Residencia Asistida para el Adulto

Mayor en Santiago de Surco

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Authors Lu Carrera, Carolina Ximena

Publisher Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)

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NonCommercial-ShareAlike 4.0 International

Download date 05/04/2023 04:57:01

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UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROGRAMA ACADÉMICO DE ARQUITECTURA

Residencia Asistida para el Adulto Mayor

en Santiago de Surco

TESIS

Para optar el título profesional de Arquitecto

AUTOR

Lu Carrera, Carolina Ximena (0000-0001-6037-9073)

ASESOR

Brenis Zakimi, Daniel (0000-0003-4434-7017)

Lima, 22 de enero de 2021

 DEDICATORIA

A mi madre Pilar y mi hermana Stefany.

Por incentivarme a ser mejor cada día y lograr esta meta de ser arquitecta.

I
 AGRADECIMIENTOS

Agradezco a mi madre Pilar, por ser mi fortaleza en esta carrera y por ser mi ejemplo de
vida; a mi hermana Stefany, por ser mi soporte en cada reto y apoyarme a seguir mis sueños.
A mi abuela Teresa y a mi tío abuelo Roberto por enseñarme con su actitud y optimismo, la
alegría de disfrutar la vida, lo cual me motivó a realizar un proyecto dedicado al adulto
mayor.

II
 RESUMEN

La presente tesis aborda la investigación y la propuesta arquitectónica de una

Residencia Asistida para el adulto mayor ubicado en el distrito de Santiago de Surco de la

ciudad de Lima.

El argumento principal de este documento es la persona adulta mayor, grupo etario

que se ha convertido en un reto demográfico en el Perú y el mundo durante los últimos años.

Por ello, se estudian los conceptos y aspectos funcionales, se analiza la problemática para

aportar soluciones, se investiga la situación de las personas de la tercera edad en el Perú y el

mundo, proyectos referenciales nacionales e internacionales. Además, se analiza el lugar

donde se ubicará la Residencia Asistida y los diferentes usuarios. Finalmente se desarrolla

el proyecto arquitectónico bajo los criterios formales, funcionales y tecnológicos.

El proyecto busca brindar a las personas de tercera edad un lugar que responda a sus

necesidades básicas, donde pueda sentirse parte de una comunidad, brindándole una correcta

calidad de vida dentro de un adecuado espacio arquitectónico.

Palabras clave: Adulto mayor; residencia asistida; geriatría; gerontología; espacios

intermedios; sentido de pertenencia.

III
 Assisted Living for the elderly in Santiago de Surco

ABSTRACT

This thesis addresses the research and architectural proposal of an assisted residence

for the elderly located in the Santiago de Surco district of the city of Lima.

The main argument of this document is the elderly person, an age group that, in recent

years, has become a demographic challenge in Peru and the world. For this reason, the

concepts and functional aspects are studied; the problem is analyzed to provide solutions;

the situation of the elderly in Peru and the world is investigated, referencing national and

international projects. In addition, the place where the assisted residence will be located and

the different users are analyzed. Finally, the architectural project is developed under formal,

functional and technological criteria.)

The project seeks to provide the elderly with a place that meets their basic needs,

where they can feel part of a community and providing them with a correct quality of life

within an adequate architectural space.

Keywords: Elderly; senior living; geriatric; gerontology; in between; sense of belonging.

IV
 TABLA DE CONTENIDO

CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN ..................................................................................... 1

1.1 PRESENTACIÓN DEL TEMA ................................................................................................................... 3

1.1.1 Descripción de la Tipología ............................................................................... 5

1.1.2 Énfasis arquitectónico........................................................................................ 7

1.1.3 Determinación del lugar .................................................................................... 9

1.1.4 Determinación de Aspectos Funcionales ......................................................... 13

CAPÍTULO II: PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA ............................... 14

2.1 PROBLEMAS DE INVESTIGACIÓN Y DISEÑO .................................................................................. 14

2.1.1 Problema General: .............................................................................................. 14

2.1.2 Problemas Específicos ........................................................................................ 14

2.2 OBJETIVOS DE INVESTIGACIÓN Y DISEÑO .................................................................................... 15

2.2.1 Objetivo principal ............................................................................................... 15

2.2.1.1 Objetivo Principal de Investigación ........................................................ 15

2.2.1.2 Objetivo Principal de Diseño....................................................................... 15
2.2.2 Objetivos Secundarios ........................................................................................ 15

2.2.2.1 Objetivos Secundarios de Investigación ...................................................... 15

2.2.2.2 Objetivos Secundarios de Diseño ................................................................ 16
2.3 JUSTIFICACIÓN Y ALCANCES DEL DISEÑO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ................. 16

CAPÍTULO III: MARCO REFERENCIAL .................................................................. 17

3.1 CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL ADULTO MAYOR A NIVEL MUNDIAL ............................ 17

3.1.1 Envejecimiento mundial ..................................................................................... 18

3.1.2 Referencias Mundiales ....................................................................................... 22

3.1.3 Envejecimiento en América ............................................................................... 26

3.2 INCLUSIÓN E INTEGRACIÓN AL ADULTO MAYOR EN EL MUNDO............................................. 28

V
 3.2.1 Inclusión e integración ....................................................................................... 29

3.2.2 Integración del adulto mayor en el mundo ......................................................... 31

3.3 FENÓMENO DE LA POBLACIÓN ADULTA MAYOR EN EL PERÚ ................................................. 32

3.3.1 Envejecimiento nacional .................................................................................... 33

3.3.2 Envejecimiento en la ciudad de Lima................................................................. 36

3.3.3 Inclusión e integración del adulto mayor en el Perú .......................................... 39

3.4 ADULTO MAYOR Y LAS TERAPIAS ................................................................................................... 43

3.4.1 Gerontología y Geriatría ..................................................................................... 44

3.4.2 Terapias para el bienestar del adulto mayor ....................................................... 46

3.5 MARCO HISTÓRICO .............................................................................................................................. 48

3.5.1 El adulto mayor a través de la historia ............................................................... 48

3.5.2 Centros especializados para el adulto mayor en Perú......................................... 55

CAPÍTULO IV: MARCO CONCEPTUAL .................................................................... 61

4.1 TIPOLOGÍA ............................................................................................................................................... 61

4.1.1 Marco teórico ...................................................................................................... 63

4.1.1.1 Normativa Nacional..................................................................................... 66

4.1.1.3 Cuadro comparativo .................................................................................... 79
4.1.2 Cuadro análisis proyectos referenciales ............................................................. 80

4.1.2.1 Ubicación geográfica ................................................................................... 81

4.1.2.2 Aspectos formales ....................................................................................... 82
4.1.2.3 Aspectos funcionales ................................................................................... 83
4.1.2.4 Aspectos tecnológicos ................................................................................. 84
4.2 ÉNFASIS ARQUITECTÓNICO ................................................................................................................ 85

4.2.1 Marco teórico ...................................................................................................... 86

4.2.1.1 Cuadro comparativo .................................................................................... 92

4.2.2 Cuadro análisis proyectos referenciales ............................................................. 93

VI
 4.2.2.1 Ubicación geográfica ................................................................................... 94
4.2.2.2 Aspectos formales ....................................................................................... 95
4.2.2.3 Aspectos funcionales ................................................................................... 96
4.2.2.4 Aspectos tecnológicos ................................................................................. 97

CAPÍTULO V: PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA ......................................... 98

5.1 DETERMINACIÓN DE USUARIOS ....................................................................................................... 98

5.1.1 ¿Quiénes son? ..................................................................................................... 98

5.1.2 ¿Cómo son? ...................................................................................................... 105

5.1.3 ¿Cuántos son? ................................................................................................... 115

5.1.4 Conclusión: Cuadro resumen de usuarios ........................................................ 119

5.2 DETERMINACIÓN DE AMBIENTES ................................................................................................. 121

5.2.1 Listado de Necesidades y Actividades de los Adultos mayores ....................... 121

5.2.2 Listado de Espacios según Proyectos Referenciales ........................................ 135

5.2.3 Conclusión: Listado de espacios necesarios ..................................................... 137

5.3 DETERMINACIÓN DE ASPECTOS CUANTITATIVOS Y CUALITATIVOS ................................ 139

5.3.1 Determinación de 4 ambientes para diseño del Proyecto Arquitectónico ..... 139

5.3.2 Análisis de los 4 ambientes para el diseño del proyecto arquitectónico .......... 140

5.4 ANÁLISIS DE INTERRELACIONES FUNCIONALES ....................................................................... 144

5.4.1 Cuadro de interrelaciones ................................................................................. 144

5.4.2 Organigrama detallado ..................................................................................... 145

5.5 CONCLUSIÓN CAPÍTULO PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ........................................................ 146

CAPÍTULO VI: TERRENO Y EXPEDIENTE URBANO ......................................... 147

6.1 DETERMINACIÓN DEL TERRENO ..................................................................................................... 147

6.1.1 Criterios de selección del terreno ..................................................................... 147

6.1.1.1 Proceso ...................................................................................................... 147

6.1.1.2 Conclusión Parcial: Criterios ..................................................................... 158

VII
 6.1.2 Selección y análisis de tres alternativas de terreno........................................... 160

6.1.2.1 Proceso ...................................................................................................... 161

6.1.2.2 Conclusión Parcial: Terreno elegido ......................................................... 171
6.2 EXPEDIENTE URBANO....................................................................................................................... 172

6.2.1 Contenido ......................................................................................................... 172

6.3 CONCLUSIÓN DE CAPÍTULO .............................................................................................................. 178

6.3.1 Formales ........................................................................................................... 178

6.3.2 Funcionales ....................................................................................................... 178

6.3.3 Tecnológicos..................................................................................................... 180

CAPÍTULO VII: CONCLUSIÓN FINAL – CRITERIOS DE DISEÑO ................... 183

7.1 CRITERIOS DE DISEÑO – ASPECTOS FORMALES ......................................................................... 183

7.2 CRITERIOS DE DISEÑO – ASPECTOS FUNCIONALES .................................................................. 184

7.3 CRITERIOS DE DISEÑO - ASPECTOS TECNOLÓGICOS ............................................................... 185

REFERENCIAS .............................................................................................................. 186

GLOSARIO DE TÉRMINOS ........................................................................................ 200

ANEXOS .......................................................................................................................... 201

VIII
 ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1. Depresión de la población según grupo de edades. Población adulta mayor.

Tabla 2. Aspectos de calidad de vida en Suiza.

Tabla 3. Aspectos de calidad de vida en Noruega.

Tabla 4. Aspectos de calidad de vida en Canadá.

Tabla 5. Aspectos de calidad de vida en Chile.

Tabla 6. Aspectos básicos de Ranking que considera a Perú en el puesto 48.

Tabla 7. Cantidad y porcentaje de personas mayores de 60 años identificados con DNI en el

año 2015.

Tabla 8. Diferentes definiciones del adulto mayor para la atención geriátrica.

Tabla 9. Grupos de adultos mayores para la toma de decisiones.

Tabla 10. Requisitos mínimos de seguridad de un restaurante

Tabla 11. Número de aparatos sanitarios de acuerdo a la cantidad de personas en servicios

comunales.

Tabla 12. Seguros brindados en Lima Metropolitana.

Tabla 13. Datos de proyectos referenciales.

Tabla 14. Comparación de ambientes de los proyectos referenciales.

Tabla 15. Conclusión de espacios necesarios en el proyecto

Tabla 16. Determinación de 4 ambientes típicos de la residencia asistida.

Tabla 17. Programa arquitectónico de la Residencia Asistida en Santiago de Surco.

Tabla 18. Criterios de elección de terreno del proyecto arquitectónico.

Tabla 19. Conclusión de relevancia de criterios de selección.

Tabla 20. Subcriterios para la elección del terreno del proyecto arquitectónico

IX
 ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 1. Cantidad de adultos mayores por distrito de Lima Metropolitana del año 2015.

Figura 2. Cantidad de adultos mayores por distrito de Lima Metropolitana del año 2020

Figura 3. Niveles socioeconómicos de Lima Metropolitana del año 2018.

Figura 4. Crecimiento poblacional a través de los años, con proyección al año 2100.

Figura 5. Porcentaje de la cantidad de poblacional del adulto mayor en 2017,2030 y 2050.

Figura 6. Envejecimiento de la población mundial entre los años 2015 y 2050.

Figura 7. Porcentaje de la población adulta mayor en el Perú.

Figura 8. Cambio de porcentaje de la población adulta mayor desde el año 1950 al 2017.

Figura 9. Cobertura o protección en la vejez de 60 años a más en el año 2017.

Figura 10. Plano arquitectónico de la casa de La Misericordia.

Figura 11. Fachada y ubicación del Hospicio Ruiz Dávila.

Figura 12. Interior de Hospicio Ruiz Dávila.

Figura 13. Fachada del Asilo de las Hermanita de los Ancianos Desamparados.

Figura 14. Planos arquitectónicos del Asilo San Vicente de Paul.

Figura 15. Fotografía del Hospital Almenara.

Figura 16. Fotografía del edificio Hospital Militar Central.

Figura 17. Plano arquitectónico del asilo Canevaro.

Figura 18. Fotografía del Asilo Canevaro.

Figura 19. Fotografía actual del Hospital Rebagliati.

Figura 20. Imagen volumétrica del Centro de retiro Arcadia.

Figura 21. Fotografía del albergue temporal “La Casa de Todos”.

X
Figura 22. Cambio de porcentajes de la población adulta desde el año 1950 al año 2017.

Figura 23. Nivel socioeconómico de Lima Metropolitana.

Figura 24. Fotografías de los ambientes que pertenecen al Centro Geriátrico Santa Rita.

Figura 25. Fotografías de los ambientes que pertenecen al Hogar de Ancianos en Perafita.

Figura 26. Fotografías de los ambientes pertenecientes a Bamboo Senior Health.

Figura 27. Ilustración para determinar cantidad mínima de m2 que requiere el terreno.

Figura 28. Zonificación de la Municipalidad de Santiago de Surco.

Figura 29. Cuadro de compatibilidad de usos de establecimientos en Santiago de Surco.

Figura 30. Cuadro de claves para la lectura del índice de usos.

Figura 31. Notas complementarias del cuadro de compatibilidad de usos.

Figura 32. Mapa de la opción de terreno número 1 para la ubicación del proyecto.

Figura 33. Mapa de la opción de terreno número 2 para la ubicación del proyecto.

Figura 34. Mapa de la opción de terreno número 3 para la ubicación del proyecto.

XI
CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN

Durante los últimos años en el Perú y el mundo se ha manifestado un fenómeno

importante, que es, el crecimiento rápido de la población adulta mayor. Cuando el ser

humano llega a la última etapa de su vida sufre varios cambios tanto físicos como

psicológicos; por otro lado, hay personas de la tercera edad que son independientes, que sin

embargo necesitan atenciones médicas propias de la edad.

El Perú no es ajeno a este fenómeno de crecimiento, sin embargo, no hay suficiente

infraestructura para el Adulto Mayor, es decir, no hay residencias asistidas para esta

población, las cuales promuevan una buena calidad de vida y lugares donde se puedan sentir

pertenecientes a una comunidad que los integre e incluya.

En la presente tesis, se desarrolla el diseño arquitectónico de una residencia para

personas adultas mayores de 60 años independientes y aquellas que tengan limitaciones

físicas y cognitivas, en el distrito de Santiago de Surco. En el diseño se contemplará la idea

de los espacios intermedios, vinculadores que otorgan el intercambio social entre las

personas que lo atraviesan. Además, se toma en consideración el “sentido de pertenencia”

para que la persona de tercera edad tenga una mejor calidad de vida, tanto médica como

social.

El lugar donde se ubicará esta residencia será en el distrito de Santiago de Surco ya

que debe estar cerca de áreas verdes y espacios culturales en los cuales el adulto mayor pueda

1
participar y sobre todo debe estar dentro del radio de salud, es decir, cerca de puestos de

salud en caso ocurra alguna emergencia.

En el primer capítulo se presenta el tema de sustentación, las diferentes tipologías de

lugares de residencia y atención para el adulto mayor, el énfasis que se va a contemplar en

el desarrollo del proyecto, la determinación del lugar, los aspectos funcionales que se deben

tener en cuenta en el diseño del proyecto arquitectónico y los proyectos referenciales tanto

nacionales como internacionales. En el segundo capítulo se plantea la problemática general

y específica, así como el objetivo general y objetivos específicos; además se presenta la

justificación y los alcances del diseño del proyecto arquitectónico. En el tercer capítulo se

investiga el marco referencial, donde se da a conocer lo que el adulto mayor necesita para

tener una buena calidad de vida, mostrando referencias a nivel mundial de países

desarrollados, cómo la tipología de residencias del adulto mayor ha ido cambiando a lo largo

de los años. El cuarto capítulo muestra el marco conceptual que se necesita para el diseño

del proyecto analizando el énfasis arquitectónico y proyectos referentes. En el quinto

capítulo se determinan los usuarios, los ambientes, el programa y las funciones de la

Residencia Asistida para el adulto mayor. En el sexto capítulo se determinan los criterios

para la elección del terreno donde se ubicará el proyecto arquitectónico. Finalmente, en el

séptimo capítulo, se muestran los criterios de diseño teniendo en cuenta los aspectos

formales, funcionales y tecnológicos.

Tanto las visitas a las residencias para el Adulto Mayor en la ciudad de Lima como

las entrevistas presenciales y comunicaciones telefónicas que se han realizado

personalmente, han sido consideradas en los siguientes capítulos.

2
1.1 Presentación del Tema

En los últimos años el crecimiento de la población de personas de la tercera edad, 60

años a más, se ha convertido en un tema de mucha atención a nivel nacional y mundial por

el rápido avance de este fenómeno.

En el año 2015, en el Perú la población de personas adultas mayores ascendía a 3

millones 11 mil 50 personas, representando el 9.7% de la población total del país. De ese

total el 53.3% son mujeres y el 47.7% son hombres, demostrándose que las mujeres viven

más años que los hombres (INEI, 2015). En el año 2017 ascendía a 3 millones 250 mil,

mientras que en el año 2020 asciende a 4 millones 140 mil personas de la tercera edad,

representando el 12.7% de la población total peruana, 52.4% son mujeres y 47.6% son

hombres (INEI, 2020). Se calcula que en el año 2050 la población adulta mayor representará

el 22% a nivel mundial, comparado con el porcentaje de los años 2000 – 2010 que

representaban el 11% (INEI, 2015)

Según el Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables durante el año 2015, en

Lima Metropolitana la población de adultos mayores representaba el 10.8% del total. En el

2020 representan el 12.7% de la población total.

En el 2020, los cinco distritos con mayor cantidad de residentes de la tercera edad eran los

siguientes:

- San Juan de Lurigancho: 127, 470 residentes

- San Martín de Porres: 113, 723 residentes

- Comas: 89, 674 residentes

- Santiago de Surco: 83, 786 residentes

- Ate: 75, 140 residentes

3
 En la ciudad de Lima, 1 de cada 3 adultos mayores sufren de una enfermedad llamada

Alzheimer, representando el 6% de la población de la tercera edad en la ciudad. Dicha

enfermedad es neurodegenerativa progresiva, quiere decir que produce un deterioro de

memoria a la persona. (MINSA,2017).

La razón por la cual el adulto mayor es llevado a un lugar especializado, es porque

cuidar a una persona de más de 60 años con enfermedades físicas y cognitivas es un trabajo

difícil para los propios familiares, pues para el cuidado de ellos se necesita mucha atención.

Las personas de tercera edad con ciertas enfermedades necesitan diversas terapias

ocupacionales, terapias físicas, terapias de lenguaje y en algunos casos cuidados paliativos.

Estos espacios deben ser diseñados contemplando la noción de los espacios

intermedios, ya que como señala Castro (2016) este tipo de espacio es “un espacio intenso

para la percepción y el relacionamiento con el medio exterior. Su diseño, su disposición y

orientación hablan de la calidad de su arquitectura”.(p.53). Lo cual complementa lo expuesto

por Aldo Van Eyck (1962, como se citó en Lidón de Miguel, 2015) quien indica que el

espacio intermedio o in between se entiende como el espacio donde lo individual armoniza

con lo colectivo.

El diseño arquitectónico de la residencia asistida para el adulto mayor será en el

distrito de Santiago de Surco, cuarto distrito con mayor población adulta mayor, pues este

distrito cuenta con diferentes actividades para el adulto mayor pero no con suficiente

infraestructura dedicada a estas funciones ni espacios dedicados especializados en las

personas de este grupo etario. Según el estudio realizado por la empresa Properati (2020),

Santiago de Surco cuenta con 437 parques, esto hace que a pesar de las limitaciones que

llega a tener la persona de tercera edad puede disfrutar del ambiente, de los espacios públicos

4
y sentirse parte de una comunidad que no solo la incluya a la sociedad, sino también la

integre a ella.

1.1.1 Descripción de la Tipología

Debido a la cantidad de pobladores de la tercera edad y la estimación que se ha dado

para los próximos años, estas personas necesitan lugares donde puedan disfrutar de una

buena calidad de vida en cuanto a lo emocional y salud. En estas residencias las personas

mayores tendrán espacios comunes, espacios dedicados a las terapias que cada uno requiera

y espacios de cuidados de la salud física y mental, así como también formarán parte de una

comunidad impulsada por el cohousing. Al respecto, Del Monte (2017) señala lo siguiente:

Arquitectónicamente no distarían mucho del modelo de “apartamentos con servicios”

(senior resorts): viviendas de uso privativo en torno a unas zonas comunes donde se

desarrollan actividades comunitarias. Sin embargo la diferencia con respecto a estos

modelos residenciales es notable, y no está en absoluto en lo arquitectónico sino en

lo social: la participación, la autogestión, y el diseño intencional previo llevan a un

gran equilibrio entre vida privada y comunitaria. (p.13).

Existen diferentes tipos de residencias para la atención que debe tener el adulto

mayor, las mismas que cuentan con la infraestructura que este necesita, donde pueda sentirse

como en su hogar, donde se sienta parte de una comunidad sin dejar de lado la asistencia

médica. Las siguientes tipologías son:

- Residencia asistida: Es un lugar que se encarga de la atención social de las

personas de la tercera edad que sufren de alguna condición física o mental,

también se encargan de los cuidados médicos que necesitan, bajo una vigilancia

constante. Además, los usuarios de estas residencias cuentan con un programa de

5
 actividades, sean médicas o sociales, ya que tienen varios espacios comunes para

que los adultos mayores contemplen su noción de sentido de pertenencia.

- Asilo: Es un lugar donde residen los adultos mayores que no necesitan

permanecer en un hospital, pero si requieren de atenciones médicas. En algunos

casos existen asilos para personas mayores desamparadas, cuando en un asilo

conviven los adultos mayores que requieran atención médica y los desamparados,

tienden a separarlos por sectores. Un ejemplo nacional de este tipo es el “Hogar

Canevaro” ubicado en el distrito de Rímac.

- Casas de reposo: En este tipo de casas las personas de la tercera edad pagan por

los servicios médicos, servicios de comida, entre otros. Usualmente la atención

médica es especializada.

- Centro de día: Son establecimientos diurnos que le dan al adulto mayor atención,

seguimiento individualizado y un cronograma de actividades, esto es un apoyo

técnico a los mayores para que puedan desarrollar con mejor autonomía las

actividades que se realizan día a día.

- Centro geriátrico: Son residencias que se encargan de las enfermedades crónicas

del adulto mayor.

- Clínica geriátrica: Le brinda a la persona de tercera edad los mismos servicios

que una clínica u hospital, pero con espacios dedicados especialmente para sus

necesidades.

- Club de la Tercera Edad: Son espacios que se le brinda al adulto mayor, para que

ellos realicen diferentes actividades que no pudieron realizarlas antes. Incluso en

estos espacios ellos mismos pueden seguir aprendiendo.

6
 - Miniapartamentos: Son espacios que están agrupados en forma de residenciales.

En cada apartamento el residente cuenta con kitchenette, baño, comedor, entre

otros. Incluso el propio adulto mayor puede llevar sus pertenencias.

La tipología que se utilizará para el diseño arquitectónico será una residencia asistida,

que son espacios similares a los de un hogar en el cual la persona de tercera edad ha

pertenecido la mayor parte de su vida, además incluye asistencia médica, vigilancia

constante, talleres de recreación y programas de terapias tanto ocupacionales como terapias

físicas.

Esta residencia brinda los siguientes servicios:

- Alojamiento.

- Alimentación.

- Atención médica.

- Atención social y psicológica.

- Actividades culturales, recreativas y ocupacionales.

- Cuidados personales.

- Rehabilitación. (Terapia de lenguaje, terapia física, terapia ocupacional,

hidroterapia).

- Sistema de vigilancia constante.

1.1.2 Énfasis arquitectónico

En este caso, se busca un lugar de asistencia médica para las personas de tercera edad

independientes y aquellas que sufran de limitaciones físicas y cognitivas, este lugar debe

asemejarse a un hogar, puesto que estas personas han pasado de un lugar en el cual han

vivido gran parte de su vida, al cual están acostumbrados, a un lugar especializado necesario.

7
 Para que el adulto mayor viva plenamente se debe tener en cuenta las actividades que

la persona necesita, tanto en el aspecto social como en el aspecto médico. Deben existir

espacios para las diferentes terapias que cada uno de ellos necesita, dependiendo del nivel

en el que se encuentren. Además, espacios amplios y comunes para que se relacionen con

otras personas, así no se sentirán aislados, no llegarán a deprimirse y se sentirán parte de una

comunidad; esto hará que el adulto mayor no caiga en depresión y su calidad de vida mejore

cada vez más. Pues como lo menciona el MINSA (2005):

La pérdida de seres queridos, los problemas en las relaciones sociales y personales

tales como las humillaciones o discriminaciones, la violencia familiar, los problemas

económicos o cualquier otra situación de gran tensión en la vida, pueden precipitar

episodios de depresión. Las causas de los trastornos depresivos generalmente

incluyen una combinación de factores genéticos, psicológicos y ambientales.

Después del episodio inicial, otros episodios depresivos casi siempre son

desencadenados por un estrés (tensión) leve, e incluso, pueden ocurrir sin que exista

la situación de estrés (p.9).

Para este proyecto arquitectónico se toma en cuenta la percepción, es decir, el

contacto entre la persona y su reacción a lo que esta observa, esto genera emociones, las

cuales pueden ser positivas o negativas. Generalmente las personas no se percatan del

estímulo que les da un espacio, sin embargo, en la vida diaria el individuo experimenta

constantemente este intercambio que puede beneficiar su estado físico y mental.

Este intercambio entre los individuos y la arquitectura que los rodea se relaciona con

los espacios intermedios; es por esto que el diseño del proyecto arquitectónico debe seguir

esta noción, para evitar que los adultos mayores empeoren día a día debido a la propia

enfermedad de Alzheimer, depresión o Parkinson. Por otro lado, se sabe que esta enfermedad

8
no tiene cura, pero con esta relación de cognición y arquitectura, la persona de tercera edad

puede tener una buena calidad de vida y no empeorará de manera rápida. Como concluyen

Herrera y Guzman (2012), la calidad de vida se entiende como un concepto

multidimensional que comprende condiciones socio-ambientales, personales que se

relacionan con la satisfacción de la vida, el bienestar mental, social, físico y la disposición

que se tiene para realizar diferentes actividades. Esto permitirá que el adulto mayor se integre

de manera positiva a un lugar nuevo y con espacios dedicados especialmente para ellos.

Estos espacios deben tener vistas hacia áreas verdes y con mucha luz, pues como

afirma el profesor Christoph Holscher (2016) sobre una de sus investigaciones, donde

observaban como las personas reaccionaban emocionalmente al espacio midiendo su

actividad electrotérmica, para ello utilizaron máquinas conectadas a cada persona y se

observó que las personas que se dirigen a un parque se sienten más confortables y menos

estresadas que las que se dirigen a una zona urbana llena de gente.

1.1.3 Determinación del lugar

En el Perú la población de las personas de tercera edad llega a representar el 10.1%

de la población nacional. Se demuestra así, que durante los últimos años las personas seniles

viven más que personas que han vivido esta etapa 20 años atrás, representando un porcentaje

considerable a nivel mundial. En el año 2020 representó el 12.7% a nivel nacional y el 22%

de la población mundial en el año 2050. (INEI, 2015).

A continuación, se muestra la lista de distritos de Lima Metropolitana y la cantidad

de población adulta mayor que han residido en ellos durante el año 2015.

9
Figura 1. Captura de pantalla realizada sobre el número de personas de la tercera edad por distrito de Lima
en el año 2015. Adaptado del Documento “Estadísticas de PAM, 2015”

Según la estadística mostrada, los 5 distritos con mayor población de personas de

tercera edad son: San Juan de Lurigancho, San Martín de Porres, Comas, Santiago de Surco

y Ate. (MIMP, 2015) En el año 2020 estos siguen siendo los distritos con mayor población,

a continuación, se muestra un gráfico con el número de personas mayores que residen en

estos distritos según el Ministerio de Salud.

Figura 2. Gráfico sobre los distritos de Lima Metropolitana con mayor población adulta mayor en el año 2020.
Adaptado de “Estadística poblacional”, por Ministerio de Salud, 2020

10
 Este proyecto arquitectónico se enfoca en las personas adultas mayores

independientes y aquellas que sufren limitaciones cognitivas y físicas, como lo son la

enfermedad de Parkinson y Alzheimer.

Los estudios que ha realizado la OMS (Organización Mundial de la Salud), han

estimado que en el año 2020 la depresión llegará a ser el segundo factor de daño en la vida

saludable a nivel mundial. A nivel nacional, en el año 2016 el 14.2% de la población PAM

sufren de depresión moderada. (ESSALUD, 2016).

Tabla 1

Depresión de la población según grupo de edades

Total Hombre Mujer Hombre Mujer

60 a 64 65 a 74 60 a 64 65 a 74
Depresión 75 a más 75 a más
# % # % # % años años años años

# % # % # % # % # % # %

Total 2384 100 871 100 1513 100 34 100 443 100 394 100 50 100 698 100 765 100

Normal 1982 83.1 717 82.3 1265 83.6 29 85.3 364 82.2 324 82.2 45 90 602 86.2 618 80.8

Depresión
339 14.2 136 15.6 203 13.4 3 8.8 71 16 62 15.7 5 10 78 11.2 120 15.7
moderada

Depresión
63 2.6 18 2.1 45 3 2 5.9 8 1.8 8 2 0 0 18 2.6 27 3.5
severa

Depresión de la población según grupo de edades. Población adulta mayor. Tomado del documento “Estudio de
Investigación para determinar el estado de salud, bienestar y envejecimiento en Seguro Social del Perú”. ESSALUD,
2016.

Por ello, en el proyecto arquitectónico, se debe tener en cuenta buscar el bienestar del

adulto mayor y que mejore su calidad de vida. Para esto se necesita que el espacio sea

agradable y que el usuario se sienta bien en un lugar en el que pasará el resto de su vida, este

tema se abordará en el capítulo V.

11
 Este proyecto estará ubicado en el distrito Santiago de Surco, pues como se ha visto

anteriormente, este distrito ocupa el cuarto lugar como el distrito con más pobladores de la

tercera edad, siendo 83, 786 adultos mayores.

Además, este distrito incluye al adulto mayor como parte de la comunidad, ya que es

la misma Municipalidad de Surco que realiza diferentes actividades dedicadas al adulto

mayor, como: talleres de teatro, talleres de liderazgo, talleres de cómputo, juegos de mesa,

salas de baile, salas de lectura y biblioteca. El anterior alcalde de Santiago de Surco afirma

que el objetivo de la Municipalidad es que “los adultos mayores sean personas proactivas,

positivas y optimistas… ellos ya entregaron lo mejor de sus vidas, contribuyeron con el

desarrollo del país, formaron a sus hijos y hoy nos toca retribuir todo ese esfuerzo y

dedicación” (Gomez, R., 2012)

Estas actividades logran que el adulto mayor desarrolle su sentido de pertenencia con

personas que forman parte de su misma comunidad, se evita que la persona de tercera edad

sufra de depresión y se le brinda la oportunidad de tener una vida activa y de buena calidad

a pesar de tener limitaciones físicas y cognitivas. Sin embargo, en el distrito no hay ningún

centro especializado para las personas de este grupo etario, las actividades que se realizan se

dan en el Centro del Adulto Mayor de la Municipalidad pero son espacios pequeños, por lo

que para realizar actividades grupales utilizan los parques del distrito; tampoco hay un centro

médico especializado dedicado a pacientes geriátricos. En resumen, si bien el distrito brinda

diferentes actividades para que el adulto mayor participe, estos no son suficientes para

albergar las 83, 786 personas de tercera edad.

12
1.1.4 Determinación de Aspectos Funcionales

El Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables (MIMP) tiene una instancia

llamada “Dirección de Personas Adultas Mayores” (DIPAM) son quienes se encargan de las

políticas dirigidas a la población mayor de 60 años.

En este caso, la población de la tercera edad que se va a atender en la Residencia

Asistida para el Adulto Mayor pertenece a los niveles socioeconómicos A, B y C, los cuales

predominan en la zona 7, donde se ubica el distrito de Santiago de Surco. La residencia va a

ser un establecimiento privado que tenga convenios con seguros públicos y privados, puesto

que hay personas de la tercera edad de este nivel socioeconómico que cuentan con seguros

de “Essalud”, seguros privados, “EPS”, SIS y esto logra hacer que la Residencia Asistida

para el Adulto Mayor funcione económicamente, además de contar con actividades y talleres

para promover su sentido de pertenencia.

Figura 3. Captura de pantalla realizada sobre los niveles socioeconómicos de Lima Metropolitana del año 2018.
Adaptado de “Niveles socioeconómicos 2018”, por APEIM Asociación Peruana de Empresas de Investigación
de Mercados.

13
CAPÍTULO II: PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

2.1 Problemas de Investigación y Diseño

2.1.1 Problema General:

¿Cómo diseñar un proyecto arquitectónico de una residencia asistida para el adulto

mayor en el distrito de Santiago de Surco, bajo el énfasis de “espacios intermedios” teniendo

en cuenta el sentido de pertenencia que debe tener el adulto mayor?

2.1.2 Problemas Específicos

 ¿Cómo diseñar un proyecto arquitectónico que responda a las necesidades básicas

del adulto mayor?

 ¿Cómo diseñar espacios comunes / individuales que hagan que el adulto mayor se

sienta parte de una comunidad?

 ¿Cómo el proyecto arquitectónico puede relacionar las necesidades sensoriales,

físicas y el “sentido de pertenencia” del adulto mayor?

 ¿Bajo qué criterios se debe diseñar una residencia asistida para que el adulto mayor

se sienta perteneciente a una sociedad y se sienta en un hogar?

 ¿Cómo los espacios intermedios permiten al adulto mayor vivir plenamente a pesar

de sus limitaciones?

 ¿Cómo los espacios intermedios permiten la inclusión e integración del adulto

mayor?

14
2.2 Objetivos de Investigación y Diseño

2.2.1 Objetivo principal

2.2.1.1 Objetivo Principal de Investigación

Entender cómo funciona el aspecto social, mental y físico de las personas adultas

mayores y así diseñar una Residencia Asistida según lo que requiere el adulto mayor

independiente y aquel que sufre de limitaciones físicas y cognitivas y pueda sentirse

perteneciente a una comunidad.

2.2.1.2 Objetivo Principal de Diseño

Diseñar una Residencia Asistida para el adulto mayor en el distrito de Santiago de

Surco la cual su arquitectura comprenda espacios intermedios sensoriales que mejoren la

calidad de vida de la persona de tercera edad, teniendo en cuenta el aspecto social como es

la comunidad y el aspecto médico como las terapias y cuidados especializados que cada uno

de ellos necesita.

2.2.2 Objetivos Secundarios

2.2.2.1 Objetivos Secundarios de Investigación

- Determinar cómo el proyecto arquitectónico puede relacionar las necesidades sensoriales,

físicas y sentido de pertenencia del adulto mayor.

-Analizar las características de las diferentes tipologías de lugares donde puede residir el

adulto mayor y determinar un lugar de calidad, para que el anciano viva plenamente durante

su vida.

- Determinar la correcta aplicación de espacios intermedios para permitir que los adultos

mayores utilicen dichos ambientes y se genere una comunidad entre ellos.

15
 2.2.2.2 Objetivos Secundarios de Diseño

- Diseñar un proyecto arquitectónico que responda a las necesidades básicas del adulto

mayor.

- Diseñar espacios comunes / individuales que promuevan que el adulto mayor forme parte

de una comunidad desarrollando el sentido de pertenencia.

- Determinar bajo qué criterios se debe diseñar una residencia asistida para que el adulto

mayor se sienta perteneciente a una comunidad.

2.3 Justificación y Alcances del diseño del Proyecto Arquitectónico

El proyecto arquitectónico que se va a desarrollar es una residencia asistida para el

adulto mayor. Se enfocará en 2 tipos de persona de la tercera edad, en primer lugar, personas

que sufran de enfermedades físicas y/o cognitivas que necesiten asistencia médica y

personalizada las 24 horas del día y en segundo lugar, personas que sean independientes que

necesiten asistencia médica y personalizada la mayor parte del día. Es decir, depende del

tipo de enfermedad y en el nivel que estén de este para que sea una persona dependiente.

Estas personas se quedarán en dicha residencia por el resto de sus días, por ello los

espacios con los que se van a contar deben estar correctamente equipados de acuerdo a los

requerimientos que se necesiten, tanto para las personas independientes como para las

personas dependientes, ya que ambas sufren de enfermedades físicas y/o cognitivas.

16
CAPÍTULO III: MARCO REFERENCIAL

3.1 Crecimiento poblacional del Adulto Mayor a nivel mundial

En el año 2017 en el mundo han vivido 962 millones de adultos mayores, llegando a

formar el 13% de la población. Se estima que en año 2050 vivirán aproximadamente 426

millones de personas mayores. Europa es un gran ejemplo de este fenómeno de

transformación teniendo 25% de población adulta mayor y con normas especiales dedicadas

al bienestar de las personas de tercera edad.

Según lo que se ha estado viviendo con este fenómeno poblacional a lo largo de estos

años, se muestra que la tasa de crecimiento mundial aumenta 3% anualmente. Por lo tanto,

se estima que en el año 2050 la población de personas de la tercera edad llegará a representar

el 21.5% de la población total del mundo.

Figura 4. Captura de Pantalla realizada sobre el crecimiento poblacional a lo largo de los años, hasta la proyección
del año 2100. Fuente: The Economist (2011). El mundo en el 2100). Recuperado de:
https://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/05/world_population

17
 3.1.1 Envejecimiento mundial

Según el artículo del Programa de Diplomado en Salud Pública y Salud Familiar

escrito por Andrea Barraza y Maricel Castillo (2005), el envejecimiento se define como “…

un proceso universal, continuo, irreversible… en el cual ocurren cambios biopsicosociales

resultante de la interacción de factores genéticos, sociales, culturales, del estilo de vida y la

presencia de enfermedades” (p.2). Es en esta etapa que el ser humano desarrolla diferentes

limitaciones, tanto físicas como cognitivas, y tiene que aprovechar ese último tiempo de vida

que le queda y vivir plenamente.

En este proceso llamado “envejecimiento” intervienen factores biológicos y sociales.

Aunque, no hay una explicación exacta de la razón por la que una persona envejece, se ha

estudiado que se dividen por un grupo de factores que se relacionan entre sí.

Según el psicólogo Figueroba (s.f) existen tres tipos de envejecimiento: Primario,

secundario y terciario, que tienen cambios distintos por causas específicas. El

envejecimiento primario es cuando se dan los cambios progresivos e inevitables en todas las

personas a lo largo de los años, cabe recalcar que en esta etapa se producen los procesos no

patológicos, los cambios son: debilitación, menopausia, déficit sensorial, pérdida de fuerza

y disminución de velocidad del proceso cognitivo. Por otro lado, el envejecimiento

secundario se produce por los cambios causados por el ambiente y la conducta, lo cual se

puede prevenir, evitar y en algunos casos revertir; lo que determina la intensidad de esta

etapa son las enfermedades cardiovasculares, consumo de tabaco y respirar frecuentemente

el aire contaminado. Asimismo, muchos déficits físicos y cognitivos pueden darse por el

envejecimiento secundario a pesar de que puedan haberse manifestado en el envejecimiento

primario. Finalmente, el envejecimiento terciario, son las pérdidas que se dan poco antes de

18
fallecer, este tipo de envejecimiento es notable en el aspecto cognitivo ya que se tiende a

debilitar.

El envejecimiento de la población está convirtiéndose en uno de los fenómenos de

transformación social más importante del siglo XXI. Según el MINSA (2014), este

fenómeno es el resultado del bajo porcentaje de natalidad y aumento de la esperanza de vida,

la mejora de la calidad de vida, descubrimientos médicos e intervenciones de la salud en la

etapa de la niñez.

Los tres factores más importantes que determinan los procesos demográficos en el

mundo son: la fertilidad, la mortalidad y la migración. En todo el mundo, la esperanza de

vida ha aumentado desde 1950 y al aumentar esta esperanza al nacer, la supervivencia de las

personas mayores muestra la mejora de la longevidad. Según la ONU, mientras la esperanza

de vida va aumentando, el papel que tomarán los adultos mayores en la economía y las

sociedades será más importante.

Entonces, el incremento de la longevidad y la reducción de la fertilidad son

importantes para el envejecimiento. Además, está el factor de la migración internacional que

ha sido clave para el cambio poblacional de los países con mayor flujo migratorio puesto

que, los migrantes suelen ser jóvenes, es así como, las personas que se quedan en el país

terminan formando parte de la población adulta mayor (ONU, 2017)

19
Figura 5. Elaboración propia, porcentaje de la cantidad poblacional del adulto mayor en los años 2017, 2030 y
2050. Adaptado de “Índice Global de Envejecimiento, Age Watch 2015. Resumen ejecutivo. Recuperado de
http://www.helpage.org/silo/files/ndice-global-de-envejecimiento-2015-resumen-ejecutivo.pdf

Según la Organización Mundial de la Salud, en cuanto a la cantidad de adultos

mayores en el mundo, se espera que para el año 2050 se duplique la población adulta mayor

con aproximadamente 2100 millones de personas adultas mayores y en el año 2100 se

triplique con 3100 millones de personas mayores. Percibiendo así, a los adultos mayores

como individuos importantes para el desarrollo de los países ya que, en los próximos años,

la mayoría de los países estarán sometidos a procesos políticos debido a que se necesitará

más asistencia médica, pensiones y protecciones sociales ya que este grupo poblacional

aumenta cada día más.

20
 El fenómeno de envejecimiento ha llegado más rápido a los países europeos y

asiáticos. En estos países por lo menos uno de cada cinco personas es adulta mayor,

estimándose que en el año 2050 llegara a ser un adulto mayor por cada tres personas. Este

cambio sucederá en la mayoría del mundo exceptuando África ya que en estos países la

transformación demográfica es baja.

Figura 6. Captura de pantalla realizada sobre el envejecimiento de la población mundial entre los años 2015 y
2050. Adaptado de “Mapa de envejecimiento de la población” por Global Age Watch (2015). Recuperado de:
http://www.helpage.org/global-agewatch/population-ageing-data/population-ageing-map/

Según el Índice Global de Envejecimiento 2015, los países con mayor porcentaje

poblacional de personas de la tercera edad se concentran en su mayoría en Europa como:

Suiza, Noruega, España, Portugal, entre otros. En Asia: China, Tailandia e Irán, en América:

Canadá, Chile y Cuba, en cambio en África, a pesar de todos los cambios el mayor porcentaje

es de 25% a 29% con un solo país que es Túnez, pues como se ha mencionado, África sufre

de una transformación demográfica baja.

21
 3.1.2 Referencias Mundiales

Para determinar el rango de las ciudades con mayor calidad de vida para el adulto

mayor, y analizar que aspectos priorizan para darle una buena calidad de vida a las personas

de la tercera edad tanto física, mental y socialmente, como trabajan ellos la noción de

inclusión e integración; se toman en cuenta los siguientes 4 aspectos básicos según el Índice

Global de envejecimiento del 2015:

- Seguridad de ingreso: Muestra la cantidad de personas de la tercera edad que

cuentan con un sistema de pensión, cuantas personas están en estado de pobreza,

cuáles son sus ingresos y su bienestar relativo.

- Estado de salud: En este aspecto se muestra la expectativa de vida a los 60 años

de edad, el bienestar psicológico y mental, y la expectativa de vida saludable.

- Capacidad: La cantidad de porcentaje de las personas que han llegado a los 64

años empleadas y las que tienen educación media o superior.

- Entornos favorables: Muestra el porcentaje de seguridad física, libertad cívica,

conexiones sociales y acceso a transporte público.

El primer lugar de 96 países lo ocupa Suiza como mejor país para envejecer. Según

el Índice Global de envejecimiento del 2015, Suiza ha mejorado ya que en el año 2014 se

ubicaba en el puesto 3.

En el año 2012 la “Unión Europea” buscó la solidaridad entre las generaciones en los

años próximos, además de incentivar a todos los ciudadanos a comprometerse en nuevas

iniciativas para que el envejecimiento activo se convierta en realidad.

En una entrevista realizada al etnólogo Marcello Martinoni (2012) en el artículo “La

vejez en las ciudades suizas”, él declara que se debe anticipar el envejecimiento en cuanto a

la arquitectura, es decir los espacios que se diseñen deben ser pensados para que puedan

22
adaptarse a las diferentes exigencias que requiere el adulto mayor. Por otro lado, en cuanto

a lo urbano, los caminos deben ser seguros para ellos y mejorar el acceso a los servicios de

transporte público.

Tomando en cuenta estos puntos, se aprecia que Suiza está consiente de este

fenómeno por ello es parte de los países que están en la primera guía de “Ciudades amigables

para la tercera edad” que se trabaja junto a la Organización Mundial de la Salud. En esta

guía se busca proporcionar las estructuras y servicios para mejorar el bienestar y calidad de

vida de la persona adulta mayor, se requieren ambientes para compensar los cambios sociales

y físicos por los que pasa el adulto mayor.

Tabla 2.

Aspectos calidad de vida en Suiza

PAÍS: SUIZA
Cobertura de pensión 100%
Tasa de pobreza en la vejez 16.10%
Seguridad de ingreso
Bienestar relativo 84.00%
Ingreso nacional bruto $ 54 762.2
Expectativa de vida a los 60 años 25 años
Estado de salud Expectativa de vida saludable 19 años
Bienestar psicológico y mental 96.50%
Empleo de personas mayores 71.70%
Capacidad
Logro educativo 93.70%
Conexiones sociales 91.00%
Seguridad física 70.00%
Entornos favorables
Libertad cívica 93.00%
Acceso a transporte público 83.00%

Aspectos que consideran a uno de los mejores países que le está dando buena calidad de vida al adulto mayor.
Adaptado del Global Age Watch Index (2015)

El segundo lugar del Índice Global de envejecimiento está Noruega con las siguientes

estadísticas:

23
 En cuanto a servicios sociales se refiere, estos pertenecen a la legislación nacional de

acuerdo a la Ley de Salud y Servicios de cuidados municipales del año 2011. Son los

municipios los que se encargan de brindarles este servicio a los adultos mayores que residen

en su territorio, excepto a las personas a las que el Estado les brinda servicios. Asimismo,

los gobiernos deben brindar servicios de asistencia personal, cuidados domiciliarios y

manutención de instituciones, como hogares para los adultos mayores y viviendas adaptadas.

En cuanto al derecho a estas prestaciones en la vejez, las cuales pueden darse del

20% al 100%, se han establecido diversas condiciones. La pensión que se recibe en esta

etapa de vida está basada en la residencia y la relación de los ingresos en la pensión mínima.

Tabla 3.

Aspectos de calidad de vida en Noruega

PAÍS: NORUEGA
Cobertura de pensión 100%
Tasa de pobreza en la vejez 1.80%
Seguridad de ingreso
Bienestar relativo 99.00%
Ingreso nacional bruto $ 64 241.5
Expectativa de vida a los 60 años 24 años
Estado de salud Expectativa de vida saludable 17.4 años
Bienestar psicológico y mental 98.90%
Empleo de personas mayores 71.10%
Capacidad
Logro educativo 98.30%
Conexiones sociales 89.00%
Seguridad física 86.00%
Entornos favorables
Libertad cívica 96.00%
Acceso a transporte público 56.00%

Aspectos que consideran a uno de los mejores países que le está dando buena calidad de vida al adulto mayor.
Adaptado del Global Age Watch Index (2015)
En primer lugar, la pensión básica se concede independientemente de la cantidad de

ingresos anteriores, sin embargo, para beneficiarse por completo de esta pensión se tiene

como requisito haber vivido mínimo 40 años en el país, en caso contrario la pensión se

24
reduce proporcionalmente a la cantidad de años. En segundo lugar, la pensión

complementaria se da siempre y cuando se haya tenido acreditado los puntos de jubilación

durante 3 años y al igual que la pensión básica, para beneficiarse por completo de esta

pensión se debe haber vivido de 40 años a más en el país, sino se reduce la pensión

proporcionalmente a los años en los que ha residido la persona. En tercer lugar, está la

pensión mínima que se le otorga a las personas aseguradas que no reciban una pensión

complementaria o la reciben reducida, se les dará una pensión mínima completa si ha sido

asegurado mínimo 40 años sino también se le reducirá la pensión proporcionalmente.

Finalmente, la pensión basada en los ingresos se refleja en los ahorros que ha acumulado la

persona a lo largo de su vida.

Estos dos países muestran lo que se requiere para que un país sea un buen lugar para

el adulto mayor y darle una mejor calidad de vida, donde puedan ser parte de una comunidad,

teniendo en cuenta su bienestar físico, social, mental y económico.

El primer ejemplo, Suiza, está adaptando y llevando a cabo los planes urbanos y

sociales que incluyen al adulto mayor, donde este pueda transitar y vivir libremente. El

segundo ejemplo, Noruega, es un país donde el Estado participa para la mejoría de la calidad

de vida de la persona adulta mayor, pues otorga varias opciones de pensión para que el adulto

mayor tenga dinero y pueda buscar un buen lugar donde residir y que tenga todos los

elementos necesarios para sus cuidados, ya sea en una residencia asistida o en su propia

vivienda adaptada.

Se aprecia como la esperanza de vida en estos países es alta igual que la esperanza

de salud, tomándolos como buenos ejemplos para el desarrollo de otros países ya que la

población adulta mayor aumenta cada año más y son un porcentaje considerable en la

población total.

25
 3.1.3 Envejecimiento en América

En América, el crecimiento del envejecimiento crece de manera rápida y constante

es por ello que, se tomarán como ejemplos 2 países americanos que se encuentran dentro del

Ranking mundial del Índice Global del envejecimiento (2015): Canadá ubicado en el puesto

5 y Chile ubicado en el puesto 21.

En primer lugar, Canadá es un país donde la población adulta mayor ha superado el

número de porcentaje de población infantil; siendo 5.9 millones personas de tercera edad y

5.8 millones de personas entre 14 años a menos. A continuación, se mostrarán los aspectos

que se tomaron en cuenta para que Canadá sea considerado el quinto país a nivel mundial,

que le ofrece mejor calidad de vida al adulto mayor.

Tabla 4.

Aspecto de calidad de vida en Canadá

PAÍS: CANADÁ
Cobertura de pensión 97%
Tasa de pobreza en la vejez 6.80%
Seguridad de ingreso
Bienestar relativo 93.30%
Ingreso nacional bruto $ 40 798.7
Expectativa de vida a los 60 años 25 años
Estado de salud Expectativa de vida saludable 18.3 años
Bienestar psicológico y mental 100%
Empleo de personas mayores 60.50%
Capacidad
Logro educativo 84.60%
Conexiones sociales 94%
Seguridad física 79%
Entornos favorables
Libertad cívica 93%
Acceso de transporte público 56%
Aspectos que consideran a uno de los mejores países que le está dando buena calidad de vida al adulto mayor.
Adaptado del Global Age Watch Index (2015)
Para asegurar a sus pobladores el gobierno de Canadá ha realizado diferentes

programas, como el “Plan de Pensiones de Canadá” (CPP). Este programa tiene como

26
finalidad que todos los ciudadanos que han trabajado aseguren su pensión para protegerse a

ellos mismos y a sus familiares de la posible pérdida en caso de enfermedades, accidentes

de trabajo y jubilación. El otro programa se divide en tres como la “Ley de Seguridad para

las Personas Mayores” (OAS), “Ley de Asistencia a las Personas Mayores” (GIS) y “Ley de

Pensión a los esposos” (SPA); que tienen la finalidad de asegurar el bienestar de las personas

adultas mayores.

En segundo lugar, Chile alberga 2.8 millones de personas de la tercera edad que

representan el 15.7% de la población nacional y se estima que en el año 2050 representarán

el 32.9% de la población total del país.

Tabla 5.

Aspecto de calidad de vida en Chile

PAÍS: CHILE
Cobertura de pensión 83%
Tasa de pobreza en la vejez 15.20%
Seguridad de ingreso
Bienestar relativo 91.40%
Ingreso nacional bruto $ 20 180.6
Expectativa de vida a los 60 años 24 años
Estado de salud Expectativa de vida saludable 17.9 años
Bienestar psicológico y mental 96.60%
Empleo de personas mayores 65.40%
Capacidad
Logro educativo 48.20%
Conexiones sociales 79%
Seguridad física 50%
Entornos favorables
Libertad cívica 74%
Acceso de transporte público 65%

Aspectos que consideran a uno de los mejores países que le está dando buena calidad de vida al adulto mayor.
Adaptado del Global Age Watch Index (2015)

En el año 2003 en este país se creó un servicio público llamado “Servicio Nacional

del Adulto Mayor” por medio de la promulgación de la Ley Nº 19.828 del año 2002. La ley

27
antes mencionada se refiere como “adultos mayores” a personas mayores a 60 años, y su

principal objetivo es mejorar la calidad de vida de las personas de tercera edad que residen

en el país.

“SENAMA”, abreviación del Servicio Nacional del Adulto Mayor de Chile, busca

fomentar el envejecimiento activo y desarrollo de las actividades sociales que debe tener la

persona adulta mayor, articular una red de servicios a personas mayores que se encuentren

en situaciones vulnerables o de dependencia, proteger y asegurar los derechos de las

personas adultas mayores y finalmente, busca crear un cambio cultural donde se promueva

el valor positivo por las personas mayores a 60 años.

En ambos casos se observa como el Gobierno genera diversos servicios dedicados al

adulto mayor, brindándoles diferentes actividades y servicios que los protegen tanto a ellos

como a sus familiares. En el caso de la Residencia Asistida, se brindarán servicios de salud,

se ofrecerán diferentes talleres para que el adulto mayor realice diferentes actividades y con

ayuda de la Municipalidad se podrán ofrecer actividades en los parques del distrito para

agrandar el círculo de comunidad que la persona creo a partir de la residencia.

3.2 Inclusión e integración al adulto mayor en el mundo

La persona adulta mayor debe sentirse parte de una comunidad, en el cual se sienta

libre de interactuar con las personas de diferentes edades. Este sentido de pertenencia mejora

la calidad de vida del adulto mayor ya que este no se deprime y está dispuesto a realizar

diferentes actividades pues está seguro de que no va a ser excluido.

La noción de calidad de vida de las personas de la tercera edad, tiene condiciones

con las cuales no cuentan otros grupos etarios como los cambios familiares, retiro laboral,

enfermedades físicas, entre otras. La calidad de vida incluye tanto factores objetivos como

subjetivo; en primer lugar, el factor objetivo destaca los servicios con los que cuenta la

28
persona de tercera edad como el acceso a bienes, enfermedades, rentas y relaciones con

familiares y amigos. En segundo lugar, el factor subjetivo, contempla el juicio de la persona,

valores y sentimientos que la persona adulta mayor tiene con relación a su propia vida como

por ejemplo: la aceptación a los cambios que se generan a partir de cierta edad, búsqueda de

trascendencia, percepción de la discriminación hacia la diferencia de edades, percepción del

bienestar propio y el rol que tiene la persona de tercera edad en la sociedad actual.

3.2.1 Inclusión e integración

El significado de inclusión se asemeja al significado de integración, esto provoca que

las personas utilicen estas palabras de manera indistinta. En realidad, en el ámbito social,

estas palabras representan significados diferentes referidos a las personas vulnerables en la

sociedad.

En primer lugar, la inclusión social es un derecho ya que, aunque las personas adultas

mayores tengan alguna discapacidad siguen siendo parte de la ciudadanía y no deben tener

menos derechos ni deben estar menos protegidos por la ley. Se debe reconocer la diferencia

entre lo que es la inclusión social y la percepción personal que tiene la persona adulta mayor

respecto a su propia calidad de vida, entendiéndose que parte de la inclusión social que tiene

esta persona se debe al hecho de su participación en una comunidad. Tal como menciona la

Universidad de Chile (2009), existen 4 diferentes formas a lo que se refiere a la inclusión y

exclusión de las personas de tercera edad:

-Inclusión o exclusión primaria: Se debe a las prestaciones de sistemas sociales a las

personas adultas mayores quienes dependen de estas de manera parcial o total. El déficit de

estos se relaciona con instituciones políticas.

- Inclusión o exclusión secundaria: Presencia de las personas de edad avanzada en

redes sociales los cuales se deben al apoyo a sus necesidades sociales, materiales o afectivas;

29
esto incluye el vínculo con la familia y amigos en la participación comunitaria. Además, la

disponibilidad de este se debe a la capital social de los adultos mayores.

-Inclusión o exclusión simbólica: Se refiere a las creencias que se tienen respecto al

envejecimiento y las personas que llegan a esta etapa de sus vidas. Construyen la opinión

pública, contribuyendo la ampliación o restricción a la integración. Su existencia se debe al

capital cultural para las personas de tercera edad.

-Inclusión o exclusión autorreferida: Menciona las diferentes tácticas que manejan

los adultos mayores para enfrentar su envejecimiento y mantener su bienestar social y

psicológico contribuyendo al refuerzo de su integración social. Apunta a factores como

sexualidad, salud y afectividad que se vinculan a su bienestar físico y psicológico. Esta

posibilidad opera en el proceso de inclusión de la persona que considera que las cosas

sucederán si son capaces de mejorar su integración y bienestar social y personal por medio

de sus propias acciones.

En segundo lugar, la integración social es fundamental para satisfacer las necesidades

y bienestar de las personas adultas mayores. El concepto de esta palabra se utiliza

frecuentemente en el ámbito social y político. Haciendo que un adulto mayor excluido del

ámbito laboral, lleve una vida satisfactoria donde pueda votar en las elecciones públicas y

pagar cuentas dentro del ámbito económico y político. Por otro lado, la integración social

depende del apoyo con que cuenta la persona de tercera edad, entendiéndose como relaciones

importantes que una persona promueve a lo largo de su vida, suelen ser los mismo familiares,

amigos, vecinos e incluso compañeros; en todos estos años se ha observado que estas redes

tienen un papel importante en esta etapa de vida de las personas, que se convierten en el

sustento emocional que los apoya a superar las crisis que se les pueda presentar, mejorando

su percepción personal, autoestima e identidad.

30
 3.2.2 Integración del adulto mayor en el mundo

Según Gómez Bedoya (2008), en el mundo se están tomando diferentes soluciones

para la mejoría de la calidad de vida de las personas adultas mayores, puesto que cada año

este grupo etario crece más y forma parte de un gran porcentaje de la población total.

En primer lugar, Japón, país ubicado en el puesto 8 de países con mayor población

adulta mayor según el Global Age Watching Index 2015, el cuidado a los mayores fue

decreciendo es por ello en el año 20 se hizo una reforma del sistema de seguro social y dentro

de esta el gobierno japonés elaboró un plan para brindar servicio de trabajadores sociales y

voluntarios preparados para la atención a las personas adultas mayores, contando con centros

y residencias para personas de tercera edad.

En segundo lugar, Estados Unidos, país ubicado en el puesto 9 de países con mayor

población adulta mayor según el Global Age Watch Index 2015, en los últimos años las

personas de tercera edad están viviendo en comunidades exclusivas con casas diseñadas

específicamente para ellos. Además, la ley federal dispone que el 80% de estas casas deben

ser habitadas por personas mayores de 55 años y está prohibido que personas menores de 18

años residan en estas casas. Dando como resultado que las personas de tercera edad se sientan

integrados y seguros con personas de su misma edad.

En tercer lugar, el Estado de Dinamarca, país ubicado en el puesto 11 de países con

mayor población adulta mayor según el Global Age Watch Index 2015, entre los años 2008

y 2011 destinó 10 millones de coronas danesas al control de calidad en los centros y

residencias que se encargan de los niños y las personas de tercera edad, dando así mayor

prioridad a estos grupos en el momento de la repartición de los presupuestos.

Chile está ubicado en el puesto 21 del Global Age Watch Index 2015, los gobiernos

de este país han implementado programas que se enfocan al adulto mayor teniendo en cuenta

31
el envejecimiento pasivo, activo y progresivo. En estos programas se busca la integración de

las personas de tercera edad, con ayuda de entidades estatales como los ministerios de salud,

desarrollo social, de trabajo, de previsión social, entre otros para proteger la salud funcional

de este grupo etario, mejorar su integración y participación, y aumentar la percepción de

bienestar y calidad de vida.

Además, en países como Inglaterra y Francia existen centros asociados a

universitarios que se encargan de darles posibilidades de educación a adultos mayores que

es una solución al problema que impide la participación de los adultos mayores en las

comunidades.

3.3 Fenómeno de la Población adulta mayor en el Perú

La Real Academia Española define la palabra senil de la siguiente manera:

“perteneciente o relativa a la persona de edad avanzada en la que se advierte su decadencia

física”. En Perú, se les considera adulto mayor a las personas mayores de 60 años,

mayormente a partir de esta edad los seres humanos tienden a decaer físicamente, tal como

lo indica la definición antes mencionada.

En la siguiente tabla se muestran los 4 aspectos básicos que se han considerado para

determinar al Perú en el puesto 48 del ranking mundial de la población adulta mayor según

el Global Age Watch Index 2015..

32
Tabla 6.

Aspectos básicos de Ranking Perú

PERÚ
Cobertura de pensión 41.90%
Tasa de pobreza en la vejez 25.40%
Seguridad de ingreso
Bienestar relativo 108.30%
Ingreso nacional brito 10 221.10
Expectativa de vida a los 60 años 23
Estado de salud Expectativa de vida saludable 17
Bienestar psicológico y mental 96.90%
Empleo de personas mayores 75.50%
Capacidad
Logro educativo 30.40%
Conexiones sociales 75%
Seguridad física 44%
Entornos favorables
Libertad cívica 65%
Acceso a transporte público 49%

Aspectos que consideran a Perú en el puesto 48 de países que le está dando buena calidad de vida al adulto
mayor. Adaptado del Global Age Watch Index (2015)

3.3.1 Envejecimiento nacional

El envejecimiento es un desarrollo que se da de manera natural en todas las personas,

sin embargo, no todos atraviesan este proceso de la misma manera pues se debe a la calidad

de vida que cada uno tiene y las acciones que se desarrollan en la vida de cada uno. La

Organización Mundial de la Salud determina que una persona mayor es aquel que tenga 60

años a más.

La etapa de envejecimiento se debe a las experiencias que cada uno tiene,

demostrándose en las diferentes actitudes que se tienen respecto a esta etapa de vida y por

quien lo atraviesa, suele relacionarse de forma negativa ya que se suelen tener actitudes de

rechazo y prejuicio lo cual para muchas personas significa deterioro; es en estos casos que

las personas adultas mayores se sienten excluidas y se cohíben. Es verdad que el

33
 envejecimiento físico conlleva a pérdida de ciertas habilidades, pero el mayor perjuicio que

puede tener una persona de tercera edad es la afectiva y social.

Perú se ubica en el puesto 48 del Global Age Watch Index 2015, contando con 3.1

millones de personas adultas mayores. Como se muestra en la siguiente figura, en el año

2015 la población adulta mayor representa el 10% de la población total del país, en el año

2030 representará el 14.7 y en el año 2050 llegará a representar el 23.2% de la población

nacional.

Figura 7. Elaboración propia del porcentaje de la población adulta mayor del Perú. Adaptado de “Índice Global
de Envejecimiento, Age Watch 2015. Recuperado de http://www.helpage.org/silo/files/ndice-global-de-
envejecimiento-2015-resumen-ejecutivo.pdf

En el Perú se ha decretado la Ley No 30490, que tiene el objetivo de garantizar los

derechos de las personas de sesenta años a más para mejorar su calidad de vida y promover

su desarrollo cultural, económico, político y social. En el capítulo I, se indica que el

Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables se encarga de proteger y promover los

derechos de las personas de este grupo etario además de, suscribir los acuerdos con diferentes

entidades tanto públicas como privadas para alcanzar beneficios a favor de sus derechos.

Asimismo, en el Título I capítulo II, se exponen los derechos de la persona de tercera edad

y los deberes que tiene la familia y el Estado. En el artículo 5 manifestado en el diario El

Peruano (2016), se mencionan los siguientes derechos:

34
 a) Una vida digna, plena, independiente, autónoma y saludable.

b) La no discriminación por razones de edad y a no ser sujeto de imagen peyorativa.

c) La igualdad de oportunidades.

d) Recibir atención integral e integrada, cuidado y protección familiar y social, de

acuerdo a sus necesidades.

e) Vivir en familia y envejecer en el hogar y en comunidad.

f) Una vida sin ningún tipo de violencia.

g) Acceder a programas de educación y capacitación.

h) Participar activamente en las esferas social, laboral, económica, cultural y política

del país.

i) Atención preferente en todos los servicios brindados en establecimientos públicos

y privados.

j) Información adecuada y oportuna en todos los trámites que realice.

k) Realizar labores o tareas acordes a su capacidad física o intelectual.

l) Brindar su consentimiento previo e informado en todos los aspectos de su vida.

m) Atención integral en salud y participar del proceso de la atención por parte del

personal médico, a través de una escucha activa, proactiva y empática, que le permita

expresar sus necesidades e inquietudes.

n) Acceder a condiciones apropiadas de reclusión cuando se encuentre privada de su

libertad.

ñ) Acceso a la justicia.

Además, en el artículo 7 manifestado en el diario El Peruano (2016), se mencionan

los deberes de la familia, tanto los hijos, nietos, hermanos, cónyuges o convivientes que

tengan la capacidad de ejercicio:

35
 a) Velar por su integridad física, mental y emocional.

b) Satisfacer sus necesidades básicas de salud, vivienda, alimentación, recreación y

seguridad.

c) Visitarlo periódicamente.

d) Brindarle los cuidados que requiera de acuerdo a sus necesidades.

Sin embargo, para muchas personas mayores en Perú la palabra “envejecimiento”

significa abandono. Como ejemplo se ha tomado el Centro de Atención Residencial Geronto-

Geriátrico Canevaro, el trabajador social Felipe Rodriguez declaró “Las personas de tercera

edad generalmente son llevadas por sus propios familiares y estos no los visitan la cantidad

de veces que deberían, es por ello que las personas mayores tienden a deprimirse y esto hace

que su salud empeore, pues ya que no sienten el afecto de ninguno de sus familiares, se aíslan

e incluso dejan de socializar con otros residentes”. (F. Rodriguez, comunicación personal,

29 de mayo de 2017)

Por otro lado, en el Título II capítulo II de la Ley No 30490 se mencionan los Centros

Integrales dedicados al adulto mayor, los cuales son creados para la integración e inclusión

económica, cultural y social de la persona mayor, brindando servicios que suelen coordinarse

con instituciones privadas y públicas para promover y proteger los derechos de los adultos

mayores de su jurisdicción. Estos centros deben promover un estilo de vida saludable donde

se promueva el desarrollo social y cultural, coordinando diferentes actividades para generar

la integración e inclusión del adulto mayor a una comunidad.

3.3.2 Envejecimiento en la ciudad de Lima

En el año 2017 la ciudad de Lima albergó a 9 millones 11 mil habitantes de los cuales

el adulto mayor representaba el 10.1%. El incremento de esta población generará mayor

36
 demanda de productos y servicios, como servicios de salud y residencias dedicadas al adulto

mayor, lo cual se observa en países ya desarrollados como Suiza y Noruega.

Figura 8. Captura de pantalla realizada sobre el cambio de porcentajes de la población adulta desde el año 1950
al año 2017. Adaptado de “Informe técnico. Situación de la población adulta mayor” por INEI, 2017.

En Lima Metropolitana el 37.7% de hogares tiene como residente por lo menos a una

persona de tercera edad, es decir, cada 10 hogares hay 4 personas adultas mayores. Los

factores de envejecimiento en Lima se deben al decrecimiento de fecundidad y mortalidad

mientras que la esperanza de vida aumenta.

En cuanto a salud se refiere, el 82.2% de las mujeres y 72.9% de los hombres de la

tercera edad sufren de alguna enfermedad crónica como artritis, asma, hipertensión, entre

otros. Se estima que el 10% de los adultos mayores en el Perú sufren de Alzheimer, pues se

sabe que el Ministerio de Salud (MINSA) atiende por lo menos 3 700 personas de tercera

edad por año.

De la cantidad total de adultos mayores estimada el año 2017 según INEI, mostrada

en la figura 8, el 18% de esta población son pensionistas beneficiarios del programa de

pensiones tanto del Sistema Privado como del Sistema Público, 19% se encuentra dentro de

algún sistema de pensiones en el país, 12% se encuentra dentro del programa Pensión 65;

finalmente, el 51% no cuentan con algún tipo de pensión.

37
Figura 9. Elaboración propia sobre la situación de cobertura o protección en la vejes de 60 año a más en el año
2017. Adaptado de “Envejecimiento de la población peruana: Enfrentando el desafío”, por Superintendencia de
Banca y Seguros del Perú,2017.

Los datos han sido estudiados y analizados para exponerse en el boletín informativo

No. 31 de la Superintendencia de Banca y Seguros del Perú (2018):

En cuanto a los adultos mayores que ya son pensionistas, el estudio destaca que el

67% recibe una pensión del SNP, y el 22% restante recibe una pensión del SPP.

Acerca del patrón de consumo, los pensionistas destinan este ingreso al pago de

deudas, la compra de alimentos y a los gastos vinculados con el hogar… (p.4).

Asimismo, las estadísticas que expone la SBS del Perú en el año 2018, demuestran

las opciones que tienen los adultos mayores que no reciben una pensión de jubilación o

trabajan para cubrir sus propios gastos; el 69% de ellos reciben dinero por parte de familiares,

7% recibe dinero por alquiler de propiedades, 6% utilizan sus propios ahorros, otro 6% lo

recibe por el programa Pensión 65, 5% recibe la pensión por pareja fallecida, 4% recibe la

pensión por el sueldo de la pareja, otro 4% recibe por el negocio en el que invirtió, y el 3%

restante recibe por otras actividades.

38
 3.3.3 Inclusión e integración del adulto mayor en el Perú

En el Perú, la Ley No 28803 tiene como objetivo garantizar los derechos de las

personas de tercera edad, su calidad de vida, su integración a la sociedad, su desarrollo

económico, político y culturas que se reconocen en la Constitución Política como en los

Tratados Internacionales para las Personas Adulta Mayores. Asimismo, el Ministerio de la

Mujer y Poblaciones Vulnerables (2006) expone los derechos que tiene la persona adulta

mayor en el país:

1) La igualdad de oportunidades y una vida digna, promoviendo la defensa de sus

intereses.

2) Recibir el apoyo familiar y social necesario para garantizarle una vida saludable,

necesaria y útil elevando su autoestima.

3) Acceder a programas de educación y capacitación que le permitan seguir siendo

productivo.

4) Participar en la vida social, económica, cultural y política del País

5) El acceso a la atención preferente en los servicios de salud integral, servicios de

transporte y actividades de educación, cultura y recreación.

6) El acceso a la atención hospitalaria inmediata en caso de emergencia.

7) La protección contra toda forma de explotación y respeto a su integridad física y

psicoemocional.

8) Recibir un trato digno y apropiado en cualquier procedimiento judicial y

administrativo que la involucre.

39
 9) Acceder a condiciones apropiadas de reclusión cuando se encuentre privada de su

libertad.

10) Vivir en una sociedad sensibilizada con respeto a sus problemas, sus méritos, sus

responsabilidades, sus capacidades y experiencias.

11) Realizar labores o tareas de acorde a su capacidad física o intelectual. No será

explotada física, mental ni económicamente.

12) La información adecuada y oportuna en los trámites para su jubilación.

13) No ser discriminada en ningún lugar público o privado

El Gobierno del Perú ha establecido el Plan Nacional para las personas adultas

mayores 2013-2017 junto al Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables (MIMDES),

este documento representa el compromiso de las Organizaciones Gubernamentales junto a

la sociedad para la regulación de programas y proyectos para este grupo de personas; siendo

este un sustento legal para proteger y promover los derechos políticos, sociales y civiles de

las personas de la tercera edad.

Este Plan Nacional tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los adultos

mayores mediante participación social y el cumplimiento correcto de sus derechos; teniendo

diferentes lineamientos. En primer lugar, el envejecimiento saludable, donde se considera la

propuesta de envejecimiento activo desarrollado por la Organización Mundial de la Salud,

en este se busca mejorar el bienestar social, físico y psicológico de la persona adulta mayor

incrementando la calidad de servicios sociales y de salud para garantizar una asistencia

correcta para que la persona mayor tenga una vida acorde con una comunidad y su propia

familia. En segundo lugar, el empleo, previsión y seguridad social, los cuales promueven

oportunidades a las personas de tercera edad para mejorar su inclusión en el ámbito laboral

40
garantizando ingresos a los servicios de previsión y seguridad social; este lineamiento busca

que las generaciones actuales tomen conciencia de la necesidad que implica tomar en cuenta

el propósito de tener un envejecimiento saludable, digno y activo. En tercer lugar, la

participación e integración social, donde se promueva el desarrollo social de la persona

adulta mayor tanto a nivel personal como asociativo en diferentes situaciones y actividades.

En cuarto lugar, la educación, conciencia y cultura sobre el envejecimiento y la vejez, que

busca fomentar una imagen optimista del envejecimiento y que la sociedad reconozca de

manera correcta los valores y vivencias de las personas de tercera edad; cabe mencionar, que

la educación es considerada un acto principal para mejorar la calidad de vida de manera

personal y social, pues esta debe procurar la superación de los prejuicios errados de la vejez.

Además, el derecho de las personas incluidas e integradas a una ciudadanía plena es

la identificación, en el Perú el documento que se utiliza para este derecho es el Documento

Nacional de Identidad; en el año 2015 se reportaron 3 564 159 personas adultas mayores en

todo el Perú que tienen en su poder este documento, siendo 1 853 022 mujeres y 1 711 137

hombres.

A continuación, se muestra una tabla donde se identifica la cantidad y porcentaje de

personas mayores de 60 años que cuentan con el Documento Nacional de Identidad (DNI)

según el departamento en donde viven; siendo Lima, el departamento con mayor número de

adultos mayores con este documento, mientras que Madre de Dios tiene el menor número de

adultos mayores que cuentan con este.

41
Tabla 7.

Cantidad y porcentaje de personas mayores de 60 años identificada con DNI en el año 2015

Departamento Total %

Amazonas 40 381 96.7

Ancash 152 021 96.8

Apurímac 52 689 98.3

Arequipa 170 941 99.5

Ayacucho 74 569 98.8

Cajamarca 164 803 96.1

Callao 121 122 99.4

Cusco 138 487 100

Huancavelica 49 254 98.3

Huánuco 79 600 97.2

Ica 97 287 99.5

Junín 142 517 97

Lambayeque 150 449 98.7

La Libertad 214 607 98.4

Lima 1 254 235 99.3

Loreto 83 131 94.8

Madre de Dios 8 373 96.5

Moquegua 23 510 98.8

Pasco 25 710 97.9

Piura 201 381 97.8

Puno 149 771 99.4

San Martín 73 875 97.8

Tacna 33 735 99

Tumbes 21 417 99.2

Ucayali 40 294 95.1

Elaboración propia de datos de personas mayores identificadas con DNI. Adaptado de “Participación e
Integración Social” de Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables & Ministerio de Salud, 2015.

42
3.4 Adulto Mayor y las terapias

El envejecimiento es un proceso universal, continuo e irreversible en el cual ocurren

varios cambios biopsicosociales que son resultantes de la interacción de factores genéticos,

sociales, culturales, del estilo de vida y de la presencia de enfermedades. (Barraza y Castillo,

2006). En esta etapa el ser humano desarrolla diferentes limitaciones, tanto físicas como

cognitivas, por ende, se busca que en la última etapa de su vida pueda vivir plenamente.

Los adultos mayores generalmente tienden a tener limitaciones físicas más que

limitaciones cognitivas, aunque algunas veces se ha observado que pueden llegar a tener

ambas, por ello, necesitan asistencia gran parte del día. Se debe tener en cuenta, que las

terapias no sirven únicamente para la zona que se debe rehabilitar sino también para mejorar

las capacidades que la persona tiene, tanto biológica, social y psicológica; lo cual significa

que estas actividades son indispensables para el bienestar y salud de la persona adulta mayor.

Según la Organización Mundial de la Salud (s.f), lo que se debe cumplir en las

terapias es mantener la independencia en actividades cotidianas, crea una atmósfera

esperanzadora y optimista, integrar a todo el personal de asistencia y desde el comienzo de

cada una de las sesiones de terapia se debe obtener confianza y cooperación por parte del

paciente. Los aspectos que deben evaluarse para una terapia geriátrica se deben a un

diagnóstico clínico previo para desarrollar el posterior tratamiento que se le da al paciente;

los síntomas más comunes por los cuales una persona mayor requiere una terapia son: dolor

tanto agudo como crónico, alteración en la postura, equilibrio al caminar, pérdida o

disminución de la funcionalidad, trastornos sensoriales, problemas al tratar de comunicarse,

alteraciones psicológicas o problemas familiares.

43
 3.4.1 Gerontología y Geriatría

La Real Academia Española define la palabra geriatría como “rama de la medicina

que se ocupa de las enfermedades de la vejez y su tratamiento” y la palabra gerontología

como “ciencia que trata de la vejez y de los fenómenos que la caracterizan”.

Siendo la geriatría, la rama de la medicina que se encarga de la atención integral del

adulto mayor, tomando en cuenta diferentes aspectos clínicos preventivos, rehabilitación

precoz y terapéuticos; esta atención considera las esferas físicas, funcionales, psicológicas y

sociales.

Esta rama tiene como objetivo evitar apariciones de enfermedades durante la

promoción de salud, proporcionar la atención integral utilizando las diferentes terapias

geriátricas, lograr integración entre el paciente y su familia y comunidad para que su vida

sea más digna.

Las personas tratadas se encuentran en un estado de “fragilidad” el cual afecta 5

dimensiones: sensorial, el cual implica la audición y la vista; neuro locomotor, implica la

funcionalidad y estructura de la movilidad de la persona; cognitivo, que se vincula con la

salud mental; metabólico energético, trata del equilibrio de medio interno inestable y los

límites entre lo patológico y normal; enfermedades, el proceso de fragilización debido a las

circunstancias que tiene la persona adulta mayor.

La fragilidad es una realidad visible en la práctica médica asistencial y preventiva,

su identificación permite actuar racional y oportunamente en la prevención de las

discapacidades y en la protección de la independencia o autonomía personal. Otro

concepto a tener en cuenta es el de Vulnerabilidad Socio Sanitaria que es definida

como “la situación que se caracteriza por la pérdida del equilibrio psicofísico y la

falta de continencia familiar o la carencia de recursos económicos o habitacionales

44
 suficientes para cubrir las necesidades básicas de autosostenimiento. (Martínez &

Mitchell & Aguirre, s.f, p.13).

Por otro lado, la gerontología es una ciencia que estudia todo el proceso del

envejecimiento abarcando todas las dimensiones: biológicas, clínicas, económicas,

psicológicas, sociales, entre otras. Si bien el envejecimiento es el total desarrollo de la

persona desde su crecimiento prenatal, esta ciencia se enfoca en los cambios que ocurren

entre la madurez y la muerte de la persona, y cuáles son los factores que causan estos

cambios. Además, la gerontología s e divide en 4 secciones.

En primer lugar, la gerontología biológica o también llamada experimental, es una

ciencia que se encarga de conocer los mecanismos del envejecimiento; esta tuvo 2 fases, una

explícitamente especulativa donde se sacaban deducciones y. la otra experimental que se

vinculó con la demostración de las teorías. En segundo lugar, gerontología clínica, la cual se

encarga de la prevención, diagnóstico y cura de las enfermedades como la rehabilitación y

reintegración del paciente a su hogar o centro especializado. En tercer lugar, la gerontología

social, esta es la más conocida y en ella intervienen diferentes profesionales como los

trabajadores sociales, arquitectos, abogados e incluso políticos. En cuarto lugar, la

gerontopsiquiatría, la cual estudia los aspectos psiquiátricos y psicológicos del paciente

además de, comprender, explicar y modificar las actitudes del paciente que se encuentra en

la última etapa de su vida.

El ambiente familiar es primordial en la vida de las personas pues es en este dónde

el ser humano nace, vive y muere. Sin embargo, durante la etapa de vejez las personas son

llevadas a centros especializados por motivos de salud, este traslado es una opción libre para

los familiares de los adultos mayores, pero en algunos casos se vuelve una necesidad

inexcusable. Las personas son ingresadas a los centros especializados por diferentes causas;

45
por causas físicas, pueden ser consecuencias de accidentes cerebro-vasculares, deficiencia

cognitiva, trastornos sensoriales, limitaciones motoras; causas psicológicas, se deben al

temor de morir de los mayores, trastornos psicológicos, sentimiento de molestia a los demás,

neurosis y trastornos en la personalidad; por último, causas sociales, se deben al abandono

familiar, falta de seguridad social, problemas en el hogar.

3.4.2 Terapias para el bienestar del adulto mayor

Para que el adulto mayor desarrolle mejor sus habilidades y no se sienta limitado, los

especialistas han desarrollado terapias que lo ayudan a mejorar ya que, se enfocan a prevenir

o tratar los aspectos psicológicos o físicos que empeoran las capacidades y habilidades de

las personas.

En primer lugar, la terapia física se encarga de la prevención y manejo del

movimiento humano, también trata los problemas de salud como trastornos gástricos y del

sistema nervioso. Se entiende que, la terapia física consiste en el tratamiento de los usos por

medio físico y mecánico de las personas y evalúa las habilidades y condiciones de la persona

a la que se trata para mejorar su función muscular y así brindarle más independencia. La

terapia física se enfoca en trabajar con los 3 niveles de atención: prevención, tratamiento y

rehabilitación, encargándose de evitar, curar y prevenir alguna secuela de una enfermedad.

En segundo lugar, la terapia ocupacional junta diversas actividades que el ser humano

realiza cotidianamente, esto le facilita al adulto mayor la movilidad en sus brazos, piernas y

como ser capaz de realizar actividades que realizaban antes de sufrir de alguna limitación.

En esta terapia se realizan 2 actividades esenciales: Actividades básicas de la vida diaria y

actividades instrumentales de la vida diaria. La primera junta todas las actividades

relacionadas al ámbito personal como el cuidado del cuerpo y la calidad que merece el

mismo adulto mayor. La segunda junta actividades con la interacción con el medio ambiente

46
como desplazarse por la ciudad, cuidar personas menores e incluso hasta usar nuevas

tecnologías.

En tercer lugar, la terapia de lenguaje es un apoyo para personas adultas mayores que

presentan limitaciones de pronunciación, semántica, sintáctica y mal uso del lenguaje en

contextos determinados. Por lo tanto, esta terapia tiene como finalidad permitir el desarrollo

lingüístico de las personas mayores para que logren expresarse correctamente y puedan

comprender el lenguaje oral y escrito de manera que puedan interactuar con las personas de

su entorno. La terapia de lenguaje es necesaria para un adulto mayor cuando este pierde la

audición o disminuye la capacidad para percibir sonidos debido a infecciones, alergias,

exposiciones a ruidos y debido a la edad.

En cuarto lugar, la hidroterapia es llevada a cabo por un fisioterapeuta, esta es una

terapia en la que el elemento principal es el agua a distinta temperatura para tratar algunas

enfermedades de las personas adultas mayores ayudando a mejorar su calidad de vida. Los

principales beneficios de la hidroterapia son mejorar la circulación vascular, estimula el

sistema inmunológico, mejora la tonificación muscular, mejora el estado de ánimo y mejora

la respiración, mejorando la salud y calidad de vida de las personas adultas mayores.

En quinto lugar, los encuentros intergeneracionales e interpersonales que buscan

potencializar la socialización del adulto mayor con sus iguales o personas de diferentes

edades. Al principio, se puede aplicar de manera personal para desarrollar la estimulación

cognitiva donde se trabaja la memoria y el reconocimiento propio a través de vivencias,

también se aplica como un vehículo para relaciones sociales dentro de una comunidad.

Además, incluir e integrar al adulto mayor haciéndolo partícipe de diferentes actividades

fomenta su calidad de vida ya que se sienten parte de una comunidad que toma en cuenta su

opinión, sus valores y experiencias.

47
 En sexto lugar, el trabajo de la mano con los familiares; si bien es cierto que en cada

residencia asistida se cuenta con profesionales que ayudan a la persona de tercera edad a

adaptarse en un nuevo lugar, muchos de ellos sufren de depresión por alejarse de sus

familiares e incluso son los mismos familiares quienes se sienten culpables de “dejar” a un

ser querido en un lugar que no es su hogar, pero con este trabajo mutuo se consigue un

vínculo afectivo familiar y con este se previene los síntomas depresivos para dar paso a la

relajación.

Por último, la aromaterapia, ayuda a recordar experiencia a través de un olor

específico los beneficios que otorga es la disminución de tensiones, disminución de

ansiedad, mejora el sistema inmune, entre otros. Este procedimiento requiere del uso de

diferentes aceites, plantas y hierbas, es recomendable utilizar aromas suaves para promover

un estado de relajación.

3.5 Marco Histórico

Desde la perspectiva histórica se muestra que antes del siglo XX la esperanza de vida

de una persona se encontraba por debajo de los 60 años, es así como no muchos esperaban

vivir tantos años como las personas en la actualidad. Por otro lado, desde la perspectiva

social, siempre existió cierta ambigüedad sobre el envejecimiento se entendía como fuente

de sabiduría o como una etapa de sufrimiento y decrépito.

3.5.1 El adulto mayor a través de la historia

Cultura Primitiva

En esta etapa las personas solían fallecer antes de los 50 años y los que llegaban a

esta edad eran tratados con mucho respeto pues su longevidad era razón de orgullo por la

memoria que los unía con sus antepasados; a ellos se le veneraban y vinculaban con la

divinidad, algunos de ellos llegaron a ser brujos, chamanes y también realizan labores de

48
curación, educación y juicios. Aunque, en esos grupos sociales además se pensaba que el

anciano era una persona que sufrió daños y estos derivaron a una condición inusual; esta

doble percepción originó que al adulto se le marginara de todas maneras, siendo una persona

diferente que lo único importante que representaba era su vivencia y sabiduría a través de

los años.

Cultura griega

Es en Grecia donde se crean, por primera vez, instituciones dedicada a la

preocupación por los cuidados de los adultos mayores necesitados; se dio origen a 2 tipos de

civilizaciones. La civilización espartana, donde al adulto mayor se le apreciaba llegando a

darle el puesto de gobernantes a través de Gerusía. Como menciona Minois (1987) “Este

consejo dirige toda la política, en particular la política exterior; prepara los proyectos de

leyes presentados a la asamblea, y puede incluso hacer caso omiso de las decisiones tomadas

por ésta; es juez supremo en materia de crímenes” (p.94). Y la civilización ateniense, que

interpretó de diferentes maneras la vejez, en primer lugar, se aceptaba al adulto mayor en el

gobierno llamado Areópaggo, un consejo que controlaba a los magistrados juzgaba a

ladrones y homicidas e interpretaba las leyes; y por otro lado, se rechazó a los ancianos

cuando los demócratas alcanzaron el poder y declararon en ruina el Areópago a partir de

esto, los adultos mayores no volvieron a ocupar un lugar importante resultando que Atenas

permanezca fiel a la juventud, hasta el período helenístico donde la sociedad fue menos

prejuiciosa con respecto a la edad o raza.

Cultura romana

En el siglo II A.C el Derecho romano normalizaba la figura jurídica del llamado

“pater familia”, el cual consistía en, todo ciudadano romano que no tuviera ascendientes

hombres se consideraba un “pater familia” ejerciendo autoridad y todos los mandatos del

49
hogar. Esto dio como resultado, al tener una relación intergeneracional desproporcionada,

que se generen conflictos, odio y desprecio hacia el adulto mayor. A pesar de ello, el siglo I

A.C la época de la República romana se consideró la etapa de oro de los ancianos donde

mucho de ellos obtuvieron cargos importantes, pues se les confiaban los destinos políticos.

Por otro lado, al perder el poder político y familiar, los ancianos cayeron en desprecio, sin

embargo, los romanos ya habían constituido una sociedad tolerante y libre de prejuicio donde

se luchaba por el poder, pero no se discriminaba por la ideología, raza o religión, criticando

a los individuos no al envejecimiento.

Incanato

En la época inca, la base económica se basaba en el trabajo colectivo desde la niñez

hasta la etapa de la vejez. El adulto mayor mantenía su estado laboral realizando trabajos de

acuerdo a sus condiciones biológica y cuando ellos ya no podían realizar ningunas

actividades, los ayllus se encargaban de su economía y manutención. Además, las personas

que llegaban a cierta edad avanzada eran consideradas importantes debido a todos los

conocimientos que tenían.

Edad Media

Esta época estuvo llena de contrastes de costumbres dónde primó la ley más fuerte

que desfavoreció a los adultos mayores.; la Iglesia no tuvo mayor atención especial a los

ancianos, creando reglas monásticas, la “Regla del Maestro” desplaza a los mayores a

actividades laborales pequeñas. Los ancianos con dinero se preocupan por tener un retiro

seguro y tranquilo, la inquietud generada por la misma Iglesia sobre la salvación eterna, lleva

a estos ancianos a pensar que la tranquilidad eterna se gana por lo cual, buscan refugiarse en

los monasterios; este retiro voluntario para la vida eterna se puede comparar con un asilo

para ancianos, al comienzo esta opción solo se dio para personas acomodadas hasta la época

50
carolingia que se reglamentó y gracias a esto se le dio gran beneficio económico a los

monasterios.

Renacimiento

El adulto mayor no es tenido en cuenta para mejorar su bienestar y calidad de vida,

mientras que la juventud es considerada como objeto de apreciación plena. Debido a la

decadencia y rasgos físicos las personas de tercera edad, se planteó como ridícula la

existencia de estas personas. El prototipo humano que se dio en el Renacimiento lo

simbolizan los humanistas y cortesanos, rechazando a los ancianos pues representaban todo

lo que querían suprimir.

Época colonial

En el Perú, la economía cambó de agrícola a minera, priorizando el trabajo de los

habitantes en las minas. Los indígenas menores de edad fueron vasallos del Rey de España,

por ello, estaban bajo la tutela y protección de él, asegurando así el total dominio poblacional

indígena por parte del Rey español. Es así, como la sociedad estuvo dividida por niveles

socioeconómicos, como consecuencia solo los indígenas jóvenes fueron considerados aptos

para trabajar, dejando de lado a las personas adultas mayores. Haciendo que la entidad

religiosa católica se encargue de las instituciones hospitalarias.

Ilustración

Este movimiento cultural aproxima 2 situaciones que van en contra de lo adultos

mayores. Por un lado, este movimiento establece la racionalidad como la dignidad humana;

por otro lado, el trabajo se considera no solo desde una perspectiva económica sino también

como la percepción de la moral y carácter ético y religioso. La primera situación, provoca

que se margine al anciano ya que, se le considera como una figura de locura; la segunda, se

51
le considera al adulto mayor como un ejemplo de anormalidad de la naturaleza que va en

contra de la razón.

S. XVII

Solo se consideró al varón no se tomó en cuenta a las mujeres, niños y ancianos como

personas dignas de consideración. El capitalismo se encontró en su auge, discriminando una

vez más a adulto mayor ya que no rinden producción, está marginalidad lleva a las personas

de tercera edad a ser encerrados en casas de retiros donde se encontraban vagabundos y

prostitutas llevando así, el concepto de vejez como sinónimo de soledad y exilio.

1821

La independencia del Perú llegó con la batalla de Ayacucho surgiendo así la época

de la República, el cual se consideraba al adulto mayor mano de obra ineficiente con bajo

nivel de fuerza de trabajo y se mantuvo la exclusión de las personas de tercera edad.

Mediados S. XIX

Gracias a los avances de la medicina por la influencia de países europeos dieron

consecuencias a favor de las personas de tercera edad, pues esto incrementó la preocupación

de los ciudadanos. Dándose a conocer, la terrible situación del adulto mayor y el contraste

entre la pobreza de este grupo social y la riqueza de las personas de clase privilegiada.

S. XX

La gerontología, la cual estudia las condiciones biológicas, culturales, económicas,

laborales, recreativas y sociales del adulto mayor, se dio a conocer en el mundo entre los

años 1918 y 1945.

52
1936

En Perú, surgieron leyes de protección social para las personas de este grupo etario;

la Caja de Pensiones y el Seguro Social de Obreros y Empleados abarcaban aspectos del

ciudadano en materia de su salud y seguridad de un ingreso económico para la población

jubilada. En la actualidad, este se llama Instituto Peruano de Seguridad Social.

1982

Se realiza la Asamblea Mundial sobre el Envejecimiento, consciente del crecimiento

de habitantes de edad avanzada. Esta Asamblea se dio en Viena, auspiciada por la

Organización de las Naciones Unidas el mismo año en el que la Organización Mundial de la

Salud celebraba el 7 de abril el día mundial de la Salud. La convocatoria se basaba en un

foro internacional donde se discutiría la nueva realidad demográfica, las proyecciones que

se dieron a futuro daba como resultado la quiebra del sistema de pensiones, pero lo que esta

Asamblea buscaba era garantizar la seguridad socioeconómica de las personas mayores con

ayuda de la aprobación de medidas dedicadas a este fin.

1991

La Asamblea General dada por la ONU estableció dieciocho derechos de las personas

mayores en diferentes ámbitos como la atención, dignidad, independencia, participación y

realización personal.

1992

En el décimo aniversario de la aprobación del Plan de Acción, la Asamblea organizó

una conferencia internacional sobre el envejecimiento en el cual se establece la idea general

para seguir aplicando este Plan de Acción.

53
1999

La Organización de las Naciones Unidas proclama el Año Internacional de las

Personas de Edad, por recomendaciones de la Conferencia que se dio en el año 1992 después

de adoptar la Proclamación sobre el Envejecimiento. El día Internacional de las Personas de

Edad se celebra el 1 de octubre.

2002

Se realizó la segunda Asamblea Mundial sobre el Envejecimiento, esta vez tuvo lugar

en Madrid donde acudieron más de cien países, instituciones internacionales, órganos de la

ONU, organizaciones no gubernamentales y diversas asociaciones de personas mayores. Los

países asistentes firmaron la declaración política que proclamaba la dignidad de las personas

de tercera edad que, a su vez, se comprometían a eliminar todo tipo de discriminación,

personal o social por generados por la edad.

Actualidad

Gracias a la ciencia que abrió la mentalidad de lo que se creía del envejecimiento, se

optaron por muchas opciones para la protección biológica, cultural y social del adulto mayor.

Diversas organizaciones alrededor del mundo establecieron normas y derechos para este

grupo etario, gracias a esto la percepción que se tiene del adulto mayor ha ido mejorando

año tras año; este convive con la familia, se revitaliza con ella, establece apego entre él y los

familiares. En los últimos años, se han generado diferentes opciones para incluir al anciano,

como las viviendas intergeneracionales donde las personas de diferentes edades

intercambien vivencias y conocimientos; además, existen ciudades “8-80”, llamadas así

porque se enfoca en personas desde 8 años hasta personas de 80 años aproximadamente, es

decir, niños – ancianos.

54
 3.5.2 Centros especializados para el adulto mayor en Perú

1834

El día 12 de junio de este año se fundó la Sociedad de Beneficencia de Lima,

encargada de servir a personas de bajos recursos, enfermos y anciano, en general, a toda

persona que lo necesite y se encuentre en lugares vulnerables de la ciudad; este Decreto se

dio a través del General Luis José de Orbegoso y Moncada.

1848

El comerciante Juan Ruiz Dávila compra el terreno ubicado en el Cercado de Lima

ante el Notario José María La Rosa en el año 1817. Este recinto alberga 70 claustros más el

patio, estos claustros cuentan con arquerías de medio punto que parecen soportar arcos de

madera superiores, las habitaciones muestran un modelo franciscano que brinda

tranquilidad. Según la escritura del año 1837 publicada por Don José Simeón Ayllon Salazar,

muestra el comunicado de Ruiz Dávila donde sede sus propiedades a la Beneficencia de

Lima. Es así que, en el año 1848 se creó el hospicio conocido actualmente como “Hospicio

Ruiz Dávila” o “Casa de Misericordia” albergando a personas de tercera edad.

Figura 11. Captura de pantalla de fachada y ubicación

del Hospicio. Adaptado de “3700 Hospicio Ruiz
Dávila”, por Sotomayor. C, s.f.

Figura 10. Captura de pantalla del plano

arquitectónico de la Casa de Misericordia. Figura 12. Captura de pantalla del interior del
Adaptado de “3700 Hospicio Ruiz Dávila”, por Hospicio Ruiz Dávila. Adaptado de “Hospicio Casa
Sotomayor, C., s.f. de Misericordia de Ruíz Dávila”, por Cox,C., 2014.

55
1873

El Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados es un lugar que está bajo

cargo de la Congregación de Hermanitas de los Ancianos Desamparados, fundada en el año

1872 que cuenta con aproximadamente 206 casas de albergue alrededor del mundo. Las

actividades en este asilo comenzaron en el año 1898, actualmente acogen alrededor de 350

adultos mayores vulnerables y en estado de abandono. Finalmente, en el año 1936 se vincula

con la Fundación Ignacia Rodulfo Viuda de Canevaro.

Figura 13. Captura de pantalla de fachada del Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados.
Adaptado de “Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados” por Fundación Ignacia Rodulfo Vda.
De Canevaro, s.f.

1924

Se creó el Asilo San Vicente de Paul que fue una residencia geriátrica que pertenece

a la Sociedad de Beneficencia, el cual al principio era solo residencia y luego aumentaron

habitaciones para las monjas que cuidaban a las personas de tercera edad. Aquí se muestra

la búsqueda de atender las necesidades del adulto mayor. Los servicios que se brindan en

este lugar son: alimentación, vivienda, compañía, salud y espacios comunes.

Figura 14. Captura de pantalla de los planos arquitectónicos del Asilo San Vicente de Paul. Adaptado de
“Intervención en Hogar Geriátrico San Vicente de Paul en Barrios Altos” por Universidad de Lima, 2016.

56
1941

El doctor Guillermo Almenara Irigoyen junto a Edgardo Rebagliati Martins y Juan

José Calle integró la Comisión del proyecto de Seguridad Social que creó la Caja Nacional

del Seguro Social Obrero. Después, para la construcción de un centro hospitalario se destinó

el terreno frente a la Alameda Grau; es así como, se comenzó a construir el entonces llamado

Hospital Obrero de Lima, es en este año, este hospital comenzó a funcionar enfocándose en

atender personas obreras de Lima y Callao y personas acomodadas que deseaban atenderse

en este hospital con buena infraestructuras, equipos médicos correctos y profesionales

altamente calificados. Con 42 046 m2, tenía una capacidad para albergar aproximadamente

540 camas que se distribuían de la siguiente forma: 12 destinadas a emergencias, 60 a

maternidad, 150 a tuberculosis, 160 a cirugía general y otros 160 a medicina general. La

primera persona que dirigió este hospital fue Almenara Irigoyen, quién revolucionó el

sistema del hospital con ayuda de equipos médicos americanos; gracias a esto que en el año

1981 el Instituto Peruano de Seguridad Social (IPSS), conocido actualmente como Essalud,

se renombró el hospital como “Hospital Nacional Guillermo Almenara”. Por otro lado, en el

año 2015 se categorizó el Hospital como un Instituto de Salud Especializado III-2 el cual es

el nivel más alto que el Ministerio de Salud peruano otorga a los establecimientos

hospitalarios del Perú.

Figura 15. Captura de pantalla de fotografía del Hospital. Adaptado de “Hospital Nacional Guillermo
Almenara Irigoyen” , por iperu.org., s.f.

57
1975

La Fuerza Armada también brindó servicios de ayuda médica destinada a personas

de tercera edad. Creando el Hospital Militar Central. En el año 1982 se inauguró el Hospital

de las Fuerzas Policiales y en el año 1985, Hospital Naval Central. Estos servicios se dan

dentro del edificio existente.

Figura 16. Captura de pantalla de fotografía del edificio del Hospital Militar Central. Adaptado de “Negociado
con prótesis” por García, L., 2015

1978

Se funda la Sociedad de Gerontología y Geriatría del Perú, teniendo como objetivo

centralizar los intereses de los diferentes médicos geriatras, que desde su especialidad

profesional se ocupan además de las personas que pasan por la etapa de envejecimiento; esta

sociedad fue reconocida por el Colegio Médico del Perú, por la Resolución No 031-82.

1982

Este año se inauguró el Centro de Atención Residencial Geronto Geriátrico Ignacia

Rodulfo Viuda de Canevaro, lleva este nombre debido a su benefactora. La planta

arquitectónica no es simétrica pero sí se ven espacios asignados marcados. Pues las personas

de edad avanzada necesitan reconocer los espacios fácilmente.

58
Figura 17. Captura de pantalla de plano arquitectónico del asilo. Adaptado de “Centro Recreacional y
habitacional para personas de tercera edad”, por Franciscolo, B., 2003.

Figura 18. Captura de pantalla de fotografía del asilo. Adaptado de “Albergue Central Ignacia Rodulfo Vda.
De Canevaro”, por Fundación Ignacia Rodulfo Vda. De Canevaro, s.f.

1998

En el Hospital Edgardo Rebagliati se inauguró el servicio destinado a la atención a

adultos mayores. La infraestructura de este hospital se considera una de las mejores del país.

Para la construcción apoyaron tanto arquitectos peruanos como estadounidenses. Pues estos

últimos tenían diferentes conceptos.

Figura 19. Captura de pantalla de fotografía del actual Hospital Rebagliati. Adaptado de “Hospital Nacional
Edgardo Rebagliati Martins”, por iperu.org., s.f.

59
2012

Se construyó Arcadia, una residencia geriátrica cuyo diseño es similar al de un hotel

5 estrellas bajo los protocolos de atención de Estados Unidos. Busca promover una vida

activa, diseñando espacios como talleres, espacio para actividades, biblioteca, entre otros y

hacerlos sentir como en sus hogares.

Figura 202. Captura de pantalla de imagen volumétrica del centro de retiro Arcadia. Adaptado de “El grupo
Arcadia confía en Greengeriatic para sus nuevas instalaciones en Perú”, por Greensoftware., 2014.

2020

El 31 de marzo la Beneficencia de Lima instaló en la Plaza de toros de Acho la “Casa

de todos” el cual es un albergue temporal para personas que viven en las calles de Lima, la

creación de este proyecto se dio a partir de la pandemia mundial COVID-19. En este lugar

han vivido aproximadamente 100 personas, entre ellas adultos mayores; la intención de este

espacio es que siempre se trabaje con 100 personas diferentes durante 10 a 18 meses

realizando actividades de acuerdo a sus condiciones psicológicas y sociales. Se tiene pensado

que para el año 2021 se construya el albergue permanente en la urbanización Palomino en

Cercado de Lima.

Figura 213. Captura de pantalla del albergue “Casa de Todos” en la Plaza de toros de Acho. Adaptado de “De
lla Plaza de Acho a Palomino: La Casa de Todos se muda”, por Ruiz, G., 2020

60
CAPÍTULO IV: MARCO CONCEPTUAL

4.1 Tipología

En la actualidad, la población adulta mayor va aumentando cada año, sin embargo,

las personas pertenecientes a este grupo etario padecen de limitaciones físicas y cognitivas

dadas por la edad, por lo tanto se requieren espacios donde residan y a su vez reciban

atenciones de acuerdo a sus necesidades tanto físicas como psicológicas.

Las personas que superan los 60 años son completamente diferentes unas de otras a

pesar de tener edades similares, se deben individualizar a cada uno para las atenciones

clínicas que requieren por ello, de acuerdo a lo expuesto por Robles, Miralles, Llorach y

Cervera (2006) se encuentran diferentes definiciones para cada uno:

- Adulto mayor sano: Es la persona de edad avanzada que no tienen ninguna

enfermedad objetivable, es independiente para realizar diferentes actividades de la

vida cotidiana además de no contar con algún problema metal o social relacionado

gravemente con la salud.

- Adulto mayor enfermo: En el ámbito de la medicina se le nombra de esta manera a

la persona que presenta alguna enfermedad aguda. Estas personas ingresan a los

centros de salud para un proceso único, pues sus problemas pueden ser atendidos con

normalidad a través de servicios sanitarios tradicionales.

61
 - Adulto mayor frágil: Esta persona mantiene su independencia, pero tiene un alto

riesgo de volverse dependiente, pues padece de enfermedades de base que le permiten

un grado de independencia gracias a un equilibrio social y familiar; en estos casos

las caída, infecciones y cambios de medicación pueden generar la pérdida de

independencia y requerir ayuda de terceros en sus actividades. Puede desarrollar

tareas básicas de manera independiente, pero para desarrollar tareas poco más

complejas como la conducción de un auto por un tiempo prolongado, requiere ayuda.

- Paciente geriátrico: Persona de tercera edad que tiene 1 a más enfermedades

crónicas que generan un estado de discapacidad, necesitando así la ayuda de un

tercero; esta persona es dependiente para realizar todo tipo de actividades cotidiana

pues, presenta un alto grado de enfermedad neurodegenerativa, generando más

esfuerzos en la atención médica espe6cializada.

Tabla 8.

Diferentes definiciones del adulto mayor para la atención geriátrica.

Adulto Mayor
Adulto Mayor frágil Paciente geriátrico
sano
Edad avanzada y alguna Edad avanzada y algunas
Edad avanzada y
enfermedad u otra condición enfermedades crónicas que
ausencia de
Concepto que se mantiene (alto riesgo provocan dependencia,
enfermedad
de descompensarse y volverse como alteración mental y/o
objetivable.
dependiente) de problema social.
Actividades Independiente Dependiente (para una o Dependiente (para una o
instrumentales vida diaria (para todas). más). más).
Actividades básicas vida Independiente Dependiente (para una o
Independiente (para todas).
diaria (para todas). más).
Tendencia a mayor
Comportamiento ante la Baja tendencia a la Alta tendencia a la
progresión de la
enfermedad dependencia. dependencia.
dependencia.
Probabilidad de
desarrollar síndromes Baja. Alta. Muy alta.
geriátricos

Aspectos de las actividades que pueden realizar los diferentes tipos de adultos mayores. Adaptado de “Capítulo 1.
Definición y objetivos de la especialidad de geriatría. Tipología de ancianos y población diana”, por Robles, J. & Miralles,
R. & Llorach, I. & Cervera, A., s.f.

62
 4.1.1 Marco teórico

El diseño de proyecto arquitectónico es una Residencia Asistida para el adulto mayor,

el cual es un lugar que se encarga de la atención social de las personas de la tercera edad que

sufren de alguna condición física o mental, también se encargan de los cuidados médicos

que necesitan, bajo una vigilancia constante. Además, los usuarios de estas residencias

cuentan con un programa de actividades, sean médicas o sociales, ya que tienen varios

espacios comunes para que los adultos mayores contemplen su noción de sentido de

pertenencia.

Como respuesta a las atenciones individualizadas para los diferentes tipos de

personas mayores, se les brinda atención médica que requiere ser pagada, tanto por el Estado,

los pacientes, familiares o redes de beneficencia. Luis Varela (citado por Melgar, 2012),

médico geriatra quien en la actualidad es vicerrector académico de la Universidad Peruana

Cayetano Heredia, clasifica la atención primaria como medicina para prevenir

enfermedades, accidentes y promoción de salud:

A. Función del tiempo, pudiendo ser:

a. De corto plazo, para cuidados y resolución de problemas agudos. Por

ejemplo: Hospital de agudos, Hospital de día, Internación domiciliaria.

b. De largo plazo, para manejo de enfermedades crónico-degenerativas, sus

consecuencias y secuelas. Por ejemplo: Atención domiciliaria, Hospicio,

Residencias, Unidades de larga estancia.

B. La naturaleza de quien los realiza:

a. Formales: Entidades públicas o privadas.

b. Informales: Fundaciones o asociaciones.

C. Según la capacidad funcional del paciente:

63
 a. Independiente.

b. Semindependiente.

c. Dependiente.

D. Según el lugar donde se le presta el Servicio:

a. Ambulatoria

b. Hospitalario

c. Domiciliario

La valoración geriátrica integral permite calificar a los adultos mayores y así tomar

decisiones acerca de los cuidados de la persona mayor, tanto físico como mental, incluyendo

el aspecto social y económico. El objetivo de esta valoración es determinar un estudio del

diagnóstico integral y problemas tratables no diagnosticados para así facilitar la información

al grupo de profesionales. Las ventajas de esto son mejorar la funcionalidad de las personas,

disminuir la tasa de mortalidad y aumentar la utilización de servicios; gracias a esto, se puede

determinar el grado de dependencia mental, física, social y económica del adulto mayor. A

continuación, se muestra una tabla de grupos de adultos mayores para la toma de decisiones.

Tabla 9

Grupos de adulto mayor para la toma de decisiones

Condiciones Ideales Intermedias Peores

Estado físico Independiente Semindependiente Dependiente
Estado funcional Sano Sarcopenia Frágil
Estado cognitivo Competente Alteración cognitiva leve Demencia
Entorno familiar Funcional Precario Disfuncional
Cobertura social Cobertura completa Limitada Sin cobertura
Pronóstico Bueno Reservado Catastrófico

Aspectos de las actividades que pueden realizar los diferentes tipos de adultos mayores. Adaptado de “Capítulo 1.
Definición y objetivos de la especialidad de geriatría. Tipología de ancianos y población diana”, por Robles, J. & Miralles,
R. & Llorach, I. & Cervera, A., s.f.

64
 Según Gamarra (2010), existen diferentes fases de servicios para el cuidado de las

personas de tercera edad; la primera, fase aguda de enfermedad:

- Se requiere el ingreso hospitalario para salvar la vida del paciente, por ello se

debe contar con camas hospitalarias.

La segunda fase, llamada intermedia o rehabilitadora:

- Unidad de media estancia: Destinada para personas que no pueden recuperarse

fuera del hospital, pero se tiene expectativas de esto. Su mayor objetivo es lograr

la máxima independencia del paciente.

- Hospital de Día: Los individuos acuden durante el día para luego regresar a sus

hogares, se suele realizar las terapias luego de un alta hospitalaria.

La tercera fase, cuidados de larga duración:

- Unidades de larga estancia: Nivel hospitalario dedicado a pacientes que no tienen

muchas posibilidades de recuperarse, sin embargo necesitan cuidados continuos.

- Asistencia geriátrica: Después del hospital, atención del médico de familia y

atención primaria.

- Residencia asistida: Albergan adultos que no pueden valerse por si mismos,

dependen del medio social más que el sanitario. Necesitan personal calificados,

precisando el apoyo médico, social y rehabilitador.

- Servicio de teleasistencia: Presta servicio de salud vía telefónica y brinda apoyo

profesional a adultos mayores que viven solos.

- Centro de estancia diurno: Servicio alternativo que brinda apoyo al adulto mayor

que quiere vivir en una comunidad y evita la institucionalidad.

65
 - Centros de día: Centro preventivo y de rehabilitación que brinda apoyo

aligerando la carga de los cuidados que necesita el adulto mayor.

- Centros residenciales: Residencias para personas de tercera edad que funcionan

como una alternativa para adultos mayores que viven solos o sufren de alguna

incapacidad que necesitan esta solución debido a los inconvenientes que surgen.

Finalmente, la tipología que se utilizará para el diseño arquitectónico será una

residencia asistida, ya que combina varios aspectos de las diferentes fases expuestas, brinda

asistencia geriátrica, contando con servicios de residencia a largo plazo, espacios de

rehabilitación, espacios destinados a terapias, talleres y espacios comunes como los que se

muestran en el nivel asistencial extrahospitalario, y espacios de consulta externa que muestra

en el nivel asistencial hospitalario.

4.1.1.1 Normativa Nacional

El marco normativo del Perú es el siguiente:

- En la Constitución Política del Perú se encuentra un apartado de los derechos

sociales y económicos que dice lo siguiente:

La comunidad y el Estado protegen especialmente al niño, al adolescente, a la

madre y al anciano en situación de abandono. También protegen a la familia y

promueven el matrimonio. Reconocen a estos últimos como institutos naturales

y fundamentales de la sociedad. (Const., 1993, art.4).

- La Ley No 28803 de las Personas Adultas Mayores, indica los principios para

promover y proteger los derechos de este grupo etario, su seguridad física, social y

económica, promover la protección familiar y de una comunidad, y la atención

centrada que requiere la persona de tercera edad. Además, establece las funciones

66
que cumplen los centros dedicados a la asistencia de las personas mayores, siendo

las siguientes:

a. Promover un estilo de vida saludable y autocuidado.

b. Coordinar las diferentes actividades para prevenir las enfermedades con

instancias permanentes.

c. Coordinar actividades de educación con énfasis en la alfabetización.

d. Brindar servicios de orientación social y legal.

e. Desarrollar actividades para generar ingresos y emprendimiento.

f. Desarrollar actividades recreativas, culturales, deportivas e

intergeneracionales.

g. Promover la participación ciudadana informada.

h. Impulsar la participación del adulto mayor en espacios de toma de

decisiones.

i. Generar conocimientos de las personas mayores.

- La Ley No 27972 Orgánica de Municipalidades, que indica que las Municipalidades

deben promover la participación de los adultos mayores en la sociedad, brindando

espacios; organizar y administrar los programas locales de apoyo para las personas

en riesgo, adultos mayores, niños, adolescentes, mujeres y personas con

discapacidad. Además de establecer instituciones que trabajen defendiendo los

derechos de la población vulnerable.

- El Decreto Legislativo No 1098 - MIMP tiene como objetivo establecer las

competencias del Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables como ente

regulador de las políticas sectoriales y sociales de la protección y promoción de las

poblaciones vulnerables.

67
- El Decreto Supremo No 015-2013 JUS crea la Comisión Nacional contra la

Discriminación (CONACOD) que es un órgano multisectorial encargado de realizar

trabajos de seguimiento y emitir opiniones del Poder Ejecutivo sobre las estrategias

de igualdad. Dentro de esta comisión se encuentran representantes de los siguientes

Ministerios: de Cultura, de Educación, de Justicia y Derechos Humanos, de la Mujer

y Poblaciones Vulnerables, de Relaciones Exteriores, de Salud, de Trabajo y

Promoción del Empleo y de Transportes y Comunicaciones.

- Los requisitos para el funcionamiento de residencia dedicadas al adulto mayor para

garantizar la calidad de los servicios que se le brinda al residente, son los siguientes:

a. Se debe contar con salas de visitas.

b. Señalización escrita o dada por símbolos para brindar mayor seguridad al

residente.

c. En caso de que la residencia cuente con más de 1 piso, este deberá contar

con un sistema de traslado seguro tanto horizontal como vertical para el

correcto desplazamiento de la camilla y silla de ruedas.

d. Las zonas de circulación deben estar iluminadas, con rampas y sin

desniveles. Estos pasillos deben contar con pasamanos al menos en uno de

sus lados.

e. El Centro Integral debe contar con espacios exteriores para recreación.

f. Comedores suficientes para recibir al menos el 50% de los residentes

simultáneamente.

g. Los dormitorios deben contar con iluminación y ventilación natural.

68
 h. Servicios higiénicos diferenciados para ambo sexos y adaptados para

personas con discapacidad. En ducha y lavamanos contar con agua fría y

caliente.

i. Todos los pisos deben ser de material o con aplicaciones antideslizantes.

j. La cocina es exclusivamente para la elaboración de alimentos con

condiciones higiénicas que aseguran la adecuada recepción, almacenamiento

y preparación.

k. El tópico debe estar equipado de insumos médicos, archivo de fichas

clínicas y espacio de lavadero.

l. La lavandería debe tener espacio para recepción y almacenamiento de ropa

sucia separada de la limpia.

m. Se debe evitar focos de contaminación ambiental causadas por sustancias

y ruidos.

n. El edificio debe ser de fácil acceso peatonal y vehicular, ubicado en zonas

libres de riesgos, a distancias mayores de 50 metros de grifos, discotecas,

estaciones sub eléctricas, locales de venta de combustibles y de telefonía.

- El equipo básico para la atención de las personas mayores necesita: cuidadores,

responsable del lugar, personal de cocina, limpieza y lavandería, técnicos de

enfermería. Y el equipo complementario cuenta con: médico, psicólogo, auxiliar de

enfermería, trabajador social, nutricionista, terapistas.

- En caso el Centro Integral sea de naturaleza pública, la supervisión y fiscalización

es trabajo del Programa Integral Nacional para el Bienestar Familiar (INABIF) que

69
 cada 3 meses informará al Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables los

resultados.

El proyecto arquitectónico albergará al adulto mayor sano, enfermo, frágil y

geriátrico, será una residencia asistida que contará con personal profesional calificado, tanto

médicos como rehabilitadores, además de contar con espacios sociales para las personas de

tercera edad. Según el Decreto Supremo N°004-2016 – MIMP, art.32 “el Ministerio de la

Mujer y Poblaciones Vulnerables, a través de la Dirección de Personas Adultas Mayores de

la Dirección General de la Familia y la Comunidad, efectúa la supervisión de los Centros de

Atención para Personas Adultas Mayores” sean estas privadas o públicas. Este proyecto

brindará servicios de salud y servicios sociales, la arquitectura será accesible teniendo en

consideración las normas que exige el Reglamento Nacional de Edificaciones, ya que las

personas de la tercera edad tienen dificultades para movilizarse, tendrá espacios para realizar

diferentes actividades, como talleres, áreas de cafetería y espacios donde pueden sentarse a

leer, jugar cartas o ajedrez; todo esto debe estar señalizado, de manera que sea fácil de

entender y sea reconocible, ya que los adultos mayores suelen sufrir de enfermedades

cognitivas que puede afectar su sentido de orientación. También se tendrá grandes áreas

verdes, ya que como se ha mencionado anteriormente, estos espacios liberan el estrés que

suelen sufrir los adultos mayores, además de servir como espacios para realizar actividades

al aire libre. Además, habrá con un centro médico dentro de la residencia, el área de

habitaciones y departamentos para personas mayores dependientes e independientes contará

con una estación de enfermería que brindará servicios para cada residente y promover su

bienestar físico, social y mental.

70
4.1.1.2 Ambientes de la tipología

Paquete funcional: Residencia

Habitación

Las dimensiones de este espacio deben permitir el desplazamiento de la silla de

ruedas y la cama clínica, la altura debe permitir una correcta ventilación e iluminación

natural o artificial. Debe contar con medios de comunicación para que el residente, sobre

todo el dependiente, llame al profesional médico en caso alguna emergencia. Según el RNE

(2006) “En las habitaciones accesibles se deben proveer de alarmas visuales y sonoras,

instrumentos de notificación y teléfonos con luz.”. El piso debe ser de material antideslizante

y evitar el uso de alfombras. Debe contar con espacio para guardar la ropa y velador. Según

El Peruano (2018), “se facilita a la persona adulta mayor y a sus familiares la posibilidad de

personalización de las habitaciones a través de la decoración o incorporación de muebles

propios, siempre que no impidan su normal desplazamiento”.

Baños

Los servicios higiénicos deben ser diferenciados entre mujeres y hombres, contar con

barandas y el lavatorio como la ducha deben contar con agua caliente y fría. Según el RNE

(2006) los lavatorios deben estar adosados a la pared y soportar la carga vertical de 100kg,

los inodoros se instalarán junto con la tapa de asiento entre 45cm y 50cm del piso, el inodoro

deberá contar con un espacio libre entre 75cm a 1.20m frente a él para permitir la

aproximación de una persona en silla de ruedas, en las tinas deberán colocarse barras de

apoyo alrededor de este y estar encajonadas entre 3 paredes, las duchas no llevaran sardineles

y contarán con un asiento rebatible de 45cm x 50cm en la pared opuesta de la grifería; en

cuanto a los accesorios, las barandas antideslizantes deberán tener un diámetro entre 3cm y

71
4cm y soportar cargas de 120kg, los toalleros, jaboneros, papeleras y secadores de manos

deberán estar ubicados a una altura entre 50cm y 1m. Los asientos, pisos de las tinas y duchas

deberán ser antideslizantes y soportar cargas de 120 kg. Se colocarán ganchos al lado de los

lavatorios para colgar muletas.

Sala

Debe contar con al menos un sillón cómodo de poca profundidad y poca altura para

que los pies no queden colgando, con respaldo firme y apoya brazos largos. Debe contar con

una correcta ventilación e iluminación natural, aunque la iluminación también puede ser

artificial.

Comedor

Las mesas tienen pocos elementos decorativos para facilitar el trabajo de

alimentación en caso el residente sea un adulto mayor dependiente que requiera ayuda de

terceros. Este espacio debe contar con ventilación natural e iluminación tanto natural como

artificial. Las sillas y mesas deben ser livianas y a su vez seguras y estables, asimismo, las

mesas deben tener una altura de máximo 80cm, con 4 patas rectas que no sobresalgan de la

tabla.

Paquete funcional: Administración

Recepción

Se ubica dentro del hall de ingreso, debe permitir el correcto desplazamiento de

personas en silla de ruedas, además de contar con el símbolo internacional de las personas

con discapacidad frente a este. La ventilación debe ser natural y la iluminación puede darse

de manera artificial, un punto general en el área del módulo. Según el RNE (2006) “Los

interruptores y timbres de llamada, deberán estar a una altura no mayor a 1.35 m”.

72
Oficinas

Deben contar con ventilación e iluminación natural y artificial, en el caso de la opción

artificial el RNE (2006) recomienda alcanzar 250 luxes de nivel de iluminación en el plano

del trabajo, y en el caso de ventilación natural, recomienda el área mínima de vanos para que

al abrir más de 10% del ambiente que se quiere ventilar.

Paquete funcional: Personal de servicio

Sala de reuniones

Estos espacios intentan compatibilizar la privacidad, en algunos casos se colocan

vinilo para dar un mayor carácter de privacidad. El elemento más importante en este

ambiente es la mesa que puede tener diferentes diseños y suelen variar de altura y las sillas

que sin renunciar a confort y seguridad se pueden acomodar a diferentes tipos de diseño.

Además, los elementos que se encuentran en este espacio son proyectores integrados, equipo

de sonido, pantallas, entre otros.

Vestidores de empleados

Este ambiente es usado por los trabajadores de la Residencia, lo utilizan para asearse

y cambiarse el uniforme antes de realizar sus labores en el centro, también pueden hacer uso

de los servicios higiénicos. Este espacio cuenta con duchas, inodoros, lavatorios, espacios

para cambio de vestimenta y casilleros para almacenar los objetos de los trabajadores, el 3%

de la cantidad de elementos fijos como los armarios y casilleros deben ser de fácil

accesibilidad.

73
Comedor de personal

Este espacio es de uso exclusivo para los trabajadores, debe contar con ventilación

natural y la iluminación puede darse de forma artificial, ambas de manera directa.

Paquete funcional: Atención médica

Consultorio

Deben contar con un acceso directo y otro independiente, los consultorios deben estar

agrupados en consultorios generales y consultorios especializados. La altura debe permitir

una correcta ventilación natural e iluminación tanto natural como artificial, el piso debe ser

antideslizante, además debe contar con zona de curaciones.

Espacios de espera

Según el RNE (2006) “Los asientos para espera tendrán una altura no mayor de 45cm

y una profundidad no menor a 50 cm. Los interruptores y timbres de llamada, deberán estar

a una altura no mayor a 1.35 m. Se deberán incorporar señales visuales luminosas al sistema

de alarma de la edificación”.

Salas de terapias

El diseño de estos espacios debe basarse en espacios amplios que permitan la fluidez

de personas en silla de ruedas y aseguren a los pacientes. El espacio de ejercicios y

actividades para las terapias debe ser amplio con ventilación e iluminación natural directa.

Tópico

74
 Debe contar con ventilación e iluminación natural como artificial, debe contar con

una zona de registro de los pacientes, debe estar ubicado cerca a los residentes y contar con

un intercomunicador para la comunicación rápida y eficiente entre el personal y el paciente.

Paquete funcional: Servicios

Paquete funcional: Servicios comunes

Cafetería

Las cafeterías que tienen capacidad para más de 100 personas se proveerán un 5%

de espacios accesibles para personas que sufran de alguna discapacidad. Según el RNE

(2006):

Tabla 10

Requisitos mínimos de seguridad de un restaurante

Señalización e Detección y
Tipo de Extintores Sistema de Sistema Contra
iluminación de Alarma
edificación Portátiles Rociadores Incendios
emergencia Centralizado
Restaurantes
de área total
- obligatorio - - -
construida
menor a 75m2
Restaurantes
de área total
construida
obligatorio obligatorio - - -
mayor a 75m2
y menor a
300m2
Restaurantes
de área total
obligatorio obligatorio - - obligatorio
construida
mayor a 300m2
Elaboración propia de tabla con los requisitos mínimos de seguridad de un restaurante. Adaptado de “Capítulo
VIII Comercio”, por RNE, 2006.

Talleres

75
 Espacios donde los adultos mayores residentes y adultos mayores flotantes realizan

actividades y se contempla el sentido de pertenencia a una comunidad. Estos talleres serán

de manualidades, lectura, cómputo y cocina.

Sala polivalente

Espacio que alberga dos ambientes con diferentes actividades y que en cierto

momento se convierte en un ambiente principal. En el caso del proyecto arquitectónico, esta

sala albergara en un primer ambiente una sala común donde se brinden espectáculos y una

segunda sala donde se dicten talleres de baile y yoga.

Salas comunes

En salas con asientos fijos al piso se dispondrá espacios para las personas con silla

de ruedas, razón de 1 por los primero 50 asientos, y el 1% del número total si son más de 51.

El espacio mínimo para la persona en silla de ruedas será de 90cm de ancho y 1.20m de

profundidad, siendo estos espacios de fácil accesibilidad.

Lavandería

Debe tener espacio necesario para la recepción y almacenamiento de ropa sucia

separada de la limpia; la lavandería debe prestar servicio desde la cocina o de circulación

común a varios ambientes. La dotación de agua para la lavandería es de 40L/kg de ropa.

Servicios higiénicos públicos

Debe proveerse servicios sanitarios debidamente identificados para mujeres y

hombres, y debe contar con espacio necesario para el desplazamiento de una persona en silla

de ruedas. Según RNE (2006), “en los servicios sanitarios para uso público, los inodoros

deberán instalarse en espacios independientes de carácter privado”. En establecimientos que

76
cuenten con baños para uso público, los inodoros deben estar separados por compartimientos

individuales.

Tabla 11

Número de aparatos sanitario de acuerdo a la cantidad de personas en servicios comunales

Hombres Mujeres
Número de personas
Lavatorio Urinario Inodoro Lavatorio Inodoro

0-100 1 1 1 1 1

101-200 2 2 2 2 2

Por cada 100 personas

1 1 1 1 1
adicionales

Cantidad de aparatos requeridos en los servicios higiénicos de acuerdo a la cantidad de personas. Adaptado de
“Norma A.090 Servicios comunales”, por RNE, 2006.

Área de juegos

El propósito de este ambiente es generar una participación con sentido de comunidad

entre los adultos mayores residentes y los adultos mayores flotantes.

Área de exposición

Espacio destinado a la muestra de materiales que los adultos mayores realizan en los

talleres que brinda la residencia asistida.

Áreas verdes

Los edificios residenciales deben contar con accesos a servicios que generen un

bienestar a los residentes como las áreas verdes, se puede proponer área de recreación

pública hasta alcanzar el 30% de la superficie del área de recreación que se aporta. Según

77
RNE (2006), “las áreas no techadas de las viviendas podrán estar delimitadas por parámetros

transparentes o vivos”. La dotación de agua para los jardines es de 2L/d por m2. El riego de

estas zonas se puede realizar con puntos de conexión para mangueras a través de válvulas u

otros sistemas.

Estacionamiento

Se debe contar con espacios para vehículos de personas con discapacidad que se

ubicarán cerca de ingresos accesibles a la edificación, estos espacios deben identificarse

mediante avisos en el piso, así como ubicados en postes para que sean reconocidos desde

larga distancia. Los obstáculos que impiden el paso de vehículos deben separarse a 90cm

con una altura de 80cm, evitando elementos sobresalientes que puedan ser riesgosos para el

usuario.

78
 4.1.1.3 Cuadro comparativo I N F O R M A C IÓ N DE R E S I D EN C IAS PA R A EL A D U L T O M AY O R
Rodriguez,P., Artacho,A., Castejón,P., García,A. (2012) Innovaciones Fernández, J. (2011) Guía de centros residenciales para personas OMS (2007) Ciudades globales amigables con los mayores:
en residencias para personas en situación de dependencia mayores en situación de dependencia Una guía CONCLUSIONES
La residencia debe estar ubicada dentro del
UBICACIÓN

casco urbano para generar relaciones sociales

Deben estar ubicadas en zonas céntricas y urbanas Las Residencias para las personas mayores deben entre los usuarios y los ciudadanos.
Deberá estar ubicado cerca a lugares comerciales
para poder atraer la atención de las personas estar dentro del casco urbano donde existan recursos para facilitar el acceso de las personas mayores a
mayores a este tipo de residencias. sociosanitarios cerca, haya tranquilidad y lugares este tipo de servicios.
donde exista variedad de áreas verdes.
FORMA / ESPACIO

Estas residencias deben responder al entorno y como Los espacios deben ser de fácil acceso y La residencia debe estar posicionada en relación a Los espacios deben relacionarse con el
se plantea la dependencia el espacios con luces y comprensión para permitir la movilidad de los los espacios libres y verdes, y la zona de vivienda entorno del lugar y debe ser de fácil
colores, ya sean las zonas comunes, corredores o usuarios, ofreciendo referencias que favorezcan la debe tener relación con las áreas comunes. acceso para los usuarios donde puedan
espacios al aire libre. orientación espacial y temporal. Además deben movilizarse de manera que se estimule la
ofrecer condiciones de convivencia adecuadas para autonomía de las personas adultas
mantener un ambiente familiar y confortable. mayores.

Los espacios deben generar puntos de

encuentro para los residentes y espacios de
FUNCIÓN

Estas residencias deben favorecer el encuentros entre El espacio residencial deben potenciar el ejercicio de intimidad donde sea fácil entender el
Los espacios destinados a cada paquete funcional
todos los usuarios como también defender su la autonomía personal, esto se realiza creando emplazamiento de este, como también las
debe identificarse de manera que no se confundan,
intimidad, haciendo que cada persona pueda escoger espacios funcionales sin ningún tipo de barrera. funciones que brinda cada espacio.
estos deben estar ubicados en lugares que sean de
lo que quiera. Deben cuidar los pasillos que ofrecen Se deben tener espacios de integración por un lado y fácil acceso al usuario y que a su vez este lo
posibilidad de relación entre los diferentes espacios. espacios de coordinación por otro lado. reconozca.
TECNOLOGÍA

Los materiales que deben utilizarse para

este tipo de residencias deben ser
Las características principales de este tipo de Los espacios de circulación deben contar con Se considera importante que los materiales con los seleccionados correctamente buscando la
arquitectura es que deben exhibir una riqueza barandas para ayudar el desplazamiento de los que se construyan espacios para personas mayores seguridad de las personas mayores como
arquitectónica exterior y en el interior una alta usuarios, los espacios deben contar con calefacción y deben ser materiales adecuados y estructuralmente también se busca que a materialidad
calidad de materiales y elementos como madera, aire acondicionado para mantener una temperatura sólidos, que presenten superficies lisas y niveladas. muestre un espacio cálido y de carácter
piedra caliza, concreto que se dan en las adecuada para las personas mayores. También debe presentar ascensores en caso de tener familiar.
decoraciones interiores de departamentos. diferentes niveles.
CONCLUSIONES

Los espacios deben buscar el bienestar de

Esta fuente habla de la relación que se debe crear Este texto habla de buscar la autonomía de las Este texto habla de los materiales necesarios para las personas adultas mayores, buscando su
entre todos los usuarios, creando espacios amplios, personas mayores, brindándoles facilidades una residencia que se dedica a la atención de integración social y autonomía propia
iluminados y colores que defiendan tanto su relación mediante la arquitectura y la tecnología. personas mayores. Así como también habla de la buscando mejorar su estado físico y/o
social como su intimidad. Además de crear espacios necesidad de estar rodeada de naturaleza. cognitivo.
relacionados a sus propias viviendas solo que en un
lugar diferente.
79
 4.1.2 Cuadro análisis Proyectos Referenciales I N F O R M A C IÓ N G E N E R AL
Centro Sociosanitario Santa Rita , España Hogar de ancianos en Perafita, Portugal Bamboo Senior Health, Perú

ARQ. Manuel Ocaña Grupo Iperforma Inmobiliaria Bamboo

AÑO 2009 2010

TERRENO
12 190 m2 4 355 m2 1 020 m2

ÁREA M2 5 990 m2 3 515 m2 890 m2

USO Residencia para el adulto mayor. Residencia para el adulto mayor. Residencia para el adulto mayor.
CONCEPTO

Espacio geriátrico que no sea similar a un Espacios que se parezcan lo más posible a un Un edificio dedicado a la atención médica de los
hospital, que no cuente con barreras ambiente residencial, dentro de las limitaciones adultos mayores y otro edificio dedicado a la
arquitectónicas ni pasillos. Habitaciones con impuestas por la legislación específica, independencia del mayor, asegurando su seguridad
acceso directo hacia todo el centro, sobre todo a proporcionar áreas interiores y exteriores con física, psicológica y social.
las áreas comunes. ubicaciones que estimulen las estancias con el
desarrollo de actividades.
PROGRAMA PROBLEMÁTICA

Centro Integral para el adulto mayor que viva en Centro para las personas de tercera edad, que este Centro para personas mayores que cuente con
la zona, que este cuente con cuidados médicos, y cuente con cuidados médicos, y espacios de espacios de medicina geriátrica. Brindarle
espacios de asistencia especializada para este asistencia especializada según reglamentación de la independencia al adulto mayor manteniendo su
grupo etario. ubicación del proyecto. seguridad tanto física como psicológica.

-Habitaciones -Comedor -Dormitorios -Lavandería

-Dormitorios -Cocina
-Sala de descanso -Salas -Área comunes -Administración
-Sala -Lavandería
-Terapia ocupacional -Piscina -Comedor -Peluquería
-Comedor -Baños
-Espacio sociocultural -Consultorios -Recepción
-Área asistencial

62 residentes 60 residentes 56 residentes

USUARIOS 54 profesionales 30 profesionales 30 profesionales
10 personal 14 personal 4 personal
ARQUITECTURA

80
4.1.2.1 Ubicación geográfica A N Á L I SI S D E U B I C A C I ÓN
Centro Sociosanitario Santa Rita , España Hogar de ancianos en Perafita, Portugal Bamboo Senior Health, Perú CONCLUSIONES

Los proyectos referenciales se encuentran

dentro del casco urbano, cerca a avenidas
y calles de fácil acceso. Además le da al
ACCESIBILIDAD

adulto mayor más posibilidad de

movilizarse por la ciudad.

Vía arterial Vía arterial Vía arterial

Centro geriátrico Vía local Centro geriátrico Vía local Centro geriátrico Vía local
ENTORNO

CONTEXTO

Las residencias para el adulto mayor están

dentro del casco urbano rodeado
mayormente de viviendas, y de comercio,
áreas verdes y clínicas.

Terreno Vivienda Clinicas Terreno Vivienda Iglesia Terreno Vivienda Comercio

FACTOR CLIMÁTICO
M. AMBIENTE

La temperatura debe ser adecuada para no

provocar desordenes respiratorios en los
usuarios. Por lo cual, si existen problemas
climáticos dentro de la residencia debe
existir tecnología que permita un mejor
ambiente para los residentes.
CONCLUSIONES

El Centro Sociosanitario Santa Rita esta rodeado de Rodeado de viviendas para mantener el sentido de Al ser una residencia para adultos mayores La residencia debe estar ubicada dentro de la
viviendas y de vías accesibles en buen estado. Cerca a pertenencia a una comunidad, como también se independientes está cerca a avenidas de fácil acceso a ciudad con vías de fácil acceso, y
este centro existen parroquias y clínicas donde el adulto encuentra cerca a una parroquia la cual los usuarios transporte público o privado que el adulto mayor pueda equipamiento necesario para que le adulto
mayor puede asistir en caso de alguna emergencia. pueden asistir la cantidad de veces que puedan y cerca utilizar para movilizarse. Además está cerca a mayor pueda integrarse a la comunidad.
a un centro comercial donde el adulto mayor puede comercios y áreas verdes donde el adulto mayor puede
pasear. pasear cuantas veces lo desee.

81
4.1.2.2 Aspectos formales A N Á L I SI S F O R M AL
Centro Sociosanitario Santa Rita , España Hogar de ancianos en Perafita, Portugal Bamboo Senior Health, Perú CONCLUSIONES
VOLUMEN

Los proyectos se relacionan al entorno en el

que se ubican, dándole toques de
modernidad siempre y cuando manteniendo
el coste de cada aspecto.

El arquitecto busca que la circulación sea abierta y

fluida, es decir, que no se tenga que pasar por
PLÁSTICA

corredores para llegar a un espacio. El recorrido se Se tiene en cuenta la integración de los conceptos de El edificio tiene una sola fachada por donde ingresan
proyecta como un espacio lleno de sucesos que es la actualidad y las respuestas innovadoras a la las personas hacia el edificio de clínica e ingreso
bastante dinámico. integración de los requisitos de accesibilidad. peatonal y vehicular hacia el edificio de departamentos.

El espacio de terapias está

ubicado en espacios
amplios que unen todas las
zonas de terapias.
ESPACIO

Los espacios deben ser amplios pero

siempre teniendo en cuenta la seguridad de
las personas adultas mayores.
Las zonas de residencia
Se busca construir un centro geriátrico que no tenga la son amplias y todas
tipología de un hospital, sin pasillos ni barreras y que El arquitecto busca optimizar los espacios teniendo en cuentan con barandas para
todo se reúna en una sola planta. Haciendo que todas las cuenta la viabilidad económica y el diseño de soluciones la seguridad de las
habitaciones tengan acceso directo hacia el jardín y las con calidad estética de los espacios no accesibles. personas mayores.
zonas comunes.
EXPRESIÓN

VOLUMEN

La volumetría debe dividir los paquetes

funcionales, por un lado las áreas comunes
y de atención médica y por otro lado la
Los cerramientos se proyectan según la orientación del El edificio se eleva desde el suelo, creando un espacio zona de viviendas.
proyecto. La fachada norte brinda luz fría mediante los ideal de recreo para los usuarios en días de lluvia, o
plásticos azules y verdosos y la fachada sur y oeste El lenguaje arquitectónico se mantiene, la tipología de
servir como complemento a la zona de aparcamiento.
brindan luz cálida mediante plásticos amarillos. este proyecto es de un multifamiliar, los cuales
predominan en la zona.
CONCLUSIONES

El proyecto mantiene una circulación libre y fluida, con Bamboo Senior Health, divide dos usos en una misma Los proyectos deben mantener el lenguaje
El proyecto busca darle un toque de modernidad a los
cerramientos de colores que brindan luz y desarrollan tipología de multifamiliar que se relaciona con el arquitectónico que lo rodea, como por
espacios, deben ser amplios como las áreas comunes y
las emociones de las personas adultas mayores. entorno. Los espacios tanto de terapias como las de ejemplo la altura. Se dividen los paquete
espacios comunes en las áreas libres lográndolos con
vivienda son amplias y reúnen varias funciones en un funcionales, para que los usuarios los
volúmenes voladizos generando espacios comunes
solo espacio. diferencien. Las zonas amplias predominan
debajo de estos.
en las áreas comunes.

82
4.1.2.3 Aspectos funcionales A N Á L I S I S F U N C I O N AL
Centro Sociosanitario Santa Rita , España Hogar de ancianos en Perafita, Portugal Bamboo Senior Health, Perú CONCLUSIONES
TIPO “A”

TIPO “B”

TIPO “C” Se dividen los paquetes funcionales, por un

FUNCIONAL

lado se encuentran las viviendas, y por otro

lado las zonas de servicios.
Siendo el espacio más importante y
predominante las habitaciones.
LEYENDA
Habitaciones TA (40) – TB (20) – TC (2) Área: 1710.4 m2

Sala de descanso Área: 200 m2

Terapia ocupacional Área: 280 m2 Leyenda
Espacio sociocultural Área: 235 m2
Leyenda
Área asistencial Área: 495 m2
Dormitorios
Comedor Dormitorios Lavandería / Peluquería
Área: 355 m2
Salas Áreas comunes Administración Sala / Comedor
Área: 340 m2
Piscina Comedor Planta Libre
Área: 187.2 m2 Cocina / Lavandería
Área de jardines: 2110.9 m2 Consultorios Recepción

Área de circulación: 4797.15 m2 Baños

Las circulaciones verticales deben estar

ubicados en lugares que faciliten el acceso
a las zonas que se quieran acceder.
CIRCULACIÓN

La circulación vertical debe contar con

escaleras y ascensores ya que los usuarios
son personas adultas mayores.
Las circulaciones horizontales deben contar
con elementos de seguridad para personas
mayores como lo son las barandas.
Los departamentos están distribuidos para que un
adulto mayor pueda vivir con otra personas (dormitorio
principal y dormitorio secundario).
Los departamentos son muy seguros, pues tienen
barandas alrededor de los pasillos para evitar algún
El proyecto tiene una zona de libre circulación que es la
accidente.
Paq. Funcional Circulación planta baja totalmente libre

Los espacios funcionales deben estar

CONCLUSIONES

Todos los paquetes funcionales se encuentran en el El proyecto divide 2 edificios. En el piso inferior se Las viviendas de este proyecto están destinadas a separados de manera que las personas
primer nivel salvo el área de atención médica que se ubica la zona de servicios y atención médica, mientras personas adultas mayores independiente por lo cual adultas mayores puedan identificarlos.
divide en 2 niveles. El recorrido que hace el adulto que en el piso superior se encuentran las habitaciones y cuenta con departamentos independientes. Sin embargo Las circulaciones verticales deben contar
mayor es continuo y los espacios que brinda este las áreas comunes. sigue siendo un servicio destinado a personas mayores con ascensores ya que el usuario es una
proyecto busca la calidez de un hogar. por lo cual las circulaciones cuentan con barandas persona adulta mayor. Las circulaciones
durante todo el espacio de circulación del usuario. horizontales deben contar con barandas ya
que son elementos de seguridad.

83
4.1.2.4 Aspectos tecnológicos A N Á L I SI S T E C N O L Ó G I CO
CONTRUCCIÓN Centro Sociosanitario Santa Rita , España Hogar de ancianos en Perafita, Portugal Bamboo Senior Health, Perú CONCLUSIONES

Construcción de albañilería armada con grandes

Cerramiento de policarbonato para que el clima no ventanales.
perjudique a los residentes, que ellos son más Con la materialidad se pueden generar luces
vulnerables a adquirir cualquier tipo de enfermedad. Constituido por dos edificios conectados a nivel de
Los muros interiores son de color blanco, pues los con los colores que se requieren para generar
piso superior a través de un cuerpo de metal y cristal, el
arquitectos lo pintaron de este, para que se vea más sensaciones positivas en las personas adultas
El arquitecto diseñó las fachadas exteriores utilizando proyecto fue diseñado con el fin de proporcionar una
amplitud en los espacios. mayores.
policarbonato y vidrio, mientras que para el cerramiento correcta distribución entre los diferentes pisos.
interior se utilizó policarbonato con plásticos azules, La selección de colores tuvo una
Para mayor seguridad se han colocado barandas,
verdes y amarillos para que sirvan a su vez como distinción fundamental - espacios de paso o espacios de
incluso dentro de cada departamento.
iluminación. corta estancia frente a espacios más permanentes, es
A su vez, la iluminación que permiten los materiales en decir, pasillos y aseos frente a dormitorios y salas de
-

estar. Así que para los espacios de paso se crearon En el interior de los departamentos el mobiliario
el proyecto arquitectónico, permite al adulto mayor a tiene manijas de fácil uso para darle al adulto mayor
decidir en que lugar desea pasar mas tiempo a lo largo entornos dinámicos de colores rítmicos, con obras de
MATERIALIDAD

arte cinéticas en los suelos, techos e iluminación. más independencia.

del día.
En cuanto a la construcción se utilizó losas de hormigón Para el cerramiento exterior se usa concreto
y estructura de pórticos metálicos. expuesto y vidrio pavonado.

Los materiales que se utilizan protegen

CONCLUSIONES

Se utiliza materiales que no perjudique la salud de las Se utiliza material de construcción común al de los también la salud de las personas mayores,
La materialidad del proyecto trata de darle
personas mayores, además de brindarles iluminación edificios continuos al proyecto referencial. Además la también se utilizan pinturas para generar
transparencia a la circulación principal. Además los
natural. pintura que se utiliza dentro del proyecto sirve para sensaciones a los usuarios así se les brinda
colores que han usado generan diferentes sensaciones
generar una sensación de amplitud. más tranquilidad.
El cambio de colores de la iluminación natural se debe al usuario donde esté.
a que el material de construcción es de diferente color Además la materialidad interior debe
Cabe recalcar que se ha buscado crear una arquitectura
y se trasluce con la luz natural. mostrar un ambiente familiar, ya que las
moderna limitándose en la economía.
personas mayores pasan de un lugar en el
que han vivido toda su vida a un lugar
nuevo. 84
4.2 Énfasis arquitectónico

Ya que el proyecto arquitectónico es una Residencia Asistida para el Adulto Mayor,

se busca un lugar de asistencia médica para las personas de tercera edad independientes y

aquellas que sufran de limitaciones físicas y cognitivas, este lugar debe asemejarse a un

hogar, puesto que estas personas han pasado de un lugar en el cual han vivido gran parte de

su vida a un lugar especializado necesario en el cual vivirán los últimos años de su vida.

Por ello, se piensa en cómo la arquitectura se relaciona con la percepción de las

personas adultas mayores, el ser humano experimenta constantemente esta relación

generándole emociones que pueden ser positivas como negativas. Como menciona Eyck

(2008, como se cita en Attoyave, 2018) señalando que “el concepto in between en donde la

arquitectura debía transformar los límites rígidos y bien definidos en transiciones suaves,

agradables, que hicieran posibles las relaciones naturales entre personas”. Por ello, se toma

en cuenta la concepción de espacios intermedios para las relaciones, experiencias y

sensaciones que otorgan a la persona que atraviesa a través de los espacios y así darle una

mejor calidad de vida al adulto mayor, promoviendo su desarrollo social y psicológico a

través de la arquitectura.

El espacio intermedio nace de distintos espacios funcionales que se unen, suelen ser

la transición de un lugar a otro, estos pueden ser espacios flexibles y dinámicos donde se

pueden llegar a realizar variadas actividades; suele depender de la necesidad que tenga el

proyecto arquitectónico. Los espacios intermedios crean diferentes sensaciones al usuario

que los atraviesa, pues como menciona Castro (2016) este tipo de espacio es el intervalo

entre una comunidad y el individuo, entre lo íntimo y lo visible. Este depende de la escala y

forma que se les otorga a estos se vuelven espacios importantes.

85
 Lo que diferencia a estos espacios es que añaden condiciones que los determinan.

Este tipo de espacios tienden a ser dinámicos como lo son los recorridos y los espacios de

paso, pues el usuario cambia de estado físico y de situación.

Los espacios intermedios suelen determinarse por ser extremos que separan, ya que

funcionan como interior-exterior y se pueden convertir en espacios específicos o espacios

indeterminados, para el uso de estos espacios se debe tener en consideración que son

espacios importantes de reunión. Lo que conlleva a que su ubicación sea trascendental para

las exigencias del proyecto, además de como estos afectan al usuario que recorre los

espacios.

4.2.1 Marco teórico

En la arquitectura primitiva se observan los cambios de la estructura social y la

manera de marcar límites entre recintos del terreno, el material, la estructura, la proporción

y la geometría establecen las diferentes características del espacio intermedio; en cuanto a

la geometría que se sitúa en el terreno, la forma diferente en cada cultura, se considera la

expresión de intermediación entre las comunidades.

Cuando la Segunda Guerra Mundial acabó, el Movimiento Moderno luchó entre la

continuidad y la crisis, lo que conllevó a muchos arquitectos a plantearse teorías y acoger

disciplinas trasgresoras con el momento. Una de estas disciplinas fue la de Peter Shepheard

quien fue un arquitecto, paisajista y urbanista inglés, que desarrolló el concepto in between

o también llamado, espacio intermedio, como una de las claves para el diseño arquitectónico

de la segunda mitad del s. XX; pues para Shepheard el diseño moderno se trataba del

encuentro entre la arquitectura, el paisaje y lo urbano. Tuset (2014) menciona:

El funcionalismo que Shepheard defendía lo abordó con una mentalidad abierta hacia

su época. El diseño moderno lo concibió como respuesta a las necesidades reales del

86
 hombre de su tiempo, a partir de la unión de la arquitectura con el urbanismo y el

paisaje. (p. 94).

A diferencia de la arquitectura primitiva, la noción moderna de los espacios buscó

borrar cualquier límite con el exterior para así hacer del interior un espacio abierto y que se

relacione con lo que lo rodea. Al paso que este concepto cobraba valor, se consideraron como

espacios de relación e interpenetración por lo que no eran restringidos al borde del proyecto,

sino que se impregnaron en este, lo cual le permite al usuario reconocer en ello las

direcciones y dimensiones que le permiten ubicarse en el espacio. El nivel de esta

impregnación se expresa de acuerdo a la relación que se quiera lograr con el entorno.

Por otro lado, el arquitecto noruego Christian Norberg -Schulz, maneja un concepto

que concentra elementos sensoriales y físicos para formar un lugar en la memoria del

usuario. Norberg-Schulz propone 2 tipos de espacios, el espacio existencial, conformado por

esquemas mentales a través de la percepción que expresan los modos de vida individual y

social; mientras que el espacio estético, lo propone como una expresión poética de la

existencia. Dice que el espacio donde habita el hombre es centrado, él se refiere al centro

como el espacio donde se concentran varias acciones, como actividades personales y

sociales.

Las características que comprenden los espacios intermedios en la arquitectura son

los siguientes:

1. Funcionan como un enlace entre la arquitectura y su entorno inmediato.

2. La luz y sombra son elementos delimitadores de los espacios que movilizan sus

márgenes según el movimiento lunar y solar.

87
3. Sirven como reguladores de energía de los mismos espacios interiores por ello,

contribuyen el confort de los espacios y mejoran el carácter de iluminación de los

espacios.

4. Concentra la forma, imagen y relación del propio proyecto.

5. Tiene una alta flexibilidad, siendo capaz de reformar la relación entre los espacios

que sirven y los diferentes usos que puedan tener.

6. Las cualidades de los espacios intermedios pueden definirse por los materiales, las

propiedades de colores, temperaturas, opacidad, texturas y traslucidez.

7. La condición de los espacios intermedios se determina por el largo, alto y

profundidad; definiéndose la profundidad por su geografía y cultura.

8. Los espacios intermedios pueden adecuarse en su posición geográfica y podrán

normalizar las soluciones con un mayor grado de sustentabilidad y adaptabilidad.

9. Las cualidades comunes que caracterizan este tipo de espacios son los siguientes:

Pabellón, el cual permite la abertura espacial de forma lateral. Terraza, un espacio

dual entre el edificio y el paisaje, se define también como la conexión que existe

entre la arquitectura y la naturaleza. Umbral, aquel espacio que se encarga de disolver

el perímetro del volumen, que tiene como propósito la articulación de un medio con

otro. Galería y logias, espacios que se anteponen a los espacios del interior

distinguidos por su continuidad y longitudinalidad. Calle corredor, espacios que se

caracterizan por ser colectores híbridos entre el espacio público y el lugar de

colectividad. Pieles, este espacio logra una sensibilidad entre las relaciones de los

espacios interiores y exteriores. Moucharabieh, conocido como un dispositivo de

ventilación natural en la arquitectura tradicional de países árabes, el cual al tener

contacto con superficies húmedas transmiten frescor dentro de la edificación.

88
 Engawa, en japonés, auqel lugar que sugiere acogida y a la vez apertura. Ma,

traducido del japones como aquel espacio entre cosas que existen cerca de la otra.

El concepto de los espacios intermedios es la clave para eliminar la división marcada

entre áreas que tienen diferentes características, rompe las limitaciones que existen entre lo

que está afuera y lo que está adentro, los espacios necesitan ser permeables y abiertos de

cierta manera para generar una continuidad entre los espacios. Esta apertura es clasificada

por el arquitecto francés Philippe Boudon en su libro Hábitat abierto o cerrado (1972): la

apertura visual, refiriéndose a la poca utilización de limites visuales a través de los espacios;

la apertura física, la eliminación de límites físicos; y la apertura temporal, con la que se

utilizan elementos móviles en los espacios para que puedan ser modificados en algún

momento de la vida del proyecto.

Según Castro (2016), “Spatium, intermedio, es el espacio de relación, apropiación,

distanciamiento – cercanía: nuestro entre con el mundo exterior. En el espacio entre

habitamos y nos relacionamos, por tanto es pertinente hacer foco en él”. El “entre” varía

según los habitantes, hábitos y culturas, y sobre todo aporta en la relación entre individuos

y comunidades.

Aquí el límite entre el interior y el exterior, entre lo público y lo privado, se

transforma convirtiéndose en lugar de relaciones (relaciones entre opuestos, entre lo

construido y el entorno, entre fondo y figura) … Cada interior tiene su conexión con

el exterior generando una distancia entre ámbitos y un espacio que regula el pasaje

de una situación a la otra. (Castro, 2016, p. 41).

Por ejemplo, en el hogar de ancianos ubicado en Amsterdam “De Drie Hoven”, los

pasillos del proyecto son utilizados como calles dentro de un edificio que busca funcionar

como una pequeña ciudad para sus usuarios mayores dependientes ya que no son capaces de

89
salir del espacio asistencial en el que están. Por otro lado, los espacios de vivienda están

ubicados en la zona de la “calle”, pues estos están posicionados de manera que la lectura sea

como una vereda a la altura de la calle, formando así una gran calle. El trabajo y complejidad

de cada proyecto que contemple este tipo de espacios es que se deben reservar los metros

cuadrados que se requieren para generar estos espacios intermedios como las calles dentro

de todas las normas que rigen en el lugar donde se diseña el proyecto arquitectónico.

La vida de las personas suele suceder a través de espacios donde puedan interactuar

tanto con personas e incluso objetos ubicados dentro del espacio o los que conllevan a estos

espacios, teniendo así una gran relevancia en las experiencias diarias del usuario. Castro

(2016) afirma:

El entre es una institución conceptual pero real que Buber ubica en la relación entre

las personas no como solemos situarlo en el interior de los individuos o en un mundo

general que abarque a estos y los determine, sino en el mismo hecho del entre. Es

una expresión que da consistencia y lugar a las relaciones entre personas, que se

construyen al momento de cada relación y al encuentro de los seres humanos (p. 41).

Se toma en cuenta al espacio intermedio como un elemento que sirve para conectar

y relacionar espacios duales que son 2 entidades que se complementan, 2 realidades

independientes que tienen ya un espacio donde unirse y generando que exista un espacio

donde las personas pueden dialogar y crear experiencias acompañadas. Como el hogar de

ancianos “De Drie Hoven” funciona la vivienda colectiva “Golden Lane” en Londres del

año 1952 ya que las circulaciones no son solo conexiones sino se convierten en calles a la

altura de los espacios, haciendo que esta extensión de la vivienda se convierta en un espacio

intermedio de relación para las personas que lo transiten generando la inclusión, integración

de ellas. Castro (2016) explica:

90
 “Entender el espacio exterior privado como consustancial en la organización de la

vivienda, es el primer paso para realmente considerarlo, no ya una pieza más del

programa, sino una de las piezas que permiten activar y crear una continuidad entre

el interior y el exterior, entre privado y público, ampliando la vivienda más allá de

sus límites físicos”. (p.46).

Cada individuo tiene un modo específico de movilizarse a través de los espacios

haciendo que cada uno de esos espacios del proyecto se transforme propio de él ya que, su

vida transcurre a través de estos espacios establecidos. Los espacios interiores generan

significado cuando se ofrece gran variedad de emociones en este y así tener experiencias

reiteradas y diferentes, estas experiencias también se deben a diferentes realidades entre

personas y objetos.

En conclusión, se utiliza este concepto para la realización de la Residencia Asistida

para el Adulto Mayor debido a que, lo que se busca es generar la inclusión e integración del

residente a una comunidad a través de la arquitectura. Este concepto produce dos relaciones,

la formal, que se define por los elementos estructurales y la experimental, que se genera al

momento de transitar por el espacio arquitectónico. Con respecto a lo que menciona Castro,

sobre que el entre es un espacio que brinda lugar y consistencia a las relaciones entre

personas, en la residencia asistida se propondrán espacios comunes que pueden ser utilizados

por los adultos mayores residentes y flotantes, y espacios privados donde únicamente los

residentes puedan interactuar, es decir, tanto en el sector público y privado habrá espacios

intermedios donde el adulto mayor pueda interactuar y convivir. Además, en el proyecto

arquitectónico se propondrá una calle alrededor de un gran espacio central, generando así el

concepto dual entre lo interior – exterior, ya que este serviría como un parque central y así

también romper las limitaciones entre lo que hay adentro y lo que hay afuera.

91
4.2.1.1 Cuadro comparativo I N F O R M A C IÓ N DE E S P A C IO S INTERMEDIOS
Cotignola, A. (2017-2018) IN siete estrategias proyectuales para la Castro, E. (2016) ENTRE. Los espacios intermedios en la arquitectura Suárez, M. (2013) Los espacios intermedios como tema y estrategia
vivienda colectiva contemporánea desde el movimiento moderno a nuestros días. de proyecto en la arquitectura moderna. CONCLUSIONES
El proyecto debe ubicarse en un entorno
UBICACIÓN

“Más que una configuración formal, la condición de Un entorno que busque la relación entre personas, El proyecto debe ubicarse en un espacio que sea que sirva para que los usuarios se
campo implica una arquitectura que admite el cambio, debe estar al resguardo del sol, aumentar el confort, un suficientemente profundo para albergar funciones y relaciones al entorno y que la arquitectura
el accidente y la improvisación; no es una arquitectura espacio de protección del medio agresivo. actividades que sirvan de transición entre dos también sirva para este fin.
investida de permanencia, estabilidad y certeza, sino territorios, cuyas cualidades especifiquen el nivel de
una arquitectura que deja espacios a la certidumbre de intercambio con lo que lo rodea.
lo real (Ibid, 168)
FORMA / ESPACIO

El campo de trabajo se relaciona a la organización, con La posición de espacios se vincula de manera La ubicación y función de los espacios están definido La forma y posición del proyecto debe ser
las estrategias que se dejan a las improvisaciones conceptual a la mente humana, la parte intelectual y por el uso que recibe cada uno de acuerdo al programa concebido como una unidad donde exista
futuras en dicho espacio. Se debe tener en cuenta que el emocional no tienen ninguna separación. Se deben indicado. la relación dual; público-privado, interior-
espacio que se está diseñando sirve para que los futuros generar espacios con condiciones que generen el Pueden ser espacios que prolonguen el espacio interior exterior.
usuarios puedan hacer propios estos ambientes. diálogo entre las personas. Se debe proyectar las hacia el exterior, elementos que sirvan de conexión
Las estrategias de las que se hablan son pertinentes en cualidades de los espacios públicos y privados para entre espacios interiores y exteriores o simplemente
contexto dinámico, abiertos y líquidos; la fluidez y generar un espacio privado y colectivo y establecer puede ser un lugar abierto hacia el exterior que no
dinamismo de estas se interponen a las estructura una graduación entre estos. tenga un uso definido.
estáticas de cada arquitectura.

Ya que estos proyectos no siempre tienen usuarios El espacio intermedio no se entiende como un espacio El concepto del espacio interior debe entenderse como El espacio debe funcionar de manera
FUNCIÓN

concretos se busca dar una sustentabilidad a las de separación sino como uno de relación, que un sistema compuesto de elementos físicos y continua, que se identifiquen los espacios
unidades relacionada a lo usos y oportunidades para amplifica 2 realidades, de expone el fenómeno dual y sensoriales que se unifican a un lugar en la memoria, a de reunión. Que sean percibidos de
que tengan la capacidad de adaptarse a futuros usos, como un generador de posibilidades entre el encuentro esto se le puede llamar espacio existencial, por lo tanto maneras diferentes por cada usuario de
confiriéndoles oportunidad de modificación y de 2 entidades diferentes como interior – exterior, el espacio interior es un espacio sensible y permeable acuerdo a la función del espacio.
transformación. público – privado. de lo que lo rodea mientras que el exterior e todo
menos el sistema de relaciones. Por lo tanto, la noción
de estar dentro o fuera dependerá de la idea del lugar.
TECNOLOGÍA

Los mecanismos que actúan en este tipo de Entre el exterior y el interior debe existir una Los materiales que son utilizados en este tipo de Los materiales que se utilizan en estos
arquitectura se valen de la mezcla entre secciones y continuidad visual a través de transparencia que sirve arquitectura deben ser concebidos para definir los proyectos deben ser seleccionados para que
planos. también como espectáculo y unidad. Una espacios que se deseen lograr, como los espacios creen una continuidad visual.
La selección de materiales, colores y texturas para transparencia que muestre la coherencia entre las 2 amplios que sirvan para generar esa unidad entre el
estos proyectos son determinantes pues lo que se busca entidades. exterior con el exterior y que aún así siga siendo un
es un sistema que aumente la percepción espacial al espacio de materialidad.
usuario.
CONCLUSIONES

Este libro habla de la arquitectura y su posibilidad de En esta fuente se habla de la transparencia que debe La autora del texto explica que los espacios funcionan Los espacios que se plantean en cada
transformarse de manera que sirva no solo para un existir entre el exterior y el interior utilizando de acuerdo a lo que el usuario percibe, siempre proyecto deben ser concebidos para
tiempo determinando ni tampoco para un usuario diferentes materiales en fachadas que sirvan de teniendo en cuenta la relación que hay entre lo público diferentes usuarios que se reúnen en espacios
específico sino que, este tipo de arquitectura está protección y a la misma vez sean funcionales y y privado, interior y exterior. El diseño y percepción unificados en una masa total.
abierto a interactuar con sus diferentes usuarios coherentes con este fenómeno dual que se quiere pueden ser apoyados por los materiales que sirven a su
utilizando estrategias y materiales dedicados a este fin. lograr. vez para dar escala a dicho espacios.

92
 4.2.2 Cuadro análisis Proyectos Referenciales I N F O R M A C IÓ N G E N E R AL
Conjunto Habitacional Alcalde Mendes de Moraes, Unidad Habitacional de Marsella,
De Drie Hoven, Amterdam, Paises Bajos
Pedregulho, Rio de Janeiro, Brasil Marsella, Francia

ARQ. Herman Hertzberger Alfonso Eduardo Reidy Le Corbusier.

AÑO 1972 - 1974 1947 1947 - 1952

TERRENO 50 000m2 40 000 m2

12 190 m2

Bloque A: 260 m2 de longitud / Bloque B: 80 m2

ÁREA M2 5 990 m2 - 30m2 por residente aproximadamente de longitud / Bloque C: 80 m2 de longitud 187 521.6m2 - 156m2 por residente aproximadamente

Residencia para personas mayores con Vivienda social Vivienda social

USO limitaciones físicas y mentales

La arquitectura como paisaje y composición espacial, darle a Se desarrolla el concepto de módulo el cual se basa en el
CONCEPTO

Estandarización y sincronización de las dimensiones la habitación social y colectiva la condición monumental de la Renacimiento que reemplaza el sistema métrico, pues se basa
que tiene el edificio de departamentos los cuales sociedad nueva. en las medidas del ser humano. Le Corbusier comenta: “una
permitían el uso “intercambiable”, el programa que máquina, un mueble o un periódico son prolongaciones del
Reid afirma que la arquitectura tiene el rol de dar a conocer el
demandaba el proyecto el cual simplificaba la paisaje valorizándolo por ello, la acción humana acoge la hombre. Y la arquitectura, en consecuencia, todo objeto creado
construcción y reducía los costos de construcción. función gracias a la formas y colores que otorga el paisaje en por el hombre, debe impactarnos no sólo a nivel anímico o
el que está la arquitectura. mental sino también a nivel más físico o corporal.
PROGRAMA PROBLEMÁTICA

Se debían albergar tres diferentes tipos de Resolver la necesidad del Estado para dar alojamiento a Ajustar exactamente los servicios de una comunidad en una
residencias de acuerdo al nivel de dependencia de funcionarios del distrito federal además de cumplir con serie de ciudad-jardín. Al pie de este “rascacielos” habrá espacio
los adultos mayores que residen en el lugar. las necesidades básicas sin estar obligado a salir del conjunto suficiente para una amplia zona verde para que funciones
La combinación de los espacios de diferentes usos habitacional; y así crear un nuevo concepto habitacional en Rio también como espacio de intercambio.
debía acercarse al nivel máximo de intercambio para de Janeiro. Por lo cual, este conjunto debe contar con espacios
que se eviten traslados de residentes de un lugar a de salud, educación, lavandería, zona de recreo y mercado.
otro.

-Vivienda -Enfermería
-Departamento individual -Vivienda -Lavandería -Restaurante -Guardería
-Departamento doble -Escuela primaria -Mercado -Lavandería -Espacio social
-Salones -Gimnasio -Campo de juegos -Zona de comercio -Hotel
-Área comunes -Piscina -Pista de atletismo -Club
-Gimnasio

272 departamentos 1 200 residentes 337 departamentos

USUARIOS 190 residentes 570 familias
+ servicios comunes 26 servicios independientes
ARQUITECTURA

93
4.2.2.1 Ubicación geográfica A N Á L I SI S D E LA U B I C A C I ÓN
Conjunto Habitacional Alcalde Mendes de Moraes, Unidad Habitacional de Marsella,
De Drie Hoven, Amterdam, Paises Bajos
Pedregulho, Rio de Janeiro, Brasil Marsella, Francia CONCLUSIONES

Los proyectos se relacionan con el

entorno en el cual están ubicados, tanto
repitiendo las directrices como generando
RELACIÓN

un quiebre de cambio de estas.

Lo que tienen en común los tres terrenos
expuestos son las áreas verdes alrededor
de la arquitectura, la posición de edificio
permite que la naturaleza “abrace” el
edificio y así van generando una mayor
Este proyecto está ubicado en un lugar con topografía armonía y relación entre la arquitectura –
complicada que es parte de la posición ideológica de paisajismo.
El proyecto toma la dirección de las vías más este proyecto. Además Reidy, el arquitecto, trata de Este proyecto rompe con la trama principal del entorno
predominantes y las convierte en edificaciones irregulares enmascarar las imágenes ofrecidas por el paisaje sin embargo, se incorpora a las directrices diagonales
que se relacionan con las directrices predominantes. utilizando la arquitectura del proyecto. más próximas al proyecto.
ENTORNO

Para generar una mejor calidad visual

priorizan las habitaciones o
departamentos los cuales son el uso
principal de cada proyecto,
VISUAL

distribuyéndolos en el perímetro, es decir,

los departamentos cuentan con vistas
El acceso al edificio está ubicado en el tercer piso hacia el exterior, tanto la calle como los
debido a la pendiente solar, este ingreso se convierte en La relación con el exterior se da desde los espacios jardines interiores que tienen dos de los
un gran zaguán abierto y cubierto que brinda visuales a que son utilizados para las habitaciones. proyectos expuestos.
la ciudad. En el caso del segundo proyecto, el
Además de las visuales que se le brindan a los espacios arquitecto utiliza la complicada topografía
Los volúmenes del proyecto permiten la visual continua, se manipula el juego de luz y sombra para crear una para darle mayor movimiento a la
generando la dualidad interior – exterior. interacción entre el edificio y su entorno. visibilidad pero manteniendo la
continuidad.
EMPLAZAMIENTO

Los proyectos expuestos están ubicados

dentro de la ciudad, contando con áreas
verdes, iglesias, centros de salud, centros
comerciales, etc.
Al ser edificios de residencia se debe
tener cerca los equipamientos necesarios
cerca como lo son los centros de salud y
los centros comerciales donde se brinda
alimento.

Al realizar un proyecto de residencia es

CONCLUSIONES

Al estar ubicado en una topografía difícil pero a la El proyecto está ubicado en un entorno con una
GGENERALES

necesario tener en cuenta la calidad de vida,

El proyecto toma parte del entorno para emplazar su misma vez en un terreno profundo donde se puede trama de directrices diagonales y rectas, y a pesar
brindándole a los usuarios espacios de
diseño, sin embargo, lo más importante en cuanto a albergar un proyecto de varias funciones, lo cual es de que la arquitectura corte con este se adapta
intercambio u ocio; pueden ser apoyos dentro
este tipo de arquitectura es la relación visual que este esencial para este tipo de arquitectura como lo explica muy bien al contexto y a los diferentes usos que
de la arquitectura propuesta, el lugar natural o
tiene con su entorno. el tercer principio; y con ello, se genera una existe en este.
entorno donde se sitúa el proyecto y así
transiciones entre diferentes volúmenes que conforman
utilizándolos para brindarles mejores
una unidad.
experiencia en el día a día.

94
4.2.2.2 Aspectos formales A N Á L I SI S F O R M AL
Conjunto Habitacional Alcalde Mendes de Moraes, Unidad Habitacional de Marsella,
De Drie Hoven, Amterdam, Paises Bajos Pedregulho, Rio de Janeiro, Brasil Marsella, Francia CONCLUSIONES

Los tres proyectos son diferentes en cuanto a

volumetría, el primero consta de una masa
principal que ordena a partir de otros cuatro
edificios secundarios, el segundo proyecto es
un conjunto de edificaciones que se
VOLUMEN

relacionan en cuanto a función y terreno, y el

tercer proyecto es un gran volumen principal
que ordena todas sus funciones dentro de
este.
Le Corbusier utilizó la teoría del Módulo, el cual se Por otro lado, se puede rescatar que lo que
basa en proporciones del cuerpo humano que tienen en común esto tres proyectos son los
El arquitecto Reidy piensa el proyecto para que todo el dimensiona desde el perímetro del contenedor. El grandes espacios comunes que dejan para el
conjunto emerja como un todo. Este conjunto se edificio está elevado gracias a pilares que dejan el intercambio social de los usuarios. En el
constituye de tres bloque residenciales, dos en la parte nivel de tierra en función a la relación exterior – caso del Conjunto habitacional en Marsella a
La volumetría está compuesta por una planta en cruz
inferior del terreno total y uno amplio en la ladera. La interior y da acceso a las comunicaciones verticales. El pesar de ser un volumen macizo, el
donde tres de ellos cuentan con una edificación de
forma de los elementos en este conjunto evidencian las arquitecto se opone a la desurbanización utilizando el arquitecto deja un área libre para los
mayor altura al extremo de estos.
funciones de cada uno; paralelepípedo para viviendas, la sistema de vivienda colectiva, por ello escogió realizar residentes que es el resultado de la
Los bloques se unen a un volumen central que utilizada
forma de prisma trapezoidal para los edificios públicos un rascacielos como unidades de vivienda establecido elevación gracias a los pilotes ubicados en el
como una plaza pública.
y para los centros deportivos se utilizan las bóvedas. en un lugar determinado. piso inferior.
PLÁSTICA

Este proyecto adecúa a

personas individuales o
núcleos urbanos. Cada
piso cuenta con 58 Los espacios más importantes de estos
departamentos dúplex a proyectos son las viviendas y los espacios
los cuales se acceden por intermedios y como estos se relacionan entre
un pasadizo interior cada sí y cuanta calidad visual y relación dual
tienen (interior-exterior).
ESPACIO

3 pisos dando alusión a

“calles en el aire”. Se busca que los espacios que estén en estos
Dentro del edificio los proyecto sean utilizados de manera híbrida
departamentos se cruzan por todos los usuarios, que sean ellos los que
entre sí; y a media altura escojan el uso de acuerdo a sus necesidades
una zona comercial y preferencias.
abarca a lo largo del
nivel.
Los espacios están ubicados de manera que sean parte La calle corredor se muestra de manera híbrida entre el
de una unidad. Tienen diferentes funciones pero la espacio público y de colectividad; los espacios de En los pisos superiores (azotea) se ubica el centro de
arquitectura promueve que los espacios sirvan para relación se pueden mostrar en los portales de entrada, funciones, espacios dispuestos para que logren las
diferentes usos de acuerdo a lo que el usuario en ese las calles interiores, los patios son utilizados para estos condiciones de visibilidad gracias a la altura para
momento requiera. espacios comunes. enriquecer la vida de los usuarios.

La volumetría puede dar pase a un elemento

macizo el cual se apoya por ventanales para
darles ligereza, sin embargo, en estos tres
CONCLUSIONES

GGENERALES

proyecto existe un corte libre que es

utilizado para una de las actividades más
importantes en cuanto a calidad de vida se
refiere, el cual es el espacio de intercambio
Los espacios públicos y privados no se diferencian en social ya sea para las personas de bajos
cuanto altura, en el caso de este proyecto se tiene en En este caso se busca que la arquitectura de vivienda no Gracias al sistema utilizado para este proyecto se recursos, personas de clase media y para las
cuenta una vereda (pasadizo) que está en la misma se limite solo a habitar, sino que comprende las combinan varios usos en una sola arquitectura personas de tercera edad.
altura que las habitaciones, lo cual hace que el usuario actividades externas y servicios que se brindan a los generando así una especie de ciudad dentro del edificio.
utilice los espacios como una unidad. usuarios. 95
 4.2.2.3 Aspectos funcionales A N Á L I SI S F U N C I O N AL
Conjunto Habitacional Alcalde Mendes de Moraes, Unidad Habitacional de Marsella,
De Drie Hoven, Amsterdam, Países Bajos Pedregulho, Rio de Janeiro, Brasil Marsella, Francia CONCLUSIONES
Las visuales se generan a partir de la forma
VISUAL DE ESPACIOS

Todos los espacios Este proyecto es rico en que tiene cada uno de los proyectos,
cuentan con visuales perspectiva gracias a que generando tanto visuales al exterior como al
hacia el exterior y la los espacios son interior. En el primer caso las visuales se
c mayoría de espacios
cuentan con visuales a
complejo, grandes y
claros.
dan tanto al exterior del edificio como al
interior ya que, el pasadizo largo remata en
lo que llaman Además, las calles un espacio amplio de luz que permite la
“veredas”, los cuales interiores del proyecto relación al exterior y mayor visual; en el
A diferencia de los proyectos referenciales
son pasadizos que que se ven a lo largo de segundo proyecto las visuales se dan al
anteriores la visual en este proyecto se da a partir de
sirven como espacios lo edificios generan una exterior del proyecto y a los jardines
las habitaciones que están ubicados en el perímetro
públicos para los visual al exterior sin interiores del terreno que se dan gracias a la
del edificio. Y la visual panorámica se da a partir
diferentes usuarios de ningún elemento posición de los edificios del conjunto; y por
del corredor interior que divide los 337
esta vivienda. limitante. último, en el tercer proyecto las visuales se
departamentos.
dan mayormente al exterior, priorizando la
vista a los departamentos.

Como se explica en el En el primer caso se observa un bloque

Se observa un volumen
ORDEN Y JERARQUÍA

segundo principio expuesto, principal que ordena otros cuatro bloques de

principal elevado sobre
este tipo de arquitectura vivienda, el principal sirve como albergue de
pilotes que genera un
funciona como el ser los usos comunes de los residentes. En el
espacio de intercambio al
humano. En este caso, existe segundo caso, el conjunto cuenta con varios
aire libre, el volumen
un volumen central principal bloques, unos de vivienda y otro de usos
principal cuenta con los
que sirve como espacio comunes, teniendo como mayor importancia
El proyecto genera espacios comunes entre edificio, si se ve en planta no departamentos en su
público y volúmenes de se observa claramente esto; sin embargo, todo cambia desde la perspectiva el edificio curveado que es utilizado como
mayoría y un espacio de
vivienda que se ordenan a del que lo habita ya que, existe movimiento que proporciona un espacio vivienda y con espacios intermedios; y por
zona comercial para rematar
partir de este. Herman dinámico dando así un carácter monumental a los bloques. Mientras se último el tercer caso que es un bloque alto
camina por el conjunto se observan los cambio de tamaño y altura, en la zona superior con
Hertzberger, arquitecto de que cuenta con una gran área social en el
consiguiendo una relación diversa y equivalente a los usuarios. diferentes usos comunes con
este proyecto buscó generar primer piso y tiene como remate un espacio
Cabe recalcar que los bloques de guardería, el club y el bloque de una calidad visual y
una jerarquía espacial entre viviendas “C” (sombreado de color amarillo) no fueron construidos de servicios comunes en el interior aludiendo
panorámica para los
las áreas privadas, finalmente porque se discutió mucho la complejidad del conjunto frente a a la ciudad en dicha zona ya que es todo
residentes.
semipúblicas y públicas. las necesidades urgentes, ya que el edificio de vivienda se ocupó por compacto y dentro del edificio.
completo hasta 1960.

El proyecto consta de cuatro

bloques de vivienda, dos puente
FUNCIONALIDAD

que permiten el acceso a una

Los tres proyectos parten como respuesta al
plataforma libre parcialmente
crecimiento poblacional en sus respectivos
libre. Los dos niveles inferiores
países, también el concepto de un híbrido en
cuentan con departamentos de
una sola arquitectura, tener una pequeña
1 sola habitación y en los
Los principios usados en este proyecto venían de la ciudad dentro de un edificio donde se le
Hertzberger produce una gradiante de privacidad desde los niveles superiores dos tipos de
idea de racionalidad para mostrar un sistema social y de brinda al residente la oportunidad de no ir al
espacios del proyecto tanto las habitaciones y espacios dúplex, de 1 a 4 dormitorio.
razón. En este se incorporan principios de exterior sino que lo puede encontrar dentro de
privados hasta las “calles o pasadizos” que conducen hacia El proyecto fue concebido tras
funcionalidad y de economía reconociendo así la su espacio de residencia.
un espacio común. Se debe tomar en cuenta que dentro del un estudio de censos futuros y
como respuesta a una necesidad arquitectura como un medio que ordena el espacio
proyecto se albergaban diferentes funciones tales como,
demográfica. urbano y brinda mejores posibilidades para los
asilo, habitaciones individuales, dobles y zonas comunes.
usuarios.
Los volúmenes de vivienda se ordenan a partir de un El proyecto parte como respuesta a una problemática mundial, El proyecto unifica una ciudad en un edificio Los espacios y edificaciones que se
CONCLUSIONES

volumen central que sirve como un gran espacio público el crecimiento demográfico, generando espacios comunes generando espacios comunes tanto en la parte inferior proponen en cada uno de los casos dan como
que puede ser utilizado por todos los usuarios que ingresen que son vistas desde los edificios de vivienda y de (zona común al aire libre entre pilotes) y como en la resultado un híbrido que genera la relación
al edificio, siempre teniendo en cuenta las visuales actividades, teniendo una relación entre el espacio privado zona superior (azotea al aire libre) que generan calidad entre el exterior e interior, entre lo público y
continuas. La planta en cruz que se propuso ofrece una como lo son las viviendas y el espacio público como lo son el visual. También, se busca que los departamentos tengan privado sin tener que desplazarse a mayor
máxima mixtura entre los diferentes espacios para que así se gimnasio, la escuela y jardines. calidad visual creando un corredor interior para que la escala.
eviten los traslados de un lugar a otro. vivienda se abra vista al entorno. 96
4.2.2.4 Aspectos formales A N Á L I SI S T E C N O L Ó G I CO
Conjunto Habitacional Alcalde Mendes de Moraes, Unidad Habitacional de Marsella,
De Drie Hoven, Amterdam, Paises Bajos Pedregulho, Rio de Janeiro, Brasil Marsella, Francia CONCLUSIONES

La Unidad Habitacional está elevada sobre pilares que Los materiales utilizados en estos tres casos
permiten liberar el primer nivel para espacios de referenciales son los materiales comunes de
intercambio social, teniendo una estructura de una construcción de vivienda, lo interesante
hormigón armado. Estos pilares fueron pensados de es como lo han manejado para que estos no
manera que exista permeabilidad a nivel inferior. generen una arquitectura sólida y aburrida,
Otro material utilizado aparte del hormigón, es el sino que le de al usuario de cada proyecto
vidrio, sin decoración tanto en el exterior como el una mejor calidad de vida ya que, es el
interior y la fachada está cubierta de marquesinas. espacio en el que pasan la mayor parte de su
A diferencia de las fachadas blancas habituales en la vida.
arquitectura de Le Corbusier, la unidad habitacional de Utilizan materiales expuestos como el
CONTRUCCIÓN

Marsella se construye con hormigón armado expuesto hormigón y pilotes de este material que
La relación entre el exterior y el interior se vuelve más el cual en ese tiempo era menos costoso. Por otro lado, generalmente se ve como una masa maciza
intenso por el uso de láminas de cristal. La fachada también podría considerarse como la aplicación sin embargo, los colocan de manera que
Ya que el proyecto contiene varias funciones en una inclinada garantiza la iluminación y las abertura material con el objetivo de caracterizar la vida después exista una mayor cantidad de luz y se pueda
masa arquitectónica se decidió buscar la mejor ubicadas en lo alto de las divisiones entre el pasillo y las de la guerra. observar al máximo el exterior.
solución para ajustar la estructura a las proporciones salas generan la ventilación. En ciertos lugares se decora Los pilotes que elevan el edificio se separan por 8.38 También utilizan ventanales amplios y
que mejor encajen. Por ello, se recurre a estructuras de con un gran panel de azulejos hecho por Candido metros dejando un suelo artificial en el cual se grandes para que la visual se dé de manera
vigas y pilares de hormigón prefabricado, en donde los Portinari. encuentran las instalaciones de impulsión de aire y el continua sin ninguna limitación, pero esto
pilares cuentan con la misma altura y las vigas se Se adoptaron diferentes iniciativas para corregir el registro de distribución de aire y la ubicación de las genera que exista una mayor exposición al
limitan a tres longitudes distintas. Por otro lado, la exceso de asoleado, en las fachadas menos protegidas se canalizaciones. sol por lo cual se escoge un sistema de
carpintería del proyecto se diseña de manera que sean utilizan celosías de diferentes tipos como cuadradas, En cada extremo del edificio se encuentran balcones celosía que además de proteger de sol
hexagonales y orientadas hacia el eje vertical u que son protegidos del sol gracias a celosías que a su promueva una mayor corriente de aire,
-

una respuesta eficaz a tres diferentes situaciones que el

adulto mayor residente realiza diariamente: Acostado, horizontal. El edificio serpentino llamado “Minhocao”, vez permiten la ventilación cruzada a lo largo del siempre teniendo en cuenta el lenguaje que
se transforma más liviano gracias a los pilotes edificio ya que, el aire fluye a lo largo de los tiene esta con la fachada y el concepto del
MATERIALIDAD

de pie y sentado.
intermediario que dividen este edificio en dos departamentos hasta el espacio de doble altura; dando proyecto.
volúmenes, además de generar sombra y frescura ya que importancia al volumen abierto en vez de una planta
permite una mayor circulación de aire. libre.

Elementos de transparencia son utilizados para generar Le Corbusier utiliza materiales macizos y los Los arquitectos de cada uno de los
CONCLUSIONES

Como se explica en el primer y segundo principio, se proyectos expuestos utilizan diversos

GGENERALES

busca que exista una visual continua entre lo público y una perspectiva más panorámica desde los espacios distribuye de manera que se generen espacios comunes
interiores, utilizando así, elementos de sol y sombra con vistas y relación con el exterior. métodos para la relación dual que debe
privado por lo que se necesitan materiales que generen existir en la arquitectura con respecto a los
esta dualidad, como ventanales que permitan la para protección del sol. Además, se utilizan elementos A pesar de ser un volumen macizo se le otorga ligereza
estructurales macizos pero para no limitar las visuales y conexión dual gracias a la cantidad de ventanales que usuarios, deben tener una relación interior –
relación interior – exterior, y estructuras que permitan exterior que permita generar una especie de
grandes luces para generar espacios comunes amplios. son usados de manera intermitente para generar hay en este volumen debido a los departamento.
espacios amplios y libres con visual continua. intercambio social entre los vecinos dentro
de cada uno de los conjuntos habitacionales.

97
CAPÍTULO V: PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

5.1 Determinación de Usuarios

5.1.1 ¿Quiénes son?

Los usuarios principales son los adultos mayores dependientes e independientes. Sin

embargo, todos los usuarios del lugar se dividen en 2 grupos: permanentes y temporales.

Usuarios Permanentes

Son aquellas personas que viven en la Residencia Asistida y quienes prestan los

servicios médicos, administrativos y técnicos.

Adulto Mayor

Según la Real Academia Española, la definición de adulto mayor es “perteneciente o

relativa a la persona de edad avanzada en la que se advierte su decadencia física”. Se

considera adulto mayor a las personas que superan los 60 años de edad, también se les llama

“de la tercera edad”. Un adulto mayor ha alcanzado ciertos rasgos que son adquiridos a lo

largo de su vida como los aspectos biológicos que son los cambios naturales, los aspectos

sociales que son las relaciones interpersonales y los aspectos psicológicos que son las

circunstancias y las experiencias que ha enfrentado la persona a lo largo de su vida.

Según la Organización Mundial de la Salud (2018), a las personas que tienen entre

60 a 74 años se les considera personas de edad avanzada, a las personas de 75 a 90 años se

les considera personas ancianas y a las personas de 90 años a más se les considera grandes

longevos. Sin embargo, a este grupo en general de 60 años a más se les llama adulto mayor.

98
Médico geriatra

Es el especialista que se encarga de la atención integral de los adultos mayores,

concretamente de mejorar la salud mental y física, es decir, este gestiona la salud general de

sus pacientes de la tercera edad. Además, debe entender que la evolución del paciente se

debe a la necesidad de reconocer la diferencia entre empatía y simpatía.

Otorrinolaringólogo

Es quien se encarga de la evaluación de enfermedades que comprometan el oído,

nariz y garganta y su curación.

Cardiólogo

Es la persona que se encarga de diagnosticar y seguir un tratamiento de las

enfermedades cardiovasculares. El sistema cardiovascular comprende el corazón, venas,

arterias y la circulación de la sangre a través de todo el cuerpo.

Neurólogo

Es quien se encarga de las complicaciones que ocurren en el sistema nervioso de los

adultos mayores como la diabetes, hipertensión arterial, tumores e incluso algunos

traumatismos.

Oftalmólogo

Es el especialista que se encarga del diagnóstico y tratamiento de las enfermedades

oculares que sufre el adulto mayor. Los oftalmólogos también pueden realizar

procedimientos quirúrgicos en los ojos.

99
Psicólogo

Es quien se encarga de atender al adulto mayor en esta etapa y lo ayuda a adaptarse

a una nueva situación en las que se ayuda de terapias. Estos profesionales se encargan de:

Analizar el comportamiento y estado mental de la persona de la tercera edad.

Nutricionista

Es el profesional médico que se encarga del cuidado de las personas adultas mayores

ya que pasan por varios cambios, como: Pérdida de masa ósea, menos musculatura, aumento

de grasa, disminución de vitaminas y la dificultad en masticar, degustar y digestión de los

alimentos.

Enfermeros

Se encargan de proporcionar diversos cuidados a los pacientes, en este caso a los

adultos mayores, además promueve el bienestar de estos y les ofrece apoyo a ellos mismos,

a familiares y personas del entorno del paciente.

Terapistas

Para que el adulto mayor desarrolle mejor sus habilidades y no empeore su situación;

los terapistas se encargan de aplicar determinadas técnicas que ayudan a la salud física y

mental del adulto mayor.

Cuidadores

Son las personas que se encargan del cuidado y atención constante del adulto mayor,

cuando este llega a la dependencia, o tenga ciertas limitaciones.

100
Gerente

Se encarga de la planificación de los servicios y actividades de la Residencia

Asistida, se encarga además de la gestión económica y actualiza la documentación oficial

del centro.

Supervisor

Se encarga de coordinar y supervisar al equipo de profesionales que atienden al

adulto mayor con el fin de darle una buena calidad de vida.

Administrador

Se encarga de proporcionar información y material necesario a cada uno de los

usuarios para que cumplan sus funciones, además de brindar asesoramiento a todos los

usuarios del staff médico y del personal.

Trabajador social

Es quien trabaja sobre las causas de los problemas que afectan al adulto mayor,

teniendo como objetivo evitar que se repita. Usualmente se vincula con la labor de un

psicólogo.

Recepcionista

Se encarga de manejar los registros de las personas que entran y salen de la

residencia, además de brindar información a las personas que lo requieren.

Cajero

Se encarga de la recepción y supervisión del pago de ciertos procedimientos. Por

ejemplo, el cajero de la cafetería se encarga de la caja administrativa por los pagos de la

101
comida; y en el caso del cajero clínico, se encarga de la recepción de pagos por las consultas

médicas y terapias.

Mesero

Es el encargado de procesar los pedidos de alimentos que requieran los comensales

de los establecimientos de comida.

Farmaceútico

Se encarga de entregar los medicamentos que requiere el paciente de acuerdo a la

receta médica que le brinda el especialista médico.

Personal de limpieza

Persona que encarga de limpiar la residencia, pues los ambientes deben estar

correctamente mantenidos; ya que se busca que la Residencia Asistida se asemeje al hogar

de los adultos mayores y debe ser un lugar en el que se sienta cómodo.

Personal de soporte técnico

Persona que se encarga de proporcionar ayuda a los usuarios que tengan algún

problema con artículos electrónicos, maquinarias u otros equipos.

Usuarios Temporales

Son las personas que van de manera poco frecuente a la Residencia, quienes van de

manera extraordinaria y son llamados por casos específicos que requieran los adultos

mayores que residen en el proyecto o los adultos mayores flotantes.

102
Patólogo

Es el especialista que se encarga de analizar la estructura celular de distintas

enfermedades que puedan estar causando sufrimiento a los pacientes.

Familiares

Es el grupo familiar de los adultos mayores de la Residencia Asistida, son quienes

han acompañado al adulto mayor parte de su vida.

Voluntarios

Es un grupo de jóvenes que suelen visitar la Residencia Asistida pocos días al año

para animar e interactuar con los adultos mayores.

103
 Geriatra

Enfermedades
Adulto Mayor Dependiente cognitivas Gerontólogo
Residentes Adulto mayor
– Otorrinolaringólogo
Enfermedades
Flotantes
Adulto Mayor Independiente físicas
Neurólogo /
Cardiólogo

Doctores Nutricionista
Permanentes
Staff médico Profesional Médico Psicólog
o

Profesional Técnico Enfermeros

Físico

Gerente / Supervisor Terapistas Ocupacional

Personal Administrador Cuidadores Lenguaje

Oficinistas /
Administrativo Trabajador social Hidroterapia
Recepcionista / Caja
/ Farmacia

Profesores
USUARIOS
Personal cafetería

Vendedor
Técnico
Limpieza

Soporte técnico

Temporales Profesional médico Patólogo

Adultos

Familiares Hijos Adultos

Nietos Jóvenes
Voluntarios

Niños

104
 5.1.2 ¿Cómo son?
Usuarios Permanentes

Adultos Mayores

Los adultos mayores que son usuarios de la Residencia Asistida son personas

dependientes, es decir que tienen alguna limitación física y/o cognitiva y requieren de

atención constante; y también personas independientes, que pueden valerse por sí mismas

pero a su vez requieren de atenciones médicas.

Por un lado, el adulto mayor dependiente tiene limitaciones cognitivas y físicas. En

cuanto a perfil mental del adulto mayor se refiere, el ser humano es un procesador activo de

información, es decir el individuo percibe, entiende, procesa y retiene la información; se

tiene en cuenta que la retención depende de los sentidos y el procesamiento de la información

que tiene como soporte primordial el sistema nervioso central; el adulto mayor tarda más

tiempo en responder ya que su nivel de procesamiento se reduce y tiene un menor

funcionamiento cognitivo.

La Organización Mundial de la Salud (2017) afirma que “Más de un 20% de las

personas que pasan de los 60 años de edad sufren algún trastorno mental o neural… y el

6,6% de la discapacidad en ese grupo se atribuye a trastornos mentales y neurológicos. Estos

trastornos representan en la población anciana un 17,4% de los años vividos con

discapacidad. Los trastornos mentales y neurológicos más comunes en este grupo de edad

son la demencia y la depresión, que a escala mundial afectan aproximadamente al 5% y al

7%, respectivamente, de la población de adultos mayores”.

La disminución de la capacidad intelectual se relaciona al deterioro neurológico,

factores psicológicos, inadecuación de las tareas, pérdida de continuidad en la actividad

intelectual, velocidad, limitaciones físicas y actividades derrotistas.

105
 Además, el adulto mayor a pesar de que requiere un mayor tiempo de procesamiento

cognitivo posee una gran comprensión debido a las experiencias y las aplica en ciertos

momentos. Sin embargo, a la persona de la tercera edad le es más difícil pasar los recuerdos

de corto plazo a los recuerdos de largo plazo. Por ello, como expone en la revista Selecciones

(2018) existen diferentes tipos de memoria:

- Episódica: La cual se refiere a los hechos personales.

- A corto plazo: Esta memoria es temporal, se retiene la información durante un

determinado tiempo, se usa cuando uno habla, piensa o actúa.

- A largo plazo: Se refiere a las actividades que el ser humano sabe hacer, el

conocimiento que se adquiere durante eventos de la vida.

- Semántica: Se refiere a hechos, se consideran los conocimientos generales, como

reconocer colores.

- Procedimental: Esta memoria se basa en las destrezas mentales y físicas que la

persona ha adquirido a lo largo de su vida, generalmente se hace uso de esta

memoria inconscientemente.

La demencia es un síndrome de carácter crónico y progresivo que altera las funciones

intelectuales como lo son el lenguaje, la orientación y la memoria; Según la Organización

Mundial de la salud (2020) “La demencia afecta a nivel mundial a unos 50 millones de

personas, de las cuales alrededor del 60% viven en países de ingresos bajos y medios. Cada

año se registran cerca de 10 millones de nuevos casos”. La demencia senil tiene rasgos que

no necesariamente tiende a presentarse juntos, una de las enfermedades más comunes en las

personas de la tercera edad es el Alzheimer.

El Alzheimer es un trastorno neurodegenerativo donde mueren todas las neuronas,

esta enfermedad puede ser adquirida, crónica y progresiva. Puede durar entre 3 a 20 años y

106
suele afectar a la persona en el ámbito personal, social y familiar (APEAD, 2012). Esta

enfermedad se manifiesta en los siguientes grupos:

1. Deterioro cognitivo, haciendo que la persona ya no pueda valerse por sí misma pues

afectan sus funciones intelectuales:

- Pérdida de memoria: Es una de las características más comunes de la EA. La

persona pregunta muchas veces lo mismo, olvida lo que ha escuchado

recientemente y no llega a recordar ni lo reciente ni lo pasado.

- Alteración de lenguaje: La capacidad del lenguaje se va perdiendo, tienen

dificultad para leer, ver y escuchar incluso muchas veces esto causa que se aíslen,

se vuelvan callados e incluso irritables porque ya no son los mismos que antes.

- Desorientación: Muestran problemas para reconocer rostros, usualmente

confunden rostros de diferentes personas; incluso cuando el Alzheimer está

avanzado, el adulto mayor se ve al espejo no se reconoce.

- Deficiencia para ejecutar acciones: A pesar de estar en buen estado físico, tienen

dificultades para desarrollar acciones cotidianas como ponerse la ropa al revés.

2. Síntomas psicológicos y trastornos en la conducta.

- Depresión: Es causada porque el adulto mayor se da cuenta que ya no es el de

antes y está pasando algo con él.

- Ansiedad: Al perder sus facultades mentales y físicas, el AM se torna ansioso y

preocupado de que algo malo le pase, por ende, necesita asegurarse de que la

persona que lo cuida esté siempre con él.

- Agitación psicomotriz: No saben cómo expresarse cuando se sienten fastidiados

o aburridos entonces gritan e incluso llegan a agredir físicamente; algunas veces

suelen ser respuestas a la frustración que sienten por no poder valerse por sí solos.

107
 - Convencimientos falsos: Por su pérdida de memoria crean situaciones y se tornan

desconfiados y acusan a los que los rodean.

- Alucinaciones visuales: Se da mayormente en la EA avanzada pues dicen ver

personas que ya no están e incluso comen poco porque creen que ya han comido.

3. Deficiencia en la realización de actividades de la vida diaria: Es cuando el adulto

mayor tiene dificultad para realizar actividades cotidianas y esto hace que terminen

dependiendo de una persona para sobrevivir.

La depresión también es una enfermedad que afecta al adulto mayor, pues sucede

cuando él se da cuenta que ya no es el mismo, que sus capacidades se van limitando cada

vez más. Esta enfermedad afecta al 7% de las personas adultas mayores y representa el 5.7%

de los años con los que se ha vivido con alguna limitación. Esta enfermedad no se da solo

en los adultos mayores que necesiten asistencia, pues los que son independientes también

necesitan sentirse útiles para no caer en depresión y empeorar su salud; ellos prefieren ayudar

a sus familias pues sienten que están siendo considerados por sus familias y ya no se sienten

excluidos, así no caen rápidamente en esta enfermedad.

En cuanto al perfil físico del adulto mayor, se refiere el 63% del total de muertes

anuales que son causadas por enfermedades crónicas, como las enfermedades

cardiovasculares, cerebrovasculares, respiratorias, entre otras (OMS, 2017).

El Parkinson también es una enfermedad neuro-destructiva que afecta el sistema

nervioso y produce síntomas motores y no motores, de forma que empeora su estado físico.

Las neuronas que utilizan un químico cerebral que se llama “dopamina”, que son las que se

encargan del movimiento muscular se mueren. Esto hace que las células que controlan el

movimiento no pueden enviar mensajes a los músculos. Los síntomas de esta enfermedad

son:

108
 - Temblores: Pueden ser lentos y rítmicos que pueden disminuir al hacer un

movimiento voluntario.

- Rigidez muscular: Resistencia de los movimientos de las extremidades.

- Bradicinesia: Lentitud de movimientos voluntarios y automáticos. También

sufren de falta de expresión de la cara.

- Anomalías postulares: El tronco y la cabeza se inclinan hacia adelante, y los

codos y rodillas se encogen.

- Anomalías al andar: Arrastran los pies al caminar, tienen dificultad para pararse

y caminan lento.

- Trastornos de equilibrio: Se caen fácilmente.

- Trastornos de sueño: Pesadillas vívidas, gritos nocturnos y somnolencia durante

el día.

Por otro lado, los adultos mayores independientes son personas que pueden ejecutar

actividades de la vida diaria, pero no tienen la autonomía necesaria para decidir el momento

y la forma en la que realiza las actividades que se proponen.

Suelen sufrir de ciertas enfermedades como artrosis, que es un desgaste articular y

produce que exista dolor al realizar diferentes actividades físicas por ello, se necesitan

terapias físicas; además su sistema respiratorio sufre cambios por lo cual requieren de un

profesional médico para atender sus necesidades.

Médico geriatra

Este profesional debe conocer los cambios que se producen en la edad avanzada, es

decir, evalúa todas las “esferas” del paciente (mental y físico), estos síndromes pueden ser

demencia, Alzheimer, Parkinson, mala nutrición e incontinencia. Generalmente estos

109
profesionales trabajan en conjunto con otros profesionales para realizar un tratamiento que

sea beneficioso para el Adulto Mayor.

Debe tener en cuenta las disposiciones básicas para un médico geriatra: el respeto,

debe tratar al paciente con dignidad pues su relación doctor-paciente se basa en 2 personas

que deben ser respetuosos entre sí; la compasión, reconoce el valor de la vida del adulto

mayor, no debe existir ningún tipo de discriminación ni humillación; por último, el coraje,

esto ayuda a afrontar la comunicación que se tiene con la persona de tercera edad en

situaciones de enfermedades, tanto reversibles como irreversibles.

Otorrinolaringólogo

Debe ser un profesional que puedan ser capaces de realizar el respectivo tratamiento

y procedimiento quirúrgico de los oídos, nariz, garganta, cabeza y cuello.

Cardiólogo

Debe ser capaz de realizar el tratamiento de las enfermedades que se centran en el

corazón, problemas en las arterias y venas. Los procedimientos de los cuales se encarga son:

electrocardiograma, ecocardiograma, holter y estudios de laboratorio.

Neurólogo

Debe ser capaz de diagnosticar y tratar las enfermedades que afectan el sistema

nervioso central de las personas de tercera edad como: migraña, Parkinson, epilepsia,

esclerosis múltiple, neuralgia, infarto cerebral, insomnio, pérdida de memoria y problemas

de estrés. El neurólogo suele realizarles preguntas frecuentes a los adultos mayores para

explorar el origen de sus dolencias.

Oftalmólogo

110
 Personal capaz de realizar tratamientos que interfieran con la salud visual del adulto

mayor como: visión borrosa, pérdida de contraste, catarata, alteraciones en la visión.

Psicólogo

Debe ser un profesional médico, pues debe seguir la evolución de las capacidades

cognitivas y estado emocional del paciente, estudiar el entorno del paciente en relación con

los familiares los cuales en algunos casos es necesario que sean vistos por el propio

psicólogo.

Nutricionista

Debe ser una persona con licenciatura en la carrera de nutrición, pues el tema de la

nutrición de una persona de tercera edad es delicado ya que a esa edad una persona pierde

masa ósea, tiene menos musculatura y tienden a tener dificultades al masticar.

Enfermeros

Las funciones que los enfermeros pueden realizar son las siguientes: Asistencial, se

centra en atender al adulto mayor de forma individual promoviendo así la autonomía del

paciente, detecta y resuelve los comportamientos que puedan perjudicar la salud del

paciente. Y gestora, se encarga del equipo de enfermería y la redacción de los informes de

los cuidados de los pacientes; realizan funciones administrativas.

Terapistas

Son diferentes terapistas que van a hacer uso de la Residencia Asistida para prestar

atenciones a los adultos mayores, estos son: Terapia física, terapia ocupacional, terapia de

lenguaje e hidroterapia. En primer lugar, la terapia física, es una alternativa no farmacológica

que ayuda a disminuir las dolencias físicas de una persona. El terapista físico debe crear

confianza con el paciente además de ser capaz de evaluar, diagnostica y rehabilitar un

111
paciente con diferentes capacidades físicas. En segundo lugar, la terapia ocupacional, junta

diversas actividades que el ser humano realiza cotidianamente, esto le facilita al adulto

mayor la movilidad en sus brazos, piernas y como ser capaz de realizar actividades que

realizaban antes de sufrir de alguna limitación. En esta terapia se realizan 2 actividades

esenciales: Actividades básicas de la vida diaria y actividades instrumentales de la vida

diaria. La primera, junta todas las actividades relacionadas al ámbito personal como el

cuidado del cuerpo y la calidad que merece el mismo adulto mayor. La segunda, junta

actividades con la interacción con el medio ambiente como desplazarse por la ciudad, cuidar

personas menores e incluso hasta usar nuevas tecnologías. “Se necesitan varios espacios para

desarrollar dichas actividades para que el adulto mayor este enfocado en diversas actividades

y así no padecer enfermedades físicas ni cognitivas en menos tiempo.” (Rodriguez, 2017).

Es por ello que el terapista ocupacional debe ser obbservador, paciente, tener empatía y

capacidad de comunicarse tanto con los pacientes y como son sus familiares. En tercer lugar,

la terapia de lenguaje, tiene como finalidad permitir a la persona desarrollar su sistema

linguistico, logrando que el adulto mayor se exprese y comprenda el lenguaje oral y escrito

para que logre comunicarse con otras personas. Es por esto que el terapista de lenguaje se

encarga de prevenir, evaluar y de rehabilitar los trastornos que padece la persona de la tercera

edad con respecto a la comunicación. Finalmente, la hidroterapia, es una terapia donde el

agua es el factor principal del tratamiento, sirve para patologías traumáticas, neurológicas,

reumatológicas y para el momento después de alguna cirugía. Esta terapia es más fácil para

los terapistas ya que se realiza en agua y este elemento disminuye la gravedad.

112
Director

Debe tener una titulación y diplomado universitario. También debe ser una persona

capaz de resolver problemas y actuar rápido en la toma de decisiones, además de optimizar

los recursos humanos.

Supervisor

Debe ser una persona capaz de escuchar y seguir a las personas que residen en el

lugar, y crear confianza con ellos, ya que al saber lo que ellos requieren mejorar la Residencia

Asistida y mejorar la calidad de vida de los residentes.

Administrador

Debe contar con titulación universitaria en la carrera de administración para

encargarse de los trámites de la Residencia Asistida.

Trabajador social

Apoyan en situaciones de crisis humanitaria o en momentos en los que los derechos

y seguridad de los residentes estén en peligro. Su función es ejercer labores de seguimiento

a la persona vulnerable.

Recepcionista

Es la persona que está ubicada en la entrada de la residencia, esta persona debe ser

alegre, optimista y eficaz ya que, es ella quien se encarga de orientar a los visitantes y las

personas que requieran ir a un lugar, además de ser la primera imagen del establecimiento.

113
Cajero

Debe tener estudios técnicos, tener un buen manejo del dinero y detección de billetes

falsos, apoyar en el cumplimiento de los procedimientos y tener conocimientos en atención

al cliente.

Mesero

Además de ser el anfitrión en la cafetería, debe mantener una comunicación cordial

y continua con los clientes, debe ser el correcto enlace entre la cocina y los clientes.

Farmaceútico

Entregan los medicamentos que se indican en las recetas médicas de los especialistas

médicos, elaboran las fórmulas de los medicamentos, se encargan de garantizar que los

pacientes recepcionen los medicamentos con las dosis adecuadas y orienta a los clientes

acerca de la administración de los medicamentos.

Personal de limpieza

Son las personas que se encargan de la limpieza general de la Residencia, deben tener

horarios rotativos que se dividen en diferentes grupos de personas.

Personal de soporte técnico

Suelen estar en la Residencia durante toda una jornada laboral, ya que es una

Residencia Asistida para el adulto mayor donde hay consultorios y tópicos, es decir servicio

médico, deben estar al tanto y ser capaz de arreglar rápidamente cualquier inconveniente con

alguno de los artefactos eléctricos.

Usuarios Temporales

114
 Patólogos

Realizan muestras de tejidos utilizando el microscopio para determinar las causas de

las diferentes enfermedades, también se encarga de realizar autopsias clínicas.

Familiares

Los familiares sueles ser los hijos, nietos o hermanos de los residentes; suele

visitarlos de vez en cuando, incluso hay veces en las que los familiares no visitan a los

adultos mayores en la residencia debido a que no se sienten a gusto en los lugares en donde

los han dejado ya sea por los pocos espacios destinados a visitas o poco espacio en las

habitaciones.

Voluntarios

Son personas que buscan brindarle a los residentes experiencias y distracciones.

Suelen ser personas de 15 a 30 años aproximadamente que también encuentran experiencias

en la interacción con las personas de la tercera edad.

5.1.3 ¿Cuántos son?

En el año 2017 la ciudad de Lima albergó a 9 millones 11 mil habitantes de los cuales

el adulto mayor representaba el 10.1%. El incremento de esta población generará mayor

demanda de productos y servicios como servicios de salud y residencias dedicadas al adulto

mayor, lo cual se observa en países ya desarrollados como lo son Suiza y Noruega.

Figura 22. Captura de pantalla realizada sobre el cambio de porcentajes de la población adulta desde el año 1950
al año 2017. Adaptado de “Informe técnico. Situación de la población adulta mayor” por INEI, 2017.

115
 En Lima Metropolitana el 37.7% de hogares tiene como residente por lo menos a una

persona de tercera edad, es decir, cada 10 hogares hay 4 personas adultas mayores. Los

factores de envejecimiento en Lima se deben al decrecimiento de fecundidad y mortalidad

mientras que la esperanza de vida aumenta.

En cuanto a salud se refiere, el 82.2% de las mujeres y 72.9% de los hombres de la

tercera edad sufren de alguna enfermedad crónica como artritis, asma, hipertensión, entre

otros. Se estima que el 10% de los adultos mayores en el Perú sufren de Alzheimer, pues se

sabe que el Ministerio de Salud (MINSA) atiende por lo menos 3 700 personas de tercera

edad por año.

Como se vio en el capítulo anterior, la población adulta mayor en Santiago de Surco

es 54,849 personas, en La Molina son 24,662 personas, en San Borja son 22,737, en

Miraflores son 19,299 personas y en San Isidro son 13,458 personas.

Por esta razón, la residencia estará ubicada en el distrito Santiago de Surco ya que

es el cuarto distrito con mayor población adulta mayor en Lima y el distrito con mayor

cantidad de adultos mayores en el sector 7. En esta Residencia Asistida se atenderán a adultos

mayores de Nivel Socioeconómico A, B y C ya que son los niveles que más predominan en

este distrito (ver figura 21). Además, en este distrito hay espacios y actividades que la

municipalidad ofrece para que el adulto mayor tenga una buena calidad de vida.

116
Figura 23. Captura de pantalla realizada sobre el nivel socioeconómico de Lima Metropolitana. Adaptado de
“Niveles socioeconómicos 2017”. APEIM, 2017

A la población de este nivel socioeconómico se le considera “entidad no pobre”, en

la siguiente tabla se aprecia la cantidad de porcentaje en cuanto a la población adulta mayor

con los diferentes seguros que se prestan en la ciudad de Lima.

Tabla 12

Tabla de seguros brindados en Lima

SEGURO ENTIDAD NO POBRE

ESSALUD 49.10%
Seguro Privado 3%
EPS 0.40%
FF. AA y policiales 3.90%
SIS 13.50%
Sin seguro 29.30%
Otros 0.80%

Tabla sobre los seguros que se le brindan al adulto mayor en Lima que pertenecen a la entidad no pobre.
Adaptado de “Las características del adulto mayor peruano y las políticas de la protección social”, por Olivera,
J & Clausen, J., 2014

117
 Se analizan los números de usuarios según proyectos referenciales nacionales e

internacionales:

Tabla 13

Tabla de datos de proyectos referenciales

Centro Sociosanitario Hogar de ancianos en

Proyecto Bamboo Seniors Health
Geriátrico Santa Rita Perafita
Arquitecto Manuel Ocaña Grupo Iperforma Inmobiliaria Bamboo
Ciutadella de Menorca,
Ubicación Perafita, Portugal Lima, Perú
España
Área de terreno 12 190 m2 4 355 m2 1 020 m2
Área techada 49% = 5 990 m2 3 515 m2 890 m2
Área libre 51% = 6 200 m2 840 m2 130 m2
Residentes 62 60 56
Profesionales 54 30 30
Personal 10 14 4

TOTAL USUARIOS 126 104 90

Tabla sobre los usuarios que hay en los proyectos referenciales analizados anteriormente. Elaboración propia
(2018)
El terreno escogido para el proyecto arquitectónico está ubicado en el Jr. Augusto

Wiesse con un área de 5 880 m2. Para calcular el aforo de la Residencia Asistida para el

Adulto Mayor, se toma en cuenta el segundo proyecto referencial “Hogar de Ancianos en

Perafita” en Portugal.

Hogar de ancianos en Perafita, Portugal: 4 355 m2 - 60 residentes

Residencia Asistida para el adulto mayor, Lima: 5 880 m2 – X

5 880 x 60 = X x 4 355

352 800 / 4 355 = X

X (Aforo de usuarios en la Residencia Asistida) = 80 aforo total de usuarios

118
5.1.4 Conclusión: Cuadro resumen de usuarios

En el siguiente cuadro se resume la información de los usuarios que utilizarán la

Residencia Asistida para el Adulto Mayor. En ella se mostrará que tipo de usuarios atenderá

la residencia, una breve descripción de ellos, la cantidad de usuarios por cada tipo y una

breve explicación de cómo son. De acuerdo a lo expuesto en el capítulo, los usuarios

principales son los residentes adultos mayores de 60 años dependientes e independientes,

que sufran de algún tipo de limitación física y/o cognitiva y requieran apoyo profesional la

mayor parte del día, también están los usuarios flotantes, adultos mayores que asistan a la

residencia asistida para realizar las diferentes actividades que se brindan en el proyecto,

profesionales de la salud como doctores para realizar consultas médicas, enfermeros para

brindar los diferentes cuidados que necesita la persona de tercera edad, terapistas para

procurar que no empeore la situación física y mental de los pacientes, y cuidadores, quienes

se encargan de la atención constante de los residentes. En cuanto al área administrativa, se

encuentran las personas encargadas de manejar todo el aspecto administrativo como la

supervisión de pagos, proporcionar información, y personas dedicadas al aspecto social de

los adultos mayores. Los usuarios de servicio como lo son las personas de limpieza quienes

se encargan de mantener todo el edificio correctamente, los meseros encargados de los

alimentos en las cafeterías. Finalmente, los usuarios temporales, quienes visitan

periódicamente la residencia asistida como los familiares de los residentes que asisten a

visitarlos y se dirigen a los espacios comunes como las salas, comedores y áreas verdes, los

voluntarios que se encargan de realizar actividades para que el adulto mayor se mantenga

activo y por último el patólogo quien asiste pocas veces a la residencia para tomar muestras

de sangre y analizar las enfermedades que padecen las personas de tercera edad.

119
Tabla 12.
Resumen usuarios

Usuario Descripción ¿Cuántos son? ¿Cómo son?

Persona de edad avanzada en la que se
Sufren de enfermedades mentales y
advierte su decadencia física y mental.
Un adulto mayor alcanza ciertos rasgos físicas como Alzheimer y Parkinson,
Adulto Mayor Dependiente
que fueron adquiridos a lo largo de su por lo cual requieren atenciones
vida 84 Residentes: médicas y terapias.
Residentes Pacientes Adultos Mayores 22 AM Dependiente
Persona de edad avanzada que puede 62 AM Independiente Sufren de ciertas enfermedades que les
realizar diferentes actividades de la vida permite razonar.Sin embargo,
Adulto Mayor Independiente diaria pero no tiene la autonomía para físicamente tienen dolor es por ello, que
decidir la forma o el momento en que la requieren de atenciones médicas pero
emplea. no los cuidados permanentes.

Es el especialista médico que se encarga Debe conocer los cambios que se

de la atención integral y general de los producen en la edad avanzada, los
Geriátra adultos mayores para mejorar la salud cambios que se producen a lo largo de
mental y física de las personas de edad su vida, evalúa las esferas de la persona
avanzada. mayor ( clínica, mental y físico).

Profesional médico que se encarga de Ser capaz de realizar procedimientos

Cardiólogo diagnosticar y tratar las enfermedades que traten las enfermedades que se
cardiovasculares. centran en el corazón, venas y arterias.

ratio= 1 c/ 4 residentes Debe ser capaz de diagnosticar y

Especialista que se encarga de las
(0.25) = 21 doctores realizar tratamientos que afectan el
Neurólogo complicaciones del sistema nervioso que
3 geriatras sistema nervioso de las personas de
le sucede a los adultos mayores.
3 gerontologos tercera edad.
3 psicólogos
3 cardiólogos
Médico 3 neurólogos
Profesional médico encargado de tratar 3 otorrinolaringólogos
3 oftalmólogos Debe ser un especialista de realizar los
las enfermedades del oído, nariz,
Otorrinolaringólogo respectivos tratamientos y
garganta, cabeza y cuello de los adultos
procedimientos quirúrgicos.
mayores.

Es el especializta médico que se encarga

Persona capaz de realizar tratamientos
de diagnosticar y realizar tratamientos
Oftalmólogo que comprometen la salud visual de las
Staff médico de las enfermedades oculares que llega a
personas de tercera edad.
sufrir el adulto mayor.

Se encargan de analizar el
Es el especialista médico que se encarga comportamiento y el estado mental del
Psicólogo de atender al adulto mayor y lo ayuda a adulto mayor, seguir la evolución de las
adapatrse en esta nueva etapa de su vida. capacidades cognitivas y estado
emocional del paciente.
Es quien se encarga de la alimentación
ratio= 1 c/8 residentes El nutricionista se encarga de la
que necesita el adulto mayor cuando
Nutricionista (0.125) = 10 alimentació del adulto mayor para que
pierde masa ósea, disminución de
vitaminas, entre otros. nutricionistas este mejore su bienestar.
Los enfermeros pueden realizar
Proporcionan los diversos cuidados de diferentes funciones como: Asistencial,
los pacientes de la residencia, ratio= 1 c/ 10 residentes donde promueven la autonomía del
Enfermeros
promoviendo el bienestar del adulto 8 enfermeros paciente, y gestora donde se encargan
mayor. de los informes de los cuidados que se
le realiza al adulto mayor.
Los terapistas aplican diferentes
técnicas como la terapia ocupacional en
donde realizan actividades que el ser
Se encargan de que el adulto mayor humano realiza en la vida cotidiana, la
Técnico ratio= 1 c/ 4 residentes
Terapistas desarrolle mejor sus habilidades y no recreativa donde se promueve el
(0.25) = 21 terapistas
empeore su limitación física y cogntiva intercambio social del paciente y la
terapia de lenguaje donde se encargan
Permanentes de prevenir los trastornos respectos a la
comunicación.
El cuidador se encarga de permanecer
Personas con conocimientos
con el Adulto Mayor durante el día y
especializados de atención a la persona ratio 1c/ 5 residentes
Cuidadores estar atento en las noches, debe estar
Personal de tercera edad. Se encarga del cuidado 16 cuidadores
siempre atento a lo que la persona de
y acompañamiento del Adulto Mayor
tercera edad requiera.
Se encarga de la planificación de los
Persona que se encarga de la gestión
servicios y actividades que se realizan en
Gerente 1 gerente económica de la residencia y actualiza
la Residencia Asistida para el Adulto
Mayor. la información oficial del centro.
Se encarga de supervisar el equipo de Se encragan de darle al adulto mayor
Supervisor profesionales que atienden al adulto 1 supervisor un ámbito familiar en la Residencia
mayor. Asitida, donde pueda encontrar afecto y
Son quienes se encargan de los
documentos, comunicaciones internas o
externas de la residencia. También en 4 oficinistas:
este grupo se encuentra el trabajador 2 personal
Oficinistas +
social, quien se encarga de la administrativo
integración del Adulto Mayor, debe 2 trabajadores sociales
estar atento a lo que el Adulto Mayor
siente y requiere.
Proporciona información y material al Es aquel que brinda asesoramiento
staff médico y de servicio para que informativo y económico a los
Administrador 1 administrador
Administrativo puedan cumplir correctamente sus diferentes usuarios de la Residencia
objetivos. Asistida del adulto mayor.

Se encarga de manejar los registros de

Es la persona a la que uno se acerca a
las personas que entran y salen de la
Recepcionista pedir indicaciones e información cuando 5 recepcionistas
Residencia Asistida, además de brindar
ingresa a la Residencia Asistida.
información a los que requieren.
Es el personal encargado de la gestión
Brindan información relevante al
Admisión de pacientes, desde su ingreso hasta su 2 personales
servicio médico a los pacientes
salida.
La gestión que realiza se da antes y
Es el responsable de gestionar los pagos
Caja 2 cajeros después del ingreso de los pacientes a
que realizan los pacientes. los consultorios y terapias médicas
Además de hacer entrega de
Se encarga de la venta de medicamentos
Farmacia 2 farmacéuticos medicamentos brindan consejo sobre el
bajo receta médica uso de cada tipo de medicación
Es la persona que brinda enseñanzas
Personal profesional con respecto a lo
Profesor artísticas y técnicas a los adultos 5 profesores
que enseña
mayores residentes y flotantes
Los cocineros deben ser capaces de
Es la persona que se encarga de cocinar cocinar correctamente de acuerdo a las
y entregar la comida a los residentes y 11 personal: necesidades de los comensales, los
Personal de cafetería en caso del bibliocafé se encargan de 5 cocineros meseros deben ser capaces de realizar
tener un control de los libros que se 6 meseros una correcta entrega de los alimentos y
encuentran en el establecimiento la limpieza de cada espacio donde las
personas han consumido
Se encarga de la venta de productos que Debe organizar los productos y
Vendedor 1 vendedor
los ususarios necesitan administrar el dinero de la venta diaria
Son capaces de preparar la comida
Se encaraga de preparar los alimentos
según las indicaciones de los residentes,
Cocina general que consumen los residentes del 4 cocineros
si hay ciertas restricciones por alergias
proyecto o por medicamentos
Técnico

Ya que la Residencia Asitida debe

Son aquellas personas que se encargan asemejarse a un hogar, además de ser
ratio= 1 c/ 5 residentes
Limpieza de dar mantenimiento a la Residencia un centro médico debe estar mantenido
(0.20)= 16 personas
Asistida. correctamente, lo cual es necesario
contar con personal de limpieza
La Residencia Asistida cuenta con
Son aquellas personas que se encargan varios equipos y dispositivos que
de proporcionar ayuda a los usuarios que 2 especialistas en funcionan dentro de ella, y si en algún
Soporte técnico
tienen problemas con maquinarias o soporte técnico momento no funcionan es necesario la
dispositivos electrónicos. presencia del personal del soporte
técnico.
Es el especialista que se encarga de Debe ser un profesional certificado,
Personal Profesional médico Patólogo estudiar la estructura celular según los 2 patólogos quien asiste a la Residencia de manera
exámenes médicos poco frecuente por casos específicos.
Hijos Hay veces en los que los familiares no
visitan a sus familiares en la Residencia
Son familiares directos de los adultos ratio= 3 c/1 residente
Familiares Adultos y jóvenes Asistida debido a que no existen
Temporal Nietos mayores quienes suelen ir a visitarlos. 120 familiares
espacios donde ellos se puedan sentir
cómodos al visitarlos.
Suelen ser personas entre 15 a 25 años Son personas que brindan a los
aproximadamente que promueven residentes experiencia y distracciones,
Voluntarios Voluntarios Jóvenes 50 voluntarios
actividades para que el adulto mayor ellos visitan la residencia 1 vez al mes
encuentre experiencias positivas. aproximadamente.
Total usuarios permanentes = 216
Total usuario temporales = 172
TOTAL USUARIOS = 388

Tabla resumen de la cantidad y descripción de los usuarios en la Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Elaboración propia, 2018.
5.2 Determinación de Ambientes

5.2.1 Listado de Necesidades y Actividades de los Adultos mayores

Según el Decreto Supremo 004-2016- MIMP, art.18, la infraestructura de una

Residencia Asistida para el Adulto Mayor debe presentar lo siguiente:

- La residencia para la persona de tercera edad deberá tener una placa que la

identifique al exterior, la cual incluirá el tipo de centro de atención.

- La construcción deberá contar con un ascensor, rampas o similares si es que tiene

más de un piso.

- Los ambientes deben permitir la iluminación y ventilación natural.

- Área de recepción y salas de visitas.

- Comedor.

- Los dormitorios deben contar con timbre, no deben tener barreras arquitectónicas

y con elementos que faciliten el desplazamiento de los residentes.

Los pisos deben ser antideslizantes ya que, al ser una residencia para el adulto mayor,

una caída en esta etapa de vida puede ser fatal.

Se realizan diversos flujogramas sobre las necesidades y actividades que realizan los

usuarios permanentes y temporales. Los datos que se muestran a continuación se basan en

las entrevistas y visitas a las residencias “Bamboo Seniors Health” y “Geriatrics” ubicados

en la ciudad de Lima. Para los siguientes gráficos se muestra la siguiente leyenda:

-
Necesidad Necesidad

- Espacio

- Necesidad

121
 Usuarios Permanentes

Adulto Mayor Dependiente

El Adulto Mayor dependiente ingresa a la Residencia Asistida

Llega al edificio Se registra Circula

Hall de ingreso Recepción Corredores con baranda

Reside
Circula Reside Consume medicamentos

Corredores con baranda Habitación Sala

Recibe visitas Aseo personal Duerme

Sala Baño Cama

Requiere atención médica

Circula Se identifica Espera

Corredores con baranda Recepción Sala de espera

Atención médica Aseo personal Cambio de vestimenta

Consultorios Baño Vestidor

Recibe las diferentes terapias

Circula Aseo personal Realizar las terapias

Corredores con baranda Baño - Sala de terapia fisica
- Taller de terapia ocupacional
- Taller de terapia de lenguaje
- Sala de hidroterapia

Sociabiliza con otros residentes

Circula Realizar actividades grupales

Corredores con baranda - Salas comunes
- Áreas verdes

122
 Adulto Mayor Independiente

El Adulto Mayor independiente ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Hall de ingreso Recepción
Estacionamiento

Circula

Corredores con baranda

Reside

Circula Reside Cocina sus alimentos

Corredores con baranda Departamento Cocina

Consume alimentos Recibe visitas Aseo personal

Comedor Sala Baño

Leer / escribir Lava su ropa Duerme

Espacio de lectura Lavandería común Cama

Requiere de atención médica

Circula Se identifica Espera

Corredores con baranda Recepción Sala de espera

Atención médica Aseo personal Cambio de vestimenta

Consultorios Baño Vestidor

Recibe las diferentes terapias

Circula Aseo personal Realizar las terapias

Corredores con baranda Baño - Sala de terapia física
- Taller de terapia ocupacional
- Sala de hidroterapia
Sociabiliza con otros residentes

Circula Realizar actividades grupales

Corredores con baranda - Salas comunes
- Áreas verdes

123
 Geriatra

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja en la Residencia Asistida

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

Otorrinolaringólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

124
 Oftalmólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja en la Residencia Asistida

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

Cardiólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

125
 Neurólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja en la Residencia Asistida

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

Psicólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

126
 Nutricionista

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio
Corredor con baranda

Intercambio de información Consume alimentos

Comedor personal
Sala de reuniones staff médico

Enfermeros

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Se prepara para el trabajo

Cambio de vestuario Aseo personal

Baño
Vestidor

Trabaja

Atención al Adulto Mayor Acompañamiento al AM Atención médica

- Sala de terapia recreacional Tópico
- Habitación del Adulto Mayor
- Taller de terapia ocupacional
- Departamento del Adulto Mayor
- Taller de terapia de lenguajes
- Salas comunes
Lava la ropa del AM - Cafetería

Lavandería común

127
 Terapista

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Se prepara para el trabajo

Cambio de vestimenta Aseo personal

Baño
Corredor con baranda

Trabaja

Aseo personal Atención al AM Consumo de alimentos

Baño - Sala de terapia recreacional Comedor de personal
- Taller de terapia ocupacional
- Taller de terapia de lenguaje

Cuidador

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Atención al Adulto Mayor Acompañamiento al AM Aseo personal

- Sala de terapia recreacional Baño
- Habitación del Adulto Mayor
- Taller de terapia ocupacional
- Taller de terapia de lenguajes
- Salas comunes
- Cafetería
Quehaceres del AM

Lavandería común

128
 Gerente

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Dirige la residencia Coordina las decisiones Aseo personal

Sala de reuniones Baño
Oficinas
personal administrativo

Circula Consumo de alimentos

- Corredores con baranda Comedor de personal

Supervisor

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Supervisa a profesionales Coordina las decisiones Aseo personal

Sala de reuniones Baño
Oficinas
personal administrativo

Supervisa la residencia Consumo de alimentos

- Hall de ingreso - Departamentos - Sala de t. recreacional Comedor de personal

- Recepción - Habitaciones - Taller de t. ocupacional
- Ingreso de personal - Cafetería - Taller de t. lenguaje
- Estacionamiento - Salas comunes - Sala de reuniones admin.
- Áreas verdes - Vestidores - Sala de reuniones staff médico
- Baño al público - Salas comunes - Comedor de personal
- Baño de personal - Sala de espera - Consultorios

129
Administrador

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Ordena información Aseo personal Coordina las decisiones

Baño Sala de reuniones
Oficinas
personal administrativo

Circula Consumo de alimentos

Corredor con baranda Comedor de personal

Trabajador social / Oficinistas

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Trabaja

Aseo personal Atención al AM Consumo de alimentos

Baño Oficinas Comedor de personal

130
Recepcionista

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con barandas

Trabaja

Trabajo diario Aseo personal Consumo de alimentos

Baño Comedor de personal
Recepción

Circula Consumo de alimentos

Corredor con barandas Comedor de personal

Cajero

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con barandas

Trabaja

Aseo personal Organiza el material Trabaja

Baño Sala de archivo Cafetería

Consume alimentos
Comedor de personal

131
 Farmaceútico

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con barandas

Trabaja

Aseo personal Organiza el material Trabaja

Baño Almacén de farmacia Cafetería

Consume alimentos
Comedor de personal

Mesero

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con barandas

Trabaja

Aseo personal Organiza el material Trabaja

Baño Cafetería Cafetería

Consume alimentos
Comedor de personal

132
 Personal de limpieza

Ingreso

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Preparación

Cambio de vestimenta Aseo personal

Estacionamiento Baño

Trabajo

Limpiar y dar mantenimiento de la Residencia Consumo de alimentos

- Hall de ingreso - Departamentos - Sala de t. recreacional Comedor de personal
- Recepción - Habitaciones - Taller de t. ocupacional
- Ingreso de personal - Cafetería - Taller de t. lenguaje
- Estacionamiento - Salas comunes - Sala de reuniones admin.
- Áreas verdes - Vestidores - Sala de reuniones staff médico
- Baño al público - Salas comunes - Comedor de personal
- Baño de personal - Sala de espera - Consultorios
Servicio técnico
Ingreso

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Preparación

Cambio de vestimenta Aseo personal

Estacionamiento Baño
Trabajo

Brindar servicio técnico Consumo de alimentos

- Recepción - Cafetería Comedor de personal

- Sala de t. recreacional - Habitación del AM
- Taller de t. ocupacional - Consultorios
- Taller de t. lenguaje - Sala de reuniones staff médico
- Oficinas - Sala de reuniones personal admin.
- Sala de AM - Sala de espera
- Cocina de AM

133
 Usuarios Temporales

Patólogo

Ingresa a la Residencia Asistida

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Hall de ingreso Recepción
Estacionamiento
Trabaja en la Residencia Asistida

Circula Aseo personal Atención al AM

Baño Consultorio /
Corredor con baranda
Área de tratamiento

Intercambio de información

Sala de reuniones staff médico

Familiares
Ingreso

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredores con baranda

Visita

Alimentación Aseo personal Acompañamiento al AM

Baño - Sala AM - Consultorios
Cafetería
- Comedor AM - Áreas verdes
- Sala de espera - Cafetería
Voluntarios
Ingreso

Estaciona su auto Llega al edificio Se registra

Ingreso personal Ingreso personal
Estacionamiento

Circula

Corredor con baranda

Actividades

Realización de actividades Alimentación Aseo personal

Cafetería Baño
Salas comunes

134
5.2.2 Listado de Espacios según Proyectos Referenciales

En el siguiente listado se muestran ambientes que se ubican en los proyectos

referenciales analizados y una conclusión de los ambientes que deberían existir en el

proyecto arquitectónico de la Residencia Asistida con los ratios necesarios.

Centro Geriátrico “Santa Rita”

Figura 24. Fotografías de los ambientes que pertenecen al Centro Geriátrico Santa Rita. Adaptado de “Centro
Sociosanitario Geriátrico Santa Rita/ Manuel Ocaña”, por De Guzman, M., 2009

Hogar de Ancianos en Perafita

Figura 25. Fotografías de los ambientes que pertenecen al Hogar de Ancianos en Perafita. Adaptado de “Hogar
de Ancianos en Perafita/ Grupo Iperforma”, por Shimmura, T. & Grazzia, S., 2016

Bamboo Senior Health

Figura 26. Captura de pantalla del video en el sitio web Youtube, de los ambientes pertenecientes a Bamboo
Senior Health. Adaptado de “Departamentos exclusivos diseñados especialmente para el adulto mayor”, por
3dproyecta, 2013

135
Tabla 14
Tabla de comparación de ambientes de proyectos referenciales

Espacios para la Residencia

Paquete Funcional Ambientes Centro Geriátrico "Santa Rita" Hogar de Ancianos en Perafita Bamboo Senior Health Conclusión por necesidades Ratio
Asistida

Habitación X X X X X 8 m2 / persona

Baño X X X X X 2,5 m2 / persona

Sala X X X X X 1,5 m2 / persona

Espacio de lectura X X X 1,2 m2 / persona

Cocina X X X 6 m2 / persona

Residencia

Comedor X X 1 m2 / persona

Lavandería X X 5 m2 / persona

Dormitorio de servicio X

Patio X

Balcón X 1,5 m2 / persona

Hall de ingreso X X X X X 2 m2 / persona

Recepción X X X X X 2 m2 / persona

Administración

Sala de espera X X X X X 0,8 m2 / persona

Baño X X X X X 1,5 m2 / persona

Piscina X

Consultorios X X X X X 6 m2 / persona

Sala de terapia ocupacional X X X X 6 m2 / persona

Sala de terapia física X X 6 m2 / persona

Atención Médica Sala de terapia de lenguaje X X 6 m2 / persona

Sala de hidroterapia X 6 m 2 / persona

Podología X

Tópico X X X X 4 m2 / persona

Baño X X X X X 1,5 m2 / persona

Sala de descanso X

Salas comunes X X X X X 2 m2 / persona

Comedor / Cocina X X X X 5 m2 / persona

Espacio sociocultural X X 2 m2 / persona

Jardines X X 6 m2 / persona

Servicios Área de esparcimiento X X 1 m2 / persona

Estacionamiento X X X X 15 m2 / persona

Capilla X X 1 m2 / persona

Peluquería X X

Lavandería común X X X 3 m2 / persona

Baño X X X X X 1,5 / persona

Gráfico de los espacios ubicados en los Proyectos referenciales y una conclusión de los espacios con los que deberá contar el proyecto arquitectónico de Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Elaboración propia, 2018
5.2.3 Conclusión: Listado de espacios necesarios

Se concluye el punto 5.2 con el listado de espacios que son necesario para el buen

funcionamiento de la Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Estos espacios se dividen

en paquetes funcionales para darle mayor orden a la división de los espacios: Residencia,

con espacios para dormir, leer, estar, comer; estos deben estar debidamente separados de los

servicios que se brindan al público. Servicios comunes, donde se ubican los espacios

destinados a los adultos mayores residentes y flotantes, como los talleres, sala polivalente,

cafeterías, tienda, área de juegos donde puedan interactuar entre ellos y generar una noción

de inclusión e integración a una comunidad, dentro de este paquete se encuentra también el

servicio de lavandería, en el caso del proyecto se optará por contar con dos lavanderías, una

de uso común donde los residentes pueden realizar el lavado ellos mismos y otro de servicio

donde es el personal de servicio quien se encarga de recoger la ropa y realizar el lavado.

Atención médica, donde se encuentran los consultorios médicos de las diferentes

especialidades, las diferentes terapias destinadas a las personas de tercera edad, espacio

donde se realiza el pago y recepción de medicamentos, además se debe contemplar que la

sala de reuniones, comedor y circulación del staff médico se debe dar de manera

independiente que no cruce con el área común. Administración, se ubicará hacia la fachada

posterior donde se ubica el ingreso y circulación de servicio, en este paquete se ubican las

oficinas de los trabajadores y la sala principal del gerente de la residencia. Finalmente, se

han contemplado espacios para otro tipo de usos como los almacenes, salas de archivo y los

cuartos de limpieza que se dan en cada piso del proyecto arquitectónico.

137
Tabla 15
Conclusión espacios necesarios

Paquete Funcional Usuario Ambientes propios Función Aforo Ratios

Habitación Espacio de descanso del Adulto Mayor. 1 persona por habitación. 22 residentes en total 8 m2 / persona
Baño Aseo personal. 1 persona 2,5 m2 / persona
Espacio donde el residente puede recibir
Adulto Mayor Dependiente Sala Depende de la cantidad de mobiliario 2 personas máximo. 1,5 m2 / persona
visitas o sentarse a descansar.
Espacio de ocio y relajación para el
Balcón Depende del ancho del balcón. 2 personas 1,2 m2 persona
residente.
Habitación Espacio de descanso del Adulto Mayor. 1 a 2 personas por habitación. 62 residentes en total 8 m2 / persona
Baño Aseo personal. 1 persona 2,5 m2 / persona
Espacio donde el residente puede recibir
Residencia Sala Depende de la cantidad de mobiliario 4 personas máximo. 1,5 m2 / persona
visitas o sentarse a descansar.
Lugar donde el residente puede preparar su
Cocina 2 personas 6 m2 / persona
comida.
Adulto Mayor Independiente
Lugar donde el residente puede ingerir los
Comedor 2 personas 1m2 / persona
alimentos.
Lugar donde el Adulto Mayor pueda
Espacio de lectura Cantidad de residentes en departamento 1 mínimo 1m2 / persona
sentarse a leer o escribir.
Espacio de ocio y relajación para el
Balcón Depende del ancho del balcón 2 personas 1m2 / persona
residente.
Lugar al que el visitante acude a penas entra
Recepción 5 recepcionistas + 5 personas atendidas 2m2 /persona
a la Residencia.
Lugar donde las personas esperan la
Sala de espera Depende de la cantidad de mobiliario. 0.8m2 / persona
atención que requieran en el momento.
Lugar donde recopila y organiza toda la
Oficina gerente 1 oficinista + 1 visitante = 2 personas. 9,5 m2 / persona
información.
Lugar donde recopila y organiza toda la
Oficinistas 6 oficinistas + 3 visitante = 9 personas. 9,5 m2 / persona
información.
Lugar donde se preparan los alimentos
Administración Personal de trabajo Cocina general según las especificaciones que indican los 4 cocineros 5m2 / persona
residentes.
Lugar donde el personal administrativo
Sala de reuniones coordina la información y lo que sucede en Depende de la cantidad de mobiliario. 8 personas. 1 m2 / persona
la Residencia.
Baños Aseo personal. 1 persona 1,5 m2 / persona
Lugar de cambio de vestimenta de los Depende de la cantidad de vestidores que haya. 4 personas de
Vestidor 1,5 m2 / persona
trabajadores. cada sexo.
Lugar donde el personal administrativo
Comedor de personal Depende del área del espacio. 50 personas aproximadamente. 1,5 m2 / persona
puede ingerir alimentos.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio de geriatra 1 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio gerontólogo 2 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio otorrinolaringólogo 3 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio oftalmólogo 4 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio cardiólogo 5 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio neurólogo 6 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio de psicólogo 1 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Espacio donde el profesional médico
Consultorio de nutricionista 1 doctor + 1 paciente + 1 acompañante= 3 personas. 6 m2 / persona
atiende al residente que lo necesita.
Lugar de terapia donde se realizan terapias
Sala de terapia física para mejorar el movimiento de las 3 terapistas + 5 personas = 10 personas 6 m2 / persona
Atención médica Staff médico extremidades
Lugar donde se realizan actividades de la
Sala de terapia ocupacional 2 terapistas + 5 personas = 10 personas 6 m2 / persona
vida cotidiana.
Lugar donde se realizan actividades para
Sala de terapia de lenguaje que el adulto mayor prevenga los trastornos 5 terapistas + 5 personas = 10 personas 6 m2 / persona
de comunicación.
Lugar donde se realizan terapias físicas pero
Sala de Hidroterapia 3 terapistas + 5 personas = 10 personas 6 m2 / persona
el principal actor es el agua.
Espacio donde se brinda atención médica
Tópico 1 profesional + 1 paciente= 1 persona 4 m2 / persona
inmediata al que lo necesite.
Espacio donde se brinda atención médica
Triaje 1 profesional + 1 paciente= 1 persona 4 m2 / persona
inmediata al que lo necesite.
Baños Aseo personal. 1 persona 8 m2 / persona
Lugar de cambio de vestimenta del doctor.
Vestidor 1 persona 8 m2 / persona
Está ubicado dentro del consultorio.
Lugar donde el personal administrativo
Comedor staff médico Depende del área del espacio. 8 personas aproximadamente. 1,5 m2 / persona
puede ingerir alimentos.
Lugar donde los profesonales médicos
Sala de reuniones staff médico Depende de la cantidad de mobiliario. 8 personas. 1 m2 / persona
coordinan la información.
Espacio de recibimiento a las personas que
Lobby Depende del espacio que el ambiente tenga 1,5 m2 / persona
entran a la Residencia.
Lugar donde todos los usuarios puedan
Corredores con baranda caminar de manera seura y evitar caídas con
los elementos complementarios a este.
Espacios donde se realizan las clases
Talleres 12 alumnos + 1 profesor por cada aula de taller 1.5 m2 / persona
artísticas y técnicas
2 espacios donde se realizan talleres y en
Sala polivalente cierto momento se une para crear un gran 22 personas + 1 profesor o auditor 1 m2 / persona
espacio
Depende del área del espacio= 50 personas
Salas comunes Espacio donde todos los usuarios se juntan. 2 m2 / persona
aproximadamente.

Espacio donde los adultos mayores se

Área de juegos Depende del mobiliario = 18 personas 2m2 / persona
reunen a realizar juegos de naipes y ajedrez

Espacio donde se presentan los artículos que

Área de exposición 3 espectadores 3m2 / persona
Servicios Todos los usuarios los adultos mayores realizan en los talleres
Lugar donde se sirven alimentos y se realiza
Depende de la cantidad de mobiliario. 24 personas + 3
Bibliocafé el préstamo o venta de materiales de 1.5m2 / persona
personal
información, libros y revistas
Lugar donde los diferentes usuarios pueden Depende del área del espacio= 40 personas
Cafetería 5 m2 / persona
ingerir alimentos. aproximadamente.
Lugar donde se venden insumos enfocados
Tienda 1 vendedor + 1 comprador = 2 personas 2m2 / persona
en un público objetivo.
Jardines donde se pueden realizar diferentes Depende del área del espacio y cantidad de usuarios del
Áreas verdes 6 m2 / persona
actividades. edificio = 180 personas aproximadamente.
Espacio común donde los residentes que no
Depende de la cantidad de equipos que hay en el lugar=
Lavandería común cuenten con una lavandería privada, puedan 3 m2 / persona
10 personas.
lavar su ropa.
Baños Aseo personal. 1 persona 1,5 m2 / persona
Espacio donde los usuarios pueden dejar su
Depende de la cantidad de usuarios permanentes y temporales
Estacionamientos auto o bicicleta antes de ingresar a la 15 m2 / persona
hay en la Residencia= 80 espacios para estacionar.
Residencia Asistida.
Lugar donde se guardan materiales y otros
Almacenes elementos que se requieren en la Residencia 1 - 2 personas Depende el uso
Asistida
Lugar donde se guarda la información
Sala de archivos médicos 1 persona Depende el uso
Otros Personal de trabajo clinica de los pacientes
Lugar donde se organiza todo el material de
Sala de archivo biblioteca 1 persona Depende el uso
información de la biblioteca
Lugar donde se almacenan los utiles de
Cuarto de limpieza 1 persona Depende el uso
limpieza para la Residencia Asistida

Grafico sobre la conclusión del punto 5.2 para el diseño del proyecto arquitctónico de la Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Elaboración propia, 2018
5.3 Determinación de Aspectos Cuantitativos y Cualitativos
5.3.1 Determinación de 4 ambientes para diseño del Proyecto Arquitectónico

Tabla 16
Determinación de 4 ambientes típicos de la Residencia

Paquete Funcional Ambientes propios Justificación

Balcón
Baño para el adulto mayor
Es el espacio más importante del proyecto
Cocina común arquitectónico, pues es el lugar donde el adulto
Residencia Comedor
mayor pasa más tiempo; es un lugar donde puede
Espacio de lectura dormir, leer sin interrupciones, cocinar, comer y
Habitación recibir visitas.
Sala
Baño para el personal

Comedor del personal

Oficina de gerente

Oficina de supervisor Son espacios de carácter de atención en la

Administración Residencia Asistida. Tanto las oficinas como la
Oficina administración recepción.

Recepción
Sala de espera

Sala de reuniones
Admisión
Caja

Consultorio geriatra

Consultorio otorrinolaringólogo

Consultorio oftalmólogo

Consultorio cardiólogo

Consultorio neurólogo

Consultorio nutricionista

Consultorio psicólogo
Farmacia Son espacios importantes en la Residencia
Asistida del Adulto Mayor pues, es aquí donde
Sala de espera
se brinda atención médica a los residentes; el
Atención médica
caso del tópico es un espacio pequeño donde se
Sala de reuniones staff médico
atiende de manera inmediata a cualquier usuario
que lo necesite.
Sala de hidroterapia

Sala de terapia física

Sala de terapia de lenguaje

Sala de terapia ocupacional

Tópico
Triaje
Comedor staff médico
Sala de reuniones staff médico
Baños
Vestidor del personal

Áreas verdes (jardines)

Bibliocafé
Cafetería
Estacionamientos

Lobby
Lavandería común
Salas comunes
Sala de TV

Servicios higiénicos públicos Son los espacios que brindan servicios, tanto a
Servicios los residentes como a los trabajadores y a los
Taller de lectura visitantes que acuden a la Residencia Asistida.

Taller de cocina

Taller de cómputo

Taller de manualidades

Sala polivalente

Área de exposición

Área de juegos
Tienda
Almacenes
Sala de archivo médico Son espacios de servicios complementarios,
Otros Sala de archivo biblioteca donde se almacena información y materiales que
se requieren a diario.
Cuarto de limpieza

Gráfico de determinación de los ambientes propuestos para la Residencia. Elaboración propia, 2018
 5.3.2 Análisis de los 4 ambientes para el diseño del proyecto arquitectónico

En las siguientes láminas se analizan los aspectos cuantitativo y cualitativos de los 4 ambientes mencionados anteriormente. Para este análisis se toma en cuenta las normas que debe seguir una

Residencia Asistida para el Adulto Mayor y se toman ejemplos de los proyectos referenciales.

Ambiente 1 : Consultorio médico

5 . 3 . 2 .1 A S P E C TO S C UANT I TAT I VO S 5 . 3 . 2 .2 A S P E C T O S C U A LI IT A T I V O S
1. Dimensiones necesarias que permita el desplazamiento de silla de
Planta Corte ruedas

0,15 5,2 0,15 3,3

0,5 3
2. La altura debe permitir una correcta ventilación e iluminación

2,3 3
2,1
3. El piso debe ser antideslizante para evitar caídas
0,5
4,05 1,2 0,25
Figura 5.14. Captura de pantalla de los consultorios de la residencia.
Figura 5.21. Dibujo de las dimensiones que tiene un consultorio médico geriátrico 4. Ventilación natural y directa Adaptado de Bamboo Senior.

El consultorio debe contar con zona de curación y zona de

Ancho 5m
lavado de material quirúrgico.
Largo 3,3 m 5. Iluminación natural y directa
Alto 2,5 m (sin contar losas)
Área 17,5 m2
Aforo 3 personas 6. Iluminación artificial
Piso Tránsito medio
Iluminación mínimo 1/10 del área del ambiente
Ventilación mínimo 1/10 del área del ambiente
Humedad 50% - 70% 7. Las puertas deben abrir hacia afuera para facilitar el
desplazamiento de la silla de ruedas
Escritorio – 1 por consultorio
Sillas – 3 sillas por consultorio
Camilla – 1 por consultorio
Mobiliario
Estante – 1 por consultorio mínimo
8.El consultorio debe contar con zona de curaciones
Baño – 1 lavatorio, 1 inodoro
Vestidor – 1 por consultorio Figura 5.15. Captura de pantalla de los consultorios de la residencia.
Adaptado de Bamboo Senior.
Escritorio
Largo 0,90 m La altura debe permitir una correcta ventilación e
9. El consultorio debe contar con zona de lavado para el material iluminación natural y directa. El piso debe ser
Ancho 2m quirúrgico antideslizante.
Alto 1,10 m
Puerta
Ancho 1,20 m
Alto 2,10 m 140
 Ambiente 2 : Habitación para el Adulto Mayor

5 . 3 . 2 .1 A S P E C TO S C UANT I TAT I VO S 5 . 3 . 2 .2 A S P E C TO S C U A LI IT A T I V O S

Planta Corte
4
1. Dimensiones necesarias que permita el desplazamiento de
silla de ruedas
Altura necesaria para una
buena iluminación y
2,5 2. La altura debe permitir una correcta ventilación e
1,5 ventilación.
3,5 iluminación
La cama debe estar a la
3. El piso debe ser antideslizante para evitar caídas altura de la silla de ruedas
para facilitar el
4. Ventilación natural y directa desplazamiento de la silla
a la cama.

Figura 5.16. Dibujo de las dimensiones que tiene la habitación de un Adulto Mayor. 5. Iluminación natural y directa
Figura 5.17. Fotografía de la habitación del Hogar de Ancianos.
6. Iluminación artificial Adaptado de Archdaily Shimmura, T. 2016

Ancho 4m 7. Las puertas deben abrir hacia afuera para facilitar el

Largo 3,5 m desplazamiento de una camilla
Alto 2,5 m (sin contar losas)
Área 14 m2 aproximadamente 8. La humedad debe ser lo ideal para evitar dificultades al Las dimensiones deben ser
Aforo 1 persona respirar y evitar resequedad en la boca las necesarias para
permitir el desplazamiento
Piso Tránsito bajo de la silla de ruedas.
Iluminación mínimo 1/10 del área del ambiente El closet y estantes deben
9. La cama debe estar a la altura de una silla de ruedas para ser de fácil accesos y
Ventilación mínimo 1/10 del área del ambiente
facilitar el desplazamiento desde la silla hasta la cama seguros.
Humedad 50% - 70%
Cama - 1 por habitación Figura 5.18. Captura pantalla de los módulos de departamentos. Adaptado
10. El clóset y los estantes deben ser de fácil acceso
Mesa de noche - 2 por habitación máximo de Bamboo Senior.
Mobiliario
Estante - 1 por habitación mínimo
11. El clóset y los estantes deben ser seguros para almacenar
Closet - por habitación
los objetos de los adultos mayores
Cama (Habitación para AM independiente)
Largo 1,80 m
La habitación debe tener
Ancho 1,40 m 12. El interruptor de luz artificial debe estar al costado de la un intercomunicador para
Alto 0,80 m cama para que sea más fácil para el adulto mayor
tener una fácil y rápida
Cama articulada (Habitación para AM dependiente) comunicación con la
persona que se encarga de
Largo 2,00 m
13. Cada habitación debe contar con un intercomunicador, ya la atención.
Ancho 0,90 – 1,00 m
que es un medio de comunicación con el personal que atiende
Alto 0,80 m al adulto mayor Figura 5.19. Captura pantalla de los módulos de departamentos. Adaptado
de Bamboo Senior.
Puerta
Ancho 1,20 m
14. Evitar el uso de alfombras suelta para evitar caídas
Alto 2,10 m
141
Ambiente 3 : Taller de terapia física

5 . 3 . 2 .1 A S P E C TO S C UANT I TAT I VO S 5 . 3 . 2 .2 A S P E C TO S C U A LI IT A T I V O S
Planta Corte
8,3

8
1. Dimensiones necesarias que permita el desplazamiento
de silla de ruedas
4
8,3
2. La altura debe permitir una correcta ventilación e
2,3
iluminación
0,8
3. El piso debe ser antideslizante para evitar caídas
9,2

4. Ventilación natural y directa Figura 5.21. Captura de pantalla de la sala de terapia

Figura 5.20. Dibujo de las dimensiones que tiene la sala de terapia física para el Adulto Mayor. física. Adaptado de Bamboo Senior.

La iluminación debe ser natural aunque puede

5. Iluminación natural y directa ser también artificial. La ventilación debe ser
natural.
Ancho 8,3 m 6. Iluminación artificial
Largo 9,2 m
Alto 2,5 m (sin contar losas)
Área 76 m2 aproximadamente
7. Las puertas deben abrir hacia afuera para facilitar el
Aforo 10 personas máximo desplazamiento de la silla de ruedas.
Piso Tránsito medio
Iluminación mínimo 1/10 del área del ambiente
Ventilación mínimo 1/10 del área del ambiente
8. Debe tener acceso a una sala de espera.
Baranda paralela ajustable – 6 mínimo
Colchones – 4 mínimo
Mobiliario
Espejos – 2 mínimo
Escalera con rampa y baranda 9. Es obligación del personal del establecimiento que el
lugar sea limpiado 1 vez al día como mínimo. Figura 5.22. Captura de pantalla de la sala de terapia
Humedad 50% - 70%
física. Sosa, I., 2013.
Baranda paralela ajustable
Largo 2,50 m mínimo 10. Debe contar con señalización de seguridad en todas su
Ancho 3 cm áreas. El piso debe ser antideslizante para evitar
caídas y alguna emergencia.
Alto 0,80 m aproximadamente (varía) Debe contar con señalización de seguridad en
Escalera con rampa y baranda todas sus áreas.
Largo 2,80 m 11. En caso de contar con áreas verdes, estas deben
mantenerse fuera de obstáculos.
Ancho 0,90 m
Alto 1,25 m

142
Ambiente 3 : Tópico

5 . 3 . 2 .1 A S P E C TO S C UANT I TAT I VO S 5 . 3 . 2 .2 A S P E C TO S C U A LI IT A T I V O S

Planta Corte

5,55 1. Dimensiones necesarias que permita el

0,15 1,8 3 1,3 3,5 3,5 3,5 2 desplazamiento de silla de ruedas

5,25
2,55
2. La altura debe permitir una correcta ventilación e
3 2,75 iluminación
1,2

1,2

3. El piso debe ser antideslizante para evitar caídas

Figura 5.24. Captura de pantalla del tópico.

Adaptado del Centro Geriátrico Lleida
Figura 5.23. Dibujo de las dimensiones que tiene la sala de terapia física para el Adulto Mayor.
4. Ventilación natural y directa
La iluminación debe ser natural aunque
Ancho 5,55 m puede ser también artificial. La
ventilación debe ser natural.
Largo 19,8 m 5. Iluminación natural y directa
Alto 2,5 m (sin contar losas)
Área 110 m2 aproximadamente
6. Iluminación artificial
Aforo 8 personas aproximadamente
Piso Tránsito medio alto
Iluminación mínimo 1/10 del área del ambiente 7. Las puertas deben abrir hacia afuera para facilitar el
desplazamiento de la silla de ruedas
Ventilación mínimo 1/10 del área del ambiente
Carro camilla para adulto – 3 aproximadamente
Silla con mesa para toma de muestra – 5 aprox. 8. Debe contar con una zona de registro de los
pacientes.
Mobiliario Bascula con estadimetro - 1
Vitrina - 2
Mesa para instrumental – 3 9. Debe ubicarse cerca a las estaciones médicas, es
Humedad 50% - 70% decir, cerca a los consultorios. Figura 5.25. Captura de pantalla del tópico.
Adaptado del “Taller de cirugía menor”, 2011.
Carro camilla para adulto
Largo 1,8 m La iluminación debe ser natural aunque
10. Debe contar con un intercomunicador para la fácil y puede ser también artificial. La
Ancho 0,6 m
rápida comunicación entre el personal del tópico y los ventilación debe ser natural.
Alto 0,8 m – 0,9 m residentes que requieran atención.
Bascula con estadimetro
Largo 0,45 m
11. La camilla debe ser articulada para que se regule la
Ancho 0,5 m altura y sea más fácil desplazar al paciente de la silla de
Alto 1,5 m ruedas a la camilla.

143
5.4 Analysis de interrelaciones funcionales
5.4.1 Cuadro de interrelaciones
Habitacion
Balcñn
Baño para e1 adulto inayor
Cocina

Espacio de lectura
Sada
Baño de personal
Comedor de personal
Oficina de adininistrador
Oficina de 9erente
Oficina de supervisor
Oficinistas
Recepcion
Sala de espera
Sala de reuniones
Adinisiñn

Sala de espera
Sala de reiniiones
Sala de liidroleraoia
Sala de terapia fisica
Sala de terapia de lengua,je
Sala de terapia ociipacionai
Topico
Triaje
Veslidor de personal
Areas verdes
Bibliocafé
afet
Estacionainiento
Area de juegos / exposicioB
bby
Lavanderia
Sagas coinunes / polivalente
Sala de television
Servicios liigiénicos pñblicos
Taller de lectura
Taller de cocina
Taller de cdmpiito
Taller de inanualidades
Tienda
Alrnacenes
Cuarto de liinpieza
Cuarto de archivos iuédicos
Cuarto de archivos biblioteca

Figure 2R. Cuadro de interrelaciones de Nos ainbientes que se deben toinan en cueiBa en el diseño del pi’oyecIo arquitectonico de
Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Elaboracion propia, 2015.
 5.4.2 Organigrama
RESIDENCIA
Balcón
Cocina Comedor ATENCIÓN MÉDICA
Baño Espacio
de Sala Baño
lectura Sala de hidroterapia
Cama Cama Espacio de lectura
Sala de terapia ocupacional
SERVICIOS
Habitación de AM Habitación de AM Sala de terapia física Sala de terapia de
dependiente independiente lenguaje
Consultorio de geriatra / gerontólogo
Lavandería común Sala común y TV
Cafetería Consultorio de cardiólogo / neurólogo
Área de recreación
Áreas verdes Consultorio de nutricionista / psicología Sala de
Sala de conferencias reuniones
Bibliocafé Archivo médico Admisión
Baños Caja Tópico
Cafetería
Sala polivalente Farmacia Triaje
Taller de cocina
Taller de cómputo
Taller de manualidades Sala de espera
Taller de lectura

Corredor con baranda

Tópico

Corredor con baranda

Recepción
Ingreso de personal
Corredor con baranda
Sala de espera

HALL PRINCIPAL Ingreso de personal

Oficina de gerente Baño Módulo trabajador social

Estacionamiento trabajadores

Ingreso principal Módulo oficinistas Módulo administrador

ADMINISTRACIÓN
Estacionamiento Sala de reuniones

145
5.5 Conclusión capítulo programa arquitectónico

Tabla 17
Programa arquitectónico Residencia Asistida en Santiago de Surco Características

Cuantitativas Cualitativas
Paquete Funcional Ambiente Usuario Ubicación Preferente Iluminación Ventilación
Aforo Cantidad Ancho Largo Altura mínima Área Área total Mobiliario Elementos complementarios Instalaciones
Natural Artificial Directa Indirecta Natural Artificial Directa Indirecta
Cama, clóset, mesa de noche,
Habitación para AM independiente Cerca a áreas verdes y de recreación 2 14 3,20 m 4,00 m 2,20 m 12,40 m2 173,6 m2 x x x x x Banca, lamparas, TV, intercomunicador. Sistema de iluminación
estante
Baño Cerca a la puerta de la habitación 1 14 2,20 m 2,35 m 2,20 m 5,10 m2 71,4 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Barandas, bancas, estantes Sistema de iluminación
Sala Cerca a la cama de la habitación 2 14 3m 3,70 m 2,20 m 11,60 m2 162,4 m2 x x x x x Sofá, mesa Lámpara Sistema de iluminación
Adulto Mayor independiente
Comedor 2 14 2,60 m 3,80 m 2,20 m 9,90 m2 138,6 m2 Mesa, sillas Lámpara Sistema de iluminación
Cama, clóset, mesa de noche,
Habitación Tipo 2 para AM Independiente Cerca a áreas verdes y de recreación 1 20 4m 5,70 m 2,20 m 17 m2 340 m2 x x x x x Banca, lamparas, TV, intercomunicador. Sistema de iluminación
estante
Residencia Baño Cerca a la habitación 1 20 1,92 m 2,50 m 2,20 m 4,80 m2 96 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Barandas, bancas, estantes Sistema de iluminación
Cama, clóset, mesa de noche,
Habitación para AM dependiente Cerca a la puerta del departamento 1 20 4m 5,70 m 2,20 m 17 m2 340 m2 x x x x x Banca, lamparas, TV, intercomunicador. Sistema de iluminación
Adulto Mayor dependiente estante
Baño Cerca a la habitación 1 10 2,40 m 2,65 m 2,20 m 4,80 m2 48 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Barandas, bancas, estantes Sistema de iluminación
Sistema de iluminación y
Cocina común tipo 1 Adulto Mayor independiente Cerca a habitaciones 8 4 5,70m 7,40 m 2,20 m 42,50 m2 170 m2 x x x x x Lavaplatos, cocina Estantes, refrigerador
sistema de agua
Sistema de iluminación y
Cocina común tipo 2 Adulto Mayor dependiente Cerca a habitaciones 8 4 3,95 m 7,45 m 2,20 m 29,70 m2 118,8 m2 x x x x x Lavaplatos, cocina Estantes, refrigerador
sistema de agua
Recepción Todos los usuarios Cerca a la puerta principal de ingreso 3 2 5m 11 m 2,20 m 55 m2 110 m2 x x x x x Mesa de recepción Computadoras, iluminación artificial Sistema de iluminación
Oficina gerente Zona de oficinas 2 1 3,90 m 5,65 m 2,20 m 22,50 m2 22,5 m2 x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Oficinas administración Zona de oficinas 6 1 7,50 m 8,45 m 2,20 m 63,50 m2 63,5 m2 x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Sala de reuniones Cerca a las oficinas 10 2 3,20 m 8m 2,20 m 32,30 m2 64,6 m2 x x x x x Mesa, sillas Estantes, pantalla, computadora Sistema de iluminación
Administración Personal administrativo
Sistema de iluminación,
Baños Dentro de la zona de oficinas 6 2 3,60 m 8,25 m 2,20 m 30 m2 60 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Ducto de ventilación
sistema de agua y desague
Vestidor Cerca al ingreso del personal 4 2 4m 6,70 m 2,20 m 23,75 m2 47,5 m2 x x x x x Bancas Sistema de iluminación
Cerca a la zona de oficinas y a la
Comedor de personal Trabajadores 20 1 7,30 m 7,50 m 2,20 m 55 m2 55 m2 x x x x x Mesas, sillas Menaje Sistema de iluminación
zona de consultorios
Consultorio de geriatra Zona de consultorios 3 2 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 32,8 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio otorrinolaringólogo Zona de consultorios 3 1 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 16.40 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio oftalmólogo Zona de consultorios 3 1 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 16.40 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio cardiólogo Zona de consultorios 3 1 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 16.40 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio neurólogo Zona de consultorios 3 1 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 16.40 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio de psicólogo Zona de consultorios 3 1 3,70 m 4,35 m 2,20 m 16,40 m2 16.40 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Consultorio de nutricionista Zona de consultorios 3 1 3,40 3,85 m 2,20 m 13 m2 13 m2 x x x x x x Mesa, silla, estante Computadora Sistema de iluminación
Sala de terapia física Cerca a consultorios 10 1 7,70 m 8,70 m 2,20 m 61,60 m2 61,6 m2 x x x x x x Silla Colchones, escaleras con rampa Sistema de iluminación
Atención médica Sala de terapia ocupacional Staff médico Cerca a consultorios 25 1 5,55 m 15,65 m 2,20 m 90 m2 90 m2 x x x x x x Silla, mesa Juegos Sistema de iluminación
Sala de terapia de lenguaje Cerca a consultorios 10 1 5,70 m 7,60 m 2,20 m 43,20 m2 43,2 m2 x x x x x x Silla, mesa Libros, audios Sistema de iluminación
Sala de hidroterapia Cerca a consultorios 10 1 5,90 m 11,30 m 2,50 m 75,20 m2 75,2 m2 x x x x x Silla, máquina de agua Estante Sistema de iluminación
Tópico Cerca a consultorios 4 1 5,70 m 2,65 m 2,20 m 15,10 m2 15,1 m2 x x x x x x Silla, escritorio, estante Camilla, bascula. Sistema de iluminación
Triaje Cerca a consultorios 2 1 5,70 m 2,65 m 2,20 m 15,10 m2 15,1 m2 x x x x x x Silla, escritorio, estante Camilla, bascula. Sistema de iluminación
Baños Cerca a consultorios 1 2 2,10 m 1,80 m 2,20 m 2,80 m2 5,60 m2 x x x x x x Sistema de iluminación
Vestidor Cerca a consultorios 1 2 2,10 m 1,80 m 2,20 m 2,80 m2 5,60 m2 x x x x x x Sistema de iluminación
Comedor staff médico Cerca a consultorios 8 1 4,50 m 4,50 m 2,20 m 20,25 m2 20,25 m2 x x x x x x Sistema de iluminación
Sala de reuniones staff médico Cerca a consultorios 8 1 3,80 m 5,70 m 2,20 m 22 m2 22 m2 x x x x x x Mesas, sillas Estante, pantalla, computadora Sistema de iluminación
Inmediatamente junto a la entrada
Lobby 30 1 7m 8m 2,20 m 57 m2 57 m2 x x x x x Sillones Mesas Sistema de iluminación
principal
Sala polivalente Cerca a áreas verdes 22 1 5,70 m 11,50 m 2,20 m 64,40 m2 64,40 m2 x x x x x Sillones, estantes Espejo, mat de yoga Sistema de iluminación
Salas comunes Cerca a áreas verdes 16 2 5,70 m 11,50 m 2,20 m 64,40 m2 128,8 m2 x x x x x Sillones, mesas TV, estantes Sistema de iluminación
Área de juegos Cerca a áreas verdes 18 1 3,00 m 2,50 m 2,20 m 7,50 m2 7,50 m2 x x x x x Mesas, sillas Naipes, piezas de ajedrez Sistema de iluminación
Área de exposición Cerca a áreas verdes 3 1 3,00 m 2,50 m 2,20 m 7,50 m2 7,50 m2 x x x x x Estructura metálica Sistema de iluminación
Comedor común Cerca a habitaciones 15 4 7,50 m 8m 2,20 m 64 m2 256 m2 x x x x x x Mesas, sillas Estantes Sistema de iluminación
Sistema de iluminación y
Cafetería Cerca a áreas verdes 50 1 8,70 m 16,90 m 2,20 m 135 m2 135 m2 x x x x x Sillas, mesas Menaje
sistema de agua

Bibliocafé Cerca a áreas verdes 28 1 5,90 m 15,60 m 2,20 m 92,30 m2 92,3 m2 x x x x Sillas, mesas, estantes Libros Sistema de iluminación

Sistema de iluminación y
Lavandería común Cerca a la zona de servicios 10 1 5,2 m 8m 2,20 m 41,30 m2 41,3 m2 x x x x x Lavadora, secadora Mesas
sistema de agua
Servicios Todos los usuarios Sistema de iluminación,
Baños Cerca a la recepción 3 2 3,20 m 5,85m 2,20 m 15,50 m2 31 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Ducto de ventilación
sistema de agua y desague
Sistema de iluminación,
Baño para discapacitados Cerca a los baños 1 2 1,85 m 2,35 m 2,20 m 4,35 m2 8,7 m2 x x x x x Inodoro, lavamanos y ducha Ducto de ventilación
sistema de agua y desague
Taller de lectura Cerca a la áreas verdes 12 1 7,70 m 8,70 m 2,20 m 61,30 m2 61,3 m2 x x x x x Mesas, sillas Estantes para libros Sistema de iluminación
Sistema de iluminación y
Taller de cómputo Cerca a la áreas verdes 10 1 5,70 m 7,65 m 2,20 m 43,45 m2 43,45 m2 x x x x x Mesas, sillas, computadoras Estantes
sistema eléctrico
Taller de manualidades Cerca a la áreas verdes 12 1 5,70 m 7,65 m 2,20 m 43,45 m2 43,45 m2 x x x x x Mesas, sillas Estantes Sistema de iluminación
Sistema de iluminación y
Taller de cocina Cerca a la áreas verdes 12 1 5,70 m 7,65 m 2,20 m 43,45 m2 43,45 m2 x x x x x Mesas, sillas, caños Estantes
sistema de agua
Sistema de iluminación y
Tienda Cerca a áreas verdes 12 1 7,80 m 11,75 m 2,20 m 92 m2 92 m2 x x x x x Mesas, sillas Estantes, lavatorio, inodoro
sistema de agua
Sistema de iluminación y
Sala de televisión Cerca a áreas verdes 15 1 8m 14,60 m 2,20 m 120 m2 120 m2 x x x x x Sillones Televisión
sistema eléctrico
Estacionamientos Bajo Residencia Asistida 35 1 28,30 m 54,60 m 2,20 m 1500 m2 1500 m2 x x x Sistema de iluminación
Almacenes Sótano 1 28 1,90 m 3,40 m 2,20 m 6,30 m2 176,4 m2 x x x x Estantes Sistema de iluminación
Sala de archivo médico Cerca a los consultorios 1 1 2,40 m 3,80 m 2,20 m 9,10 m2 9,1 m2 x x x x Estantes Computadoras, iluminación artificial Sistema de iluminación
Otros Sala de archivo biblioteca Trabajadores Dentro del bibliocafé 1 2,40 m 3,80 m 2,20 m 9,10 m2 9,1 m2 x x x x Estantes, libros Sistema de iluminación
En cada piso de la Residencia
Cuarto de limpieza 2 9 2,65 m 5,90 m 2,20 m 15,65 m2 140,85 m2 x x x x Estantes Iluminación artificial Sistema de iluminación
Asistida
Total área mínima de los espacios 5.631.95 m2
Total área de circulación 1,689.60 m2
Total área mínima 7,321.55 m2

Grafico sobre la conclusión del capítulo 5 para determinar el programa arquitctónico de la Residencia Asistida para el Adulto Mayor. Elaboración propia, 2020
 CAPÍTULO VI: TERRENO Y EXPEDIENTE URBANO

6.1 Determinación del terreno

6.1.1 Criterios de selección del terreno

Para la determinación del lugar donde se va a ubicar la Residencia Asistida para el

Adulto Mayor se determinan diferentes variables para que el usuario viva seguro y en un

lugar en el que se sienta perteneciente. Asimismo, cada variable a considerar se basa en

referentes teóricos, referentes proyectuales y reglamentos nacionales e internacionales.

6.1.1.1 Proceso

Accesibilidad

Se debe tener en cuenta tres puntos importantes referidos a la accesibilidad:

adaptabilidad, que es la posibilidad de modificar el entorno físico para hacerlo accesible;

practicidad, se refiere a la posibilidad de modificar un entorno físico para hacerlo

parcialmente accesible; por último, visitabilidad, es la posibilidad de que aquellas personas

con alguna discapacidad puedan acceder a diferentes servicios.

La accesibilidad al medio físico significa obtener un entorno libre de barreras, apto

para todos. Es muy importante para asegurar la calidad de vida de los Adultos

Mayores, ya que la existencia de barreras físicas condiciona su bienestar y seguridad.

La accesibilidad al medio físico deber ser entendido como un derecho humano y

social más que asegura la inclusión social de todos los Adultos Mayores al

147
 posibilitarles habitar en sus viviendas, circular y utilizar los servicios de las ciudades,

sin riesgos. (Perrin et al., 2010)

El Decreto Supremo 012-2018 Vivienda, art.5, menciona lo siguiente con respecto a

la accesibilidad en el espacio urbano “el objetivo del diseño universal seria conseguir un

contexto que permitiese a cualquier individuo, independientemente de su diversidad

funcional, realizar sus tareas sin la ayuda de terceras personas”. Por otro lado, con respecto

a la accesibilidad para la población:

La accesibilidad es la característica de acceso, utilización, disfrute, interacción y

comprensión de manera normalizada, digna, cómoda y segura de cualquier espacio,

equipamiento y/o servicio, para cualquier persona en su actividad humana de movilidad,

comunicación o entendimiento. Es así, que una inadecuada accesibilidad en el entorno

urbano, edificaciones, transporte, información y comunicación, impacta con diferente

intensidad en una importante población de mujeres y hombres con discapacidad física,

mental, intelectual y sensorial (grupo vulnerable), hasta ahora invisible a las políticas

públicas (Decreto Supremo 012-2018 Vivienda, art.5).

Barreras físicas

Se debe obtener un entorno libre de barreras, apto para todos. Esto es muy importante

para asegurar la calidad de vida de los adultos mayores ya que, la existencia de estas barreras

condiciona su bienestar y seguridad. Un entorno libre de barreras físicas se caracteriza por

condiciones espaciales que mejoren la calidad de vida basada en el bienestar y seguridad; su

corrección o eliminación evita accidentes y logra el tránsito seguro, pues las personas

mayores llegan a tener reducción de fuerza y masa muscular, bajo nivel auditivo, motriz y

visual, y la eliminación de estas barreras es imprescindible para el bienestar de estas

personas.

148
 Las barreras físicas pueden ser: cables sueltos, mala o nula iluminación, incorrecta

altura de equipamiento, mobiliario con diseño y peso inadecuado, piso roto o con desniveles,

elementos urbanos fijos, elementos de limpieza móviles, arbustos invasivos, paraderos; para

evitar accidentes se debe colocar indicaciones visuales y para las personas con discapacidad

visual se deben colocar baldosas con botones en relieve que adviertan la presencia de estas

barreras que no se puedan solucionar inmediatamente.

Vías en buen estado

Los adultos mayores son más vulnerables ante caídas, pues tan solo una acción que

lo provoque generalmente tiene una consecuencia irreversible. Los principales problemas

que dan como consecuencia una vía en mal estado, son: problemas estructurales, que se

deben a la consideración de accesibilidad en planes urbanísticos de la ciudad, como los

cambios de niveles y las veredas estrechas con pendientes excesivas; problemas de diseño

urbano, se debe a que la accesibilidad es un concepto que no se integra en los proyectos

urbanos, como los elementos que impiden el tránsito y la pavimentación inadecuada;

problemas de incumplimiento normativo, se debe al mal control de la administración

municipal, como obras en ejecución y vehículos mal estacionados; problemas de

mantenimiento, se debe a la mala gestión del espacio, como el mal estado de pavimento e

inadecuado mantenimiento de áreas verdes. Las vías peatonales ideales para el correcto

desplazamiento de personas mayores o con alguna discapacidad, deben ser estables,

antideslizantes, y sin rigurosidades. Por otro lado, los elemento en el espacio urbano como

las rejillas y registros deben estar ubicados correctamente en la vereda, las juntas deben

resistir el mismo peso y condiciones de la propia vereda y el grosor debe ser como máximo

10mm.

149
 Avenidas accesibles

Las residencias para la persona de tercera edad deben estar cerca de avenidas que

sean accesibles, es decir, el centro que atiende a este tipo de usuarios debe estar ubicado en

una zona que sea fácil de ubicar y de ingresar. Estas avenidas deben contar también con

servicios de transporte público donde el adulto mayor pueda viajar tranquilamente. Según la

“Normativa sobre Centros Residenciales de Personas Mayores” de la Junta de Andalucía,

los centros que se dediquen a la atención de las personas mayores deben ser accesibles con

el fin de facilitar la utilización de servicios generales que los usuarios puedan requerir.

Los cruces peatonales incitan a las personas a transitar por las avenidas, pues la falta

de estas es un peligro para el transeúnte pues la velocidad en la que pueden desplazarse los

vehículos genera gran inseguridad. La señalización podotáctil también es una opción de vía

accesible, ya que se incluye a las personas con discapacidad visual, estas deben ser de colores

sobresalientes para que las personas con esta discapacidad puedan verlo debido al contraste

de color y las personas dentro de los vehículos sepan donde parar. Este concepto también

abarca la señalización, los avisos que muestran el mapa de localización deben estar a un

nivel donde alguna persona que sufre de movilidad reducida pueda acceder, y los avisos que

indican los nombres de las calles colindantes deben llevar letra en relieve y ubicarse a una

altura menor de 1.80m, algunas veces deben estar colocados en paredes para personas que

sufran de ceguera.

Espacios públicos

Se necesita generar ciudades amigables para las personas adultas mayores, donde se

fomente el envejecimiento saludable y activo, estos son los espacios públicos los cuales son

protagonistas en la ciudad y fomentan las actividades de la vida cotidiana y las actividades

recreacionales para el adulto mayor.

150
 Parques

Las personas adultas mayores deben estar en un lugar tranquilo donde se sienta la

calma que la naturaleza transmite; las áreas verdes difunden paz que favorece al adulto

mayor tanto psicológica como socialmente, ya que se tiene un ambiente para desarrollar

actividades en comunidad. Como menciona MIES (2014), “los establecimientos que se

encarguen de la atención de las necesidades de las personas de tercera edad deben estar cerca

a espacios verdes que permitan el desarrollo de actividades de recreación”. Los parques

requieren ser zonas limpias y agradables, los asientos en estos espacios deben ser suficientes

para albergar la cantidad de personas que acuden a este, el mobiliario debe ser seguro y estar

en buen estado.

Actualmente, existe un concepto que ha surgido en China, parque geriátrico o jardín

biosaludable. Según Hernandez (2008), surgen como respuesta al rendimiento físico de las

personas adultas mayores, estos son espacios verdes que están compuestos por diferentes

equipamientos de ejercicio y brindan una filosofía nueva de ver la vida para este grupo etario

y así puedan disfrutar el momento de ocio con salud.

Según la empresa Properati (2020) el distrito donde se ubicará el proyecto

arquitectónico, Santiago de Surco, cuenta con 437 parques, esto puede aprovecharse y

generar dichos jardines biosaludables en algunos de ellos de acuerdo al tamaño de cada

parque, para que los vecinos de tercera edad puedan desarrollar diferentes actividades y

mantenerse bien de salud.

8 – 80

Según Peñalosa y O´Rourke (2016) el concepto de este término es que se busca una

ciudad que priorice el bienestar de las personas y mejore la calidad de vida uniendo a los

151
ciudadanos desde la edad de 8 años hasta 80 años, para mejorar la movilidad y el espacio

público y que todos como conjunto creen una comunidad más equitativa, inclusiva y

saludable. Además, la ciudad 8-80 busca cambiar la mentalidad de lo que trata una ciudad,

se evalúa a base del trato que se le da a la población vulnerable como los niños, adultos

mayores, personas de bajo nivel socioeconómico y personas con discapacidad, generando

respeto entre ellos y los demás ciudadanos. Los espacios públicos son lugares de encuentro,

interacción, desarrollador de actividades sociales y culturales.

La cambiante dinámica social provoca una demanda específica en los usos del

espacio público en función; por un lado, de las diferencias de género y estrato social;

por otro lado, de las distintas demandas generacionales. De esta manera, los espacios

públicos deben desarrollarse según la cultura y el contexto en el que se ubican, ya

que constituyen un elemento indispensable en la construcción del lugar. (Narváez,

2017).

Centro de actividades para el adulto mayor

Son espacios donde los adultos mayores pueden encontrarse con personas de su

generación; estos centros están orientados a mejorar el proceso de envejecimiento,

realizando diferentes programas de integración familiar, intergeneracional, actividades

socioculturales y actividades recreativas.

Estos centros son llamados también, Centro Integral del Adulto Mayor (CIAM), se

enfocan de acuerdo al género y diversidad cultural, para atender las necesidades de las

personas mayores, brindando servicios dirigidos al desarrollo físico y mental del usuario.

Los usuarios se inscriben voluntariamente, en este lugar se desarrollan actividades para

promover la participación e integración social; generalmente son financiadas por cada

Municipalidad.

152
 Equipamiento

La Residencia Asistida debe ubicarse en la ciudad, ya que busca que la persona adulta

mayor se integre más a la comunidad además de no ser ubicados lejos de sus familias, para

que ellos puedan visitarlos frecuentemente; debe estar cerca a centros de salud, por si ocurre

alguna emergencia que no pueda ser atendida por los especialistas médicos de la residencia,

las personas adultas mayores deben realizar actividades dentro y fuera de la residencia por

su bienestar, es por ello que deben tener diferentes actividades alrededor de esta.

Vivienda

Como se ha mencionado anteriormente, la residencia dirigida a la persona adulta

mayor debe estar dentro de zona de viviendas ya que forman parte de una comunidad, y no

deben estar lejos de sus familiares, ya que se busca que los visiten de manera más seguida y

creen juntos una comunicación e integración entre ambos para mejorar la calidad de vida de

la persona mayor y evitar que caiga en estado de depresión.

El entorno físico y ambiental es importante para la calidad de vida de las personas

mayores, pues conformen envejecen, pierden contacto con el exterior pasando gran cantidad

de tiempo dentro del hogar. Este contacto con el exterior los ayuda satisfactoriamente,

creando interrelaciones con personas ajenas a su vivienda; por ello, el intercambio social con

los vecinos es imprescindible.

El estilo de vida, por tanto, cumple la función de insertar al individuo a un grupo

social, constituyendo una prueba de pertenencia, vinculación social y también de

autoidentificación. Como consecuencia de esta interrelación, el estilo de vida de las

personas está influido por la familia, las amistades, la comunidad. Por lo que

promover un determinado comportamiento saludable enfoca los factores sociales,

153
 fundamentalmente en aquellas institucione o personas que tienen más influencia

sobre el individuo. (Ramos, s.f).

Centros de salud

Cuando una persona llega a esta última etapa de su vida, es más vulnerables a padecer

alguna enfermedad o a sufrir de limitaciones físicas y/o cognitivas. El aumento poblacional

de las personas de tercera edad, da como consecuencia la gran demanda de atenciones

médicas por ello, los establecimientos de salud deben ser accesibles a estas personas,

brindando servicios de manera completa, eficiente y correcta; todos los seres humanos tienen

derecho a una atención médica de calidad.

En estos centros de salud deben realizar todas las valoraciones del proceso

multidisciplinario clínico de las personas de tercera edad, estas son: antecedentes de salud,

donde se realizan antecedentes patológicos del paciente para estudiar las enfermedades

crónicas que se mantienen hasta el momento como, demencias, diabetes, enfermedades

cardiovasculares, padecimientos osteoarticulares, deterioro visual, cognitivo y sensorial;

examen físico, esta evaluación para las personas mayores tienen como objetivo definir los

problemas funcionales; valoración nutricional, sirve para definir la composición del cuerpo

del paciente, talla y peso; valoración funcional, para cuantificar las diferencias de la

enfermedad del paciente y evaluar los diferentes resultados de terapia y rehabilitación, el

nivel de discapacidad observa el deterioro de la capacidad de la persona mayor; valoración

del estado mental, usado para el estudio del deterioro cognitivo; valoración del estado

afectivo, para prevenir la depresión y mejorar los conflictos psicológicos del paciente;

valoración social, para conocer la red social que sirve como apoyo al paciente; diagnóstico,

se obtiene los problemas que afectan al paciente y se determina el impacto funcional de estos

problemas.

154
 Comercio

El adulto mayor debe tener acceso a diferentes actividades de ocio y las actividades

más comunes son las de comercio ya que, son actividades variadas y así los adultos mayores

pueden escoger a qué lugar asistir de acuerdo a su interés. Estas actividades deben estar cerca

para brindarle mayor acceso al usuario y evitar un mayor desplazamiento a la persona de

tercera edad debido a su estado físico y de salud.

Según la Organización Mundial de la Salud (s.f), la actividad física de las personas

mayores consiste en actividades de ocio que permita el desplazamiento de este, con el fin de

mejorar sus funciones cardiorrespiratorias. Es recomendable que el adulto mayor cumpla en

total 150 minutos de estas actividades, pueden ser intervalos de 10 minutos por día durante

una semana. Los beneficios de salir a realizar actividades de ocio son: menor tasa de

mortalidad, de accidentes cerebrovasculares, diabetes, mejor masa corporal; además de,

presentar una mayor salud cognitiva y física.

Vulnerabilidad

Debido a que el proyecto arquitectónico es un lugar que se dedica a la atención de

las necesidades de las personas de tercera edad, este debe ubicarse en zonas donde la

contaminación de aire no sea alta para esta población, una zona donde el ruido sea bajo para

no empeorar la sordera que pueden tener las personas adultas mayores y una zona que cuente

con servicios de seguridad ciudadana para que vivan tranquilos.

Contaminación sonora

El ruido impide el descanso y tranquilidad de una persona. Se debe conocer que las

personas adultas mayores se encuentran en la etapa de involución, donde sus sistemas y

155
órganos están en regresión. En esta etapa se generaliza la sordera, esta es una consecuencia

por la provocación de excesos de ruido.

La pérdida de audición se produce por estar mucho tiempo expuesto al ruido, puede

llegar a dañar células sensoriales del oído y estas no vuelven a crecer. En ocasiones, la

disminución auditiva se relaciona por anomalías del oído externo u oído medo, que además

puede dañar la función del tímpano. Según el Departamento de Salud y Servicios Humanos

de los Estados Unidos (2018) una de cada tres personas de 65 a 74 años sufre de cierto nivel

de pérdida de audición, aproximadamente la mitad de personas mayores a 75 años tienen

problemas para oír.

Contaminación ambiental

Una persona adulta mayor se expone más al desarrollo de problemas respiratorios.

Lo preocupante es que los adultos mayores son más débiles para luchar contra las bacterias

debido a su bajo sistema inmune.

Entre los problemas respiratorios más frecuentes en los adultos mayores están:

enfermedad pulmonar obstructiva crónica o EPOC, grupo de enfermedades respiratorias que

limitan el flujo de aire de manera irreversible; gripe, vírica y contagiosa, las personas de

tercera edad tienen un mayor riesgo de sufrir esta enfermedad; neumonía, afecta la vía

respiratoria inferior.

Con la edad se debilita más la capacidad del organismo para filtrar y eliminar los

productos dañinos, que son provocados por la contaminación de aire. Como menciona

Huerta (2017), “la calidad de aire que respiramos en la sociedad está determinado por la

intensidad con la que este aire se contamina por las actividades industriales y la firmeza con

la que los gobiernos regulan la contaminación ambiental”.

156
Tabla 18
Criterios de selección de terreno del proyecto arquitectónico
Referencias bibliográficas Proyectos Referenciales Normativa
Criterios Accesibilidad al medio físico para los adultos Norma Técnica de Población Adulta Mayor. Conclusiones
CEPAL Naciones Unidas (2011) Organización Mundial de la Salud mayores (2010) Centro Sociosanitario Santa Rita Hogar de ancianos en Perafita Bamboo Senior Health Norma "Junta de Andalucía" Ley de la Persona Adulta Mayor, Perú MIES. (Ecuador)

El estado de las aceras tiene un impacto evidente "Las entidades públicas y privadas facilitan el
"La accesibilidad al medio físico significa obtener
sobre la capacidad para caminar en el área local. acceso y desplazamiento de la persona adulta "En el caso de servicios alternativos que no se
un entorno libre de barreras, apto para todos. Es La Residencia Asistida para el adulto mayor no
"Los Estados partes deben asegurar a las mujeres Las aceras angostas, dispares, rotas, con mayor autovalente, dependiente y frágil, desarrollen en espacios específicamente
muy importante para asegurar la calidad de vida "Los Centros estarán emplazados en zonas debe tener ninguna barrera física o urbana, es decir,
mayores el acceso a una vivienda adecuada cordones altos, congestionadas o que presenten adecuando sus instalaciones, considerando la instalados para el efecto, como casas barriales,
de los Adultos Mayores, ya que la existencia de geográficas rurales o urbanas salubres, que no las veredas deben estar en buen estado, contar con
Accesibilidad acorde a sus necesidades y eliminar las barreras obstrucciones presentan peligros potenciales y eliminación de barreras arquitectónicas que locales municipales, estadios, coliseos, u otros,
barreras físicas condiciona su bienestar y supongan peligro para la integridad física y rampas, y el mobiliario de esta debe ubicarse de
arquitectónicas y de movilidad que obstaculizan afectan la capacidad de las personas mayores impidan su libre tránsito o desplazamiento, con las instalaciones deberán prestar todas las
seguridad. La accesibilidad al medio físico deber La Municipalidad, "Ajuntament de Ciutadella de Menorca", Las calles que rodean el Hogar de ancianos, son vías vehiculares que psíquica de las personas usuarias". manera ordenada que permitan el tránsito libre de
su vida..." para transitar a pie. Los informes de aceras autonomía, independencia, disfrute y control del condiciones de calidad, accesibilidad y seguridad
ser entendido como un derecho humano y social brinda servicio de movilidad como autobuses, taxi, carriles para conviven con el tránsito peatonal, pues existen zonas en las que no Está ubicado en una avenida muy concurrida, las pistas se las personas adultas mayores.
inadecuadas demuestran que este es un problema espacio, de conformidad con las disposiciones para el adulto mayor."
más..." bicicletas; todos los transportes públicos están adaptados para existen veredas. Además, es un camino de textura de piedra, sin encuentran en buen estado, las veredas también se encuentran en
casi universal. vigentes."
personas con discapacidad. Ademá en las calles existen embargo, las vías no cuentan con barreras físicas; incluso, los buen estado. Además, a pesar de contar postes de luz dentro de las
estacionamientos específicos para personas con discapacidad elementos de limpieza están ubicados en zonas específicas para veredas cercanas al edificio, las veredas son amplias y permiten el
señalados de color azul y de manera gratuita. permitir el desplazamiento continuo de las personas. desplazamiento de personas en silla de ruedas.

El mantenimiento de la masa muscular mediante La Municipalidad de Surco cuenta con trabajadores que realizan
entrenamiento y una buena nutrición pueden diferentes cuidados en los parques de todo el distrito, lo realizan
"... se ubicarán en el casco urbano de la ciudad o
ayudar a preservar la función cognitiva, retrasar diariamente durante toda la jornada laboral. Parque Felipe El proyecto arquitectónico debe ubicarse cerca a
Plaza de L´Empordá Este Hogar de ancianos está rodeado de áreas verdes,aunque en municipio, a fin de facilitar la participación del
la dependencia y revertir la fragilidad. Los Estos espacios deben tener en cuenta la seguridad Schroth "Los establecimientos que se encarguen de la áreas verdes donde la persona adulta mayor pueda
Plaza de calle Jose Delfin Serra algunas áreas está prohibido ingresar, los espacios verdes son centro y de las personas usuarias con el entorno,
entornos propicios permiten llevar a cabo las física y seguridad psicológica. Los espacios Parque de Los Ingenieros atención del adulto mayor deben estar cerca a realizar diferente actividades y pueda interacturar
Espacios públicos Plaza de Carrer de Márius Verdaguer elementos principales de este lugar. salvo que el programa de intervención exija otro
actividades que son importantes para las públicos deben contar con elementos que Parque Arquitectos espacios verdes que permitan el desarrollo de con diferentes personas y asi mantenerse activa,
Esta ciudad cuenta con gran diversidad de ecosistemas terrestres Parque en R.Joao de Deus emplazamiento más adecuado. En este caso,
personas, a pesar de la pérdida de facultades. mantengan la seguridad del adulto mayor. Parque Agronomos actividaades y recreación. " mejorar su calidad de vida y salud física y
y marinos. Parque en calle Armando Vaz deberá quedar garantizada una red de servicios de
Edificios y transporte públicos seguros y ParqueRosa Mistica psicológica.
transporte adecuado."
accesibles, y lugares por los que sea fácil Parque La Joya
caminar, son ejemplos de entornos propicios. Parque Gestonia

Contar con servicios de salud correctamente Clínica Salus Menorca

En principio, el artículo afirma: “Se asegura la
ubicados, de fácil acceso es de importancia Hospital Salus Menorca
atención integral a la salud de las personas "El hábitat urbano" se define como el entorno Em Boas Maos - Clínica Médica
fundamental para las personas mayores en todas Centre Dental Ciutadella
mayores, por intermedio del Sistema Único de donde todos los seres humanos desarrollan Clifreixeiro - Clínica Dentária Clínica de la Columna Al ser un establecimiento que se encarga de la
las ciudades colaboradoras. Las personas Consultorio médico Juaneda Ciutadella Clinica "El emplazamiento de los Centros debe ser
Salud - SUS, garantizándole el acceso universal e diferentes actividades. Esto no solo comprende la Maria Joao Rodrigues - consultório De Medicina Dentária Ortodontica Master atención de personas mayores, debe estar dentro
mayores en ciudades como Amman, Río de Carlos Salor Quetglas Hospital integrado y accesible para permitir la normal
igualitario, en conjunto articulado y continuo de vivienda sino tambien a los equipamientos Nova Era - Comercio medic Dermateam del casco urbano donde sea de fácil acceso y
Equipamiento Janeiro, Sherbrooke y Tokio valoran tener Dalt Es Panyals utilización de los Servicios Generales que las
las acciones y servicios, para la prevención, sociales como lo son los centros de salud, centros Casa de Cultura Instituto de ojos ubicarse más cerca a las personas que rodean al
servicios de salud cerca de ellos, y en Ginebra y El Roser, Sala de exposiciones personas usuarias puedan precisar, con especial
promoción, protección y recuperación de la educativos, centros culturales, centros Farmacia Perafitense Clínica Zegarra adulto mayor. Además se debe buscar integrar al
Shanghai, las personas mayores aprecian el buen Polideportivo atención al Servicio Sanitario."
salud, incluyendo la atención especial a las comerciales, entre otros. "Un mejor hábitat Kina - Comercio Insitutuo Nacional de enfermedades neoplásicas adulto mayor en la sociedad.
servicio de transporte a las instalaciones de salud. Parc Es Pinaret, circuito inclusivo
enfermedades que las afectan preferiblemente a urbano mejora la calidad de vida". Monteiro & Filho Lda - Comercio
A menudo se considera una barrera que los Catedral de Menorca
las personas mayores”
servicios estén lejos o sean de difícil acceso. Casa de Cultura

"Las condiciones de vivienda de las personas de

"...Los más afectados por los riesgos ambientales
edad han suscitado también una preocupación
son los niños pequeños y las personas mayores,
significativa en la comunidad internacional, en la La Municipalidad "Cámara Municipal de Porto", cuenta con La "Municipalidad de Santiago de Surco" realiza campañas de "Los centros residenciales y diurnos, y los Los espacios que se dediquen a la atención de
en concreto los menores de cinco años y los
medida en que representan un factor importante "Ajuntament de Ciutadella de Menorca". Además, en cuanto a contenedores de basura a lo largo de la ciudad haciendolos accsibles fumigación y desratización en parques a lo largo del distrito, espacios alternativos de revitalización, personas de tercera edad deben tener baja
adultos de 50 a 75 años. Cada año podría evitarse
en relación con su independencia y su salud. Los espacios naturales, la protección de ellas se debe a la Ley 1/91 de para todos los ciudadano. Además, existen 2 ecocentros donde se además, realiza capacitaciones a comerciantes para que cuentes con recreación, socialización y encuentro, contaminacíón, tanto sonora como ambiental, ya
Vulnerabilidad la muerte de 1,7 millones de menores de cinco
estándares internacionales existentes reconocen el Espacios Naturales, constituyendo extensión de zonas naturales almacenan ressiduos de manera temporal ya que, cuando la mercados má saludabls y mejores cuidados, para evitar que arrojen implementarán un plan de saneamiento básico que, la contaminación del aire empeora la salud de
años y de 4,9 millones de adultos de entre 50 y
derecho a vivir en un ambiente seguro y de la Municipalidad con aproximadamente 5.132 hectáreas. capacidad llega a su límite, se envía a los operadores de gestión para basura en la calle y además de ser higiénicos, cuiden el medio orientado a garantizar condiciones higiénico- los usuarios y la contaminación sonora afecta o
75 años con una mejor gestión del medio
saludable, incluido el acceso al agua y el aire la recuperación o relleno sanitario. ambiente y la salud de los usuarios. sanitarias adecuadas" aumenta la sordera que padece el usuario.
ambiente...las personas mayores son las más
limpios, y
afectadas por las enfermedades no transmisibles."
estar libres de la exposición a la contaminación".

Cuadro de criterios de selección para el terreno final de la Residencia Asistida para el Adulto Mayor en Santiago de Surco. Elaboración propia
 6.1.1.2 Conclusión Parcial: Criterios

A continuación, se presenta una tabla con los criterios principales para la selección

adecuada del terreno donde se ubicará la Residencia Asistida para el Adulto Mayor. En esta

tabla además de considerar los criterios principales, se han considerado subcriterios para

desarrollar una buena determinación del lugar ideal para ubicar una arquitectura que se

dedica a la atención de las necesidades de las personas adultas mayores y brindarle una buena

calidad de vida, tanto física como psicológica. Se analiza el aspecto de accesibilidad, para

que el adulto mayor se traslade con naturalidad sin necesitar de una tercera persona para

esto, evitar las barreras físicas y vías en buen estado para que las personas crucen las pistas

asegurados. Aspecto de espacio público, espacios donde el adulto mayor pueda realizar

diferentes actividades, exista una armonía entre los vecinos y ellos, en este caso se analiza

el concepto de ciudades 8-80 para crear una ciudad más inclusiva e integradora, también se

tomó como ejemplo los jardines biosaludables, donde las personas mayores pueden

ejercitarse y distraerse, combinando el ocio con la salud en un solo espacio. El equipamiento,

debe ubicarse dentro de la ciudad, donde se encuentren centros de salud en caso haya una

emergencia dentro de la residencia, comercio para que los adultos puedan realizar diferentes

actividades y estar cerca a viviendas para que se sientan parte de una comunidad tanto dentro

de la residencia asistida como fuera. Finalmente, el aspecto de vulnerabilidad donde se

analizan tres factores para tener como resultado, un espacio sin contaminación sonora ya que

al ser una residencia se procura que sea una zona tranquila y lejos de todo el bullicio que

pueden generar vías principales, contaminación ambiental para no exponer a que el adulto

mayor no desarrolle ningún tipo de problemas respiratorios que se dan a lo largo del

envejecimiento, finalmente la seguridad, un espacio donde se cuente con seguridad la mayor

parte del día ya que los adultos mayores son propensos a sufrir cualquier tipo de delincuencia

por la lentitud en que las personas de tercera edad suelen reaccionar.

158
Tabla 19
Conclusión de relevancia de criterios de selección

Criterio Subcriterios Descripción Relevancia

Se debe obtener un entorno libre de barreras, apto para todos. Con

Eliminar barreras físicas 3
ello se asegura la calidad de vida de los adultos mayores.

Las personas de tercera edad son mas propensas a caídas, por ello,
Accesibilidad Vías en buen estado se debe eliminar cualquier obstaculo que lo provoque. Las veredas 2
deben permitir el desplazamiento continuo de las personas.

Las residencias para las personas adultas mayores deben

Avenidas accesibles encontrarse cerca a avenidas concurrentes y que sean de fácil 1
acceso, tanto para residentes y visitantes.
Los adultos mayores deben estar cerca a zonas que le brinden
Parques traquilidad y donde sientan la naturaleza para su bienestar físico y 2
psicológico.
Es un concepto que busca mejorar el bienestar de las personas
Espacios públicos 8 80 uniendo a ciudadanos desde los 8 años hasta los 80 años para 3
crear una ciudad más equitativa e inclusiva.
Son espacios donde los adultos mayores realizan actividades
Centro de Actividades para el
recreacionales, socioculturales, intergeneracionales y de 1
AM
integración familiar y social.
Debe estar cerca a este equipamiento, para que el adulto mayor no
Vivienda se sienta excluido y tenga más acceso a visitas e integración 2
familiar.
Como afirma la Junta de Andalucía, los centros que se dediquen a
la atención de las personas adultas mayores deben estar ubicados
Equipamiento Comercio 1
dentro del casco urbano de la ciudad o municipio que cuenten con
diferentes espacios de comercio.
Los adultos mayores deben tener acceso a servicios de salud
Centros de salud adecuados a sus necesidades y que garantizen una mejor calidad 3
de vida para los usuarios.
El ruido impide el descanso y tranquilidad de la persona adulta
mayor y esto empeora su sordera. La Municipalidad de Lima se
Contaminación sonora 3
permite hasta 50 db a 100 metros de los establecimientos para las
personas de la tercera edad.

El adulto mayor es más vulnerable a robos ya que, su movimiento

y capacidad de reacción suele ser más lenta, es por ello, que se
Vulnerabilidad Seguridad 1
debe considerar el aspecto de sguridad para la ubicación de una
residencia dedicada a la atención a las personas de tercera edad.

El adulto mayor se expone más a desarrollar problemas

respiratorios ya que, su sistema inmune es más debil, y no puede
Contaminación ambiental 2
luchar contra los productos dañosos que genera la contaminación
del aire.

Cuadro con valoraciones para determinar la importancia de criterios para la selección de terrenos. Elaboración propio
6.1.2 Selección y análisis de tres alternativas de terreno
Al definir todos los criterios que se deben tomar en cuenta para la elección del terreno

donde se va a ubicar la “Residencia Asistida para el Adulto Mayor”, se analizan 3 terrenos

ubicados a lo largo del distrito de Santiago de Surco para hacer la elección final.

Además, se realiza un esquema para determinar el área mínima necesaria para la

construcción de la “Residencia Asistida para el Adulto Mayor” y con ella seleccionar una

serie de terrenos posibles que cuenten con el área calculad para ubicar dicha residencia.

Figura 27. Ilustración para determinar la cantidad mínima de metros cuadrados que requiere el terreno de
selección. Elaboración propia.

En la figura 27 se muestra que el área necesaria de terreno es de 4 500 m2. La

propuesta volumétrica se conforma de un gran bloque dividido en 3 alturas, y 1 volumen

independiente. El primer bloque que alberga servicios y atención médica, necesita como

mínima área techada 380 m2 ; el segundo bloque alberga las zona de servicios, atención

médica y residencia, necesita 930m2 ; el tercer bloque para servicios y atención médica,

requiere 240m2; el cuarto bloque de administración, servicios y residencia, 750m2 ; el bloque

160
independiente, de servicios, 200 m2 ; finalmente como área libre, se estima 2000 m2 como

mínimo.

6.1.2.1 Proceso
En primer lugar, se debe tomar en cuenta la zonificación que tiene cada posible

terreno que se va a elegir.

Como se aprecia en la figura 30, el terreno #1 encontrado está ubicado en el Jr.

Augusto Wiesse en una zonificación de Usos Especiales; el terreno #2 está ubicado en Ca.

La Conquista en una zonificación de Residencia de densidad baja; por último, el terreno #3

está ubicado en Av. Primavera en una zonificación de Residencia de Densidad Media.

Figura 28. Captura de pantalla de la zonificación de la Municipalidad de Santiago de Surco, por

eudora.vivienda.gob.pe, s.f.

161
 En segundo lugar, se debe tomar en cuenta la compatibilidad de usos para verificar

si está permitida la construcción de una residencia para el adulto mayor en la zona. A

continuación, la imagen 31 muestra la posibilidad de construir edificaciones sanitarias y

aquellas que se dedican al adulto mayor en ciertas zonificaciones. Para la correcta lectura

del cuadro de compatibilidad de usos se utiliza el cuadro de la imagen 32. En este caso se

muestra que, “Otras instituciones sanitarias con servicios de alojamiento” se permiten en

zonas de comercio metropolitano y edificios zonificados de otros usos.

Figura 29. Cuadro de compatibilidad de usos de establecimientos en el distrito de Santiago de Surco.

Adaptado de la “Municipalidad de Santiago de Surco”, s.f.

Figura 30. Cuadro de claves para la lectura del índice de usos. Adaptado de la “Municipalidad de Santiago
de Surco”, s.f.

162
 Por último, en la figura 29 se muestra las notas complementarias al cuadro de

compatibilidad de usos, en este se afirma que las casas que se dedican a la atención geriátrica,

es decir a la atención de las personas adultas mayores, si son permitidas en zonas

residenciales; sin embargo, las características técnicas están condicionadas a lo señalado de

las normas vigentes.

Figura 29. Notas complementarias del cuadro de compatibilidad de usos. Adaptado de la “Municipalidad de
Surco”, s.f.

Finalmente, se han seleccionado 3 terrenos posibles para la elección de la ubicación

final de la “Residencia Asistida para el Adulto Mayor” en el distrito de Santiago de Surco.

163
Terreno #1 – Jr. Augusto Wiesse. Área de terreno: 5 800 m2

Figura 31. Mapa de la opción de terreno número 1 para la ubicación del proyecto.

-Vía expresa:

- Carretera Panamericana Sur

- Vía arterial:

- Av. Benavides

-Av. Aviación

-Av. Primavera / Av. Angamos

-Av. Caminos del Inca

- Vía colectora

- Av. Higuereta

- Av. Ayacucho

- Av. Nazarenas

- Vía local

- Jr. Augusto Wiese

164
Terreno #2 – Ca. La Conquista. Área de terreno: 4 850 m2

Figura 32. Mapa de la opción de terreno número 2 para la ubicación del proyecto.

-Vía expresa:

- Carretera Panamericana Sur

- Vía arterial:

- Av. Primavera / Av. Angamos

-Av. Aviación

-Av. San Borja Sur

- Vía colectora

- Av. Encalada

- Av. Manuel Olguín

- Vía local:

- Calle La Conquista

165
Terreno #3 – Av. Primavera. Área de terreno: 4 500 m2

Figura 33. Mapa de la opción de terreno número 3 para la ubicación del proyecto.

-Vía expresa:

- Carretera Panamericana Sur

- Vía arterial:

- Av. Primavera / Av. Angamos

-Av. Aviación

-Av. San Borja Norte

- Vía colectora

- Av. Velasco Astete

- Av. Del Sur

- Vía local:

- Jr. Monte Real

166
 TERRENO #1 A= 5 890 m2 TERRENO #2 A= 4 850m2 TERRENO #3 A= 4 500m2

BARRERAS FÍSICAS P=4 P=2 P=4

En el caso del terreno #2 no existen veredas, por ende tampoco rampas. Lo Las veredas cuentan con rampas para permitir el paso continuo de las
Existen postes de electricidad dentro de las veredas, en las esquinas se encuentran que impide el fácil acceso a personas mayores, visitantes y personas con silla personas adultas mayores y vecinos. Sin embargo, las rampas
rampas para facilitar el desplazamiento de personas en silla de ruedas. Aunque, en de ruedas. Y en caso de la vereda frente al terreno, es angosta y los postes de vehiculares no tienen vegetación, lo que pone en peligro a las personas
un cruce se ubica un rompemuelles. luz están fuera de estas veredas. que se desplazan.

VIAS EN BUEN ESTADO P=5 P=3 P=3

Las pistas están en buen estado, sin embargo las veredas no lo están, hay
Las calles se encuentran en buen estado, no existe ninguna zona rota en las vías una zona del terreno donde no continúa el material de la vereda y esto
que rodean el terreno. Las veredas se encuentran en buen estado, hay existencia Las calles se encuentran en buen estado, sin embargo, no existe vereda en el hace que se considere en mal estado ya que es más difícil para las
de rampas para que las personas mayores puedan transitar de manera más segura, terreno mismo, y para acceder a la vereda que se ubica frente al terreno se personas transitar sobre todo para las personas en silla de ruedas pues
en caso necesiten desplazarse en silla de ruedas. pueden utilizar rampas, aunque estas están lejanas. corren el riesgo de atorar su silla en la tierra.

AVENIDAS ACCESIBLES P=5 P=4 P=4

AV. MANUEL OLGUÍN

AV. VELASCO ASTETE

En estas avenidas existen diferentes líneas de transporte público como: Flores 18, En estas avenidas existen diferentes líneas de transporte público como: En estas avenidas existen diferentes líneas de transporte público como:
La 24, Chama, 5C, OM21, OM19, Express, La B, La 40, entre otros. Flores 18, Express, La B, La 1517, La 1701, entre otros. Flores 18, Express, La B, Angamos, La 8510, entre otros. 167
 TERRENO #1 El terreno está rodeado por más de 10
TERRENO #2
En la zona hay muchos parques, sin embargo, la mayoría
TERRENO #3
PARQUES P=5 P=4 En la zona hay muchos parques, aunque, cerca al P=5
parques, y muchos de ellos están a está lejos del terreno. terreno no hay muchos en el distrito de Surco.
menos de 5 cuadras. La Paz
El Periodista La Coruña Alborada Derby Fundo Odría Olavegoya
Narciso Héroes de
Cristo Salvador Chavín Solidaridad Miró Quesada Mariano San Martín
El Recuerdo
Cayaltí La Floresta Bella Luz Marco A.Santos
Enrique Aldebarán Schenone
J.F Kennedy Lopes R.
Alvariño Martinelli Los Alerces
Argentina Tradición Trece del Bolognesi Monte Alegre
Gallo
Humberto Leonismo Tambo de Oro César Vallejo
Bolivia Miguel Grau
M.
La Paz Brasil De la Amistad Olavegoya Ricardo C. Chabuca Granda
La Paz Laguna Chica Armando
Colombia Mariano Andres Revoredo
Fundadores Los Alhelies
Liguria Marco A. Santos Townsend Casuarinas
La Amistad Schenone

8 - 80 P=4 P=4 P=4

Club Alborada Parque La Floresta
Parque La Coruña Jockey Club Restaurante
Parque Alborada
Hay parques que tienen
mobiliario para Kilimanjaro Parque Bella Luz
Fundo Odría
personas adultas
C.C El Trigal mayores y también para
niños, así todos pueden C.C El Polo C.C
Parque Enrique Martinelli Caminos del Inca
Fast Food permanecer en un sitio Lima Polo Club
Parque Monte Alegre
que los integre a todos.
Además de C.C El Polo II
Parroquia Virgen Parque César Vallejo
establecimientos en los
de Loreto
Parque de que conviven de
Parque
Fundadores
la Amistad manera
Parque Cayaltí Parque Chabuca Granda
intergeneracional.
Hay lugares como parques, centros comerciales y restaurantes que
Hay establecimientos y parques que integran a niños, jóvenes, adultos y integran a todos los grupos etarios en un solo lugar. Sin embargo, no
Parque Ecológico Loma Amarilla personas de tercera edad en un solo lugar. todos los parques cuentan con equipamiento 8-80.

CENTROS DE ACTIVIDADES PARA EL ADULTO MAYOR P=5 P=3 P=4

Recorridos: TERRENO Recorridos: TERRENO Recorridos:
TERRENO Auto 11 – 13 min Auto 24 – 30 min Auto 19 – 20 min
Tren 45 – 50 min Tren No hay rutas Tren 1h 17m – 1h 20m
Caminata 32 – 38 min Caminata 1h 25m – 1h 30m Caminata 58 min – 1h

Hay varias opciones para llegar al Club Hay varias opciones para llegar al Club
del Adulto Mayor de la Municipalidad del Adulto Mayor de la Municipalidad
de Surco. El recorrido con menos Hay varias opciones para llegar al Club
de Surco. El recorrido con menos
tiempo se realiza desplazándose en del Adulto Mayor de la Municipalidad
tiempo se realiza desplazándose en
auto, caminando se llega más rápido de Surco. El recorrido con menos
auto, caminar toma bastante tiempo
que usar la línea del metro, pues se tiempo se realiza desplazándose en
para tomar la línea 1 del metro se hace
demora aún más mientras se espera el auto, caminar toma bastante tiempo y
no hay rutas para llegar en tren. una parte del recorrido de caminata
tren, y el camino no es tan directo Club del Adulto Club del Adulto hasta llegar a la estación para seguir
como el del auto y la caminata. Mayor Mayor caminando hasta el CIAM. 168
 TERRENO #1 TERRENO #2 TERRENO #3
VIVIENDA P=5 P=4 P=4

T T

El color amarillo representa RDB, el color naranja representa RDM El color amarillo representa RDB, el color naranja representa RDM El color amarillo representa RDB, el color naranja representa RDM

CENTROS DE SALUD P=4 P=5 P=4

C. Odontológica
Clínica Cderma Implantium
Rollin & Pain
Clínica Oftalmo
Natclar C.E. Chacarilla Multident
Vissum

T C. Columna y Cerebro
T San Pablo
T C.Zegarra
San Pablo
C.
Monterrico Dental Inn
C. Odontológica
Surco

COMERCIO P=5 P=4 P=4

C. C. El Trigal
C. C. Polvos Rosados

Wong
Plaza Vea
Restaurante Friday´s
C.C El Polo I

T T
Centro T
Comercial Starbucks
C.C El Polo II C.C Caminos Coffee
C. C. Cívico
del Inca

Palermo

169
 TERRENO #1 TERRENO #2 TERRENO #3
CONTAMINACIÓN SONORA P=4 P=3 P=3

Av. San Borja Norte

Av. El Derby

Av. Esmeralda
Puntos de conglomeración vehicular Puntos de conglomeración vehicular Puntos de conglomeración vehicular
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL P=5 P=5 P=4

Cerca al terreno solo existen tachos de basura en los parques cercanos, sin Como se aprecia en la imagen, no hay montes de basura, el tráfico es ligero Cerca a este terreno no existen tachos de basura, sin embargo no se ven
embargo como se aprecia en la imagen, no hay montes de basura, el tráfico es lo que provoca que no exista contaminación por el CO2 que botan los montes de basura. Lo que sucede en este terreno es que este se encuentra
ligero lo que provoca que no exista contaminación por el CO2 que botan los automóviles. en el cruce de 2 avenidas confluentes y conglomera muchos autos que
automóviles. botan CO2 y un puesto de periódicos que pueden botar basura a la vereda.

SEGURIDAD P=5 P=5 P=5

T
T T

El terreno #1 se encuentra a 600 metros de distancia aproximadamente, además El terreno #2 se encuentra a 700 metros de distancia de la comisaría de El terreno #3 se encuentra a 500 metros de distancia de las comisaría de
en el distrito Santiago de Surco el personal de serenazgo patrulla los 7 días de la Monterrico que es la que se encuentra más cerca al posible terreno. Chacarilla del Estanque.
semana. 170
 6.1.2.2 Conclusión Parcial: Terreno elegido

Para la elección final del terreno donde va a estar ubicada la “Residencia Asistida

para el adulto mayor”, se han contado los puntajes de la relevancia que tiene cada subcriterio

de elección. La opción más pertinente para la residencia es la que está ubicada en el Jr.

Augusto Wiesse, Jr. Santiago Antunez de Mayolo y Jr, Manuel Herrera Pomareda. Cuenta

con 5 890 m2, y cuenta con espacios y equipamientos necesarios para ubicar la Residencia

Asistida.

Tabla 20

Subcriterios para la elección de terreno

Subcriterios Terreno #1 Terreno # 2 Terreno #3

Barreras físicas 4 2 5
Vías en buen estado 5 3 4
Avenidas Accesibles 5 4 4
Parques 5 4 5
8-80 4 4 4

Centro de actividades para

5 3 4
el Adulto Mayor

Vivienda 5 4 4
Centro de salud 4 5 4
Comercio 5 4 4

Contaminación sonora 4 3 3
Seguridad 5 5 4

Contaminación ambiental 5 5 5

Total 56 46 46

Tabla donde se muestran los resultados de puntajes que se han obtenido por la relevancia de cada
criterio para la selección del terreno final.

171
 Ubicación: Jr. Augusto Wiesse / Jr. Manuel Herrera Pomareda / Jr.
6.2 Expediente Urbano
6.2.1 Contenido
PARÁMETROS URBANOS Santiago Antúnez de Mayolo.

Situación: Terreno vacío, comparte lote con la Parroquia Virgen de

Loreto. El terreno actualmente es usado como depósito.
Motivo de Es un terreno amplio, existen avenidas importantes
elección: cerca a ella sin embargo, en la zona donde está ubicado
el terreno no hay bullicio, no hay contaminación sonora
ni ambiental. Existe equipamiento donde el adulto
mayor puede realizar actividades y vivir una vida plena.

Zonificación
La zonificación del terreno elegido es de “Usos Especiales”, estas son
áreas urbanas que pueden ser destinadas para edificaciones especiales
como servicios públicos, instituciones privadas o instituciones públicas.

El terreno se encuentra en el Sector 4 subsector 2. Altura permitida Retiro

Área de Tratamiento Normativo III
- Las “Bahías o refugios vehiculares” se
habilitarán obligatoriamente en obras
nuevas, sin excepción, en lotes de
2,500.00 m2 con frente mayor o igual a
30.00 ml. y para edificaciones mayores a
cinco (5) pisos.
- Para edificaciones mayores a 10 pisos se
exigirán retiros frontales, además del
retiro municipal y laterales, de 3.00 m
cada 3 pisos de altura, a partir del 10°
piso.
- Los retiros frontales serán de 3 m frente
a vías locales y 5.00 m frente a avenidas
y para proyectos multifamiliares o
conjuntos residenciales mayores a 5 pisos
se ubiquen frente a avenidas o vías
locales.

171
 ALTURA DE EDIFICACIONES TOPOGRAFÍA

El parámetro de altura del terreno JR. AUGUSTO WIESSE

114m – 110m
escogido se refiere a que debe ser
conforme con el entorno.

La altura máxima permitida en la

zona es de hasta 5 pisos.

Alrededor del terreno la

arquitectura es de 4 pisos y 114m – 113m JR. PEDRO ABAD GALIANTE
aproximadamente a 2 cuadras las
alturas permitidas son 10 pisos
como máximo.

113m – 110 m JR. SANTIAGO ANTÚNEZ DE MAYOLO

PARÁMETROS
COMPATIBILIDAD DE USOS Parámetros de Compatibilidad Parámetro Urbanísticos y Edificatorios

La Municipalidad de Santiago de Surco indica que “las casas de reposo geriátricas, son compatibles con
las zonas residenciales sin embargo su ubicación y características técnicas, estará condicionada a lo
señalado en las normativas vigentes al momento de su aplicación”. 172
ÁREA DE INFLUENCIA ÁREAS VERDES

Áreas verdes Centros de Salud Educación Vía Expresa

Vía Arterial

Comercio Iglesias Actividades Vía Colectora

Parque Fundadores Parque Bolivar

Parque Loma Amarilla Parque La Alborada

CENTOS DE SALUD

C. Maison de Santé C. Odontológica Implantium

COMERCIO IGLESIAS EDUCACIÓN ACTIVIDADE

S

C.C El Trigal Iglesia Virgen de Loreto U. Ricardo Palma Club Alborada

C.C Las Gardenias Iglesia Nuestra Señora de La Misericordia C. Cristo Salvador Club VIPSE
173
 ENTORNO
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
3
1

7 2
4 5

9 5

10
6

TERRENO 6

1 2
7 8

3 9 10
174
SECCIÓN VIAS COLINDANTES SISTEMA VIAL

E
T L
R É
E C
N T
R
I
C
O

Los paraderos de la Linea 1 de tren eléctrico más cercanos son 3; Estación Cabitos es la que se
encuentra más cercana al terreno, seguida de la Estación Ayacucho y la Estación Angamos.

O
M
N
I
B
U
S La Línea 18 del grupo Las Flores cuenta con paraderos
cercanos al terreno como lo son: Ayacucho, Batallon
Callao Sur y Velasco Astete, siendo el último el más
cercano al posible terreno para la Residencia Asistida
para el Adulto Mayor.

175
 TIPOLOGÍA DE EDIFICACIONES VIVIENDA MULTIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Las viviendas multifamiliares que se encuentran alrededor del terreno para la Residencia Asistida para el
Las viviendas unifamiliares que se encuentran alrededor del terreno suelen tener desde 1 piso hasta 3 pisos. adulto mayor tienen a partir de 3 pisos y como máximo 6, los que se encuentran en las calles colindantes del
Algunas de ellas suelen tener rejas antes de los retiros de las edificaciones. terreno tienen hasta 5 pisos, lo que crearía un buen lenguaje de alturas al construir la Residencia de 5 pisos.

176
 6.3 Conclusión de capítulo

6.3.1 Formales

El edificio debe permitir el libre acceso a las áreas comunes donde se conciba el

sentido de pertenencia de las personas adultas mayores. Además, debe existir libre

visibilidad a las áreas verdes para disminuir el deterioro cognitivo de las personas de la

tercera edad. También se debe generar un escalonamiento que muestra la jerarquía de los

espacios, en el caso del proyecto arquitectónico el volumen más alto se da en la residencia

ya que son los espacios más importantes, luego está el volumen más pequeño donde se

ubican el centro médico y los servicios comunes ya que son espacios que deben ser de fácil

acceso por ello están en los primeros pisos, finalmente está el volumen del ingreso que a su

vez sirve como divisor entre el área pública entre la zona pública y la zona privada de la

residencia. El volumen total del proyecto se expande dejando dos grandes plazas de área

libre con vegetación y espacios de reuniones al exterior, la diferencia es que la plaza principal

a la que adultos mayores residentes y flotantes tienen acceso está encerrada con un cerco a

cierta altura para que brinde seguridad y a su vez se tenga visibilidad al parque ubicado frente

al terreno; y la segunda plaza es de uso exclusivo para los residentes, por ello el cerco que

lo rodea tiene la misma altura que el primer piso para darle mayor privacidad.

6.3.2 Funcionales

En cuanto a la ubicación de los espacios, aquellos donde se brinden servicios

comunes deben ubicarse en los pisos inferiores ya que son de fácil acceso y reconocimiento,

al igual que los espacios donde se brindan servicios médicos pues estos son utilizados por

los adultos mayores residentes y los adultos mayores flotantes.

En cuanto a las categorías espaciales, se divide el edificio en espacios públicos y

privados donde la cantidad de personas que pueden ingresar cambia. Ya que, frente a la

178
residencia se encuentra un parque este se utilizará como espacio público, es decir, puede ser

utilizado tanto como por los vecinos de la zona, los adultos mayores que hacen uso de los

servicios comunes y los residentes, rodeado de un cerco que brinda seguridad y visibilidad.

En cuanto al volumen principal se divide entre dos edificios articulados por un volumen

intermedio que sirve como circulación vertical. En el edificio uno se encuentran los servicios

comunes ya que está hacia el lado del jardín principal frente al parque; en el primer piso,

como los talleres, cafeterías, sala polivalente, área de juegos y sala de exposición, esos están

dispuestas alrededor de un gran ducto central que brinda iluminación y ventilación natural,

en el segundo piso se ubica el centro médico, donde están los consultorios médicos, las salas

de terapias y las áreas administrativas del centro médico, también se tiene en cuenta que la

circulación del staff médico se da fuera del alcance visual de los pacientes, estos circulan

por la parte posterior del proyecto, en el tercer y cuarto piso se encuentran los departamentos

para los adultos mayores independientes, estos departamentos albergan hasta dos personas

por unidad, además tienen una cocina común y una estación de enfermería. Por otro lado, el

edificio dos es la zona privada donde solo los residentes pueden ingresar, en el primer piso

se encuentran las actividades destinadas para el uso común como salas de televisión, sala

común y sala de conferencia, en este piso también se encuentra el área administrativa, el cual

tiene acceso por la parte posterior ya que en esta zona se encuentra el ingreso de servicio, en

el segundo piso se ubican las habitaciones, en el segundo y tercer piso se encuentran las

habitaciones para adulto mayor dependiente que alberga a una persona por unidad, además

en el segundo piso hay un ducto central que brinda iluminación y ventilación natural al

edificio, cuentan con cocina común, comedor común y una capilla multireligión; en el cuarto

y quinto piso se ubican las habitaciones para los adultos mayores independientes que

albergan entre uno a dos personas por habitación, los espacios que brindan son la estación

de enfermería, la cocina común, comedor común, sala de entrenamiento y sala de yoga.

179
 6.3.3 Tecnológicos
Para la determinación de los materiales que se utilizarán en la Residencia Asistida,

se tiene en cuenta el clima, la luz solar, la visual entre el interior y el exterior, y el aspecto

que va a tener el proyecto.

En el caso del proyecto las fachadas más expuestas al sol son las que se ubican al

Este y al Oeste, siendo estas la fachada principal y fachada posterior correspondientemente.

Por ello, en la fachada Este, en las ventanas que requieren mayor protección de la luz solar

se utiliza las celosías de madera pino. En el caso de la fachada posterior donde se ubica el

ingreso de servicio también se coloca celosía en los espacios que tienen grandes ventanales.

En la fachada Oeste, que cuenta con los dos primeros pisos de servicios comunes se

realiza un quiebre en la zona de las ventanas para que así al crear estos se puedan proteger

con la sombra que genera el muro que se mantiene en su lugar, en los pisos superiores se han

colocado volúmenes que sirven como jardinera y para que al sobresalir unos cuantos

centímetros protegerán los departamentos de la luz.

Las ventanas de los dos primeros pisos se diferencian de los pisos superiores,

mantienen un mismo lenguaje de fachada pero estos tienen dos rejillas tanto arriba como

abajo, esto ha diseñado de esa manera para que por la rejilla de la zona de arriba se expulse

el aire caliente y por la rejilla inferior ingrese el aire frío.

Los muros son tarrajeados y pintados de colores que estimulen la relación psíquico-

espacial y tengan un aspecto de hogar, para que se sientan cómodos de pasar de un espacio

a otro. Los pisos deben ser antideslizantes y todos los espacios deben contar con barandas

para brindarle mayor seguridad a los residentes.

180
 6.3 Conclusión de capítulo

6.3.1 Conclusión Formal 6.3.2 Conclusión Funcional 6.3.3 Conclusión Tecnológica

El terreno permite la distribución de los paquetes funcionales de

acuerdo al sector público, semipúblico y privado ya que, deben estar Para brindarle mayor luz natural
ubicados de manera que los residentes puedan diferencias sus usos. y darle mejor visión al entorno se
utilizará ventanales de vidrio en
las zonas comunes ya que son
Residencia AM estas las que necesitan ser más
independientes altas y tener más iluminación que
Residencia AM y dependientes los demás espacios.
La altura del proyecto deberá respetar las alturas de los vecinos y a su independientes
vez los parámetros urbanísticos del terreno. En este caso la altura
máximo del proyecto es de 5 pisos.
Atención médica Servicio al residente

Este material muestra el

aspecto de un hogar.
Además, es un material
que funciona como
aislante térmico pues
mientras hace frío al
exterior, mantiene el
interior cálido.
Ingreso
Ya que el terreno tiene tres frentes, el ingreso a la zona general como la residentes
recepción está ubicado en uno de los frentes (lado este), el ingreso de
servicios y al estacionamiento está ubicado en el otro frente (lado Administración
oeste). y servicios para
Servicios residentes
Tienda

Celosía de madera pino para

Área libre
proteger los espacios que no
común Área libre para requieren visuales directos a las
residentes áreas verdes. Sin embargo
necesitan luz natural, aunque
menos que los otros espacios, se
Además estas diferentes posiciones de los edificios permite que tengan podrá utilizar coberturas.
mayor visibilidad al exterior, generando que ingrese mayor luz natural.

La forma de la Residencia debe rodear los espacios libres para que

cada espacio cuente con vista a áreas verdes y cuentes con iluminación
natural.
181
 TIPOLOGÍA ÉNFASIS LUGAR CONCLUSIÓN
La forma de la La forma de la Residencia debe tener visuales a los espacios
La forma del proyecto Residencia debe libres, además de generar un fácil acceso a los usuarios.
F debe promover la rodear los espacios
O libertad de movimiento e
libres para que cada
R interacción del usuario,
espacio cuente con
brindándole espacios vista a áreas verdes y
M amplios y altos, para
Los espacios deben ser de fácil acceso para los cuentes con
A usuarios, donde puedan movilizarse de manera que se generar un impacto iluminación natural.
L estimule la autonomía y dignidad de las personas positivo en todos los
adultas mayores. usuarios.

Los espacios deben tener diferentes alturas para generar

E Los espacios deben ser diferentes sensaciones a los residentes como reflexión,
S diseñado de acuerdo a tranquilidad y poder mejorar su bienestar físico y
P lo que se quiere psicológico.
A generar, por ejemplo
espacios altos para
C brindar libertad de
I movimientos y
La espacialidad de los edificios deben ser de acuerdo a espacios bajos para Ya que el terreno tiene tres frentes, el ingreso a la
A su función. Lo más importante tiene escala mayor que zona general para los residentes y usuarios de los
generar reflexión.
L los otros edificios, generando movimiento y la servicios de da en uno de los frentes y el ingreso de
identificación de usos por parte de los residentes. servicio se da en otro frente.

F
U El terreno permite la
N distribución de los
paquetes funcionales,
C ya que deben estar
I ubicados de manera
O que los residentes
N Los espacios deben generar puntos de encuentro puedan diferencias
Los paquetes funcionales deben estar posicionados de manera
El espacio debe funcionar de manera que el usuario lo reconozca y sus usos.
A para los residentes y espacios de intimidad donde que sean de fácil entendimiento por parte de los usuarios,
recuerde el desplazamiento, ya que el proyecto arquitectónico esta
L sea fácil entender el emplazamiento de este como dedicado a personas con limitaciones físicas y cognitivas.
además de mantener un fácil y seguro desplazamiento de las
también las funciones que brinda cada espacio. personas mayores.
T Para proteger los espacios La materialidad del proyecto debe proteger la seguridad de las
que requieren visuales personas mayores, tanto físicas como de salud. Utilizar materiales
E
directos a las áreas verdes se que puedan ser construidos en el terreno. Los colores y texturas
C utilizan materiales con diferentes son importantes para promover las emociones de los
N mayor transparencia. Sin usuarios y que con ayuda de la arquitectura, mejore la salud física
y psicológica de las personas adultas mayores.
O embargo, los espacios deben
L ser protegidos de la gran
exposición a la luz, por ello,
O Los materiales que deben utilizarse para este tipo de se utilizan materiales de
residencias deben buscar la seguridad de las personas Los espacios del proyecto arquitectónico debe tener espacios amplios y
G altos para la relajación y algunos de ellos bajos para la reflexión.
cobertura sin limitar la
mayores como también se busca que a materialidad
Í muestre un espacio cálido y de carácter familiar. Además de tener colores y texturas que puedan ser diferenciadas por el visual que se busca en el
proyecto.
A usuario.
C El proyecto arquitectónico debe tener un aspecto moderno
El proyecto debe tener espacios amplios, con gran iluminación natural El terreno es amplio por lo cual es posible colocar
O los diferentes volúmenes alrededor de este y generar que se relaciones con el entorno, debe tener espacios libres y
N Los espacios deben buscar el bienestar de las y rodeado de elementos naturales brindando mayor satisfacción a la los espacios interiores deben tener visuales a estos espacios.
interacción y bienestar de los individuos que habitan el proyecto cambios de niveles para otorgarle jerarquía a los
C personas adultas mayores, buscando su integración espacios más importantes como lo son los espacios El orden de los volúmenes deben estar posicionados de
arquitectónico. manera que se conecten mediante los espacios comunes y
L social y autonomía de cada uno de ellos buscando Utilizar la naturaleza y texturas para generar cambios positivos en la comunes y los espacios de vivienda. Además se
mejorar su estado físico y/o cognitivo. El diseño del debe mantener el lenguaje de arquitectura dándole deberán ayudar que los usuarios identifiquen su funcionalidad
U proyecto debe ser moderno y generar un ambiente salud y calidad de vida de los usuarios.
S familiar. un aspecto moderno y esto puede realizarse de manera fácil.
Diseñar espacios que sirvan de encuentro y creen una comunidad Se debe buscar que con la ayuda de la arquitectura se mejore
colocando cerramientos de madera o de metal a
I entre los residentes para aumentar su sentido de pertenencia y mejorar la salud, se eleve la calidad de vida y la interacción social de
su calidad de vida. espacios que no requieran visuales y deban ser
Ó las personas usuarias.
protegidos.
N 182
 CAPÍTULO VII: CONCLUSIÓN FINAL – CRITERIOS DE DISEÑO

7.1 CRITERIOS FORMALES La forma de la Residencia debe tener visuales a los espacios libres, además de generar un fácil acceso a los usuarios.

Actividades
comunes

1
Primero se ubican las zonas públicas, como los
talleres, cafetería, lobby y actividades públicas. Que
pueden ser utilizados por los adultos mayores
residentes, adultos mayores flotantes y visitantes.

La forma debe permitir que los espacios tengan vista

a los espacios libres que serían áreas verdes.
Actividades
comunes

2
Luego se ubica las actividades comunes
exclusivamente para residentes, este e ubicará en el
área privada que es de uso únicamente por los
adultos mayores que viven en la Residencia Asistida.

PROCESO FORMAL

Los espacios deben ser de fácil acceso para los usuarios donde puedan
movilizarse de manera que se estimule la autonomía de las personas Residencia
adultas mayores. Espacio para
Residencia residentes

Ya que el terreno tiene tres 3 4 5

frentes, el ingreso a la zona
pública y de residentes será por
la fachada principal, y el ingreso El centro médico se ubica en el mismo edificio Los volúmenes de residencia se ubican de Al retroceder el volumen de
a la zona de servicios es por la donde están las actividades públicas, en el segundo manera escalonada, tanto para que se diferencie vivienda se genera un espacio
parte posterior. En el tercer frente piso para que el adulto mayor pueda identificar su de las actividades además de crear un espacio que será utilizado para
se encuentran las habitaciones. ubicación. común al retroceder el volumen. actividades de los residentes
como biohuerto.

183
 Los paquetes funcionales deben estar posicionados de manera que sean de fácil entendimiento por parte de los usuarios,
7.2 CRITERIOS FUNCIONALES además de mantener un fácil y seguro desplazamiento de las personas mayores.

Residencia para
adulto mayor
independiente /
CIRCULACIONES Centro médico Residencia para dependiente
adulto mayor
independiente
Servicios

CIRCULACIÓN PÚBLICA Actividades Actividades para

públicas Hall de ingreso residentes

Todos los paquetes funcionales tienen diferentes usos. Las

zonas de atención médica deben estar ubicados en un lugar
de fácil acceso para las personas adultas mayores
dependientes e independientes. Las residencias de los
adultos mayores estarán ubicadas en la parte superior para
que no sea de fácil acceso para los adultos mayores
flotantes. Las zonas comunes estarán ubicadas en el primer
piso para que sea de fácil acceso para todos los usuarios.
Finalmente, la zona de servicios se ubicará hacia la parte
posterior.cc

CIRCULACIÓN PRIVADA La espacialidad de los edificios deben ser de Las residencias, donde el usuario pasa mayor parte
acuerdo a su función. Lo más importante tiene de su tiempo debe tener visual al exterior, para crear
escala mayor que los otros edificios. una relación entre la arquitectura y la naturaleza.

El espacio debe funcionar de manera que el

usuario lo reconozca y recuerde el Generar que las áreas verdes y libres sirvan como Se debe usar techos altos en zonas comunes o de recepción
desplazamiento, ya que el proyecto punto de concentración entre todos los usos del y techos bajos en zonas que sean destinadas a la reflexión.
CIRCULACIÓN DE SERVICIOS arquitectónico esta dedicado a personas con proyecto arquitectónico.
limitaciones físicas y cognitivas.
184
 MURO CORTINA
7.3 CRITERIOS TECNOLÓGICOS Este es un sistema estructural liviano donde predominan los
materiales como el vidrio y el metal.
El muro cortina esta conectado y anclado a una parte
MURO estructural del propio edificio como otro tipo de estructura
independiente.
Los componentes de este sistema estructural son el cristal y la
El ladrillo es un material que funciona como aislante térmico estructura de metal de la misma. El vidrio debe ser templado
pues mientras hace frío al exterior, mantiene el interior ya que es tipo de vidrio que resiste 5 veces más a los
cálido. Además, es un material muy usado en el Perú ya que diferentes impactos que un vidrio primario.
su costo es bajo y tiene un buen comportamiento ante un Por otro lado, la estructura metálica del muro cortina es de
sismo. aluminio y se encarga de modular y dar firmeza al muro
cortina.
MEDIDAS:
Las ventajas de este sistema estructural es que brinda una
amplitud a los espacios, mejora la estética del edificio, logra
Largo 24
que exista mayor iluminación en el espacio en el que se
Ancho 11
utiliza el muro cortina.
Altura 5
Peso 2.4 kg
CERRAMIENTO
DRYWALL
El asoleamiento muestra cuales son las fachadas
que tienen mayor exposición al sol, por ello para
proteger los espacios que no requieren mayor
Este material también puede ser utilizado
visual e iluminación natural se utilizará
conjunto a estructuras metálicas. Además
cerramientos como celosías, estas pueden ser de
las instalaciones pueden ir empotradas y
madera o de aluminio.
armadas simultáneamente. Es un material
con muchas ventajas ya que, es liviano y
resistente al fuego y al ruido.
Es un sistema antisísmico ya que al ser
montado sobre las estructuras metálicas
brindar mayor seguridad.

Los colores que se presentan en la arquitectura

PINTURA generan sensaciones en las personas que residan en PISOS
el proyecto arquitectónico, por lo cual se analizan
los colores y las sensaciones que generan. Para este tipo de edificaciones que están destinados a
personas adultas mayores se requieren pisos antideslizantes
El blanco, transmite tranquilidad además de para evitar caídas ya que a esa edad es un problema muy
brindarle amplitud al espacio. delicado.
A pesar de ser un material que cuesta más que otros
El amarillo, se asocia con la mente y como genera materiales, es ideal para este tipo de residencias. Sin
sensaciones de alegría. embargo, es de fácil mantenimiento y así se reduce el costo
de este.
El azul, genera serenidad. Este tipo de pisos brindan una estética elegante y fácil de
limpiar, además de ser un material resistente para el tránsito
El rojo, impulsa la acción, estimula la presión bajo y tránsito alto.
arterial y activa la respiración. Además, cuando este es utilizado en espacios al aire libre,
soporta las condiciones del clima como lluvia y frío.
El verde, equilibra las sensaciones como la Para el exterior los caminos entre las áreas verdes se utilizará
tranquilidad y la libertad. otro tipo de piso, este será baldosa de concreto.
Al igual que el piso interior, se busca utilizar material
antideslizante para la seguridad de los usuarios.
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199
GLOSARIO DE TÉRMINOS

 AM. Sigla que se refiere al adulto mayor. Término que se le da a aquella persona que

alcanza la última etapa de su vida, donde viven vario cambios biológicos,

psicológicos y sociales. En el Perú se considera adulto mayor a las personas que

tengan 60 años de edad a más.

 Ciudad 8-80. Es una ciudad de comunidades saludables donde existen espacios

públicos de calidad, donde el trayecto por el que transita una persona es seguro y

brinda una experiencia agradable a personas desde los 8 años aproximadamente a 80

años aproximadamente.

 Envejecimiento. Se refiere a la acumulación de transformaciones físicas,

funcionales, mentales y metabólicas, lo que conlleva a un descenso gradual y

aumento de riesgo físico y de enfermedad de las personas.

 Geriatría. Es la rama de la medicina encargada de factores que pueden favorecer la

salud física y mental que abordan durante la última etapa de vida de las personas.

 Gerontología. Es la ciencia que trata la vejez y los factores que la caracterizan,

abarcando el campo cultural, económico, psicológico y social.

 INEI. Siglas referidas al Instituto Nacional de Estadística e Informática. Organismo

peruano responsable de coordinar, dirigir, normar, planear y supervisar las

estadísticas oficiales que se dan en el país.

 MIMP. Acrónimo que se refiere al Ministerio de la Mujer y Poblaciones

Vulnerables. Organismo del Estado de Perú que busca promover las relaciones

democráticas y busca la inclusión de las mujeres, niños, adolescentes, discapacitados

y personas de la tercera edad.

200
ANEXOS

Entrevista para Estudios Preliminares de Tesis: Residencia Asistida para el Adulto Mayor

en Santiago de Surco. Universidad Peruanas de Ciencias Aplicadas – Facultad de

Arquitectura

Entrevistada: Laura Baiamonte

Empresa: Three Living Architecture. Dallas, Texas, Estados Unidos.

Cargo/ Rol: Arquitecta principal.

Fecha de entrevista: 01 de abril de 2017

Realizada por: Carolina Lu Carrera

-¿Qué opinas del sentido de pertenencia que debe tener el adulto mayor?

El número de adultos mayores que viven solos incrementa cada día. Después de la

pérdida de la pareja y la partida de los hijos, los adultos mayores se encuentran en

soledad. Con la soledad llega también el aislamiento, pues muchos adultos mayores

suponen el aislamiento como alternativa a perder “su libertad”, “su dignidad”, su

independencia. Por eso es importante reforzar el sentido de “pertenencia al grupo”,

“encajar en el ambiente”, “ser parte de”, pues así, se estimula la participación del

adulto mayor en actividades comunes y esto produce una mejoría en su salud mental

y física.

- ¿Qué espacios necesita el adulto mayor con enfermedades cognitivas?

Las personas con enfermedades cognitivas (demencia) tienen problemas ubicándose

en el espacio que los rodea. El ambiente físico, cultural y social de las residencias

201
 para estas personas deben funcionar de manera que promuevan su seguridad física,

espacios que puedan acoger sus cambios de comportamiento.

Maximizar atención y orientación a través de:

 El uso de la “vitrina de memoria” una pequeña vitrina junto a la puerta de su

habitación conteniendo recuerdos de su juventud. Los adultos con demencia, muchas

veces no se reconocen a sí mismos en edad avanzada, pero sí reconocen una foto de

ellos mismos jóvenes.

 Actividades organizadas siguiendo rutinas, los ayuda a sentirse seguros de lo que

tienen que hacer cada día en cada lugar.

 Asignar una función fija para cada espacio, así ellos pueden reconocer que actividad

van a hacer en cuanto llegan al espacio.

 Los espacios de destino deben ser claramente visibles.

- Además de una habitación dedicada al sentido de pertenencia del adulto mayor. ¿Qué

espacios recomendaría?

El sentido de pertenencia se promoverá no solo en una habitación sino en todas las

áreas como los comedores, salas de estar, salas de actividades. La decoración estará

dirigida a la generación que está usando la residencia. Es decir: hoy en día vemos

como decoración temas de los años 50. Las memorias deben ser estimuladas en todos

los espacios.

- ¿Qué espacios consideras más importantes?

Los espacios destinados al comedor son los que necesitan ser diseñados con más

detalle que los otros espacios, pues habrá diferentes niveles, algunas personas incluso

necesitan ser alimentadas por una enfermera. Es muy importante evitar que se

202
 avergüencen en frente de los demás, sin embargo, es importante que sientan que ellos

también pueden usar los espacios que todos los demás usan.

-¿Las personas necesitan habitaciones destinadas a la rehabilitación o las realizan en sus

propias habitaciones?

Existe un espacio de terapia física y ocupacional

-¿Qué espacios de interacción se deberían considerar de mayor importancia?

Las salas de estar, los comedores y las salas de actividades.

-¿Qué espacios consideras que el adulto mayor necesita para desarrollar el sentido de

pertenencia?

Los espacios de actividades, ya sea haciendo aeróbicos en la piscina o sembrando

verduras y hierbas en un pequeño huerto. Creo que el sentido de pertenencia variará

de acuerdo a la cultura del país o región. Por ejemplo, acá en Estados Unidos, muchos

adultos mayores desean tener talleres de carpintería donde pueden hacer juguetes,

costura o arreglos florales. En Perú quizás el énfasis estará en cocina (una cocina

común para uso de los residentes), un pequeño huerto con posibilidad de producir

verduras hidropónicas, bailes y música (quizás talleres de danzas folclóricas,

instrumentos peruanos), entre otros.

203
Entrevista para Estudios Preliminares de Tesis: Residencia Asistida para el Adulto Mayor

en Santiago de Surco. Universidad Peruanas de Ciencias Aplicadas – Facultad de

Arquitectura

Entrevistada: Christine Cook

Empresa: Three Living Architecture. Dallas, Texas, Estados Unidos.

Cargo/ Rol: Directora de proyectos.

Fecha de entrevista: 01 de abril de 2017

Realizada por: Carolina Lu Carrera

-¿Qué opinas del sentido de pertenencia que debe tener el adulto mayor?

Las residencias geriátricas deben crear ese sentido de pertenencia, los residentes

deben tener habitaciones confortables como espacios amplios. Este es un lugar en

donde viven, es su hogar.

-¿Qué espacios necesita el adulto mayor?

Ellos necesitan comedores, espacios de actividades grupales y espacios destinados a

los familiares también. Considero muy importante diseñar espacios para que el

residente pueda caminar alrededor. Nosotros particularmente diseñamos jardines

para que experimenten con la naturaleza. Además, nosotros diseñamos “habitaciones

de silencio”, estas son habitaciones tranquilas con iluminación suave para calmar a

los residentes cuando están agitados.

-¿Cómo desarrollas el sentido de pertenencia en la comunidad? En términos de arquitectura.

204
 Tratamos de distinguir los espacios para cada tipo de enfermedades. En cada

comunidad tiene alrededor de 8 a 12 residentes en ella, ellos deben estar separados

por colores en la vestimenta y en algunos casos colores en las paredes. Así ellos

tendrán una identidad y se sentirán parte de una comunidad.

-¿Qué espacios consideras que necesita el adulto mayor para desarrollar un sentido de

pertenencia?

Todos los espacios pueden contribuir al sentido de pertenencia, tanto por los colores

o la decoración. En algunos proyectos en los cuales he trabajado hay cuadros y

murales en las paredes para crear un sentido de pertenencia familiar y comodidad.

-¿Qué espacios consideras más importantes?

Los comedores son muy importantes porque es ahí donde se relacionan más pacientes

con pacientes. También otro lugar muy importante puede ser el espacio de

actividades donde el adulto se puede distraer y puede desarrollar su creatividad y

sentirse productivos.

-Las enfermedades cognitivas son más fuertes en el adulto mayor ¿Tienen momento de

lucidez? ¿Cómo actúan ante estos?

Sí tienen momento de lucidez, pero cuando se agitan, se los lleva a los “espacios de

silencio” para calmarlos y luego acostarlos.

-¿Cuántas habitaciones son compartidas? ¿Es recomendables?

Particularmente a nosotros nos agrada la idea de la privacidad, cada residente tiene

su propia habitación. Aunque si tenemos habitaciones separadas que comparten un

solo baño. Es bueno tener habitaciones separadas, porque los adultos con Alzheimer

205
 tienen muchos problemas al dormir, pues si este se despierta y está compartiendo una

habitación, podría irritar al otro residente.

-¿Las personas necesitan habitaciones destinadas a la rehabilitación o las realizan en sus

propias habitaciones?

Sí las realizan en sus propias habitaciones, aunque si hubiera una habitación

destinada a algún tipo de rehabilitación específica, sería muy pequeña.

-¿Qué espacios de interacción se deberían considerar de mayor importancia?

Se debería considerar una pequeña habitación para los familiares, donde puedan

reuniré y hablar a gusto de forma privada.

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Entrevista para Estudios Preliminares de Tesis: Residencia Asistida para el Adulto Mayor

en Santiago de Surco. Universidad Peruanas de Ciencias Aplicadas – Facultad de

Arquitectura

Entrevistado: Felipe Rodriguez.

Empresa: Hogar Canevaro. Rímac, Lima, Perú.

Cargo/ Rol: Asistente social.

Fecha de entrevista: 29 de mayo de 2017.

Realizada por: Carolina Lu Carrera

-¿Qué opinas del sentido de pertenencia que debe tener el adulto mayor?

Es algo esencia que debe tener el adulto mayor para que se sienta parte de una

comunidad.

-¿Qué espacios necesita el adulto mayor para tener una buena calidad de vida?

No sentirse parte de la sociedad abandonada, pues sus familiares los dejan en este

lugar (Hogar Canevaro) y se olvidan de ellos, no vienen a visitarlos.

-Además de una habitación dedicada al sentido de pertenencia del adulto mayor. ¿Qué

espacios recomendaría?

Espacios específicamente orientados a la familia para que ellos se sientan cómodos

de estar en este lugar y visitar más seguido a sus familiares.

207
-¿Qué espacios consideras más importantes para el mejor desarrollo de sentido de

pertenencia del adulto mayor?

Los espacios comunes, en este lugar hay biohuertos, tiendas e incluso Bingo para que

se relacionen entre ellos.

-¿Qué enfermedades o limitaciones tiene el adulto mayor a lo largo de su vida?

Sobre todo, son limitaciones físicas, también artritis/ problemas cardiacos /

neumonía.

-¿Qué opinas de juntar a personas de tercera edad con adolescente? ¿Qué espacios

recomiendas?

Es un encuentro generacional, es muy interesante para crear conciencia en jóvenes

para que no abandones a sus familiares más adelante.

-¿Las habitaciones son compartidas?

Sí, pero solo hasta 2 personas por habitación para no quitarles privacidad, pero a la

misma vez se sientan acompañados.

-¿Las personas necesitan habitaciones destinadas a la rehabilitación o las realizan en sus

propias habitaciones?

Tenemos un pequeño puesto de salud para que ellos vayan a atenderse.

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Entrevista para Estudios Preliminares de Tesis: Residencia Asistida para el Adulto Mayor

en Santiago de Surco. Universidad Peruanas de Ciencias Aplicadas – Facultad de

Arquitectura

Entrevistado: Raúl Llosa

Empresa: Geriatrics. Santiago de Surco, Lima, Perú.

Cargo/ Rol: Director General

Fecha de entrevista: 08 de abril de 2017

Realizada por: Carolina Lu Carrera

-¿Qué espacios se necesitan más?

Las habitaciones, pues los pacientes pasan la mayoría de tiempo ahí. Áreas comunes,

según la ley se debe sacar a los adultos mayores de sus habitaciones por lo menos 2

veces al día. Finalmente, el área de cuidados crónicos.

-¿Hay interacción paciente / paciente?

Se debe tratar de que sí se relacionen unos con otros, siempre y cuando tengan los

mismos problemas. Se debe tratar de dividir a personas con diferentes niveles

cognitivos.

-¿Por qué has ubicado esta residencia en esta zona?

Porque la residencia debe estar dentro de la red de salud por si es que ocurre alguna

emergencia. Además de estar en una zona residencial.

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-¿Qué opina de juntar a personas de tercera edad con adolescentes?

Las personas jóvenes no podrían pasar mucho tiempo con adultos mayores porque,

hay veces en las que las personas mayores gritan debido a su enfermedad y los

adolescentes a veces necesitan su espacio y su tranquilidad. Pero si podrían acercarse

de vez en cuando, como un voluntariado.

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