ORIENTACIÓN EN
CONSTRUCCIONES
PROYECTO DE SERVICIO SOCIAL UNIVERSITARIO (SSU):
ORIENTACIÓN EN CONSTRUCCIONES, AÑO 2023.
Fases de una construcción
Toda construcción, ya sea para edificación u obra civil, consiste en
un proyecto que avanza a lo largo de varias fases constructivas. A
estas fases de construcción, les preceden varios estudios, el
anteproyecto, el proyecto técnico (que incluye memoria, planos y
presupuesto, entre otros) y la solicitud y expedición de licencias
con las que es necesario contar antes de empezar.
Fase 1. Cierre del área de espacio público
El primer paso de la ejecución del proyecto de construcción es
aislar la zona con objeto de proteger al público general. A menudo
implica el vallado y la construcción de casetas de obra u oficinas
que faciliten la gestión local. Estas requieren equipación en
servicios como el de red eléctrica, conexión a internet o un área de
aseos que faciliten la higiene y la seguridad y salud laboral.
Fase 2. Terreno y cimentación
Toda infraestructura de ingeniería civil y construcción requiere de
una limpieza y nivelación del terreno con objeto de construir una
cimentación sólida que aguante las cargas tanto de uso final como
las que aparecen a lo largo de las distintas fases de construcción.
La cimentación es un punto clave que ha de ser calculado y
ejecutado de forma precisa y con un elevado grado de calidad.
Fase 3. La estructura de la construcción
Todas las construcciones y obras tienen una estructura o
esqueleto. En los puentes resulta fácil identificar los pilares, o en
los edificios ver el armazón de hormigón pretensado. En autopistas
y carreteras la estructura del pavimento la componen capas de
sedimento como la subrasante, subbase, base y asfalto.
Fase 4. Instalaciones de la construcción
Las instalaciones son todos aquellos elementos auxiliares que no
forman parte de la estructura pero que se necesitarán durante la
vida útil de la infraestructura. Canaletas para agua o desagüe,
conductos de ventilación, tubos para la fibra óptica o red de
iluminación, entre otros.
Fase 5. Aislamiento e impermeabilización
Quizá una de las fases más importantes a la hora de asegurar la
durabilidad de la obra es el aislamiento frente a los elementos y la
impermeabilización, que determinará la resiliencia futura de la
estructura. El comportamiento del agua durante años es un factor
que hay que tener muy presente en toda obra civil.
Fase 6. Acabados y cierres
Los últimos ítems constructivos tienen un importante peso visual,
pero también resultan funcionales. Cristalería, cerrajería o
carpintería entran dentro de la fase de acabados. Es el final de la
obra de construcción propiamente dicha, aunque para su cierre
serán necesarias varias inspecciones de calidad.
1 PLANOS
Los planos son la representación
gráfica de un proyecto. De ahí
que sean una pieza vital para el
correcto desempeño del diseño,
la construcción, la operación y la
definición legal de un proyecto
arquitectónico.o
2 CIMIENTOS Y PISOS
Se cavan los cimientos
para la estructura de las
columnas y los
encadenados. Se nivela a
la altura de la capa
aisladora para poder
levantar las paredes.
3 LA SUPERESTRUCTURA
Se levantan las paredes
hasta la estructura de la losa,
dejando espacio donde irán
las aberturas (puertas,
ventanas, etc.).
4 LA LOSA Y LAS ABERTURAS
Se termina el techo y se
impermeabiliza. Después de
terminada la losa se colocan las
aberturas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
5
Y DE PLOMERÍA
En esta etapa también
se colocan las tuberías
de luz, agua y desagüe.
6 LOS REVOQUES
Se lijan las paredes y se
deja listo para pintar. Se
tapan los huecos de las
instalaciones y vuelven a
revocar lo que habían
roto.
7 LAS TERMINACIONES
Colocación de
pisos, pinturas,
inodoros, etc.
