SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Ud. Extender en su registro de escrituras públicas, una DONACION DE BIEN
INMUEBLE, que otorgan y celebran de una parte:
KATHYA ANDREINA QUISPE MACHACA, de nacionalidad peruana, identificada con
DNI N°46520779, de ocupación química farmacéutica, de estado civil soltera, con domicilio
en Avenida Los Heraldos Negros 657, Cesar Vallejo, Distrito de Villa María del Triunfo,
Provincia y Departamento de Lima; a quien en adelante se le denominara “LA
DONANTE”.
Y de la otra parte: GRACIELA QUISPE MACHACA, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI N°41256466, de ocupación contadora, de estado civil casada, con
domicilio en Avenida Los Heraldos Negros 657, Cesar Vallejo, Distrito de Villa María del
Triunfo, Provincia y Departamento de Lima; a quien adelante se le denominará “LA
DONATARIA”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO-
LA DONANTE declara ser propietaria del inmueble ubicado en DEPARTAMENTO 1107,
AVENIDA COLONIAL NUMERO 679, FUNDO DE LA HUERTA LACITO,
DISTRITO DE CERCADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas
áreas y medidas perimétricas corren inscritas en la Partida Electrónica N° 14160243
Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
SEGUNDO:
Por la presente clausula LA DONANTE en ejercicio de su libre voluntad, sin presión o
influencia, da en donación a título gratuito el predio descrito en la cláusula primera, a
favor de LA DONATARIA.
TERCERO:
1
La presente Donación se realiza de conformidad con el art. 1625 del código civil y de
conformidad con el Artículo 107 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios de
la SUNARP.
La presente donación se realiza de conformidad con el artículo 96 del reglamento de
inscripciones del registro de predios de la SUNARP.
CUARTO:
“LA DONANTE” señala que el valor real del predio materia de donación, es la suma de S/.
70,737.45 (SETENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE Y 45/100 SOLES).
QUINTO:
LA DONACION es sin reserva ni limitación alguna en todo lo que de hecho y por derecho
le corresponde al inmueble donado, con sus usos, mejoras, suelos, costumbres,
servidumbres, entradas y salidas.
SEXTO:
LA DONACION del inmueble descrito en la clausula primera, materia de transferencia del
presente contrato se realiza ad-corpus.
SETIMO:
LA DONANTE declara que el inmueble que se dona no pesa carga, hipoteca, embargo,
medida judicial, extrajudicial, ni gravamen alguno que en cualquier forma afecte o limite el
derecho de su libre uso y disposición; no obstante, la presente declaración, LA DONANTE
se obliga a la evicción y al saneamiento de ley.
OCTAVO:
LA DONANTE declara que se encuentran al día en el pago de los tributos que afecta al
inmueble materia de donación, especialmente el impuesto predial, gastos de administración,
contribución mejoras, arbitrios municipales y otros, no obstante, ello se obliga a su pago en
el improbable caso de ser acotados.
NOVENO.-
2
LA DONANTE declara que la presente donación se encuentra dentro de los limites
señalados por el artículo 1629 del código civil, dado que el valor del bien objeto de la
donación no excede el de la porción de libre disposición.
DECIMO:
Los gastos que generen la presente minuta y su elevación a escritura pública y su inscripción
en los registros públicos, es por cuenta y costo de LA DONATARIA.
DECIMO PRIMERO:
LA DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la donación efectuada a
través de este acto, en consecuencia, LA DONATARIA podrá disponer libremente de la
propiedad del bien que le será transferido en su oportunidad.
DECIMO SEGUNDO.-
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales de la ciudad de Lima.
DECIMA TERCERO.-
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en
la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá
efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio
escrito.
Agregue usted, señor notario los insertos de ley y pase los partes respectivos a los registros
de Propiedad Inmueble de Lima correspondiente para su debida inscripción.
Lima, 04 de Marzo de 2023
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KATHYA ANDREINA QUISPE MACHACA GRACIELA QUISPE MACHACA
LA DONANTE LA DONATARIA
