“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2.

RENTA: La Renta total será de $95,000

A CORTO PLAZO” (noventa y cinco mil pesos 00/100 M.N). - - - - - -

Se realiza éste Contrato de Arrendamiento a Corto Los “Arrendatarios” realizarán un primer

Plazo entre el Sr. Drew Bonnell and Mrs. depósito del 80% equivalente a la cantidad de
Bernice Bonnell (“Arrendatarios”) y Sr. $76,000 (setenta y seis mil pesos 00/100 M.N ) a
Jacques Dornbierer Hogan la cuenta Bancaria de Delcanto asignada para
(“Propietario/Arrendador”). La Unidad en Renta con éstos datos bancarios
para transferencia Internacional:
1. POLÍTICAS DE RENTA: El “Propietario”
en su carácter de dueño del inmueble denominado BENEFICIARY: CONDOMINIO DELCANTO
CONDOMINIO DELCANTO FLAMINGOS NUEVO VALLARTA A.C.
NUEVO VALLARTA DPTO. PH 10 D PASEO Bank Name: BANCO SANTANDER MÉXICO
COCOTEROS 652 SUR. NVO VALLARTA, S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
BAHIA DE BANDERAS NAYARIT, lugar que GRUPO FINANCIERO SANTANDER
designa como su domicilio para efectos del MÉXICO.
presente Contrato; se obliga a prestar el servicio Bank Address: CARRETERA TEPIC PUERTO
de “Arrendamiento/Hospedaje” en favor de los VALLARTA #430 ORIENTE, COLONIA
señores Sr. Drew Bonnell and Mrs. Bernice MEZCALES, POSTAL CODE 63735, BAHIA
Bonnell “Arrendatarios”.- - - - - - - - - - - - - - - - - DE BANDERAS, NAYARIT.
Branch Office: 7740 NUEVO VALLARTA.
Se realiza éste contrato entre Los ACCOUNT NUMBER: 65-508056920
“Arrendatarios” y el “Propietario” por una Swift code: BMSXMXMMXXX Routing
estancia de 9 días, 8 noches; Del Día 18 de Number/ ABA:
Febrero 2023 al 26 de Febrero del año 2023. - - Phone number Bank Office: 322 223 7796
----------------- Clabe Interbancaria: 014566655080569200

El uso de la propiedad y sus instalaciones y equipo Quedando la cantidad restante de $19,000

es por el periodo específicamente determinado. (diecinueve mil pesos 00/100 M.N) en Efectivo a
Así mismo la llegada a Delcanto deberá de ser su llegada a Delcanto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
entre 2 a 4 pm y la salida a las 11 am como hora
máxima. La propiedad se comprende de 4 Se requerirá de un depósito de $10,000 (diez mil
habitaciones, 4 baños, sala-comedor pesos 00/100 M.N.) como Depósito en Garantía,
completamente amueblada, cocina equipada, el cual se dará de igual forma a su llegada; El
estacionamiento para 1 auto, terraza privada, depósito será utilizado para cubrir cualquier
WIFI, T.V, así como Aire acondicionado; los reparación o daño que el inmueble pueda sufrir
cuáles no se garantiza que por errores en los durante la estadía, por descuido o mal uso por
sistemas de control de las empresas; en los parte de “Los Arrendatarios”. En caso de que no
cuales nos es imposible intervenir haya alguna se presente ningún daño, el dinero será devuelto a
complicación técnica o error de la fecha de salida. Para ésto, si el Cliente tiene
funcionamiento. Cualquier prorroga en la que retirarse antes de las 11 am, podrá dejar un
estancia estará sujeta a disponibilidad y aceptación número de tarjeta para realizar el depósito
del propietario. - - - - - correspondiente de los $10,000 (diez mil pesos
00/100 M.N.) dentro de las 48 horas por parte del
Los “Arrendatarios” a su vez manifiestan que Administrador de la Renta autorizado; para efecto
están de acuerdo en iniciar la renta en buenas de la devolución mencionada en los párrafos
condiciones en que se encuentra la unidad en anteriores. El pago de la limpieza se encuentra
éste momento, con el inventario y fotografías Incluida en el precio total de la renta. La
que ya se mostraron los “Arrendatarios” y que limpieza será realizada, al momento del Check
forma parte de éste contrato. - - - - - - - - - - - - - out. Los Arrendatarios tienen prohibido dejar
- Botellas o Basura al momento de la Salida de la
Unidad, teniéndose que cobrar $50 cincuenta
dólares si esto acontece, así mismo, si deja trastes
sucios, directo de su depósito en Garantía. “Los anticipación y notificado al Propietario. Así
Arrendatarios” no pagan el Servicio de mismo en caso de que El Arrendatario no pueda
Electricidad.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - viajar por restricciones derivadas al COVID-19, si
avisa con la anticipación ya mencionada se le
3. SERVICIOS: Con la Renta de la Unidad se devolverá el 100% del depósito realizado o podrá
proporciona el uso de Áreas comunes, servicio de utilizarlo para reservaciones futuras. En el caso de
televisión, agua, Aire acondicionado, Internet en la que el Dueño decida Vender o se concrete una
Terraza. Y dentro el Condominio, Obligándose Compraventa del inmueble referido en el tiempo
Los Arrendatarios a respetar y aceptar el de la estadía del Arrendatario por lo cual requieran
Reglamento del Condominio. El precio total de la desalojar la Unidad; el propietario le devolverá el
renta, Incluye el servicio de electricidad. - - - - - - 100% de la cantidad depositada o pagada al
propietario por la Renta de la misma. - - - - - - - - -
4. RETRASO EN LA FECHA DE -------------------
LLEGADA: En caso de que (“Los
Arrendatarios”) llegue a la propiedad en una fecha 9. RENUNCIA DE RESPONSABILIDAD El
posterior a la estipulada en el presente contrato, no Arrendatario está de acuerdo que “El Propietario”
le dará derecho a excederse a la fecha de no tiene ninguna responsabilidad en caso de
terminación del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - accidentes, daños, robo o cualquier otro
------------ inconveniente que sufriera en el departamento o en
el resto del edificio durante su estancia.
5. ESTACIONAMIENTO: El Arrendatario Renunciando desde este momento a cualquier
deberá de usar solamente el área de derecho que lo asista. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
estacionamiento para un auto designado para el
uso del “Propietario”. Espacio PH10-D. - - - - - - - 10. ARRENDATARIO: No se permite el ingreso
de Mascotas por parte de los Arrendatarios a la
Unidad, a menos que se acredite que está
6. BRAZALETES DE HOSPEDAJE: al
Certificado como animal de servicio o de apoyo
momento del “Check in” el personal de Delcanto
emocional. La capacidad máxima de la unidad es
les proporcionarán brazaletes a cada una de las
de únicamente 10 personas por esta ocasión. No
personas que vayan a rentar la Unidad: brazaletes
está permitido el acceso a visitantes a la
que tendrán que conservar durante toda su estancia
propiedad sin el previo consentimiento del
y de los cuales los Rentistas o huéspedes tendrán
“Propietario”, en caso de violación a esta
que regresar al momento del “Check Out” o pagar
cláusula será motivo de pérdida total del
la cantidad determinada por Administración por el
depósito en Seguridad o en Garantía. - - - - - - -
extravío de cada una. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---------------------
7. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO AL Las partes convienen en que la ejecución de éste
LLEGAR A DELCANTO: Por Regla General, contrato puede llevarse a cabo separadamente
dictada por la Administración y establecida en el mediante la firma de cada una de las partes de
Reglamento Interno Condominal, al momento del manera individual en contrapartes, que podrá
“Check in” El Arrendatario tendrá que ser transmitida por cualquier medio electrónico o
proporcionar una Tarjeta de Crédito para dejar correo electrónico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
como Deposito de Garantía un total de $10,000
diez mil pesos, los cuales serán Cargados, El presente contrato se presenta en un formato del
durante toda su Estadía en la Unidad contrato original en el idioma español y su
correspondiente: ésto ante la posibilidad de que traducción al idioma inglés incluido. Dicha
hubieran daños a las áreas de Uso Común en traducción es una traducción de cortesía no oficial
Condominios Delcanto. Mismo Cargo que se y por lo tanto para efectos legales solamente
liberará al momento del “Check out”. tendrá validez la versión el idioma español, dado
en México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
8. CANCELACIÓN: Para el depósito inicial hay --
una política de no reembolso y el dueño se
quedará con el 100% del depósito en caso de
cancelación a menos que sea con 120 días de
Para cualquier asunto relacionado con la 2. RENT: The Total Rental Price will be $95,000
interpretación y cumplimiento del presente mexican pesos. The "Tenants" will make a first
contrato, las partes se someten expresamente al rental deposit in the amount of $76,000 mexican
contenido del Código Civil del Estado de pesos in advance for the confirmation of the Rent
Nayarit, así como a la jurisdicción y to the Home Owners Account in Delcanto
competencia de los Tribunales de la Localidad assigned to the Unit PH 10-D, which is:
de Nuevo Vallarta Nayarit, renunciando a
cualquier otra que les pudiese corresponder en BENEFICIARY: CONDOMINIO DELCANTO
razón de su domicilio, presente o futuro. - - - - - - - NUEVO VALLARTA A.C.
--------------- Bank Name: BANCO SANTANDER MÉXICO
S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
GRUPO FINANCIERO SANTANDER
MÉXICO.
SHORT TERM RENTAL AGREEMENT Bank Address: CARRETERA TEPIC PUERTO
VALLARTA #430 ORIENTE, COLONIA
This agreement is entered Mr. Drew Bonnell and MEZCALES, POSTAL CODE 63735, BAHIA
Mrs. Bernice Bonnell (“Tenants”) and Jacques DE BANDERAS, NAYARIT.
Dornbierer Hogan (“Owner”). - - - - - - - - - - - - - Branch Office: 7740 NUEVO VALLARTA.
ACCOUNT NUMBER: 65-508056920
1. PREMISES/TERM/USE: The “Owner” of the Swift code: BMSXMXMMXXX Routing
property knows as CONDOMINIO DELCANTO Number/ ABA:
FLAMINGOS NUEVO VALLARTA, DPTMENT: Phone number Bank Office: 322 223 7796
PH 10-D PASEO COCOTEROS 652 SOUTH Clabe Interbancaria: 014566655080569200
NVO VALLARTA, BAHIA DE BANDERAS
NAYARIT, place designated as the official address the Remain Balance will be paid in the amount of
for any legal matters related to this property for $19,000 mexican pesos in Cash when they arrived
vacational time to Mr. Drew Bonnell and Mrs. to Delcanto.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Bernice Bonnell (“Tenants”), for the term of 9 -
days, 8 nights from February 18th of 2023 to
February 26th of 2023.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - A deposit of $10,000 mexican pesos will be
-------- required as a Damage Deposit, which will be
given upon arrival; the deposit will be used to
The use of the property and its premises is deemed cover any repairs or damages that the property
strictly for this period. Also the arrival to may suffer during the stay, due to carelessness or
Delcanto have to be between 2 to 4 pm and the misuse by "The Tenants". In the event that no
Check Out at 11 am as the maximum time. The damage occurs, the money will be returned on the
Condo has 4 bedrooms, 4 bathrooms fully date of departure. For this, if the Client has to
furnished, kitchen equipped, and parking lot for 1 leave before 11:00 a.m., he/she may leave a credit
vehicle, private terrace, WIFI, TV, as well as Air card number to make the corresponding deposit of
conditioning; Which is not guaranteed by errors five hundred dollars within 48 hours by the
in the control systems of companies; In which it authorized Rental Manager; for the purpose of the
is impossible for us to intervene if there is an refund mentioned in the previous paragraphs. - - -
error of operation. Any additional extension to -------------
the previous stay has to be informed and have
the acceptance of the owner. - Cleaning fee is included in the main Price; this
will be to leave the Condominium as it was
The (“Tenants”) declare here in, that they agree delivered. It is forbidden to leave Bottles or
to start this rental in good condition as the unit is Garbage at the time of the Unit's Exit, having to
at this time, with the inventory and photographs charge $ 50 fifty dollars to the client if this
that have already been shown to them and that happens. It will be charged too, If they leave dirty
are part of this contract. - - - - - - - - - - - - - - - - - dishes. CFE Electric Service is included. - - - - - -
------- -----
3. SERVICES: Owner acknowledges that he has Owner. Likewise, in the event that the Tenants
the obligation to provide the Following services: cannot travel due to restrictions derived from
Common Areas, TV, Air conditioning and internet COVID-19, if they notify the aforementioned in
on the Terrace service and Inside Condominium. advance, 100% of the deposit made will be
Tenant has the obligation to respect the returned or they can be used for future
Condominium Rules. It does not include the reservations. In the event that the Owner decides
payment of electricity service, this is for bad to sell or a Purchase and Sale of the property
experiences that we have had for the constant use referred to in the time of the stay of the Tenants
and neglect of air conditioners; The use and for which they are required to vacate the Unit; the
amount of energy generated remains in the hands owner will return 100% of the amount deposited
of the Guests during the time of their stay.- - - - - - or paid to the owner for the Rent of the same. - - -
----------------------------
4. DELAY IN TENDER OF POSSESSION: If
the (“Tenants”) arrived to the Property on a later date 9. LIABILITY WAIVER: Tenant agrees to waive
than the stipulated in this contract, he will not be any claim of liability against Owner for Injury or
entitled to exceed the date of termination thereof. In theft that may occurs during the occupancy of this
case the Tenants can’t travel because of COVID-19 property and the complex. - - - - - - - - - - - - - - - -
restrictions, if is notified within 120 days of -
anticipation, the Owner will refund 100% of the
deposit or it could be retained for a future reservation -
10. TENANT TERMS: Having animals on the
---------------------
property during the stay is prohibited, unless It is
5. PARKING: Tenant shall use only those parking certified as a service or emotional support animal.
spaces designated for their use by the owner The numbers of people allowed for this time in the
PH10-D (only one parking). - - - - - - - - - - - - - - Condominium are 8 people. It is not allowed
------ visitors to access the property without the consent
of “Owner”, violation of tenant terms shall result
in fail forfeiture of security deposit. - - - - - - - - - -
6. TENANTS BRACELETS: At the time of
-
“Check in” Delcanto staff will provide bracelets
to each of the people who are going to stay in the
Both parties agree that the execution of. This
Unit: bracelets that they will have to keep
Agreement, which may follow from it, can be
throughout their stay and from which the Renters
made by each party signing individually in
or guests will have to return to the moment of
counterparts and transmitted by way of any
“Check Out” or pay a Sanction determined by the
electronic way or email. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Administration of Delcanto for the loss of each
-------------
one. - - - - - - - - - - - -
This Agreement is executed in English and
Spanish, both versions shall bind the parties and
7. REGISTRATION PROCEDURE: By General both shall constitute one and the same agreement;
Rule, dictated by the Administration and provided, however, that in case of doubt as the
established in the Internal Condo Regulations, at proper interpretation of this agreement, the
the time of “Check in” the Guests will have to Spanish version shall prevail. - - - - - - - - - - - - - -
provide a Credit Card to leave as a Deposit of ------
Guarantee a total of $ 10,000 mexican pesos,
which will be Hold, during their entire stay in the This Agreement shall be governed by, and
corresponding Unit: this given the possibility that construed in accordance with, the laws of the
there would be damages to the Common Use United Mexican States, and any claim or
areas in Delcanto Condominiums. Same charge controversy arising there from shall be resolved
that will be unhold at the time of “Check out”.- - - under the laws, and in the courts of jurisdiction
------ of Nuevo Vallarta, state Nayarit, and the parties
hereto waive any other venue to which they may
8. CANCELATIONS: For the initial deposit there be entitled now or in the future due to nationality,
is a no refund policy and the owner will keep domicile or other reason. - - - - - - - - - - - - - - - -
100% of the deposit in case of cancellation unless
it is 120 days in advance and notified to the
 Bahía de Banderas, Nayarit
A la Fecha de su Celebración

Sr. Jacques Dornbierer Hogan

Propietario/ Owner Unidad PH10-D

Mr. Drew Bonnell and Mrs. Bernice Bonnell

“Tenants”