MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES,
VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN
INFORME TÉCNICO DE
VERIFICACIÓN
PROCEDIMIENTO DE
REGULARIZACIÓN
LEY Nº 27157
LLENAR A MAQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE
CORRESPONDA
1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURÍDICA
TORRES LINARES DE NAVARRO, SUSANA MADELEINE
Apellidos y Nombres o Razón Social
09657960
LE / DNI / CI / CE / RUC
NAVARRO DA SILVA, MILDER MARTIN
Apellidos y Nombres o Razón Social
09582642
LE / DNI / CI / CE / RUC
2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero Civil x
ABARCA CHAVARRY LUIS ALBERTO
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
017319 VCZRIX 268899
Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP / CIP
CALIDAD DE VERIFICADOR: PUBLICO PRIVADO X
3. INFORME TÉCNICO
MARCAR CON X, SI EXISTE OBSERVACIÓN Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MÁS ESPACIO,
COLUMNAS EN EL RUBRO OBSERVACIONES.
3.1. CONSTATACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO CON SIN X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
LIMA LIMA LA MOLINA
Departamento Provincia Distrito
S
URB. PORTADA DEL SOL DE LA S’3 25 PROLONG. AV. PRINCIPAL
MOLINA, 3° ETAPA
Urbanización / [Link]. / Otro Mz Lote Sector Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
3.2. CONSTATACIÓN DE ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CON SIN
X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
(Las medidas se expresas con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el rubro Observaciones)
Según Título Registrado
140.00 6.50 20.00 20.00 7.50
Área total (m2) Por el frente (ml) Por la derecha (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml)
Según realidad física
140.00 6.50 20.00 20.00 7.50
Área total (m2) Por el frente (ml) Por la derecha (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml)
3.3. CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
1°CUMPLE CON LOS PARAMETROS URBANISTICOS
2° EL PREDIO NO CUMPLE CON EL RETIRO FRONTAL, ALINEAMIENTO DE FACHADA Y FRENTE MINIMO DE LOTE
SIN EMBARGO POR JURISPRUDENCIA REGISTRAL NO DEBE GENERARSE CARGA TECNICA REGISTRAL
TENIENDO COMO REFERENCIA QUE A LA FECHA DE EJECUCION DE LA OBRA LA EDIFICACION SE
ADECUABA A LOS PARAMETROS VIGENTES EN DICHA OPORTUNIDAD, CRITERIO ADOPTADO EN LA
RESOLUCION N°492-2007-SUNARP-TR-L INCORPORADO AL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL
REGISTRO DE PREDIOS SEGÚN LO SEÑALADO EN LA RESOLUCION N° 339-2008-SUNARP/SN, POR LO TANTO SE
SOLICITA AL REGISTRO CANCELAR LAS CARGAS TECNICAS INSCRITAS EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 4526742
3.4. CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS CON SIN
X
EDIFICACIÓN OBSERVACIONES OBSERVACIONES
CUMPLE CON LAS NORMAS DE EDIFICACION
ESTRUCTURAS: MUROS Y COLUMNAS CALIFICACIÓN C
TECHOS CALIFICACIÓN C
ACABADOS: PISOS CALIFICACIÓN F
PUERTAS Y VENTANAS CALIFICACIÓN F
REVESTIMIENTOS CALIFICACIÓN F
BAÑOS CALIFICACIÓN E
INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS: CALIFICACIÓN F
4. CONSTATACIÓN DE DEMOLICIÓN
TOTAL CON OBSERVACIONES
PARCIAL X SIN OBSERVACIONES
5. OBSERVACIONES
1. SIN OBSERVACIONES
SUSCRIBE EL PRESENTE INFORME SUSANA MADELEINE TORRES LINARES DE NAVARRO IDENTIFICADA CON
DNI 09657960, EN SU CONDICION DE PROPIETARIA, QUIEN ACTUA EN DERECHO PROPIO Y EN REPRESENTACION
DE SU CONYUGE MILDER MARTIN NAVARRO DA SILVA IDENTIFICADO CON DNI 09582642, SEGUN FACULTADES
INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 13487192 DEL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES DE LIMA.
6. FIRMA Y SELLO
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, consciente de
los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad.
Verificador Responsable
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Firma y Sello
