NÚMERO: XXX (XXX).
En el Municipio de Salcajá del departamento de
Quetzaltenango, el diecisiete de febrero del año dos mil veintitrés, ANTE MÍ:FELIPE
ISAIAS DE LEÓN VÁSQUEZ, Notario, comparece el señor VAIRO JACOB DE
LEÓN LÓPEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Contador
Público y Auditor, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento,
además se identifica con Documento Personal de Identificación -DPI- Código Único de
Identificación –CUI- mil novecientos sesenta y ocho setenta y siete mil novecientos
ochenta y nueve cero novecientos dos (1968 77989 0902), extendido por el Registro
Nacional de las Personas – RENAP –, quien actúa en su calidad de GERENTE Y
REPRESENTANTE LEGAL DE “LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO
INTEGRAL SALCAJA, RESPONSABILIDAD LIMITADA”, institución que en adelante
se denominará simplemente LA COOPERATIVA, lo que acredita con: a) Certificación
del punto noveno, del acta número catorce diagonal dos mil diecinueve del Consejo de
Administración de dicha Cooperativa, de fecha uno de abril de dos mil diecinueve,
extendida el dos de abril de dos mil diecinueve, por el Secretario del Consejo de
Administración de la Institución, con el visto bueno del Presidente del Consejo de
Administración; b) Acta Notarial de nombramiento autorizada en la ciudad de
Guatemala, el nueve de febrero del año dos mil doce, por el Notario Hugo Raciel
Méndez Rodríguez; y c) Certificación de fecha ocho de abril de dos mil diecinueve,
extendida por la REGISTRADORA DE COOPERATIVAS del Instituto Nacional de
Cooperativas INACOP, en la que consta que se encuentra inscrito como tal al Folio:
trece, con el número de registro: siete mil ciento noventa y tres, del libro autorizado
por la Contraloría General de Cuentas con registro número: cero cuarenta y nueve mil
doscientos diecinueve de Inscripciones de Representantes Legales de las
Cooperativas Legalmente Inscritas. Representación que conforme a la ley y a mi juicio
es suficiente para la celebración de este acto. El compareciente me asegura hallarse
en el pleno y libre ejercicio de sus derechos civiles, y de palabra me expone que por el
presente acto viene a OTORGAR CARTA DE PAGO TOTAL, de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: En la calidad con que comparece manifiesta el señor
VAIRO JACOB DE LEÓN LÓPEZ, que conforme escritura Pública números ciento
veintisiete (127), autorizada el municipio de Salcajá del departamento de
Quetzaltenango, el treinta de septiembre del año dos mil catorce, por la Notario
BRENDA NOEMI AJTÚN JOJ; su representada LA COOPERATIVA, concedió un
crédito por el monto, plazo y demás condiciones que en dicho instrumento se indica, al
señor FRANCISCO DOMINGO MACHIC SIQUINA, quien dejó en garantía la finca
inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango bajo número
Noventa y cinco mil ciento treinta y nueve (95139); FOLIO: DOSCIENTOS SIETE (207);
DEL LIBRO: TRESCIENTOS OCHENTA (380) DE QUETZALTENANGO, sobre tal hipoteca
no pesa gravámenes, limitaciones de cualquier tipo. SEGUNDA: Continúa
manifestando el señor VAIRO JACOB DE LEÓN LÓPEZ, que la deuda relacionada,
le fue cancelada a su representada de forma total, habiendo pagado el deudor tanto el
capital mutuado, así como los intereses correspondientes hasta la presente fecha, por
lo que por medio del presente instrumento le OTORGA LA MÁS AMPLIA, TOTAL Y
EFICAZ CARTA DE PAGO, no teniendo por consiguiente ninguna reclamación que
hacerle por concepto alguno, solicitando al señor Registrador del Segundo Registro de
la Propiedad de Quetzaltenango, se sirva a ordenar se proceda a cancelar la
respectiva inscripción hipotecaria que pesa sobre la finca descrita en la clausula
inmediata anterior CON OCASIÓN DEL CONTRATO DE MUTUO DESCRITO EN
ESTE INSTRUMENTO. TERCERA: Manifiesta el señor VAIRO JACOB DE LEÓN
LÓPEZ, que en la calidad con que actúa acepta todas y cada una de las
estipulaciones de este instrumento. Yo, la suscrita Notario HAGO CONSTAR: I) Que
tuve a la vista: a) El Documento Personal de Identificación -DPI- del otorgante, b) La
documentación con la que se acredita la representación que se ejercita, c) El primer
testimonio de las escrituras constitutivas de las hipotecas respectivas, cuya carta de
pago se otorga por el presente acto, mismas que se relacionan en la cláusula primera
de este instrumento. II) Que hice saber al otorgante de los derechos y obligaciones
que nacen de la presente escritura, III) Que por designación del otorgante di integra
lectura a lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales que le hice saber, lo acepta, ratifica y firma, haciéndolo a continuación la
suscrita Notario que de todo lo relacionado DOY FE.
