UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SANTO DOMINGO
UASD
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
ING. AMÍN ABEL HASBÚN
ESCUELA DE ARQUITECTURA
ARQ. SEBASTIÁN GARCÍA GONZALEZ
Práctica De La Arquitectura ARQ5610
SECCION: 02
PROFESOR (A)
Zulay A. Morales Castillo
PRACTICA 5
LA PARTE LEGAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL
SUSTENTANTE:
Estefanía Bautista Martínez
MATRICULA:
100104167
ÍNDICE
LA PARTE LEGAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL
✓ Legislación y Arquitectura / Importancia.
✓ Leyes inherentes al Ejercicio Profesional
✓ Ley 6160 Sobre el Codia
✓ Ley 6200 Sobre el ejercicio profesional
✓ Ley 675 Sobre Ornato Público y Urbanizaciones.
✓ Ley 687 Sobre Edificaciones
✓ Ley 686 Sobre el Fondo de Pensiones de Trabajadores de la Construcción.
✓ Ley 1192 Sobre Impuesto Fiscales
✓ Ley 1692 Sobre el Código Laboral
✓ Ley 14600 Sobre el ITBIS
✓ El IPI
✓ Impuesto aplicable sobre traspaso de titularidad por compra de cualquier
inmueble
LEGISLACIÓN Y ARQUITECTURA / IMPORTANCIA
La arquitectura es una disciplina muy regulada y controlada, tanto que pocas
profesiones habrá que estén sujetas a tal magnitud de legislación como es la del
arquitecto. Cuando se habla de arquitectura legal, se hace referencia a los
derechos adquiridos para el ejercicio de la arquitectura.
Como arquitectos es nuestra obligación conocer los reglamentos en torno a la
construcción de cualquier tipo de obra y evitar retrasos incluso clausuras por
incumplir la legislación vigente. Estas normas comprenden un conjunto de leyes
estipuladas por un país, por lo cual tienden a cambiar ligeramente a nivel
internacional ya que se encuentran adaptadas a las condiciones y necesidades
que determinen al país en concreto y constituyen aquellos parámetros por los
cuales todos los arquitectos y urbanistas deben regirse para poder desarrollar
de manera satisfactoria un proyecto en cualquier área o región que forme parte
de una localidad.
Es de suma importancia que el arquitecto conozca, domine y aplique la
reglamentación y normatividad para el desarrollo de sus proyectos, pues con
este marco normativo, asegura la funcionabilidad, seguridad y estabilidad de los
espacios que diseña y construye.
Las normas destinadas a un proyecto de arquitectura tienen como finalidad el
mejoramiento de las condiciones del entorno en el que el ser humano se
desenvuelve y en el que realiza sus actividades cotidianas, definiendo las
normas mínimas recomendables de diseño y construcción que garanticen
confort, habitabilidad y funcionabilidad en los espacios urbanos y edificaciones.
La regulación y el soporte legal en relación al sector de la obra dominicano
surgen desde el siglo XIX con la formación del Estado dominicano, en ese
entonces, el territorio se regía por normativas extranjeras (tanto españolas
como francesas) Por lo cual se presume que los textos de la legislación
dominicana poseen un origen foráneo, proviniendo mayormente del Código
Francés.
En el caso del Código Civil de 1804 por ejemplo, contempla varias de las reglas
en relación con la obra que son usadas actualmente, amparado y traducido en
el territorio en 1884.
De igual modo, desde el Artículo 1779 del Código Civil, se toma importancia en
el Contrato de Organización, que constituye los ajustes a costo levantado y/o
contrato de locación de la obra; además, de la responsabilidad y garantía
profesional de los arquitectos, ingenieros y contratistas delegados a las obras.
Además de esto, el código proporcionaba además Después en el 1905, por
medio de la Resolución No. 4605, es aprobado el reglamento para la Dirección
de Obras Públicas de la nación; y 4 años más tarde, es que está establecido la
normativa de edificar inmuebles públicos, por orden del Decreto No. 4903.
Desde la Orden Ejecutiva No.396, se establecen fronteras para la titulación de
Ingeniería. Esta orden, constituye una de las más relevantes en relación a la
actividad de la obra, establecidas a lo largo de la participación de Estados
Unidos que padeció el territorio de 1916 a 1924.
LEYES INHERENTES AL EJERCICIO PROFESIONAL
Una ley inherente se refiere a derechos que no tienen que ver con la legislación
vigente, sino que están vinculados a la condición humana. Además, nadie puede
renunciar a ellos, ni transferirlos. No se puede separar, por lo tanto, a las
personas de estos derechos, ya que estas libertades y potestades son
inherentes a su ser.
El ejercicio profesional consiste en la aplicación de los conocimientos adquiridos
en los años de formación académica a unas actividades concretas que, a su vez,
estimulan una mayor maduración y profundización de dichos conocimientos.
En el campo de la arquitectura existen normas, reglamentos y directrices a
seguir al momento de diseñar un espacio o ente arquitectónico. Para regular las
mismas contamos con El Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores (CODIA), la cual es una institución moral de carácter público, y
como tal, tiene personalidad jurídica y patrimonio propio, con todos los
derechos, obligaciones, poderes atribuciones que le señala su ley de creación
6160. El CODIA es el órgano rector de todos los profesionales en el campo de la
construcción.
Para asegurar la viabilidad, eficiencia y el cumplimiento de las normas ya
establecidas por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), crea
la Ley 6200 del ejercicio profesional y su Reglamento Interno Estatutario.
La ley 6160 explica taxativamente las razones para las cuales fue instituido el
CODIA, señalando en su artículo 6, acápites (a) hasta la (e), que esta institución
nace y surge con la finalidad de “Vigilar el ejercicio profesional, velar por los
intereses generales de sus afiliados y, en especial, por la dignidad, los derechos,
deberes y el mejoramiento de sus miembros.
LEY 6160 SOBRE EL CODIA
El 28 de octubre de 1945, fue creada la Asociación Dominicana de Ingenieros y
Arquitectos (ADIA), que representaba a los ingenieros civiles, topógrafos, de
caminos, puentes, constructores, arquitectos y prácticos. Fue la primera
institución de profesionales en la República Dominicana con vivencia en un
escenario político extremadamente difícil y riesgoso, en el cual las acciones
reivindicativas de corte laboral y de otras naturalezas estaban vedadas por el
régimen que gobernaba al país.
Mediante la Ley No. 6160, del 11 de enero del año 1963, se crea el primer
Colegio profesional del país, el Colegio Dominicano de Ingenieros y Arquitectos
(CODIA).
En su artículo 2 dice: El Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores es una institución moral de carácter público, y como tal, tiene
personalidad jurídica y patrimonio propio, con todos los derechos reservados,
obligaciones, poderes y atribuciones que le señala la ley.
El Codia tiene autoridad de supervisar todas la obras públicas, en su calidad de
asesor del Estado y guardián del interés público y establecer normas técnicas
legales y especificaciones en cualquier fase de elaboración y de ejecución de
obras, por mandato de esta Ley 6160-63, en su artículo 6, literales b) y c), por lo
tanto el Codia no tiene que pedir autorización a ningún funcionario del sector
gubernamental para realizar Supervisiones, Fiscalizaciones y Auditorías en
cualquier tipo de obra estatal, no importa la obra que sea, lo que sí debe el
Codia es coordinar con la entidad para que conozcan que el colegio realizará la
misma.
Citamos:
Artículo 6.- El Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores
tendrá como fines principales:
a) Servir de guardián del interés público y actuar como Asesor del Estado en los
asuntos de su competencia.
b) Propugnar por el establecimiento de normas técnicas legales,
especificaciones y leyes que deberán regir cualquiera de las fases de elaboración
de proyectos y ejecución de obras, así como su contratación.
c) El Codia debe velar para que las contrataciones públicas cumplan con la
aplicación de la Ley 340-06 y sus modificaciones de Ley 449-06 y su Reglamento
de aplicación 543-12, sobre contrataciones de Bienes, Obras, Servicios y
Concesiones del Estado.
El Codia es miembro de la Comisión Consultiva.
Citamos:
Párrafo I.- El Órgano Rector contará con una Comisión Consultiva, integrada por:
1) El director general del Órgano Rector, quien la presidirá;
2) Por el presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores (CODIA) o su delegado;
3) Por el presidente de la Federación Dominicana de Cámaras de Comercio
(FEDOCAMARA) o su delegado;
4) Por dos miembros debidamente designados por el Poder Ejecutivo.
LEY 6200 SOBRE EL EJERCICIO PROFESIONAL
La ley 6200 de fecha 22 de febrero de 1963, trata del ejercicio profesional de las
Ingenierías, la Arquitectura y profesiones afines en la República Dominicana, las
cuales se regirán por las prescripciones de esta Ley, el Reglamento Interno y las
Normas de Ética Profesional del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos
y Agrimensores (CODIA).
Art 17, para ejercer cualesquiera de las actividades que regula la presente Ley,
los profesionales a que ella se contrae deberán inscribir sus respectivos títulos
en el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores de la
Republica Dominicana.
Art 22, Serán suspendidos en el ejercicio de la profesión hasta por cinco años,
los titulares colegiados que presten su concurso profesional o amparen con su
nombre a personas que ejercen ilegalmente o encubran actividades de
empresas que se ofrezcan o actúen de manera ilegal en asuntos propios de las
profesiones a que se refiere la ley 3 A violaciones frecuentes a las disposiciones
de la Ley 62-00.
Art 29, los egresados de las escuelas técnicas, industriales y especiales que
desarrollen actividades subordinadas a las profesiones reglamentadas por esta
ley, lo harán bajo la vigilancia del CODIA reglamentariamente se dispondrá todo
lo concerniente al régimen a que se ajustaran las actividades de técnicos.
Art 1, el ejercicio de la Ingeniería, la Arquitectura, la Agrimensura y profesiones
afines en la RD, se regirá por las prescripciones de esta Ley, el reglamento
interno y las normas de Ética Profesional del CODIA.
Art 2, para el ejercicio de las profesionales de Ingenieros, Arquitectos,
Agrimensor y profesiones afines, se requiere la posesión de un exequátur
expedido por el Poder Ejecutivo, la solicitud de este exequátur debe hacerse por
conducto de CODIA anexándose a ella el diploma o certificado correspondiente,
a título devolutivo.
LEY 675 SOBRE ORNATO PÚBLICO Y URBANIZACIONES
El objetivo de la Ley 675 de 2001 es garantizar la seguridad y la convivencia
pacífica en los inmuebles sometidos a la forma especial de dominio denominada
Propiedad horizontal.
Según el Ministerio de Vivienda, “la Ley 675 del 2001 también regula lo
relacionado con las actas de asambleas, las funciones de los órganos
comunitarios, del Administrador, el régimen de convocatorias y el ejercicio del
derecho de voto, entre otros ítems”.
TITULO I Requisitos para las urbanizaciones. Art. 1.- Toda persona o entidad que
proyecte urbanizar una porción de terreno, deberá someter al Consejo
Administrativo del Distrito de Santo Domingo o a la autoridad municipal
correspondiente, un proyecto basado en las siguientes especificaciones:
A.- ZONIFICACIÓN. 1- Destino que se dará al terreno y su división en sectores
(residenciales, industriales, comerciales, públicos, de recreo, etc.);
2.- Densidad de las edificaciones (altura de edificios y área edificable).
B.- ARTICULACIÓN GENERAL 1.- Topografía local; arbolado, conducción de
fuerzas eléctricas. de agua, cloacas y alcantarillados.
C.- TRAZADO DE VIAS. 1.- Arterias principales de tránsito de la ciudad que
atraviesen o colinden con el terreno que ha de urbanizarse; comunicación de la
zona de urbanización con los núcleos importantes de la ciudad o con los barrios
adyacentes; 2.- Estudio de nuevas arterias necesarias para facilitar la rapidez del
tránsito; 3.- Trazado y arreglo conveniente de avenidas, calles, plazas, plazoletas
y obras similares; 4.- Aprovechamiento de las direcciones urbanizadas; ejes
arquitectónicos (Si el terreno, es por su situación parte de una composición
urbanizada, deberá someterse al trazado regulador de la misma); 5.- Ubicación
de los pasos a nivel, puentes, canales y obras similares.
D.- FORMACIÓN DE MANZANAS y LOTES. 1.- Formación de manzanas de
acuerdo con la categoría de edificaciones previstas. Debe mostrarse la asolación
de las construcciones y tomarse en consideración la dirección de los vientos
dominantes; 2.- Subdivisión de cada manzana en solares, según la clase de
urbanización. 3.- Disposición de lotes reservados para edificios públicos,
culturales y de servicios sociales
E.- EDIFICACIONES. 1.- Forma de conservar los edificios dignos de tal fin, si los
hubiere. 2.- Ubicación y agrupación ordenada de las construcciones futuras.
Niveles. 3.- Formación de un centro local o de determinados sectores para el
comercio; situación del mercado local si fuere necesario.
F.- PAISAJE Y RECREO. 1.- Conservación de bosques, partes arboladas o árboles
aislados. 2.- Transformación de cuestas, barrancos y otras peculiaridades
topográficas; de acuerdo con la arquitectura paisajista. 3.- Destinación de
terrenos para parques, juegos, deportes y obras similares.
G.- REGLAMENTACIONES. 1.-Impedimento de cambios inadecuados. Prohibición
de accesos antihigiénicos. 2.- Plan de reglamentación especial para las futuras
edificaciones. 3.- Recomendación para una adecuada y fácil nominación de las
vías de comunicación 4- Recomendación para la instalación del acueducto.
alumbrado, teléfono. cloacas, alcantarillado y cualquier otra obra del servicio
público. 5.- Plan de reglamentación para la conservación de vías. parques y
demás obras de la urbanización y de los edificios y jardines particulares.
PROYECTO:
El proyecto se presentará en una serie de planos, como sigue.
A.- Plano de situación del terreno, referido al plano de la ciudad a una escala de
1:10.000 a 1:5.000.
B.- El trazado de las vías públicas a escala de 1:2,000 a 1.1 ,000 y perfiles a
escala 1 :200 a 1: 100.
C.- Subdivisión (lotes) de las manzanas a escala de 1 :1.000 a 1.500. D.- La
reglamentación de las edificaciones.
E.- Secciones transversales de cada calle a una escala de 2 centímetros por cada
metro.
LEY 687 SOBRE EDIFICACIONES
La Ley 687 surgió ante la necesidad de establecer un mecanismo de
reglamentación que permita mantener actualizados los requisitos técnicos para
la elaboración y ejecución de proyectos y obras de ingeniería y arquitectura en
nuestro país, así como para facilitar sum revisión periódica y la incorporación
ágil de cualquier sistema innovador de la tecnología moderna.
La presente ley sustituye, por medio de un mecanismo de reglamentación, el
contenido técnico original de la ley No.675 sobre Urbanización, Ornato Público y
Construcción.
La ley No.687, es de gran interés para todos los profesionales del área, deben
conocerla profundamente, pues permitirá una revisión periódica de las
reglamentaciones, con lo cual se logrará una real optimización de los proyectos
y obras que se realicen.
Consta de 34 artículos donde se especifica, los organismos que tienen potestad
para aplicar los reglamentos y realizar inspecciones; así como regular las obras y
edificaciones. En su Art. 1 establece: Se crea un sistema de elaboración de
reglamentos que sirva de base para la preparación y ejecución de proyectos y
obras relativos a la ingeniería, la arquitectura y ramas afines.
LEY 686 SOBRE EL FONDO DE PENSIONES DE TRABAJADORES DE LA
CONSTRUCCIÓN
Establece la especialización del 1% (uno por ciento) sobre el valor de todas las
obras construidas en el territorio Nacional, incluyendo las del Estado, para la
creación de un Fondo Común de Servicios Sociales, Pensiones y Jubilaciones a
los Trabajadores Sindicalizados del área de la construcción y todas sus ramas .
Artículo 1.
Establece la especialización del 1% (uno por ciento) sobre el valor de todas las
obras construidas en el territorio Nacional, incluyendo las del Estado, para la
creación de un Fondo Común de Servicios Sociales, Pensiones y Jubilaciones a
los Trabajadores Sindicalizados del área de la construcción y todas sus ramas
afines.
Artículo 2.
Se establece retener el 1% (uno por ciento) a los trabajadores del pago de cada
obra que se realice para acumularlo a la causa y objetivo de la Ley.
Artículo 3.
La especialización del 1% (uno por ciento) establecido por esta Ley se aplicará a
toda construcción, reparación, remodelación o ampliación de construcciones
cuyo costo exceda de los RD$2,000.00 en adelante, calculados por el
departamento correspondiente de la Secretaría de Estado de Obras Públicas y
Comunicaciones, incluidas las obras del Estado Dominicano.
Artículo 4.
La Dirección General del Rentas Internas y sus oficinas en todo el país tendrán a
cargo la recolección de estos fondos, los cuales serán enviados al Banco que
fuere, a la cuenta especial creada para estos fines. El envío se hará dentro de los
primeros 20 días de cada mes.
Artículo 5.
Se crea el Consejo Técnico de Administración Control de los fondos acumulados
por concepto de esta Ley, el cual se regirá por un reglamento que elaborará el
Consejo y aprobará el Poder Ejecutivo en base a la ley, 60 días después. Se
denominará Consejo Técnico de Administración y Control de los Fondos del
Área de la Construcción.
Artículo 6.
Consejo Técnico de Administración y Control de los Fondos del Área de la
Construcción estará compuesto de la siguiente manera:
a) El Secretario de Estado de Trabajo u otro funcionario que éste designe en su
lugar, quien lo presidirá;
b) Un representante de la Dirección de Pensiones y Jubilaciones del Estado;
c) Un representante del Instituto Dominicano de Seguros Sociales (IDSS);
d) Dos representantes de la Federación Nacional de Trabajadores de la Industria
de la Construcción y afines.
e) Un representante del Sindicato de los Carpinteros.
f) Un representante del Sindicato de los Albañiles.
g) Un representante del Sindicato de los Plomeros.
h) Un representante del Sindicato de Maestros de Obras Viales Calificadas.
i) Un representante del Sindicato de los Electrónicos.
j) Un representante del Sindicato de los Barrileros.
k) Un representante del Sindicato de los Pistoleros de Compresión.
l) Un representante del Sindicato de los Pintores.
m) Un representante del Sindicato de los Topógrafos.
n) Un representante del Sindicato de los Mosaístas.
ñ) Un representante de la Federación de la Construcción del Distrito y sus
afines.
o) Un representante del Sindicato de Maestros Constructores de Edificaciones.
p) Un representante de la Asociación de Maestros de Obras Calificadas.
q) Un Asesor Laboral, quien deberá ser electo por los miembros del Consejo,
previo acuerdo de la mayoría.
Artículo 7.
Los representantes de las instituciones del Estado ante el Consejo no podrán
optar por cargos administrativos que se relacionan con esos fondos.
Artículo 8.
Los valores acumulados por concepto de esta Ley serán retribuidos en un 50%
para los servicios sociales de las organizaciones y sus miembros y un 50% para
las pensiones y jubilaciones.
Artículo 9.
El Consejo de Administración y Control de los Fondos hará una distribución
equitativa de esos recursos, de acuerdo a la representación y membresía de la
organización.
Artículo 10.
Los fondos provenientes de esta Ley ingresarán a una cuenta especial en el
Banco de Reservas o un banco del Estado de la República Dominicana, los cuales
estarán bajo la supervisión de la Contraloría General de la República.
Artículo 11.
Todas las federaciones, sindicatos y trabajadores del área de construcción y
afines disfrutarán de los mismos derechos y los recursos que se acumulen por el
concepto de esta Ley serán para uso exclusivo de esta clase.
Artículo 12.
Las personas, instituciones, compañías, fábricas y todo lo que se relacione con el
área de la construcción, que incumpla los preceptos de la presente Ley, serán
castigados con el pago de RD$5.000.00 (cinco mil pesos oro) de multa o seis (6)
meses de prisión o ambas penas a la vez.
Artículo 13.
Esta Ley modifica cualquier otra que le sea contraria.
LEY 1192 SOBRE IMPUESTO FISCALES
En el 1992 se creó la ley No. 11-92: el Código Tributario el cual regula los
impuestos que se pagan en la actualidad. Hoy en día, Impuestos Internos es la
institución que recauda los principales impuestos y tasas del país. Surgió en el
año 1997, al promulgarse la Ley No.
Esta ley establece que:
Todas las personas físicas o jurídicas que realicen operaciones de transferencia
de bienes o presten servicios a título oneroso o gratuito, deberán emitir
comprobantes fiscales por las transferencias u operaciones que efectúen.
LEY 1692 SOBRE EL CÓDIGO LABORAL
En esta Ley se reconocen como derechos básicos de los trabajadores, entre
otros, la libertad sindical, el disfrute de un salario justo, la capacitación
profesional y el respeto a su integridad física, a su intimidad y a su dignidad
personal.
Regula, por tanto, las relaciones laborales, de carácter individual y colectivo,
establecidas entre trabajadores y empleadores o sus organizaciones
profesionales, así como los derechos y obligaciones emergentes de las mismas,
con motivo de la prestación de un trabajo subordinado.
Se prohíbe cualquier discriminación, exclusión o preferencia basada en motivos
de sexo, edad, raza, color, ascendencia nacional, origen social, opinión política,
militancia sindical o creencia religiosa, salvo las excepciones previstas por la ley
con fines de protección a la persona del trabajador.
LEY 14600 SOBRE EL ITBIS
El Arancel de Aduanas (Ley 146-00 de importaciones y exportaciones) es uno de
los instrumentos para la regulación del comercio internacional con República
Dominicana. Es un impuesto que grava las importaciones de productos
extranjeros que entren por cualquiera de los puertos y aeropuertos habilitados.
A partir de la promulgación de la presente ley, queda totalmente prohibido
establecer impuestos que graven al comercio exterior por vía administrativa.
Esta ley tiene una función protectora para regular la competencia que pueda
afectar la competitividad del producto nacional. El arancel incrementa el coste
del producto importado, pero es tasa cero para las exportaciones nacionales.
Formalidades Administrativas
A excepción de los productos sujetos a contingentes arancelarios, la República
Dominicana no requiere licencias o permisos de importación. Sin embargo, la
importación de los siguientes productos está sujeta a procedimientos de tipo
administrativo:
✓ Están todas las notas nacionales del arancel de aduanas dominicano ley 146-
00, que de manera
✓ precisa regula las importaciones de:
✓ Sustancias para la protección de plantas y productos veterinarios.
✓ Semillas y bulbos, frutos, especias, plantas vivas, abonos y plaguicidas,
productos cárnicos,
✓ pescado y crustáceos, animales vivos, productos lácteos.
✓ Armas y municiones.
✓ Ganado y carne fresca.
✓ Algunos medicamentos y productos químicos.
✓ Azúcar. Medicamentos humanos, Alimentos y bebidas alcohólicas.
El IPI
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio
inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.
Están sujetos al pago de este impuesto personas físicas y Fideicomisos.
Tasas para pagar
✓ Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de
(RD$9,520,861.00) del patrimonio gravado.
✓ Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado.
Este impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para
el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de
cada año.
¿Qué es un patrimonio gravado?
Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor
conjunto superior a (RD$9,520,861.00).
Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención
independientemente de su valor.
Fecha de Presentación y Pago
La Declaración Jurada del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) debe ser
presentada durante los primeros sesenta (60) días del año.
El pago debe ser realizado en dos cuotas:
La primera cuota debe ser pagada el 11 de marzo.
La segunda cuota debe ser pagada el 11 de septiembre.
¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?
✓ Todas las viviendas.
✓ Solares urbanos.
✓ Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.
Exenciones
Se encuentran exentos del pago de este impuesto:
✓ La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a
personas mayores de 65 años, siempre y este constituya el único patrimonio
inmobiliario de su propietario.
✓ Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
✓ Los terrenos rurales.
✓ Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
✓ Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 158-01).
✓ Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a
RD$9,520,861.00.
Conclusión
El tema que hemos concluido bajo el tema la parte legal del ejercicio profesional, nos
orienta sobre las leyes que regulan no solo el comportamiento ético de un profesional
de la construcción, sino que también nos enseña sobre los reglamentos constructivos,
los contratos laborales, el impuesto a la vivienda, entre otros.
Cada uno de estos reglamentos es vital para el desempeño del oficio del profesional de
la construcción. Pues, de esta manera asegura la funcionabilidad, seguridad y
estabilidad de los espacios que diseña y construye. Además, como arquitectos
es nuestra obligación conocer los reglamentos en torno a la construcción de
cualquier tipo de obra y evitar retrasos incluso clausuras por incumplir la
legislación vigente.
Bibliografía
[Link]
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[Link]
los-ingenieros-
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dominicano-de-ingenieros-arquitectos-y-agrimensores-codia/
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ejercicio-profesional-del-agrimensor-y-del-ingeniero-topografo/
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nas/[Link]
