ACTOS, CONTRATOS Y

SOCIEDADES
MERCANTILES
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL
ESTADO DE MEXICO
FACULTAD DE DERECHO

DERECHO MERCANTIL
Lic. José Benjamín Bernal Suarez

Alumna: Leslie Velázquez Ramírez

Grupo 3
 PRENDA MERCANTIL
CONCEPTOS DOCTRINARIO

José María Abascal Zamora, establece que la prenda es un derecho real

constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago”, que se
califica de mercantil cuando garantiza obligaciones de naturaleza
comercial, o recae sobre cosas mercantiles (por ejemplo títulos-valor).
Se presume mercantil la que constituye un comerciante para garantizar sus
obligaciones (artículo 75 fracciones XX y XXI).

También es mercantil la que se otorga en favor de una institución de crédito;

por ejemplo, para compra de bienes de consumo duradero (artículo 111 bis
Ley General de Instituciones de Crédito y Organizaciones Auxiliares). No hay
prenda cuando una obligación se documenta en un título de crédito que
se entrega al acreedor.

CONCEPTO LEGAL

LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CREDITO

Artículo 334.- En materia de comercio, la prenda se constituye:

I. Por la entrega al acreedor, de los bienes o títulos de crédito, si éstos
son al portador;
II. Por el endoso de los títulos de crédito en favor del acreedor, si se trata
de títulos nominativos, y por este mismo endoso y la correspondiente
anotación en el registro, si los títulos son de los mencionados en el
artículo 24;
III. Por la entrega, al acreedor, del título o del documento en que el
crédito conste, cuando el título o crédito materia de la prenda no
sean negociables, con inscripción del gravamen en el registro de
emisión del título o con notificación hecha al deudor, según que se
trate de títulos o créditos respecto de los cuales se exija o no tal
registro;
IV. Por el depósito de los bienes o títulos, si éstos son al portador, en poder
de un tercero que las partes hayan designado, y a disposición del
acreedor;
V. Por el depósito de los bienes, a disposición del acreedor, en locales
cuyas llaves queden en poder de éste, aun cuando tales locales sean
 de la propiedad o se encuentren dentro del establecimiento del
deudor;
VI. Por la entrega o endoso del título representativo de los bienes objeto
del contrato, o por la emisión o el endoso del bono de prenda relativo;
VII. Por la inscripción del contrato de crédito refaccionario o de
habilitación o avío, en los términos del artículo 326;
VIII. Por el cumplimiento de los requisitos que señala la Ley General de
Instituciones de Crédito, si se trata de créditos en libros.

Artículo 335.- Cuando se den en prenda bienes o títulos fungibles, la prenda

subsistirá aun cuando los títulos o bienes sean sustituidos por otros de la
misma especie.

Artículo 336.- Cuando la prenda se constituya sobre bienes o títulos fungibles,

puede pactarse que la propiedad de éstos se transfiera al acreedor, el cual
quedará obligado, en su caso, a restituir al deudor otros tantos bienes o
títulos de la misma especie. Este pacto debe constar por escrito. Cuando la
prenda se constituya sobre dinero, se entenderá transferida la propiedad,
salvo convenio en contrario.

Artículo 336 Bis.- En los casos en los que las partes hubieren pactado la
transferencia de propiedad del efectivo cuando exista un incumplimiento
de las obligaciones garantizadas, de presentarse éste el acreedor prendario
conservará el efectivo, hasta por la cantidad que importen las obligaciones
garantizadas, sin necesidad de que exista un procedimiento de ejecución o
resolución judicial, extinguiéndose éstas por dicho monto. Si el monto de la
prenda y la obligación garantizada no fueren de igual cantidad, queda
expedita la acción por el resto de la deuda. En estos casos, se entenderá
que la transferencia de propiedad del efectivo se llevó a cabo por el
consentimiento de las partes como una forma de pago de las obligaciones
del deudor y no en ejecución de la prenda

Visto desde lo anterior, puedo deducir que la prenda se trata de una

garantía para el acreedor, que, para el cumplimiento de una obligación por
parte del deudor, se tendrá que asegurar mediante afectación o
aseguramiento de uno o varios bienes. La prenda se reputa mercantil
cuando tiene como objeto garantizar obligaciones que la ley considera
mercantiles, o su garantía recae en cosas mercantiles, por ejemplo,
contratos, títulos, entre otros.

CONCEPTO PERSONAL
La prenda mercantil es un contrato de garantía por el cual, como su nombre
lo dice garantiza el cumplimiento de una obligación y el pago, por partes
de comerciantes o cuando se refiere a los actos comerciales, así mismo
ambas partes una denominada prendario que es quien esta obligado a
entregar al deudor y por otra parte el denominado deudor que es quien
inspecciona los bienes pignorados, visto de esta forma, ambas partes
cuentan con dichas obligaciones establecidas por la ley.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO

Artículo 337.- El acreedor prendario está obligado a entregar al deudor, a

expensas de éste, en los casos a que se refieren las fracciones I, II, III, V y VI
del artículo 334, un resguardo que exprese el recibo de los bienes o títulos
dados en prenda y los datos necesarios para su identificación.

Artículo 338.- El acreedor prendario, además de estar obligado a la guarda

y conservación de los bienes o títulos dados en prenda, debe ejercitar todos
los derechos inherentes a ellos, siendo los gastos por cuenta del deudor, y
debiendo aplicarse, en su oportunidad, al pago del crédito, todas las sumas
que sean percibidas, salvo pacto en contrario. Es nulo todo convenio que
limite la responsabilidad que para el acreedor establece este artículo.

OBLIGACIONESDEL DEUDOR

Artículo 362.- El deudor estará obligado a permitir al acreedor la inspección

de los bienes pignorados a efecto de determinar, según corresponda, su
peso, cantidad y estado de conservación general. Dicha inspección tendrá
las características y extensión que al efecto convengan las partes.
De convenirse así en el contrato, si el valor de mercado de los bienes dados
en prenda sin transmisión de posesión disminuye de manera que no baste
para cubrir el importe del principal y los accesorios de la deuda que
garantizan, el deudor podrá dar bienes adicionales para restituir la
proporción original. En caso contrario, el crédito podrá darse por vencido
anticipadamente, una vez que se haya realizado el procedimiento previsto
en el artículo siguiente, teniendo el acreedor que notificar al deudor de ello
judicialmente o a través de fedatario. Al efecto, las partes deberán convenir
el alcance que dicha reducción de valor de mercado habrá de sufrir, para
que el crédito pueda darse por vencido anticipadamente.
Artículo 364.- El acreedor está obligado a liberar la prenda, luego que estén
pagados íntegramente el principal, los intereses y los demás accesorios de
la deuda, a cuyo efecto se seguirán las mismas formalidades utilizadas para
su constitución.
Cuando el acreedor no libere la prenda, de conformidad con lo establecido
en el párrafo anterior, resarcirá al deudor los daños y perjuicios que con ello
le ocasione, independientemente de que deberá liberar los bienes dados
en prenda.

Artículo 374.- El deudor estará obligado a solicitar autorización por escrito

del acreedor garantizado, para enajenar en términos del artículo 356, los
bienes objeto de la garantía, a las siguientes personas:
I. Las personas físicas y morales que tengan el control directo o
indirecto de más del cinco por ciento de los títulos representativos
del capital del deudor, o que estén sujetas a un control corporativo
común con el deudor;
II. Los miembros propietarios y suplentes del consejo de
administración del deudor o de las personas morales a que se
refiere la fracción anterior;
III. Los cónyuges y las personas que tengan parentesco por
consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado, o civil, con las
personas mencionadas en las fracciones anteriores, o con el propio
deudor, si éste es persona física, y
IV. Los empleados, funcionarios y acreedores del deudor.

Para los efectos de la autorización que deberá otorgar el acreedor

garantizado, éste tendrá diez días naturales para hacerlo; de no contestar,
se entenderá tácitamente otorgada en favor del deudor.
Las enajenaciones realizadas sin contar con la autorización a que se refiere
este artículo serán nulas, por lo que no cesarán los efectos de la garantía y
el acreedor conservará el derecho de persecución sobre los bienes
respectivos con relación a los adquirentes; sin perjuicio de que el acreedor
exija al deudor el pago de los daños y perjuicios que dicha enajenación le
cause.

Asimismo, podrá preverse en el contrato respectivo que, de realizarse

enajenaciones en contravención a lo dispuesto por este artículo, el plazo del
crédito se tendrá por vencido anticipadamente.
Para efectos de la fracción I anterior se entiende por control corporativo la
capacidad de una persona o grupo de personas, de llevar a cabo
cualquiera de los actos siguientes:

a) Imponer, directa o indirectamente, decisiones en las asambleas

generales de accionistas, de socios u órganos equivalentes, o
 nombrar o destituir a la mayoría de los consejeros, administradores o
sus equivalentes, de una persona moral.
b) Dirigir, directa o indirectamente, la administración, la estrategia o las
principales políticas de una persona moral, ya sea a través de la
propiedad de valores, por contrato o de cualquier otra forma.

En conclusión se podría decir que este tipo de contratos es el acto jurídico

que permite que el propietario de un bien mueble constituya sobre él, una
garantía mediante su entrega física o jurídica, con la finalidad de asegurar
el cumplimiento de una obligación, ya sea propia o de terceros, por lo que
la prenda puede garantizar una obligación civil o mercantil, y como
contrato accesorio que es, la prenda será civil en el primer caso y mercantil
en el segundo caso.
Dicho contrato cuenta con una serie de obligaciones en las cuales son
establecidas y reguladas por las leyes mercantil, de tal forma ya fueron
mencionados anteriormente.

FIANZA MERCANTIL
CONCEPTOS DOCTRINARIO

León Tovar establece que contrato de garantía personal es aquel mediante

el que un tercero garantiza al acreedor, con todo su patrimonio, el pago de
una obligación ajena en caso de que el deudor no la cumpla,
constituyéndose así el fiador en un responsable sin deuda; el fiador no es
deudor del acreedor, pero asume la responsabilidad del pago para el caso
de que el deudor no cumpla con la obligación garantizada, obligación que
subsiste aun sin consentimiento o en contra del deudor.

Díaz B se refiere a aquel por medio del contrato de fianza de empresa, la

fiadora se obliga por escrito, solidariamente con el fiado, a pagar una
deuda a cargo de éste, a cambio de la prima que se obliga a pagar el
tomador o contratante.
El contrato de fianza es de carácter mercantil en función de uno de los
sujetos que en ella intervienen, el fiador, una sociedad anónima que por ley
es comerciante, y cuya actividad habitual y objeto social es el otorgamiento
de fianzas a título oneroso, con el propósito de especulación comercial.

CONCEPTO LEGAL

Artículo 2 de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas se menciona ; las

fianzas y los contratos, que en relación con ellas otorguen o celebren las
instituciones de fianzas, serán mercantiles para todas las partes que
intervengan, ya sea como beneficiarias, solicitantes, fiadas, contrafiadoras
u obligadas solidarias, excepción hecha de la garantía hipotecaria. La
fianza mercantil es la garantía otorgada por un comerciante a otro,
derivada de operaciones mercantiles.

Artículo 2794 del Código Civil Federal, establece que la fianza es el contrato
por el cual una persona llamada fiador se compromete con el acreedor a
pagar por el deudor, fiado, si éste no lo hace.

Artículo 12 de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas menciona que las

fianzas que en relación con ellas celebran las instituciones de fianzas serán
mercantiles para todas las partes que intervengan. Tienen carácter
mercantil las fianzas a título oneroso otorgadas por empresas de instituciones
de fianzas. Solamente las instituciones de fianzas pueden otorgar fianzas a
título oneroso.

El artículo 75 de la misma ley menciona que las instituciones de fianzas son

organizaciones auxiliares de crédito. Las autorizaciones para funcionar
como institución de fianzas sólo se otorgarán a sociedades anónimas de
nacionalidad mexicana. Las instituciones de fianzas están sujetas a la
inspección y vigilancia de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, por
conducto de la Comisión Nacional Bancaria y de Seguros.

El contrato de fianza es el contrato mediante el cual una parte se obliga a pagar o

cumplir una obligación por otro, este requiere que se “construya” sobre una obligación
válida.
Se puede establecer por un plazo determinado o indefinido y es recomendable en
cualquier caso que se limite a un máximo estipulado. Se puede afianzar una sola
operación o un conjunto de contratos. De esta forma como ya se mencionó que no hay
regulación en lo no previsto en el contrato ni en el Código de Comercio, se aplicará el
Código Civil (arts. 1822 a 1853). Asmismo; La fianza mercantil se debe hacer por
escrito, a diferencia de la civil, que solamente requiere que sea expresa, y finalmente la
fianza se documentará en escritura pública, también es frecuente que la fianza se
incorpore al contrato principal cuyo cumplimiento se garantiza.

CONCEPTO PERSONAL

Este contrato es aquel mediante el cual un tercero garantiza al acreedor

con todo su patrimonio, el pago de una obligación ajena para el caso de
que el deudor no la cumpla, lo cual nos da a entender que el fiador en un
responsable sin deuda, por otro lado la fianza se realizara de forma en
escritura pública, el fiador puede ser cualquier persona y la fianza seguirá
siendo mercantil, aunque éste no sea comerciante.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

FIADOR:

 Otorgar la garantía;
 Expedir la póliza de fianza;
 Pagar al acreedor la suma garantizada en la póliza de fianza;
 Pagar la indemnización al acreedor principal por mora;

FIADO:

 Debe pagar la prima;

  Otorgar las garantías de recuperación;

Pagar la suma garantizada y cubierta por la afianzadora

Finalmente en este apartado se debe considerar que el beneficiario de la póliza de fianza

tiene como obligaciones el presentar requerimiento de pago por escrito a la institución
de fianzas y presentar sus reclamaciones antes del término legal de prescripción.
Mientras que el contratante o tomador tiene la obligación de pagar la prima a nombre
del fiado; garantizar la recuperación del pago al acreedor principal y realizar el pago
de las demás prestaciones a favor de la institución fiadora, previstas en la póliza de
fianza.

HIPOTECA MERCANTIL
CONCEPTOS DOCTRINARIO

León Tovar menciona que éste es el acuerdo de voluntades por el cual una
persona, denominada garante hipotecario, constituye un derecho real
sobre uno o más bienes especialmente determinados a favor de un
acreedor, sin la entrega de estos, para que el acreedor haga efectivo su
crédito sobre los mismos en caso de que el deudor no le pague su crédito.
Tendrá el carácter de mercantil cuando la obligación garantizada sea
comercial o cuando el objeto de la hipoteca sea una empresa.

CONCEPTO LEGAL

En cuanto a lo legal es de suma importancia precisar que dentro del Código

de comercio no se encuentra un artículo especifico que regule este
contrato, por lo cual debemos remitirnos al Código Civil Federal ya que en
el artículo 2893 establece que la hipoteca es una garantía real constituida
sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en
caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el
valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.

Artículo 1.874. Sólo podrán ser objeto del contrato de hipoteca:

1.º Los bienes inmuebles.

2.º Los derechos reales enajenables con arreglo a las Leyes, impuestos sobre
bienes de aquella clase.

CONCEPTO PERSONAL

El contrato de hipoteca mercantil se considera de esa forma cuando se

encuentra constituida por empresas que realizan esta , es decir, cuando
una de las partes es comerciante, que es el derecho sobre algún bien
determinado en favor de un deudor en caso de que este mismo no pague
lo debido, por otra parte dicho contrato se constituye por una serie de
derechos y obligaciones, pactadas entre ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

ACREEDOR HIPOTECARIO:

 Prestar el dinero, o cosa.

 Exigir al deudor que mantenga la cosa en perfectas condiciones.
 Recibir el dinero prestado.

DEUDOR HIPOTECARIO:

 Pagar la hipoteca, es decir, devolverle al banco el dinero que le ha

prestado.
 Pagar la obligación principal.
 Solicitar al acreedor hipotecario su consentimiento para enajenar el
bien o darlo en arrendamiento
Y en conclusión se podría decir que es mercantil la hipoteca que se constituye por
empresas que dentro de su giro ordinario practican dicha operación, así como las
otorgadas, cuando una de las partes es comerciante sabido es que la hipoteca es un
derecho real constituido sobre el bien hipotecado, a favor de un acreedor, para garantía
de su crédito, permitiendo al deudor, que ese bien permanezca en su poder. En términos
amplios, la hipoteca mercantil puede “gravar la empresa, bienes inmuebles o buques”
sujetándolos a responder del cumplimiento de una obligación o del pago de una deuda y
en cuanto a las obligaciones es importante mencionar que no se encuentra regulado en
el código pero, de acuerdo a la doctrina se puede mencionar que al prestar el dinero de
la cosa se debe exigir al deudor que mantenga la cosa en perfectas condiciones, asi como
por parte del hipotecario pagar la hipoteca y la obligación principal.

FUNTES DE CONSULTA
Ley General de títulos y operaciones de crédito

Código de Comercio 2022

Ley de Instituciones de Crédito

Ley Federal de Instituciones de Fianzas

[Link]
/[Link]
[Link]
operaciones-de-credito/titulo-segundo/capitulo-iv/seccion-septima/
[Link]
F3NKVJVFJDGNZ#:~:text=Es%20mercantil%20la%20hipoteca%20que,para%2
0garant%C3%ADa%20de%20su%20cr%C3%A9dito%2C