Asignatura: Derecho Notarial II
Sección: I
Catedrático: Adilia Amanda Alvarenga Mejía
Tema del Trabajo : informe proyecto fase 1, protocolo notarial
Nombre del Alumno: Alexis Nahun Manzanarez Funez
Número de Cuenta: 121440030
Lugar y Fecha: San Lorenzo Valle, 3 de marzo del 2023
INTRODUCCIÓN
El protocolo surge de la necesidad de los hombres de conservar, custodiar y dar
publicidad en forma segura, ordenada y perpetua a los documentos autorizados
por los notarios ; es de esta manera que los hombres idearon que, al emitirse la
voluntad, se hiciera entre solemnidades y quedará grabada grafíticamente sobre
un objeto material impregnado de la voluntad creadora. Un protocolo notarial es
una colección documental ordenada cronológicamente de las escrituras
protocolizadas realizadas por los notarios durante un año. Suelen abarcar uno o
más tomos encuadernados y son foliados con letras. Esta definición es la
consignada en la Ley Orgánica del Notariado de 1862.Los protocolos notariales
corresponden a un solo notario, pero pueden figurar las actuaciones notariales de
más de un lugar donde el notario haya ejercido su función.
Ya que aún no he empezado con el protocolo por que estoy en busca del papel
especial notarial pero la otra semana voy a poder empezar ya que el papel
Notarial especial me lo van a mandar ahí disculpe abogada por no haber podido
empezar antes.
Los instrumentos.
Declaración de comerciante individual.
Comerciante Individual: La persona natural declara la creación de su empresa
para dedicarse a una o varias actividades mercantiles. Sociedad Mercantil: La
persona o las personas otorgan el documento de constitución de la sociedad
mercantil, la cual puede ser colectiva o unipersonal.
Según el articulo 6 del Código de Comercio:
• Las personas que tengan capacidad de ejercicio (que puedan valerse por si
mismos).
• Los menores de edad, mayores de dieciocho años, que hayan sido
emancipados o habilitados.
• Los mayores de dieciocho años, no emancipados, que hayan sido
autorizados por quienes tengan sobre ellos la patria potestad o tutela. El
permiso de su representante o tutor debe ir en la escritura de constitución.
Según el articulo 9 del Código de Comercio:
• Los menores de edad.
• Los que han perdido su derecho a ejercer mediante Sentencia Judicial.
• Los que han caído en quiebra mientras no sean rehabilitados.
• Cuando se los prohíba alguna disposición legal (actos de comercio
ilegales).
Matrimonio civil.
Una ceremonia civil no es otra cosa que una unión matrimonial legal, de mutuo
consentimiento por ambas partes, en la que se establece una sociedad conyugal
que establece derechos y obligaciones de ambas partes.
Del artículo 94 hasta el art 166 de código civil nos habla sobre el Matrimonio civil.
Compraventa. Un contrato de compraventa es un documento legal por el cual el
vendedor de un bien inmueble se obliga a transferir la propiedad del mismo a la
parte compradora a cambio de una cantidad de dinero que debe pagar el
comprador (si fuera a cambio de otra propiedad, no sería una compraventa sino
una permuta).
Contrato de arrendamiento. Los contratos de arrendamiento son comunes, por
ejemplo, en el sector de bienes raíces. Así, el arrendatario ocupa la vivienda y se
compromete a pagar una renta periódica, entre otras condiciones que acepta, así
como determinados usos que no puede hacer del inmueble.
Testamento abierto. Aquel en el que el testador manifiesta su última voluntad de
forma oral o escrita, ante las personas que han de autorizar el acto, quienes
dejarán constancia de lo declarado ante ellas, expresando la fecha de su
otorgamiento.
La respuesta nos la ofrece el artículo 226 del Reglamento Notarial, que dice lo
siguiente: “Fallecido el testador tendrán derecho a copia: Los herederos
instituidos, los legatarios, albaceas, contadores partidores, administradores y
demás personas a quienes en el testamento se reconozca algún derecho o
facultad.
Dación en pago o contrato de pago. La dación en pago es un método utilizado
para el pago de deudas que consiste en la entrega de algún bien con el propósito
de cumplir un pago pendiente. Ocurre cuando deudor y acreedor llegan a un
acuerdo para compensar el importe restante en la deuda con el bien en cuestión.
Requisitos de la dación en pago
Por eso, tienen que darse los siguientes requisitos fundamentales de la dación
para pago de deudas: Que se entregue un bien o tenga lugar la realización de una
prestación, y que no se correspondan con lo originalmente pactado. Que el fin sea
saldar la obligación original que se contrajo.
Testamento cerrado. Un testamento cerrado es un documento en el que una
persona expresa sus últimas voluntades y la manera como desea que sean
repartidos sus bienes y lo entrega en un sobre cerrado a un notario, para que su
contenido se conozca únicamente después del fallecimiento de la persona que lo
otorga.
El testador comparecerá con el testamento cerrado y sellado, o lo cerrará y sellará
en el acto, ante el notario que haya de autorizarlo y cinco testigos idóneos, de los
cuales tres, al menos han de poder firmar.
Sociedad de responsabilidad Limitada de capital variable.
La Sociedad de Responsabilidad Limitada es aquella donde los socios solo
responden al pago de sus aportaciones, sin tener que comprometer su patrimonio
personal, por lo tanto, este acuerdo colectivo responde con los bienes de la
empresa. El capital de una sociedad limitada se divide en participaciones y no en
acciones como en las sociedades anónimas.
Al contrario de lo que ocurre con las acciones de los socios en la sociedades
anónimas, en una sociedad de responsabilidad limitada (o sociedad limitada) las
participaciones en la sociedad son personales y no son títulos que puedan
negociarse o comercializarse en determinados mercados. Se dice que las
aportaciones de los socios en este tipo de sociedad mercantil son sociales,
indivisibles y acumulables
Partición de herencia. Una partición de herencia es la adjudicación de los bienes
del fallecido entre los herederos en proporción al porcentaje que a cada uno le
corresponda o, en su caso, en atención a lo dispuesto por el fallecido en el
testamento. Se formaliza mediante escritura pública ante Notario. Todo
coheredero que tenga la libre administración y disposición de sus bienes podrá
pedir en cualquier tiempo la partición de la herencia. Lo harán sus representantes
legales si el coheredero está en situación de ausencia.
Sociedad unipersonal. Sociedad Unipersonal: Sociedad Mercantil constituida
con un solo socio. Transformación: modificación del tipo de sociedad mercantil a
cualquiera de las otras reconocidas por el Código de Comercio. La característica
principal de esta sociedad es que hay un solo accionista, que también es
responsable de la gestión de la empresa. Su existencia no puede separarse de su
único accionista y no necesita asociarse con otros para existir como persona
jurídica.
Poder para administración, poder general. Poder General para Actos de
Administración: se otorga para que el apoderado administre bienes e intereses del
poderdante por ejemplo: cuentas bancarias o negocios. Poder General para Actos
de Dominio: sirve para comprar, vender, rentar, donar, hipotecar, etc. Bienes
inmuebles.
Sociedad anónima. La sociedad anónima es aquella sociedad mercantil cuyos
titulares lo pueden ser en virtud de una acción en el capital social a través de
títulos o acciones.
Sociedad de carácter mercantil en la cual el capital social, dividido en acciones,
está integrado por las aportaciones de los socios, los cuales no responden
personalmente de las deudas sociales.
Reconocimiento de paternidad. El Reconocimiento de Paternidad (AOP) es un
documento legal que permite a los padres de un niño que no están casados
establecer la paternidad legal del niño. Para llenar y presentar un Reconocimiento
de Paternidad (AOP), ambos padres deben trabajar con un experto certificado de
Reconocimiento de Paternidad. Los expertos certificados de Reconocimiento de
Paternidad han sido entrenados por la Procuraduría General para ayudarle a los
padres a voluntariamente establecer la paternidad. Encuentre una entidad
autorizada de Reconocimiento de Paternidad (AOP) cerca de usted.
Declaratoria de heredero as intestato. Es el documento público que permite
determinar, de conformidad con la legislación civil aplicable a cada caso, quiénes
son los herederos de una persona fallecida que no ha otorgado testamento y en
qué proporción lo son.
Préstamo con garantía hipotecario. Es aquel en el que el cliente ofrece una
vivienda de su propiedad a modo de aval de pago del crédito, de forma que, si no
desembolsa la cantidad adeudada, el banco puede retirarle dicho inmueble.
Contrato de permuta. La permuta es un contrato por el cual cada una de las
partes se obliga a dar el derecho de propiedad de una cosa para recibir el derecho
de dominio sobre otra. El contrato de permuta en la legislación civil, permite el
intercambio de bienes, ya sean muebles o inmuebles entre los contratantes.
Es decir, en él se establecen las disposiciones por las cuales una de las partes
entregará un bien y la otra entregará otro bien a cambio.
Acta protocolizada. Es el instrumento que permite incorporar un documento, sea
público o privado, al protocolo de un notario, asegurando así su conservación. Las
actas de protocolización tienen como finalidad la incorporación al protocolo notarial
de un documento que el requirente aporta. Puede tratarse de un contrato o de otro
tipo de documento, pero es necesario que el que solicite la protocolización tenga
un interés legítimo por ser, por ejemplo, una de las partes contratantes, o el que
ha redactado el documento que se protocoliza.
Poder para pleitos, poder General para representación y pleitos.
Documento otorgado ante notario acta que faculta generalmente al procurador (o
al letrado, en su caso) para intervenir en representación de las partes en cualquier
proceso y para realizar en él todos los actos procesales previstos en el mismo,
salvo aquellos que requieren de poder especial según la ley.
