Libreto Funeraria
Libreto Funeraria
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INDICE
INTRODUCCIÓN 3
CAPITULO I HISTORIA DE LOS SERVICIOS FUNERARIOS 4
1.1 ¿Qué es una funeraria?
1.2 ¿Qué es un servicio funerario?
1.3 Origen e historia de los servicios funerarios 5
CAPITULO II ARQUITECTURA FUNERARIA 6
2.1 Monumento funerario
2.2 Panteón
2.3 Arte funerario 8
CAPITULO III CONCEPTOS FUNERARIOS 8
3.1 Servicios fúnebres que ofrece una funeraria
3.2 Tipos de funerales 9
3.3 Tipos de funerales en otras culturas 12
3.4 ¿Por qué se utilizan flores en un funeral? 15
3.5 Flores mas utilizadas en un funeral
3.6 Crematorio 18
CAPITULO IV ARQUITECTURA Y URBANISMO 18
4.1 ¿Qué es la arquitectura?
4.2 ¿Qué es el urbanismo? 19
CAPITULO V CONCEPTOS ARQUITECTONICOS 19
5.1 Antropometría
5.2 Ergonomía 20
5.3 Planos que conlleva un proyecto arquitectónico funerario
CAPITULO VI PROYECTO FUNERARIO 24
6.1 Ubicación del proyecto
6.2 Distribución de la funeraria 26
CAPITULO VII REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USO DEL SUELO DE
ESCOBEDO, NUEVO LEÓN 27
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INTRODUCCIÓN
Desde hace miles de años, los rituales funerarios sirven para expresar los
sentimientos en relación a la muerte de un ser querido.
El propósito principal de esta despedida es recordar la vida de la persona fallecida
aceptando la realidad de su muerte y proporcionando un ritual público donde
expresar la tristeza. En este sentido, la ceremonia funeraria cumple un rol primordial
para iniciar el proceso de duelo logrando restablecernos en un nuevo contexto sin la
presencia de este ser querido.
El ritual funerario confirma el final de esta vida permitiendo comenzar el proceso de
curación. Los funerales proporcionan un momento de cierre de la relación en
términos de presencia física ya que, a pesar de que la muerte es parte de la vida,
nuestra cultura no discute abiertamente sobre ella. También nos ayuda a aceptar
intelectualmente esta perdida. Cuando un ser querido muere, primero hacemos un
reconocimiento racional de esta muerte para luego expresar la repercusión que esta
tuvo en nuestros sentimientos.
Los funerales ofrecen un espacio publico para brindar y recibir apoyo de los seres
queridos mas cercanos. La ceremonia funeraria invita a que nuestro circulo familiar
y de amistades mas intimo este presente para apoyarnos en este momento de tanto
dolor. Se trata de un espacio socialmente reconocido para demostrar físicamente
nuestro acompañamiento y nuestra congoja mediante palabras y abrazos de
consuelo.
Hoy en día las funerarias son un punto importante de una ciudad o estado ya que
esta se encarga de realizar todo para la despedida de un ser querido, y realiza los
servicios funerarios tales como preparación del cuerpo, cremación, velación, misas
de despedida, arreglos florales, traslado del cuerpo e inclusive la sepultura en el
panteón, también llevan a cabo asesoría legal de tramites.
Es por eso que la realización de este proyecto funerario se baso en todos los puntos
significativos que conlleva un espacio funerario, desde creencia y cultura, para que
las personas tengan un espacio en el cual puedan despedir a sus seres queridos y
realizar estas ceremonias en honor a ellos y que también puedan tener la
oportunidad de expresar sus sentimientos mas vulnerables y se sientan con la
confianza de hacerlo. Así mismo este hecho en base a todos los lineamientos de
construcción del municipio de Escobedo, Nuevo León
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I. Historia de los servicios funerarios
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1.3 Origen e historia de los servicios funerarios
La muerte es uno de los hechos naturales que desde tiempos inmemorables han intrigado al ser
humano, las razones son muchas, nadie ha vivido para contarlo. A la muerte siempre la han
acompañado distintos rituales que son adaptados según la cultura en tiempos determinados de
la historia, sin duda de gran interés para historiadores ya que permite entender cómo era vista la
muerte en distintas civilizaciones antiguas.
La verdad es que los orígenes de los rituales funerarios se remontan a la época del hombre
prehistórico, específicamente a la de los neandertales, en muchas excavaciones se han
encontrado fosas rudimentarias donde se observan esqueletos acompañados de distintos
objetos como vasijas, y algunos instrumentos de caza, además, paleontólogos han estudiado las
pinturas rupestres que estos impregnaban en paredes rocosas, donde claramente existía un tipo
de ritual, donde ya había una creencia de vida después de la muerte, ya que, observaban la muerte
como el paso de la vida terrenal a una espiritual.
La tendencia de dar ofrendas a las personas fallecidas surgió de China y Egipto, esta costumbre
fue adoptada por los árabes tiempo después alrededor del siglo VIII, unos años más tarde esto se
extendió a través de los moros por la Península Ibérica, como podemos observar brevemente, los
rituales funerarios a través de la historia se han ido gestando desde los inicios de la humanidad.
Estos rituales aparecen por la necesidad que tiene el ser humano de preparar y despedir a sus
seres queridos, pero también por contar con la satisfacción de la permanencia del espíritu del
fallecido entre otros, estos ritos han estado condicionados por diversos factores como las
creencias religiosas y la forma de afrontar la muerte de cada cultura es por esto que cada
sociedad tiene una visión diferente sobre este fenómeno , sin embargo, todas tiene puntos en
común (velatorios, entierros, incineraciones, momificaciones, cremaciones, creación de
monumentos o lápidas, sacrificios, etc.)
Otro de los puntos en común es la creencia del alma y el espíritu, que deja el cuerpo para ir a otro
plano, más espiritual, debido a esta razón, el humano es la única especie que entierra a sus
difuntos. En algunas sociedades se creía que cuando alguien muere, el cuerpo pierde una parte
esencial del alma y se realizan momificaciones (hebreos, judíos, árabes, cristianos, egipcios), los
budistas o hindúes usaban la cremación porque creen en la reencarnación y el alma debe
liberarse.
Estos son algunos de los rituales que realizaban nuestros ancestros: Antigua Grecia: Celebraban
los rituales en su ciudad natal, los parientes tenían la obligación de pagar los gastos funerarios,
las mujeres bañaban el cuerpo y lo untaban con aceites envolviéndolo con un sudatorio y por
costumbre mitológica colocaban una moneda en la boca del difunto, al día se hacía el velatorio
en casa del fallecido, en la puerta de la casa se colocaba un vaso para que los demás supieran
que había un velatorio. Se procedía a la inhumación y se guardaban las cenizas en una caja, luego
los comensales celebraban un banquete.
Imperio Romano: La relación con el difunto era de respeto y temor, pensaban que la única forma
de volver a vivir era a través de los buenos recuerdos, la preparación del cuerpo era similar al que
se practicaba en Grecia, se le decoraba con flores y lámparas y se le organizaba una pompa
fúnebre, y se practicaba la incineración.
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II. Arquitectura Funeraria
2.1 Monumento funerario es la edificación que se dedica a la conmemoración
fúnebre
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Puede ser un cenotafio, si el monumento no contiene el cadáver, pero simula una
tumba. Si únicamente es un lugar de recuerdo, sin referencia sepulcral, se suele
denominar memorial.
Existe un tipo específico de monumento que sólo contiene mínimos restos de un
cadáver o de varios cadáveres: los relicarios, o nichos que contienen reliquias. Los
relicarios suelen ser arte mobiliar, pero también los hay de grandes dimensiones,
incorporados a la decoración de las Iglesias.
Columbario
Se ha hecho dar el nombre de columbario a los nichos destinados a contener las
urnas cinerarias en los sepulcros de familia de los romanos. La palabra columbarium
significa propiamente palomar y de su similitud con los palomares proviene este
término.
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2.3 Arte funerario
El arte funerario es cualquier obra de arte que forma parte o está ubicada en un
depósito de restos de muertos. Un término general para tal depósito es tumba,
mientras que el ajuar funerario lo forman objetos —distintos a los restos humanos—
que se han colocado en su interior. Entre tales objetos se pueden incluir las
pertenencias de los muertos, objetos creados especialmente para el entierro, o
versiones en miniatura de objetos que se creían necesarios en el más allá.
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3.2 Tipos de funerales
Servicio completo de funeral tradicional
Este tipo de funeral, con frecuencia denominado por los proveedores fúnebres como
funeral “tradicional”, usualmente incluye un velatorio o visitación y un servicio de
funeral formal, el uso de una carroza o coche fúnebre para transportar el cuerpo al
lugar del funeral y al cementerio, como así también el entierro, disposición o
cremación de los restos.
En general, este es el tipo de funeral más costoso. Además de los cargos por los
servicios básicos de la funeraria, este tipo de funeral suele incluir el costo del
embalsamamiento y vestimenta del cuerpo; el alquiler de una sala de la funeraria
para el velatorio o servicio; y el uso de vehículos para el transporte de la familia en
caso de que no utilicen sus propios automóviles. También deben calcularse los
costos del ataúd, la parcela o cripta en el cementerio y otros artículos y servicios
fúnebres.
Entierro directo
En este tipo de funeral, el cuerpo se entierra breve tiempo después del fallecimiento,
generalmente dentro un contenedor simple. No hay servicio de velatorio o visitación
y por lo tanto no es necesario embalsamar los restos. Se puede realizar un servicio
conmemorativo al pie de la tumba o más tarde. Por lo general, el entierro directo
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cuesta menos que el servicio completo de un funeral “tradicional”. Los costos
incluyen los cargos por los servicios básicos de la funeraria, como así también el
transporte y el cuidado del cuerpo, la compra de un ataúd o contenedor para la
disposición final de los restos, y una parcela o cripta en el cementerio. Cuando la
familia opta por presenciar el entierro en el cementerio, la funeraria suele cobra un
cargo adicional por el servicio al pie de la tumba.
Cremación directa
Servicio conmemorativo
El servicio conmemorativo es uno de los tipos más comunes de servicios funerarios.
Es muy similar a un funeral tradicional, con la excepción de que no está presente el
cuerpo en el ataúd. (Los restos cremados en una urna pueden estar presentes o
no).
Lo bueno de los servicios
funerarios es que no tienen que
celebrarse en un plazo
determinado tras el fallecimiento.
La ceremonia puede tener lugar
un día después del entierro o la
inhumación, un año después o
cuando sea. Los restos no son el
centro de este servicio, sólo el
precioso recuerdo del fallecido.
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Celebración de la vida
Una celebración de la vida es una ceremonia única en sí misma. Aunque puede
ocupar el lugar de un servicio funerario tradicional, es habitual que la celebración de
la vida tenga lugar días, semanas o incluso años después del funeral. Esto significa
que los restos mortales no suelen estar presentes. Sin embargo, esto puede variar
en función de las preferencias de la familia.
Las celebraciones de la vida son exactamente eso: celebraciones. La
personalización es importante en una celebración de la vida, y suele ser más alegre
que sombría.
Velatorio
Un velatorio es el servicio solemne que suele celebrarse justo antes del funeral. Los
orígenes de los velatorios tradicionales están en el catolicismo, por lo que los fieles
pueden rezar el Rosario durante el velatorio.
Tradicionalmente, los velatorios
tienen lugar en el hogar, pero
muchas funerarias sirven ahora
como lugar de celebración. A
veces, los velatorios se
denominan visitas o velatorios.
Durante el velatorio, los seres
queridos se reúnen para
consolarse mutuamente y
presentar sus últimos respetos
al difunto. El cuerpo o los restos
mortales pueden estar
presentes o no.
Ceremonia de dispersión
Una ceremonia de
dispersión tiene lugar
cuando una familia decide
esparcir los restos
incinerados de su ser
querido, en lugar de
conservarlos o enterrarlos.
Normalmente, la familia
esparce las cenizas al
viento, en un lugar que era
especialmente importante
para el fallecido.
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3.3 Tipos de funerales en otras culturas
Los tipos de servicios funerarios que te hemos explicado hasta ahora hacen
referencia a nuestra cultura, la occidental. Pero en el mundo, hay mucha más
variedad ya que cada cultura tiene su propia manera de despedirse de los difuntos.
A continuación, te traemos algunas de ellas.
Rito funerario: Musulmán
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Rito funerario: Famadihana
En algunas de las
comunidades de Madagascar
tienen la creencia que la
muerte no es eterna, ya que
los espíritus de los difuntos
quieren volver. Por este
motivo, en estas culturas, se
realiza la Famadihana,
consiste en unos rituales
funerarios que se celebran
cada cinco o seis años.
El ritual de la Famadihana se
conoce también como “el giro de los huesos” donde abren la cripta familiar para
sacar los cuerpos de los difuntos y puedan bailar y reunirse con ellos de nuevo. Los
cuerpos de los difuntos más recientes son rociados con perfumes al son de una
música.
Para familias del estado de Luisiana, cuando muere algún familiar, se suele hacer
una procesión con el féretro desde se casa hasta al cementerio. Van acompañados
de una banda que empieza tocando temas lentos y tristes, pero que va cambiando
el registro para terminar con canciones más alegres y festivas. El objetivo es hacer
un viaje emocional de la tristeza que causa la muerte a una celebración por la vida
que tuvo el difunto.
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Rito funerario: Torre del Silencio
En una zona de la India, hay un grupo que se conoce como los Parsi, que siguen las
enseñanzas de un profeta persa, conocido como Zoroastro, que dice que hay que
ser respetuoso con los cuatro elementos de la cultura: tierra, aire, agua y fuego.
Por este motivo, los cuerpos
de los difuntos no pueden
ser enterrados para no
alterar estos elementos,
tampoco se pueden arrojar a
ningún río. Esta creencia
tampoco permite
incinerarlos, porque el humo
del fuego podría contaminar
el aire.
La manera que tienen los Parsi para despedirse de sus familiares es colocar los
cuerpos de los difuntos en lo alto de una torre, conocida como Torre del Silencio o
Dakhma, donde los cuerpos van siendo consumidos poco a poco hasta su completa
desaparición.
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3.4 ¿Por qué se utilizan flores en un funeral?
Se trata de una tradición que ya guarda muchísimos años de antigüedad. De hecho,
se han descubierto restos de flores en sepulcros de finales de la edad del
Paleolítico, hace más de 13.000 años. Se cree que, en la antigüedad, el hecho de
colocar flores cerca de los restos mortales de los fallecidos se debía a que el olor
que desprenden neutraliza el olor de los restos.
Tanto es así, que el arreglo floral que
se utiliza para este tipo de ramos ha
evolucionado en gran medida, hasta
el punto de ser considerado un arte
en nuestros días, con la existencia
de grandes profesionales que
realizan creaciones de gran valor
estético.
Por ello, y aunque un funeral siempre
representa una situación negativa, la
presencia de las flores en ellos
pretende evocar sentimientos
positivos, de apoyo a los familiares
de la víctima y de respeto y cariño
hacia esta.
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• Margaritas. Las margaritas, por su parte, suelen encontrarse en arreglos
florales que evocan lealtad y pureza, dando vida al nuevo comienzo que se
produce tras el fallecimiento de alguien, al tiempo que sirve como homenaje.
• Claveles. Son, junto a las rosas, las flores de mayor uso en la ornamentación
funeraria. Ya sea en centros, ramos o coronas, con la colocación de claveles
expresas tu admiración y respeto hacia el difunto y das una muestra del valor
que tenía para ti.
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• Gladiolos. Es también una flor muy común en los homenajes de tipo floral,
que muestra la sinceridad, el honor y el aprecio que sentías por la persona
que te ha dejado. Sus tallos largos, de estética elegante, hacen que sean
muy utilizadas para todo tipo de ornamentaciones funerarias.
• Liliums. Una flor que suele protagonizar muchas de las ofrendas florales que
se diseñan, con la que mostrar aprecio hacia la persona fallecida y
condolencias a sus familiares.
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3.6 Crematorio
Un crematorio es una instalación especialmente destinada a realizar el
proceso de cremación o incineración y que, en muchos casos, suele estar
dentro del propio tanatorio, siendo la empresa funeraria la propietaria de su
actividad.
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4.2 ¿Qué es el urbanismo?
El urbanismo es la disciplina que se encarga de estudiar y planificar las ciudades,
las regiones donde estas se ubican y el comportamiento de la sociedad con
respecto a estas. Además de un área de estudio, el urbanismo también es un
sistema de ordenamiento que diseña y modela la infraestructura, el edificio y la
vivienda en la sociedad moderna.
V. Conceptos arquitectónicos
5.1 Antropometría
La antropometría es el tratado de las proporciones y medidas del cuerpo
humano.
Como tal, la antropometría es una ciencia que estudia las medidas y dimensiones
de las diferentes partes del cuerpo humano ya que estas varían de un individuo para
otro según su edad, sexo, raza, nivel socioeconómico, etcétera.
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5.2 Ergonomía
La ergonomía es el estudio del trabajo en relación con el entorno en que se lleva a
cabo (el lugar de trabajo) y con quienes lo realizan (los trabajadores). Se utiliza para
determinar cómo diseñar o adaptar el lugar de trabajo al trabajador a fin de evitar
distintos problemas de salud y de aumentar la eficiencia.
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PLANO ESTRUCTURAL Los planos estructurales son una representación gráfica de
elementos estructurales, que siguen unas ciertas normas para su dibujo y su
posterior interpretación.
➢ Memoria de cálculo
➢ Planta de cimentación
➢ Especificaciones de concreto
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PLANO A DETALLE Este tipo de planos amplía aquellos aspectos que, por motivo
de escala, no han quedado suficientemente explicados en los planos generales.
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PLANO CONTRA INCENDIOS Los planos de contras incendios se debe plasmar
las medidas pasivas y activas de prevención, protección y extinción de incendios
detallados:
a) Plantas, cortes y vistas con
medidas acotadas superficie
de piso, de sector de
incendios, equipamientos
existentes o proponer. b) En
cortes y vistas indicar
materiales constructivos,
acabados interiores, pisos,
revestimientos, muebles y
cuanto elemento pueda tomar
fuego. c) Plantilla de
carpintería indicando
materiales, resistentes al
fuego, para presencia de
cortinas, rejas, postigos, etc.
d) Especificar las características, equipamiento y materiales almacenados en
depósitos y salas de máquinas.
e) Servicios que abastecen al edificio: energía eléctrica y auxiliar, gas natural,
Agua/sanitarios, agua/incendios.
f) Ubicación de extinguidores portátiles de incendios; tipo, clase, capacidades (5, 10,
25 kg)
g) ubicación de las bocas de incendio, diámetro de mangueras, longitud y tipo.
h) Cortes esquemáticos de tanque elevado, intermediario, bombeo e
hidroneumático.
i) Volúmenes de reserva de incendios de tanques mixtos, cisternas e
hidroneumáticos:
j) Ubicación de los artefactos de
iluminación de emergencias, su
tipo y autonomía. k) Los
establecimientos deberán tener
indicados en sus locales y de
forma bien visible la carga de
fuego de cada sector de
incendios. l) Indicar las
condiciones generales y
especificas de incendios de
acuerdo al uso y sector
m) Simbología a colores.
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➢ PLANO DE EVACUACION: se confeccionará un detalle del edificio con los
medios de salida, trayectoria de los mismos, elementos de extinción, punto de
reunión de la vía publica y carga de fuego y deberá ser exhibido en cada sector de
incendios.
VI . PROYECTO FUNERARIO
6.1 UBICACIÓN DE PROYECTO
Se encuentra ubicado en esquina de la Av. Lic. Raúl Caballero Escamilla y José
Silvestre Aramberri en el municipio de Escobedo, Nuevo León.
Área: 3582.35 m2
Perímetro: 251.84 m
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El proyecto Presente se basa como ejemplo en las funerarias actuales, ya que estas
llevan un diseño más moderno desde el diseño interior hasta el exterior, así como
los espacios de áreas libres que estas conllevan, un ejemplo es la funeraria
Gayosso
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6.2 DISTRIBUCION DE LA FUNERARIA
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[Link] DE ZONIFICACIÓN Y USO DEL SUELO DE ESCOBEDO,
NUEVO LEÓN
Lineamientos ambientales básicos
1. Contar con Licencia de Uso del Suelo, autorizada por la Secretaría.
2. Contar con Licencia Sanitaria de la Secretaría de Salud del Estado de Nuevo
León
5. NO deberá sobrepasar los límites máximos permisibles de ruido en fuentes fijas
que es de 68 dB (A) de las seis a las veintidós horas y 65 dB (A) de las veintidós a
las seis horas. De acuerdo con lo establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM-
081-SEMARNAT-1994.
8. Para el caso de establecimientos con giro comercial, industrial y de servicios, sus
descargas de líquidos residuales derivados de los procesos deberán cumplir en
cuanto a su composición cualitativa y cuantitativa con las condiciones particulares
de descarga que en base a las Normas Oficiales Mexicanas le establezca la
Subsecretaria de Protección al Medio Ambiente del Estado.
9. Deberá contar con trampas para la captura de grasas y sólidos en el drenaje
sanitario. Queda prohibido la derrama o vertido de grasas, gasolina o algún material
sólido o líquido al drenaje sanitario o pluvial. Los sistemas de drenaje deberán ser
protegidos de derrames accidentales de sustancias que pudieran ocasionar
alteraciones a la calidad de flujo ordinario del sistema.
10. Deberá contar con contenedores especiales para materiales reciclables y para
basura en general, estos deberán colocarse en instalaciones especiales ubicados
de preferencia dentro del establecimiento y los residuos se sacarán a la vía pública
solo para su retiro y transportación a sitios de disposición final autorizados, para el
caso de productos de fácil descomposición, estos se almacenarán bajo refrigeración
(cuarto frío), hasta antes de su retiro.
11. Deberán clasificar sus residuos en peligrosos y no peligrosos de acuerdo con las
NOM052-SEMARNAT-2005, NOM-053-SEMARNAT-1993, NOM-054-SEMARNAT-
1993.
12. Los residuos sólidos y líquidos derivados del proceso que no cumplan con las
Normas Oficiales Mexicanas (NOM-001-SEMARNAT-1996, NOM-002-SEMARNAT-
1996, NOM-003- SEMARNAT-1997) para ser vertidos al sistema de drenaje,
deberán ser almacenados temporalmente en recipientes cerrados y en un lugar
fresco y seco para que se evite la contaminación y riesgo ambiental en tanto se
dispongan en confinamientos autorizados. Los residuos que por su rápida
descomposición generen olores e insalubridad no deberán permanecer
almacenados por más de veinticuatro horas.
15. Deberá contar con el registro del tipo, volumen y destino de los residuos
peligrosos generados por el establecimiento; el sistema de recolección utilizado para
la disposición de los residuos deberá contar con las autorizaciones
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correspondientes, expresadas en la Ley General para la Prevención y Gestión
Integral de los Residuos , 19 de junio 2007.
16. No arrojar a la vía pública aguas utilizadas en el proceso de limpieza.
17. Deberá conservar, dar mantenimiento y rehabilitar las áreas arboladas
existentes en el predio, contar con arborización en el perímetro del predio,
preferentemente con un árbol cada cinco metros, por lo menos de metro y medio o
dos metros del límite de la propiedad, y en estacionamientos descubiertos se deberá
colocar un árbol por cada dos cajones; de no ser posible arborizar el perímetro,
hacerlo en las banquetas circundantes.
18. Deberá de establecer un sistema apropiado para la prevención y control de
incendios, colocar un extinto por cada 60 metros cuadrados de construcción, contar
con salidas de emergencia y con un, programa de contingencia civil para los casos
de siniestro, para el control de incendios tomar en cuenta las siguientes
características para la selección de un extintor adecuado:
Clase A: Son fuegos en materiales sólidos combustibles ordinarios, tales como
madera, papel, hule, plásticos. Le corresponden extintores de agua, espuma halón o
polvo químico abc.
Clase B: Son fuegos en líquidos combustibles, grasas y gases; a los combustibles
fla mables o inflamables le corresponden extintores de: bióxido de carbono, polvo
químico abc, agua, halón, polvo químico ordinario -pq bc.
Clase C: Son fuegos que involucran equipo eléctrico energizado, donde la
conductividad del agente extintor es de gran importancia, le corresponden extintores
de bióxido de carbono, polvo químico abc, polvo químico ordinario pq bc.
Clase D: Son fuegos en metales combustibles tales como: magnesio, sodio y
potasio, estos fuegos son de alta intensidad y se presentan en estos metales, ya
sea en forma fundida o en forma de polvo, le corresponden extintores especiales de
tipo D o en caso de emergencia arena seca.
20. Con el fin de no impactar negativamente con las actividades propias de cada
giro, estas deberán llevarse a cabo únicamente en las áreas autorizadas. 21. Por las
condiciones de ubicación geográfica y urbana la empresa se limitará a no
incrementar en el predio su capacidad instalada actual.
22. Queda prohibido realizar eventos sociales dentro del establecimiento.
23. No deberá mantener sus unidades automotrices estacionadas o en maniobras
de carga y descarga en la vía pública. Será necesario definir un área exclusiva para
cargar y descargar mercancías, debiendo apagar las unidades durante la operación,
queda prohibido descargar durante la noche; el horario para estas labores es de
8:00 (ocho) a las 18:00 (dieciocho) horas del día. Queda prohibido obstruir la vía
pública.
24. Es necesario que cuente con un programa permanente para el control de fauna
nociva.
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25. La apariencia del establecimiento deberá guardar una imagen que no altere el
paisaje predominante y que no ofenda la moral y buenas costumbres o que ponga
en riesgo la salud humana o sobrevivencia de otras especies.
26. Deberá contar con barda perimetral de por lo menos 3.00 mts de altura.
27. Todas las Materias primas, productos, subproductos y residuos deberán
almacenarse en depósitos con letreros o rótulos que indiquen expresamente o
mediante código conocido, las características del contenido, capacidad, riesgos e
instrucciones en caso de fuga, derrames, exposición o contacto.
TITULO CUARTO LINEAMIENTOS DE EL DESARROLLO URBANO
CAPITULO PRIMERO REMETIMIENTOS ARTÍCULO
ARTÍCULO 38.- El Remetimiento mínimo frontal de cualquier edificación será de
cinco por ciento (5%), de la longitud del frente del lote, excepto cuando se trate de
una vivienda habitacional o en los casos donde las dos viviendas colindantes no
tengan este remetimiento o cuando este ubicada en la zona patrimonial, en cuyo
caso será cero.
Las cocheras en las viviendas no requerirán de Remetimiento, ni las construcciones
sobre ellas. En casos especiales como la presencia de arbolado o rocas que por
sus; Características físicas o de riesgo impidan cumplir con el Remetimiento, la
Autoridad Municipal podrá hacer los ajustes necesarios relacionados con los
Remetimientos.
En predios autorizados o zonas donde por su origen estén destinados con fines
comerciales y/o de Servicios e Industriales podrán solicitar que se exente este
remetimiento en al menos la mitad de la longitud frontal del predio.
CAPITULO SEGUNDO OCUPACIÓN DEL SUELO (COS)
ARTÍCULO 47.- El Coeficiente de ocupación del suelo (COS), máximo permitido
será del 75%. En la aprobación de ampliaciones y/o regularizaciones de usos
habitacionales, unifamiliares podrán respetar hasta un mínimo del ochenta por
cientos (80%) de la superficie total del predio siempre y cuando, resuelva la
necesidad de ventilación iluminación y los servicios primordiales para el buen
funcionamiento de la edificación
CAPITULO TERCERO ABSORCIÓN DEL SUELO ARTÍCULO (CAS)
48.- El Coeficiente de Absorción del Suelo (CAS) Mínimo del diez por ciento (10%)
en lotes de hasta trescientos metros cuadrados y del quince por ciento (15%), en
lotes mayores, o el indicado en la autorización de uso de suelo, si este fuese mayor.
En los predios con uso Comercial, Servicios e Industrial donde las características de
absorción del suelo lo permitan podrán utilizarse pozos de absorción o sistema
infiltración diseñados por un especialista. El proyecto estará sujeto a la aprobación
de la Secretaría. Tratándose de predios mayores de trescientos metros cuadrados
deberá contar con un mínimo del quince por ciento (15%) del área total del terreno,
para jardines con árboles, césped, setos, arbustos, cubridoras o especies similares.
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CAPITULO CUARTO
UTILIZACIÓN DEL SUELO ARTÍCULO (CUS)
49.- Con excepción de lo dispuesto en el último párrafo de este artículo el CUS
máximo permisible para los predios, según su uso, será el que se señala a
continuación:
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automóviles, en- cordón, medirán cada uno cuando menos seis metros (6.00m.) por
dos metros y ochenta centímetros (2.80m.).
ARTÍCULO 58.- Los estacionamientos de las edificaciones, deberán contar con
espacio para maniobras y circulaciones, cuando menos, con un ancho total en el
área del estacionamiento igual al que indica la siguiente tabla. Este ancho
dependerá de la cantidad de hileras, sencillas o dobles, así como de los distintos
ángulos de diseño respecto al eje longitudinal de las hileras. En conjuntos de
edificaciones los radios de giro de las calles internas, se realizaran de manera tal
que permitan el paso de camiones de bomberos para la atención de emergencias.
ARTÍCULO 59.- La pendiente máxima en rampas será del quince por ciento (15%),
debiendo intercalar una transición recta mínima entre rampa y piso del seis por
ciento (6%) en una distancia mínima de tres metros y sesenta centímetros (3.60m.).
ARTÍCULO 60.- Los cajones y su área libre para maniobras frente a los muelles de
descarga de mercancías para camiones en centros comerciales, bodegas o
similares, cuando el estacionamiento tenga un ángulo de 90° respecto al muelle,
deberán tener un largo mínimo de dieciocho metros (18.00m.) y un ancho mínimo de
tres metros y cincuenta centímetros (3.50m.). Cuando se trate de ángulos distintos
al de 90°, el largo será determinado por la Secretaría con apego a las normas de
ingeniería de Tránsito. El área para cargar y descargar de mercancías y el espacio
para maniobras deberán resolverse dentro, del predio.
ARTÍCULO 62.- Se deberán asignar cuando menos, a partir de un total de diez
cajones, un cajón o el tres por ciento (3%) del total de cajones de la edificación
respectiva para uso exclusivo de personas discapacitadas. Las fracciones contaran
como una unidad. Estos cajones deberán de estar claramente identificados y
ubicados lo más próximo que sea posible a la entrada principal de la edificación,
contando, con rampas de acceso. Dichos cajones deberán tener un ancho mínimo
de tres metros y cincuenta centímetros (350m.),
ARTÍCULO 64.- La entrada y salida vehicular de un predio que tenga un Uso
autorizado No Habitacional Unifamiliar, se deberá hacer por su Corredor Comercial
o Área correspondiente, excepto por lo dispuesto en el siguiente artículo.
ARTÍCULO 65.- Las edificaciones construidas en predios que tengan uso autorizado
comercial o de servicios y estén ubicados en esquina, deberán resolver sus accesos
vehiculares preferentemente a4ravés de la calle o avenida comercial
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ARTÍCULO 66.- EI diseño de los estacionamientos de las edificaciones de Uso del
Suelo no Habitacional Unifamiliares mayores de 600 m2 de Construcción deberá
propiciar que los vehículos entren y salgan de frente.
ARTÍCULO 67.- En los estacionamientos de edificaciones con Uso del Suelo No
Habitacional, mayores de 600m2 de construcción, se prohíbe destinar para entradas
y salidas de vehículos, más de 6.60mts o el 15% del frente del predio, el que resulte
mayor.
ARTÍCULO 68.- Con el objeto de dar seguridad a los peatones, las rampas de
acceso a Estacionamientos o edificaciones con uso no habitacional, deberán tener
una pendiente talque no interfiera con la continuidad del nivel de la banqueta.
ARTÍCULO 70.- Las áreas de estacionamiento para Usos Comerciales, de Servicios
e Industriales, deberán diseñarse de tal manera que se garantice la seguridad,
privacidad, respeto y plena tranquilidad de los vecinos colindantes. El alumbrado en
las áreas de estacionamiento, no deberá afectar a las zonas habitacionales
cercanas.
CAPITULO SEXTO ALTURAS DE EDIFICACIONES
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ARTÍCULO 85.- Las áreas abiertas de estacionamiento ubicadas a nivel de suelo,
deberán forestarse siguiendo los lineamientos que fije la Secretaría , colocándolos
de la siguiente manera:
a) Cuando el estacionamiento sea de cajones en hilera sencilla, deberá tener un
árbol entre cada dos cajones.
b) Cuando sea de cajones en hilera doble, deberá tener un árbol entre cada cuatro
cajones.
c) Cuando se ubique sobre sótano, la arborización se resolverá en maceteros o
jardineras.
ARTÍCULO 86.- En las áreas abiertas de estacionamiento, el arbolado deberá
contar con un sistema de riego por goteo o equivalente. ARTÍCULO 87.- Los árboles
señalados en el artículo anterior, deberán protegerse eficazmente para evitar que
sean lastimados por automóviles mediante cordones o barreras metálicas.
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