado para cada actividad se
tipificaron los ambientes y se determinó la ocupabilidad y disponibilidad en cada tipo:
Tabla 8: Resumen de ocupabilidad por tipo de ambiente por local
LOCAL TIPO DE OCUPABILIDAD (por ciclo)
AMBIENTE Año 1 Año 2 (proyectado)
I II III IV
LB Aula 10% 10% 19% 19%
LB Laboratorio 1 5% 5% 10% 10%
LB Laboratorio 2 5% 5% 10% 10%
LB Of Bienestar 0% 0% 1% 1%
LB Of Psicología 0% 0% 1% 1%
LB Salas de 5% 5% 10% 10%
profesores
LB Tópico 1% 1% 3% 3%
LB SSHH 1% 1% 3% 3%
LB Biblioteca 5% 5% 10% 10%
LB Auditorio 48% 48% 48% 48%
LB Cafetería 5% 5% 10% 10%
(Información y distribución indicada en los planos alcanzados por el Dpto. de Contabilidad)
Tabla 9: Resumen de disponibilidad por tipo de ambiente por local
LOCAL TIPO DE DISPONIBILIDAD (por ciclo)
AMBIENTE Año 1 Año 2 (proyectado)
I II III IV
LB Aula 90% 90% 81% 81%
LB Laboratorio 1 95% 95% 90% 90%
LB Laboratorio 2 95% 95% 90% 90%
LB Of Bienestar 100% 100% 99% 99%
LB Of Psicología 100% 100% 99% 99%
LB Salas de 95% 95% 90% 90%
profesores
LB Tópico 99% 99% 97% 97%
LB SSHH 99% 99% 97% 97%
LB Biblioteca 95% 95% 90% 90%
LB Auditorio 52% 52% 52% 52%
LB Cafetería 95% 95% 90% 90%
(Información y distribución indicada en los planos alcanzados por el Dpto. de Contabilidad)
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INFORME DE OCUPABILIDAD (PRELIMINAR)
7 CONCLUSIONES
7.1 En promedio la ocupabilidad en aulas hasta el IV está por debajo del 20% de su capacidad.
7.2 En promedio la ocupabilidad de los laboratorios hasta el IV ciclo está por debajo del 10% de su
capacidad.
7.3 En promedio la ocupabilidad de la sala de profesores, biblioteca y cafetería hasta el IV ciclo está
por debajo del 15% de su capacidad.
7.4 En promedio la ocupabilidad de la sala de profesores y biblioteca hasta el IV ciclo está por debajo
del 15% de su capacidad.
7.5 En promedio la ocupabilidad del auditorio está por debajo del 50% de su capacidad.
7.6 La proyección horaria está proyectada en base a la carga horaria de los dos primeros ciclos.
7.7 El local académico esta implementado con un total de #aulas, #laboratorios, 2 salas de cómputo,
1 auditorio, 1 biblioteca, 1 Tópico, 1 Oficina de Bienestar estudiantil, 1 Dpto. de Psicología.
7.8 Se cuenta con un plan progresivo de contratación de una nueva plana docente lo cual permite
tomar acciones para cubrir las necesidades académicas de acuerdo a la nueva malla curricular
para las dos carreras profesionales.
8 RECOMENDACIONES
8.1 El informe se ha realizado considerando el aforo indicado en el primer piso, es necesario contar
con el aforo real por cada uno de los pisos a utilizar.
8.2 Es recomendable saber si se va a implementar el local al 100% de su capacidad total o solo
determinados pisos, si es parcial indicar los pisos que se van a utilizar.
8.3 Las horas académicas se han considerar en base a tres turnos Mañana, Tarde y Noche en el
rango horario de 8:00 am hasta las 10:00 pm. (70 horas semanales).
8.4 No se cuenta con el aforo por aulas y laboratorios por mt2.
8.5 Es necesario determinar si el local cuenta con licencia de funcionamiento y Defensa Civil.
8.6 Es necesario contar con el N.º de estacionamientos disponibles.
8.7 Determinar el tema tributario municipal, tributos del gobierno central y municipios.
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