OBJETIVOS 

DE UN EDIFICIO VERDE
Los objetivos que busca una edificación de este tipo son:
1) Mejorar la calidad del aire y del agua mediante la reducción de basura y
conservación de los recursos naturales.
2) Reducir los costos de operación, y mejorar la rentabilidad del inmueble.
3) Mejorar el ambiente interior en la calidad del aire, la reducción de ruido, el
confort y la salud de sus ocupantes, logrando una mayor calidad de vida.
La dependencia de los seres humanos a los combustibles fósiles es un
problema en ascenso, no sólo porque su suministro es cada vez más limitado,
sino porque su uso es tan vasto, que día a día fomentamos
la contaminación de nuestro planeta y, por consiguiente, el calentamiento
global. El impacto que tienen los edificios en los recursos naturales es
significativo. Se tiene estimado que, en los Estados Unidos, por ejemplo, los
edificios consumen más del 70% del total de la energía eléctrica generada y
más del 30% del total de la energía consumida en el país.

6.- CONSIDERACIONES DEL DISEÑO ECOLOGICO

Principios de diseño ecológico:
1. Las soluciones crecen del lugar. - Conocimiento íntimo del lugar. -
Respondiendo a las condiciones locales y a la gente.
2. Hacer la naturaleza visible.
3. Diseñando con la naturaleza. - Emanar procesos que se regeneren en vez
de agotarse.
4. Contabilidad ecológica. - Investigar los impactos ambientales del diseño.

7.- SISTEMAS DE CALIFACION EN EL MUNDO

Los edificios verdes son calificados de distintas maneras en cada país, aquí
presentamos algunas categorías:
 Reino Unido. Building Research Establishment Environmental
Assessment Method (BREEAM). Evalúa las construcciones en
diferentes aspectos: uso eficiente de energía, uso eficiente del agua,
manejo de desechos y uso de materiales. Al concluir la evaluación el
proyecto puede estar en uno de cuatro niveles: aprobado, bueno, muy
bueno y excelente.
 Japón. Comprehensive Assessment System for Building Environmental
Efficiency (CASBEE). Califica las construcciones en dos dimensiones:
calidad de vida para los habitantes de la construcción (Q) y carga
ambiental (L). Una construcción tendrá mayor puntaje a medida que
aumente Q y disminuya L. Al concluir la evaluación el proyecto puede
estar en uno de cinco niveles: C, B-, B+, A y S.
  EE.UU. Leadership in Energy and Environmental Design
(LEED). LEED son las siglas en inglés de Leadership in Energy and
Environmental Design que traduce Líder en Diseño Energético y
Ambiental.
LEED es el acrónimo de “Leadership in Energy & Environmental Design”
que traducido al castellano podría ser Líder en Eficiencia Energética y
Diseño

Este sistema, promovido en España desde 1998 por el Spain Green

Building Council, otorga una serie de puntos por probar que una
sucesión de estrategias ecologicas, están realmente implementadas y
funcionando en el edificio que se quiere certificar.

Los campos en el ámbito del proyecto y la construcción a los que se

aplica la evaluación LEED son; el proceso Integrado de proyecto y
construcción, transporte sostenible, parcela sostenible, eficiencia en
agua, energía y atmosfera, materiales y recursos, calidad ambiental
interior e innovación.

LEED se aplica a cualquier tipología de edificio y todas ellas se pueden

certificar, únicamente existen tipologías en las que algunos de los
créditos o prerrequisitos exigidos se miden o consideran de forma
ligeramente distinta.

Los edificios certificados LEED se caracterizan principalmente por cuatro

aspectos:

 Utilizan sistemas avanzados de ventilación como sistemas DCV

(Demanda controlada de ventilación) que permiten controlar la calidad
del aire interior a la vez que generan ahorro energético.
 Materiales de construcción y acabados de baja o nula toxicidad,
reciclables, de elevada durabilidad y que no emitan contaminantes
químicos que puedan ser inhalados.
 Mayor uso de luz natural y de iluminación eficiente para reducir el
consumo de energía.
 Eficiencia del agua Instalación de equipos eficientes o de bajo flujo en
cocinas y baños para reducir el consumo de agua

LA CONSTRUCCION DE LA CASA ECOLOGICA

Lo fundamental es la orientación, de la misma. Deberá levantarse en la ladera

al sur, protegida del norte y libre de corrientes. En los laterales, algún tipo de
colina o montaña más suave y al sur una zona de valles que no oculten el sol.

 Los materiales de construcción se recomienda que sean lo más

naturales, y a ser posible de la zona -más baratos y fáciles de
 conseguir-, pudiéndose apoyar en los materiales de albañilería
tradicional y reciclados.
 Para ahorrar agua se utilizan sistemas de depuración y
aprovechamiento de las aguas (letrinas secas (la mitad del consumo
familiar de agua se lo lleva tirar de la cadena), recogida de agua de
lluvia, etc.) Es importante mantener el aire sano y puro, evitando
materiales tóxicos en la construcción y mobiliario.
 La calefacción podría ser de dos tipos:

1) la solar pasiva: orientación de la casa al sur en combinación con

ventanales de doble acristalamiento.

2) La calefacción activa: la proporcionaría la cocina de leña y/o una

chimenea. El agua caliente se generaría con un sistema de placas.
También se puede usar el sol para cocinar en las asequibles cocinas
solares. Células fotovoltaicas, aerogeneradores, turbinas si hay un salto
de agua; son posibilidades, según la zona, a considerar para
autogenerar la electricidad precisa para electrodomésticos o incluso
pequeños talleres.

 Electrodomésticos. Se tienen que emplear aquellos de bajo consumo,

que no produzcan ni ondas electromagnéticas, ni tampoco emitan gases
nocivos; que dispongan de una toma de tierra en perfectas condiciones;
y, por último, cuyos elementos envolventes sean naturales.

Una vivienda aislada con materiales ecológicos, proporciona el confort

adecuado y consume una reducida cantidad de energía, causando así una
menor contaminación.

La calefacción y la refrigeración de una vivienda representan

aproximadamente la mitad de la energía consumida
anualmente. Pequeñas mejoras en el aislamiento pueden conllevar grandes
ahorros energéticos y económicos. Con un diseño bioclimático exhaustivo, el
ahorro en calefacción y refrigeración podría llegar hasta un 80%.

El aislamiento es fundamental, por lo que se puede recomendar un aislamiento

de entre 4 y 8 cm, dependiendo de la conductividad térmica del material
aislante y del grado de exposición al exterior de la vivienda (el espesor debe
ser mayor para edificios pequeños o unifamiliares).

Los aislamientos ecológicos se utilizan para protegernos del frío, pero a

diferencia de otros aislamientos convencionales destacan por ser
transpirables y por su gran protección contra el ruido y el calor.

Actualmente, se conocen más de 50.000 sustancias tóxicas usadas en la

construcción y decoración de viviendas. Gran parte de ellas se encuentran
precisamente en las pinturas, barnices, fungicidas e insecticidas que se han
venido usando durante las últimas décadas y que se siguen comercializando a
pesar del conocimiento de los efectos nocivos de muchos de sus componentes.

Las pinturas naturales o ecológicas se caracterizan por:

  El fabricante de pinturas naturales declara la composición en cada uno
de sus productos con el objetivo de evitar problemas de alergia y
conceder al consumidor su derecho a saber lo que está consumiendo.
 La elaboración de los productos es totalmente respetuosa con el medio
ambiente, tanto en la producción como en el reciclaje de materias primas
y embalajes.
 Las pinturas naturales no contienen sustancias nocivas y en ningún caso
desprenden gases tóxicos, ni en su producción ni en su aplicación.
 Siguen los principios de la bioconstrucción: son transpirables y difusibles
al vapor de agua, son buenos reguladores de la humedad y las
superficies tratadas no se cargan electroestáticamente.
 Las pinturas naturales ofrecen toda la gama de productos que interviene
en los tratamientos de superficies: fungicidas e insecticidas naturales,
protectores para la carpintería exterior, tratamientos para suelos de
madera, corcho, etc.

TECNOLOGIA ECOLOGICA

Los materiales empleados en este tipo de construcciones son principalmente

de bajo impacto ecológico, estos son:
El adobe (mezcla de arcillas, fibras vegetales y a veces excrementos secos) o
la piedra.
Balas de paja de cereales o hierbas altas como bloques, que se recubren con
pastas que incluyen mezclas de cal o arcilla para protegerlos de los agentes
externos. Este sistema, aunque pueda parecer muy rudimentario, permite
construcciones de gran resistencia y aceptable habitabilidad, con un razonable
aislamiento térmico y acústico, lo que permite un mayor ahorro de energía.
Se evitan el cemento el hierro y materiales sintéticos. Los edificios verdes son
construidos siguiendo pautas bioclimáticas pueden lograr entre un 50% y un
80% de ahorro energético respecto de los convencionales. Para conseguirlo es
fundamental captar los rayos solares en épocas de invierno.
Los complejos de edificios, son construidos a partir de sistemas de energías
renovables como pequeñas plantas eólicas o instalaciones solares.
MATERIALES DE CONSTRUCCION
En resumen tendremos que elegir siempre materiales:
• Inocuos y ecológicos.
• Locales y económicos.
• Necesarios y agradables.
• Fáciles de instalar o aplicar.
• Bajo mantenimiento.
• Reciclables - Reutilizables.
. AISLANTES ECOLÓGICOS
Los aislamientos los podemos clasificar en:
• Minerales – vermiculita, arcilla…
• Animales – lana, plumas…
• Vegetales – corcho, celulosa, cáñamo, lino, madera…
. IMPERMEABILIZANTES ECOLÓGICOS
Los impermeabilizantes los podemos clasificar en,
• Líquidos: caucho natural, hidrófugos…
• Laminas: caucho, butilo, EPDM, polietileno, polipropileno…
• Masillas: fisuras, tejados…

OTROS MATERIALES ECOLÓGICOS

Otros ecomateriales que se usan en la bioconstrucción son,
• Pinturas (ecológicas, a la cal, al silicato, al cuarzo…)
• Adhesivos ecológicos
• Tratamientos para madera (aceites y resinas vegetales, de alifáticos, ceras
vegetales…)
• Tratamiento para metales
• Revestimientos ecológicos (de cal, de adobe,…)
• Conducciones y materiales para instalaciones.

ELABORACIÓN DE BASES DE DISEÑO, ECOTECNOLOGÍAS.

A continuación se presentan las bases de diseño y aplicación de dispositivos y
ecotecnologías en el diseño del edificio público verde:
 Orientación solar óptima.- El edificio será orientado correctamente,
para lograr ganancias de calor en invierno y la menor insolación posible
en verano. Al mismo tiempo, se aprovecharán al máximo las vistas que
ofrece el terreno.
 Inducción de aire fresco.- Se generarán pasajes de ingreso de flujo de
aire fresco al edificio, alineados con los vientos dominantes. Azoteas
verdes.- Se dará un uso adicional a las azoteas y terrazas, como es la
creación de áreas verdes, andadores y/o zonas de recreación y
descanso, y al mismo tiempo se logra un mayor aislamiento térmico en
el edificio.
 Chimeneas solares.- El aire caliente del edificio será extraido por las
chimeneas solares, generando cono esto, cambios de aire caliente por
aire fresco.
 Envolvente térmica.- Se usará un sistema de “muros tapón” con un alto
grado de coeficiente térmico para evitar al máximo los intercambios de
energía.
 Sistema fotovoltaico.- Sistema de conversión de luz en energía
eléctrica. Se recomienda usar paneles que sigan la trayectoria solar.
 Barreras de árboles.- Se crearán colchones y filtros contra ruido en las
diferentes orientaciones.
 Huella del edificio.- Se buscará el menor coeficiente de ocupación del
suelo para dejar intacta la mayor parte del terreno.
 Aprovechamiento de la luz de día.- Se tratará de lograr que el edificio
pueda aprovechar al máximo la luz de día, por lo que el edificio tendrá
una configuración geométrica esbelta y alargada, atendiendo además al
perfil del terreno.
 Barreras solares.- Se ubicarán volados, barreras y paneles de control
solar, logrando la mayor incidencia de luz solar sin permitir el acceso al
rayo solar directo. Impreso en papel reciclado Impreso en papel
reciclado
BASES DE DISEÑO DE UN PROYECTO ARQUITECTONICO

Según la Comisión de Cooperación Ecológica

Climatización eficiente.- Se instalará una climatización mecánica por

medio de equipos de alta eficiencia.
 Lámparas de bajo consumo de energía.- Iluminación eléctrica por
medio de lámparas ahorradoras de energía.
 Calentadores solares de agua.- Utilización de paneles que captan la
luz solar y calientan el agua que fluye en su interior para después usarla,
evitando al máximo que se utilice gas para calentar agua.
 Boiler de paso.- Se enciende al tener flujo de agua, a través de la línea
y evita tener un piloto encendido.
 Llaves de agua de bajo consumo y/o boquillas de restricción de
flujo.- Se colocarán grifos, tomas y regaderas de bajo consumo o se
suministrarán las boquillas de restricción de paso para el ahorro del
agua.
 Sanitarios de doble descarga.- Deberán ser de descarga distinta para
sólidos y para líquidos.
 Mingitorios de bajo consumo de agua.- Mingitorios de fluxómetro de
bajo consumo de agua.
 Conducción de aguas grises.- Se aprovechará el agua residual de los
lavamanos y regaderas, mediante una línea de aguas grises.
 Planta tratadora de aguas grises.- Planta de tratamiento para las
aguas grises y el agua pluvial, generando agua para riego de jardines,
lavado de sistemas etc.
 Captación de agua pluvial.- Se instalará un sistema recolector del agua
pluvial para su reuso.
 Separación de residuos.- Sistemas y procedimientos para la
separación, almacenaje y entrega de los residuos sólidos orgánicos e
inorgánicos.
 Generación de composta.- Zona de generación de composta para su
uso en jardines, con la ayuda de biodigestores. ´
 Equipamiento recreativo.- Se plantea la definición de un parque
temático, en el que se puedan mostrar algunos de los referentes de los
organismos del sector medioambiente del gobierno federal.

EDIFICIOS MÁS SOSTENIBLES DEL PLANETA

A Los edificios más eficientes en la obtención de su propia energía. Entre estos

tenemos:
NuOffice (Munich, Alemania)
Es considerado el edificio más sostenible del mundo con un ahorro energético
de hasta el 90% en comparación con edificios de oficinas más antiguos de
acuerdo con las normas LEED.

Taipei 101 (Taipei, Taiwan)

Tiene el título de ser el edificio verde más alto del mundo (508 metros).  Fue
construido para resistir tifones y terremotos, en el piso 92 se aloja una bola de
660 toneladas de peso que sirve para darle estabilidad frente a los vientos.

Commerzbank (Frankfurt, Alemania)
No podemos olvidar hacer mención al primer rascacielos ecológico del mundo,
Commerzbank, la torre incluye 9 jardines a diferentes alturas y un ingenioso
sistema de luz natural en todas las oficinas.
Torre Pearl River (Guangzhou, China)
El mayor edificio con climatización por suelo radiante
combina estrategias pasivas con alta tecnología energética produciendo
gracias a sus turbinas eólicas la suficiente electricidad como para
autoabastecerse.

Bullitt Center (Seattle, Washington)

Considerado en la vanguardia actual de la construcción verde como el edificio
de oficinas más ecológico del mundo cuenta con paneles solares desde donde
obtiene el 100% de la energía que alimenta la construcción.
 

ARQUITECTURA ECOLOGICA EN BOLIVIA

La arquitectura amigable con el medio ambiente llegó a Bolivia para
quedarse. Si bien los proyectos dentro de esa tendencia publicados en el
portal son minoría, actualmente un 15% de los proyectos que ya están
encaminados y publicados destacados en el portal InfoCasas entran en la
tendencia eco-friendly.

En cuanto a los usuarios, quienes más están interesados en este tipo de

arquitectura es el público joven, sobre todo la generación Millennial (los
nacidos entre 1980 y el año 2000). Desde el portal InfoCasas se detectó
que entre los adultos jóvenes hay una tendencia creciente en las
consultas sobre proyectos eco-friendly, un detalle no menor ya que las
proyecciones son que en el 2025 esta generación integrará el 70% de los
trabajadores activos en todo el mundo. Los nuevos proyectos no podrán pasar
por alto esta demanda de arquitectura ecológica.
Hay tres lineamientos básicos de la arquitectura ecológica: ahorro de energía,
bajo impacto en el entorno y comunión con la naturaleza. 
Los proyectos eco-friendly buscan reducir el impacto ambiental sin dejar de
lado el confort. Para lograrlo, aplican técnicas de construcción específicas,
seleccionan con cuidado la orientación del edificio y optimizan el uso
energético.
En Santa Cruz, que siempre está a la vanguardia en el desarrollo inmobiliario
del país, el 15% de los proyectos actualmente disponibles son amigables con el
medio ambiente. Algunos de estos proyectos son:

 One Soul: Instalado en Equipetrol, One Soul tendrá un huerto en la

terraza que contribuye a la estabilización de la temperatura interna de la
construcción. Su estructura se integrará a una plaza pública para
mejorarla, y cada persona que compró un departamento allí, fue
alentada a plantar un árbol en la plaza.

 IN Towers: Consiste en una torre instalada en la zona del Urubó, cuenta

con la certificación LEED de edificios ecológicos. IN Towers mantiene la
eficiencia del consumo de agua, electricidad, cuidado en la selección de
materiales, y un desarrollo sostenible de los espacios libres del lugar. 

 Alicanto: Este proyecto cuenta en su arquitectura con doble contención

para el manejo de puentes térmicos, unidades inteligentes, paneles
solares, equipos de aire acondicionado de alta eficiencia, y sistema de
iluminación LED que es una de las más económicas y eficientes del
mercado. Alicanto también suma jardines verticales y materiales
ecológicos.

 Holiday
El concepto del proyecto Holiday está pensado para que quienes vivan
en él sientan que están en un complejo vacacional. Su apuesta por
 los espacios verdes es muy importante, lo que lo convierte en otro
proyecto eco-friendly destacado, que acerca el contacto con la
naturaleza ya sea desde las unidades como desde las áreas comunes.

ARQUITECTURA ECOLOGICA EN COCHABAMBA

Hace más de una década los edificios verdes son un lenguaje común en la
mayoría de las ciudades y países del mundo no sólo como un aporte al cuidado
del medio ambiente, sino como una regla obligatoria para mejorar la calidad de
vida de sus habitantes.
Son varios los requisitos que deben cumplir bajo 10 criterios de evaluación, que
van desde la reutilización del agua, los temas del uso de sistemas de energía
(eléctrica) más óptimos con luces Led, la implementación de áreas verdes,
innovaciones en el diseño, separación de residuos sólidos o la utilización de
materiales reciclables”, dijo Claure.
Cochabamba es la primera ciudad en el país en la que, desde enero de este
año, está en vigencia el primer reglamento de incentivo a las edificaciones
ecológicamente sustentables, proyecto aprobado por unanimidad en el Consejo
Municipal y luego implementado por la Alcaldía permitiendo la construcción de
edificios con dos a cuatro pisos más de lo que permite el reglamento actual.
La condición, la de cumplir con varios requisitos enbase a un sistema de
calificación por puntuación de los elementos a introducirse en cada proyecto,
permitiendo así construir edificios de gran altura y densidad en zonas
determinadas. Este incentivo luego pasa a los habitantes de estos edificios
quienes tienen una rebaja en sus impuestos de inmueble del 20% anual,
siempre y cuando cada dos años renueven la certificación de edificio verde,
demostrando que respetan las condiciones iniciales propuestas y todas sus
bondades y beneficios.
Los requisitos obligatorios pasan por el ahorro de agua con el uso de artefactos
y grifería certificada por los fabricantes por su bajo consumo y a través de la
reutilización de aguas pluviales y aguas provenientes de lavamanos, duchas y
lavanderías. Estas últimas, aguas grises que pasan por una planta de
tratamiento y se convierten en agua reutilizable para el riego de áreas verdes,
limpieza de aceras, vehículos y áreas comunes.
Al reutilizar las aguas grises en el mantenimiento de jardines del edificio e
inclusive en áreas verdes públicas aledañas, se logra que el aporte a la red de
alcantarillado de la ciudad se reduzca en un 70% aportando al sistema sólo las
aguas negras provenientes de inodoros.
También el ahorro de energía eléctrica es otro de los requisitos obligatorios,
mediante la utilización de luminarias Led de bajo consumo y el uso de energía
fotovoltaica y/o eólica.
La incorporación obligatoria de áreas verdes se convierte en el actor principal
en estos edificios, base fundamental de la reducción del impacto ambiental a
través de jardines verticales y colgantes, además azoteas verdes. Estos
elementos contribuyen al aislamiento térmico del edificio, ya que un metro
cuadrado de cobertura vegetal genera el oxígeno requerido para una persona
en todo el año y atrapa 130 gramos de polvo por un año. Se gana además
belleza y originalidad indiscutible en la edificación y, por lo tanto, se cambia la
imagen y personalidad total de la ciudad.
Lamentablemente a la fecha no se aprobó ninguna de las decenas de
proyectos presentados hace más de seis meses, por ello, el reclamo de los
empresarios, trabajadores y proveedores de la construcción, este último rubro
es la principal actividad productiva y económica para el desarrollo del
departamento, ya que puede convertir a nuestra ciudad en una de las más
interesantespor implementar la arquitectura ecologica respetuosa con el
entorno.
Las tres categorías para las “edificaciones sustentables” son:
unifamiliar, en este primer grupo estarán aquellas construcciones pequeñas, de
uno a cuatro pisos, y que obtengan una puntuación de 51 o más puntos sobre
100. En la segunda, multifamiliar, estarán aquellas  obras entre cinco a 18
pisos y que logren 61 puntos o más sobre 100. Y la tercera, de densificación,
serán consideradas aquellas construcciones  de más de 18 pisos y que tengan
una puntuación mínima de 71 puntos sobre 100.
Otro detalle sobre estas tres categorías será la ubicación territorial y los límites
que tengan con los edificios aledaños.