MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION DE PREDIO
URBANO
1.0. PROPIETARIOS: YAUCE CORNEJO MARIA ISABEL.
YAUCE CORNEJO EDGAR JAVIER.
YAUCE INOÑAN MARCIANO.
YAUCE CORNEJO GABY ROSMERY.
YAUCE CORNEJO MARIA DEL CARMEN.
YAUCE CORNEJO JOHN ALEXXANDER.
2.0. UBICACIÓN: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA
AV. AVIACION Y PASAJE 17- MZ 21 LOTE 9
ZONA
B-URB. VEINTIUNO DE ABRIL ZONAS A Y B.
3.0. AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO
MATRIZ LOTE 18.
AREA TOTAL : 150.00 m2.
PERIMETRO : 50.00 ml.
FORMA : Regular.
FRENTE : 10.00 ml. Colinda con Pasaje 17.
LADO DERECHO : 15.00 ml. Colinda con Lote 8.
LADO IZQUIERDO: 15.00 ml. Colinda con Av. Aviación.
FONDO : 10.00 ml Colinda con Lote 10.
CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM- LOTE MATRIZ 09
CUADRO DE COORDENADAS UTM LOTE 9 - MATRIZ
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)
INTERNO
A A-B 10.00 90º 00’ 00” 766262.0593 8997390.2126
B B-C 15.00 90º 00’ 00” 766253.3540 8997395.1338
C C-D 10.00 90º 00’ 00” 766260.7357 8997408.1917
D D-E 15.00 90º 00’ 00” 766269.4410 8997403.2706
4.0. ANTECEDENTES REGISTRALES.
La inscripción de la propiedad se encuentra en la oficina registral
SUNARP- CHIMBOTE bajo el código de predio Nº P09048548
siendo sus titulares el Sra. YAUCE CORNEJO MARIA ISABEL.
Identificada con DNI Nº 32917260, Sr. YAUCE CORNEJO
EDGAR JAVIER identificado con DNI Nº 32761748, Sr. YAUCE
INOÑAN MARCIANO identificado con DNI Nº 32779287, Sra.
YAUCE CORNEJO GABY ROSMERY identificada con DNI Nº
32975731, Sra. YAUCE CORNEJO MARIA DEL CARMEN
identificada con DNI Nº 32917457 y el Sr. YAUCE CORNEJO
JOHN ALEXANDER identificado con DNI Nº 40213849, también
cabe mencionar que el predio tiene una fábrica inscrita asiento de
presentación Nº 1999-09031291 del 25/11/1999 y fecha de
Inscripción 06/12/1999.
5.0. FABRICA INSCRITA.
DISTRIBUCIÓN DE FÁBRICA INSCRITA.
1º PISO: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Sala de Estar, 01 S.H.,
01 Garaje, 01 Dormitorio, 01 Cocina, 01 Baño,
01 Patio, y Escalera.
2º PISO: 10 Dormitorios, 01 Patio, 01 Baño, 01 Ducha,
01 Sala de Estar y Escalera.
6.0. PROPUESTA DE SUBDVISION.
La propuesta de subdivisión del lote antes descrito se plantea de
la siguiente manera:
LOTE 9- AREA-LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
AREA DE TERRENO : 75.00 m2.
AREA TECHADA 1º PISO+ : 89.64 m2.
ALERO EXTERNO
AREA LIBRE : 0.00 m2.
DISTRIBUCCION 1º PISO: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Sala de
Estar, 01 SH.
DISTRIBUCCION 2º PISO: 05 Dormitorios, 01 Sala de Estar,
01 Baño, 01 Ducha, 01 Patio.
FRENTE : 10.00 ml. Colinda con Pasaje 17.
LADO DERECHO : 7.50 ml. Colinda con Lote 08.
LADO IZQUIERDO : 7.50 ml. Colinda con Av. Aviación.
FONDO : 10.00 ml. Colinda con Lote 9A.
CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA EDIFICACION PARA EL
1º PISO y 2º PISO- LOTE 09.
Descripción Características Categoría
Muros y columnas Ladrillo o similar con columnas D
Techos Aligerado de concreto horizontal C
Pisos Cemento coloreado. F
Puertas y Ventanas de fierro, puertas contra F
ventanas placadas de madera.
Revestimientos Tarrajeo frotachado, pintura lavable F
Baños Baños con mayólica blanca parcial. E
Inst. Elec. y Agua fría, corriente monofásica G
sanitarias
CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM- LOTE 09
CUADRO DE COORDENADAS UTM LOTE 18- MATRIZ
VERTIC LADO DISTANCIA ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)
E INTERNO
D’ D’-B’ 10.00 90º 00’ 00” 766265.7502 8997396.7416
B’ B’-C 7.50 90º 00’ 00” 766257.0448 8997401.6627
C C-D 10.00 90º 00’ 00” 766260.7357 8997408.1917
D D-D’ 7.50 90º 00’ 00” 766269.4410 8997403.2706
LOTE 9A- AREA-LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
AREA DE TERRENO : 75.00 m2.
AREA TECHADA 1º PISO+ : 81.00 m2.
ALERO EXTERNO.
AREA LIBRE : 3.05 m2.
DISTRIBUCCION 1º PISO: 01 Garaje, 01 Dormitorio, 01 Baño,
01 Cocina, 01 Patio y Escalera.
DISTRIBUCCION 2º PISO: 05 Dormitorios, y Escalera.
FRENTE : 7.50 ml. Colinda con Av. Aviación.
LADO DERECHO : 10.00 ml. Colinda con Lote 09.
LADO IZQUIERDO : 10.00 ml. Colinda con Lote 10.
FONDO : 7.50 ml. Colinda con Lote 08.
CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA EDIFICACION PARA EL
1º PISO, 2º PISO - LOTE 09A.
Descripción Características Categoría
Muros y columnas Ladrillo o similar con columnas D
Techos Aligerado de concreto horizontal C
Pisos Cerámica Nacional 40x40 F
Puertas y Ventanas de aluminio, puertas contra F
ventanas placadas de madera.
Revestimientos Tarrajeo frotachado, pintura lavable F
Baños Baños con mayólica blanca parcial. E
Inst. Elec. y Agua fría, corriente monofásica G
sanitarias
CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM- LOTE 09A
CUADRO DE COORDENADAS UTM LOTE 18A
VERTIC LADO DISTANCIA ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)
E INTERNO
A A-B 10.00 90º 00’ 00” 766262.0593 8997390.2126
B B-B’ 7.50 90º 00’ 00” 766253.3540 8997395.1338
B’ B’-D’ 10.00 90º 00’ 00” 766257.0448 8997401.6627
D’ D’-A 7.50 90º 00’ 00” 766265.7502 8997396.7416
Chimbote, XX Marzo de 2018
