E L E VA T U F U T U R O
Un edificio de uso mixto que se suma al contexto de zona 4
OFICINAS APARTAMENTOS COMERCIO
ruta 2
Seguros
calle 24
G&T
7 avenida
6a avenid
da
3
6 a a ve n i
via Campus
Tec 2 El
Cemaco
7 avenida
Carnicero
4 Grados
Norte Campus
Tec 3
Rojo IGA
rut
rut
Cerezo
a1
2
Campus
Tec 1
Séptimo se encuentra Quino’s Nawal
en el punto de mayor via
3
Del
Puente
conectividad en la ciudad, Bunna
Café
zona 4. La Esquina
Banco Karma
G&T Taco Bell
a
Café
9 avenid
Caminito
4 L ‘Aperó
via Adela
Fado Bakery
rut
Mercado
a
24
3
Dirección BAM
General de Lima
Migración XOOM
7 avenida
Principe Gris Cervecería
Centro Cultural
4 Casa del Águila
via
rut
a4
La
Hotel Erre
rut
Conquistador Universidad
Estación Plaza
a
Da Vinci
3
de la República
CDAG
INGUAT
nida
McDonald’s
Enlace urbano
Edificio
5a Mini
via
Además, el complejo cuenta con pasarelas Seguros
G&T
interconectadas desde el Gran Centro
Comercial de la zona 4, hasta Cuatro Grados
Norte, para facilitar el acceso a los mejores
servicios del sector.
ru
ta
1
Super Gangas
2
12 130 3,600m
niveles apartamentos oficinas
- 07 niveles de apartamentos
- 03 niveles de oficinas
- Espacios flexibles
- 02 niveles de comercio - De 1 y 2 habitaciones
y personalizables
+850 m 08 10
comercio sótanos elevadores
- Más de 402 plazas
de parqueo
- Servicios, gastronomía - Parqueo para - Elevadores touchless de
y comercio bicicletas y scooters última tecnología
Un ícono de
la modernidad
Con su espectacular
geometría, Séptimo es símbolo
de excelencia arquitectónica
y funcionalidad.
LA CIUDAD DE HOY,
FLEXIBLE Y DINÁMICA
Universo
compartido
Gracias a sus pasarelas, el Lobby
de doble altura cuenta con acceso directo
a Cuatro Grados Norte y Cemaco.
- Gradas eléctricas en Lobby hacia Food Court
- Control de acceso a oficinas y apartamentos
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad
- Área de drop-off techada
- 3 ductos de gradas de emergencia
Transformación para
el futuro
Touchless Experience:
- Puertas de ingreso con sensor
de movimiento
- Detectores de metales con
medición de temperatura en ingreso
- Botoneras de elevadores, plumillas y
pago de parqueo touchless
- Sensores de movimiento en baños
Confort
bioclimático
Gracias a estudios especializados
en diseño eficiente, al uso de
louvers y a los ductos de ventilación
en cada nivel, Séptimo asegura el
confort térmico y la iluminación
natural de todos sus espacios.
Oasis urbano
Séptimo incorpora una serie
de terrazas verdes como una
apuesta por el bienestar de
sus usuarios en medio
de la ciudad.
La ciudad gana
Además de su fachada transparente,
Séptimo hace ciudad con accesos
universales, amplias banquetas
diseñadas con un elemento táctil
para personas no videntes,
estacionamiento para bicicletas y
opciones de transporte público.
UNA COMUNIDAD
VIBRANTE Y DINÁMICA
Amenidades para condóminos Apartamentos Penthouse
Cardio Gym
Terraza compartida
Terraza compartida
Apartamentos
Circulación
vertical
Meeting Rooms
Terraza compartida
Meeting Rooms
Ducto de servicios
Área social / terraza oficinas
Oficinas 150m promedio
Oficinas
Oficinas 50m promedio
Food Court (7 locales)
Lobby Área comercial
Parqueo de visitas Parqueo de visitas
Circulación
vertical
Parqueo de usuarios Parqueo de usuarios
E L E VA
TUS DÍAS
A A PA R TA M E N TO S
Diseñados para potencializar la forma en la que interactúas con la ciudad, los
apartamentos de Séptimo aprovechan cada metro cuadrado,logrando ambientes
ágiles y bien distribuidos, ideales para el estilo de vida contemporáneo.
Apartamentos
de 1 y 2
habitaciones
Entre 38 y 60 m2
Penthouses flexibles
y completamente
personalizables
Elevadores privados
para apartamentos
Apartamento
Ocre
38 m
-1 dormitorio
-1 baño
-Cocina
-Sala / Comedor
-Balcón
Apartamento
Coral
39 m
-1 dormitorio con Walk In Closet
-1 baño
-Cocina
-Sala / Comedor
-Balcón
Apartamento
Malva
39 m
-1 dormitorio
-1 baño
-Cocina
-Sala / Comedor
Apartamento
Marfil
40 m
-1 dormitorio con Walk In Closet
-1 baño
-Cocina
-Sala / Comedor
Apartamento
Ámbar
59 m
-Dormitorio principal
-Dormitorio secundario
-2 baños
-Cocina
-Sala / Comedor
Apartamento
Índigo
60 m
-Dormitorio principal
con Walk In Closet
-Dormitorio secundario
-2 baños
-Cocina
-Sala / Comedor
-Balcón
Apartamento
Olivo
76.38 m2
-2 habitaciones
-2 baños
-Cocina
-Sala / Comedor
-Balcón
Decks y Terrazas Food Court Cardio
Verdes Gym
Amenidades
Área verde Grill & Sky Lounge
con Herb Garden Pizza Area con Firepits
*Imágenes con
fines ilustrativos.
Decks y terrazas verdes Food Court
Firepit Herb Garden Cardio Gym
TODO AL
ALCANCE
AC O M E R C I O
Área Comercial
En Séptimo todo está al alcance. Con
más de 850m2 de comercios, servicios
y gastronomía, todo lo que necesitas lo
encuentras a pocos pasos.
VA N G U A R D I A Y C O N E C T I V I D A D
7 avenida y Ruta 3, zona 4
w. septimo.com.gt
T. 2414-9898 · E. [email protected]
De s a rro l l a d o p o r c o n el resp ald o d e
