TEMAS PARCIAL DOS
DERECHO NOTARIAL
Un instrumento que en un momento determinado quedaran al poder del notario.
La importancia que debe de tenerse a un documento.
El protocolo que se da en España únicamente se deja una breve nota o minuta donde se
resumía lo que estipulaban o convenian las partes, notas tironianas breves resúmenes que se
hacían tipo taquigrafía moderna.
Instrumento que quedaban a cargo de los tariniones, los primeros archiveros, guardar en su
poder y tener ese control directo de esos archivos.
El talilion romano es uno de los sujetos que más resaltan en la historia del protocolo, ya que
guardaban y archivaban esos contratos que se redactaban en su pregsencia. Deja de ser
colección de minutas.
Antes solo se hacia un tipo de resumen en el negocio que convenian las partes.
El art. 9 CN. El papel sellado para protocolo
Instrumentos protocolares y extra protocolares
Protocolares se fraccionan solo en papel especial sellado para protocolo
Extra protocolares: actas notariales, legalizaciones de firmas. Aquellos que van fuera del
papel sellado especial para protocolo
ETIMOLOGÍA
La palabra protocolo su etimología es aquella compuesta de proto voz griega protos, que
significa primero y el sufijo conos.
Conatio
Fernández casada deriva del griego conos que significa pegar.
Sanscrito cual que significa reunir, deposito.
Aquellos contratos actos que se pueden reunir en un solo libro o cuaderno.
Cola, equivalente a la cola o engrudo.
El notario tiene la obligación de encuadernar, empastar es decir juntar todas las hojas, ya
sea cocido, o empastado, para reunir todas las hojas del protocolo. Para que no se pierda
ninguna hoja las cosen o unen. Mediante la perforación de hojas, posteriormente le pasan
tornillos. Con el objetivo que ninguna se pierda.
DEFINICIONES
Protocolo, existen muchos significados que se le da a la palabra protocolo.
Protocolo es la colección ordenada de escrituras matrices de razones de legalizaciones de
firmas y otros documentos que autoriza el notario.
Son todas esas escrituras matrices, que se hagan constar dentro del papel sellado especial
para protocolo.
Dentro de ese papel sellado especial para protocolo se hace constar actos o contratos que se
fraccionen o autoricen. Conocer documentos o instrumentos protocolares y extra
protocolares.
Hay que tener ese conocimiento de cuales van en papel sellado especial para protocolo y
cuales no.
RAE dice que es serie ordenada de escrituras matrices que un notario o escribano autoriza.
Es el acta o cuaderno de actas relativas.
Juan palomar dice que es la serie ordenada de escrituras matrices que un notario fracciona
con determinadas formalidades.
Joaquín: indica que se pueden reproducir esos instrumentos autorizadas con el papel
especial sellado para protocolo, y que en un momento se pueden cotejar esas copias que se
hayan expedido o las que se vayan a expedir.
Art 8 CN indica que debemos entender por protocolo.
Actas de protocolacion se fraccionan en papel sellado especial para protocolo y las razones
de legalización de firma.
Cuando se autoriza el acta de legalización de firmas se debe tomar una razón,
Art 962CC la propia ley ordena al notario la transcripción del acta del otorgamiento del
testamento cerrado. El notario lo registra de conformidad con la ley.
Acta de protocolización de un acta de matrimonio. 101 art CC
APERTURA
Hay que estar inscritos en la SAT previo ir a solicitar el papel sellado especial para
protocolo. Hay que inscribirse como contribuyente en la SAT.
Instrumentos protocolares deben ir en el papel sellado especial para protocolos.
Van dentro del protocolo art 8 CN
ART 9 CN
Las escrituras matrices, actas de protocolacion. Las oficinas fiscales son los que venden las
hojas, las oficinas anotan las ventas en un.
Esa constancia de la compra es uno de los primeros atestados
ART 11 CN
Se pagan 55, 50 por apertura y Q5 por el formulario.
Al tener el papel sellado especial se paga después esa apertura.
Dentro del archivo general de protocolos sirven los fondos para que se archiven y
encuadernen los testimonios que se entregan al archivo general.
ART 12 CN
El protocolo se abre con el primer instrumento que el notario autorice. Para la apertura se
necesita haber cumplido los 55 quetzales. Primero se llena el formulario de Q5 se presenta
el formulario a secretaria. Y nos dan constancia del derecho de apertura. Se considera un
segundo atestado de archivar o tener en nuestro protocolo.
Para aperturar no es necesario hacer razón o constancia, solo se inicia a autorizar el primer
instrumento.
Se CERRARÁ cada año el 31 de diciembre o ANTES si el notario deja de cartular. El
cierre si se hace mediante una razón. La ley no establece si es en papel sellado especial para
protocolo u hojas bond, muchos notarios lo hacen en papel sellado especial para protocolo.
Puede que el notario deje de cartular, a medio año y hace su razón de cierre.
La razón de cierre sus requisitos están en el art 12CN
La fecha,
Numero de instrumentos públicos
Cuantas actas matrices
Razones de legalizaciones de firmas
Actas de protocolacion
Cuantos instrumentos fueron cancelados
Si se cierra antes del tiempo establecido y quiere volver aperturarlo deben pasar tres meses.
Se le da aviso al archivo general de protocolos
LA RAZON DE CIERRE: se establece RAZON: en el cumplimiento de lo estipulado en
el artículo 12 del CN yo: ---- procedo a
-.- al autorizar un instrumento se deben contar 25 después de autorizarlo si no se da ese tipo
aviso le dan una multa de Q25.
Art 13CN
Todo va en español, de conformidad con la LOJ
Sin abreviaturas. Ahora se usa compu o impresoras.
En instrumentos en papel sellado especial para protocolos NO PUEDEN IR
ABREVIATURAS. Solo si transcribimos una resolución judicial que así esté redactada.
Llevaran numeración cardinal; es decir 1,2 ,3, 4….
Dejando instrumento a instrumento solo se deja el espacio para las firmas.
Un orden riguroso de fechas.
Llevará foliación cardinal escrita en cifras. Se hace en el lado superior derecho de la hoja.
Dicha foliación se hace conforme se vayan utilizando las hojas de protocolo.
Proceso de jurisdicción voluntaria: ART 96 para enmienda del protocolo.
Si incurriéramos en enmienda del protocolo la resolución que nos dan debe ir incluida en
los atestados ya que en el archivo general de protocolos hacen una revisión y verifican si se
están cumpliendo las formalidades.
Si no se realiza la enmienda entonces dan un cierto tiempo para realizarla. Si no lo realiza
uno lo inhabilitan.
Inhabilitado no se puede faccionar documentos.
Cuando dejamos hoja en blanco o incurrimos en algún error del AART 96 DEL CN
El cuerpo del instrumento, fechas, números deben ir en letras.
Los documentos que se transcriban por las partes conducentes se copiaran textualmente art
13 numeral 5.
Numeración fiscal: no puede interrumpirse mas que por la protocolacion de instrumentos
que se aperturen.
Al comprar el primer lote y se agota y se necesita comprar otro entonces ahí se da una
interrupción de la numeración fiscal del papel sellado especial para protocolo.
Otra forma de interrumpirse es al momento de protocolizar instrumentos; ejemplo que al
llevar el orden de las hojas 1, 2, 3 y de repente necesitamos protocolizar se interrumpe la
numeración fiscal.
Los espacios en blanco, que no se permiten solo para intercalar documentos, solo para
intercalar documentos, se debe dejar el espacio para las firmas de las personas del acto que
estamos faccionando.
EL INDICE:
Es el resumen ordenado de todos los instrumentos públicos que el notario autorizo durante
el año. Es decir, todas las escrituras y documentos deben ir en el índice y fechados por el
notario.
Artículo 16 CN
El índice ira fechado por el notario
Y debe ir testimonio del índice.
Impuestos que debe cubrir el índice. Un timbre fiscal por cada hoja de 50 centavos. Un
timbre notarial dentro del testimonio del índice.
Son las FORMALIDADES QUE DEBE LLEVAR EL INDICE. Para llevar orden de los
instrumentos que se faccionaron dentro del protocolo.
ATESTADOS
Instrumentos que el notario agrega al final del protocolo.
El notario agregara al final los instrumentos que autorice si no fueren transcritos.
Son todos aquellos docs que el notario agrega al final de su protocolo y tienen cierta
relación directa con instrumentos del protocolo. La constancia que nos entregan de la
compra del protocolo, se da como atestado. La constancia de apertura cuando se paga el
derecho de apertura también se agrega como atestado.
La constancia de entrega de testimonios especiales. Aquellos que regulan el art 37 del CN.
Aquellos avisos notariales de traspasos de inmuebles firmados y sellados de recibido de
dicadi y catastro municipal. Del art 38 CN y 43 de la ley de impuesto de bienes inmuebles.
Aquellos contratos traslativos de inmuebles se hace un aviso a dicadi y catastro municipal.
Certificaciones de nacimiento, copia de aviso de matrimonio al registro civil. Salud del
varón y la mujer es otro atestado que se adjunta al protocolo.
Diligencias voluntarias de enmienda de protocolo es otro atestado. Art 93 CN
Protocolización de avisos provenientes del extranjero es otro atestado. Acta de adopción del
archivo general de protocolo art 87 del CN
Copia del acta notarial del inventario es otro atestado que se podría adjuntar al protocolo.
Constancia de aviso, art 45 CN
Si se autoriza compraventa de arma de fuego se da aviso a DIGECAM art 61 de la ley de
armas y municiones entonces forma parte de los atestados.
Ausencia del notario art 27 CN
Cancelaciones de escrituras art 37 del CN también es atestado
Ya que tienen relación con los instrumentos que se hayan autorizado en un instrumento.
Si se tuvo a la vista algún documento que se considere importante para ir al
protocolo ya que lo tuvimos a la vista. Ej. Realizar una compraventa de un bien
inmueble donde comparece un representante legal de una sociedad anónima, donde
se estableció la compra o venta del lugar se puede proveer.
Protocolización es la incorporación material y jurídica por disposición de la ley o cuando
alguna de las partes lo requiera.
La incorporación jurídica es autorizar el acta de protocolización.
Art 14 CN testados y salvados.
Serán nulos los testados si no se salvan.
Si uno se confunde y agrega una o dos líneas de más se puede salvar el instrumento. Se
adiciona.
Se coloca adicionado y se coloca escrito todo lo de la línea que se agregó
Entrerrenglonado cuando se nos olvida colocar algo, se abre diagonales se agrega lo que
hayamos omitido y al final se salva indicando léase.
Si nos salimos del margen: art 5 del reglamento de la ley de impuesto de timbres. Se va de
la siguiente manera EXEDIDO: (LA FRASE QUE SE SALIO DE LA LINEA) y se indica
léase.
La el instrumento público número DOS se continúa en la hoja después de las firmas.
INDICE
EJEMPLO EN CUANTO AL INDICE: si pueden ir abreviaturas y signos.
Art 16. CN el índice debe ir fechado y firmado.
Este sujeto a impuestos de timbre fiscal de 50 centavos por hoja.
En el índice V es VUELTA, reverso de la Hoja
EMPASTADO DEL PROTOCOLO ART 18 CN
Muchos cosen las hojas, las pegan, o con tornillos.
ART 19 CN el notario solo es depositario de ese protocolo, de esa guarda, de esa custodia,
de no hacer mal uso del protocolo.
El protocolo sigue siendo del Estado.
ART 20 CN el protocolo no puede ser extraído el protocolo solo por situaciones que
establezca la ley
Inclusive ni las autoridades nos pueden desapoderar del protocolo.
ART 21. CN salvo en caso de averiguación sumaria por delitos.
Inspección y revisión especial..
ART 22 CN
El notario se puede negar hacer un instrumento publico.
El notario tiene derecho de manifestar porque no quiere expedir testimonio o copia simple.
La ley establece las formas en como se realiza ese deposito o entrega.
Forma temporal, existe un depósito.
Forma definitiva existe una entrega del protocolo. Ej. Art 27.
ART 26 CN entrega de protocolo por inhabilitación.
Deberá entregar el protocolo al de la capital
ART 90 del CN: la reposición del protocolo.
La reposición completa del protocolo. Considerando que son todos esos instrumentos
públicos donde se celebran los hechos o actos
El segundo presupuesto seria por la destrucción del protocolo.
En el ART 21 HAY UNA REVISION ESPECIAL.
Ya que indica salvo el caso de averiguación sumaria por algún delito.
En dado caso contrario solo inspector de protocolo puede realizar el registro notarial.
El único facultado para realizar puede ser el inspector o en su defecto el inspector del
archivo general.
ART 88 se remitirá una copia de esa acta
DOCUMENTOS PUBLICO: es el autorizado por notario para asegurar la eficacia de sus
efectos jurídicos. Art 1 del CN indica que el notario tiene fe pública.
Enrique jimenez anau establece en su definición
Documento publico autorizado por notario producido para autorizad actos.
Guillermo Cabanellas indica el instrumento publico como el otorgado o autorizado con las
solemnidades autorizadas por la ley, autorizado por notario.
Hay que llenar con ciertas formalidades los documentos para que sea eficaz y sea valido.
Existen documentos privados y documentos públicos.
Hay teorías que indican los documentos auténticos
A criterio del lic es
Documento privado; elaborado por las partes que en un momento determinado puede
obligar a las partes o no. Las partes pueden convenir algunas circunstancias, negocios,
contratos entre ellos mismos sin intervención del notario, esos documentos podrían tener
eficacia o no podrían tener eficacia. Art 1574. CC formas de contratarse. La escritura
publica la autoriza el notario.
El documento privado las partes llegan a un acuerdo y establecer un negocio a través del
documento privado, por correspondencia y verbalmente.
Art 1575 CC establece el monto cuando será un determinado documento.
Se hace constar en escritura publica en el Art 1576 CC y el 1577 indica cuales deberán
constar en escritura pública.
La validez del instrumento ya que no se puede faccionar un documento
Contrato solemne ej. Constitución de una sociedad anónima, no necesariamente debe
constar en escritura pública.
Si vamos a registrarlo en un registro va en una escritura pública. Y si esta calificado como
solemne ese acto o contrato debe constar en escritura pública.
La identificación de persona no va en documento privado, ya que el CC en su art 5 indica
que va en escritura pública. Si se hace en otro documento ej. Documento privado no tiene
validez.
El testamento común abierto establece que como formalidad debe constar en escritura
pública.
Los documentos auténticos son documentos privados que en un momento las partes
convienen en realizar un tipo de negociación y para darle credibilidad se hace un acta de
legalización de firmas
Es un documento privado con acta de legalización de firmas es responsable el notario que
esas firmas hayan sido signadas o puestas en su presencia. O reconocidas ante el notario y
que después de haber autorizado el acta de legalización de firmas vuelvan a firmar.
Algunos autores a eso denominan documento autentico.
FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO
CARLOS EMERITO INDICA 3
1) Servir de prueba de preconstituida; es preparar la prueba antes de
2) Dar forma legal; ya que el notario recibe la voluntad de las partes, la modela y da la
forma legal. El notario sabe en que norma legal encuadrar la voluntad de las partes y
llenando requisitos que exige la ley. Dar eficacia es darle validez que ese negocio
que se pacto sea eficaz y valido.
Nery muñoz indica 2 fines
1) Perpetuar los hechos y manifestaciones de voluntad; perdurabilidad de instrumento
público, perpetuar hechos y manifestaciones de voluntad. Que las manifestaciones
de voluntad sean perpetuos, duraderos y tengan permanencia.
2) Servir de prueba en juicio y fuera de él: los docs autorizados por notario producen
fe y hacen plena prueba esa plena prueba se busca considerando que las
manifestaciones de voluntad puedan servirnos en un juicio o fuera de él.
Art 327 CPCYM los instrumentos públicos pueden servir dentro de un juicio y fuera de el
como prueba
TEORIA DE LA PRUEBA PRECONSTITUIDA
Indica que la función notarial que da vida al instrumento busca la información de la prueba,
el notario de manera preventiva va crear ese instrumento considerando el pleito futuro.
NOTARIADO
CLASE 18/03/2022
Caracteres generales del instrumento público:
El instrumento público es una especie que es autorizado por un notario: Este
documento público es aquel que es autorizado por un notario revestido por la fe
pública.
El instrumento plenamente reconocido en las legislaciones es la escritura pública:
Se refiere por lo general a esos instrumentos protocolares. Art. 8. C.N. Art. 1576 del
C.C.
El instrumento público se redacta en papel sellado especial para protocolos. Art. 8
C.N.
Esencialmente debe redactarse en idioma español. Inciso 1 art. 13 C.N.
Puede escribirse a máquina, mano o computadora. Inciso 1 art. 13 C.N.
No se pueden utilizar abreviaturas ni cantidades con cifras.
Deben llevar número cardinal. Inciso 2 art. 13 C.N.
Deben ser firmados por las partes.
El notario deberá firmar y sellar el instrumento después de las firmas de las partes.
Inciso 12 art. 29 C.N.
Serán nulas las adiciones o entrelíneas si no son salvados al final del documento.
Las enmendaduras o tachones son prohibidos.
Los instrumentos originales permanecerán en poder del notario.
El notario sólo puede extender testimonios o copias simples legalizadas de esos
instrumentos. Art. 66 C.N.
El instrumento público goza de presunción de veracidad. Art. 186 C.P.C.M.
Características especiales:
Fecha cierta: Solo a través de la escritura se puede tener la certeza de que la fecha puesta en
ella es exacta. Art 13, 29 y 31 C.N.
Garantía para el cumplimiento de los convenios: Es garantista para que esos convenios que
estén dentro del instrumento se tengan por válidos.
La credibilidad: sólo se obtiene porque el notario tiene fe pública, entonces es creíble que
ese instrumento público es válido.
Firmeza, irrevocabilidad e inapelabilidad. Solamente si es declarado bajo nulidad.
Es inapelable: el notario no tiene un superior jerárquico ante quien apelar los instrumentos
públicos.
La ejecutoriedad: cualidad del acto en virtud de la cual el acreedor puede obtener la
ejecución de un derecho mediante la fuerza. Art. 327 y 294 C.P.C.M.
Seguridad: Es una garantía o principio que fundamenta el protocolo ya que la escritura
matriz queda en poder del notario por lo que se pueden expedir nuevos testimonios del
mismo aun después de muerto el notario.
CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
INSTRUMENTO PUBLICO CUANDO AQUEL DOCUMETNO QUE AUTORIZA EL
NOTARIO
Son dos clases
1. Principales protocolares
2. Intraprotocolares; van dentro del protocolo, colección ordenada que el notario va
registrar en su protocolo.
Escrituras principales secundarias y canceladas.
De carácter protocolar las actas de protocolización. Que regula el art 63 del CN
Indica cuales se pueden protocolar.
¿Cuáles son los que se autorizan en papel sellado especial para protocolo?
¿Cuáles van en cualquier tipo de papel?
Dentro de las escrituras publicas se debe tener en cuenta las formalidades del CN art 29, 31.
Formalidades especiales art 42CN
Formalidades esenciales art 44CN
Actas de protocolacion art 63 al 65 CN
Las razones de legalización de firmas van dentro del protocolo art 59 CN van inmersas
dentro del protocolo.
Numeral 1) anteponemos numero de orden ya que lleva un orden los instrumentos
Las escrituras canceladas van dentro del protocolo y aquellas escrituras que sean de
ampliación que complementen una escritura principal. Las debemos autorizar y faccionar
en el papel sellado especial para protocolo.
Otra case de INSTRUMENTO PUBLICO.
SECUNDARIOS o EXTRAPROTOCOLARES; van fuera del protocolo
Actas notariales
Acta de legalización de firmas
Actas de copias de documentos.
Estas se faccionan en cualquier tipo de papel menos papel sellado especial para protocolo
Actas notariales art 60 CN
Formalidades del acta notarial.
Art 61, 62 CN
Art 54 indica
la legalización de firmas y
actas de legalización de copias de documentos
decretos y autos.
requisitos del acta de legalización ART 55; indica que contendrá.
Art 56, 57 y 58 otras formalidades del acta de legalización
DECRETO 74-97 ley de tramitación voluntaria.
Art 2. Actuaciones y resoluciones que se harán constar en acta notarial.
El notario dentro de la jurisdicción voluntaria expide certificaciones, de las resoluciones
que expide.
Art 6 de la ley de jurisdicción voluntaria indica sobre los autos.
Esos DOCS van fuera del protocolo. ---------------------------------------------
EFIZACIA JURIDICA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
Art 186 CPCYM indica que los documentos autorizados por notario se tienen como plena
prueba, como ciertos, fidedignos.
El VALOR FORMAL
EL VALOR PROBATORIO
Valor formal: se refiere a la forma externa o al cumplimiento de todas aquellas
formalidades esenciales, no esenciales y especiales que el código regula, art 29, 31, 42 y 44
CN.
Si no se llenan esas formalidades esenciales, será nulo el instrumento de conformidad con
el art 32.
En el art 29 se regulan las esenciales y el 31 indica cuales son las que esencial mente no se
pueden obviar o pasar por alto.
Hay mecanismos para enmendar o corregir el documento. De ampliación de aclaración.
El notario puede autorizar esas escrituras haciéndolo por mi y ante mi art 77 CN; autorizar
actos o contratos a favor suyo, podrá autorizar con la antefirma los docs. siguientes.
Escrituras de ampliación o aclaración que tengan por objeto enmendar de forma. De los
errores al art 96 se refiere cuando el notario debe indicar las diligencias voluntarias de la
enmienda de protocolo.
De tal manera se puede enmendar ese error de forma que no se llenó. O cuando no
consignamos un dato o se hizo de forma errónea.
Si en un momento son esenciales y se quiere corregir se puede hacer, pero deben
comparecer de nuevo los otorgantes.
Si el notario omite requisitos esenciales hacen que el documento sea nulo.
La omisión de formalidades no esenciales el notario incurre en multa art 33 CN
El valor probatorio, debemos en cuanto al negocio, acto o contrato sea el contenido interno
debe llenar los requisitos que establecen las leyes concernientes al negocio o al acto.
Ej. Art 1251 del CC establece el negocio jurídico.
Porque se puede dar la nulidad de un instrumento, hay nulidad absoluta en un negocio
jurídico cuando
1. Su objeto sea contrario al orden público: el matrimonio de personas del mismo sexo
va en contra del orden público.
2. Contrario a las leyes prohibitivas expresas; ej. Art 1539 CC, art 1792 CC
De ser así se puede pedir la nulidad absoluta del negocio jurídico.
El valor formal y probatorio deben complementarse.
La IMPUGNACION va encontrar del art 186 del CC
Ya que el instrumento va confirmar un hecho, negocio jurídico o un acto que se plasmó.
Esa omisión de requisitos da el procedimiento de la impugnación. Impugnar es cuando se
quiere anular ya que es la opción que nos da la legislación. La falta de eficacia o fuerza
probatoria del instrumento público.
Cuando sea falso o nulo carecerá de valor
IMPUGNACION ES la actividad encaminada a combatir la validez o eficacia de algo que
va trascender
Nulidad absoluta o nulidad relativa
Nulidad: ineficacia en un acto jurídico como consecuencia de carecer de condiciones
necesarias para su validez de fondo o forma
FONDO: el contenido del instrumento
FORMA: son los requisitos esenciales que llevan, no se pueden omitir.
La forma como tal se alteraría si faltaran requisitos.
OSCAR SALAS; nulidad es incapacidad de instrumentos para producir efectos jurídicos,
por algún vicio en el instrumento público.
Arts del CC 1301; nulidad en el negocio jurídico.; existe nulidad absoluta, nulidad relativa.
En el 1304.
Ej. En los contratos condicionales el requisito para que nazca es el cumplimiento de la
condición. Art 1269 CC
Art 32 CN: fundamento para el proceso en contra del instrumento para dejarlo nulo, sin
validez. Juicio ordinario de nulidad del instrumento público.
Prescripción para hacer uso de la nulidad del instrumento público. Se tienen dos formas;
Nulidad de fondo relativa
Nulidad de fondo absoluta
1312CC esta el plazo para interponer la nulidad sobre la impugnación del instrumento
público. Dura dos años contando desde el día en que se fije. Y establece que cuando la
nulidad este fundada en violencia el término será de un año para la prescripción.
HAY DOS TIPOS DE SIMULACION; absoluta; cuando la declaración de voluntad nada
tiene de real, no existe. Relativa cuando un negocio jurídico se le da una apariencia que
oculta su verdadero carácter.
1308 CC
De los menores e incapaces la tendrá el que tenga la representación legal o será la PGN art
1311 CC en cuanto a las obligaciones en especifico de los menores o incapaces.
También puede darse nulidad DE FORMA; cuando no se le da cumplimiento al art 29, 31,
32, 33 Del CN ya que afectara su forma por no cumplir los requisitos formales o esenciales
que nos establece la ley. Ya que si esos requisitos no se cumplen da paso a la
ANULABILIDAD DEL INSTRUMENTOS
ESTO se somete a TRES PRINCIPIOS:
Principios fundamentales
1. EXCEPCIONALIDAD; los instrumentos públicos solo son nulos en los casos
contemplados en la ley. Lo que sucede en el art 31, 32, 34 CN
2. FINALIDAD; la finalidad del instrumento publico prevalece sobre la formalidad; en
la nulidad formal del instrumento publico no va adolecer de
3. SUBSANABILIDAD: hay errores que, si se podrán subsanar, una ampliación. O
resarcir lo que se omitió.
Se puede faccionar una escritura de ampliación, si uno se confunde.
Se deja una razón ej. Indicando que la 3 se va ampliar a través de la numero 6.
Se debe enviar un testimonio al archivo general de protocolo ya que ellos llevan el orden de
los docs que fracciona el notario.
