SION DE DERECHOS
DANIELA ANDREA ORELLANA GUTIERREZ
JOSE MIGUEL REYES GUTIERREZ Y OTRO.
En TALAGANTE, Republica de Chile, Comparecen: por una parte como vendedor: o cedente don Doña
DANIELA ANDREA ORELLANA GUTIERREZ, estudiante , soltera, cedula de identidad número Diecinueve
millones cuatrocientos seis mil seiscientos nueve guion cero, con domicilio en Pasaje Orrego Luco, número
quinientos sesenta y cuatro, de la comuna de Talagante, región Metropolitana; Como comprador o cesionaria
Don JOSE MIGUEL REYES GUTIERREZ, estudiante , soltero, cedula de identidad número Veinte millones
cuatrocientos cincuenta y seis mil cuatrocientos treinta y nueve guion seis, con domicilio en Pasaje Orrego
Luco, número quinientos sesenta y cuatro, de la comuna de Talagante, región Metropolitana; MATIAS
MANUEL REYES GUITERREZ, estudiante, soltero, cedula nacional de identidad número Veintiún millones
ciento sesenta y nueve mil cuatrocientos catorce guion nueve , con domicilio en Pasaje Orrego Luco, número
quinientos sesenta y cuatro, de la comuna de Talagante, región Metropolitana, Representados legalmente por
Don FRANCISCO REYES GARAY, Trabajador, divorciado, cedula de identidad número Seis millones
trescientos sesenta y dos mil ciento setenta y tres guion cero, con domicilio en Pasaje Orrego Luco, número
quinientos sesenta y cuatro, de la comuna de Talagante, región Metropolitana, todos chilenos, mayores de
edad y con la libre administración y disposición de sus bienes, quienes acreditando legalmente sus
identidades, vienen en expresar que han convenido en lo siguiente: PRIMERA: Doña DANIELA
ANDREA ORELLANA GUTIERREZ es dueña del Cuarenta y uno por ciento del derecho de dominio que
recae en el inmueble ubicado en Alberto Orrego Luco, número quinientos sesenta y cuatro, Villa Ojos del
Salado, de la comuna de Talagante, cuyo título de dominio rola Inscrita a Fojas dos mil seiscientos dieciocho,
número dos mil setecientos dieciocho, del registro de propiedad del año un mil novecientos noventa y seis
que lleva el Conservador de Bienes Raíces de Talagante, la que tiene asignado para efectos del impuesto
territorial el rol de avalúo número seiscientos diecinueve guión treinta y dos de la comuna de Talagante y
cuyos deslindes particulares son: NORTE; con lote treinta y uno de la misma manzana, SUR con lote
veintinueve de la misma manzana; ORIENTE; con lote trece de la misma manzana; PONIENTE con pasaje
Alberto Orrego Luco. El cedente adquirió dicho derechos por sucesión por causa de muerte quedado al
fallecimiento de su madre doña VELCI DEL CARMEN GUTIERREZ IRIBARREN equivalente al Ocho por
ciento de los derechos, la posesión efectiva fue concedida por el Director de la Región Metropolitana de
Santiago, resolución Exenta número noventa y cuatro mil quinientos cuarenta y ocho de fecha veintinueve de
diciembre del año dos mil diecisiete. Además en virtud de la cesión de derechos correspondientes a su padre
don MARCELO RODRIGO ORELLANA QUEZADA, le cede el treinta y tres por ciento de los derechos que
recaen sobre el inmueble ya singularizado, Inscritas en la cuadragésima primera notaria de Santiago, ante el
notario Félix Jara Cador, bajo el repertorio numero 13109/2018, domiciliada en Huérfanos 1160, subsuelo,
comuna de Santiago, Región metropolitana. Así el vendedor y cesionario es dueño del Cuarenta y uno por
ciento de los derechos de propiedad del inmueble ya singularizado.
SEGUNDA: Por este acto doña DANIELA ANDREA ORELLANA GUTIERREZ, viene en vender,
ceder, y transferir a Don FRANCISCO REYES GARAY quien compra para JOSE MIGUEL REYES
GUTIERREZ, el Veinte como cinco por ciento de los derechos que le corresponden sobre la
propiedad singularizada en cláusula primera anterior, y el Veinte como uno por ciento restante a don
MATIAS MANUEL REYES GUITERREZ,, quien compra, adquiere y acepta para ellos, a su entera
satisfacción- TERCERA: El precio de la venta de los derechos que le corr esponden en calidad de
heredera sobre la propiedad del bien raíz en cuestión ya individualizada, es la suma de $ 9.000.000
(Nueve millones de pesos), que se pagó previamente, al contado y en dinero efectivo, declarando DANIELA
ANDREA ORELLANA GUTIERREZ, recibirlo en la forma enunciada, y a su entera satisfacción.-
CUARTA: Los derechos sobre el inmueble se cede y venden ad-corpus, como especie y cuerpo
cierto en el estado en que se encuentra, y respondiendo el vendedor del saneamiento conforme a la
ley.- QUINTA: Para todos los efectos legales las partes fijan su domicilio en la ciudad de Talagante y se
someten, desde ya, a la competencia de sus Tribunales.- SEXTA: Se faculta al portador de copia autorizada
de esta escritura para que requiera y firme las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan
ante el Conservador de Bienes Raíces respectivo.- La propiedad individualizada se encuentra exenta del pago
de Contribuciones de Bienes Raíces y se encuentra bajo el rol de avalúos número seiscientos diecinueve
guión treinta y dos de la comuna de Talagante.- SÉPTIMA: Los comparecientes por este acto, dan poder
don FRANCISCO REYES GARAY, para que en su nombre y representación proceda a suscribir los
instrumentos públicos o privados pertinentes para complementar, enmendar, rectificar y salvar errores, etc.,
respecto de esta escritura pública. Este mandato surtirá efecto en caso de muerte o incapacidad de alguno de
todos los comparecientes. .- En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes.- Se da copia.- Doy
fe.--
